СТИЛЬНОЕ ШАЛЕ В СОЧИ! АДЕКВАТНАЯ ЦЕНА!

#домвсочи #makswellhouse #недвижимость #обзор #сочи #адлер #хайтек #домвадлере #домподсдачу #шале

[@user-bf1hg8vy6s]

В первом доме уютнее, с него не хочется уходить, классные домика!

[@vfrina171477]

Максим, рада вашему возвращению!!! Дома - прекрасные, очень понравились! Обзор, как всегда, безупречен!!!

[@MaksWellHouse]

Спасибо большое ☺️

[@Yavriantz]

Welcome Back.) А вместо лестницы в первом доме туда прям напрашивается лифт. Ну и рядом справа будет место ещё для узкой винтовой шириной на одного человека, на случай поломки лифта. Сделать её красиво и вообще класс будет. Также есть лестницы снаружи, так что с занесением габаритных вещей на любой этаж точно проблем не будет. Я бы первый взял себе .. У второго ступенек прям намного больше, у первого от парковки совсем немного, а дальше на лифте можно)

[@MaksWellHouse]

Согласен полностью. Спасибо 😊

[@Yavriantz]

@@MaksWellHouse Цену бы ещё скинули хотя бы до 45, а то всё таки в деревенской местности и без вида на море. А до пляжа хорошего оттуда далеко?

[@MaksWellHouse]

До хорошего пляжа 10-15 мин на машине

[@user-qv1ix3nb3t]

Народ , поинтересуйтесь сколько сейчас в Сочи под снос по суду - более 600!! Домов ! Идет новый передел , сносят и многоэтажные дома . В Геленджике такая же история . Хотите быть номером 601?

[@MaksWellHouse]

Добрый) откуда у вас такая информация? У вас есть или может быть вы видели решение суда о сносе частного коттеджа. Поделитесь? Если нет то это только ваши домыслы. Я как профессионал а этой области ещё не видел ни одного сноса частного дома если он построен по нормативам и правилам.

[@user-qv1ix3nb3t]

@@MaksWellHouse вы сами отвечаете на этот вопрос - конечно же в этом случае нарушения додумываются . 2) а огромное колличество видео с толпами людей и адвокатами из Питера откуда ? Разве они постановочные ? 3) у вас прямая коммерческая заинтересованность в продажах. Всем это понятно

[@MaksWellHouse]

1)Не путайте незаконные многоквартирные дома и аппартаменты с частными домами. Никаких толп людей с частными домами с адвокатам нет и не было. 2) для больше важна репутация чем заработок. Все дома у меня на обзоре проверены на законность лично мной и моим юристом. Прежде чем что то снимать я убеждаюсь в абсолютной законности Объекта недвижимости.

[@user-qv1ix3nb3t]

@@MaksWellHouse а как вы прокомментируете бывшие дачные участки с 60-70 годов , которые вдруг объявили в зону заповедника , отключили все коммуникации и людей выживают примерно под свои будущие виллы ? Было бы интересно мнение профессионала без иронии . Вы же в курсе .

[@MaksWellHouse]

Да конечно в курсе) по этим участкам нет не одного решения о сносе. Впервые слышу от вас что им перекрыли коммуникации. ( это требует проверки информации) более того частично уже некоторые аресты снимают сами собственники через суд путем обоснования покупки зем участка как добросовестные правопреобретатели.

[@lex-ov5cw]

Сразу разница 4 млн.?! Ещё можно дом построить за эти деньги.

[@SLA-PRISM]

Какие прекрасные домики, очень понравился дизайн! Максим, очень рады что Вы снова радуете нас своими выпусками! Спасибо, Вам!!😊🏝🏝🏝💕

[@MaksWellHouse]

Это вам спасибо 😊)

[@user-pc2uf6rx3v]

Здравствуйте,дом который находится ниже, продаже ещё?.И можно будет купить участок который находится рядом?.И как цена участка?.

[@MaksWellHouse]

Здравствуйте да дом в продаже. Думаю что можно приобрести доп участок это частая практика в Сочи. Надо только договорится с собственником. Цена в этой локации варьируются около 2 млн за сотку.

[@user-pc2uf6rx3v]

@@MaksWellHouse А на данном участке сколько соток земли?.

[@MaksWellHouse]

4 сотки

[@ola_vi]

мне не понравилось ничего, кроме видов)))) не люблю такие дома-конструкторы с разными уровнями, большими перепадами высоты и как следствие непривычной планировкой участка

[@maks-7979]

Теща или еще, что то в этом роде 😂😂😂

[@MaksWellHouse]

😅

[@ElenaFilatova8]

Здравствуйте Какая цена?!! Спасибо

[@MaksWellHouse]

Здравствуйте. 49.9 млн

[@fhgjgbr]

эти домики хороши , если честно ... жаль только, что локация сильно отдаленная на мой взгляд

[@MaksWellHouse]

Локация не так уж плоха на мой взгляд. Жить можно. Все относительно не далеко

[@user-lz6ys5yy2r]

Максим, добрый вечер! Почему Вы никогда не говорите, что почти во всех презентациях вами домов идет грубейшее нарушения установки ЛОС, как по своему дому, так и соседям.

[@MaksWellHouse]

Здравствуйте) почему вы так решили? И мне очень интересно какие именно правила нарушены.

[@user-lz6ys5yy2r]

Загуглите СНиП по ЛОС,, это касается отступов, как от своего дома, соседа, и наружной территории.

[@MaksWellHouse]

Да у меня есть снипы только не по лос а по общему водопльзованию и товедению с том числе канализации. Если нужно могу вам прислать. Только я там не слова не припомню о правилах размещения лос относительно домов. Если вы мне подскажите параграф и пункт то с удовольствием ознакомлюсь

[@user-lz6ys5yy2r]

Максим, загугли " Расстояние от септика до забора соседа, нормы СНиП и СанПиН" , там всё прочитаешь.

[@MaksWellHouse]

@@user-lz6ys5yy2r да прочитал требования к размещению лос на участке и вы действительно правы в большинстве случаев они установлены с нарушениями. Я задал вопрос одному из застройщиков. При установке Лос застройщики обращаются в профильные фирмы именно они проэктируют установку системы на участке и именно они должны выбрать соответсвюще место для установке на зем участке с учётом всех требований нормативов... но.. на зем участках малых размеров это практически не возможно так как расстояния слишком малы и в этом случае пришлось бы вкапывать лос по середине участка что в свою очередь ведёт к крайне не удобном способу обслуживания. По словам застройщика в сочи контролирующих органы приходящие с проверкой на строй объекты закрывают глаза на некоторые нарушения размещения лос так как понимают сложность размещения из за маленьких участков и в большинстве случаев твёрдых скальных пород по слоем почвы (иногда меньше метра) пл этому по словам застройщика за это не штрафуют и эти нарушения в Сочи практически повсеместно..