Строительство небольшого качественного дома из газобетона - окончательное обсуждение и затраты

[@kripakrip5726]

Желаю каждому застройщику найти своего "Ивана"

[@StroyTehnologiya]

И что вы имеете в виду? ;)

[@ЕвгенийТарасенко-д3х]

Дом маленький! И дорогой! Первый вывод: заказчику не хватает пространства. Второй вывод: к хозяевам таки будут приезжать дети-внуки и теперь нужен второй дом (об этом был мой комментарий под первым роликом, посвященным этому дому) Вывод третий: косяки с кухней (размеры окон, отсутствие вытяжки над печкой) на совести проектантов И ещё: весь ролик - это разговор с заказчиком на улице или на кухне. А где сам дом?

[@StroyTehnologiya]

Заказчику пространства ровно столько, сколько они захотели. Рассматривался вариант и побольше, но заказчики решили, что им не надо У детей с внуками рядом есть большой дом. По этому проблем с ночевкой детей-внуков нет. Есть желание построить рядом домик если уже не захотят уезжать гости, но домик именно отдельно от основного дома и без постоянного отопления. Высота подоконника косяк, но он из-за выбора понравившейся кухни. Стандартная чуть ниже и была бы как раз. На счет вытяжки вы не правы: она есть.

[@skiff8683]

Этому ролику уже год, но за 5 лямов 30м2 даже в 2023 году это дорого капец как. Такое ощущение что владельца дома жестко развели на бабки.

[@StroyTehnologiya]

А вы смотрели что входит в эти деньги? ;) и как можно сильно развести, если с нас была только работа? ;) ну и для сильно удивленных в конце ролика расписаны затраты

[@skiff8683]

Я вам так скажу год назад в Тюмени за 5 лямов в коттеджных поселках которые повсюду на окраинах, дома 100-120 м2 таких же денег стоили. Да и сейчас если поискать думаю найти можно. При том что это ни где то у черта на куличках, а в черте города.

[@StroyTehnologiya]

@@skiff8683 между тюменью и москвой есть "небольшая" разница...

[@SLMAC66]

@@StroyTehnologiya между Тюменью и Москвой, разница только географическая ))) хотя, нет, еще в Тюмени холоднее и некоторые стройматериалы стоят дороже, так что правильно вам говорят, что как то дороговато получилось. Но работа в целом хорошая.

[@StroyTehnologiya]

@@SLMAC66 посмотрите в конце ролика затраты и скажите что именно дороговато ;)

[@МихаилИванов-ж1ч]

Хороший домик. Террасу побольше надо было сделать.

[@StroyTehnologiya]

На двоих вполне достаточно. У меня не на много больше, хватает и на мангал и компанией посидеть, еще и место остается

[@игорьпопов-ч3к]

5 лямов за дом в 30 кв. м? 167 тыс. за 1 кв.м. Почти даром😆

[@StroyTehnologiya]

Вы почти правы, только не 5млн, а меньше, не за дом, а вообще все затраты начиная от покупки участка заканчивая мебелью, не 30, а 37м.кв (тогда округляйте до 40 ;) ) А в конце расписаны все затраты ;)

[@игорьпопов-ч3к]

@@StroyTehnologiya все понятно. Планировка мне подходит, а дальше к проектировщику

[@ЮрийБороздин-с4ю]

5 000 000 ₽ / 37м2 = 135 135 ₽ /м2

[@игорьпопов-ч3к]

@@ЮрийБороздин-с4ю где ты там юрик 37 квадратов нашёл? 😆

[@carman3163]

Фирма строила, ртов кормить надо слишком много.

[@Руслан-Файзиев]

Лучше дом показали бы, интереснее было бы смотреть.. чем историю и планы этих людей.. Так хотелось дом этот посиотреть

[@StroyTehnologiya]

Есть 2 видео о том как строили :)

[@ЛайфШоу-в4и]

@@StroyTehnologiya хотелось бы увидеть именно конечный результат

[@Светлана-у9щ1ц]

Да что там смотреть , вам показали план! Я в шоке от цены за такой дом. Правильно говорят, что у каждого застройщика должен быть свой Иван....

[@serjeyaleksan4137]

Дом очень маленький. Даже в мин. нормы не вписывается для двоих. Подрядчик всегда имеет возможность объяснить заказчику что его ждёт в будущем с тем, что он себе напридумывал, переезжая из города, и с менталитетом городского жителя, и не будучи строителем. За квадрат больше 100 т. - это не экономия. В озвученные деньги можно было и 8 на 8 постараться слепить, был бы уже полноценный дом, а не номер люкс отеля.

[@StroyTehnologiya]

людям были нужне не "нормы" а уют :) Если им не надо больше, то зачем лишние метры? Кстати про нормы: многие как раз специально делают себе домики меньше 50 м.кв. чтобы не надо было регестрировать и платить налог Про цену: вы учитывайте что в озвученную сумму входит все начиная от покупки участка и заканчивая мебелью

[@serjeyaleksan4137]

@@StroyTehnologiya да вы романтик, а я обратился к прагматичному подрядчику, который ценит репутацию и объясняет потенциальным заказчикам, что нужно руководствоваться нормами и правилами при проектировании жилых зданий, теми нормами, которые разработали специалисты опираясь на опыт и т.д. , а не тем, что хочется заказчику и как ему это "видится", чтоб потом не пожалел и не начал достраивать то, что можно было сразу построить. (Кладовку и пару комнат, которые можно и не отапливать полноценно, если в этом проблема) Вот о чём речь то. А уют можно создать и в комнате 9 м², но жить там сложно полноценно. При этом качество строительства на высоте, тут спору нет.

[@StroyTehnologiya]

@@serjeyaleksan4137 Как раз никакой романтики. Тут нет нарушения норм - тут только одно: дома менее 50 м.кв. не регестрируют (что как раз наруку заказчикам: не надо еще и налог платить) И реально таких площадей многим хватает: у меня своя однокомнатная квартира была, снимал однушки, пока себе дом строил.. и это все было меньше, чем площадь этого дома и на двоих этого было вполне достаточно. А тут дачный дом для двух пожилых людей. Единственное сначала предлагали чуть больший дом (его планировка тоже есть на канале) там отдельное небольшое помещение под оборудование котельной, стиралку и там же можно хранить все для уборки и подобное. Вот этого помещения на мой взгляд не хатает. В остальном площади хватает для нормальной жизни

[@andreyt9021]

каждому свое, люди не живут глупыми мечтами как некоторые...... молодцы !

[@ЮрийБороздин-с4ю]

В ролике ясно сказано, что это ДАЧА в первую очередь!

[@ЕвгенийНекрасов-ш3я]

У меня похожий домик, только в Крыму. Думаю следующее поколение будет свои домики в рюкзаках носить, как улитки.

[@StroyTehnologiya]

Ну для дачи на двоих больше и не надо

[@Prizrak96]

Да-да) Только это в силу доступности жилья не только в снг а во всем мире) Человеку что раньше что щас нужно столько же, но будут брать ипотеки на 30+ лет на пол дохода на «квартиру» 20-30м2

[@aka.levsha]

Сделайте пожалуйста обзор , спустя 2 года эксплуатации. Интересно послушать мнение хозяина дома.

[@StroyTehnologiya]

@@aka.levsha была такая задумка, но пока не получается выбраться туда, немного далековато

[@Scorpikor]

Дом отличный получился, молодцы! Стоит обратить внимание на некоторые мелочи - из того что сразу бросается в глаза - над печкой отсутствует вытяжка и висит шкаф, не понятно как происходит обновление воздуха в доме - при отсутствии вентиляции дом может стать рассадником плесени

[@StroyTehnologiya]

имеете в виду над плитой? Там есть вытяжка встроенная в шкафчик и на крыше можно видеть в этом месте трубу вентиляции. Приток за счет микропроветривания в окнах и возможность при необходимости поставить приточные клапана на окнах

[@andreykadatsky99]

У меня было 2 дома, где отопление только теплым полом, и ни разу на окнах конденсата не было. На полу только в одном месте было, там строители немного накосячили и наклеили в качестве плинтуса ряд керамогранита прямо на фундамент.

[@МаксимИванов-н1ф8о]

Какая-то совсем жесткая экономия, при условии того, как хозяин дома говорит, что дом для родителей к которым будут приезжать внуки и оставаться? А где внукам-то оставаться? В гостиной-кухне? или рядом с бабушкой и дедушкой спать?

[@StroyTehnologiya]

для того, чтобы можно было оставаться хотят построить отдельно "гостевой домик".Отдельно -чтобы внуки как раз не мешали отдыхать бабушке и дедушке

[@___ZORNIG___]

@@StroyTehnologiya второй дом уже будет стоить 8 миллионов 🤣🤣🤣

[@StroyTehnologiya]

@@___ZORNIG___ это уже зависит от заказчиков :) Если вы намекаете, что их просто "развели на деньги", то окажетесь не правы - материалы закупись заказчиком, с нас была только работа. И если даже с итоговой суммы вычесть нашу работу полностью, то итоговая цифра критически не изменится

[@mastodo_ont8158]

Просто чтобы остаться переночевать какое-то время, то внуки могут и в гостиной переночевать, Автор же сказал что основное это для родителей, строить отдельную комнату чтоб она пустовала большую часть времени нецелесообразно. И да, сейчас что, детям зазорно спать в гостиной?)).

[@МаксимИванов-н1ф8о]

@@StroyTehnologiya в смысле критически не изменится цена на работы? По вашему стоимость лишних 10 м2 к дому и постройка другого дома стоят одинаково?)))

[@Севастопольцы]

Мужика развели, пережадничал !!! Муж строил каркасник сам, 36 кв м, дом нам обошелся в 600 000 руб с обстановкой. Живем в Мос.обл, юг.

[@StroyTehnologiya]

:) вы сравниваете каркасник, самодельный, невысокого качества с каменным домом? :) Конечно у вас дешевле будет :) Но всем ли нужна така "экономия"? :)

[@Севастопольцы]

@@StroyTehnologiya вы конечно проф. строитель развести так мужика, утепление пола чего стоит ))) а завести теплый пол на подоконник ))) Представляете, а сейчас муж строит каменный дом 500 кв тоже сам, хотя мы обращались за услугой в фирмы, но после рассказа об алгоритме строит ельства каркасного и каменного дома, приняли решение строить сами.

[@StroyTehnologiya]

@@Севастопольцы спасибо за мнение, но в чем развод заказчика так и не понятно... Теплые подоконники работа стоит пару тысяч за все. Материал предоставляет заказчик, труба "лишняя" Для подоконников стоит рублей 500, а вообще на покупку бухты трубы не повлияло... Итого имеем: за пару тысяч человек лишился проблем с образованием конденсата на окнах... В чем развод? Толщина утепления обусловлена разводкой канализации. Самый минимум 50мм утепление. А с учетом разводки водоснабжения и желания заказчика минимизировать теплопотери, было бы утепление 100 мм. То есть "лишних" 1.8 м3 утеплителя при толщине 150мм. Вроде экономия... Но тогда бы была разводка канализации под плитой более дорогими трубами и с большей стоимостью работ... В чем тогда экономия и развод? Если для вас за те же деньги сделать меньшие теплопотери это развод, то да, тогда я плохой человек :) только даже так не понимаю: утепление пола стоит одинаково что 5, что 10, что 15 см. Материал предоставляет заказчик... В чем моя выгода? Как раз по вашей логике я должен был под фундаментом канализацию развести - я бы так за работы больше взял... Что-то не клеится в вашей логике... Ну а самому строить дом: нами сколько уже построено, но все равно постоянно что-то новое узнаешь, отрабатываешь разные узлы, изучаешь новые материалы, где-то совершаешь ошибки и получаешь "дорогой" опыт. Строя самостоятельно придется этот путь проходить самостоятельно с самого начала, набивая максимально количество шишек... Хотя отчасти вас и поддержу: видя как делают многие фирмы, может делая самостоятельно даже меньше ошибок получится

[@ApApApA39]

@@StroyTehnologiya а ты качество постройки по комменту оценил? Настоящий профи, достойный сын однополой семьи

[@StroyTehnologiya]

@@ApApApA39 если вам ваш любовник скажет, что купил машину за 50 000, вы не сможете оценить качество машины только по этой информации? :) или вы подумаете, что это может быть и бмв х5 в идеальном состоянии? :)

[@Динара-э2м3ю]

Странно. Сели. И сидим. А дом показать?

[@StroyTehnologiya]

И дом показан, и есть еще несколько видео как дом строился

[@ay-jd3dg]

Экскурсии по дому не было 😢

[@TheBasov4]

Маленький, серый с белыми глазницами окон. Если поиграть с цветом дома и добавить штрихи в виде необычных наличников и т п. Или отделку фасада разными материалами. Думаю было бы интересней. Хотя... в деревне лучше не выпендриваться. И так много внимания и посторонних глаз 😁😁😁

[@StroyTehnologiya]

Тут, как говорится, на вкус и цвет все фломастеры разные :) главное, чтобы заказчику нравилось :)

[@Чобель]

Сейчас минимализм в тренде) без резных наличников и хохломы))

[@Prizrak96]

Тут уже «доигрались» что более невзрачного дома придумать тяжело. И такое строят в 2023 году имея всю насмотренность всех строек…

[@___ZORNIG___]

Где он такие цены нашел при строительстве! Его ободрали как липку!

[@StroyTehnologiya]

Кто ободрал как липку? Кого? Особенно если учесть, что материалы закупал сам заказчик. Какие цены не соответствуют реалиям?

[@RForceFull]

@@StroyTehnologiya Например стены - 242 тыс. Это только материалы?

[@StroyTehnologiya]

@@RForceFull с работой

[@gudlyfergudlyifer1487]

Мне одному кажется что со звуком что то пошло не так?

[@Jeckep]

Скажите пожалуйста в конце смета это: работа + материал или только оплата работы? Например стены 245к это материал или работа по возведению+материал?

[@StroyTehnologiya]

@@Jeckep работа с материалом

[@sprunsky]

Андрей, качество роликов на высоте. Только побольше бы инфы о технических решениях.

[@StroyTehnologiya]

Зимой будут технические :) материала накоплено много, а времени пока не хватает А тут надо было хоть раз показать и конечный вариант :)

[@БотывАтаке]

звук не на высоте

[@Atlant8222]

@@StroyTehnologiya а лично вы бы себе, за такую сумму построили бы прям такой?.

[@StroyTehnologiya]

@@Atlant8222 так не правильно оценивать: у каждого дома есть свое назначение под конкретных заказчиков. Я бы себе такой не построил ни за меньшие, ни за большие деньги (ну кроме халявы конечно:) ) потому что мне такой дом в принципе не нужен. Можно ли его построить дешевле? да, но у заказчика не стояла цель сделать максимально дешево. если стоял выбор "дороже, но качественней", то если это не критически дороже, то делали то, что качественней. Можно ли было сделать большее "наворотов" чтобы дом получился "круче"? да, и цена бы так же увеличилась. Но прежде, чем начать стройку, была определена сумма, которую заказчики могут потратить и были определены требования. Из этого находилось оптимальное для них соотношение цена-качество.

[@01Username]

Внутри даже дом не показали. Сначала на ул стояли, а потом на кухне уселись. А где обзор дома изнутри?

[@akademik3707]

А если стены сделать из газобетона толщиной 375 мм можно было бы обойтись без утепления? Понятно что теплопотери будут больше, но настолько ли это критично было бы

[@StroyTehnologiya]

Не критично. Но кроме теплопотерь, при утеплении еще начинает работать и теплоемкость газобетона сохраняя прохладу летом, тепло зимой и поддерживая стабильную температуру в межсезонье

[@НеизвестныйЧеловек-з8с]

@@StroyTehnologiya красивый домик у вас получился, в таком можно смело жить круглый год! сам себе такой достраивают, зачем огромные хоромы, который отапливать разоришься! а про утепление вы правы, я утеплил каменной ватой и летом когда жара в доме всегда прохладно, а зимой без отопления чувствуется тепло!

[@annagulewskaja9728]

Тут смотря как считать. Если участок 600+1лям коробка, то 5 млн за всё про всё - дорого. Если учесть, что родителям куплена качественная "однушка" на свежем воздухе, то 5 млн нормально. Для себя бы 5 млн вложила бы в дом большей площадью.

[@astrokaterinka]

А не дешевле самую простую печку сложить было, вес таки зимой одним полом отапливать - такое себе! Ла и чуть чуть бы расширили сделали 8х8 то можно было бы и две спальни сделать. Домик симпотичный но все таки немного чего-то не хватает. :)

[@StroyTehnologiya]

Каждому свое: им вторая комната не нужна и печку кто топить будет, пока никого нет? Дом же дачный. А полом топить это кайф :)

[@АидаМулюкова-т5ц]

Классный дом!!! И хорошая идея построить гостевой блок!!! 👍👍👍

[@StroyTehnologiya]

Спасибо за оценку наших трудов :)

[@maiil-cv3mx]

Фундамент 140р с работой Стены 170 р с работой Крыша 180 с утеплением 250 с работой Окна двери 150р лучшие из лучших + отполение септик электрика 400р это максиму остальное в карман застройщику) 1,1млн + мебель ремонт 600 максимум итог 1,7 + 100р взапас 1,8

[@StroyTehnologiya]

Вы сильно ошибаетесь :) материалы закупались заказчиком и только материалы обошлись в сумму вашего "с запасом". Возможно заказчик сам себя обманывал и сам себя "обкрадывал":) Но если делать на всем экономя в ущерб качеству, да, возможно вписаться и вами указанную сумму. Но у заказчика были другие требования: использовать качественные материалы так, чтобы все служило долго без проблем ;)

[@carman3163]

А то и меньше

[@jeleznobokiy]

​@StroyTehnologiya в Челябинской области одноэтажный строят 55-60 тысяч квадратный метр

[@jeleznobokiy]

Под ключ

[@АртемГромик-б8б]

Согласен но это материал. На каркасную баню 6 на 4 у меня ушло на сегодня 1,2 ляма. Думаю где-то 3,5 максимальная цена такого дома , в топ комплектации, товарищ строил коркасник 150 кв , нанял фирму без внутренней чистовой отделки отдал 4,5 , сделали отлично. И без инженерки. На выходе 10 получил Но это 150м а ни 32🤷🏻🤷🏻🤷🏻

[@pavelkogan1]

Есть ли у вас такой же проект(1 этаж, газоблок) только на две спальни (12-15) м?

[@StroyTehnologiya]

Есть похожий, как будет время, смонтирую видео по нему

[@ТатьянаКим-ъ2ш]

Ну и идеи..... затратиться на строительство и отопление ещё двух комнат И, сэкономить на санузле .......😮Чего-то поселилось в головах..... Это "Чужой"

[@StroyTehnologiya]

А для чего на даче огромный санузел

[@motovova8000]

как я понял, заказчик все технические решения выбирал по вашему совету. почему выбрали мокрый фасад, а не более толстые/легкие газоблоки, было бы же дешевле?

[@StroyTehnologiya]

Заказчик сам вникает во все, навязать что-то невозможно :) а вот убедить и доказать возможно :) По утеплению: цена примерно равна. На канале есть видео сравнения двух построенных нами домов: 400мм д400 и 100мм ппс+300мм д500. Посмотрите и все вопросы исчезнут :)

[@bane_baks]

@@StroyTehnologiya а если D300?

[@StroyTehnologiya]

@Ivan Varfolomeev с Д300 далеко не все так гладко. Он хорош если смотреть на одинокую стенцу без каких-либо других элементов. 300мм даже армопояс сложно сделать нормально утепленным. с другими теплопроводными включениями тоже возникают проблемы. Делать толщинну 400.. в чем выгода? При этом прочность блоков В2 против В3,5. А крепить двери, еще что-то тяжелое, у меня телевизор большой например на поворотном креплении... Специальный крепеж да, держит, но очень не любит динамические нагрузки. Плюс внешняя отделка - на менее прочных блоках фасад под покраску менее долговечен, тем более по сравнению с СФТК по утеплителю: куча микротрещин от температурных деформаций внешних слоев блока + зона конденсации за отделкой в зоне отрицательных темперратур в сумме с меньшей морозостойкостью низкоплотного газобетона

[@Vladimir_A_01]

Неплохой проект и наверное хорошее исполнение. Отопление электрическое, но насколько я знаю, утепление вкруг 10 см пенопласта и по крыше 25 см эковата. Какое энергопотребление в зимний период и по какому тарифу, сколько в месяц выходит? По проекту небольшое дополнение, но может быть и не критичное. По мне, выход из спальни более предпочтителен в прихожую и ближе к санузлу. Сейчас же вход в спалью со стороны кухни-гостиной . И при готовке в спальне будут все запахи.

[@StroyTehnologiya]

С запахами проблем нет, а выход да, предпочтительней в прихожую. Но тогда нет места под шкаф. Заказчикам шкаф оказался важнее. Счета зимой около 6000 при тарифе примерно 5 руб квт

[@Vladimir_A_01]

@@StroyTehnologiya А счётчик не двухтарифный и тариф не на отопление, а стандартный?

[@StroyTehnologiya]

@@Vladimir_A_01 да

[@ФедотФедотов-у8о]

Дачный домик с возможностью круглогодичного проживания, но построили евро двушку. Следующий проект - мне нужен автомобиль на каждый день с возможностью слетать на нем в Нью-Йорк на выходные. А потом удивленые глаза- 5 мультов за дачный домик? Как так вышло?

[@StroyTehnologiya]

А почему у вас вызывает удивление желания приезжать на дачу круглый год: на новый год, покататься на лыжах, сходит на рыбалку и т.д.? Или для вас дача это исключительно выращивание запасов на зиму? И вы перепутали стоимость дома и все расходы: ккпить участок будет одинаково для любого размера дома и построенного по любой технологии; оформление документов, прокладка дороги до участка, забор, подключение к электричеству и другие внешние сети и т.д... Заказчик считал даже стоимость бензина на свои поездки на участок во время стройки. А многие думают, что слодив стоимость фундамента, стен и крыши посчитают все расходы на строительство дома... А потом еще на коробке без отделки заканчиваются деньги и так остается недострой на долгие годы

[@ФедотФедотов-у8о]

@@StroyTehnologiya к вам никаких претензий. Стоимость коробки и стоимость дома это разные порядки, можете мне не объяснять. Вы всё сделали как хотел заказчик. Мой пост был про взаимоисключающие хотелки. Большинство сейчас хотят построить недорогой дачный домик, но что бы в нём можно было жить зимой с комфортом. Хотят налюбить судьбу. Но чудес не бывает. Что и подтверждает ваш проект. Удачи.

[@StroyTehnologiya]

@@ФедотФедотов-у8о да, тут люди понимали желания и возможности. Поэтому сразу делали небольшой домик, просчитывая возможности бюджета и задача стояла в первую очередь сделать комфортный дом с минимальным последующим обслуживанием

[@КайратБеловский]

В Челябинске за 5 лямов явно круче, но диолог смотреть и не видеть обзора на сам дом, зря потратил время. Дв и кто купит за пять тот зря потратит деньги

[@StroyTehnologiya]

Ну этот дом и не под продажу :) да и цифорка.. 4,5-5 названа заказчиком всех трат от покупки участка до мебелировки, включая все мелочи, вплоть до затрат бензина на поездки (все таки 130 км от москвы ездить) А так в конце расписаны основные затраты. Обзор дома: по нему уже было 2 видео: процесс строительства и инженерка во время отделки.

[@КайратБеловский]

Тем не менее, домик огонь🔥

[@pereezd_v_derevny]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какой угол наклона крыши? Как рассчитывали снеговую нагрузку? Много ли снега набирает крыша зимой, как решали вопрос со снегом? Спасибо, заранее за ответы!

[@StroyTehnologiya]

Угол наклона 20 градусов. Нормативная нагрузка для этой местности 180кг/м2. Решать с ним ничего не надо. Лежит себе и пусть лежит пока не растает

[@edel2337]

дешевле не кухню под заказ, а окно стандарт. Но это не смех, у всех есть такие просчёты в ремонт. 😁хотя я считаю это просчёт именно фирмы, Вы должны были спросить про высоту столешницы. хотя я не понимаю как столешницу сделать менее нормы. Естественно что надо было сказать окно стандарт по высоте от пола.

[@StroyTehnologiya]

Узнавали, согласовывали и делали под стандартную кухню. Кухня чуть выше стандарта оказалась. Обычно столешница 85-90см. Тут же оказалось самое низкое, как можно отрегулировать, 93см на сколько я помню

[@streetbear]

Здравствуйте. Фундамент жб плита? Жить в таком можно постоянно при минус 30?

[@StroyTehnologiya]

Да, плита Да, он утеплен даже больше нормативного и делался с возможностью круглогодичного проживания

[@streetbear]

@@StroyTehnologiya а сколько стоит сейчас такой дом без отделки просто коробка? Как с вами связаться?

[@StroyTehnologiya]

@@streetbear в конце видео расписаны затраты. Цены с тех пор поднялись не на много

[@serbia_real_estate]

Здравствуйте, спасибо за ваше видео. Есть у вас этот проект в свободном доступе с планировкой и т.д. и т.п.?

[@StroyTehnologiya]

Как таковой проект не делали. Все узлы простые и рабочим были знакомы, по этому обходились минимумом чертежей

[@sokol39rus]

27, 5 минут общения, просмотрел все видео, даже не понял итоги постройки, оператор сел на кухню такой поехали записывать, ходить я не буду )) Дом с улицы красивый, а внутрянку не могу оценить (( зато могу сказать что дорогу чистят бесплатно ахах

[@StroyTehnologiya]

Есть по этому дому еще 2 видео, где будут ответы на ваши вопросы ;) первое про строительство и планировку, второе про инженерку в этом доме

[@АндрейАлександрович-ж3ч]

Всё понравилось, но когда услышал стоимость, чуть не поперхнулся! Ожидал услышать 2, но 5??????

[@StroyTehnologiya]

Вы почти угадали :) в конце расписаны все затраты :) а сумма озвученная заказчиком это не дом, а все затраты начиная от покупки участка заканчивая мебелью :)

[@Автоваз_43]

Крутой домик, правильно, смысла нет от большой дачи, строят огромные, денег не хватает, вся стройка встаёт, правильно говорит, зато сейчас приезжай и живи, красота 🙂

[@StroyTehnologiya]

Да, особенно пожилым родителям заказчика больше и не надо. Главною уют и комфорт, а не уборка пустующих площадей

[@игорьпопов-ч3к]

Красота. 5 лямов за 30 квадратов😆

[@StroyTehnologiya]

@@игорьпопов-ч3к вы "немного" ошиблись :) в конце расписаны затраты и там сумма немного меньше и конечная цифра включает в себя все затраты начиная от покупки участка и заканчивая мебелью

[@игорьпопов-ч3к]

@@StroyTehnologiya ну если так, то может и ошибся. А где можно найти такой проект? Хотя бы АР

[@StroyTehnologiya]

@@игорьпопов-ч3к как таковой проект не оформляли, обходились отдельными чертежами необходимыми рабочим

[@ahahah-ym6bi]

Очень классный домик👍👍👍

[@StroyTehnologiya]

Спасибо за оценку трудов :)

[@TrendMarket454]

Всегда всем все дорого пока строить не начали и покупать материал. Касаемо самостроев тоже вижу прекрасно, как даже подобные маленькие дома стоят по 5 лет не достроенными, а все это лишь по одной причине пи***деть не мешки ворочать. Постройте дешевле, быстро и снимите про это. Мы все вам поаплодируем и искренне от всей души будем за вас рады. Сам закончил вот вот строительство дома 5*7 тоже из блока, полностью закончил за 4 месяца. Скажу как есть материалы встали в 1,5млн только материалы строил все сам. Чуть не умер, марально раздавлен, сплю по 12 часов каждый день. Были бы деньги отдал не думая строителям.

[@StroyTehnologiya]

Да, многие не понимают всех деталей и нюансов.. Думают 20м3 бетона, 30м3 блоков, немного досок и металло черепица - это и есть цена дома... А потом уже на этапе фундамента деньги заканчиваются...

[@Джонкаванахуисос]

Согласен, сам строю уже четвертый год, 48кв езжу по вахтам, на межвахте строю, все деньги вбухиваю туда

[@alexax6276]

Прослужит дольше чего? Вашей жизни?

[@StroyTehnologiya]

@@alexax6276 вы о чем?

[@UsiliyaVasiliya]

странное решение разносить на разные стороны с/у и кухню. можно же было кухню сделать напротив входа (сверху) а спальню зеркально с/у (слева) и была бы вся вода по правой стене

[@StroyTehnologiya]

При таких размерах дома это значения не имеет, а если учесть точку ввода в дом канализации, то окажется, что разницы вообще нет :)

[@KseniaSlavina]

Очень дорого даже сегодня, неадекватные цены

[@StroyTehnologiya]

Сколько по вашему адекватная цена? И что именно очень дорого? ( в самом конце видео расписаны затраты)

[@sergeile5201]

Какой дом выгодней построить такой как на видео или аФраме?

[@StroyTehnologiya]

построить а фрэйм, но жить в нем лучше не стоит....

[@ТатьянаКим-ъ2ш]

А-Фрэйм-для врага!

[@KamranNazarov-uf1sg]

Здравствуйте, а вы строите в Нижнем Новгороде?

[@StroyTehnologiya]

Далековато :)

[@KamranNazarov-uf1sg]

​@@StroyTehnologiya тоже себе хочу дом, как на видео не большой, думал сделать Каркасный, но раз уж из газоблока выходить в такую цену уже даже с мебелью, думаю уж лучше сделать из газоблока

[@StroyTehnologiya]

Да, цена каркасного (нормально построенного) и дома из газобетона примерно одинаковы. Каркасники дешевле немного если делать на аинтовых сваях и самая дешёвая отделка какой-нибудь низкокачественной вагонкой. А каменный дом уже стараются делать отделку хорошую

[@edel2337]

тогда надо было 2комнаты на 2этаже делать. родители просто не убирались там, раз идея меньше площади. так экономия на крыше и фундаменте. Чем 2дом ставить с комнатами.

[@StroyTehnologiya]

Нет, сделать жилой чердак выйдет дороже, с учетом, что надо будет лестница, помещения будут неудобные, а заказчики хотят именно отдельную постройку, чтобы друг другу не мешать

[@ТатьянаКим-ъ2ш]

Двухэтажные-геморрой, однозначно!

[@РамазанКурбанов-б5б]

Цоколь низкий конечно. Улица будет потихоньку подниматься в итоге двор с домом окажутся ниже улицы

[@StroyTehnologiya]

Куда они будут подниматься? Зачем они будут подниматься? А вот низкий цоколь и отсутствие лестниц это удобство и безопасность, особенно в скользкую погоду

[@АлександрКырлан-з8е]

Спасибо за полезную информацию) 👏👍🏆🎯

[@StroyTehnologiya]

Пожалуйста :)

[@ng1392]

Все, кто пишут, что дорого - да, дорого. Но досмотрите до конца - там всё расписано. Глядя на список - можно понять, что есть вещи, на которых можно было нормально дешевле сделать. Всё же от потребностей зависит.

[@StroyTehnologiya]

@@ng1392 именно так! Не всем нужно самое дешевое. И не всегда маленькое значит что хотели максимально дешево.. Иначе бы все владельцы миникуперов ездили бы на дэу матиз )

[@ИмяФамилия-о8л]

Здравствуйте скажите пожалуйста решение с трубами тёплого под подакониками оно жизнеспособное?

[@StroyTehnologiya]

Конечно. У нас уже это стало стандартным решением, основываясь на полученном опыте

[@ИмяФамилия-о8л]

@@StroyTehnologiya Для дома 84 квадрата можно применить такое решение ? Выйдет ли воздух из трубы идущей к подоконику ?

[@StroyTehnologiya]

@@ИмяФамилия-о8л сейчас делаем тоже самое в двухэтажном доме 110м.кв. отопление только теплым полом, 10 теплых подоконников, полтора месяца тут уже работает отопление, никаких проблем

[@ИмяФамилия-о8л]

​@@StroyTehnologiya если есть возможность снимите пожалуйста отдельное видео про это ?

[@ДмитрийЗ-г3ь]

5 млн.!? 😢😢😢😢Офигеть!Вы что!? Где такой построили!?

[@StroyTehnologiya]

Внимательно слушайте куда потрачены деньки и в конце видео посмотрите расписаны затраты ;)

[@robakami8743]

За 5 лямов очень дорогой дом хотя бы 3.5 лямов

[@StroyTehnologiya]

5 млн это вообще все затраты включая участок, забор, подъездную дорогу, мебель, оформление документов..... и даже свои расходы на бензин заказчик учел

[@АнастасияФарленкова-к7щ]

Почему туалет далеко от кухни, у ва две канал зации или как? Осень интересно. А так осегь хорошенький домик.

[@StroyTehnologiya]

Туалет подальше для лучшей звукоизоляции - две двери до туалета. А при таких размерах дома "далеко" От сан узла до кухни, гораздо ближе, чем а обычных домах "рядом"

[@ВиталийК-у4м]

12 соток в Подмосковье, недалеко от водохранилища за 600тыс? Хорошая цена.

[@StroyTehnologiya]

"Подмосковье" Это 130 км :)

[@akademik3707]

Учитывая что цена включает в себя всё думаю вполне себе ничего. Это ведь хоть небольшой но дом со всеми удобствами. Сейчас ремонт в однушке за 1,5 милионна уже считается недорого и это без мебели

[@MarinaZima-f4b]

Так много ненужного разговора! Про какие-то, две комнаты на будущее! Лучше бы, подробнее внутри дом показали

[@StroyTehnologiya]

Про дом есть еще две серии

[@someone-special-xc]

Как говорится мал золотник, да дорог (в смысле денег) 😂

[@Prepod8]

Шикарный домик.

[@StroyTehnologiya]

Спасибо за оценку наших трудов :)

[@АнатолийМосолов-з6ь]

я правильно понял,в дом завели 15 кВт !? А зачем позвольте узнать столько? Или это всё-таки майнинг ферма?

[@StroyTehnologiya]

Это стандартное подключение частного дома от энергосбыта. Более того, многие платят еще за то, чтобы увеличить мощность. А минимальное что подключают это 5квт для однофазной линии и 15квт для трехфазной.

[@dmfrolov]

Очень симпатичный дом. И главное, что достроен. Я не особо разбираюсь в архитектуре, эта крыша в стиле шале или просто двух скатная с не большим скатом? :)

[@StroyTehnologiya]

Просто двухскатка с наклоном 20 градусов

[@Bizontts]

Здравствуйте, можете поделиться проектом дома?

[@StroyTehnologiya]

Как такового проекта не делали - самим для себя не было необходимости. Только некоторые отдельные чертежи нужные рабочим

[@АндрейКамов-в2к]

Домик понравился. Единственно что не понравилось, это входные двери стеклянные как в магазине.

[@StroyTehnologiya]

Это уже частое решение, когда нет возможности сделать окно в прихожей для естественного освещения. И почему смущает такая входная дверь, но на террасу такая дверь - нормально?

[@АндрейКамов-в2к]

@@StroyTehnologiya Если б на веранду такая дверь еще не знаю, а входная должна быть крепкая железная (коммунизм как обещали так и не пришел) Это жульенам и прилагать усилия не надо, пнул ногой и забирай все что нажито непосильным трудом. И еще вот терраса, какой в ней толк??? Под одной крышей с домом считается домом значит платится налог. Уж лучше была бы веранда, больше пользы было бы. Это чисто мое мнение. Может кто по другому мыслит.

[@StroyTehnologiya]

@@АндрейКамов-в2к 1 если кто-то захочет зайти, то рядом с суперпрочной, закрывающейся на 18 замков бронированной дверью, есть окно :) а сейчас эти проблемы решают видеонаблюдение и сигнализация. А терраса... Это кайф :) я никак не мог дождаться, когда доделаю себе. И когда доделал - это любимое место летом. А веранда - летом это парник, а не свежий воздух А платить не надо. Это не отапливаемое помещение и не на едином фундаменте с домом

[@МаксимТ-о3ю]

@@АндрейКамов-в2к с появлением аккумуляторной УШМ защита вышила из чата.

[@Евгений-д3ь9ж]

Любые мощные двери,это всё для честных воров

[@snowmanpro]

Интересное решение с подоконниками, подскажите, если тёплый пол делать под ламинат будут какие-то вопросы или лучше положить везде плитку?

[@StroyTehnologiya]

Под ламинат главное не перегревать пол. А так на поверхности будет на пару градусов меньше, чем плитка

[@snowmanpro]

@@StroyTehnologiya спасибо. Ламинат планирую в спальне. Поэтому температура там будет ниже чем в гостиной. Категорически не хочу без тёплого пола. Один этаж. Радиаторы не спасут, пол будет холодный. А делать и пол и радиаторы, накладно)

[@StroyTehnologiya]

@@snowmanpro сам живу только с теплым полом и теплый пол это кайф :)

[@snowmanpro]

@@StroyTehnologiya согласен ТП это супер. Вот вопрос мучает. Делать тёплый пол под мебелью кроватями и т.д? Или лучше не экономить на этом?

[@StroyTehnologiya]

@@snowmanpro главное сделать вдоль внешних стен и там где ходите. Под кроватью и ванной тоже стоит сделать. Остальное не важно

[@ЕвгенийАлександрович-б2й]

В нынешние времена поставить коробку на плите из пеноблока, за миллион, очень даже не плохо Сейчас "дома" из двух каркасных бытовок по 1,5-2 млн. продают. Проект очень понравился, взял на заметку, спасибо!

[@StroyTehnologiya]

Спасибо за оценку наших трудов :)

[@ТОЛИКИВОЛГИН-п4ф]

...это уже перебор...барыги с такими ценами скоро придут в никуда...так же как и с авто...никто не станет покупать...

[@StroyTehnologiya]

@@ТОЛИКИВОЛГИН-п4ф где перебор? что именно вы считаете слишком дорого и почему?

[@library585]

​@@ТОЛИКИВОЛГИН-п4фпо цене меньше нормальной однушки за дом+участок. Если строили в ИЖС, то это вообще даром.

[@MrZaporko]

@@StroyTehnologiya подскажите что за колодец и почему не скважина? и что за септик такой.

[@ksenyaM]

5 миллионов, простите...Цены шокирующие. Домик хороший, но в целом..5😱🤦 не захочешь строить.

[@StroyTehnologiya]

Вы не внимательно слушали :) а для тех, кто не внимательно слушает, в конце ролика расписаны все основные затраты

[@ksenyaM]

@@StroyTehnologiya Перемотала, а это буквами в конце. Ну, другое дело. Успокоили) Внутренняя отделка и сети конечно дороги всегда на заказ, но не 5 млн

[@StroyTehnologiya]

@@ksenyaM заказчик озвучил 4,5-5 млн ушло на все, начиная от покупки участка, заканчивая мебелью и считая все мелочи, про которые многие забывают, а они съедают тоже порядочно денег: оформление документов, его поездки на стройку (130 км от москвы), забор, выравнивание участка и т.д.

[@ksenyaM]

@@StroyTehnologiya Да. Поэтому и выясняешь, насколько можно точнее, во сколько обходится коробка с крышей до отделки.

[@criticism_humilis_ortus]

Концепция весьма спорная... 🤔 🤔 *полезной информации - минимум, по ощущениям - бесполезный рекламный ролик на полчаса.

[@StroyTehnologiya]

Да, тут технической информации не много, но хотелось снять и такой формат: показать итог, обсудить с заказчиком процесс и показать затраты

[@criticism_humilis_ortus]

@@StroyTehnologiya Вам, как автору, виднее. Я поделился мнением, как зритель

[@StroyTehnologiya]

@@criticism_humilis_ortus я вас понимаю и изначально знал, что долгий ролик с разговорами будет не самым интересным, но и тут есть информация, которую сложно преподнести в другом формате, но кому-то она будет полезной

[@criticism_humilis_ortus]

@@StroyTehnologiya спасибо за точку зрения. Если бы Ваша цель была отмечена в названии, темы дискуссии не было бы

[@StroyTehnologiya]

@@criticism_humilis_ortus кстати да. Название немного подкорректирую. Спасибо :)

[@ВиталинНиконович]

Обзор покажите планировку

[@StroyTehnologiya]

Есть такое видео :)

[@dobrMAV]

Приветствую,подскажите сколько кубов газобетона ушло на такой дом ?

[@StroyTehnologiya]

18 м.куб газобетона и 1,3 м.куб силикатных блоков

[@dobrMAV]

@@StroyTehnologiya Спасибо

[@StroyTehnologiya]

Пожалуйста

[@elsivern]

Зачем для дома временного пребывания теплые полы? Почему не эл радиаторы?

[@StroyTehnologiya]

Пребывание временное, а отопление постоянное. Чтобы можно было приезжать круглый год в любое время и не волноваться, что от перепадов температур и влажности портится отделка, мебель, вещи...

[@ivankoval3540]

Родители уже живут? Интервью у родителей \ хозяев после года эксплуатации?

[@StroyTehnologiya]

Живут. Может и сделаем: следующим летом возможно будем рядом строить еще один дом (соседу по их рекомендации), заодно может и снимем их мнение после 2 лет эксплуатации

[@shong9435]

Неужели за такие деньги нельзя было что нибудь красивее построить? Или это не конец ещё? Снаружи на бытовку похож.

[@StroyTehnologiya]

За какие такие? Где вы бы сэкономили не потеряв в качестве?

[@shong9435]

@@StroyTehnologiya я не про "сэкономить". Я про дизаин дома. Форма кровли, окон, навеса, двери и т.д

[@StroyTehnologiya]

а вы считаете, что то, что построили бы вы, всем понравилось и не нашлось того, кто вам написал ваши же слова? :) Может люди строят для себя и то что им нравится, ане для того, чтобы нравилось другим?

[@Boris_Britva25rus]

Здравствуйте! а как можно проект получить?

[@StroyTehnologiya]

Как такового проекта этого дома не делали, обходились отдельными чертежами, необходимыми рабочим

[@Boris_Britva25rus]

@@StroyTehnologiya Понятно, решил себе такой же в Приморском крае построить, максимально своими силами.

[@StroyTehnologiya]

@@Boris_Britva25rus могу скинуть чертежи те, что есть

[@Boris_Britva25rus]

@@StroyTehnologiya Пишу в ответ почту,не добавляется ((

[@StroyTehnologiya]

@@Boris_Britva25rus в описании канала есть номер(вацап, вайбер) и почта

[@Папа-н2з]

Два миллиона за дом-микроб это просто конь цена! Чуть дороже стоил бы дом в два раза большей площади. Такова расплата за маленькую площадь, построенную фирмой. А ещё можно было строить из двойного бруса. Было бы недорого, тепло и отделки нужно было бы минимум. Но тут дело заказчика, захотел из газобетона, построили из газобетона.

[@StroyTehnologiya]

У всех разные запросы. Люди не стремились построить дешёвый дом. Задача была построить каменный и так, чтобы сделать один раз и забыть на долгие годы о проблемах. Ну а построить дешовый сарай можно и за пару сотен тысяч. Захочется ли только в него приезжать. Ну а ваш пример про двойной брус- это вообще из разряда мусора, а не дома

[@Папа-н2з]

@@StroyTehnologiya, понятно что каменный дом минимум хлопот доставит. А что не так с двойным брусом то? Для дачного дома вполне нормальная технология. И тепло и дерево вокруг. Проблем тоже нет с ним особо. Есть база отдыха в городе, где стоят три очень немаленьких дома из двойного бруса, со вторым светом и парными. Им больше пятнадцати лет, за которые они повидали всякого. Очень хорошо выглядят.

[@StroyTehnologiya]

@@Папа-н2з технология двойного бруса сама по себе сомнительная по многим факторам, плюс чтобы фасад выглядел всегда достойно надо за ним постоянно следить. Про пожарную безопасность вообще молчу

[@Папа-н2з]

@@StroyTehnologiya, да так-то краску хорошую использовать если, то и не надо ухаживать долго. Пожарная безопасность вещь важная, но при желании и умении горят и кирпичные дома. В той же базе отдыха, ни один из трёх домов так и не сгорел за пятнадцать лет. А ведь в каждом из них есть баня. Так что неплохая технология, как ни крути. Тем более для дачи. Хотя в Татарстане очень много домов ИЖС по этой технологии построено.

[@StroyTehnologiya]

@@Папа-н2з не сгорело не значит, что не может. Зачем рисковать? Плюс эта технология без инерционного дома. Если вырубится электричество или котел, то дом быстро остынет и может порвать трубы. Тут же даже в мороз будет минимум неделя для принятия мер. А дерево все равно раз лет в 5 надо покрывать, иначе быстро начнет разрушаться на южной стороне и терять внешний вид

[@АйдарХалитов-ф7ю]

Здравствуйте, проект можно приобрести?

[@StroyTehnologiya]

Как таковой проект этого дома не делали. Сами строили, дом очень простой, все узлы отработаны, а брать деньги с заказчика просто за стопку бумаг смысла не было. Но если есть необходимость, можем оформить

[@МихаилИванов-ж1ч]

Эээ, эээ, эээ, тяжёло это слушать. Написал бы на бумажке заранее и прочитал.

[@StroyTehnologiya]

Тут не было сценария )

[@ТатьянаГончарова-р3я]

Можно контакты СтройТехнологии?

[@StroyTehnologiya]

Способы связи есть в описании канала

[@ТатьянаГончарова-р3я]

​@@StroyTehnologiya благодарю

[@ВладДракула-б3з]

Поздравляю тебя мужик,капец тебя развели 5лимонов за 36кв,без проэкта с косеками, удачи в дольнейшей стройки с комнатами😂😂😂

[@StroyTehnologiya]

Теперь попробуйте сказать в чем именно развод и какие косяки.. Вы же не балабол, чтобы просто так словами швыряться ;)

[@VitSem]

В России большинство строителей строя любой дом, закладывают стройматериал и на свой дом. Но домик добротный получился.

[@StroyTehnologiya]

И что же строители заложили лишнего, если материалы предоставляются заказчиком? :)

[@VitSem]

Читайте внимательно. БОЛЬШИНСТВО!

[@Руслан-Файзиев]

А сколько стоит проект этого дома?

[@StroyTehnologiya]

Для себя не оформляли, обходились отдельными чертежами. Но если очень надо, можно оформить 10 000

[@pashas.]

Энергоэффективный каменный дом? Смешно было слышать это в сравнении с каркасной технологией, где основное преимущество перед любой другой технологией строительства это повышенная энергоэффективность.

[@StroyTehnologiya]

Переведите слова в цифры и будете удивлены ;)

[@pashas.]

​​@@StroyTehnologiya так для чего их тут приводить, когда огромное количество испытаний проведено. Даже на данном ресурсе наверняка найдется не один десяток реальных сравнений с тепловизором и расчетами по теплопотерям.

[@StroyTehnologiya]

@@pashas. т.е. вы не знаете, расчетовне проводили, но утверждаете? :) вы молодец. :) от открою вам великую тайну: моожно как сделать каркасный дом с плохим утеплением (я даже имею в виду построенные с соблюдением норм, про то как строят большинство каркасников в реальности я вообще молчу) Но возьмем конкретные примеры: Этот дом стена 250 мм газобетона плотностью Д500 с утеплением 100мм ППС-16Ф , что дает нам сопротивление теплопередаче 4.18 (м²•˚С)/Вт при базовом значении для этого региона 2,99 (так энергоэффективный дом или нет? утепление чердака и пола будем считать или хватит вам и этого позора?) а теперь считаем каркасный дом: возьмем стандарнтное исполнение стен: несущий каркас из доски 50*150 (получаем утепление 150мм) и перекрестное утепление 50мм. считаем приведенное сопротивление теплопередаче такой стены с учетом теплотехнической неоднородности(наличие деревянного каркаса в утеплителе) и получаем Сопротивление теплопередаче примерно 3.29 (м²•˚С)/Вт.(немного может отличаться в зависимсти от применяемой минеральной ваты и количества дерева в каркасе, но принципиально ничего не поменяет) Возьмем хороший каркасник, со стойками 200мм и общим утеплением 250 мм и получим Сопротивление теплопередаче: 4.05 (м²•˚С)/Вт что почти сравнялось с этим домом, но все равно меньше... А ели бы утеплили 120 или вообще 150мм? какой каркасник бы с таким домом сравнился? :) А про обследованием тепловизором и у меня на канале можете посмотреть ;)

[@mecitcan2439]

Треш, 5 лямов за такой курятник.

[@StroyTehnologiya]

Вы даже не глянули расходы расписанные в конце ролика :) как думаете сколько только участок стоит под этот дом в мос.области на берегу озера? ;) А по поводу "курятника": на ваш взгляд, какой площади должен быть дачный дом для пожилой пары?

[@mecitcan2439]

@@StroyTehnologiya всё просмотрено по окончательным расходам, там 3 с лишним ляма выходит, это треш. А озвученная сумма хозяином это вообще... Как говорится подсчитали прослезились...

[@mecitcan2439]

@@StroyTehnologiya сам домик понравился, но не за такие деньги. А проект взяли на заметку, но строить только сами будем.

[@StroyTehnologiya]

@@mecitcan2439 трэш в чем? Что именно дорого и сколько по вашему это стоит? Конечно всегда можно построить дешевле, но материалы все закупал заказчик сам и выбирал хорошего качества. Делать самое дешевое он и не хотел

[@plan-4D]

@@StroyTehnologiya да что вы слушаете, это теоретики, которые считают свой труд бесплатным. Будьте уверены, вся эта спесь собьется еще на фундаменте. У домика нормальная абсолютно цена. Но вам урок, чтобы на видео звучали правильные цены и не приходилось каждому объяснять, что надо до конца досматривать.

[@alexeykonstantinov2850]

Кажется, что жестоко переплатили

[@StroyTehnologiya]

Где и сколько? В конце расписаны затраты, что вы считаете слишком дорогим?

[@roman_Z_1]

Скажите!!! я тоже хочу такой домик ❤ вы можете мне его построить?? и во сколько мне обойдётся это всё

[@StroyTehnologiya]

В конце видео есть основные цифры расходов. Дальше они могут немного меняться в зависимости от выбранного материала, местности, доп.работ

[@zig-zagrussian7818]

АХХАХАХАХА 5 ЛЯМОВ, НЕ ДЕЛАЯ НЕ ЧЕГО СВОИМИ РУКАМИ 2020 ЗА 3,8 ПОСТРОИЛИ И ОТДЕЛАЛИ ДОМ НА 160 КВ

[@StroyTehnologiya]

Посмотрите в конце расписаны затраты :) как думаете, сколько только участок в мос.области у озера стоит? :) Да и интересно было бы посмотреть на ваш дом, зная только сколько материалы стоят :)

[@zig-zagrussian7818]

@@StroyTehnologiya не ста досматривать, меня не интересует сколько сттит земля, ролик называется строительства небольшого дома, но щас посмотрю смету

[@StroyTehnologiya]

@@zig-zagrussian7818 вот по этому надо полностью смотреть, а не по одному слову без контекста делать выводы ;) заказчик озвучил все расходы от покупки участка до мебели с учетом всех мелочей типа оформления документов или бензина ездить во время строительства на объект (он от дома более 130км)

[@zig-zagrussian7818]

@@StroyTehnologiya скажу одно проэкт супер, но по названию я ожидал увидеть смету на материалы и работы именно по дому, кто то может поклеить обои и кинуть линолиум, а кто то сделать все декоративкой и застелить мрамором, цена на постройку это одно, а на отделку и тп другое

[@zig-zagrussian7818]

@@StroyTehnologiya для примера в том году купил у себя в регионе участок 13 соток в 6км от города за 105 тысяч, залил фундамент 6/7 ленту мелкозаглубленную за 140 тысяч , газоблока закупил 25 кубов на 120 тысяч , вопрос сколько и чего мне нужно сделать что б втакой дом вложить 5 лямов

[@xumatyt]

27:28 Тут суммарно получается 3,5 млн.р. Хозяин говорит, 5 млн.р. Кому верить?

[@StroyTehnologiya]

Заказчик называет цифру по памяти 4,5-5 млн. Цифры в конце так же из его записей. И расходы были еще не попавшие в конечную таблицу, например мебелировка дома, облагораживание участка..

[@BonnieYorochka]

Я бы выход из спальни всё-таки в коридор сделала, мне кажется все запахи с кухни в спальню будут идти. Для меня это было бы не комфортно

[@StroyTehnologiya]

Думали об этом, но заказчики решили, что шкаф важнее

[@emilio3837]

Это 6*6 дом получается?

[@StroyTehnologiya]

6*7.7 на сколько помню

[@andreykadatsky99]

Перечитал комменты под всем видео из цикла, все диванные эксперты построили бы дом в 5 раз больше, в 3 раза лучше, и при этом вдвое дешевле. А мне кажется замечательная планировка, красивый декор, отлично построили и цена адекватная. Я бы с удовольствием жил в таком доме на пенсии. Возможно если бы я делал такую планировку то я не делал бы окно над столешницей, а вместо этого ряд шкафчиков - место для хранение при такой площади лишним не будет. Хотя с другой стороны у меня никогда не было такого окна над столешкой может на практике оно очень удобно.

[@StroyTehnologiya]

Честно- сам недолюбливаю такое окно и для меня неудобно - лучше когда над мойкой шкафчик для вымытой посуды

[@Елена-ь8ж3б]

Ну не хрена себе за 5мульена, два таких поставить можно

[@StroyTehnologiya]

заказчик по памяти ответил 4,5-5 млн это все траты включая стоимость участка, отсыпке дороги до него (метров 70 дороги вообще не было) обустройство участка, мебелировка дома и т.д. Основные цифры касаемо самого строительства есть в самом конце ролика

[@temurrzaev140]

@@StroyTehnologiya кстати о дороге, и сколько плюс минус выйдет дорого 4 метра шириной 70 метров, если ее ваще нет?

[@StroyTehnologiya]

@@temurrzaev140 сильно зависит от того, что сможете достать для ее отсыпки и какого качества надо добиться. Если делать щебнем, с геотекстилем, то несколько сот тысяч выйдет. Если есть возможность недорого купить бой бетона, и его просто укатать техникой пока будет идти стройка, то может получится в 100 вложиться, но дорога будет довольно неровная. понадобится еще в конце отсыпать мелкой фракцией для выравнивания несколько машин

[@Zohan.13]

Цена немного удивила. Но в остальном все прикольно )

[@StroyTehnologiya]

У всех разное отношение к соотношению цена-качество. Тут заказчики не мстремились максимально удешевить и часто выбирали материалы дороже, но качественнее и технологии подороже, но получше. Можно ли сделать дешевле? можно. Можно ли сделать дороже? тоже можно.

[@НиколайК-й8к]

Домик симпатичный, но.... С ценой вообще как то не экономично. Строил тоже дом в 2021-2022 г. Дом 94 кв.м. с полноценным чердаком, цоколем метровым, две входные группы бетоном залиты. Ушло около 5 млн. вместе с участком, фасадным забором, откатными электрическими воротами, каминопечью, газом и т.п. Газобетон 400 мм, утепление пеноплексом 100 мм, декоративная штукатурка. Потолок утеплён минватой 30 см. Отопление так же тёплыми полами. Внутри частично декоративная штукатурка, частично облицовочный кирпич, натяжные потолки, плитка, ламинат. И я бы не сказал, что экономил на материалах! Декоративку правда сам делал, ламинат ложил, ещё кое что по мелочам. Недоделок осталось по мелочам, тысяч на 200. Неужели так цены выросли на стройматериалы или у вас там работа такая дорогая в регионе?

[@StroyTehnologiya]

@@НиколайК-й8к Сам дом под ключ с террасой отмосткой и т.д. порядка 3.5 млн. С учетом, что чем выше площадь, тем меньше стоимость квадратного метра и часть работ вы делали сами, так и получается. Ну и работы из этой суммы около 1 млн, а материалы закупал заказчик сам, так что можно прикинуть сколько бы обошелся дом большей площадью даже с бесплатной работой

[@НиколайК-й8к]

@@StroyTehnologiya А в спальни я радиаторы на днях все же поставил. Когда окно близко к кровати, в мороз давит холодом от стекол. Спать не комфортно. Хотя дома 25-26 градусов всегда. Пара витков теплого пола под подоконником вряд ли справится со своей задачей. Именно конвекция воздуха нужна. А так дом хороший. Он скорее не для дачи, а для ПМЖ холостяка)

[@StroyTehnologiya]

да, если кровать рядом, изголовьем к окну, будет чувствоваться. Но только в сильные морозы. Если между кроватью и стеной с окном проход 50 см, то уже не почувствуете

[@МарсельМарсо-ш3я]

А какой размер дома?

[@StroyTehnologiya]

Есть видео по этому дому, там основные размеры указаны. А внешние габариты 6*7.7

[@МарсельМарсо-ш3я]

@@StroyTehnologiya а можно как то получить хотя бы планировку с размерами? Собираюсь строить дом, Ваша работа понравилась

[@StroyTehnologiya]

@@МарсельМарсо-ш3я в первом видео по этому дому в начале есть планировка с размерами

[@МарсельМарсо-ш3я]

@@StroyTehnologiya не могу найти, скиньте ссылку пожалуйста

[@StroyTehnologiya]

@@МарсельМарсо-ш3я 15ая секунда. Видео называется "Почему вам понравится этот крошечный дом из газобетона" kzbin.info/www/bejne/kJK6qmmXhqx5fbc

[@gd00pq]

Ничего не слышно, смотрел с субтитрами

[@StroyTehnologiya]

Странно... У меня все отлично слышно...

[@gd00pq]

@@StroyTehnologiya Ну не буквально совсем ничего не слышно), звук в видео тихий. Спасибо за видео, содержание отличное

[@konstantinsemyakin9692]

А на водосточку денег не хватило , все стены мокрые от брызг?

[@StroyTehnologiya]

У людей бюджет ограничен, пока не захотели. Добавить можно в любой момент

[@ТементийКРР]

Стою дачный домик 7х7. Лента, плита с двойной армировкой, стены из 30 газобетоена, перегородки из 15-го, бетон М350 (плюс бетонасос), куб леса на опалубку (брал с огромным запасом, чтоб потом на срышу меньше покупать),. Все делал сам, коробка уже стоит, газик на перегородки стоит на участке, плюс разные мелочи типа инструмента, песка, инструмента для кладки. Все делал сам, кроме заливки плиты. На данном этапе вышло в районе 500 т.р. Поэтому развели чувака, как могли!!!

[@StroyTehnologiya]

@@ТементийКРР как развели? :) не сделали бесплатно? В конце ролика посмотрите затраты и расскажите подробно на каком этапе и на сколько развели :) сообщите сколько обойдутся материалы когда сделаете все под ключ :)

[@ТементийКРР]

@StroyTehnologiya как минимум фундамент, стены и окна. У меня стены 110т.р встали, 4 окна 1,5х1,5 -60т.р, фундамент с плитой, в которой 900 метров арматуры- 270т.р.

[@ТементийКРР]

@StroyTehnologiya не спорю, в разных регионах разные цены. Газик по 6700 брал, лес 20000,

[@StroyTehnologiya]

@ТементийКРР вот очень показателен ваш бред на примере окон: на сколько я обманул и обогатился на заказчике, если а) это одни из самых качественных окон, ане те, что подешевле б) заказчик их заказывал сам и я к этому не имею никакого отношения? ;) Дальше будем разбирать или уже понятно, что всегда найдется тот кто сделает дешевле... Вот только не всегда заказчики будут этому рады )))) У вас принцип сделать как можно дешевле, там же надо было делать качественно и надежно. Като-то ездит на ладе гранте, кто-то на мерседесе... Мерседес стоит на порядок дороже, значит ли это, что они обманывают и разводят на бабки своих клиентов? ;)

[@ТементийКРР]

@@StroyTehnologiya ты сам все понимаешь прекрасно🤣🤣🤣, на чем и как.

[@Машасуралмаша-о2э]

Всё понятно)

[@callemayor31]

Почему нельзя сразу сделать нормальную кладовку? Какая религия не позволяет это предусмотреть? Потом эти «чудесные уютные дома, больше и не надо» обрастают как курятники всякой фигней, потому что сразу не предусмотрели. Там на участке хоть сарай есть какой?

[@StroyTehnologiya]

На участке есть кладовка 6*3. Куда уже больше и сколько туда надо всего сложить, чтобы еще и дом захламить? :)

[@callemayor31]

@@StroyTehnologiya возможно вы сторонник теории одна кружка, одна пара штанов, никаких увлечений кроме работы. Даже здесь вы говорите о том, что ведра и швабры стоят в ванной. Но это же не квартира со всеми несущими стенами, где приходится изворачиваться с тем что есть. Здесь на этапе проектирования можно заложить многое, что повысить комфортность проживания в разы. Ваши ниши под шкафы - да, наконец-то вернулись к дедовским хорошим приемам.

[@StroyTehnologiya]

@@callemayor31 это не мои теории, а требования заказчиков. И предполагаю, что дожив до пенсии они сумели разобраться лучше посторонних людей, что им нужно, а что нет ;)

[@callemayor31]

@@StroyTehnologiya тут может быть длинный философский тред, основанный на практике), насчет утопической теории что люди набираются необыкновенной мудрости к старости и всегда точно знают, что им надо, но к вашему строительству это не относится. Правильно ли я понимаю, что вы в точности исполняете идеи заказчика, не мешая ему потом насладится собственным опытом проживания в воплощении?

[@StroyTehnologiya]

есть вещи обязательные к исполнению, а есть личные предпочтения. Так вот то, о чем мы говорим, является личным предпочтением и при обсуждении я могу выскзать свое мнение. но в первую очередь учитываются желания заказчиков - им там жить. Если вам нравится красный цвет, вас может кто-то заставить полюбить синий?

[@Sergiy_shvets]

Все хорошо,но вторая дверь в таком маленьком доме это тупость

[@StroyTehnologiya]

@@Sergiy_shvets у вас какие-то фобии по поводу дверей?

[@Светлана-у9щ1ц]

Кому стало жалко Ивана? Я правильно поняла , что у него есть дети и комнаты детской нет совсем, только планируется детская площадка....

[@StroyTehnologiya]

Нет, неправильно поняли. Они с братом построили этот дачный домик для пожилых родителей

[@ПетрПетро-л5ы]

Заказывал строительство дома в этой компании и промахнулся. Попал на крупную сумму денег. Директор на связь не выходит,деньги не возвращает. Мошенники одним словом

[@StroyTehnologiya]

@@ПетрПетро-л5ы :) спасибо, что так пытаетесь мстить за отзыв о работе вашего бетонного завода, значит я все делаю правильно :) поднимайте и дальше активность на моем канале, помогая его продвижению :) но а с вами мы еще не закончили, так что все веселое еще ждет впереди :)

[@aaaa-sj7up6uh3d]

Домик супер , отопление газовое было бы вообще идеально.

[@StroyTehnologiya]

да, только его подключение не окупится никогда с такими затратами на отопление. Плюс газовый котел надо обслуживать. По этому заказчик решил не подключать газ, хотя он рядом есть