SUBSANACIÓN NOTARIAL🆕: Modificar DESCRIPCIÓN CATASTRAL🧩 de una Finca

[@julucris]

Buenos días, la notaría ha parado la venta de una casa no registrada porque en catastro aparece 164 m y la superficie gráfica 132. Que puedo hacer para que el Catrasto haga coincidir los metros? Gracias

[@gmlplus-catastro_registro]

Buenos días, si la casa no está registrada, para inmatricular esta debe ser coincidente con el parcelario catastral, y a su vez, que este coincida con la realidad física. ¿Según comentas en catastro tiene 164 m2 y en la escritura anterior 132 m2? Esto supone una diferencia de cabida de 24%, se debe verificar si este incremento es correcto o, por el contrario, el parcelario es erróneo. En la consultoría solucionamos este tipo de problemáticas si quieres enviarme un email con la documentación y te digo que se puede hacer. Gracias.

[@julucris]

Gracias por responder tan rápido. Perdón me he confundido,en la ficha catastral aparece metros planta 126m, que es lo que pone en escritura pública de cuaderno partición). Al mismo tiempo, en la ficha catastral pone que la superficie gráfica es de 132 m, hay una diferencia de 6 m. En una construcción del año 1914 sin modificarse. Gracias

[@Daniel-sr3el]

Por favor, eleva un poco el sonido. Gracias

[@josecanteromartinez3566]

Las parcelas 96 y 130 del Polígono 2 en el municipio de la Carrera (Ávila) no coincide con la realidad fisica de las fincas. El plano se basa en una cartografía no oficial de un croquis de trabajo de 2.008. Reconocido por el IGN como no válido. La pericial realizada por el Colegio Oficial de topografía en Madrid, las coordenadas, estan perfectas según el tecnico del Catastro y es enviada al Catastro de Avila. Diversas fotografias y ortofotos facilitadas por el Instituto Geográfico Nacional, desdicen la cartografía no oficial que sirve de base en la renovación de Rustica del año 1.999 en dicho Municipio.

[@evarrez4242]

Muy interesante este vídeo

[@gmlplus-catastro_registro]

La subsanación notarial es brutal, hoy me han resuelto un caso, la entro el notario el jueves, en menos de una semana catastro cambiado.

[@gmlplus-catastro_registro]

La subsanación notarial es brutal, hoy me han resuelto un caso, la entro el notario el jueves, en menos de una semana catastro cambiado.