泰国清迈，20万的小别墅，养老是不是正好？

[@vincentgz]

sean哥哥，你share的真的太實用了，加油哦！

[@潘俊榮-c5h]

在台灣作專職房東，去過泰國自由行9次，每次20餘天，覺得在一個在地人沒有剛需的國家，房子要漲肯定不易，去長居，租屋就好，住膩了還方便換地方換國家

[@chriscrystal576]

荒山野岭的乡下地方再便宜也不要，买了就是累赘

[@scottdamien8395]

@@chriscrystal576 没错，太偏了，这房子！

[@静心-o7j]

“你的房租完全可以从被人赚走的差价赚回来”，这句话很实在👍👍

[@elizabird8883]

楊老師太可愛啦！ 鱷魚那個真的好好笑～ 看了好開心！😂😂

[@จารุวัฒน์วรพาน-พ5ซ]

Sean 我替你高兴你所做的频道大有进步起码有建设性!

[@whlworld]

你的节目制作的很好，很真诚！泰国马路边的电线还有日光灯管的路灯当时让我印象很深，经济物价的稳定也让我很吃惊。

[@wenwen1012]

天天看这个大哥的分享，我们以后都有去泰国度假养老的想法了，消费低，东西好吃水果又多，环境幽静.美国消费真的不低.税又高.

[@flora7688]

他都准备逃了

[@倦-j5o]

這個節目真的不錯果斷關注了👍

[@masterdiana1932]

我年年去真好！喜歡你的節目

[@suchen5687]

很喜歡看你介紹清邁地產, 也想邀朋友去養老!

[@Kennylotr]

养老最重要是语言沟通没问题，医疗服务质量好，自己千万要看好想好。这个房的合约应该只是一种长期的租约，買家签的不是可以拥有产权的买卖合同。

[@kuangbaodengzhangao]

他有个视频说过其实债务合同是最好的，因为泰国的房价大部分没多少升值空间

[@kellerzhang6425]

@@kuangbaodengzhangao 但是债务合约也很冒险，因为如果对方因为意外去世，就会出现债务偿还问题，这样的话是否可以用对方的房产来直接抵债就不好说了

[@dicky-duck6632]

@@kellerzhang6425 生前没有的权力，死了就碰出来了？

[@williamwang8603]

看了几位博主的视频，确实长居泰国挺舒服的。但是相比于芭堤雅、曼谷、普吉，清迈相当于是个农村或者乡镇，舒适是舒适，但是我又想，如果在中国找个什么小镇或者小县城也能有这种居住环境啊，而且还没有语言，医疗等顾虑。

[@tcstlywj]

@@williamwang8603 我也觉得 回老家农村盖一个不是一样吗

[@xianghuanzhu6375]

我曾经在清迈为我之前美食公众号深耕3个月 哈哈很喜欢你的视频 下次去一定要认识下~

[@peimak]

不要老想著永遠，租它30年，自己可能已經回歸大自然，兒女也未必會過來住。我的選擇是清邁這裏住三兩年，布吉島那裏住一兩年，喜歡的可以住長時間一點。買了房子以後便死枯枯的住在同一地方，多沒趣！

[@skhohon9940]

我也是這樣想！在布吉找個泰妹，住她兩年，到她20歲就走！再去芭堤雅從來，又搞2年，又回到布吉！！多浪漫又化算的泰國生活！！

[@peimak]

@@skhohon9940 去泰國搵食、打工或做生意便要無可奈何住定定在一個地方啫。退休後去泰國還不盡量發輝？不如在原居地坐定定罷了！哈哈哈哈

[@skhohon9940]

@@peimak 志同道合呀，大哥！你還有多少個月退休呀？我們倆兄弟一定在泰國搞個名堂出來呀！

[@peimak]

唔使等退休，一個月落地簽證夠玩架喇。去到心目中嘅地方（比如係芭堤雅），睇啱一憧condo，直頭行入去同看更講話短租一個月連傢具。短期租金會比簽1、2年嘅租貴些少，大概貴20至30個%，之後晚晚做新郎。哈哈哈哈哈😄😄

[@skhohon9940]

@@peimak 是呀！我朋友在曼谷剛收了一個550萬泰元的 Condominium, 說租给别人也是5仟元一個月，年率不到1%!! 媽的，我比1萬泰銖，女加食住不用愁！！

[@haroldwong8107]

哥 你讲得很中肯。真实👍

[@taiwangood33]

泰國房市只信你講 看前後好似有3套房 2透天1公寓 做個性價比 流量單看穩會破百

[@leesichoon9707]

这种房子是便宜 缺点是夏天的时候太过闷热

[@damonbian9438]

很实在的一期视频；博主我也很喜欢你的实诚👍

[@mengli1388]

按播主之前提的，这类房是不是只能代持

[@anniechang2686]

真是幸福 快樂的泰國人 看了 就很開心！

[@desmondchen89]

泰国真的很照顾自己的人民，好的都留给自己人。

[@haha-eg8fj]

错了。好的都留给泰王。泰王有很多离宫遍布泰国。

[@archerzzy]

不是移民国家都是这样

[@pinglamfan6340]

在清迈农村起的房子也不错，付近可耕田，体现下外國农村生活，其乐无穷。

[@vickylee8031]

大叔认真说话的样子太帅了，且很有智慧的样子！

[@armstrongchan1417]

外国人只能买公寓，而且一个楼盘里45%公寓必须是卖给当地泰国人，开发商往往会把剩下的55%的以高出很多的价格卖给外国人， 所以买泰国的房产只适合自住，因为转手卖掉很多情况都得回不了本!

[@铜雀春深]

是的。泰国房子只能作为消费品，没有投资价值

[@Trave-all-over-Laos]

外国人只能买49%，51%要卖给泰国人

[@chioki3950]

建議很好住一段日子親自了解.👍👍👍

[@kalideres9680]

讲解的口音很好听，有点像讲述好听的故事似的。

[@Allen-sd3rt]

三年前沒想到現在已經蓋起別墅來了吧！

[@alexvlog7808]

不错 优秀 给你点赞

[@РБММ]

谢谢😊现在理解清迈二十万“别墅”是什么概念啦！

[@user-zq5wj9dx6t]

就是乡下 。可能大陆好多一二线城市周围乡下这个价格难搞这样房子，去四川 云南 贵州 江西 新疆 青海 东北 ，好好找也可以找到这个价格的别墅，当然县城周边自己也可以盖 。

[@1688L-X8]

首先要了解一下在这种地方直不直的20万，附近的房价大概多少价格？地税多少？生活各方面方不方便，村里面什么人住的比较多，治安好不好，治安不好生活不方便整村只有你一户中国人你们觉得有用吗？不过各人有各人喜欢开心就好，谢谢大哥分享视频👍

[@HKIMMI]

hi sean 请教一下清迈有那个区比较靠近山腳方便爬山

[@sean1121able]

最后说的正是有道理，住一段时间，慢慢找。

[@公務帳號律立律師事務]

問一個問題，泰國殺價風氣盛不盛行？如果出價100萬泰銖，是還能砍價多少的意思嗎？

[@dannymklee]

在泰國外國人只能買公寓，這種房子不能賣給外國人

[@wongjerry8937]

好多中介欺骗客户，不说明真实情况，好多人被骗

[@xinwang9874]

不懂别乱说，不允许买和不能买是两回事

[@kingcai49]

理论上是对的。沾地的外国人不能买，但公司可以买。以公司的名字买，公司老板是你，那么，房子就是你的了。

[@浙江自干五麻脸传媒]

@@kingcai49 公司本人51%，泰国人49%。然后你找一个泰国老婆？

[@boscolaw6651]

外國人是不能買有地的房，太可借了

[@tristanz9626]

小别墅真不错

[@山口やまくち]

这房子也太贵了吧，日本郊区的二手别墅🏡带停车场🅿️带小花园的两层小楼200平米左右、便宜点的也就4～50来万人民币，而且比这个的造型装修好不知多少倍。

[@DD-oz9tj]

除了东京外面没什么好的吧，我看有几个日本人写的文章说好多地方就老人和小孩，7,80％的年轻人在东京和附近，还是几年前看的现在不知道什么样。就算在其他地方买了性价比高的房子，可是真的性价比高吗？能拿的比在东京的工资高？还有通勤什么的方便跑那么远吗

[@山口やまくち]

@@DD-oz9tj 首先感谢你的回复、我在日本居住了30年（东京13年，埼玉県17年）日本的城乡平均收入水平差距不是特别悬殊、日常消费水平差价也不是特别大、当然像东京、横滨、大阪，名古屋等大城市因为人口密度较大、工作选择机会自然也比较多、房价地价当然也高、我现在居住的地方坐电车🚃直达东京池袋大概一个小时12分钟、也非常方便，但是每天通勤往东京的情况下、还是挺辛苦的、如果考虑老后养老生活的话，远离喧闹的城市生活也是值得参考的、我父母前两年也在我居住的小区里买了一栋独门独院带花园停车场🅿️的二手小楼房、上下两层、土地所有权都是自己的、前面还有个小公园、大概200平米左右、重新装修了一下浴室、一共加起来花了大概800多万日元。

[@DD-oz9tj]

@@山口やまくち 那挺便宜的，我悉尼买了个快60万澳元也是一个多小时到city，不过就普通的两室一厅小100平的公寓

[@DD-oz9tj]

@@山口やまくち 工资差距不大为什么年轻人还爱去东京？我倒是喜欢那种古城，比如某些大名的旧宅，就是不知道虫子多不多。悉尼老鼠蟑螂什么的太常见了

[@DD-oz9tj]

@@山口やまくち 大商场里还有老鼠还是刚才买了kfc的地方窜出来的。。。而且那个土豆泥放一天还是冰箱里就丑了，不知道是质量问题还是用的土豆太新鲜？不过自己做过土豆泥放个两三天是没问题的

[@yiwaizhilv]

有这个房子信息吗？这个不错啊我想买

[@emmaemmaemma762]

说实话很便宜，国内农村盖个房子也差不多这个钱了。不过房子最重要的是地段，地段不好再便宜都不要买。

[@aliceoui1448]

我是泰國華裔， 没想到您們对泰国这麽感兴趣

[@ngyewsiang4321]

方便连络wechat 吗?thanks

[@wallace6228]

泰国华裔会中文的不多了吧

[@anneroberts8634]

我们对东南亚还比对欧美有兴趣。文化原因，东南亚比较接近中国文化。

[@hoken706]

熱水器要自己裝。 廚具也是自己來。 建材便宜。 而且外國人不能買！！！！ 最後的建議很好，來了慢慢看。

[@liuliu9681]

谢谢分享！性价比高！

[@刘家彤-v6g]

谢谢分享

[@曹昌朝]

買了它,為了養老,如果醫院素質不到,或沒有人照顧你等等配套, 這問題大了!

[@lkk2798]

外国人： omg便宜 本地人： 坑爹房价sb才买

[@georgeross6304]

這玩意在大陸農村，別說20萬人民幣了，10萬人民幣就能蓋很大了。

[@cheliu7573]

GEORGE ROSS 城里人没地，没法盖

[@yuemengma]

你怕不是在说笑，你不晓得现在通货膨胀多严重，十万在农村啥都干不了

[@缺席的人]

骑着小绵羊通勤的湾湾都市丽人不愿相信大陆农村妇女开着小车接送小孩，我家在江苏南通农村，上个月刚装修好，花了34万人民币，房子是我爸1990年盖的，大陆太大了，穷的地方确实穷，但是10万人民币在江浙闽粤农村盖个一层的毛坯都不够，我们这里农村宅基地大拆大建不批了，只能内部重新装修一下，很多有钱人你不进他家都不知道里面像皇宫一样

[@melissach1996]

@@缺席的人 不愧是井蛙，34萬人民幣也敢嘴，真的去外面看看吧！你們的小車，可能還買不起我們的一臺小綿羊

[@archerzzy]

泰国的房子就自住，性价比不错，然后旁边再买一套租给外国人或者airbnb….要等着他涨价，就算了，还不如投资中美，美国就是那个地皮税，洛杉矶这里增值速度和房租回报真的不错，我现在已经一套搞定了，争取45岁3套，然后来泰国精英签了。还有17年😭😭

[@p仙人-v3q]

缺点是窗户尺寸小了点，要是能再大些就好了。另外偶去过清迈，作为北方人是真受不了清迈的热，4月份之后上午10点之后就40度左右了，热的我要疯实在是

[@verafang4822]

啊 居然这么热

[@黃雅青-q9m]

我也是受不了東南亞的熱跟雨季…

[@philippely9537]

谢谢你，好棒

[@andyshometown2246]

環境不錯

[@meet3449]

我也是杭州来清迈的，清迈的房子确实便宜，比起国内低的太多。

[@haha-eg8fj]

清迈市区超级小，大部分都是农村，本来就应该便宜。事实上清迈房价已经跟日本北海道差不多，并不便宜。

[@tangeric3261]

聽你說話真舒服

[@梨和园]

謝謝哥！

[@avawu5109]

訂閱了 少廢話 都是重點 不錯

[@蔣貞蘭]

不錯!

[@simonpeter9617]

做air bnp，很不错

[@yuanhuang9170]

配套设施太差了吧，这也好意思叫精装修哦，厨房都没有

[@moonryan3908]

泰國很多房子沒廚房

[@888taky]

真是好貨，物美價廉

[@tgehf8806]

看你视频，又想回清迈了。现 在金边。想念稻田 想念集市 想念花钱是任务的感觉 哈哈哈哈😄。清迈真的舒服 在那钱还是钱 超耐用

[@mmary9029]

请问Sean， 泰国的浴室都是这样一个水龙头解决了吗？ 没有干湿分离，或者浴缸泡澡的？

[@markdu2381]

大哥很实在啊！

[@cc96_666]

看着像活动板房，墙好薄的感觉

[@tracyc5950]

将来请找机会介绍泰国对外国人的医疗保险。谢谢

[@johnsonzhang1964]

说得好！帅

[@huping7706]

路修的真好

[@kityeelui9370]

現在有？

[@llbb1374]

我覺得人老了，很重要的是醫療環境！大病小病的話，不知道在泰國會不會很麻煩？

[@Lin2023l]

在泰国如果你有钱医疗还不错，我指的是医疗环境和服务，水平你就不要想了。

[@moudoesgaming2054]

有点钱感觉全世界都可以买下的样子

[@phyllisshi3738]

加拿大政府也应该学习泰国政府，house只卖给居民，不是居民只能买Condo, 而且价钱应该比当地居民的价格贵50%～。

[@真理-w9u]

怎么解决身份和签证？以游客的身份去住十几天吗

[@cml9797]

請問外國人可買獨立屋嗎？

[@stone5287]

謝謝

[@mammonr4705]

杭州哪里呀，终于碰到了

[@厉害了盗的国]

很好地博主啊

[@songsong5934]

这种房子的墙都是单层墙，很热的。建筑质量不好。又是路边的。安全隐患很大。泰国并不是像大家想的那样治安好得不行。还需要设立公司来持有，意义不大。我之前租过这种类似的。没到一年我自己就退租离开了。我觉得既然都能到泰国去买房子了，稍微买好点的，自住也舒服啊。

[@alphonsusx8854]

Sean 想问一下如果住这样子的房子，基本的WIFI 电视，caber 装置需要怎样搞，不像你住的是一个住宅小区，私人建的房子，如果只能装那种很土的大伞，收信号是否没有小区的快和方便

[@hwoilingtan7172]

地点很关键啊！

[@leestephen264]

这里宽带网络都发达吗？

[@skywu6032]

看看開心就好😂

[@徐哥-x3w]

可以认识一下吗？我现在清迈

[@alexlee9613]

如何在泰国待一段时间啊？签证方面的问题

[@肥威-k7f]

好價錢！

[@rebeccaaverso2153]

Like your video!❤️🐰

[@老老乔]

实话说,这房子在国内也是大把大把的,装修的也豪华,可惜就是不让流通.

[@sll7441]

外国人在泰国养老医疗是怎样的？能不能介绍一下。

[@chunnamyeung4800]

Sean!有沒有巴提雅房產資料呢！谢谢！

[@shuhuachen1263]

大哥好介紹，有叁佰萬人民幣，在泰國做皇帝，👍👍👍👍

[@blackpearlee526]

三合板做的房子？

[@mingchunfanchiang3078]

請問電費價格 物價高嗎？

[@johnsun8463]

主播实在人👍

[@siriwonggroupexercise3398]

外国人是不可以买擁有土地的房子的.只能买公寓。

[@artglobal9991]

请问Sean这种小别墅一年租金多少啊?

[@simonpeter9617]

安全怎么保证

[@SylviaIvan]

對，我也想了解一下相關醫療的問題…感謝^^

[@cheerbella2660]

外国人可以有多少年房权？

[@kenki-o3y]

去过好多次泰国，觉得除了曼谷和清迈，其他地方的房子就是鸡肋，曼谷最好方便繁华。泰国人都洗凉水澡，好多都没热水器，潮湿的空气会让原本就比较一般的装修几年就掉皮了。

[@蔡星峰]

房子的结构和质量怎么样？

[@lucyfan9764]

在泰国买房子就可以去住吗？是不是需要其它证件？

[@qiweiwang6477]

环境是真好，不过有些人是受不了这种寂静的。

[@DellDreamer]

对.我就受不了.

[@garychan9456]

請問清邁有沒有地震 ?

[@紅梅-e6o]

是否可以介绍一下华欣的养老情况。

[@weiqiangxi]

泰国物价与上海接近？

[@ling-lingliu4740]

唉啊～這不是買菜價是甚麼？保留戶有嗎？