С Новым годом тебя и твою семью продолжай делать свое дело у тебя все получается Здоровья тебе и всем твоим близким будет здоровье и остальное все будет
@Юлия-о4щ6щ28 күн бұрын
Желаю Вам и Вашей семье в Новом году купить квартиру!!! Свое жилье это очень важно!!!
@rimroma2428 күн бұрын
Благодарю 🌹❤ и вас с наступающим
@Юлия-о4щ6щ28 күн бұрын
@@rimroma24 🙏🙏🙏
@ЕленаБурухина26 күн бұрын
С Новым Годом! Пусть все мечты сбудутся!
@ЕвгенийТатамиров28 күн бұрын
С Новым годом дружище. Пусть твои мечты в этом году сбудутся.
@rimroma2428 күн бұрын
Спасибо 👍 взаимно 🎉🎉
@Валерио-ф2ъ28 күн бұрын
Андрей, из своего опита, если по закону нужно ,,согласование,, то нужно пройти єтот ад, чтоб потом спать спокойно.Я прошел єто пекло 23 года назад и ко мне нет вопросов, спасибо архитектору!
@rimroma2428 күн бұрын
вы правы, я тоже люблю ,что бы документы были в порядке жить ,надо спокойно
@Death-Flower28 күн бұрын
🎉 Buon Anno Nuovo! 🎇 Пусть этот год принесет тебе вдохновение для новых идей, яркие моменты и преданных подписчиков. Продолжай делиться своим уникальным видением, ведь оно делает мир лучше. Счастья, тепла и успехов тебе в 2025 году! 🇮🇹✨
@rimroma2428 күн бұрын
@@Death-Flower Благодарю 🤝 за тёплые слова !Очень хочется , что бы Новый год был для всех позитивным и благополучным. Удачи вам тоже в 2025 -м году 🥂
@alexanderkorolov826427 күн бұрын
С Новым годом! Снимите видео о тех местах/городках под Римом, где есть все удобства, супермаркеты, больницы, а главное прямой транспорт, поезда до аэропортов Анконы, Пескары и до Термини. Стратегически правильные города снимите.
@rimroma2427 күн бұрын
@@alexanderkorolov8264 Для вас тогда идеально жить на Термини 😀. Тут у всех машины . И общественный транспорт более менее везде продуман и можно добраться от куда угодно куда угодно.Буду снимать и другие. Но там и цены другие
@alexanderkorolov826427 күн бұрын
@@rimroma24 Ну, жить в районе Термини - это на любителя. Опять же, это на мой вкус и я даже не живу в Европе, но я бы не хотел квартиру в Риме. С точки зрения машины, вы можете не знать, но нам, людям с туземных островов, она не светит по итальянским законам. Особенно если мы не хотим отягощать себя статусом и налогами.
@ВалентинКлименко-у4ф28 күн бұрын
Хороший инструмент, это половина работы! 👍
@Napoli46228 күн бұрын
С Наступающим новым годом !
@rimroma2428 күн бұрын
С наступающим ✌
@AdrianoMoretti-o6j28 күн бұрын
добрый день. вам надо переезжать к нам в Милан. тут для вас больше работы будет и дороже всё стоить будет.
@rimroma2428 күн бұрын
@@AdrianoMoretti-o6j Надо подумать 👍
@Юлия-о4щ6щ28 күн бұрын
Зачем ему куда то переезжать?
@AdrianoMoretti-o6j28 күн бұрын
@Юлия-о4щ6щ у нас в Милане его работа стоит дороже. И работы здесь больше.
@Юлия-о4щ6щ28 күн бұрын
@@AdrianoMoretti-o6j Может и так, но он уже 20 лет прожил в одном месте. Переезд и прижиться на новом месте это затратно. Смысл бегать по Европе. Нужно покупать свое жилье и жить в свое удовольствие.
@AdrianoMoretti-o6j28 күн бұрын
@Юлия-о4щ6щ он продаст жильё у себя и купит в Милане. Ничего сложного
@sammasterrim28 күн бұрын
Хорошая цена
@viktpa106728 күн бұрын
@@sammasterrim если поезд рядом
@rimroma2428 күн бұрын
Там Cotral самый удобный транспорт есть станция Zagorolo
@валеравалера-ь1в28 күн бұрын
Когда даёте залог перед аукционом примерно 10%от стартовой цены и если вы не выиграли этот аукцион то задаток вам возвращают!
@rimroma2428 күн бұрын
@@валеравалера-ь1в Меня итальянцы предупредили что там обманывают и я отошёл от этой идеи
@humpty458227 күн бұрын
У нас знакомый купил с асты большой дом но в неудобном месте,тоже строитель .Ничего такого страшного- если прописан там кто-то то такую инфу должны предаставлять,но можно получить и самому справку или посоветоваться с адвокатом,хотя бы бесплатно по интернету смотреть.
@rimroma2427 күн бұрын
Надо действительно глянуть
@ДмитрийС-у4п7 күн бұрын
Андрей, приветствую! Комментарий-вопрос в поддержку канала ) Объясните пожалуйста по поводу строительства своего дома в Италии. Как я понимаю, самострой запрещён (и это правильно). Реально ли построить себе там дом 100-150 кв, с помощью местного архитектора и строительной бригады или это утопия ? По моей информации, стоимость строительства будет 1600-2000 евро за кв.м. (если без фанатизма отделка). Это правильные цифры, ориентировочно ? Рассматриваю покупку земли от 10 соток с дальнейшим строительством дома там. Хотелось-бы понять масштаб финансового и морального бедствия )) С Вашим опытом в строительстве/отделке и знаниями почему сами не рассматриваете такой вариант, вместо покупки квартиры ? Там же и бонусы разные, налоговые вычеты можно будет получить в течении 10 лет. Кстати, ролик по этой теме, думаю, был-бы многим интересен ) Спасибо
@rimroma247 күн бұрын
@@ДмитрийС-у4п Тут в двух словах не объяснишь, но я не вижу , чтобы это практиковалось. Как то спрашивал у Итальянцев, говорят, геморойно. На документы уйдёт уйма денег и нервов. Тут бюрократия страшная! Можно узнать подробнее и сделать ролик.
@ДмитрийС-у4п6 күн бұрын
@@rimroma24 Понял ) Знаю, что реновация старых домов это большая проблема в Италии - переделки/изменения не согласовывают, всё очень долго и дорого. Поэтому, кто этим занимался, все говорят что легче было с нуля новый дом построить, какой захочешь. Вот я и задумался над этой темой )
@rimroma246 күн бұрын
@ я унаю это поглубже
@vladkuzma616028 күн бұрын
Почему они не утепляют стены?
@rimroma2428 күн бұрын
фасад уже сделанный был ,,не все утепляют, хотя слышал ,что будут заставлять
@spqr584928 күн бұрын
Потому что они идиоты по натуре своей
@logcom48228 күн бұрын
Корисне відео!Думав купувати в мому місті будинок за 12 тисяч)))І помаленько його привести до ладу але це не Україна де ти можеш взяти спокійно і почати робити ремонт,міняти сантехніку,батерії,котел,проводку) Тут потрібно брати архітектора або геометра щоб він розробив проект,сантехніка і електрика бо потрібна довбана ліцензія і ще купа дозволів. І фактично квартирка виходить як золота і простіше купити БУ але таку в яку просто потрібно освіжити покрасивши стіни бо тобі людині з руками і башкою на плечах нічого без папірця робити не можна. Доречі бачив відео як наші хотіли купити в румуна здається квартиру уже з ремонтом і доведеною до ладу за копійки але там був нюанс.Так як він робив все сам в цій квартирі не можна було прописатися бо по потрібно робити все по їхній бюрократичній технології. З наступаючим Новим Роком і нехай здійснюються всі ваші найщиріші мрії!
@rimroma2428 күн бұрын
@@logcom482 Дякую 🤝 Тобі також всього найкращого 🥂
@Benjamin-ow8iv28 күн бұрын
Андрей , чтобы не попасть в задницу, при покупке недвивижки. Не жалей деньги и нанимай юриста-адвоката!
@rimroma2428 күн бұрын
@@Benjamin-ow8iv Тут так система устроена -, всё приводит к адвокату
@nataliapapetti44427 күн бұрын
С 2030 входит в закон норматива ЕС Green Casa, где энергетический класс не может быть ниже D. Нельзя будет ни продать-купить, ни сдать-арендовать(но можно жить собственнику). Посмотрим, если будет существенное снижение цен на жильё до 2030 года, не соответствующее этой норме.
@rimroma2427 күн бұрын
Мне работы больше будет 😉
@АлександрСтахов-ъ6с28 күн бұрын
Дом без канализации ? Это дом для принцесс . Принцессы не какают .
@rimroma2428 күн бұрын
вроде бы они уже решили этот вопрос
@АлександрСтахов-ъ6с28 күн бұрын
@rimroma24 Это доказывают установленные в квартирах унитазы или обещание , что придёт Мессия ?
@НатальяСавинкова-о8м28 күн бұрын
@@rimroma24а какие налоги ежегодно на квартиру для резидентов и для не граждан А поменять район это проблема для меня тоже
@viktpa106728 күн бұрын
Привет,с наступающим,ты хоть скажи какие координаты квартала?
@rimroma2428 күн бұрын
Возле Рима
@viktpa106728 күн бұрын
@rimroma24 все возле Рима,это такой большой секрет? Даже возле Рима или в той же комуне Рима, всегда есть нюансы, где нет перспективы и нету смысла покупать жилье в ближайшее 50 лет.
@rimroma2428 күн бұрын
@@viktpa1067 Это район Палестрины
@witalireinhardt986328 күн бұрын
Тоже тишины хочу
@buanatolij28 күн бұрын
Местами Италия очень похожа на Украину со своими проблемами.
@alinaudalova575128 күн бұрын
Андрей. ! Полностью с Вами согласна.. УМЕНИЕ выйти из стереотипного, убогого, нищенского мышления.. Это надо Уметь и Суметь..!. Меня этому научила Европа.. Не держатся за накопления...Будет день- будут деньги..И- будут решения... А, ЖИВИ СЕГОДНЯ И СЕЙЧАС... Наслаждайся жизнью сейчас.!..Ещё, до эпидемии, договорились пару наших старых подруг съездить куда- вместе отдохнуть.. Много лет не виделись..Та, подруга, что, осталась в России, .. закочевряжилась.. ,, Незнаю,.. бизнес идет не так, как, раньше.. Это из бизнеса деньги выдернуть надо,... и все в том же духе.. Хотя, все мы знаем, что, она богаче всех нас, вместе взятых.. Так, в результате, она осталась свою бочку с деньгами охранять...А, мы поехали.. Годы летят....Мы, все, моложе, и бойчее не становимся.И, то, что, физически, ментально, мог позволиь себе вчера, .. сегодня- не можешь...Потому, что..приходят болячки, а, с ними- .. Страхи. ..Наступила Эпидемия, война, .. и бочка, хоть так, хоть так ,, подпрохудилась,, Я ,вот, почему, люблю знакомится с новыми людьми... Потому, что, новый человек в твоей жизни... внесет тебе Новую Информацию,..Идею.! .. И, в ней, ты увидишь, или услышишь... Ответ на Тот Вопрос, который, возможно, годами мучил тебя годами, и не находил ответа.Он,возможно, неосознанно, поможет тебе оценить твою ситуацию с другой проэкции,..возможно, неожиданной.. Оценить Твои Персональные Силы, которые, ты, возможно недооценивал. ... .. У нас, уже, во всю стреляет феерверк на улице.. С наступающим 2025 годом, вас Андрей, и всю, вашу семью, от Души Поздравляю. !. Голландия. ... вообще, Áндрей, вы, какой-то неправильный Рак.. Наверное, тот, самый, Рак, который, выпрыгнул из кипящей кастрюли..)))
@rimroma2428 күн бұрын
@@alinaudalova5751 Спасибо за такой классный комментарий и к Новому году Во всём с вами согласен .А насчёт «неправильного» рака тоже правы .😀Мне вообще, скучно быть ,как все 😀С наступающим новым годом И удачи удачи удачи! Мира само собой 🥂
@OlDI-jm8yd28 күн бұрын
Покупай на 2 этаже или 3
@--hi--416328 күн бұрын
Европа не даст кучковаться, никаких городков по нацпризнаку, а иначе Сербия получится: албанцы накучковали себе новое государство
@rimroma2428 күн бұрын
многие народы кучкуются, один в поле не воин !!😉
@galinaivaniushyna610928 күн бұрын
Как раз в Европе все и ,,кучкуются "..... И в Германии и во Франции целые мусульманские кварталы ....да и у нас в Италии в крупных городах тоже так же.....может чуть поменьше......
@rimroma2428 күн бұрын
@ Согласен
@lyumylaserbina400613 күн бұрын
Созвездие рак, оооо! Моя мама была рак! Много тайн на пустом месте.любила порядок, консерватор, очень, очень ответственная, и надежная. Сдвинуть ее с места, или поменять ее взгляды может только тяжелый или сложный случай.
@rimroma2412 күн бұрын
Как то такт. Но я стараюсь быть гибким. Иногда панцирь мешает 😃
@Dogsmen228 күн бұрын
Я Думаю что Лучше Дома ничего лучше нет)) Эти Человейники Квартиры Уже надоели....Но Цены реальные для ЕВРОПЫ
@rimroma2428 күн бұрын
@@Dogsmen2 Дом хорошо пока вы имеете силы им заниматься и деньги!
@PuaroMaster28 күн бұрын
На дом столько сил надо! И постоянных вложений- круговорот дел ,обновлений,замен,ремонт
@СергейМорозов-к8щ26 күн бұрын
Андрей! Привет ! С НОВЫМ ГОДОМ ! Скажи пожалуйста сколько будет двушка стоить 80 квадратов в Генуе спасибо за видео !
@rimroma2426 күн бұрын
привет 👋 ну я ж не маклер 😃цены в одном и том же районе могут быть очень разные
@СергейМорозов-к8щ26 күн бұрын
@rimroma24 Андрей! Я понимаю но какой ценник по Италии в среднем?
@rimroma2426 күн бұрын
@ 80- 200 тыс.
@РодионТурин26 күн бұрын
Генуя не для жизни город 😅 тоже думали купить ) не удобный город для жизни ( скакать по горам ) купили в Турине квартиру !
@СергейШаповалов-р4ь3 күн бұрын
С квартира АМИНЬ копейки выходит материально ,а морально часто сотки обходится ,такое впечатление что ты не снимаешь как и они ,а их патрон
@СергейШаповалов-р4ь3 күн бұрын
В Италии бюрократия зашкаливает , даже Трамп сказал об этом в одной из своих первых виступлений
@rimroma243 күн бұрын
@@СергейШаповалов-р4ь Я даже сомневаюсь, что это возможно исправить! У них этот пофигизм в крови уже.
@puummamusic818527 күн бұрын
Закон, придуманный группой лиц, которая плевала на остальную группу, примерно в 1000000 раз большую, решительно считать недействующим !