台灣的年輕人如果不買房，老了就沒地方住？日本人告訴你可以這樣想！Iku老師

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[@TheN1235548]

我也是看到很多人這樣曲解您的想法，買房沒有不好，只是要看條件。在收入不高的時候，主要重點應優化自己資產

[@brianhsu_hsu]

沒錯，不論怎樣看，我當初收入不高的時候買房怎麼看都不是一個合理的選擇。 但當我的存款和薪資成長到可以負擔現在我住的房子的頭期款和房貸的時候，我就買下去了。為什麼？因為我原本的房租比我現在繳的房貸利息還高了快兩倍啊，原本房租一萬四，現在差不多大小的房子，房齡還比較新，每月的房貸利息只要不到八千。 這個時候，買房反而變成很合理的投資 / 理財的手段。當然，我沒去買兩千萬的房子就是了，那個真的是負擔不起也沒必要。

[@user-jf4qq8xi4h]

@@brianhsu_hsu 日本政府都在鼓勵推廣大家購買0元房地產了！ 而且像我這樣的外國人都能買， 就只有台灣人還在傻傻被建商剝削當奴隸！ 真的是鬼島... 關鍵字「空き家」

[@user-jf4qq8xi4h]

我爸38年前買台南鄉下透天厝， 台幣75萬，給大家參考一下

[@TheN1235548]

@@user-jf4qq8xi4h 38年前的台南透天厝75萬？那真的好便宜喔，我彰化福興老家40年多前，老爸跟老媽自己蓋的3樓透天花了2千多。

[@user-jf4qq8xi4h]

@@TheN1235548 真的，那棟透天正是在下成長的地方， 結果現在附近的新房全部都800萬了靠

[@user-cc6hx1ei4r]

老師的看法很正確，年輕時投資自己，等賺了很多錢再買合理的便宜房子，這是最沒壓力的

[@shine9001]

等妳中樂透在買

[@user-pz4iy9xk7z]

@@shine9001 你是不是只想靠樂透還是置產投資講幹話

[@user-iv1db4gq9q]

你在說啥 是說先賺錢在投資 沒賺錢就投資？？

[@dinran1007]

放心好了，你賺得永遠跟不上房價，除非直接找鄉下或深山的

[@20101222linda]

等你賺到錢房價已經不知道漲多少了

[@derekhsieh9513]

我有很多日本朋友，我發現他們都很能夠獨立思考和判斷自己要什麼不要什麼，反觀台灣人常常被洗腦被恐嚇不自知，而且也沒有獨立判斷思考的能力，同理可証政治也被洗腦而看不清事實。老師說的很正確，年輕的時候要努力賺錢，有機會就創業，衡量自己能力是否可以買房，台灣房價已經太誇張，20年前我就買不起台北市了，人口少這些都是執政者的問題，謝謝老師喚起長年被洗腦的呆丸人

[@user-jf4qq8xi4h]

我爸38年前買台南鄉下透天厝， 台幣75萬，給大家參考一下

[@user-qp1kp3xo2l]

好可憐 以偏概全還覺得只有自己看清 呆丸人的你少一點莫名其妙的自信吧

[@layaten]

(台灣人沒有獨立判斷思考能力) 很正常，而且還不承認自己是這樣，但下次請寫大部份，才不會被說以偏概全 台灣人從小家庭 學校 當兵 出社會，被教育打壓要聽話， 你獨立思考提出不一樣的說法，做不一樣的事，就會被酸被罵，久了就同流合汙， 填鴨式教育，思考方式是或非，一二三四

[@King301017]

台灣人大部份跟風比較多，動不動就排隊啊什麼的，別人都這樣我也要⋯，一路牽著我們

[@bobo-sz9zv]

沒錯！！你說出我心中的話了！！👍(也是有接觸日本人) 台灣人太容易動搖被洗腦了(其實這部分不分年齡層😔)！要有自我主見及“正確理解判斷”一點！！看過太多年輕人自以為有主見但基礎觀念理解歪掉！導致後面的判斷事物不正確！

[@lu6845]

我覺得年輕的時候租房，因為年輕的時候比較會異動，大部分到中老年的時候，工作通常比較穩定也比較不會換工作，那時候薪資也比年輕的時候高，買的房子也比較合適自己 不過會想買房，也是因為有些房東自己房子爛租金還收很高，還會坑租客，還有老一輩的觀念都是覺得有自己的房子比較好，租房子都是幫別人繳貸款

[@zachwang6485]

Iku老師的觀念真的非常正確，買房或投資其實是很正常的，但是要在對的時間和條件下做正確的事，很多人被房仲建商的話術嚇到沒買房會怎樣怎樣，最後自己沒資格條件卻買房或投資下去，才是真的害了自己，買房投資不是罪，問題是你有沒有這個條件，不買房不投資老了以後也沒有你想的那麼嚴重。沒有資格買房投資結果買了房，老了之後才是真正的痛苦

[@Skyblue-mg8sh]

主要是因為臺灣房東不太會租屋給老人，導致有很多社會新聞是房東趕老人，已經有很多例子存在，並不是臺灣年輕人想買房子，主要是怕老了，會被趕！不像國外，對老人租屋有保障條例，另外，雖然政府有說房東要補稅，但檯面下房東很多都沒有照實補稅，政府也不想管

[@a3654935]

老師說的真的很對，我親戚三十幾歲結婚，夫妻倆買了一個公寓，生了個孩子，然後太太就得癌症無法工作，房貸根本還不出來。所以房貸三十年真的超恐怖，不能發生任何意外的。

[@user-vx8ke9sq5w]

揹債，揹貸，把自己搞的未來不確定，累死人的一生

[@mojochang9706]

到時候繳不起，就被斷頭法拍。之前繳出的都付之東流，被銀行收回，落的無家可歸的下場…

[@user-zv4hs6fu6c]

@@mojochang9706 然後口袋空空,連旅舍都住不起！

[@CShun-ht6dk]

教不出房貸為什麼不能把房子賣掉就好？

[@user-zv4hs6fu6c]

@@CShun-ht6dk 房子又不是金子,能說賣就賣成？！

[@about5453]

別讓焦慮侷限了想像力，現在年輕人追不上房價已經是普遍趨勢，30年後市場功能會順應社會現象需求 設計出商品或方法來提供選擇的。 定期儲蓄和低風險投資可以平衡一些不安，量力而為才能善待自己。

[@user-zr4fq2yh8t]

30年後市場也不會順應社會。 只要政府要政治獻金，就永遠沒機會實現 現在都已經招東南亞人移居台灣了

[@user-sq4ut7ri8f]

看看之前的香港，因為大量資金堆高房市，變成香港的套房都像個廁所一樣鳥窩大小 只要房產持有成本不高，房價就永遠是個優良的投資標的

[@shadow6016]

@@user-sq4ut7ri8f 香港房產持有成本是比台灣高的...比我日本的住家還高,房屋也未必是絕對好的投資標的,台灣很多老房子都已經很舊了,香港更舊的房子是一大堆,應該說是相對好的投資標的

[@wilsonlee6384]

重點是，你沒有輸出就不要打魔王！ 想辦法提升自己的輸出，再來打魔王！才不會團滅

[@MonsterHunterNow47]

因為現在很多投資客要出場，但是台灣少子化比日本嚴重，被這樣明說都跳起來了，實際上不用50年，台灣10年後總人口就會少將近百萬，而且人口年齡中位數會超過50歲，20年後台灣社會就全是老人了，到時候不租給老人也沒人可以租，台灣2021年人口年齡中位數是43歲，20年後都是老人了，根本不用50年。

[@user-fk1lh1lm8i]

是真的7~8年級生一堆不婚不生，這個也是專家說的，一直蓋大樓，大樓的優質時間是25年，25年後可能就沒價值了，除非黃金地段，加上人口薪資是兩極化，沒錢的沒錢，有資產的資產越來越多，有能力的最後大家都有房，你能出租的就是沒什麼錢的基層勞工，如果一直開高價，房子就只能養蚊子，除非是外國人買。

[@Japan55688]

到時候不租給老人也沒人可以租+1

[@jessicach4879]

但是要小心通膨喔…就算原本比較低價的地區也會因為淪為投資商品而緩慢漲價。而且老年其實建議住在比較交通方便和醫學便利的地方。那為什麼想買比較貴的地方呢，那是因為想要藉由買房子來保值資產，而不是養老用。所以提問的人一開始就搞錯重點了…買房子主要是抗通膨，再來才是老的時候自住，以房換房才輕鬆，否則到老的時候，還是只買得起自己不太滿意或交通不好的地方，會更無奈的…

[@hardyhuang561]

前年才少兩萬人，結果去年台灣已經直接一個宜蘭市人口消失，超出我預期，可能不用十年，台灣房價就非得崩不可 然後房屋自有率80%，我真的很懷疑那種統計資料，我認識同事與親友不算少，買房的就那幾個，台積電的一堆都不買了更何況一般家庭

[@n97170020]

@@sandwich34676 國外房子更便宜誰會到台灣特地買房？？除了台積電台灣哪裡吸引外國人要來台灣購房？？國外風景更好不是

[@user-rd4qq7be1j]

我覺得有機會一定要買， 在自己能力負擔得起的範圍內， 因為時間過得很快 你永遠不知道自己會活到多老， 每個人都需要1張床， 買一個小套房勝過安養院， 安養院未必付得起

[@user-qw7fz8ti6o]

IKU老師的想法非常正確，沒有錢 就投資風險是很高的 年輕先投資自己 提高自己的價值，比起投資房地產 重要很多

[@user-jf4qq8xi4h]

日本政府都在鼓勵推廣大家購買0元房地產了！ 而且像我這樣的外國人都能買， 就只有台灣人還在傻傻被建商剝削當奴隸！ 真的是鬼島... 關鍵字「空き家」

[@user-qw7fz8ti6o]

@@user-jf4qq8xi4h 沒辦法，台灣就是這樣

[@user-jf4qq8xi4h]

@@user-qw7fz8ti6o 日本的0元房地產消息， 台灣各大霉體肯定不敢報導， 大概怕人民暴動！！！！

[@jgf2670]

@@user-jf4qq8xi4h 所以日本在未來20年後應該會很強 人才眾多

[@user-pz4iy9xk7z]

@@user-jf4qq8xi4h 個人覺得放心未來不會老了租不到房，人口開始復成長第二年了，就算學日本放開外國人移居工作好了，外勞大多拼個幾年回國過得更舒服，真會留下來用台灣薪水買台灣房價的有多少人呢

[@user-li7xb7og5l]

講的很有道理 同意+1 現在就憂心想老了70-80歲以後也確實有點...想太多= = 而且年輕扛下千萬房貸 誰知道未來幾十年後 是否會有什麼政策改革 加上因應對抗少子化 房價又回來比較親民的價格 當下還不如先好好賺錢.存錢再做打算

[@wanjungwu7510]

老師說的對，不用怕老時沒地方住，但是要有足夠養老金存款的條件下成立，台灣真的是滿特別的例子。 我們第一間房子是買在還沒起漲的重劃區，小三房，用青年成家方案貸款，貸款300萬，房貸一個月一萬多。 後來物價高漲，租金也漲，我們在考慮賣房改租屋，沒想到要能租到適合我們一家五口的租金，已經漲價要3萬了！ 後來算算還是換一間中古四房，考慮等小孩長大賣掉（四房買1500萬，小三房能賣1100萬）。 台灣房子能保值，抗物價通膨，每月貸款還比租屋少，屋子有整理保養，屋況一定比同等價位的租屋好，也可以找自己喜歡的樣子裝潢佈置，安定和幸福感是滿滿的。 通常沒買房子的人，每個月的錢也不知不覺就溜走了，租金都給房東收走，我們還是選擇跟銀行租房子（買房），提供給想買房的人參考。

[@enzol2823]

日本人三十年來不認為房子會漲價，所以認定房子等同汽車一樣，賠錢貨。 日本人最好保佑，日本經濟沒有再起的一面，否則，當需求上來時，歷史再度重演，大家在懊悔為何不早點買房。（德國就已經是一個例子了）。 日本人也是一樣，很多老人租不起房子，只能去租類似台灣萬華區那種房子。 所以，還是要為自己買個房子，才是對的。

[@user-mz3zd7fb6l]

你多慮了，而且有危言聳聽之虞。還有住在台灣萬華區怎麼了嗎?我就是艋舺出生長大的，你語帶歧視喔!!

[@Steven-gy9ek]

其實，有的年輕人想的不是老了沒人要租給他，而是怕老了他沒錢退休，同時他的能力沒人要給他工作；台灣有人口老化的問題所以應該不需要擔心這個，但是馬來西亞並沒有人口老化的問題，就像我現在29歲就準備著出國工作的事。

[@anto168lai]

我也是這種想法，雙北市房價真的沒有那個價值，除了離公司近跟學區外並沒有任何優勢，這也就是炒房集團看中大家都想買雙北不斷將房價炒高的原因，工作不買房，把錢存下來退休就好，另一方面，在少子化的現在，未來的社會都是老人，房東不租給老人是要留著養蚊子嗎?老人租不到房只是炒房假議題透過網軍媒體不斷渲染...

[@user-zr4fq2yh8t]

那你就不董有錢人想法。看看東區，寧肯整街維持一個租金水準也不願再降價。 他們根本不缺這筆錢，反正等到後來房子也不會咬他們

[@Lzainside]

你講的不就是超級優勢，學區照理講少子化應該競爭越來越少 但明星校區就一樣是哪幾個，就好比台清交就是台清交 而家庭有生小孩就會因為年齡要有學區資格才硬買或想辦法租 至於公司近也是同樣理由，某些地方就是工作機會多 阿之所以工作都在園區、101或捷運站點附近 不就是因為公司有商務需求這樣比較好出差或有群聚效應 因此就算沒有人刻意炒某些地段，那些地方就是自然會往上噴或硬挺在那 更不提雙北有很多優勢你沒提，如醫療院所密集度、各種餐廳一級戰區、展演文創據點等等 純論房子，雙北中古幾乎都很破爛，很多2,30年+，但地點就是夠好才這麼硬 地點不好就算是啥景觀豪宅透天合理價位，你可能也完全不會看這種標 最後是實際上房東不是不租給"老人"，是不租給"老殘窮病"，如果你是身體健康65退休什麼公務員的 或是退休金累積有個2~3000萬以上的老人，我相信房東很願意租，比較怕的是那種病死、繳不出房租但就不搬走那種 我覺得以後只要把保證金跟韓國一樣拉高，這點應該是還好(例如押金12個月，代表你當下至少租得起12個月之類的)

[@chungfx]

現在買房鄉下也是千萬起跳，跟過了30年後再買屋齡30的房子，成本就差多少了，難道老人老了還要買新房來住，就算是銀行也很難貸，但買便宜中古屋是可以直接買，年輕就買房損失的是薪資成長的機會，年輕人為什麼有很多機會，就是因為他們有可以失敗的本錢可以多嘗試，建議定期定額投資股票，不然就是投資自己換更高薪水的工作，當你背貸款想的只是每月賺的錢夠不夠付貸款並不會去想換工作，一來一往差距就拉大了，就算要買房投資也是要存頭期款，所以第一步先存錢，還有別以為房價只漲不跌，我家住了三十幾年，房價完全沒成長，房子沒漲其實就是跌(物價通膨)，所以要買房也是要做功課的。

[@jessicach4879]

看底下這麼多留言，就只有你說對了…iku 老師忽略了一個重點，越老銀行越不想借錢給你，到時候你可能有50%要自付，甚至是放棄買房，那租房子是租得到沒錯，但是房東一年就叫你搬家，你有體力搬家找下一間租屋嗎…. 通常會勸年輕人不要太早買房的人，自己都已經買房了，比較不會焦慮。我很可以理解買不起房的焦慮

[@boom10834]

老實說我覺得要背貸款之後有壓力才會使人成長 當然要量力而為，你一個月賺5萬要買1000多萬的房子....之後一定唉唉叫

[@jainghedy1438]

老師這番話非常讓人受用！ 當買房是一個重大的壓力來源的時候 真的會覺得生活的非常痛苦！ 台灣空屋率越來越高，但房價持續飆升真是⋯⋯

[@gardenerh]

聽完IKU老師的想法後，深深覺得華人普遍有土斯有財的觀念真的要隨時代改變了!找個工作讓收入增加、先把自己照顧好投資自己比負債重要!

[@dysiskc]

天啊⋯⋯原本規劃買房好一陣子了，很慶幸看到老師這個影片，可以再重新省思一下，很多方面都是從來沒有想過的，看了很多理財書，結果老師講的才是當頭棒喝，真的非常感謝！！！🙏🏻🙇🏻‍♀️

[@hichic3195]

謝謝老師！身邊有好多同年齡的人已經扛起房貸當首購族了，不免也會感到壓力，擔心自己怎麼沒有能力給自己一個家。但是老師點醒出了一個我沒注意到的事，就是應該要先看看當下的狀況，嘗試多存一些錢、去嘗試能賺錢的副業，之後再來考慮是不是該買房。我也很怕自己沒有扛起房貸的能力.....還錢中間至少要二三十年人生不能出任何差錯才能負擔

[@breenasun4797]

60歲前一般身體不會出大毛病，趁年輕時扛房貸是正確的。

[@gen9220]

@@breenasun4797 誰跟你說的？

[@julianliao4296]

@@breenasun4797 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

[@zilun]

@@breenasun4797 我國中的時後就想要有自己的房子成立自己的家庭，現在50幾了，我告訴你，你是錯的。我在舊金山買過兩次，兩次都認爲會是我下半輩子的“我的房子”，第二間還找了我很欣賞的建築師來替我改造，整個過程談了兩年，快動工時，情況又變了，我就只付了3萬多美金的設計費，放棄了我的夢想窩，把那房子賣了。人生無法規劃未來10年是在什麼處境。我目前在看曼谷的房產，可是5年前你跟我說我會看曼谷的房產爲我的下半輩子的窩，我怎樣都不會信。認真的看了一年，女朋友前幾天居然跟我說「你怎麼不考慮紐西蘭？台灣夏天那裡是冬天，我能避暑你又能滑雪」。我年輕時看到什麼小公寓都覺得能當家，然後在計劃創業時又覺得商住兩用最適合我，來台灣定居後，生活空間小可是生活便利，就覺得租個大倉庫再有個簡約的小空間居住也不錯，可是住久了又覺得好像住在牢裡，又想說要買就要買超大的，反正也沒剩半條命能活，錢不用掉也不能帶走。20出頭預料不到60歲的事。

[@sam19860121]

完全認同老師的每一句話，我也認為台灣的薪資設計得很有藝術，讓你覺得好像可以買房，然後買下去你就走不了了

[@yudimiz1986]

不是薪資設計得很藝術 是供給價格不可能超過需求可負擔範圍 一旦超出,買賣就不可能成立

[@onlyblackjack5352]

笑爛😂設計得很藝術哈哈哈

[@user-wn9ic9ce9x]

御民五術

[@fuckmobile01]

一堆人眼高手低啊，明明低薪硬要買蛋黃區，我當年月薪5萬多，存到75萬就買了總價750萬的兩房加平車，剛好在鶯歌火車站跟桃園火車站之間，不夠成數的再貸款啊，慢慢還就好，結果現在也漲起來了，反正自助沒差 台灣的租屋環境是很惡劣的，一萬多根本很爛沒啥能住的，兩萬多怎不繳房貸？

[@billhuang8412]

確實很多租屋都很爛 但是現在沒生子的人多 單人房租一年8萬 三十年250萬 不喜歡就再換 現在房價貴郊區都到1500萬了 要自住不划算 繳到一半要賣有可能賠本或是不好賣

[@zizi03160316]

老師講到一個非常重要的重點 尤其是還年輕並且有生孩子的家庭 雙薪不是不能買房 而是要買房價格要是就算今天只有一個人上班 萬一另一人不能上班 可以負擔的出來的金額 並且要考慮到上有老下有小 因為我自己第一間房子買一個月就懷孕 生產完孩子四個月爸爸癌症末期 我自己背著孩子每天進出醫院無法上班 還好我買的房子價格非常便宜 當然地段就是比較不是什麼蛋黃蛋白 即使只剩一個人薪資 還是可以省吃檢用負擔 但是我老公同事先前已經存款存好 預備買房 竟然房屋貸款要拉到一個人的薪資那麼高 因為我們自己的經驗 我老公勸他們不可以這麼做 因為上有老下有小 背房貸是20-30年 要付就算今天通膨利息漲 父母年邁需要照顧小孩生病 或是像去年疫情很多人工作受影響 即使只剩一個人賺錢 甚至即使短暫無法上班 身上在繳完房貸生活開銷還是可以有一些存款再來買 不然真的風險很大

[@cookiemiou]

跟大家分享我覺得很有意義的一段話。 達賴喇嘛：人類，為了賺錢，他犧牲健康。 為了修復身體，他犧牲錢財。 然後，因擔心未來，他無法享受現在。 就這樣，他無法活在當下。 活著時，他忘了生命是短暫的。 死時，他才發現他未曾好好地活著。

[@qoo7480]

建商、房仲、炒房族不喜歡這片，點破盲點

[@lelepurple1339]

老師講的跟我最近看的一本書描述的一樣。 裡面寫道：清楚自己要什麼，抵抗主流社會的誘惑與恐嚇，慢慢練習不再以他人的價值 、眼光為歸依，回到自我的內在，平靜安心只為自己而活。 看到很多朋友為了買房咬牙撐著，壓力很大，每天被房貸壓著喘不過氣，甚至還有子女一起背債務的，然後身體壞光、心靈疲憊不堪，我覺得這並不是健康的生活品質。

[@anny80115]

請問哪本書名呢？

[@meng3466]

@@anny80115 感覺像是 『有一種工作‘叫生活』

[@user-mvyWHEiBOOvh6zSv2sdKCAE7U]

現在的人是想先扛兩千萬三千萬繳貸款當房租 然後賣人家四千萬五千萬

[@TonyMontana-mb8qy]

有道理的日本導師，量力而為，台灣，日本🇯🇵good relationship

[@jessicach4879]

其實很簡單，如果你買得起，就應該買。買不起的話，先努力讓自己買得起房子為目標吧，不要硬買～～

[@AAAKKKEE]

當房貸超過50%家庭總收入時就會嚴重影響到生活品質,最理想的情況是30%,所以如Iku老師說的,你如果收入夠達到這個前提那麼的確可以買房,否則請先考慮提高自己的收入能夠達到這個要求.

[@Lzainside]

台灣如果是拿30%來算，以各縣市中位數薪資跟各地房價，基本上應該是只有前15%的人比較能買，或必須買到荒郊野外

[@AAAKKKEE]

@@Lzainside 是的,所以如Iku老師說的現在的高房價對大部份年輕人來說根本買不起,很多人咬著牙根買下去,就開始做了房奴.從此擔心無法按時繳房貸,即使工作不適合,也不敢換工作

[@Lzainside]

@@AAAKKKEE 不過我覺得就算沒房貸，租屋本身也會有壓力吧，有些人觀點不就是房租+1萬+頭期就能買了(當然一堆人卡在頭期) 當然買房流動性比租屋更低一點就是，但假設你租兩年約，你也是約快到才敢換更遠的工作

[@user-pi6wt6ho1g]

我覺得30%就是極限了，30%的情形下也沒啥生活水準了，很多慾望與娛樂都不能消費。理想是20%，但誰能達到這個程度，少之又少

[@Liam-cs9ge]

你的思維跟我一樣, 工作城市不等於退休城市!

[@wiswango]

都是房仲建商話術，我住永和附近一堆鄰居都是租屋的老人，房東出租或是房客租屋，最後看的只是好不好配合，好配合的好房客，才是房東要的好嗎，跟年齡無關，現在是這樣，未來高齡化社會更會是如此。

[@user-vy6lu4pg6j]

肯定有成家 哪怕單親有小孩 如果是單身沒結婚沒小孩的65歲退休的老年人要租房確實比較不易

[@rason61]

@@user-vy6lu4pg6j 單身就去住老人院就好了

[@user-vy6lu4pg6j]

@@rason61 老人院可以住24小時？

[@lilianwang9456]

@@user-vy6lu4pg6j 你存到錢的話，老人安養中心的確是可以住到死啊（但一個月也是兩三萬，不包含身體有慢性病每個月拿藥或是突然開刀這些醫藥費）

[@chinese77900]

@@lilianwang9456其實如果名下啥鬼都沒有、空有存款、但沒有任何被動收入的話，台灣有一堆莫名其妙的補助讓你住老人院一個月不到6000、至少我外公外婆都是這樣，銀行有點積蓄一樣能擁有這些補助唷😂

[@junelee24]

我也覺得老了再買房，可以選偏鄉一點，與鄰里相處密度大一些，地區型醫院半小時到的那種即可。萬一發生轉院事件，救護車送往醫學中心的路上，救不回來就算了...也不需要在市中心人擠人

[@Lzainside]

我是覺得你老了有資本反而概念就會反轉了(就覺得多花幾百萬買靠近市區比較妥XD) 如果有慢性病那種，可能也會想離醫院近一點，越老狀況越多就越需要大醫院 (不過現在有很多健保藥局領藥，但每3個月就要複診追蹤之類的) 半小時車程已經有點太遠，這樣等於偏鄉又更偏僻的地方，生活機能可能會太差

[@user-mj5pf4ko4k]

大家不用擔心 因為等到了60~70歲 到時租屋客 也只剩下60~70歲的客群了!! 關鍵就是 高房價 少子化

[@ianone888]

說真的，台灣的房租也不便宜了； 單身或頂客族擠一間一房一廳或是小套房還可以，但當成家有孩子之後那樣的空間很難讓家庭正常生活， 且這個問題會在孩子長大後更加明顯。 而台灣的都市區(特別是台北市)要找一間正常格局整層住家的租賃物件，其實價格都拉的不低； 為甚麼? 因為房東都拿去隔成更好出租、收益更高的隔間套房去了。 如果要租到整層格局的兩房一廳物件 (小朋友長大後至少要多一房給他)，雙北月租動輒兩萬以上， 這個月付價格已經可以購買總價900萬以下的房子了。 當你的租金已經可以繳房貸，那買房其實就是個蠻可行的選擇； 很多人擔心二、三十年內會不會生病、受傷不能工作，那只能說如果你沒收入了房租一樣繳不出來， 房子地點選好，台灣房價基本還是算穩的，真的繳不出來大不了賣掉再去租屋。 台灣房價對年輕人不友善是事實，政府財團勾結放任是事實，但如果暫時脫離不了這個環境， 還是好好想想怎麼做好吧。

[@fw199302]

@陈飞宇一生悬命 ??? 咋算出來的? 你十年就要把房貸繳完?

[@user-fv2fy1wg8y]

iku老師，你說年輕的時候在台北工作租房子，賺錢存錢，等老了之後，再到鄉下地方，買便宜的房子住，這個主意也蠻好的喔！ 因為我是住南部地區，我的建議是，如果覺得台北市、新北市的房價太貴，不妨考慮中南部，房價會差很多喔！之前iku老師的影片，有談到台北市的房價太貴，有網友在底下留言，說在台北市買房子，40年的公寓，30坪，要1千多萬，而且還破破舊舊的！ 我有一個親戚，他有一個親戚，住在高雄鳥松區澄清湖的後方，因為同棟的住戶急著用錢，所以要私下便宜賣房子，親戚就介紹給他，交涉過後，大約10年以上的大樓，大約22坪，兩房兩廳一衛，房子屋況良好，維持得很新，總房價大約230萬台幣，20年房貸，月付5千元左右的房貸，而他的月薪大約2.5萬台幣，他的月薪支付每月5千元的房貸，他輕鬆負擔得起，比租房子還便宜了！而且他房子的附近，交通方便，生活機能便利！ 所以我的意思是，買便宜的房子，買總價230萬台幣左右，20年房貸，月付5000元房貸，這樣很多年輕的雙薪家庭，就都付得起這樣的房貸了！就不用害怕老了沒人要租房子給你了，跟大家分享喔！

[@user-nn1lr5gs1l]

5000*12個月*20年=1,200,000，原來貸款20年，房價變120萬? 是我的算術不好嗎？還是哪裡有錯誤了?

[@x2665238]

@@user-nn1lr5gs1l 有付頭期款 忘記打上去吧？

[@user-fv2fy1wg8y]

@@user-nn1lr5gs1l 房貸都是要付頭期款，剩下的差額，才可以跟銀行貸款！對了，因為是親戚，我沒有問得非常鉅細靡遺，所以房貸可能是20年到30年左右，我有點忘了，房價大約230萬台幣，反正這樣子申請房貸下來，他每個月才付5000元，或5千多元，他當時的月薪是2.5萬，對他而言，是很輕鬆的負擔，而且現在他的月薪是3萬，他不但可以輕鬆的付房貸，還可以省吃儉用存錢喔！ 如果在台北市、新北市工作，每個月的薪水只有3萬或3.5萬，付掉固定的房租費、生活費，其實存不了什麼錢，然後還打算要買1千萬到3千萬左右的房子，這樣子的經濟壓力當然會很大！建議還是到台北市、新北市以外的城市工作買房子，或者是中南部工作買房子，經濟壓力比較不會那麼大喔！跟大家分享喔！

[@jimmys8578]

原則上認真要找便宜有良心的賣家還是有的...只是要做很多功課跟遇到有緣的房子...偏偏市場上太多投資炒作的房子...更多的還是房仲自己做的手腳....前陣子的新聞而已..房仲聯同投資客壓低屋主的價錢.轉手後轉賣高價...硬是讓前屋主少賺了400萬...

[@billhuang8412]

230萬的公寓真是不敢想像 這是平行世界嗎? 現在行情不是20年中古1500萬起跳嗎 如果真的那麼便宜 年輕人也不會笨到去租房

[@kaejyl]

認同。小的是工程師，陸續工作幾年看到越來越多同事35-45歲得癌症，說實在我也沒信心可以活到60歲平安健康沒病，而且照現在生育率來看，等我老了空屋應該也不少，應該去南部買個便宜的房子養老就好，沒啥好怕的

[@pai3172]

南部現在也很貴，你要碰運氣或者到人煙稀少的地方才買得到低房價，另外也要保持身體健康，大醫院多在市區，從郊區到市區要多花時間+錢

[@kaejyl]

@@pai3172 老了當然就準備去鄉下一點的地方住嘍

[@goodywang6428]

全台都瘋炒房，一幢不夠買二幢，反正不住還能租人，看起來像是穩贏的

[@user-bf5du7nm4g]

得癌症感覺一生的積蓄都要砸進醫院在醫院住了... 真的現在文明病越來越多

[@ValentinesHappy]

你說的是真的嗎？

[@-Frank-Castle-]

唸大學時經濟學老師有講過，要是家中長輩無留房子給你，每個月要固定花1000元買樂透，有夢最美，希望相隨！

[@rosed2431]

老師把政府跟企業不想給老百姓知道的事情都講出來了，說的面面俱到

[@user-nl5wp1zp3w]

辛苦了，房子的文化在台灣是根深蒂固的，完全無法以合理不合理來評價了。

[@ahoohoochen]

雖然說本文有點荒唐，但處於5-6年跟8-9年級的中間層， 我個人是很保守的，但有時候又想想你保守下去，年輕都沒了~~ 難道等老了你還吃得動大餐嗎，你終於可以做你想做的事情了嗎， 2021年過完我可以感受物價通膨最劇烈的時刻，你生活中想買的任何東西都只有加價才買得到，不管是吃的，住的，用的，玩的，成本，運輸，甚至勞健保都漲，再來個漲價劇烈幾年，我看銀行存款都廢紙了吧。 這樣說好了，假設我有個100萬，不趁現在物價便宜先拿個20-30萬出來花花，難道等我65歲、25年後，那100萬到底還能買得到什麼。 我不是要教你投資還是買保險，因為我並不是這方面專長。 在這世道中間，我只能衷心建議，如果你抓好收入空窗２年的緊急預備金後，剩下的全部拿去花光吧。去做你想做的事情，人生短短幾十年，比金錢還可貴的就是你的時間呀～你要過得快樂最重要～～！！！

[@snowcoal8397]

應該是存到利息高的每年領出來爽XDDD

[@boom10834]

先苦後甘或活在當下。 沒有哪個比較不好，看人選擇罷了

[@user-pg1dv8qk9q]

@@cbabaa 10年前跟團覺得時間地點都被綁死很無趣 5年前跟朋友去自由行覺得很忙移動很累要做的功課很多很麻煩 真心覺得有想法有外語能力能跟當地人溝通適合自由行 只想到處走走看看吃吃喝喝的就跟團當大爺享受服務也沒什麼不好

[@teffchen9765]

老師說的很好！提升自己賺更多錢的能力再買房子！逼自己要降低物欲或是逼自己進步成長能夠擁有同時買房子和物欲的能力！

[@ryanlin6384]

講實話很多人無法接受，那些人自己也是會怕，所以希望大家都認同他們的觀點， 都知道投資要分攤風險，結果重壓積蓄/借錢在房市上，只能祝福他們了

[@lawsonko3505]

其實看到台灣人口減少 老實說我看得很開心 這些是政治操作下的反噬 也是對這些政客的報復

[@user-vx8ke9sq5w]

都是吃錢，吃勞工人的稅，以後有好日子再養一堆如天高的退休人員嗎？（我沒退休金）

[@Supine_Yu]

報復三小 人家錢爽爽拿 回扣雙雙抽 家裡每個人都有綠卡 台灣爆了他們就離開這個鬼島 你還要留下來收拾爛攤子 到時候經濟垮了 難受的還不是老百姓 政客本來就是有利的那一方 你報復的是你自己

[@Evie89596]

雖然本來就沒打算買那些誇張天價的房子，但真的說得很好，謝謝你的建議！

[@user-fu7bz9ms7f]

真的太誇張，不到20坪要價2500w…還不是市中心。

[@user-tk2tt8vp3v]

房東只看房客薪資收入是否穩定、是否安靜、衛生習慣是否良好，就算60-70歲也OK。但現在房租有上漲趨勢，好的地點好的屋況房租不便宜，便宜的條件會差一些。付房租壓力小一些，但同樣是一筆支出，卻沒有資產增值機會/空間，時間拉長甚是可惜。 最好是買房+投資自己實力，既享受房產增值又提升自己收入，然後處分舊屋再換更好的新屋，就是跟時間賽跑，但這樣的人生就是會比較累，有些人覺得太辛苦就不願意這樣去過自己人生。台灣社會就是這樣前進/進步，政府能幫的少之又少，要靠自己發狠痛下決心積極賺錢，積極搶房，不然一直抱怨、練肖話沒有幫助，討拍討完了然後呢？還是要面對現實，台灣就是一個小島的現實。

[@M-yuuga]

理智+歷練=智慧的分析凄い👍

[@user-gx5hu2yn6i]

我記得在我29歲的時候有人跟我說過，你戶頭有錢為什麼放著而不投資？銀行存息那麽低，放著也沒能有效的提高錢的價值，何不投資自己或是買房？想想也是，於是我選擇了買房，但是沒打算自己住，只是以房養房而已。剛開始為了當包租公，傢俱家電也花了不少，真的負擔很重，這的確是沒想到的，就一直咬牙堅持，我當時薪水也不是很高，才6-8萬左右。我想說的是，如果沒有能力買房時真的不要硬撐，除了房貸、管理費外，還有房屋稅、土地稅、火險等等，這都是固定在繳的，還要考慮娶妻生子的開銷，那真的是當錢的奴才啊！不如先投資自己提升價值，先不要管多久才能達到門檻，至少那是一個沒有壓力的目標，總比讓壓力追著你跑好的多。

[@happyparty5299]

6-8萬元薪水不高? 這是什麼邏輯?

[@s840700951]

老師的想法我認爲很正確，唯一有個資訊需要更新，現在2022年，連屏東都沒法三四百萬買房了⋯真的。

[@user-sg6il6zh8k]

買房是這樣 不要以為你第一次買房就可以買到你理想中的房子 那很難 買房=買鄰 差別是你能不能忍受 忍的了 住下去 忍不了 就搬家

[@Syusyu66]

非常認同Iku老師的說法 出社會年薪破百後 就是專心存錢，先存緊急預備金（一~二年生活費） 然後學習投資台股，資產累積到一定程度，現在已經開始進軍美股了 自己有錢才能有更多選擇，看錢要放哪 台灣的房市，實話說，台灣的生活品質是還可以， 但房子的品質（尤其中古）根本不值那個價 當然有錢到把他當「投資標的」的話，那又是另一回事了 不過嘛，現在才來投資房市，太晚了 我寧可拿去海外置產，老了去便宜的國家或地方住 尤其現在工作型態改變，WFH的話，哪都可以住

[@mizuki23u]

WFH是什麼？

[@escescsoso]

@@mizuki23u work from home：居家辦公

[@kenxp-ux2qm]

說的很有道理，先增加自己的收入再來打算，畢竟不能工作，就會被公司拋棄這是很現實的問題。

[@Samantha-mh2ni]

有滿好的啟發，在這樣的環境下真的很容易掉到思想誤區，覺得「再不買以後買不起，現在非買不可」，結果反而把自己逼到沒餘力提升自己、增加收入，然後一輩子低薪幫公司打工還債的泥沼裡，但是如果能力許可，不用把自己逼太緊的話，挑一個位置不錯價格不要太高的房子買來自己住也是一種儲蓄，畢竟房租也是不小的開銷，而房貸則是自己存起來的錢，買下來的房子未來也是可以售出換成資金的資產，但就是要量力而為。

[@user-mj6vw4mk1d]

為了避免老了之後沒有房子住，首先要做的是確保自己可以活到老。

[@ming-huilin7156]

他們對自己的壽命很有自信 已經在想五六十年之後的事了 我快笑死🤣🤣🤣

[@WU_Bing_Wei]

為了扛房貸拼命加班過勞死，有意義?

[@phenomena1989jp]

一語突破十二指腸😆

[@karbolin1951]

可能對醫療發展有信心吧...等等 那怎麼不直接去買美股生技醫療ETF或相關權值股就好！？

[@shadow6016]

不用等五~六十年,除非決定一輩子自己過,三十來歲結婚,台女普遍就會跟男人要房子了....🤣🤣🤣

[@user-lp9vo5mi5l]

以台灣交通來看，死在台灣交通的人數比直接殺人(謀殺.故意致死)還高7-8倍 每年有兩千多個人死於交通事故，每天平均有7-8個人死於交通事故 而且這是死，還不算上其他嚴重的交通事故(癱瘓) 試想一下你的親人遇到這件事情的時候你要怎麼去解決醫療問題，光想到我就覺得扛長期貸款的風險超級高

[@night-z1p]

簡單來說現在的房市並不適合年輕人購買！ 我跟老師的意見也是一樣，不如好好充實自己比較實在！

[@user-sz4yu3ue6f]

無論別人怎麼說,做什麼事都要量力而為,量入為出,不做超過自己能力之外的賭注,心才會安定,心安定才不會做出錯誤的判斷

[@azuresky1009]

我也擔心過老了以後會沒地方住🥲 只不過現實是就算我再擔心，也買不起房子。 至於老了存錢買偏鄉房，聽說以後退休年齡會延到70歲，我覺得我大概會死在崗位上。

[@user-hl1bm9iu9n]

沒那麼複雜，簡單說就是負擔的起，買房子是資產，負擔不起，買房子就是負債～😏😏 但這樣說的罪不少保險業跟房仲、建商，都不買哪來的潘仔可以敲呢？ 😂😂

[@dinran1007]

本來就是量力而為，但如果能趁早就趁早，身邊親朋好友聽到太多後悔沒早點買的聲音了

[@LBB801]

有一點要訂正一下。如果已經年紀過高才要買房， 除非自己持有的自備款足夠，不然很有可能是沒辦法貸款購買的 另外就是前面的網友講的，台灣的租屋環境和日本差很多， 我已經有朋友因為房市活絡房東要賣房，逼著搬家好幾次(最後還是買下去了) . 投資和儲蓄的確是行有餘力再做，但是以現在的薪資水平是永遠不夠花 承上，如果連最低程度的存錢都沒辦法做到，怎麼會覺得老了就有辦法買房呢?? . 當然我也很反對購買超出能力的消費。 就算存到了相當的頭期款而購買不動產，每個月的貸款如果已經影響到生活品質，我覺得一點都不值得 另外如果真的貸了30年的貸款，不代表一定要繳完30年才能賣掉。 真正做好資產的配置才是需要學習的。

[@E964221040]

貸款倒是真的是個問題，年紀大了銀行肯房貸的機會很少就算有成數也低，因為銀行怕你還沒繳完就掛了。

[@LBB801]

@@cbabaa 都知道是投資客，就不可能是自住啦。 投資客門路多，買也不見得是用自己的名字。 . 上面我有寫貸了30年的房貸，不用一定要繳完，中間就能出售了。 其實買房最難的是存頭期款，不是繳貸款。 當然可以選擇不買房，但是自己的資產配置和老年計劃沒有規劃好的話會很辛苦的。

[@user-vg4te3ki8w]

其實不用講這麼多，我就問你一句：「20、30年後，台灣老年人口佔幾趴？」房東想找年輕人來租還找不到呢！

[@mustkkk]

昨天看到一個新聞，日本一個小家庭，父親40代買下後一樓做整⻣院，疫情爆發後沒客人還不起貸款，收到銀行催告書。 有多少能力做多少事，還要有風險的心理準備。

[@xcom54]

這個分析的很好。太多人有這種迷思了。年輕時還沒有賺很多就負一堆債這是很大的壓力。

[@bobo-sz9zv]

老實說 年輕人背房貸我贊成！但現在更不贊成！！現在的問題是房價被炒的太誇張！我家中部這邊一間套房仲介開300😏要去當盤子的人儘管去。 大約在15年前左右買房才是最合理值得的時候。

[@CloundJIM]

請大家盡量用肝加班買房!代表銀行&建商股東感謝大家今年的股利感謝各位了!加油!

[@kbstboy]

我有個房子在出租，但我確實不會租給老人，尤其是孤獨的老人，我可不希望我唯一可以租的房子裡面有個老人孤獨死去沒人知道，這會對以後我的出租和房價有影響，至於租給中年或年輕人還死人，那就是運氣問題了，這我並不會特別去違抗命運，但……只要是人為能干涉的，我會盡力去做這件事，而我也像老師說的……我在都市工作，但在房價較低的地方買房子並投資其他房子，別告訴我不懂的體諒老人和他人，我認為在幫助別人之前應該先為自己著想，我沒那麼大的愛……我的愛給自己家人後已經沒有餘力幫助他人了。

[@sasaparadise]

很獨特的見解！由其在華人社會的年青人，從小被灌輸要安居樂業就要買房的心態，而缺乏接受挑戰的心態，跳出舒適圈！ 而長輩/房地產慫恿購房時，從來不會告訴你當中的危機性（除非有父幹，另當別論）！好變態的社會！ 現在的科技進步這麼快，說不定20-30年以後，人類的居住方式，已經跟現在不一樣！

[@youbetyou]

2000千萬貸款是有點誇張了，大部份年輕一點的雙薪家庭，不會超個1000萬，因為中位數薪水的人也貸不多。不過我也認為現在房價已經是太扯。如果10年能付完房貸再買。

[@paa9963]

日本人果然走路經濟泡沫果然不一樣QQ 感覺台灣也在走日本以前的道路

[@ShuhanLin]

個人是非常希望這個泡泡破掉，不過政府應該是會儘量避免戳破這泡泡，不然這泡泡一破銀行瞬間倒一堆，還在貸款買房的如果已經投入超過一半以上的應該會自殺

[@user-se6gd6ru9y]

期待房市泡沫化或經濟泡沫化到來

[@user-zr4fq2yh8t]

走日本的路，那會變成像日本開放投資。那泡泡哪會破。反而更多

[@Lzainside]

日本跟台灣的泡沫我覺得差很多，日本是戰後快速發展 經濟一時之間甚至勘比美國，房價也是跟著水漲船高 但股市是先泡沫戳破，日本政府才順應房市泡沫直接加稅把他提早刺破，但也是股市崩盤的2年後左右 台灣股市我覺得沒有泡沫跡象就是，基本上就是靠半導體產業在往前衝，要等泡沫就是半導體供應鏈瓦解 房價主因還是到2020年為止每年都有增加，地狹人稠的情況，房價自然越墊越高 再加上房貸利率很低，不動產就是輕鬆開5倍槓桿 日本的經驗就是郊區會鬼城化(以台灣來看就是都市往外的新建案那些地方以及偏鄉如苗栗那種) 蛋黃區如東京那些熱門地段還是很硬挺 另外就是日本房價這幾年也一直走高XD 感覺這就一個循環

[@user-zr4fq2yh8t]

@@Lzainside 日本是開放外國人投資，台灣如果越到後面也會走相同情況。

[@jianhuafan2251]

現在一堆人跟風買房，尤其是年收入不到百萬的人，過幾年出問題的機率實在是太高了。

[@wuwenhao]

我覺得 任何物品 有需要就買 不需要就賣掉 價格合理就好 年輕時考慮的點 跟中老年考慮的點不一樣 有能力的就用好一點 沒能力就湊合一點 一生也沒多久

[@a7432186]

現在買房根本穩死的，除非你有富爸爸贊助，現在就算國營事業、公家單位也不是完全保證不會被砍 扛房貸還是會因為利率浮動每月繳多繳少，銀行就爽賺你的利息供養銀行，銀行可以說是躺著賺 短期高單價商品分歧還能控制風險，房子這種分期太長收入風險無法管控可能到頭來一場空，付不出來被便宜法拍掉

[@sallylay0320]

我的老家在鄉下，長年沒有人住已快成廢墟了！我在都市工作租房子住，跟孩子說以後我老了就去住養老院就好！

[@user-hk3iw5qu1r]

如果未來可以有條件的開放合法安樂往生就更好了, 也不用擔心哪天成為別人的負擔, 時間差不多了就可以去雲端生活

[@user-mvyWHEiBOOvh6zSv2sdKCAE7U]

我鄰居70歲老阿嬤也是輕鬆租到房

[@kbstboy]

是獨居老人嗎？如果是……那個房東人真不錯，但你確定你老了可以碰到這樣的好人嗎？我就是一個絕對不會租給看起來多病、不正經或老人的人，我可不希望我的房子因此受到影響。

[@user-mvyWHEiBOOvh6zSv2sdKCAE7U]

@@kbstboy 獨居賣菜老的阿嬤 天天推菜車亂停擋路 擺攤還賣還超貴

[@ozika8]

IKU老師觀念很正確~~ 我個人是認為台灣人還受到少部分儒家思想的文化~ 雖然嘴巴講討厭中國 但是卻跟中國的家庭一樣的想法???XDD 所謂有土斯有財的概念在老一輩以及教育上面根深蒂固的影響~ 日本這方面受到的影響已經慢慢轉變了~ 加上強烈保護隱私的觀念及少子化 所以日本這方面看起來是好一點點??? 我個人也贊成您這樣的說法~ 在四五年前就跟台商朋友聊過這件事情~ 他的看法跟您大致相同~~~

[@Lzainside]

有土斯有財在台灣超級成立吧，畢竟地就這麼少，人爆幹多 中古破房底下是台北精華區那就是鑲金 而且直到今年為止，以房價走勢來看這觀念目前都還正確 只是保護隱私跟買/租房的觀念感覺比較無關(?

[@ozika8]

​@@Lzainside 你覺得不會嗎? 小弟我曾經做過房屋仲介業將近一年~ 各大房仲廠商都可以跟地政局導入系統~ 只要輸入你家的地址 就會出現房屋所有人的電話 有些甚至還會有你新搬的家的地址~ 這在日本根本不可能~ 日本也有房仲 但是需要屋主本人跑去委託才能處理 所以買/租屋的人 根本遇不到屋主本人~ 這樣也避免屋主被騷擾 私下講價跟許多糾紛 至於地喔...人口其實夠用啦~ 至少還一大堆縣市政府還在蓋公園等等公共設施~ 而不是拿來蓋房子就是證明~ 主因是建築法跟罰則根本跟不上~ 這樣建商圈地可以放著 反正罰租金就是這麼少~ 快要蓋之前把他變成露天公共停車場~ 至少我在雙北觀察~ 這種停車場基本都是建商的地~ 建商跟民意代表結合 才是房價高漲的主因~ 這點你可以看立委申報財產的公開版~ 藍綠立委一大堆幾十塊土地在身上的~ 建案或是建築更不用講~ 在還沒改變之前 你可以先租房累積財富之後 在年老的時候再來考慮購屋的需求~ 這應該才是IKU老師的主要訴求跟觀念傳導~ 你現在背了20-30年房貸~ 孩子生了 老婆娶了~ 你就算再有能力~ 處理完家事 你也不會有上升的空間了~ 除非你老婆大腿很粗給你抱XDDD

[@Lzainside]

@@ozika8 1.你說台灣房仲業的資安跟個資觀念比較差，但問題是這不影響房價阿，你講的這問題也沒阻卻台灣人愛買房阿，日本房價看起來也不是因為這樣才漲/跌的阿 2.台日房仲差異這可能在買賣房體驗上會有所差異，但這跟「儒家思想」、「有土斯有財的概念在老一輩以及教育上面根深蒂固的影響」感覺也沒什麼太大關係，照你敘述也就日本的不動產產業法規跟SOP比較完善 3.台北人口密度為每平方公里9,287.7人 比香港6781、新加坡7894都還要更高，雖然台灣全部是647，但也是名列前茅的高，扣掉離島、山區之類的，理論上更高 所以你說人口地夠用，基本上港澳地也夠用阿，就是奈米套而已，縣市政府蓋公園跟地夠不夠也無關吧，最精華的地段還是會規畫公園綠地，也不是說多不夠就會蓋社宅 4.你講政黨建商勾結自己創造遊戲規則這我認同啦，這點我不覺得日本或其他國家就有所不同就是，只是明目張膽程度差異而已，我也沒有覺得IKU老師的觀念不正確，但其實他的思維也是老一輩的思維，就是沒買房的那種老一輩的思維，的確先存錢、投資自己這是合理的論述，不過不動產就只是門檻高的投資工具之一，就算自住也一樣，這點我另外一邊回附有提完整論述，你點連結應該可以看到 kzbin.info/www/bejne/gZWcY2egpN-Ve7M&lc=Ugys1Rm4OJFedQJbS3t4AaABAg 5.就算沒揹房貸，改租在台北或工作地點(例如科學園區等等)精華地段，我覺得結婚生小孩大概也沒有什麼時間能精進自己就是，就是本業繼續打磨，通常一般夫妻都是衝到成就有一定才敢生的(有計畫的話)，這就M型化，要嘛沒規劃的年輕夫妻瞎生瞎養，要嘛就中產以上父母資源超級挹注這樣，你後面那段把房貸砍掉，我覺得結果也是差不多= =" 房貸改房租，可支配收入的確會比較有彈性就是，但也就這樣，自我成長空間還是個人造化

[@ozika8]

​@@Lzainside 影響阿~ 1. 炒價講價還有罰則問題~ 導致建商可以回包給輸送利益者的親戚 朋友 或是指定的人頭戶來人為製造房價高點~ 不然板橋憑什麼上看70+ 而新莊大約50-60之間而已就過條橋而已XDDD 2.日本經歷過戰亂 以及泡沫經濟衝擊~ 所以房價曾經暴增然後又暴跌~ 這跟政治方面當然也有相關~太深不討論~ 還有地方家族以及家族倫理關係問題相對比較多~ 日本人的常態就是租房 一年回家不超過一次是挺正常的~ 如果不是單身或是家裡就住城市地段精華區~ 基本到老死不回家的也大有人在~ 還有就是生育率問題~ 炒房也是需要有人住~ 如果炒房變成左手炒完換去右手~ 那也相對沒意義XDD 我阿姨嫁過去35年+~ 從我小時候就經常往返日本~ 可以看到就算東京或是大阪這種大城市~ 空屋率一直居高不下~ 建商就算炒房 那也要有人接盤不是??XD 再來就是日本販售房屋的方式~ 我記得是地下五公尺到地上不限是一軒家也是日本一般民眾的普遍~ 當然電梯大樓也是~ 但是產權的分配相比於台灣那種捷運共構的0.0幾坪也相對好太多~ 容積率這玩意兒....哼哼...有趣我只能說.... 3.人口密度去做研究我是覺得僅限於科學~ 最重要的是外來人口跟原住戶家庭的工作環境導致~ 台灣以前長期重北輕南的導致 加上國民黨撤退來台 公務人員的上下其手~ 所以畸形的社會結構也就造成~~ 台北市的產業走向也導致了 現在台灣重新拿回工業工廠工作 不可能在台北市扎根~ 人口結構也就倒三角形~ 我很多台商老闆朋友有說~ 一般基層來說~ 都是取決於工廠或公司開在哪~ 而不是哪裡比較繁榮~~ 4.日本這點當然也有 而且更加嚴重我也相信~ 但是日本是我們十倍多大啊XD 如果像我們這樣一區一區不只要外鬥還要內鬥~ 當然導致我們上述的房價問題或是炒地皮炒房問題激增XD 光一個台中顏家 就能站穩大甲 沙鹿等地~ 全台灣有多少個比顏家還大的怪物XDD 那日本如果有人玩到半個縣 那也是挺屌的XD 至於你說的老一輩沒房的概念~ 我只能說 因為我們生活在華人圈~ 日本就算再怎麼脫離~ 我們政府跟他們政府也是沒有制定相關的老年人退休管理辦法~ 也就是華人長期被剝奪的勞權~ 操給你死就對了~~ 我媽長年使用長照 我也會常常提問題給 居服員 照護員或是安養中心的員工等等~ 只能說 還沒辦法啦~ 所以老了有間房或是怕房東不租也是一種選項~~ 我們要向歐美看齊 相當困難 除非上任的從議員立委到總統及首府院等 都不在乎既得利益者~ 不怕得罪金主爸爸~ 那這步可能踏得下去~ 不然我看往後50年應該都沒啥可能~~ 5.最後這問題最可悲~ 長期的勞資不對等~ 以及長輩們教的先求有再求好的觀念~ 我們就算進竹科了~ 也是那顆不起眼的螺絲釘~ 還是鬆不鬆都沒太大影響的那種XDD 所以IKU老師建議的創業或是出走工作~ 變成是我們這代人相對唯一的好選擇~ 趁30歲還能賭的意思.... 至少你賭過....XDD 像是前陣子因為中美貿易戰得利的越南 我一些朋友去基本月薪就到了20萬+ 操也是真的 累更是真的~ 因為很多陸企或是台企~ 也是從中國或是其他國家搬去的~ 而且越南講好聽點叫做樂觀~ 說實在點就是超級敢花完全不可慮後果的傻屌~ 他們台商是這麼說的~ 一個月一萬台幣就敢買機車(大多是YAMAHA 售價跟台灣差沒多少甚至更貴) 一個月三萬就敢買汽車(跟大陸一樣需要買車牌 基本的車大概也要接近百萬) 拿到錢會說自己阿公死掉~ (他們母系社會阿嬤比阿公大XDD) 然後消失到錢花光就又回來上班~~ 但是那裏的支出相對在台灣少~ 才有辦法存所謂的老婆本 小孩本 養老金~ 造化問題只有在不需要你投入勞力的工作~ 而且有辦法有餘力才有資格說~~

[@Lzainside]

@@ozika8 ​ 1.「導致建商可以回包給輸送利益者的親戚 朋友 或是指定的人頭戶來人為製造房價高點~ 」這點也許台灣法規比較好鑽，但就算日本法規相對完善，也不代表完完全全沒漏洞可鑽；而且利益輸送這種事情，各國我不覺得會比較少，畢竟不動產炒作除了少數幾國比較有難度以外 2017年　リニア中央新幹線建設工事 - ゼネコン4社談合 2015年　旭化成建材 - 杭打ち工事のデータ改ざん（三井住友建設施工、三井不動産販売）(施工缺陷竄改數據) 2008年　西松建設事件 - 汚職 (aka貪汙) 2005年　橋梁談合事件 - 談合 (刻意發包給特定對象) 我就大概列幾個而已，看不到的大概更多，也不是說貪污或玩弄工程款這種要透過個資什麼的，你在台灣有做過那有略知一二或知道什麼小碧潭繞到國大代表家這種大家都嘛知道，但不要講的好像國外政客財團最乾淨那種 因此你的結論是因為法規鬆散所以台灣房價被炒比較高？你講的方式看起來日本也不會不可行阿，真要找日本也有辦法弄到人頭戶炒作吧，不然怎一堆中國人在炒= = 2.整串論述太長了，你結論是日本炒房沒人接盤大家都租的，但實際上日本房價從2013就是直直往上，所以事實就跟你所看到的不符，當然這是外資炒作(e.g.中國人)還是怎樣我沒深究，這就帳面數據是這樣，什麼容積率法規還是一戶建這些根本無所謂，重點就是實質上日本房價就還是有在漲 3.對阿，一般基層都是跟隨工作機會，那你所謂地很夠就不存在阿，因為資源就是有稀缺性，當然有精算過也可以搭高鐵上下班，或把通勤時間來回1~2小延長到2~4小那移動範圍更大等等，不過大家可接受的範圍本來就有限，畢竟通勤時間成本也有價值，像精進自我這種東西也不是什麼都可以在捷運公車上滑手機或邊騎車開車就能辦到 台北工作機會最多所以我才特別指台北人口密度過高，所以這跟你所謂地很夠是有點衝突的阿.. 4.所以日本也有或其他國家也有，我不覺得這會是我們房價高漲的唯一主因阿，但你講的我是認同，如果地狹人稠，那地方勢力或政客要幹珍稀資源就比較容易，但日本、歐美很多地方爆幹大，但其實會被炒作的地方就還是會被炒作，而一般人也就想往那裡(套你剛說的，不然炒作要給誰接)，像是矽谷就被炒到跟台北差不多誇(也就像竹北被竹科工程師直接炒起來一樣，也未必是有財團建商政客介入，當然收購土地或不動產投資門檻比較高，但假設你是有錢人就算沒賄賂，捷運要蓋哪條、園區要蓋哪，其實一公開在去收大概也都還來得及炒作，畢竟資本市場有資本才是王道，當然有內線或是捷運劃到顏家地前面又是一回事)，只是我覺得政客財團什麼的操作，頂多是房價堆高2~30%的佔比，剩下最主要還是回到供需，就好比半導體，也不會是財團預先知道這20年半導體會噴，政客就算把捷運劃到小碧潭，也未必能把當地生態建構起來，這後續都還是要有市場(人)去調節，所以規結到政客貪汙或建商回扣導致高房價，這有點過於簡化房市 5.勞資不對等我是認同啦，這是需要慢慢改進的，但我覺得終究不會有對等的一天，因為這就是供需，你說台積電小螺絲，但實際上他們就是願意開高薪給你所謂的小螺絲，而不是只發基本工資的pt或1年1聘，那些工程師就算沒去台積電，也有聯電或各種相關產業可選，但這有點離題 你說創業或出走工作(出國?)是這代相對唯一的好選擇，沒有啦、10年前、30年前、50年前也是如此 我家族就有經商，親戚在做進出口，也有跑到美國、澳洲或中國當台商，有去美國當護理師或是會計的(有一陣子很缺) 但這就個人選擇阿，創業就是9死一生，我家族就是因為有個親戚經商失敗負債把全家地都賠進去 出國大家趨之若鶩的美國學費也很高昂，但你實際去算各國收益，也不是每個都爽到不行 每個國家都有自己需求的外國人，外派這種除外，要出國拿到工作簽絕對不是輕輕鬆鬆 你要說創業案例或出國成功案例我也聽不少 只是這本來就有很多因素，創業要資本 你跟政府青貸、銀行、孵化器創投啥小的，就是被坑利息跟股份，揹這種貸款也沒有說比房貸好多少 那你自己有資本，那也不是啥小好選擇，就是單純家裡有礦或有資本累積所以有辦法創業 阿30歲能有3~400資本額能創個小東西，或是有找到啟動資金低的產業那當然很好 但你用台灣中位年收跟可支配收入去看誰3x歲有存到夠的資本額讓打工仔去創 當然夜市擺攤這種門檻低的也是可以很操月入20啦，或是網拍啦、代購啦，或IKU老師這種YTB或現在正夯的斜槓 幾十年前就有斜槓了啦，就是早上送報紙、中午上學、下午種田、晚上在打個零工 阿這種管道我不覺得是一般人隨便可以複製，不然大家都去擺攤就好了，網拍我有看過賣幾件衣服二十幾萬 但也會有那種覺得自己眼光穩的，結果家裡批一堆垃圾賣不出去的 你說外派到越南我也是有耳聞不少，我也聽過澳洲當工頭10年前大概也有400萬年薪的pay 的確機會用聽的是爆幹多啊，但很多都有一定的門檻、條件或因緣際會 如果大家只要拚就會有機會，那全世界人均就爆幹高吧..阿就沒這種事 假設平庸的人一輩子就是賺3000萬(不考慮支出、稅後哩哩摳摳的) 那假設他中年賭500萬去創業，也許會噴成5000萬、5億，但更多人就是歸零，壓縮到老年生活品質這樣 何況我覺得一般投資理財也跟創業差不多，資本利得未必比較低，風險也相對低，阿這就個人選擇 但這已經跟買租房議題完全脫鉤，且買房如果是當作投資手段，也不會比創業差到哪去吧 你直接買店面開實體店，那不也是一種風險轉嫁，像是疫情期間關店扛房貸 最後的最後是我不是反對創業、精進自我或是出國打拼 而是我可以共感很多人就是被綁在某個地方，台灣、日本或非洲某個狗幹國家 大家會說拚一下什麼的，但很多人不是不想拚、懶惰還是怎樣 但不是每個人都是白手起家商周訪談人物，現實就是平庸的人更多一點 回到影片本體我是覺得不動產雖然是泡泡，但也還是一個投資工具就是 不應該就是陷入租屌打買或是買一定漲，這種東西一定有個價值衡量 大部分人講幹話更多就是買不起，但這就跟股票一樣，假設房子跟1990日本一樣走下坡23年 中途一直跌大家就突然敢買了嗎？應該也不會，那IKU老師提到資本理財到老年在買房這是一種選擇 我也認為以台灣當下也許還不錯，但這也不是唯一解，再次強調買房自住就是投資 不會因為你自住砸2000萬跌到1000萬你就沒吃屎，那同理用不動產做槓桿也是一種解 的確政客或財團會玩各種規則，但要加入這個資本遊戲，不管創業、出國打拼還是不動產 本來就是打不贏不如加入他們，你說創業那不就變成資方，到時候你創的公司保證是勞方舒舒服服？ 我看過很多好老闆，對勞工很好，但公司經營就很破爛 對投資人來說壓榨員工等於利潤會多很多，有可能反而是好標的 所以換個位置就會換個腦袋，強者我朋友開店也是天天在嘴年輕人PT多廢(他也就3x，也算年輕XDD)

[@dainiwudw]

說的真好！ 觀察過周遭的親朋好友，發現人生每個階段適合的居所都不一樣。而且身旁很多老年人，都是想把房子賣掉去住安養院。是不是一定要買房子，真的是一件需要深思的事情。

[@user-co7dc8nr1s]

我是ㄧ個66歲的獨居老人我就在考慮把我台北市信義區唯一的房子賣掉直接去住安養院可是我又怕申請不到安養院變成無家可歸

[@ValentinesHappy]

@@user-co7dc8nr1s所以妳需要去上班，如果名下又有房子，可能需要付一筆私人安養院的費用，最有可能的方式就是賣掉去住安養中心 不知道費用能不能負擔得起就是了

[@user-in8ku1rk2y]

謝謝老師,聽師一句話,勝讀十年書,悟了~~

[@jhaohenghu]

老師講的真好，瞬間被圈粉 真的是智慧 做任何事情都要理性的畫靶子，再射箭

[@user-yy3vw5jl6i]

老師👍棒棒的，年輕要（先投資自己） 30~40想7~80歲，真的，想太遠 人生太多變數，離異喪偶裁員生病倒閉 身故…由誰來繳房貸？（付不合理高房貸） 需自備款/資金充足時，才能購買高價房屋

[@achan6400]

Iku老師的觀念 我是滿認同的 比起投資股票 真的投資自己會比較重要 你所學到的技能 得到的知識跟頭腦能力是會跟著你一輩子 即使面對嚴峻的情況 當你今天成為了有能力的人 也不怕被淘汰

[@user-zr4fq2yh8t]

但這種人是少數，台灣多的學到技能還是去當上班族。 不然就去台積電當作業員領分紅

[@BrandNewMind92]

股票有賺有賠，太不可靠了，最近一個月股市持續下跌，一堆人買在高點被套牢

[@user-yv5ov8vd6c]

其實主要是老一輩的思想 畢竟土地都是被那些投資客 炒房客給炒起來的 然後很多老人都會說 連房子都買不起 可是現在土地貴到靠北 然後還嫌年輕人買不起 我現在月薪月存5萬 可是之前要買的土地 本來4-5百萬 現在要1千多萬 等於我要花20-30年來投資在這上面 然後自己要沒有甚麼事情才能安全付清 根本高風險的報酬

[@JieLi123]

台灣很多信仰佛教道教，有些老人會擔心家裡未來公媽桌沒有地方放，祖先沒有人拜，所以趁自己還活著的時候，硬要孩子買房，然後把公媽桌移到新房子，有些公媽桌超大，光是買房子還要先考慮公媽桌就是一個很大的壓力 PS：其實現在很多年輕人未來根本不會拜，會等自己父母長輩離世後，將祖先移至廟宇，請專門的人處理祭拜問題

[@jimmys8578]

我父母就直接說了...等他們走就直接請去廟宇就好...我朋友他們家更乾脆.舉家全改信基督教...連同阿公阿嬤也一起信

[@user-kv9hx7ce3p]

觀念很正確 窮人思維才會恐懼想買房 我認識家境不錯的中產階層都了解有一個叫做老人安養院的地方，老了遲早都住那個可以照顧的環境。 台灣人可悲的是一邊抱怨通膨和高房價找人找藉口罵，但核心本質創造這種環境的不是別人而是被既有利益者哄騙的你。

[@le02]

台灣的老人安養院？你確定？真要去的話建議還是去國外挑選那種真正有在「安養」的良心機構，只要有錢的話，我有家人就是送安養院，一個外婆一個我爸，在裡面的待遇絕沒有你想像中那麼好，我們是沒辦法，不工作只在家照顧病人根本沒法支付那些醫藥費，而安養院又是最便宜的，再說，多數安養院要進去也是有限制的，一般私人安養院除非是老人失智或者有什麼疾病是一定需要人整天照顧的才收（有法定傳染病者例外，百分之百不會收），醫院辦的安養中心則是只有躺在床上爬也爬不起來的老人才收，正常能活動的老人基本都不收，當然，也有例外，榮民之家是會收正常老人，但進去也是有很嚴格的條件，所以真要去記得選國外比較妥當。

[@user-kv9hx7ce3p]

@@le02 案養院有好有壞自己要挑選別一口踢翻這個產業，海外也很多虐待老人的題材拍成電影，但我要說的是我認識中產家庭長輩老了多數找案養院度餘生。 歐美的有錢人對於買房不是很熱衷，我姨婆移民到加拿大快30多年也當包租婆，鄰房還算常換屋主有律師有醫生也有學生也有換租隔壁街而已。 一般中低收入華人對房子的熱情很難對財產加分作用反而負債很多最後法拍。

[@le02]

@@user-kv9hx7ce3p 我不是指這個產業不好，而是特指台灣的，台灣的安養院制度仍不夠完善，導致很多問題，好的也許有但太少了，價格也會比較貴，加上種種的入院條件也不是說想去就能去(這是重點)，真有錢又不想出國的話建議干脆請顧傭，豈碼是一對一照顧，家人也隨時能看得到，有什麼問題也能立刻反應。

[@user-kv9hx7ce3p]

@@le02 台灣安養院的不完善在於制度面，而且安養院海外高品質的都相同條件就是貴，加拿大政府用稅捐來補貼其實也便宜，這是政府制度問題，我們政府海內外出名只在乎選舉，在沒優良的補貼政策時人民自己負擔全額這是沒辦法的事。 多數台灣人低價又要高品質兌換一下立場你是看護或是醫護人員誰願意拿低薪？高壓？還要背負法律責任？ 我家族的長輩兩種方式都有 住安養院和在家看護，家庭看護雖然很好但有多少人有耐心和失智情緒失調的長者相處，我在旁邊看著老人與子女表面和諧私下互相批評太多了。 第二的問題在於價值觀，住在一起還能好好的相處你能自己去親眼觀察，至少10多位長輩只有1家我看到良好的相處。

[@Moonfotn]

遠距醫療也發展起來了, 等日本的體系完善後台灣(法規)跟進, 最多20年 住偏鄉也不是特別大的問題 3D掃描普及後配合AR系統, 隨時能與遠方友人交流, 如果是這個世代20年後直接用Avatar也不是問題 真的有面對面需求就約出來或買房子在附近吧

[@carriehuang4513]

鄉下也沒有2-300萬的房子。一般人都會想等有錢再買房，問題是現在存錢速度根本跟不上房價漲的速度，貧富差距又越來越大，除非自己是高收入族群，或很會投資賺錢，不然都很有負擔跟追不上

[@Otis2277]

個人的看法是... 首先得找一份你自己喜歡的工作去做 才會快樂 樂在其中就不苦 收入與房價漲幅沒得比的時候 那當然先租屋 但也還是要不斷的提升自己的社會價值（涵金量）擴大自己的能力 能力就是（賺錢能力/應變能力）這兩種能力確保自己至少活得安心

[@karbolin1951]

4:12 開始 Iku老師講的好 標準富爸爸窮爸爸的打工人描述 很多人都還沒有被財商開悟 也就不能理解我們的話及想法

[@Oscar-kv6qm]

還有一個原因是，買房子後大家比較捨得去裝潢，在租房的時候可能房東不會續租，或者不同意，所以沒辦法照自己想要的設計去佈置房間和家具。

[@howard0howard0]

如果到老有很多錢 我這個城市住膩了 租去別的地方住 一直換 你覺得呢？整個城市都我家 更有錢就去住飯店 連房間都不用整理 再更有錢就去住遊輪 裝潢很重要嗎 錢多又自由比較重要吧

[@lanlongxue]

裝潢要花那麼多錢，還要維修跟照護、也是一筆開銷，租一租真的省事省心很多(還省時間)，推自由很重要。

[@user-ve3ec5bu8j]

這些裝潢好聽叫自我審美觀念 其實也是希望他人讚美的多 希望多學外國人實用之餘在追求自己風格美感

[@ValentinesHappy]

@@lanlongxue好看要很多錢，自己做省錢廢時間😂

[@ValentinesHappy]

老實說我自己蠻喜歡極簡風，這種風格盛行大概就是因為要省錢省時間去過日子吧 哈哈哈哈

[@sholen0828]

有一個很大的問題就是，也許20歲時還有200多萬的便宜房子，但到了60歲後可能最低房價是800萬起跳 社會的變化很大，但不代表老師的理念有誤 假使是我，如果一個人，老了之後不一定要住房子，當一個浪近天涯的背包客也是不錯的選擇😂😂😂😂

[@adairtsai6512]

觀點我真的覺得正確阿 , 我挺認同的阿 , 收入不高時 , 應該提升能力增加收入 或 增加一些業外收入 或 投資......

[@cocozozo2021]

對買房之後生活會巨變壞的人: 聽老師的就對了! 對已經有能力買房的人: 30年的房貸 不一定要30年之後才可以賣房 可以繳8年的房貸就賣掉(重點是至少要賣的比買的時候高) 算是一種把房租變成儲蓄的過程

[@20101222linda]

日本跟台灣的狀況不同，日本的房子沒什麼漲價空間（只有精華區會漲），台灣不一樣，台灣的房子是自住兼投資 ，低利率又通膨的時代，對借錢的人是有利的，越早借越好，但這兩年的房價暴漲的厲害，之後應該會有修正的空間

[@chankfaie7-oi1nd]

目前20多歲了，跟老師的看法大同小異。不買房，不結婚，不生孩子什麼的都不犯法，為什麼我非要自討苦吃呢。還是早早計畫財富自由躺平吧。

[@kateschiu]

現在大多數年輕人雙方父母都有房子，年輕人老了回鄉整修一下都可以的，根本沒必要讓自己一生工作就為了扛房貸。

[@hardyhuang561]

邏輯很對，就算房價會翻倍，就算鄉下200萬到你老一路飆到1000萬好了， 也比起你在市中心買一個2500萬，貸款20年，屋齡20年的房子好太多了，當這個市區房子在你老的時候你也住在危樓裡，空間又小的公寓，而且自己無法翻轉，更別把希望放在下一代幫你翻轉，那更是惡性循環，而且老師也點到一個嚴重問題就是少子化，到時候沒人要的房子會到處都是，現在買真的就只是跳下去被套牢而已。 另外很多人不知道，當你缺錢的時候，你買的第一棟房子通常賣不掉，或者要賣很久才賣得掉，因為無論銀行或買家都知道，居住型的房子無論價值多少，當你非得脫手時，是逼不得已最好砍價的時候，這時候的你只能委屈求全，要不然就是浪費大家時間，或者你真的運氣好而已。 一輩子社畜，缺錢時房子賣不掉，最後死在危樓，兒女因為你的壓力離開身邊，多可憐阿。

[@shadow6016]

都市很難跌,因為是政治金融的中心,反之鄉下比較容易形成廢村,因為人口不斷流出,沒有各行各業提供足夠的生活機能,自然就整個荒廢了,房子再便宜再好也吸引不了人口,日本就是最好的例子,而台灣通常又跟著日本的腳步走....

[@hardyhuang561]

@@shadow6016 全國都知道保值要買蛋黃區，但正因為全國都知道，比你強的房仲或賣家資歷太多了，與其中計其中，不如遠離這種爭鬥中。況且多數人買房是居住不是為了炒房，好住的房子是無價的。

[@shadow6016]

@@hardyhuang561 我自己娶的是越南新娘,我在日本赤坂有自己的工作室跟住家,在台北也有自己的房子,日本鄉下很多地方都廢村,就是因為生活機能無法滿足的關係,如果多數人買房只是為了住的舒服,部會有人想往都市擠,因為教育 金融 就業 商業活動 幾乎都是大都市完勝,台灣男生真的該加加油,連我越南太太都快有洛桑學位....

[@sparta3554]

@@shadow6016 開地圖炮打台男，結果是拿自己越南太太出來鞭？

[@user-ik6kn9ui8x]

最可怕的是，有些人買超過自己能力的房子，拼命加班工作一輩子，最後身體垮掉，醫藥費一壓，房子也不保！

[@jcliao1162]

所以要買保險

[@user-wu7fo9pu1o]

​@@jcliao1162 慢性病醫療險基本不保，重大手術都是生命末期的事了，說真的也不必保，該死了 投資、養老還是得自己來，身體垮掉有再多錢都沒用

[@user-sd9gf5ji6r]

我剛過26歲生日，有個朋友去年又扛一棟，他跟爸媽湊錢再買一棟，原本的房貸應該還了一半，我還蠻驚訝的，因為我一直覺得買房還離我們很遠，原來只是離我很遠XD

[@mrcloudhsiao]

其實一個國家或社會 需要大量的上班族(工薪階級) 主要的原因是生產力 投資者是沒有生產力的 是懂得利用資本主義的系統工具來致富的一群人 維持一個國家或社會的進步跟發展 當然需要大量的生產力 所以其實政府或企業會讓大部分人一輩子當上班族(工薪階級) 因為不可能大部分的人都靠投資來維持生活 這樣就沒有人去提供生產力了