СТРОЮ ДОМ ч 1 Как выбрать земельный участок для строительства дома Цены на землю

СТРОЮ ДОМ ч 1 Выбираем земельный участок Цены на землю Как правильно выбрать земельный участок под строительство.
Цена земли в России. Жду Вашего Выбора участка!
==============================================================
Ведение канала - веб студия SeoLand seoland.ru
Реклама в Интернет, создание и поддержка сайтов
Канал веб-студии - / thekrug1986

[@ark000073]

Землю в России нужно отдавать бесплатно по 10 соток, это не Европа . Ее хватает с лихвой. Хотя бы в качестве компенсации за аферу с ваучерами, стоимость которых оценивали с "Волгу". Но жадность человеческая не имеет пределов. Собаки на сене, пусть бурьян везде будет, но без наживы не отдам.

[@EshkinKrot]

Гектар дают бесплатно на Дальнем Востоке )

[@ark000073]

Кирилл Борисов А что не на Магадане, там ее тоже много

[@EshkinKrot]

Вы же писали, что в России нужно бесплатно отдавать по 10 соток. Дальний Восток - это Россия, бесплатно отдают по 100 соток. А вам исключительно на Рублево-Успенском землицу подавай, да еще бесплатно? Так бы и писали сразу, а то количеством земли в России козыряете, а сами же от нее нос воротите.

[@user-km6bv6qc1p]

ark000073 бесплатно 2x1 глубиной 1,5-2м

[@yaytsek]

зачем тебе 10 соток в месте где ни дорог, ни электричества ни газа - нихрена нет? земли много, причем недорогой, но в коммуникации может вкладываться только государство, т.к. это колоссальные по меркам отдельного человека деньги.

[@user-hd2ol6zn3w]

Хороший вы человек, дед. Хвала ютюбу за возможность слышать Вас, и знать о том, что щедра Россиюшка на Сынов своих.. Долгие лета и почтение...

[@user-yf9mp2hx3m]

ОЧЕНЬ приятно, спасибо.

[@user-ex9cl2tf2g]

Вот и пришло время, когда молодёжь начала думать о том, что с города надо съезжать на землю. Благодарствую за науку и труд!

[@meloman232]

Лайк за стих про землю в начале ролика !

[@meloman232]

А про деревья . Если б были высокие сосны - то взял б не глядя . А остальные деревья , растут быстро . Пока стройка и тп .

[@user-vt3zr4jo9b]

meloman232 ооттто

[@user-vt3zr4jo9b]

длонп

[@user-lj1st6yy7x]

meloman232 .Это Высоцкий! Вы что не знали!?

[@andreylumpov7081]

meloman232 Это не лайк, а воровство, вырвали из контекста и исказили. Жаль потраченного времени.

[@user-es7ur2xk4o]

Дед огонь! Делом занимается, людям полезные потребительские советы дает, а ни как другие, прожигает остатки жизни перед телевизором...

[@vyacheslavshamraev3284]

Не хватает следующих данных: 1. Коммуникации. (Эл.эн-ия, газ, водопровод, канализация) Возможность подключения /цена. 2. Грунты. (Геология, УГВ). Я так понял, что строить будем кирпичный дом? 3. Место расположения. (Расположение на карте. Наличие дорожной инфраструктуры. Риски затопления во время паводков, Наличие вредных производств в близлежащих районах/кладбищ. Строительство многоэтажек на границе участка. Стоимость недвижимости в данном районе) 4. Юр. обеспечение. (Собственность, назначение земли, наличие обременений) 5. Архитектура соседних построек.(единый стиль построек увеличивает шанс быстрой продажи) 6. Ограничения по бюджету постройки. И ограничения по бюджету покупки земли. Если выбирать импульсивно/эмоционально, опираясь на эти кадры, то 1й участок. Представляю себе домик под сводами деревьев.

[@user-milana55]

Как не хватает? С.В. же все говорит. Если столбы рядом и они принадлежат энерго, то цена вопроса 550 руб (в Краснодарском крае если затягивают сроки в целях получения взятки - 15 т.р.). Грунты - не вопрос вообще, делайте все по уму. Место расположения показано и дороги и реки и др. видно. Если нет реки рядом, откуда вас затопит? Не надо умничать! Прежде чем из высотки переехать в свой дом я много всяких каналов пересмотрела - полезнее, практичнее, прозрачнее и так детально по технологии и финансам еще не видела. С.В. со своей командой молодцы - ооочень полезные видео, делают от души для людей среднего класса.

[@vyacheslavshamraev3284]

Вы новости смотрите? Или только каналами интересуетесь? В Приморье, река далеко от населённых пунктов, но почему то затопило. По секрету вам скажу, наличие столбов не означает, что можно подключить электроэнергию, потому что эти столбы принадлежат соседу. И если сосед поймёт что Вы просто хотите поговорить, то он не позволит вам подключиться.

[@user-milana55]

Среднее Поволжье и Приморье разные климатические зоны. Про принадлежность эл.столбов С.В. ясно говорит - к Энерго, а не частнику. Ай, и правда ваша, телевизор я редко смотрю и только интересные для меня передачи.

[@rombes3332]

Vyacheslav Shamraev, полностью согласен! Жаль, что автор не затронул указанные Вами темы. Именно эти вопросы и нужно было разобрать.

[@Ans_oa]

согласен

[@janerevyuk4592]

У меня даже мурашки пошли, от твоего стихотворения. Как же здорово. Твои видео стали очень интерестными и классными. Горжусь тем, что ты мой папа.)

[@Jankoy]

Jane Revyuk это как бы из песни Высоцкого слова... ну просто для информации.

[@mariannayagushchak8950]

Уважаемый Сергей Викторович, какой Вы молодец - светлый человек! Огромное Вам спасибо за просветительскую работу, настоящий учитель!

[@sergeysapronov2951]

Огромное вам спасибо за ваш проект, за то как вы рассказываете про землю!!!

[@ArtZ0777]

Спасибо! Интересно рассказываете, с душой. :) Хотелось бы больше подробностей в видео. Например, было упомянуто про земли сельхоз-назначения, а чем грозит строительство на них и почему это хуже - не было рассказано.

[@alexander_von_rrrr]

Добрый день дорогой Сергей Викторович. Многие тут в комментариях ноют что дорого, далеко от школы, детского сада, магазина. Я приглашаю вас Сергей Викторович, посмотреть и показать людям мой участок в городе Орехово-Зуево. Может хотябы из зависти начнут задумываться о своей земле. Купил я её в мае, продав дорогой сердцу мотоцикл. Не жалею ни грамма. Сейчас готовлю с инженером архитектором проект, думаю на следующей неделе будет готов. Затем собираюсь ехать до вас, обсуждать цены на стройматериалы, т.к. Уже твёрдо решил закупаться у вас, а вы говорили что за хороший объём хорошие скидки. В любом случае приглашаю к нам в город, расскажу свою историю и все покажу.

[@molodoi_chelovek]

сделайте видео о том, на что нужно обратить внимание при покупке (свет, газ, вода) и во сколько может обойтись их отсутствие.

[@alexander_von_rrrr]

Без газа магистрального будете в месяц на отопление по 15 тысяч отдавать зимой. А для строительства главное заглянуть в колодец к соседям. Если вода в метре, это очень плохое место.

[@jonsullivan1510]

По поводу "на отопление по 15 тысяч" я бы не сказал так, всё зависит от места, например я живу в Иркутской обл, свет 0.97 руб за 1 кВт.ч

[@alexander_von_rrrr]

Я говорил про газовое хранилище и завозной газ. В области цены на электричество охренеть какие.

[@BECHA1977]

без газа не брать! воду можно скважиной заменить - надо оценивать возможность.

[@Vitaly74100]

если дом плохо или недостаточно утеплен, можно повысить сумму по отоплению, а если рассчитан по теплопотерям, сумма может приятно удивить.

[@Adolfottolarengolog]

Я не увидел в ролике "Как выбрать земельный участок....?", а только "Цены на землю". Правильные вещи озвучиваете про землю. Но хотелось услышать советы именно практические (юридические, технические) по выбору участка, без привязки к региону. Многим из других регионов будет интересно, ну а по ценам каждый в своем регионе сориентируется.

[@user-yf9mp2hx3m]

Подумаю над Вашим предложением

[@user-hd2ol6zn3w]

АгасЬ, преподнеси-ка нам технические, да юридические аспекты выбора. Разжуй, да в рот положь... Почто зритель такой прёт? АсЬ? Али интернет разный? Дед, прости конечно, но насы ты ентим на хрудь, дабы морем пахло... ))

[@antontikhonov727]

@@user-yf9mp2hx3m добрый вечер! Подскажите, как с вами связаться, можете ли посоветовать строительные фирмы в СПБ?

[@user-bs4fp4dl8p]

Почему все коттеджные поселки спроектированы по принципу деревни либо по принцыпу садов огородов?? А Где площадь где люди могут встречатся , ярмарки проводить, где парк культуры, школы дет. сады. кинотеатры, кружки для молодежи?

[@ArtZ0777]

Дорого потому что. Люди не могут за это платить. Есть поселки с инфраструктурой (парком, охраной, развлекательной зоной), но дома в таких стоят поселках существенно дороже.

[@ArtZ0777]

Да и мало кому нужно на самом деле. У всех, кто строит дом за городом, есть машина. Сел в машину, 20-30 минут - и в городе, где и встречайся, и в парке гуляй и в кружок ходи. И выбор и качество будет явно лучше, чем в любом поселке.

[@profoxrus]

Кто-то пересмотрел американских фильмов? :) Ну или я не прав... Я просто всегда считал что теснота - это фишка России. Да еще и кинотеатры вы приписали. Это уже слишком (как по мне опять же).

[@SK_Russia]

Коттеджные посёлки спроектированы под максимальную прибыль. Главное - количество участков, которые можно втюхать людям, а тратить землю для застройщика на остальное не выгодно.

[@user-xt6cu1sy9p]

Эти земли денег стоят. Кто за них заплатит?) Вот и получается, что земли раздают, а в школу и детский сад за 50-70 км возить детей приходится.

[@user-nw4ht7kw1y]

Пока лежу и болею, смотрю Ваши ролики и заряжаюсь позитивом. Спасибо)

[@user-yf9mp2hx3m]

Не болеть !

[@user-xs7mm5tm6q]

Сергей Викторович!!! Очень понравился Ваш проект. Нравится в первую очередь открытостью и Вашей необычайной любовь к Вашему делу! Спасибо за Вашу проделываемую работу! Жаль, что таких людей как Вы очень мало. (Очень тронуло Ваше отношение в моменте, где Вы рассказываете про возвращение на свою «малую Родину»). Хочется так же отметить и качество и монтаж рабочих моментов на видео (супер моментики есть, особенно, в цикле по понедельникам, где от души можно посмеяться, да и все отснято тоже с душой!) Жду с нетерпение новых роликов!!! По участку - голосую №1. Ждем «движуху» на объекте - саму стройку: подготовительные, копку фундамента, работу по укладке кирпича и т.д. и т.п. (Отдельное огромное спасибо, что в видео нет назойливой рекламы!!)

[@Alex-hq7sb]

Автор ну просто молодец ! Все делает с душой сразу видно !

[@user-bm1fc2rt9c]

Как же я рада что вы есть!!

[@user-yf9mp2hx3m]

!

[@user-vm6ot4ss4l]

такой хороший добрый человек, сразу видно по глазам. Благодарю за ваш труд.

[@Lux_Epoxy_Craft]

О это было круто. Реально, начало ролика как будто документалку какую то начал смотреть! Автору респект! Спасибо за информацию!

[@eugenepanin7042]

Позитивный вы человек. здоровья вам и всего наилучшего !

[@segasega5747]

Ваш канал, один из самых интересных, если не сказать больше!

[@filippbazhin4955]

Я за 4 участок. Мне нравиться вдали от высоток и привлекает метраж и цена. Спасибо вам за канал, с нетерпением жду каждый новый выпуск.

[@vladrobinson3550]

Сергей Викторович. Ваши фильмы добротно сделаны, хорошая подача материала, хорошая дикция и съемка. Вы настоящий русский инженер с отличным знанием теории и практики строительства.

[@VECTORdag]

эти коптеры здорово развязывают руки! полезная штука.

[@user-xc3pd7bv8z]

все отличные, но как загородный дом, думаю лучше рассматривать наверное четвертый. там, и лес рукой подать, и коммуникации есть, и 15 соток за такую цену думаю стоит того.

[@AngelKidsSuperStar]

Вы мне очень нравитесь, очень интересно говорите, иногда смотрю и думаю о своём отце, которого мне не хватает. Самое главное в жизни - это здоровье!!! Дай Бог здоровья всем нам!!! И земля-это свой маленький мир для души и счастливой жизни, желаю всем приобрести свой мирок, где будут проходить самые незабываемые дни вашей жизни!!!

[@0013]

Прям до глубины души..... СПАСИБО

[@alexshein3965]

Мне тоже 2й участок понравился.

[@arishakotova6224]

Спасибо Вам за ваши видео. Очень полезные советы, которые вселяют уверенность. Мы тоже приобрели участок под ИЖС, в черте города и планируем весной начать строительство. По вашим видео видно, что ничего невозможного нет, даже с минимальным бюджетом.

[@user-yf9mp2hx3m]

Буду очень рад ,если Вы присоединитесь к моей группе " В контакте" vk.com/club137919375

[@svetlanakarpenko2464]

можно поинтересоваться за сколько

[@redorangespb]

Как выбрать участок под СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНОГО ДОМА ❓ kzbin.info/www/bejne/rmjMn4muiq2KfNE Выбираем земельный участок под строительство 🏡 загородного дома правильно!

[@KonstantinGorshunov]

Добрый день. Отличный проект, жду с нетерпением новую серию, спасибо за то , что вы делаете, голосую за участок номер 2.

[@user-yz9bm2hi9i]

Здравствуйте! Мне больше всего понравился участок номер два. Но первый будет более интересен в виде производства работ. Там присутствует уклон и деревья. Хотелось бы посмотреть как будут решаться эти проблемы

[@romank.9348]

в нашей "замечательной" стране право собственности действует только до тех пор пока кому-нибудь не потребуется твоя земля, вот тебе и "угон".

[@ArtZ0777]

Кто вам это сказал, что нельзя в США сажать огороды - это, возможно, нехороший человек. Можно сажать. Вообще правила - что можно, а что нельзя, в США определяет город. В одном городе может быть ничего с/х нельзя (потому что исторически жители там так решили, ну неуместно в том районе это - если у всех зеленые газоны, то не хотят люди смотреть в окно на репу и картошку), а в соседнем городе можно свиней и гусей держать. Если человек вырос в определенном городе, то ему близки и правила, которые там действуют. А если переезжает, то выбирает город с такими правилами, которые ему близки и хочется. Совершенно не проблема в США жить с огородом. Про воду тоже наверняка неправда, хотя именно про воду аргументированно сейчас сказать не могу - просто не интересовался этим. Скорее всего, в засушливых регионах дождевую воду собирать не только можно, но и приветствуется.

[@profoxrus]

Кто вам такое рассказал про США и Великобританию?

[@lesley_white]

Случайно оказавшись на этом канале я понял, что далёкие мысли о собственном доме не так далеки, как мне казалось, сейчас постоянно слежу за тем, что нового выходит на канале и как жителю МО мне эта информация о цене моей несбыточной мечты очень полезна и актуальна. Спасибо Вам огромное!

[@user-yf9mp2hx3m]

Случайность -это познанная закономерность.

[@user-mg9ve1hn1o]

очень берущий за душу ролик,сразу хочется строить и жить на земле.Спасибо!!!

[@user-hf4ls2sh8j]

Уважаемый Сергей Викторович! Дайте практические советы как выбрать землю, на каком расстоянии от города лучше брать? Коттеджный поселок или просто в деревне? На что обратить внимание?

[@user-hd2ol6zn3w]

Обращают внимание прежде на карман и лишь потом на ориентацию участка. Ежели мошна мощна, то нет смысла задавать глупые вопросы...

[@KennyProBuilder]

Снято великолепно!

[@user-uf4ik8wk2q]

Отличный канал, без воды и все по сути ! Рассказывает профессионал своего дела!

[@plitkapro]

Очень полезная информация. Спасибо вам!

[@lliriKirill]

участок №2 К выбору участка хочется добавить информацию по экологической составляющей местности участков. Нет ли там рядом вредных производств, захоронений или свалок мусора? Думаю это будет интересно узнать.

[@user-og2dq4sy6s]

Где берете информацию о продаже участка и как проверить его юр. законность? Хорошая тема для видео.

[@redlicer]

вот что значит в хорошую погоду землю смотреть)) и настроение хорошее

[@50057Alex]

Ваша энергетика и оптимизм просто выхлёстывается через экран.Спасибо за проект. Очень интересно.

[@MrZefir-pv3gi]

Сделайте обзор на ваш GL

[@user-dn9wl1uh6k]

Это уже не просто ролик о строительстве или земле , это уже образ жизни , отдых душе , пища для ума . Нужно передавать опыт поколений молодежи , для того что бы быть хозяином земли русской.

[@user-kp4yf3zv9g]

Я честно признаюсь мне очень нравится как вы рассказываете, если провести аналогию то прям как мой дедушка, любя с четкой постановкой приоритетов. НУ ПРОСТО СУПЕР так держать.

[@786Serg]

Спасибо за стихи. Сильно!

[@alexr511]

Было бы не плохо отмечать участки красной рамочкой, чтобы представлять размеры и положение. В первом не очень понятно где начинается и заканчивается участок. Тема интересная.

[@SidorovTV1]

Голосую за 2ой участок. Ничего не мешает, лес за забором, соседей смежных мало, существенно дешевле других. Какое-то некорректное сравнение: машина и участок. Если из этих вещей приходится делать выбор, а это значит что больше денег у вас нет, то вы явно ещё не готовы строить дом. Покупка участка это всего лишь процентов 20 от общего бюджета. Как вообще можно заняться стройкой дома без машины? Туда ж постоянно надо ездить, а это ж не квартира куда можно на общественном транспорте всегда доехать. Машина при стройке как раз первый помощник!

[@twinsemiks8947]

спасибо за всю проделанную работу

[@abaksoro5956]

Приветствую в 2023 г., г. Тольятти. Спасибо вам за видео, очень интересно.

[@palich12]

По мне, чем ближе к городу тем лучше, так что 1.

[@vyacheslavshamraev3284]

Как вы определили что это самый ближний участок?

[@palich12]

Vyacheslav Shamraev там подъезд плитами выложен, на видео видны высотки неподалеку, автор сказал, что там даже снег чистят. То есть это полноценная городская улица. Отсутсвие уборки снега это бич всех загородных домов

[@user-bx6ji7cb6r]

6 соток только мало..

[@palich12]

Иван Московский ну это да, но так всегда, либо город либо простор. Впрочем, если ты не огородник, то нормально

[@1980Kulibin]

Главное чтобы интернет проводной (оптика) был, а остальное всё мелочи.

[@sergeymaksimov9158]

Первый отпадает т.к. мало соток, пятый в КП это зависимость от управляющей компании + возможные поборы, остается выбор между 2, 3 и 4. Из них нужно учитывать инфраструктуру, наличие коммуникаций и соседей. Отсюда нам не очень видно)) При прочих равных голосую за 2 - меньше соседей через забор. Некорректное сравнение машины и земли, без авто до это самой земли не доедешь. У нас в Екатеринбурге 10 соток за 1 000 000 рублей в поле можно найти в 20 км от города. Ближе - дороже, в городе - очень дорого. Поэтому, вначале машина, и только затем если есть денежки на строительство - земля, а просто кусок огороженной территории без возможности на ней что то построить и до нее нормально доехать, зачем он нужен? И солярис стоит 700 000 а не 1 200 000))

[@user-qm1ny5xb9f]

За стихотворение отдельное спасибо! На таких сподвижниках как Вы, держится земля Русская.

[@dmitrybreus7264]

Спасибо вам за то что есть возможность вас послушать) вдохновляете, как бальзам на душу) Я планомерно иду к тому чтобы взять землю и начать строить свой дом!

[@user-vy6sw6gb6w]

Классный проект, автор харизматичный и в целом очень убедительный, исконный такой! А у земли перед машиной есть один существенный недостаток - низкая ликвидность. И порой этот недостаток перевешивает все остальное. Отсюда следует, что землю-таки надо брать очень обдумано.

[@user-yf9mp2hx3m]

Спорно.Смотря какая земля и где она.

[@user-vy6sw6gb6w]

Одноэтажная Россия, ну да. Однако ликвидность земли умножает ее стоимость. Можно найти вау-вариант конечно.

[@GGGGGG-ox3xk]

Хорошо рассказали про дом и землю, действительно греет душу земля наша а особенно если своя. Удачи вам крепкого здоровье. 👍👍👍

[@kriskroswavedg]

Спасибо Вам большое!!Мечтаю о доме и благодаря Вам,у меня все больше уверенности в том,что мне это удастся!!

[@EtoProydet]

Понравился 3-ий участок, чисто глазу было приятно...

[@user-mb9ld1hp9t]

1 участок, там уклон, было бы интересно узнать как распланируете участок

[@user-fo5kp8on3z]

думаю нужно брать 2 участок

[@rozanematova9363]

знаете?отличный сайт и ведущий,очень много таантливых людей которых мы не знем,професионал своего дела

[@aysormobile]

если то что вы делаете -ИСКРЕННЕ!, то вы очень большой молодец, дай вым Бог!

[@user-yf9mp2hx3m]

А что есть сомнения ?

[@user-oc8br1ij5h]

4 участок 15 соток 10 км до города +газ вода какие вопросы?

[@user-ps5jc9xh3f]

Александр Садовский от какого города? Что за населенный пункт?

[@valeribauer6056]

Продаётся

[@valeribauer6056]

?

[@MrZakirovartem]

голос за 2-ой участок на видео не хватает карты местности, не понятно где участки находятся огромная просьба в следующих видео выравнивать уровень звука, со спящим меленьким ребенком, приходится постоянно регулировать громкость

[@segasega5747]

Хорошо сказал про землю!!! Сергей Викторович!

[@user-zo1lq4pb9c]

БЛАГОДАРЮ, Сергей Викторович, за прекрасные ваши видео!!!

[@militaryforces3063]

Сергей Викторович молодчик

[@kulinarniymix]

1) Трудно судить о выборе участка не зная местности. Например, какой-то может быть в черте города или же в пешей доступности, а какой -то в 10 км. В видео, насколько понял, только 1 участок территориально более менее обозначен. Но однозначно не первый вариант, 6 соток - это не участок, а ерунда. Проще тогда уже квартиру купить. Так же кривизна первого участка не порадовала. Ну и лес вырубать - это тоже на айя, хотя дед кисель и ахал про сказку) 2) При выборе участка надо коммуникации учитывать, обязательно должен быть подъезд асфальтированный, иначе увязните в дерьме. 3) Электричество - сейчас подвести не проблема. 4) Вода - очень желательно центральную воду, но скважина конечно тоже вариант. Но при варианте скважины надо учитывать глубину залегания грунтовых вод. Не исключено, что на скважину придется потратить целое состояние, если вода глубоко. Ведь техническая нам не подойдет, нам же для жизни нужна только питьеая, а это уже другие глубины залегания. 5) Газ - это однозначно. Без газа и дома нет. Я не представляю сколько надо денег на отопление электричеством дома квадратов 200. Если не прав, поправьте, но в моем понимании тысяч 10-15 в месяц придется отдавать на электричество. 6) Очень мало вероятно, но так же очень желательно , чтобы на участке была центральная канализация. Это ужасно когда люди гадят себе под окна, все это дерьмо уходит под дом. Наконец, довольно смутно если у вас сливная яма и так же скважина питьевая. У меня нет конкретики, но в голове все равно какая то брезгливость, когда ты серешь в землю и тут же из нее пьешь. Мне это неприятно. 7) Ну и потом при выборе участка неплохо бы провести экспертизу окружающей среды, пригодно ли это место для жизни или нет. Ну и сделать геодезические изыскания, на предмет пригодности для стройки. Как итог, против 1 участка, а за тот , который максимально близко располагается к городу и где наиболее развита инфраструктура. Когда ребенок болеет, а за доктором ехать 20 км - это испортит всю сказку от елочек и русской глубинки.

[@sergnaok2839]

подъезд- плитами б/у-шными закидает если что, скважина интересней центрального водоснабжения- не зависишь от коммунальщиков, никто тебе воду не отключит. отопить дом без газа будучи хозяином базы кирпича даже не знаю как... может построить печку русскую из кирпича и топить её досками, которые забесплатно можно брать на любом складе в виде ломаных поддонов. центральная канализация - тоже сомнительное удовольствие. если есть какая-то брезгливость стоит лишних денег отдать за более сложный септик. смысл дома в том, что ты сам себе хозяин, своему дому и своей землице. центральные канализации, отопления и водоснабжения этому противоречат.

[@kulinarniymix]

каждый закладывает в дом свое понятие. Для меня дом- это прежде всего покой и комфорт и личное интимное пространство , словом то, чего не хватает в квартире. Но и блага цивилизации я отметать не хочу, для меня в таком разрезе лучше квартира, чем дом , в котором, для примера, надо гадить на улицу бегать и так далее. В идеале, опять же в моем понимании, получить дом в тихом месте города с развитой инфраструктурой. Это только звучит романтично про глубинку и керосиновую лампу, а по факту если дети, что с ними делать будешь, да и сам будешь не вечно молодой) Когда придет время и по больницам бегать и до магазина ходить 5 км не захочется.

[@NODANAPA]

Кулинарный Микс с Кристиной Оловянниковой, да налоги- то за дом 200 квадратов какие будут?! Зачем такой дом-то? Разве только для очень большой семьи...Убирать то кто в такой домище будет? Ежели прислуга - то что же ...и налоги заплатить денег хватит ))). А септик то чем вас не устраивает? Газа на 12000 руб. моя сестра тратят в месяц в доме загородном. Центральная канализация на участке, вода, газ - это же бешеные деньги!Какая же тут экономия? Человек за 1.200.000 участки смотрит...какая канализация, какой газ...? Скромнее надо быть, скромнее...

[@user-jd3lr5lu1l]

Ну вот и пришли мы к жизни чем дальше от докторов тем лучше...

[@user-ci6nl6dr5p]

Прекрасный ролик! Спасибо за стихотворение в начале!

[@iBerkut]

Душевно, очень душевно. Я тоже так считаю, что дом главнее машины. И аргументы у меня такие же, как и Вас. Пока езжу на ВАЗ 2110, но машину менять буду не раньше чем построю дом. Построить дом - это моя мечта. Хочу строить сам. Это важно для меня. Спасибо за видео. Очень хорошие ролики

[@user-lt3rp1bm4e]

Деда бы слушал и слушал.

[@CX_FAN]

Хороший дед)))

[@user-wn5nt8rj5f]

ооочень понравился ваш канал. стал подумывать о строительстве своего дома. спасибо огромное.

[@Ribolov62]

Только сегодня наткнулся на ваше видео.Уже посмотрел три.Я в восторге!Так держать! С меня подписка и комменты!

[@Kuanyhs]

Есть в радиусе 500 км от Москвы дома жилые с газом за такие же деньги. В населенных пунктах с инфраструктурой. Вторичное жилье. По факту самый недорогой вариант под ключ в вашем случае будет стоить не меньше 5 млн. Качество жизни уж точно в 5 раз не лучше в таких местах где предлагаются участки. Это участки распродаваемые махинаторами, полученные за копейки в администрации. Покупая такой участок попадаешь сразу на деньги. Каждому жителю России полагается участок земли от государства почти бесплатно. Есть такой закон ,о котором почему то не говорят. Клипы толковые, интересные но фундамент отсутствует. Если уже хотите серьезный проект для людей организовать то начните с администраций масштабно, что бы действительно люди начинали строительство с законных участков. А так начинать с того что обваривать до ожогов прохиндеев, покупая за миллионы участки , так нельзя. В принципе идея отличная. Ее можно вывести на федеральные масштабы, но она в вашем случае разбивается в зародыше. Да будут люди желающие и это будут единицы. Не для народа.

[@user-yf9mp2hx3m]

Буду строить дом в городе Сергиев Посад за миллион рублей.Смотрите канал.

[@Kuanyhs]

Мне это интересно. Живу в на севере МО в Химках. Работаю стройэкспертом в сети DYI. Принял бы участие в таком проекте( народном) и сам и несколько человек смогу заинтересовать.

[@dieselgg669]

Одноэтажная Россия что скажите пожалуйста от МКАДа 107 км 6 соток стоит 65000 стоит ли брать ??? И какие совети дадите

[@Kuanyhs]

Надо внимательней проверить документы. Так то цена доступная. Посетить администрацию района где приобретаете(земельный комитет) Либо через агента купить со страхованием сделки. Прохиндеи продают либо за 1000000 р и более либо просто кидают на меньшие суммы(все для народа)

[@user-sf3ug1lh4q]

бери

[@Barimor200]

На каком сайте искать землю?

[@user-yf9mp2hx3m]

Снято видео,скоро будет

[@konstantinkonstantin3829]

Приятно слышать такие тёплые слова о Земле, думаю у многих после этого цикла проснется родовая память и большинство начнут строить дома !) Я вот уже начал искать дом своей мечты, решил для себя что он будет двухэтажный из кирпича, с массивными стенами и крышей из глиняной черепицы. Со стилем ещё не разобрался, но долгое время жил в Калининграде и немецкая архитектура оставила свой отпечаток, так что думаю Дом будет симбиозом русского и немецкого стиля. Спасибо Вам за те эмоцию которые вы дарите людям !

[@learjeto.o6713]

Прекрасный человек!!!!!

[@user-bn3xm6ui3v]

я за 2ой участок

[@taracsacum1330]

Я за 2 участок.

[@user-pn6mr2ri8j]

Большое спасибо за видео, вы просто чудесно предоставляете информацию! Так держать! :)

[@SovetySergo]

дорогой Сергей Викторович,! ваши ролики меня очень вдохновляют , да бог вам здоровье !!!!!

[@user-oc8br1ij5h]

участок без машины тоже неочем как до него добраться?

[@Pro_vse_TV]

летом на велосипеде,зимой на лыжах

[@user-sf5dn6or6l]

весна осень пешком

[@pn13]

Да уж, миллион за землю. Не для нищих людей.

[@786Serg]

Не знаю с какого вы региона, но в Московской области с этих цен всё начинается...

[@pn13]

С Екб, у нас недалеко от города 500-600 тысяч соток 10. Но даже такую цену считаю неадекватной. Это извините даже не Сочи, не Куршевель и не пригород Парижа. А учитывая средние зарплаты по стране это просто грабеж, ну не стоят 10 соток 2-3 годичную среднюю зарплату, это только карман продавца набивать. Нахер таких коммерсов.

[@olegbelov7824]

В Белгороде, вернее в пригороде Белгорода, цены тоже начинаются приблизительно от 600-700 тыс.р. и дальше за 1.5млн., все от места зависит, от наличия коммуникаций и от продавца)) иногда конечно цены вообще с потолка берутся, к примеру участок 9соток 3 км. от города, из всех коммун.только свет- хотят 800тыс.

[@Dr.Pavel_03]

Где конкретно, я с области, в городе живу 7 лет, ?

[@olegbelov7824]

Дубовое-ближайшее Таврово, хотя я такие ценники встречал и дальше за Таврово-15. а конкретно за последний участко я писал за Дубовое, при чем не центральное, а от "яблока" направо по Заводской 2км, где раньше сады были!

[@olgashikova437]

Спасибо большое за интересный и поучительный материал!!! Собираемся строиться, с удовольствием слежу за всеми выпусками!!! Продолжайте в том же духе!

[@user-ue5my8im7h]

Спасибо деловой человек.

[@SolidHat]

Концовка - угар, просто. Ко мне на склад за кирпичом приезжают люди и "все хотят дом" . Ну если бы они квартиру хотели, то наверное не поехали к Вам за кирпичами , правда?

[@Obichniy_strannik]

А ко мне не приезжают люди, если бы приезжали то точно чего-нибудь хотели

[@YuriKruglov]

Земли сельхоз назначения не могут быть ижс.

[@user-yf9mp2hx3m]

На них и построены все коттеджные поселки

[@YuriKruglov]

в нашем регионе коттеджные посёлки изначально строили на землях поселений, с целевым использованием в основном ИЖС. Сейчас крупные игроки рынка малоэтажного строительства скупают сельхоз зе ли и строят на них коттеджные посёлки, но сначала их в другую категорию надо переводить и целевое назначение менять. На сельхоз землях строить коттеджи ИЖС нельзя.

[@user-yf9mp2hx3m]

А никто назначения земли не меняет.люди получают свидетельства -сельхоз.

[@YuriKruglov]

В таком случае как они разрешение на строительство получают? Без разрешения есть риск признания постройки самоволкой подлежащей сносу.

[@YuriKruglov]

***** ст.7 ЗК РФ: 1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. ст.77 ЗК РФ: Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. ст.78 ЗК РФ: Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) ст.83 ЗК РФ: Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. ст.85 ЗК РФ: 1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 6) сельскохозяйственного использования; Соответственно необходимо понять что у вас за земля. Если у вас земли "сельхоз назначения" то в ИЖС сможете перевести только изменив целевое назначение на "земли поселений", т.е. измените границы ближайшего поселения в сторону увеличения. Не знаю на сколько это реально. Или же это не ИЖС у вас будет, а дача, но это немного другое дело. Если у вас участок "земли поселений", но с разрешённым использованием "сельхоз использования", то изменить вид разрешённого использования на "ИЖС" возможно если зонирование территории позволяет. Без перевода земли в ИЖС получить разрешение на строительство жилого дома вы не сможете, соответственно, не сможете его построить, ввести в эксплуатацию и прописаться. Обратитесь к юристу земельщику. Кадастровый номер участка выложите, посмотрим, что за земля у вас.

[@polinakrutonog4608]

Спасибо, очень нравится сериал. Очень жду серий про монтаж системы отопления. Особенно интересно, будете ли вы использовать какие-нибудь энергосберегающие технологии или альтернативную энергетику.Также, жду серии про колодец и септик.

[@injog9998]

Как же круто снято. Очень здорово

[@serajdy2]

2-й участок подкупает своей ценой, да вроде и место красивое. Хотя мне как и ведущему все участки понравились. Да и как может не нравиться русская земля :)

[@555linz4]

только за стих на первых секундах поставил бы сто лайков!!!

[@alvadim5631]

Добрый день! Спасибо за ваши видео, всегда жду с нетерпением новой серии. Мне нравится 4 участок из-за того что находится в отдолении, вокруг много леса, тишина, недалеко трасса.

[@atrolov6274]

Спасибо большое, но тема не до конца раскрыта, мало сказали на что надо смотреть при выборе земли. Например 1) Документы 2) Местопложение, 3) Коммуникации 4) Неочевидные моменты и так далее, и по каждому пункту рассказываете, у вас же большой опыт, это интересно зрителям. А так получилась лирика и показали какие участки продают в Сергеевом Посаде, но все равно спасибо, интересно слушать и видно человек знающий.

[@SuperbizonR]

Приятно посмотреть, конечно, когда человек так чем-то увлечен. Насчет квартиры не согласен, нет ничего лучше квартиры в новом доме с качественным ремонтом хорошем районе рядом с лесопарком. Вот смотрю я на все эти участки - мало того, что туда надо ехать часами, так там же толком и леса то густого нет. У меня в Москве густой химкинский лесопарк прямо перед окнами, с дорожками и детскими площадками, белки стаями резвятся. Еще я не понимаю такие участки. В таком удалении от Москвы это - дачи, а для дачи нужен не ИЖС, а чтобы лес был за участком хотя бы. А так - вообще не греет совершенно. Ну какой-то участок, вокруг стоят дома, ничего там нет - ни реально красивого, ни удобного, добираться далеко, в чем прикол?

[@alexander_von_rrrr]

В Москве нет и не может быть никакого леса. Заставить человека жить в квартире это тяжелейшее преступление. Землю нужно понять и осознать. В квартире живут не люди, а муравьи.

[@SuperbizonR]

Alexander Von W В Москве прекрасные и огромные парки, надо выбирать район (!), конечно в гавнорайонах и центре ничего нет хорошего. Я живу рядом со строящимся метро Ховрино, есть густой ухоженный лес с белками, пляж, водохранилище. Можете посмотреть фотки на яндекс картах, или приезжайте. Еще могу рекомендовать Покровское-Стрешнево, там тоже парк в виде густого хвойного и смешанного леса, с велодорожками.

[@alexander_von_rrrr]

Увы, это не лес. Это садик в мегаполисе. И воздуха нет у вас в Москве. Приезжайте к нам в область, я вам покажу лес.

[@SuperbizonR]

Alexander Von W в московской области? Я много где был. Это, как правило, неухоженный лес, в котором нет пешеходных дорожек, детских площадок, где зимой не пройти. Нет в нем и велосипедных дорожек. Такой дикий лес не подходит круглогодично, в нем раз-два в год только грибы пособирать.... И даже таким лесом и не пахнет на тех участках, что показаны на видео. Я не понимаю никакого смысла в подобном доме на таком участке - это и не дача для отдыха (типа простого деревянного домика в лесу), это и не дом для ПМЖ, так как далеко от работы. Может, для пенсионеров подойдет, да и то.... природа - одна трава и одинокие деревца... Честно говоря, я что то засомневался в успехе проекта

[@alexander_von_rrrr]

Поражает ваш почти комнатный педантизм насчёт велодорожек. Мне противно это читать, честно. Пожалуйста не обижайтесь за прямоту, в этом вопросе каждому своё. На своём участке и шашлык, и воздух и лес. И свежие овощи, и мастерская, и вечно свободная парковка. И никаких идиотов соседей с перфораторами или с дурным характером. А ещё чужие дети не писают на пол в подъезде, не пишут свою мамолетне-никчемную лирику на стенах и ещё около сотни причин почему.

[@user-zp4if1oi1l]

Долго ждал такого цикла обучающих выпусков !! Спасибо !!!!!!

[@Luka___Luka]

Мужик ты классный! Здоровья тебе!

[@user-yf9mp2hx3m]

Спасибо

[@user-sf3ug1lh4q]

отличный ролик. приятно слушать ,приятно смотреть. лайк