تعديل قاسي على قانون الايجار الفندقي للشقق في تركيا

تعديل قاسي على قانون الايجار الفندقي للشقق في تركيا
iraqi1360@ حسابي عالتيك توك
رابط حسابي عالفيسبوك / profile.php
رابط حسابي عالتويتر / alshiba72120182
رابط الأنستكرام / emadalshimery
واتس آب 00905050476233
مباشر 009647828944398

[@karamalmalik1050]

حقا قانون مجحف تركيا كل يوم قوانين جديده متخلي الواحد مرتاح ببلدهم مشكور استاذ عالمعلومات والتنيهات الدائمه الله يديم هالقناة الرائعه

[@DrShakfa]

السبب الاهم لهذا القانون كبح ارتفاع اسعار الايجارات على المواطن والمقيم . حيث ان صاحب العقار يفضل السائح.

[@user-ny7tc4vb1v]

جهود مشكورة ، بارك الله فيك. كان الله في عون العراقيين في كل مكان يحلّون فيه.

[@mohammedalrehaili5054]

استنزاف لسائح و قهر للمستثمر ستخصر السياحه وتخصر المستثمر

[@NoorAli-ys2zj]

هذا تجميد صرررريح لعقارات العرب حسبي الله عليهم

[@saadzuhair4437]

بارك الله بك أخي العزيز على هذه التفاصيل ... ياريت تشرح على وضع المال في المصارف التركية ان كان ساكن في تركيا أو ساكن خارج تركيا وكيفيت سحب المال من تركيا مع احترامي وتقديري وعتزازي للناشر

[@sarahraji2511]

احسنت النشر مع التقدير والاحترام

[@TheSlman88]

المشكلة حتى لو المستثمر شرا شقة وفيها موافقه وزرارة الثقافة والسياحة لو اشتكى احد السكان في ما بعد من ازعاج من المستأجر بسهولة يتم سحب الترخيص ولن يعود😢

[@hasanhili1689]

بارك الله فيك على هذه المعلومات القيمة والحديثة ..والى المزيد منها. وإلى المزيد من التوفيق والنجاح …

[@safwanabushanab5778]

أضف الى ما تفضلت به هو محاولة الحكومة السيطرة على ارتفاع الإيجارات السنوية التي تثقل كاهل الموظفين بسبب تفضيل المستثمرين للإيجار اليومي للسياح، كل الشكر على مناقشتك لهذا الموضوع

[@mohamedalmheiri6793]

في السابق تبحث و تؤجر المعروض من الشقق و لكن الان فقط المرخصة و انت كيف تجد الشقق و كيف سهولة الوصول اليها ، يمكن مرشد سياحي تتعامل معه يساعدك لكن الان الصوره غير واضحه و السائح عُرضه للاحتيال و كيف يستطيع يؤكد الحجز مع اصحاب شقق مباشره و هم ليسوا فنادق لهم عنوانين و مواقع رسميه تتواصل معهم . الافضل ان السائح لا يسافر إذا يتبهدل و خاصه في المواسم او لا يجد مايناسبه من سكن ضمن ميزانيته. او يشوف وجهه اخرى

[@HADarsh-gz7hz]

يعني لازم يصلخوه للسايح......واحد يريد شقة.....ليش تضايقوه

[@user-kw1ce7sk8z]

معنى كلامك .. تطبيق Air bnb لن يستمر في العمل في عموم تركيا 🇹🇷

[@kallekarim7905]

حياك اخي العزيز ابو غنى . انلاصت بعد تركيا متنراد كل يوم وقرار سخيف

[@user-th8wg2fv5p]

قانون جيد جدا لأن كل. واحد عنده شقه جربانه. صار يؤجر شباب وبنات. ناس تشتغل دعارة. وصار. سماسرة

[@jameelhamdallah6203]

بارك الله فيك

[@fzvqswbipr5778]

استاذا الله يساعدك ولامره شفنا حضرتك بشكل مباشر نريد نتعرف على حضرتك تحياتي

[@alwafaalelarab]

اخي العزيز اتصل عالواتس

[@shathasabry6557]

شكرا شكرا أخي على هذه المعلومات القيمه بارك الله بك

[@RCairplane2023]

شكرا للمعلومات ولكن اخي العزيز اختصر بطول فلم وشكرا

[@aqeel.alatiyah]

الاسبوع الماضي جاء لي أحد سكان العمارة التي أسكن بها و طلب توقيعي على موافقة التأجير السياحي لموقع airbnb ، وقمت بالتوقيع ، بصراحة عمارتنا في أنطاليا السكان جداً متعاونين و العلاقات ممتازة مع كالجميع .

[@a.a.a.r5238]

تركيا خلاص راحت عليها

[@raulgonzales2351]

على ما أظن خلاص تركيا

[@user-ke9pr1ht3v]

سلام عليكم اخي ممكن تنشر اسعار الشقق والبيوت في كردستان في الريف يعني اسعار البيوت في الريف ممكن تنشر لنه اسعار البيوت في الريف

[@alwafaalelarab]

ان شاء الله

[@sarahraji2511]

هذه التعليمات لاصحاب العقارات الاجانب فقط او للاتراك ايضا مع التقدير

[@alwafaalelarab]

المقيمين الاجانب المتقاعدين

[@user-ww9xn8hs1g]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بارك الله فيك على هذه المعلومات.. بس احب اضيف ان هذا القانون أو هذه المضايقات ليست بصالح العائلة التي تريد السياحة بتركيا وذلك كون مصاريف السكن ستكون عاليه جدا وليس باستطاعة العوائل للإقامة لمدة شهر بالفندق مع الأخذ بنظر الاعتبار مصاريف الاكل... على كلن هم احرار في بلدانهم والمواطن ايضا حر بالمكان أو البلد الذي يروم السياحة فيه.. أن شاء الله ستكون هنالك بلدان عوضا عن تركيا.. بالمناسبة ستكون الإيجارات للسنة القادمة أضعاف مضاعفه بسبب صعوبة الحصول على الشقق المرخصه.. وسيكون هنالك استغلال أيضا من قبل أصحاب الفنادق

[@meeraqrawi4045]

تسلم

[@hamsterworldlife6039]

شو بالنسبه الي ياجر اكثر من اربع أشهر ماذا يعمل أو الاجراءات

[@alwafaalelarab]

فقط اللي يأجر اقل من 100

[@user-np1po9lm5x]

يعني شروط تعجيزية

[@majeedmajeed8485]

مرحبا طيب اخي شنو شروط الايجار السنوي او ال 100 يوم بعدين وين يوثق العقد وسؤال اخر اذا الشقة بأسمي وأحد اقربائي اراد السفر والسكن فيها مثل اخ اخت مع عائلاتهم هم هذا ممنوع وكذلك الاقرباء اصدقاء - طبعا ما يذكر. انه مأجرها مني

[@alwafaalelarab]

حتما القانون تصير بي ضحايا يدفعون الثمن بس لازم يخبرون الجندرمه (الشرطه بالمنطقه) لأن مسألة الأمن عدهم مهمه

[@adilrayan1589]

أستاذي الفاضل شنو رجعت لتركيا ممكن توضيح؟

[@alwafaalelarab]

لا استاذي العزيز انا حاليا مستقر في اربيل لكن الكثير من اصدقائي لايزالون في تركيا وخاصه اصحاب العقارات تحياتي واحترامي لشخصكم الكريم

[@SNMIT80]

عفوا أستاذ ويش رأيك أربيل أفضل أم تركيا؟ هل أنت مرتاح في أربيل أكثر ؟ شكرا

[@TVmajid5]

اتمني لك توفيق

[@mhe8817]

شعب تركي فيه تناقض

[@wathiqalmeshehe5095]

لدي سؤالين..هل يشمل القرار الذين يؤجرون لأكثر من ١٠٠ يوم ؟ والثاني هل يشمل القرار المستاجرين حاليا

[@alwafaalelarab]

السؤال الاول لم يتطق للأيجار ااسنوي لكن قد تطبق عليه بعض الشروط ومنها موافقه اصحاب الشقق بالعماره وهذا رأيي غير متأكد منه اما جواب السؤال الثاني هو نفس جواب الاول لأن ايضا قصدك عالأيجار السنوي

[@hamsaiw2491]

بارك الله فيك اخي ابا غنى شرح وافي ،انا من متابعي هكذا اخبار وقرآت الكثير عن هذا الموضوع لكن ليس بهذه التفاصيل المسهبة والمفيدة واقوى الاسباب كانت شكاوي اصحاب الفنادق الصيف الماضي وخصوصا في انطاليا حيث اشتكوا من ان روادهم من الروس خلال هذا الموسم اصبحت اعدادهم تقل بسبب شراء مواطنيهم عدد من الشقق في انطاليا كانت لاغراض الايجار السياحي مما اثر سلبا على عدد النزلاء وردت الحكومة بآنها ستدرس اصدار قانون ينظم هكذا حالات ،اضافة الى العامل الامني حيث جرت مؤخرا حملة لمكافحة الهجرة غير النظامية واكتشفوا بآن عدد كبير من هؤلاء يسكن بشكل مجموعات في شقق تم تآجيرها بشكل فردي دون الحصول على الموافقات.وعذرا على الاطالة.

[@alwafaalelarab]

ربي يحفظك اخي العزيز وشكرا على مداخلتك الرائعه والمفيده

[@ahmadtartir2349]

أعتقد أن التعديلات غير قاسية كما تصفها والأسباب الموجبة للتعديل من قبل وزارة السياحة منطقية لعدم التهرب الضريبي والأسباب الأمنية بالإضافة إلى سبب اجتماعي لم تذكره ليس اقل اهمية مما ذكرت ان تأجير شقة مفروشة باليوم للسائحين ضمن مجمع سكني خاص وغير سياحي امر غير مرغوب لكثير من العائلات وشرا على التوضيح

[@The.love1]

استاذ هم اشمدريهم اني ماجر الشقه لشخص سياحي ارجو التوضيح

[@alwafaalelarab]

صح ميدرون لكن دائما تجي لجان تفتيش للشقق تتحقق مع النزلاء ولاتنسى المخالفه تدفع غرامه ٣٥ ألف دولار يعني ممكن تأجرها ١٠٠ مره وميدرون لكن انت اذا مره وحده حسوا بالمخالفه راح تدفع الغرامه وبالتالي تطلع انت خسران

[@ebumuzeffer-jj6fw]

كل دول السياحيه لديهي معلومات عن كل صغير وكبير وعن كل تحركات الاجانب لكي يستطيع السائح ان يستمتع إجازته بسلام فلاتتوقع ان يعبر على تركيا اي شئ

[@The.love1]

@@alwafaalelarab شكرا على اجابتك السريعه استاذ ،،قبل كانت الامور عاديه ،،الكل اتاجر وماشي الامور ،،قصدك هسه صارت الامور اصعب

[@ahmd5]

ممكن جارك يبلغ إذا أراد

[@The.love1]

@@ahmd5 هذا صحيح خاصه هم فارغين هذا اسوة وذاك اسوه

[@user-oh3hw4ij1c]

ممكن اعرف هل رجعت إلى تركيا وما هي الطريقة والفلوس بل بنك هي امان

[@alwafaalelarab]

لا تخي انا حاليا في اربيل اما البنوك في تركيا امينه

[@falconiraq6560]

والله عمي الاتراك عرفو شلون يضحكون على العرب ويقشمروهم

[@alghtanyk8419]

كيف ماني فاهم

[@raulgonzales2351]

بس سؤال و التأجير بالسنة عادي ؟

[@alwafaalelarab]

ماعرجوا على الأيجار طويل الأمد

[@waaedibrahim5421]

اي عادي اني اجرت شقتي سنه عقد سوته مكتب شي قانوني ماكو اي مشكله

[@MrIbrahem2233]

إذا أجرت شقتي إيجار دائم لمدة سنة هل يلزم تسجيل ذلك في النوتر أو أي جهة أخرى حكومية؟

[@HADarsh-gz7hz]

تاجرها سنة ......يلزك المستاجر لدة عشر سنوات.....ومايطلع منها الا عندك سبب لاخراجه و تروح للمحكمة......حتى لو كنت متفق وياه......حتى لو مكتوب سنة.....دير بالك

[@mohmodmoham1274]

تم

[@AlexAlex-kw5oy]

بالله لو واحد شوية عنده عقل بعد يشتري شقة بهذا القوانين؟

[@ahlamnama570]

حضرتك بأي ولايه

[@alwafaalelarab]

رجعت من تركيا وحاليا بأربيل

[@mohamedassouqi1984]

ااسلام عليكم انا اري ان القانون هذا سليم مية المية و هو في صااح المؤجر و المستاجر كما انه فيه احترام للعاءلات و عدم تحويل الشقق لمقرات للدعارة و الممنوعات و غيره

[@abdulmuatik9824]

برأيي قانون جيد جدا ويخدم المقيم والمواطن التركي على حد سواء لأن تركيا بلد سياحي يزوره ملايين السياح سنويا والمشكلة الحالية أن العقارات حتى السكنية منها تحولت الى الإيجار السياحي مما رفع كلفة الأجار بشكل لا يتناسب مع الدخل اطلاقا، وهذا ادى الى تراجع الحجوزات في الفنادق التي تدفع ضريبة للدولة ويكون عليها كونترول امني كامل يحمي حقوق الفندق والنزيل على حدا سواء ، عدا أن شجع سماسرة العقارات ادى الى ندرة العرض فهذا القانون يحمي المواطن العادي من التضخم الجنوني

[@user-vn4br9yl2f]

عادي جدا صاحب الشقه يعمل عقد لمدة 6اشهر لمو المستأجر القادم ومن تجي الدوله يقدم عقد ال 6 اشهر الوهمي وهو أساسا المستأجر مبلغيه انه ينفتح الباب لأحد.. البلديه ما عدها صلاحيه تكسير الباب المشكوك فيها المستأجر ثانيا رجال البلديه في اسطنبول مرتشين وهم من يتابع هذا الموضوع هيه المشكله من تاجر شقه لمجموعه شباب هذوله يشربون ويطلبون بنات ويتعاركون ولهذا أغلب الإيجارات تكون للعوائل... قناعتي انه ماكو مشكله وبالأخص بالفتح لان الامور تحت السيطره والإمارات صغيره وتأهيل هناك

[@raulgonzales2351]

على ما أظن خلاص تركيا