泰国普吉岛租房价格超出你的想象，四种房子全面解读普吉岛租金

普吉岛是泰国生活成本最高的城市之一，你知道普吉岛租房多少钱吗？普通公寓，度假公寓，普通别墅，度假别墅，四种房型带你了解普吉租金市场，分析疫情前后普吉租金变化。

[@nanxi_nanxi]

经多数网友强烈要求，现补充一些信息，ps:汇率浮动，所算汇率为4.57，售价及租金信息每套房子不一样，仅供参考。 第一套普通公寓有在售新房和二手房，28平米的房间，售价大约210-220万泰铢(合人民币46-48万元)，现在租金13000泰铢/月（合人民币2800元） 47平米的二室房间，售价大约350-400万泰铢(合人民币76-86万)价格差别大因为有一些亏本甩房的，租金标价25000泰铢/月（合人民币5500）当然现在情况下租金可以谈，有降价空间 第二套度假公寓，房间面积约45平米，楼层不同售价大约600-700万泰铢（合人民币130-150万元），有在售二手现房，疫情前租金约40000泰铢/月（合人民币8800元）疫情后租金约25000泰铢左右（合人民币5500元） 第三套普通别墅，房间面积280平米，售价大约850万泰铢(合人民币185万)，有在售二手房，疫情前租金32000-40000泰铢/月(合人民币7000-8700)现在租金约25000泰铢（合人民币5500元） 第四套度假别墅，别墅面积300平米，售价大约1250-1380万泰铢左右（合人民币280-305万元），有在售新房和二手房，疫情前租金约8万泰铢/月（合人民币17500元），疫情中租金大约5.5万（合人民币12000元）

[@user-fs6lw5qq5h]

謝謝分享告知

[@rainwu8857]

请问都是什么产权？如果想买第一套或第二套高层46平的咋联系

[@xingezhang8218]

浙江妹子看了特舒服，声音也好听。

[@zw9879]

后面这2套三卧的别墅，算上双车库，面积大概也就180-200平米吧，怎么看也不会有280-300啊，

[@weidu777]

算了下。公寓的性价比最高

[@MsHugh1990]

也就最后这个别墅还不错。我常驻新加坡，经常去普吉岛玩，关注博主了，希望多更新视频！

[@yifaninvest]

以后有机会去泰国就住你的民宿了。视频做都挺好的，很真实，很细腻，最近一直在看，加油！

[@nanxi_nanxi]

谢谢鼓励🌷

[@DickyzionYeung]

支持你❤️ 之前看你另外視頻，第四套自己買了👏🏻👏🏻👏🏻

[@nanxi_nanxi]

谢谢🙏🏻🙏🏻这个视频里的第四套是开发商的小户型样板间

[@xiaoyi8021]

很有信息量的视频😊

[@user-tu6gr9nb4t]

小姐姐，你的这个视频真好看，我也在普吉岛，普吉岛是我的家乡。

[@nanxi_nanxi]

谢谢🙏

[@sh6061]

租金很贵。如果是临时性的旅馆价格还可以理解，这个按月租的话，时间长了负担会比较重，前面的小公寓也堪比东京了。

[@user-vp6oc3ur6z]

這集真的很實用，很清楚，也有對比，讓想要過去短期度假或長期度假的人，更加瞭解在住的方面，很棒👍

[@westcoastpacific4235]

选的四个类型都很有代表性，谢谢。

[@user-fh4uf9wr5t]

南西 每期视频都是充分准备。态度好好啊。每期做的都蛮好的 这的

[@nanxi_nanxi]

应该的，要对得起观众😁

[@songguo2025]

挺好的，你推荐的都不错

[@harrylin5035]

内容非常好！加上每个楼盘的地理位置就完美了。很简单付一张地图即可。

[@zhengyangwu8289]

真不错的节目，就是音乐声音太高了。

[@guangweihuang6167]

很用心

[@chihungchan5086]

第四套不錯！I like！

[@johndao5870]

很有用的資訊

[@nanxi_nanxi]

🙏🙏

[@pingtran3754]

你做人实诚！將经验告诉投资人谢谢了

[@user-ug5es3oy8q]

介紹的讚

[@xiaoyutang5988]

感谢介绍

[@luckyquinn3871]

蛮好的，感谢分享。

[@rickcheng3464]

這個視頻 南西在 2020年底播出 在 2021年底 作了 補充說明資料 再次播出 . . . . . . 可見 南西經營 頻道 是很用心的 . . . . . . 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍

[@anthonychen6110]

你的介绍很好👍，如果能把租金费用除了泰铢，再加上人民币的兑换价格，就更理想了，谢谢

[@Alihuzzysf]

用心就会成功

[@lizhang5731]

支持你

[@qinglinchen6487]

比较实际的介绍

[@user-vl3mm7kh2q]

感謝分享，已將您的Line加入好友，期待解封後的普吉之旅.

[@nanxi_nanxi]

🙏感谢支持

[@ouyang0422]

请问第三介绍的是查龙区的land and houses park吗？

[@haha-eg8fj]

租金太贵了，最便宜的也跟深圳差不多，虽然景色好一点。 别墅区疫情前的租金跟日本东京的附近的千叶县独立屋差不多。没想到普吉租金这么高。

[@2011liya]

这个租金价格,我宁愿去佛罗里达州租,还能买个年票玩腻迪士尼和环球影城。。。

[@user-lp3ry8ue9h]

It's really good, but currently the new crown pneumonia epidemic, the embassy does not give a visa ah!

[@ngoye7682]

Good 👍👍👍

[@VJHS97J]

不错。下次去旅游就找你租房子。

[@lilydabaofong2256]

我也是在泰國住。 不是布吉島。 在清邁。感覺租金和電費沒那麼貴啊。 古城一套普通房子租金5000，電費不到1000。全是泰銖。 就是大概1200人民幣

[@hkjc007]

拍得很好啊，但是資料可以再充足一些，例如要多小時間到商場，學校，市集等等資料

[@nanxi_nanxi]

我怕再详细点就成出租或者是卖房广告了😂

[@hkjc007]

@@nanxi_nanxi 😅

[@user-it9hy8uu5s]

外国人买这房子政策上有什么限制没？

[@suneelaoprapaipan8650]

谢谢 你说地很清楚

[@hongwang1311]

妹妹介绍的度假别墅叫什么名字有，还有度假公寓的名子，谢谢

[@globalart2030]

想请您拍个推广视频

[@user-vp6oc3ur6z]

妳好請問，如果購買公寓型的是否可以像日本一樣可以，委託專業代租代管，請問費用高嗎？謝謝🙏

[@nanxi_nanxi]

可以的

[@langlang7547]

您好 我看了您的视频 我就是买的第一段视频的房产项目 是一室一厅的户型，物业的管家代理出租 才9000泰铢 不知道普吉那边有没有靠谱些的中介公司，如果方便希望给推荐一下。谢谢！

[@liyanZhang-rc8zn]

9000泰铢一个月吗？

[@mimififi3539]

建議背景音楽小声一些

[@Alihuzzysf]

你国内有开频道吗？

[@Skyscraper0804]

请问如果想在普吉租房，从哪种渠道比较划算？

[@joyp2117]

请问您有没有推荐的网站或仲介，我想要租房，谢谢！

[@andrewgu8565]

7 月中旬来普吉岛，2房公寓靠近海边和购物，短租一个月左右，大约什么价格？

[@frank803]

如果要租房，去之前怎么联系你呢？

[@yusyoshinakamoto9983]

南西小姐你好，请教一个问题：看了你的视频里好些住宅都有游泳池，可几乎看不见有人在游泳，是因为疫情的原因吗？谢谢！

[@nanxi_nanxi]

可能因为白天太晒了吧哈哈

[@joshuamia34]

the base大品牌当年很有名 ，就是太贵了

[@user-ij9kv9og1j]

想了解你的民宿在那裡

[@gangcheng1899]

你好请问普通公寓以后可以做民宿吗？楼盘的地理位置好吗？谢谢

[@nanxi_nanxi]

按以前普吉的行情，不管哪里的公寓只要物业不阻止都可以做民宿的。地理位置位于中央百货附近，不算度假区，不是游客最佳选择，但是可以短租给住的比较久点的或者非度假人士

[@kevinhsu3171]

看廣告支持一下😂

[@nanxi_nanxi]

我这么有诚意的视频😂拍个租金普吉岛跑了一半

[@kevinhsu3171]

對阿很完整，不過租金還真的是蠻高的😱

[@nanxi_nanxi]

@@kevinhsu3171 是啊，毕竟是旅游城市，现在降价后的租金价位比较合理

[@user-ci8vw1ds7m]

เยี่ยมมากจริงๆขอบคุณมากจริงๆ❤

[@angcin]

熱帶生活方式常剪草是很普通的，沒必要叫外服自己剪流汗鍛鍊身體

[@huachen558]

別墅外面挺好看，里面看得出來建材用的都比較差。內部佈置不討論，有人比較在乎，花比較多的時間和金錢去做。有的人可以住就行。

[@user-ke8el9bh7b]

可以分期付款吗？

[@lisah8516]

可以介绍一个卖房中介吗

[@nanxi_nanxi]

对普吉房产感兴趣可以关注普吉岛主stone的频道

[@LUX_LOUIS]

租金还可以，可惜现在不能去泰国。不然我也去住半个月

[@coral1253]

謝謝妳講住房價錢.

[@YANGXIN99]

现在还能去旅游吗

[@user-ol8mq7lm7u]

有没有租房的平台或者第三方app例如自如或者蛋壳之类的呢。。。

[@jieming3164]

有啊，泰国好房网！

[@linayang9022]

脸书

[@daniellim1329]

你怎么样南希。我能知道第二公寓和第四度假别墅的位置在哪里吗？谢谢

[@nanxi_nanxi]

第二套在卡马拉海滩，第四套在邦涛拉古娜

[@nuaabill]

房子里面的家具和被褥等等是包含在租金里面的吗

[@nanxi_nanxi]

一般普吉岛出租房子都是配齐，拎包入住

[@keli4433]

普吉岛有短租房吗？比如一两个月。

[@MrLycka]

Good

[@user-by9vj2zu3j]

如果短期住泰国的话第一套公寓就很合适啦

[@excellearner3862]

請問最後介紹的那一棟別墅要買大概多少錢？ 我了解在疫情前一個月就要$80000泰銖的租金、所以房子價錢大概不便宜。

[@nanxi_nanxi]

大约300万人民币左右

[@excellearner3862]

@@nanxi_nanxi 謝謝妳的答覆。 要是別墅有一直租出去的話，那麼一年有七%的回收。 在妳另外一個影片曾經說過、買了泰國的房子10年也不會漲。這個有包括吉普島上的別墅嗎？ 要是這樣子的話、這別墅用來做投資就不太划算了。 那邊有地稅嗎？

[@nanxi_nanxi]

@@excellearner3862 我说的不会涨的是大多数的普通房子，但是如果稀缺型地段或者好的房源还是有涨价空间，但是不像国内增长那么大。普吉好的房子租金回报还是可观的，如果旅游恢复后用来运营回报更高

[@millyclx704]

感谢分享 去普吉岛联系南西

[@rogersui]

想請教南西姊一下 , 疫情過後 , 若我們想到普吉島遊玩度假並且想住在您的民宿的話 , 該如何與您聯繫呢 ? 謝謝南西姊喔 !

[@nanxi_nanxi]

请问你常用什么联系软件

[@rogersui]

@@nanxi_nanxi 南西姊您好 , 電子郵件我使用的是 Gmail , 通訊軟體則主要使用 LINE , 偶爾使用微信 ; 謝謝您的熱心回覆喔 !

[@rogersui]

@@nanxi_nanxi 謝謝南西姊 , 已順利將您加入 LINE 的好友了 , 非常謝謝您喔 !

[@user-fq7pv7uz6o]

我也加一下以後解封連繫，您的line無法加入

[@adelawang9486]

能直接说是多少人民币吗

[@ericyangyx]

租金的确是降了许多。但是，因为疫情人去不了泰国啊。遗憾。

[@calvinwu5986]

最后一套的别墅买的话要多少钱？外国人是不是不可以买别墅？

[@nanxi_nanxi]

可以买，有小户型大户型，300-350万人民币左右

[@user-yj4yg4go8n]

城市 没有介绍 折合 人民币 价格也是 没有介绍

[@hch788]

这种售租价格空置率肯定是很高吧！

[@user-pd9fn7ow8f]

请问第三套普通别墅是在哪个区域啊？有地址吗？

[@nanxi_nanxi]

88 landhouse hillside 在查龙区

[@simonyang109]

如果度假要租,可以联系谁呀,感谢 了!

[@xdz0611]

up主也说了，普吉岛是泰国生活成本最高的城市之一，看来确实如此，在泰国长租一套别墅月均都8000了，确实不算便宜。

[@MR6.brothers]

base我租的才8000🐷一个月，这个价格太离谱了吧

[@nanxi_nanxi]

单子上的价格是公开的价格，物业小姐也说现在如果租的话具体价格可以跟房东谈，但是具体能谈到多少我就不知道啦

[@MH-eq4lm]

哈哈😄！給不認識旳人租！

[@hangu4267]

能联系你吗？想咨询一些泰国的购房政策。

[@benyoung4251]

去过几次普吉岛，普吉岛现在压根就不值得去了，所有东西都贵的离谱，尤其是交通费！国内也有很多很漂亮的海岛和海景，不比普吉岛差

[@artglobal9991]

来普及岛度假一个月租28方的公寓不错。 南西，租民宿可以找你吗?

[@nanxi_nanxi]

如果是视频里的公寓房源，可以联系我哈

[@xman5084]

现在没有外国人进来，连公寓都大量闲置，租不出去，持有泰国房产去年都亏本

[@jamestung3350]

她介紹的是自已的物業而且又是做出租屋的旅游生意、所以我感覺她介紹的有所保留而且租金偏貴、如果真的要去當地投資、一定要親身去諮詢當地的租務情況..大家要衡量當地的物價指數、、、

[@dumuscaesar8565]

她加价80%左右，欢迎你去租。

[@guangshaxiao9652]

@@dumuscaesar8565 我觉得也是

[@yang9087]

太贵了，有谁去租，4.5十万谁到那里买房子，国内有挺多好的房子便宜多了。

[@user-rj3rt3df1x]

在国外做房产中介

[@win0107]

我想問一下,現在來泰國隔離14天對吧?還有醫療費吧

[@nanxi_nanxi]

Stv签证大约一个人三四万的成本含机票隔离酒店

[@alexwang8075]

@@nanxi_nanxi 人民币还是泰铢？

[@nanxi_nanxi]

@@alexwang8075 人民币

[@etom2024]

@@nanxi_nanxi l

[@wjames480]

如何联系你呢？

[@rheuevr]

疫情都可以租这个价格，看来可以考虑买来做名宿

[@nanxi_nanxi]

你说哪一套

[@rickcheng3464]

還記得 史東 獲得 最佳經記人獎 赴曼谷領獎時順道介紹了一 二 個 豪宅 . . . . . . 當時有一個 （ 德國籍 ？ ）女孩兒 跟 史東 一起出鏡 . . . . . . 我還以爲 這 女子 是 史東 的 員工 . . . . . . 還在為他感到 慶幸 有這麼一個會講英文的員工 . . . . . 維多麗雅 薇婷莉熙 卻 沒有跟 史東 一起工作 . . . . . 以自己的名字想 開創 別墅仲介 . . . . . 可 她的頻道 觀看的人 很少. . . . . . 我覺得 如果她能跟 史東 一起工作 應該是 一加一大於二 . . . . . . 可 惜 . . . . . . . . . . . .

[@tonyzhen6638]

租金包括了水电费用和管理费了吗？

[@nanxi_nanxi]

管理费一般都是房东出的，水电费自己付

[@tonyzhen6638]

@@nanxi_nanxi 谢谢了

[@LuLu-up7tw]

泰国也要这么贵了吗？

[@hsly8]

国际美女，给我们展示一下专业技能呗，比如素描水彩之类的。

[@nanxi_nanxi]

哈哈有机会

[@hsly8]

@@nanxi_nanxi 效果好的话以后你就再也不愁没素材了😀

[@user-yj8pw9ig9w]

第一个公寓，The Base，是泰国的大型房地产开发商，sansiri开发的。 studio，28sqm，13, 000THB 2BD, 46sqm, 25, 000THB 过去十几年泰国公寓设计，户型日趋小型化。60平米的1BD，80平米的2BD在新楼盘很难看不到了。 我以前看泰国各地公寓价格，用这个网站做参考（见链接）。参考价格即可，没有必要找这些网站上的中介，直接到楼盘物业管理办公室（juristic office)问询看房。 他们通常帮业主代理出租。视频里开门的小姑娘看样子就是。 www.hipflat.co.th/en/listings/phuket-condo-kgvqwbcz

[@nanxi_nanxi]

好详细👍物业小姑娘说如果确定要租价格可以再谈，纸面价格偏贵

[@westcoastpacific4235]

请问第二套公寓有网站吗？

[@nanxi_nanxi]

@@westcoastpacific4235 第二套名字是oceana已经交房两年了，目前在售的有开发商自持房，也有二手房

[@westcoastpacific4235]

@@nanxi_nanxi 多谢🙏

[@user-fs6lw5qq5h]

太棒了

[@yongminggu3474]

怎么联系你？

[@cougarkwan7523]

妳很美，也很优秀

[@user-ir3zv9mz2h]

可以短租一个月吗？

[@nanxi_nanxi]

可以

[@viperwb]

租金不便宜，30多平2600人民币一个月，和大连差不多，不过应该比三亚便宜吧。这个价格在普吉岛找个酒店常住也够了吧。

[@arlinwang5763]

Hi Nancy, 可以帮我找一套三十五万两房的普通公寓吗？

[@nanxi_nanxi]

你可以芭提雅华欣看看，普吉找不到

[@shenliu8269]

感觉现代化的公寓房租都偏贵

[@tacticsrecluse]

比清迈贵好多啊

[@zhenhuakang7552]

我想知道电磁炉上面都没有油烟机，如果想炒个菜，几天之后全家都是油烟~~哈哈

[@nanxi_nanxi]

泰国的电磁炉上面都有抽取式油烟机的

[@guowan2743]

1万泰铢合多少人民币呢？

[@linayang9022]

2000