【特別編】宅建を取る前にどうしても知ってほしいこと

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不動産業界に関する疑問がございましたら、 こちらからお気軽にご質問ください！
動画づくりの参考にさせていただきます。
【動画概要】
今回の動画では、｢不動産業界への転職に宅建が必要ない理由｣について解説していきます。
さらに、初公開となる宅建Jobエージェントの実際の求人のデータを元に、 世間には知られていない宅建を持っていることの｢本当の｣メリットを3つご紹介します！
【目次】
00:00 今回のテーマ
02:46 宅建必須の求人は何パーセント？
04:11 宅建必須の求人が少ない理由
08:01 宅建を持っていると面接で無双！？
10:52 宅建を持ってても面接で落ちる！？
13:57 業界未経験でも応募できる求人は何パーセント？
14:27 転職のために宅建は取るな
【出演者プロフィール】
・棚田行政書士
・不動産業界歴１０年以上
・元上場企業不動産会社の営業マン。３０００人の社員の中で、仲介手数料売り上げ金額第１位となるトップセールスを記録
・保有資格：宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士、行政書士、ＦＰ２級など多数
・個人のKZbinチャンネル"棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル】"で登録者数７万人以上： / @fudousandaigaku
【その他のおすすめ動画】
【宅建とったのに面接落ちるわけ】宅建ってあまり役に立たない！そう思い始めている人、大きな誤解をしています。不動産業界の採用枠に存在する２つの採用枠と就職転職のポイントについて初心者向けに解説。
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#不動産転職 #転職 #不動産業界 #宅建転職 #宅建

[@user-jj9qc7lv3c]

現役の不動産業界人です。 この動画は報酬が欲しい転職エージェント側のポジショントークでしかないですね。 当たり前だけど転職ってみんな今よりいい環境で仕事をしたい。ってのが第一にあるんだよ。 宅建無しで入れる会社はそりゃあるがほぼ営業だし、業界未経験無資格者なんてその企業の最低基準レベルでしか採用されない。 そんな人材じゃ、エージェントの交渉なんてたかが知れてる。 しかも入社してからが辛い。 いい条件で転職したいなら宅建は事前に取るべき。 しかも営業になんてなったら宅建の勉強時間の確保も大変なのに毎年会社からの圧は強い。 とりあえず転職させて入れる会社にブチ込んでやろう。って魂胆が見え見えの内容でした。

[@ak4418]

棚田先生、こんばんは。 今年転職した際、応募者の中で最高齢の自分が採用された時は、とても嬉しかったです。色々調べ上げて入社したいと思ったレアな会社だったので。 若い頃、シングルマザーとして子育てをしながらでは、残業の多かった好きな仕事（不動産業界）を努め上げられず、辞退するしかなかった、過去の自分へのリベンジでもあります。 今は子供も別の世界で国家資格を取って立派に自立して活躍しています。 今後は、子供のサポートに徹して後回しにしていた自分の人生を充実させる番だと思っています。一生現役で居たいんです。 試験まで１週間余りとなり緊張感が高まっていますが、勉強する楽しさの方が勝っています。 今の会社で実務上困ることは、宅建を持っていないこと以外は、ほぼありません。 今まで経験した建設業界や会計、クレームだらけのコールセンターや営業・接客など、遠回りしたようで全てが自分の糧になっていたんだと実感しています。 貪欲に勉強します。

[@yuka0912cc]

久々の棚田先生です！10月試験で合格し、来春にむけて転職と考えていたのでまさにリアルタイムです！早速ジョブエージェントさんとコネクトしてみます！

[@takken-job]

コメントありがとうございます！宅建合格おめでとうございます！！登録も頂きありがとうございます！☺️

[@DJ-xg3sx]

棚田先生、本日もありがとうございます！ 宅建を持っていることは勿論すごいことですが、宅建を取得するために努力されている方もすごいですよね。取得するには大きな理由があるはずですね。 「なんとなく」や「人に薦められたから」よりも、「自己啓発の為」や「将来の資産運営や不動産取引でトラブルを避けたいため今のうちに不動産の知識を身に付けたいから」などの自分の意思をしっかり持っている方が説得力がありますね。 個人的な意見として手段として宅建を取得するのはありだと思いますが、目的を明確にすることが大切だと思いました。

[@takken-job]

いつもコメントありがとうございます！「目的を明確にすることが大切だと思いました。」←まさにですよね！☺️

[@shiyu8610]

棚田先生いつも動画ありがとうございます。 宅建を取得しているだけでは、採用してもらえない。 どの業界でも言えますが自分の軸をしっかり持ち、やる気や会社への貢献がどのように出来るかを伝えることが大事ですね。 今後キャリアアップするためにとても参考になりました！

[@takken-job]

いつもコメントありがとうございます！参考にして頂き、ありがとうございます！☺️ 🙏

[@KAKUBAKUHATU]

せっかく契約の手前段階に来て重要事項説明や記名、押印を他者にお願いするのって自分も半人前みたいに感じるし、お客様も興醒めしますよね！ 出来れば営業から契約締結、アフターフォローまで自己完結したいところですよね！

[@takken-job]

コメントありがとうございます！「出来れば営業から契約締結、アフターフォローまで自己完結したいところですよね！」←本当にそうですよね！自分一人で出来たほうが、スムーズに仕事を進めることできますし良いと思います！☺️ 🙏

[@user-uh8uh5tr9u]

凄くいい内容の動画でした。 不動産業界ではありませんが、資格が終着点ではなく始発点という考えを詳しく説明されており、異業種やから、同業種へ転職を考えている人が何を目標にしたらいいのかきっかけを作る事が大切という内容だと私は動画を見て思いました。

[@天鱗丸]

色んな他業種の人と会う機会があり、そこから転職のきっかけを！でなくて、コメ欄にもいらっしゃる色んな人生歩んでる方とお話する時の話題に少しでもっとお話できるようにというのと、過去に1度言い訳して逃げた資格取得に挑戦+1年に何か挑戦する目標を！ということで勉強はじめました。 保険屋さんとか色んな人の資格の話や仕事の話聞くの楽しいです😃 久しぶりに長文読むの😞💦大変。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！資格挑戦素晴らしいです！

[@user-sc8ke4qo9t]

先生のおっしゃる通りです！ 50歳で宅建士資格取得しましたが、 この歳だと再就職は難しく、 『資格よりも経験！』 と実感しています…。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！🙏

[@user-rb4vh3pi6t]

やはり何ヵ月も勉強は必要ですよね

[@user-fn9bh6ov1p]

不動産会社に面接の経験上、担当者の方は宅建持ってると確かに評価してくれました。しかしそれ意外営業力など様々な能力が必要だと実感しましたね。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！☺️

[@kzksnd]

ご多用中、聴覚障がいをもっている方のために、『リアルタイムの日本語の字幕』を付記してくださって誠にありがとうございます。腑に落ちました。 数年前に、新聞の記事に、宅建士の資格試験に合格した後、宅建士証の登録をした後、不動産業界への就職活動をしたが、全滅だったと載っていました。

[@user-ii4hj1lv4w]

緻密な内容ですね🙇 宅建は不動産業に就かなくてもとれるようになりまして、重要性がよりました気がします🙇 いずれにせよ宅建あるかないかで人生を左右するもので、私は端くれではありますがぼちぼちと宅建や不動産業界に限らずより教養や品格を高めてゆきたいつもりでいます🙇

[@takken-job]

いつもコメントありがとうございます！「緻密な内容」とお褒め頂き、ありがとうございます！いつもより良い姿を目指されており、素晴らしいです☺️

[@grace1971]

ありがとうございます。 宅建は他業種でもネームバリューは最高です。 特に設備関係や経理関係など宅建を持っているだけで見方が凄く変わります。 お金に近い業種や事業主の注目も高いです。 逆にお金から遠い？現場作業者などは『宅建?』と知らないことも多いですね。 合格して色々なオマケが付いて来ましたが本当に良かったです。 本音は自由な時間が欲しくて投資家としての大家業を目指しダークな?業界を乗り切って行くために宅建は必要だろうと思い取得を目指しました。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！ 「お金に近い業種や事業主の注目も高いです。 逆にお金から遠い？現場作業者などは『宅建?』と知らないことも多いですね。」 ↑こちら、とても興味深いですね！今後、宅建の魅力を伝える際の参考にさせて頂きます！☺️🙏

[@grace1971]

@@takken-job ありがとうございます。ある投資家の方が仰っていましたが宅建を合格できる方のＦＰ２級保持も多いとか。やはり宅建はお金のリテラシーも身に付くのでしょうね。私も個人コンサルでお金の勉強をして実際に投資もしています。

[@user-if8mt6bp7g]

宅建を大学で取得→三井系不動産入社→リートをやりたいと証券業界で不動産アナリスト→インターネット企業で不動産業務を担当。一生通じて宅建資格が有効だった。

[@user-ed1pg1so6i]

昨年と今年も宅建士受験し、今年合格しました。 退職してたので、ハローワーク通いながらでした。三つ資格勉強してたのですけど、ハローワークでは、何も受かってないのに、就活を言われるので、応募だけはしていました。合格前にパートですが不動産会社に入りました。運が良かったと思います。 資格無しで入れてもらい、宅建士になったとして、どうなるのかということは聞けてないです。年齢的に再度の転職は厳しいので、登録講習受けながら悩みそうです。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！まずは宅建合格おめでとうございます！ハローワークに通われながら勉強されたということで、大変な事もあったかと思います。悩みそうと書かれていますが、お一人で悩まれるのも大変かと思いますので、もし相談したいことあればお気軽に相談してくださいね☺️

[@user-vs2vd5nr6d]

求人には2種類あるくだりは、大変参考になりました。

[@GOLD-hm2dg]

面接は少しの訓練で通過でき　働きながら　宅建とるのは大変　落ちたらいずらい　先にとるのはベスト　自分の不動産に家立てさせられることもあるぞ！？

[@user-od1qh5wv9h]

ちゃんと理解しました。……粛々と進めます。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！「ちゃんと理解しました。……粛々と進めます。」←ご理解頂き、ありがとうございます！🙏 もし何か分からないことなど出てきましたら、お気軽にご相談くださいね☺️

[@qrhsx891]

経理で不動産業界以外の業界の経理の転職で宅建の資格を持っていると有利になったりすることがありますか？有利になるならどの業界ですか？

[@takken-job]

ご質問ありがとうございます！整理して回答させて頂きますね！🙏

[@user-hh7lu7pj1f]

早口ですけど聞きやすい。凄いお話の技術ですね。

[@takken-job]

お褒めの言葉ありがとうございます！今後も、お役に立てるよう精進してまいります！

[@user-md8sd2hw5b]

自分も、今年の3月に転職しましたが宅建資格は持っていませんでした😌 社員の宅建保有率が9割超えの会社ですが、何故採用されたのか疑問でしたがこの動画で腑に落ちました。 今年無事に宅建に合格し、賃管も自己採点46点でした。 これから宅建を持っていない自分を採用してくれた会社に恩返しできたらいいな〜と思います😌

[@takken-job]

コメントありがとうございます！まずは宅建合格おめでとうございます！！動画の内容もしっかりと理解して頂き嬉しいですし、会社に恩返ししたいという考え方も大変素晴らしいと思います！☺️

[@user-jd8rd3qw7q]

そうゆう考えが採用されたんやろな😊

[@nozawa6770]

宅建の勉強すると社会の知識が広がります！ 資格の合格が一番大事と考えますが、勉強の内容が社会に役立!! 7回落ちてますが（笑） 相続登記も自分で出来たのは宅建の勉強しているからです。

[@longboathanna3]

入社してから取得しましたが、勉強時間確保するのが大変でした。毎日、23時ごろに帰宅してましたから。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！働きながらの資格勉強は、たしかに時間確保が難しいですね🙏

[@longboathanna3]

合格することが意味あることで、登録はしませんでした。新人はカバンもち、主任者なんて10年早いみたいな時代でした。

[@user-oj1rq4zz4r]

不動産会社に就職するのに、宅建資格がある人と無い人を比べた場合、資格を取るだけの頭のよさが評価されるはずです。不動産業界に就職するなら宅建資格をとること。または入社後、2年以内に宅建をとること。

[@bianca-vh4oh]

宅建今年撃沈で、来年リベンジ組、現在、賃貸不動産経営管理士の合格発表待ち…の、46歳女子👩 先生のお話しをお伺いして、宅建jobエージェントさんのショートメールアンケート、回答してみました🍀✨ 父が祖父の土地建物を相続し建て直してから、不動産に興味を持つようになり✨ いずれは自分が継ぎ守ることにもなるはずなので相続や土地活用についても、掘り下げて勉強し始めました。 年齢、未経験で不安ばかりです…💦

[@takken-job]

コメントありがとうございます！アンケートに回答頂き、ありがとうございます！経験を積まれておな勉強されているなんて、素晴らしい向上心ですね☺️

[@user-gs4ws9rz8p]

宅建を取得した理由について 「年収を増やすために不動産の営業職になりたかった。もう一つが中卒の16歳の子供を拾ってくれて9年間面倒を見てくれた今勤めてる会社に自分が本気だということを証明したかった」 というのはダメでしょうか？

[@takken-job]

コメントありがとうございます！ 伝え方にもよりますが、どちらも素晴らしい取得理由だと思います！☺️

[@user-uq6hy2cf1f]

ダメというか、ぶっちゃけそこの企業の風土によって変えるのが普通でしょう。

[@crimsonking4044]

@@user-uq6hy2cf1fお前に聞いてねえよ笑

[@user-mo7xg7ut1d]

求人で宅建なくてもってとこは基本的に使い捨て

[@now_comments]

まーでも仕事に就いちゃったら、なかなか勉強時間確保難しいし、先に持ってるに越したことないけどね(働く側)。なう(2024/01/13 17:19:59)

[@sakura_ai_738]

ココは業界全体のことを知ることができ、 面白く思いますb^ー°) 人間性が高い上に、資格があると尚良しなんですね！ どんな企業か見極める為にも、聞きにくいことも確認する為にも、 宅建ジョブエージェントさんは必須ですね✨

[@takken-job]

いつもコメントありがとうございます！「人間性が高い上に、資格があると尚良しなんですね！」←そうですね！人間性がベースにあると思います☺️🙏

[@mudari]

棚田先生 いつもありがとうございます。 コメント失礼致します。 質問がございますが、 私外国人で来年に向けて宅建勉強を始めました。ですが、外国人が宅建取ると何のメリットやデメリットがあるかの情報があまりないことでございます。ただ良いことじゃなくて正確な情報が欲しくてコメント致しました。 外国人として宅建を取ると何のメリットやデメリットがあるのでしょうか。 教えて頂ければ幸いです。 宜しくお願い致します。

[@takken-job]

ご質問ありがとうございます！返信遅くなり失礼しました！整理して回答させて頂きますね！🙏

[@mudari]

@@takken-job ありがとうございます！

[@user-cr9cz4ye4j]

俺は趣味のためです、俺の不動産は、中古、新築もキｬシユです。登記３回、贈与1回やってます。知識は最大の武器になると思います

[@takken-job]

コメントありがとうございます！「知識は最大の武器になると思います」←素晴らしいです☺️🙏

[@norikatsusaito7292]

個人的には法学検定やビジネス実務法務検定がオススメです。

[@user-uq6hy2cf1f]

民間資格なんかいらんよ

[@user-kw3lj8fz4u]

ラグビーやってると面接全く落ちなくなるw

[@user-xf9lh4kk7z]

現在、SEで定年後再雇用で働いています。 給与が安すぎるので、モチベーションが保てず、転職したいと考えております。 IT業界に転職する際に、宅建士はメリットがあるのでしょうか

[@shuichi3499]

入社後に宅建取らされる会社は落ちたときメチャメチャ居づらいので取ってからが良いに決まってます。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！確かに落ちた時の気まずさはあるかもしれないですね。。。😅

[@hi_balll]

何それ盲点すぎ

[@poolast3485]

棚田先生、いつもありがとうございます。 私は48歳で不動産業界に転職したく 今年の10月試験で合格し転職活動開始しています。 年齢制限についても動画にして頂ければ幸いです。 よろしくお願いいたします。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！宅建合格おめでとうございます！！「年齢制限についても動画にして頂ければ幸いです。」←こちら貴重なご意見として、今後の動画作りの参考にさせて頂きます！🙏☺️

[@poolast3485]

実は昨年に宅建jobエージェントの担当者から、私の年齢では不動産業界への転職は難しいと言われました。

[@kamagon68]

私は30歳という年齢ですが、以前同様に宅建jobエージェントさんから紹介できる求人はないと告げられました。気になる内容でしたので、コメント書かせていただきました。

[@06120612MA]

話し方嫌いだけどためになったのでGOODボタン押しました。

[@takken-job]

ありがとうございます🙏

[@user-oc9ck2ln4h]

宅建はなんとなくとる人が多いと思います。 なんとなくで受かるからだと思いますが。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！そういう見方もありますね🙏

[@user-sn7rt6kz3g]

恐れ入ります。　 まさしく、転職のために宅建をとるな！です。 私は、転職のために宅建を取得したのではありません。 (取得した理由) ① 大学時代の友人が取得したため。 ② 法律に対する興味。 ③ 自己啓発のため。 ☆ これらが主な理由です。 ☆ 資格も大事ですが、やはり人柄ややる気です。 ☆ 私としては、将来何か役に立てたいと思っています！😊

[@takken-job]

コメントありがとうございます！しっかりと目的を持って宅建を取得されており、大変素晴らしいですね☺️

[@aoneko3718]

そりゃそうだわなー。

[@takken-job]

同意して頂いて、ありがとうございます🙏

[@arc5526]

やる気と宅建資格持ってたら無敵ってことでおけ？

[@takken-job]

コメントありがとうございます！それに近いと思います！🙏

[@ul4866]

資格がないと転職って門戸すら開かないのでは?

[@user-kd8ro7zf8g]

やる気があるからﾀｯｹﾝとったんだけどな

[@991qqw7]

賃貸アパートを借りるときの属性で 不動産関係の会社に勤めていると。 審査が通りにくい!! そんな、底辺の仕事!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[@user-oo7do2ss2m]

私は悪徳不動産屋に騙されない為に取ったので、転職の為に取る方がいた方がびっくりしました。

[@takken-job]

コメントありがとうございます！知識があると騙されにくくなりますよね☺️🙏

[@masaakisakano8493]

自分は今日大東○宅パートナ○ズ様の面接を受けてきました。 AとＢでもなく、管理職への条件が宅建でした。 めちゃくちゃ評価してもらったけど、専任の設置義務もない。重説もしないと言われました。 どれだけ好印象で宅建もっててもspiの結果が大事だと言われました。 面接検討されてる方は参考にしてください。

[@cocoradio2015]

パートナーズではなく大東建託リーシングでは重宝されると思います。

[@masaakisakano8493]

@@cocoradio2015 返信有難う御座います。今後の転職活動の参考にさせていただきます。

[@takken-job]

貴重な情報ありがとうございます🙏

[@cocoradio2015]

@@masaakisakano8493 元社員でした。有資格者は手当が付きます。無資格者の重説も代わりにしていました。 ぜひ、努力して合格した宅建資格を活かして頑張って下さい！

[@cocoradio2015]

@@takken-job 棚田先生の解説は、一番しっくり来ます！ 宅建士を目指す方、取得した方と企業との良い出会い、理想的な関係になりますように祈っています。 棚田先生の益々のご活躍も楽しみです♪