没有中介没有佣金，真正泰国人抢手的别墅，60万左右能买啥房子

欢迎关注Sean的副频道 ‪@seantv8071‬

[@xixichen1880]

非常诚恳的叙事，很喜欢你的视频。虽然我也没去泰国卖房子。

[@happykittychan8482]

見到Sean讲楼，好开心！😊

[@user-wq7lf8bw8i]

謝謝你介紹、介紹一下要如何購買泰國房子合法謝謝

[@qinchao]

这个房子真的属于性价比很高的。很喜欢这样的房子，价格真的很便宜。比肖恩自己住的房子还好

[@user-my7dc3cy7k]

最喜欢Sean介绍房产，靠谱

[@delongxu7302]

呵呵 怎么样才能像你一样好骗

[@williamchan3435]

Sean, 说的好！

[@yindu_Weige8888]

很棒的视频👌

[@lilyjiang7177]

好和氣的氛圍啊，喜歡

[@user-mr2cw3gm9g]

320萬，台灣桃園中壢大樓可以買2個車位

[@MW-cb5gp]

比較喜歡新款式的屋形,這種款式好泰國人標準款式

[@travelcouple12]

Sean你可以讲一下哪些途径是本地人或者如果我们以后去了想租房的一些租房途径么？

[@rayliu7526]

小區要買有200戶以上, 每年錢太少繳的公共費不夠用, 房產公司把小區房賣完就不管了, 一點公共費夠請保安嗎? 路燈電費? 小區清潔和垃圾處運送費?...... 小區戶多去攤下來才會每戶繳得起, 太貴不繳人多了,小區就慢慢變髒.變爛.隨便人都可以走進小區逛逛..... 小偷&假日泰國人喜歡大聲放音樂聚會...沒人可管~ 進來住的人水平越來越差,車亂停+東西亂堆, 蟑螂老鼠蚊子蒼蠅都越來越多~

[@huizhou5873]

真希望每个城市都有一个Sean这样的做视频，就可以深入了解一个城市，可惜没找到。谁知道留个言啊。

[@xqzay0520]

我的频道就是专门拍摄内地一个小城市的老百姓的生活情景和一些民生杂谈类的视频（街拍与杂谈）欢迎前来观看，方便的话可以订阅，每天都在更新

[@Jade_Channel1234]

Hi Sean 請問這裡是泰國的那裡呢？ 持有房子每年大約需要繳多少稅？感謝

[@rinachin4384]

Happy new yr

[@jessicachan776]

謝謝分享！請問這房子地址？有會說中文的地產職員介紹嗎？

[@user-gi3lr2vy8k]

把我們這輩子過好就好了這真的是很中肯的一句話,只是跟我們中國人的傳統觀念不太一樣就是,但是這樣的心態真的是最好的!

[@komarco1232]

Sean很厉害，还能说几句泰国话

[@blowindzhang6795]

这种心态的，永远被白人剥削。接受这种状态，就要同时接受自己被当做欧美妓院

[@bama5946]

帽子可以啊，多伦多blue jay的帽子～～～

[@user-ye9qw3px7i]

請問一下 外國人不是只能買公寓大樓嗎？

[@sgbored]

非常安逸的居住区

[@snowwang2614]

据说现在泰国针对中国人的入境签证和工作签证都在严格控制。中国人出过也还是很难。放开只是刚刚开始

[@travelworld9566]

青迈房价比大马怡保便宜点不过怡保持有手续比较简单，但外国人只能买一百万马币以上的房产

[@milofu5611]

朋友22年中的时候在大马买房，中国开发商的公寓房，账面100万马币，实付没那么多，中国人做生意，你懂的。

[@ritacici2928]

请问，金陵门事件后，华人在泰国的处境怎么样了？

[@AnY-qm7ok]

消恩你在泰國買幾間房？你用什麼方法持有？

[@frankfan1618]

明白了，类似于国内城市户口持有农村房子形式。不知道房子存续期的费用如何，包括税和费？另外房子寿命牢固吗？😂。另外一个感觉就是热带地区确实好啊，好多窗户，不用考虑房子保暖。😂

[@user-xz4oi6qt5b]

請問外國人可以買嗎

[@bennyooi168]

两层楼的

[@ss.o.5717]

照這麼說的話。泰國的房子對於海外買家來講真的是消費品。而不是投資品了。。還是西方國家靠譜點。外國人可以永久持有他們的土地。而且土地的升值潛力可觀。變現能力超強。比如澳新美加等國。當然。一開始購買的價格會比泰國貴不少。 總結這期視頻聽下來。還是租房子吧。反正買跟租一樣。租還是要省心不少

[@oppolaos8964]

这种房子价格真的不算贵，开发商也是盖一间卖一间，没有资金压力，所以感觉价格可以接受。

[@user-fk3qk4zf8r]

没有地下吗

[@tracytracy313]

这个在清迈肯定便宜，曼谷价格贵一些呀

[@bbbaaa4022]

去年买了个和这个差不多大的独栋，50万加币，合260万人民币。

[@user-nf6it3ic9s]

Good

[@user-wq7lf8bw8i]

❤非常喜歡💕這是泰國哪裡

[@user-jo3df9tv8e]

这价格可以

[@anniefu6444]

如果我們在建築小區內看見喜歡的戶型是不是可以直接在售樓查詢, 不用通過中介嗎?

[@seanTV977]

对

[@dannytee1314]

在马来西亚买的房屋是永久地契

[@loveamway]

你沒有問一下泰國的房價有包含土地產權嗎?

[@carolynpoon9216]

你好Sean 請問你能介紹租房子的中介給我嗎 謝謝你

[@pan9966]

進來看看早期的肖恩😊口才真的很好👍

[@bennyooi168]

什么价位

[@gentechresin1637]

清迈房子比曼谷便宜好多

[@Guys123Mr]

視頻是最近拍?

[@luckierVIP]

请问这是清迈的城区还是郊区？

[@sexykingofworld]

30+30+30 也是有風險的， 30年後能否找到地主是疑問，如果他過身了，那你到地府找他續約？ 就算你能找到，他不給你續約你能怎辦？ 法律訂明一次租約最長的就是30年，如果是必然能續約的，那這法例便沒有意思了!

[@tanhakkoon]

可以考虑Condo

[@suarsivapong9311]

มี ผู้รับมรดก

[@roubini74]

听你的口音好像浙江人。 我以前常去浙京华，湖州江出差的时候就是听当地人这口音。 我本身是新加坡人。

[@jacklau1122]

国内的房子主要是政府把卖地的费用推得太高了，泰国不卖地，当然便宜

[@peaceinner4553]

国内装修都不止60万！

[@Elaine.Elaine]

老人家没力气爬上二楼，除非房子内装设升降机🛗

[@taolin4095]

租个别墅和买个别墅，哪种更核算嘞？

[@TheTony2298]

戴blue Jay的棒球帽，咱们多伦多的棒球队不错👍

[@852527083]

泰国人买新的房子一般有稳定的工作的话大部分都能贷款120%的！所以泰国人生活的幸福感很高的！

[@user-jy5yy8nh6s]

貸款壓力也很大，泰國人很多月光族，利息也不低

[@ei293]

泰国人大多数没有存款，提前消费

[@Ffff-cj3yo]

泰国平均一个月就几千元人民币3000-5000

[@MrRight0930]

@@Ffff-cj3yo 北京平均工资不也才1万块，买个鸽子笼都要几百万。。

[@haochen2094]

@@MrRight0930 我朋友北京一年五十万都是租房子，老家买房。北京房子稀缺资源一般人配吗？这泰国鹤岗能被你们拿来对比北京也是牛逼。 睁眼看看世界非旅游国家的大城市，哪个便宜了。老子住的城市均价六百万rmb，工资税后二十来万。

[@hunsiongs]

这是在曼谷吗？

[@kejun8323]

看了好几个视频总结下来就是买地段好的靠地铁曼谷公寓，租芭堤雅海边别墅

[@kanotarogood]

我家旁边也有这种房子。人民币七八百万😂。

[@maotuantuanjiang5951]

30+30+30，比国内的70年还多20年😂 没必要纠结产权，最重要是适不适合自己居住。决定买房子之前，最好先租个半年试试看

[@sexykingofworld]

国内的70年是跟政府租，泰國的不是，你自己平衡風險吧！😂😂

[@user-cz6ep1mk4o]

你好~社區在泰國那個省？位置？

[@issacladl4617]

這些租出去多少錢一個月租金？

[@user-pn7bb9dm4p]

台灣人羨慕！

[@barbellgirl5831]

在台灣買這樣的房子應該要2000萬了😂

[@yuklamma6735]

这屋我喜歡,主要我也不是老闆.但国內的吧那個弄得太高大上,明明一间小面積的屋也給弄得毫宅一样 就是这錢花在了裝飾不实得

[@dsecondymail4547]

合法合规购买别墅太难了，如果去泰国养老，还是买公寓太平些

[@guardian-te6tu]

是的 公司这个太麻烦

[@bao520-]

那边可以合法持有枪支嘛？

[@cubintammao1589]

在哪里？

[@user-ss6wf3zr2g]

我家成都两居室 买了能买一套半😂

[@timothykam4742]

泰國什麼地方,這麼便宜呀?

[@stonejin4262]

结构价格都差不多，清迈的小区

[@guardian-te6tu]

每年 维护的费用多少呢。。。。

[@Martinzz932]

泰國不是正在打擊灰產嗎，主要就是外國人購買泰國土地和地產

[@user-of8wl4qp5p]

有70年产权说法吗？

[@paul90301]

64w在杭州估计一个卧室可以买，在上海估计一个厕所可以买

[@asiansinafrica4478]

是的，而且普通人月工资也没有比泰国高多少。视频中最后一句：＂谁都不能把你赶走＂这种最基本的道理在中国是不可能的！

[@yanmichael9166]

在中国，国家一直有一种工具收缴财富，以前的工分制，后来的农业税，再后来的房地产

[@yunhuayao3350]

唉 看着眼热啊 可惜外国人不能买

[@zeric6895]

想学泰语怎么学

[@286198258]

我这边问的都是一两百万人民币 曼谷的贵是吧

[@Chelsea-st6jd]

真便宜，国内一套几千万rmb

[@wan-ny6wd]

肖恩大哥，想找你买房，看到望回复，谢谢

[@jerrysun4408]

为啥戴了一blue jay😂😂

[@vincentting1068]

不過若把目前泰國一般人的月薪拿來比... 其實還是有點壓力的

[@boysue9103]

買不起的!

[@jinchuantang8715]

这个房子室内面积100平米左右

[@user-jv9se6qt6b]

門和廁所卡到了~怎沒用反向的門才不會有人進撞到廁所有人要出

[@ann-marie3516]

看建筑质量 肯定也是逃不了漏水开裂啥的 还是租房吧

[@user-oj4vf2wy2h]

乖乖，比起国内高大上的售楼处及售楼小姐/先生，人家这是务实的多，不过咱们这基本都是以忽悠为主的🤤🤤🤤

[@Freedom384]

住完再卖 住那很好😊

[@user-ro9mz5dz5g]

泰國的房子好便宜呀！才4-50人民幣？台幣也才兩三百萬台幣而已，而且泰國房子都好寬大，棟棟像別墅，好羨慕呀！ 台灣房子都好貴的

[@loizhivi]

千萬不要用台灣的眼光來看。我本身在印尼，台灣人每個來印尼洽公也都是這麼說，但是這裡的房地產真的沒你想像那麼保值。

[@kiansengtee954]

要是在马来西亚的槟城。最少人民币要400万才买得到。

[@msliu6199]

Sean 說得很清楚👍，泰國獨立屋購買真的很化算，住30年就很滿足😇！不能和世界各地房價比較🤞

[@maotuantuanjiang5951]

槟城不一样的，华人很多，马来西亚人做事手脚又麻利，中餐水准高，所以很多喜欢华人居住在那里。泰国人很懒，办事拖拖拉拉，泰国基础建设又差，只有按摩和服务很好，适合旅游，但并不适合中国人长期居住。一分钱一分货，都是由供需关系决定的

[@user-yp2hx4rv9e]

你好，我经常看你的视频，受影响我从美国来到泰国休假 明天从曼谷到达清迈,1个半小时飞机✈️。可以见面吗，但是不可以拍视频!

[@dgb999]

我喜欢闹市区临街或闹中取静的独门独院😂

[@toktik9592]

喜欢闹市千万不要到清迈买房，只能选曼谷或者芭提雅

[@kingsley9893]

美丽的家别说超美，人家马币多少钱呢？

[@haoreal]

中国房子什么时候可以利息低 按揭年限长就是真正的民生了

[@dindong5533]

這樣看來泰國房子是相對便宜 用租房的概念來買房就是啦

[@willchu]

A house like this in Vancouver, Canada is $ 2,000,000 USD.

[@ss.o.5717]

那溫哥華是太貴了。這個房子土地面積只有200平。其實也就是個townhouse的樣子。在溫哥華要2m的話。是很瘋狂啊。哈哈哈

[@guardian-te6tu]

try Calgary, or Edmonton

[@Seven-TVTV]

有line吗？

[@anniefu6444]

請問這套樓房買入, 要賣出容易嗎? 買家多數是什麼人?

[@heinlich]

没有买家 他不说了吗 买家泰国人 但是泰国人不买二手房

[@shuang7779]

@@heinlich要在泰国买以后容易出手的房子，最好买曼谷的

[@loqe5945]

不容易，这边买容易但是想要卖非常难，劝大家理智，因为本人亲身感受，呆了快十年了，除了不保值以外建筑质量普遍存在一定程度的问题，漏水停电常有的事情，问多点常住泰国的华人都知道的，综合物价也不低，除非自身条件本身比较好，加上现在泰国对华人政策上其实没有那么友好，很多限制，客观分析不存在任何个人主观判断，希望能帮助到大家

[@user-qb8xv9lx8k]

請問外國人可以買這樣獨棟的房子嗎？

[@loizhivi]

影片裡都講得很清楚了。其實至少在泰國和印尼我相信政策都一樣，現在開放外國買房是為了促進消費投資，但是如果你想用房子增值，這些國家多的是對付炒家的方式。

[@kiansengtee954]

在马来西亚需要三倍的价格才能买到这样的房屋。

[@baijie1136]

德国要7倍。。。

[@kiansengtee954]

要是在新加坡最少20倍以上。

[@gy69hk]

馬來西亞跟泰國房價哪個比較貴呢

[@kiansengtee954]

@@gy69hk 当然是马来西亚了，马来西亚的房屋价格比泰国高出很多。

[@milofu5611]

@@kiansengtee95420倍的是排屋，不是独立式的

[@gangwu]

如果养老的话，住房这样的房子，还要请人打扫，请保姆，房子保养维修，还要买车，买医保，不能光看房子，房子住的功能，和房子配套的还有许多要开销的，在泰国养老，不是那么简单的

[@celiaxu5274]

嗯，所以呢.要租房养老才对吗😅

[@gangwu]

@@celiaxu5274 中国老人又不会讲泰语，又不会讲英语，怎么可能在泰国养老，欧洲老人也是居住在英语服务的地方，

[@maotuantuanjiang5951]

其实真正一旦老到生活不能自理的地步，除了返回自己有医疗保险的常住地，其他地方都是不现实的。所谓的泰国“养老“，也就是在退休以后，身体还健朗的时候去享受几年罢了。真正老得爬不动时坐飞机也困难。与其买房，不如租房，还能换不同地方住

[@user-xm4cp8fr1u]

在怎麼講這房子在我們這裡最少500萬，講哪些開銷都算小。我這邊生活開銷兩年買一棟這樣房子

[@494691]

便宜阿，你就找物業派人打掃就好

[@user-yp4qb6cz7b]

还是900多万的那个房子好

[@889889mp]

請問一下。這個小區在哪裡。謝謝

[@user-gs3ix4jz9f]

在国内这个面积装修都不止这点钱，开发商怎么挣钱呢

[@MrRight0930]

可想而知中国卖房子赚多少钱

[@bigsun07091]

好便宜，台灣的房價也這樣就好了

[@user-gk5vs2fg6b]

真的, 台灣人好羨慕~~😍

[@maotuantuanjiang5951]

贵有贵的道理，便宜有便宜的原因，价格都是由供需关系决定的，如果台湾房价像泰国这么便宜，全世界华人都扑过去抢了😃不考虑房价的话，全世界我最喜欢居住的地方就是台北

[@cjs-kj1vz]

台北市郊區 隨便一個3_40年沒電梯的破公寓 就要一千多萬的台幣 年輕人的收入也不過是兩萬出頭 不吃不喝這輩子沒機會

[@liudshui8386]

@@cjs-kj1vz 看来台北也是贵的吓人