泰安居第十八集 ~泰國芭提雅獨立屋Pool Villa 推介~ Baan Pattaya 5

[@kevinchen5111]

外国人买泰国带土地的别墅只能是买使用权30年，地契上有两种写法，一种是长租30年，另一种是永久使用，但永久使用的意思是到这外国人去世为止而且不超过30年的意思。所以花200万铢买来的别墅，要有一次性花200万铢在这别墅住30年的思想，30年后别墅就不是你的了，等于是每个月花5555.55铢租别墅住，认为值得就买，认为不值得就不买。所以建议不要花太多的钱买30年的使用权别墅。

[@侯千芳]

但同样的房，你租的话租金远远高于这个数吧？

[@kevinchen5111]

是的，远远高于这个租金

[@luiszhang4407]

不用一次拿那么多钱出来

[@72183]

終於介紹獨立屋不過可否介紹一次市郊的樓盤出面方便買野那些

[@stevenchung4627]

曼谷定芭堤雅市郊？

[@72183]

@@stevenchung4627 曼谷

[@72183]

最好接近高速路口附近有一啲市集

[@sofeiso]

泰國下雨天有水浸問題，怎樣挑選地區

[@thaicheerful]

所以要熟悉地區才安全!

[@pop-ob3dv]

外國人！！ 不可能買獨棟別墅或是土地的，看看就好，其他（（夢裡））通通都有，各位^_^

[@Jim6655]

搵人代持，我朋友就是這樣，很麻煩

[@mk.workshop-advertisingvid1603]

請問可否提供攪開外國人股份公司的泰國律師的資料，謝謝

[@cmkuo7194]

很好的影片

[@thaicheerful]

感謝您支持!

[@Happylanding6]

可否介紹臨海獨立屋，連遊艇泊位？有嗎？地區不限。

[@thaicheerful]

先謝謝支持,以我所知仲未有這種暫時只有condo 近海連遊艇泊位.!

[@Happylanding6]

@@thaicheerful 。。有港式匡湖居嗎？

[@thaicheerful]

@@Happylanding6 我所知道的應該沒有!謝謝

[@Happylanding6]

@@thaicheerful condo也參考一下，可以嗎？

[@thaicheerful]

@@Happylanding6 明白..那裡已經是五六年的condo所以要找找才可以介紹..謝謝

[@guifangzheng6018]

我想问最后一间带泳池的几钱啊？距离市中心有几远？

[@thaicheerful]

第五期只剩下兩間和帶泳池的約七百多萬泰銖左右、現有最新第六期可以選擇！ 距離市中心大約20分鐘車程！謝謝

[@richiechan1508]

Steven, 请问你👉 Baan 150 之 1,000平方米 (~10,000平方英尺) 的价钱是: 大约多少 ???

[@thaicheerful]

你好~最新一期暫時只有Baan 145 賣1483萬泰銖全包家電泳池,如要Baan 150可能要買兩塊地皮合併起才可以,如有興趣可聯我..謝謝

[@thaicheerful]

@UC_q1Zxhvcxu0SpukbN7SUYw 可以加WhatsApp [phone]

[@powahtse8323]

正。這些House.大概多少泰幣？

[@stevenchung4627]

一般大約700萬泰幣起..👌🏻

[@CW-ke2lm]

想問下買樓款项直接從香港匯款比泰國發展商，點解收樓轉名時香港要提供泰國銀行發出的外匯證明？收款人是泰國發展商，香港人點會有呢份証明，佢哋又吾接受香港匯款証明，錢比晒幾年都轉吾到名，是否泰國買樓都有咁不合理要求?

[@thaicheerful]

我唔係好明…你有冇找幫你買入時的中介幫手詢問？

[@thaicheerful]

一般發展商收齊錢之後會7-14天內轉名過戶！我未見過要等幾年👌🏻

[@CW-ke2lm]

@@thaicheerful 我也不明點解要我提供TT3呢份泰國銀行的外匯證明，我是直接匯錢比發展商的，佢哋是收款方先有呢份文件，我冇經任何泰國銀行比錢佢地，所以現在冇呢份文件就轉吾到名

[@thaicheerful]

如直接匯錢比發展商後收錢銀行就會自動有TT3資金證明文件！

[@thaicheerful]

你是啲錢係從香港匯去泰國？定係泰國本地轉錢？

[@dreamsirday7832]

每月租金如何?

[@thaicheerful]

一般大約5-6萬泰銖左右!謝謝支持

[@novamico]

請問價錢是否泰幣？

[@thaicheerful]

當然是泰幤！👍🏻

[@CL-bl7vu]

開公司需要200萬泰幣註冊資金，是什么意思? 是否必須放在銀行，可以取回?

[@thaicheerful]

公司注冊資金是要睇你公司做什麼生意或睇你買的物業價值而定，但外國人的最少兩百萬泰幣而不一定要放在銀行！

[@szengalam780]

呢一啲House 可唔可以做按揭分期啊 ？

[@stevenchung4627]

因為用泰國公司去買入所以不可以做按揭，但如果從新再起可以分開付款👍🏼～多謝支持

[@elizafan8447]

即係港元多少錢啊？

[@thaicheerful]

約160萬港幣起🙏🏻

[@yyleung2205]

如果有興趣買入退休用。可以聯絡誰呢

[@thaicheerful]

你好～可以聯絡我Steven ～WhatsApp [phone] ! 謝謝🙏🏻

[@dan91176]

@@thaicheerful 你可以注册一个微信号，大陆人用微信很普遍。

[@thaicheerful]

@@dan91176 我有微信 @siam22

[@chaupm9236]

@@thaicheerful 有冇得租住？租金多少？

[@littlegoddess]

這裡太遠了

[@angelasummers5750]

公司三年没营业就得关门？房也就没有了u

[@thaicheerful]

不會..因為每年會有做會計年結.!

[@劉俊明-r3x]

藥師琉璃光如來 _____()_____

[@kokoli3687]

这种国家不适合买房，缅甸的今天就是泰国的明天，政治不稳定

[@kkwong9747]

外國人不能買house, 完！

[@thaicheerful]

也不一定..是有方法的!

[@Kai-Infinity]

泰國政府不是說今年開始要嚴打空頭公司？ 就是針對那些為了買房設立假公司的外國人？

[@thaicheerful]

@@Kai-Infinity 其實這個問題已經講在好耐但實際上還是可以!

[@thaicheerful]

@s6xei8ht 泰國好多人兩三個老婆😂

[@ben326qin9]

@s6xei8ht 你老婆不告你就无事😂😂