台中辰億自辦重劃區 feat.準信土地開發

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[@啊碩哥]

自辦重劃區完美演繹小政府主義者推崇的自發秩序～ 台中副都心豐原我也希望能舊城新生

[@Doker-vr7mm]

臺中站火車週邊也是啊

[@Buojo]

希望可以多介紹其它台中的自辦重劃 其實也會發現有不少故事在... 有不少自辦重劃 較沒有明確且特殊發展方向 只是把道路延伸用住宅地填滿... 辰億自辦重劃是第一個工業區自辦 至少有別其它單元幾的重劃區 但道路空間標線規劃仍有待加強

[@游峻榮]

跟我看到一樣的重點！道路標線規劃真的很有問題，不過看在有人行道的份上覺得已經不錯了(標準超低)

[@morrischen5777]

重劃區有很棒的公園，但是周圍的馬路路口看起來一點都不友善行人，可惜了 超大的轉角配上超邊緣行穿線，附近還是大車多的工業區 這會非常的危險 如果以後政府交通改革有成，才有可以依循的設計原則 而不會出現這種新重劃卻還是過時馬路設計的樣子

[@hiroshirin]

等等可是道路規劃還是沒有很完善啊

[@能瀱玂煾]

是說新舊之間的衝突感嗎?

[@Buojo]

​@@能瀱玂煾 應該是指標線設計的部分有待加強....

[@另奇]

應該是因為那邊算是坡地，所以路型需要配合地形?

[@ZhiHong0626]

台中你指望什麼，前陣子市長還為了一個拓寬卻沒有人行道的道路剪綵😂

[@烏漆馬黑]

連新蓋的西屯路四段都沒有偏心左轉，還禁行機車強制待轉

[@ben21305]

謝謝您的美好介紹 祝您圓滿豐盛

[@陳吉昌-w2u]

最近台中連鄉下地方也開始蓋新房了　讚　都市變好看繁榮

[@劉恩碩-l4k]

那個超空曠的轉角和路肩真的看到會牙起來

[@HaleShaw]

當初臺北的朋友曾說過臺中市瘋狂重劃，放著長草，然而時至今日，當初那些重劃無疑支撐並容納快速發展與移入之人口，成為中部之都。 是說，公園看似尚能增加一排停車位，是有何種考量而未設立呢

[@Hakowa_sosa]

精密機械跟工具機真的是台中引以為傲的產業鏈！

[@marrvosal]

自辦重劃有時候也有一些人會作手腳,比如說地主人數灌水強迫通過重劃等等的

[@888-m2u]

找一群自己人共同持分有塊地的概念嗎？

[@joyhwoag]

大肚山脈是台中的水保涵養區，自從中科破了大肚山脈的保護功能後，台中天氣就一路下滑，空氣品質就一路下滑，火力發電廠只是空汙問題的政治犧牲品，以前東海的濃霧良好的空氣，早不復存在，真的有必要這樣的大面積發展嗎?國土的謹慎利用更應該要好好考慮的

[@travisscherzer5489]

臺中真的很猛，各個規劃良善的重劃區不斷地讓臺中向上發展，實在很喜歡這座城市 ！

[@出張王]

真的 如果要居住 台中市首選

[@宗-h1f]

@@出張王 只差在大眾運輸路網 和行人空間完善就真的很好了

[@MJkuo-f5g]

台中現在就是一堆重劃區，但是捷運就是生不出第二條

[@Nanio0315]

重劃賺錢，蓋捷運賠錢 你說誰有錢不賺專門賠錢?

[@烏漆馬黑]

​@@Nanio0315台北捷運只有一條賺錢，通通拆掉好了

[@QtrainQ]

都錯！劃重劃區+捷運絕對是“香新台幣🤑”一定是百利，那重點來了，錢生出來了人呢？讓你炒地皮炒房再加上捷運馬上賺錢賺到瘋而不小心造人了，這個人要能為社會貢獻也要20年起跳，我會覺得重劃區其實是一種惡，是一種市區既有的賣不掉而轉戰其他地方圈地養地然後再這樣搞重劃另闢戰場成為水泥叢林的百惡

[@能瀱玂煾]

新片頭,還是喜歡熟悉之前的音效質感

[@RM-hu9sd]

高质量的业配，同时达到知识及广宣的目的。原来台中的精密机械群聚这么先进，刮目相看！ 台湾的都市更新速度太慢了，希望土地开发公司越来越成功。

[@wueming]

感謝製作影片，沒想到也有工業區自辦重劃

[@crazyoldman3979]

我一直不能理解，為何重劃區的道路不能棋盤式規劃，都還是彎彎區區，路口又不銜接，這以後交通是很大問題。

[@扎克斯-v2p]

因為沒人想把土地賣給政府

[@tweizh]

部分配圖看起來是 Stable Diffusion 生成的，也許可以標示註解，這樣比較容易區分哪些是真實的照片

[@UTubeSOX3411]

簡單的說就是把農地填平 拿去做其他功用

[@宗-h1f]

感覺道路與標線這塊很需要政府統一制定規範 尤其車多的路段更是需要停車彎+設施帶+人行道在台灣是缺一不可的設計

[@gambler9527]

AI圖看久了還滿弔詭的

[@paulsu6758]

金山嗎

[@Joe-fi7tz]

怪怪的🤨

[@paulsu6758]

好像滿多張想像圖都是 xd 我原本是在說 1:30

[@zhonglin1991]

都2023了號誌桿跟路燈還是醜得如此,且也無施作共桿,整體道路景觀完全沒進步

[@tcta4302]

所以才需要中央明訂道路工程相關法案，照著中央制定來規範各地才不會各做各的，而且像這種自辦的更難去改。

[@patrickwu5473]

接下來可以介紹台北市立美術館旁的美術園區嗎？

[@UTubeSOX3411]

既沒有長遠規劃 更沒有國家未來的戰略計畫 一昧地把土地都拿去做自以為有效的規劃 根本沒考慮過產業生態或需求供應 更沒有考慮過水電人工的問題 這種愚昧又粗暴地進行產業轉型的行為 相信台灣在未來會被好好地記錄在教科書上當典型教材 重劃之後看起來整齊好看~ 真的會笑死 隨便一個玩過模擬都市經營的遊戲玩家 都知道這種行為有多蠢

[@user-nu5pb4og6h]

你的中文好像不太好

[@UTubeSOX3411]

@@user-nu5pb4og6h 你只找得到中文造詣可以嘴？

[@piored5511]

問題是土地是私人的 他們愛怎樣弄其他人管不著 總比原本雜草叢生還好

[@weichen2681]

這業配值了

[@Nanio0315]

原來辰億自辦重劃是工業區XD 我一直以為是住宅區和商業區

[@DavidZhouZ]

電力不足是個問題，希望能在台中港蓋多一點核電廠

[@老馬夜]

頋...這遊戲場以後應該會拆掉，現在遊戲場法規管很嚴，不是你隨便蓋一個就可以當遊戲場，沒經過檢驗會開罰的。

[@Nanio0315]

結果黎明自辦重劃弄得滿城風雨 黎明幼稚園負責人才剛衝撞完林佳龍座車，緊接著又爆發交六配地爭議

[@test-pn3ex]

那個負責人很誇張 明明不是地主還霸佔那塊地 現在把幼稚園的地拿來當自來水廠賣水

[@RaymondTHYoung]

交六是市政路跟黎明路交叉那塊地嗎？ 聽說那裡本來是要做成交通轉運站的。 因為地有問題而擱置，水湳轉運站才應運而生，作為替代方案。

[@robertlai6962]

台中不愧是很多田僑仔，超多大地主啊！

[@John-tr7vs]

我忍不住開炮了，就是一群股票輸光光的叔叔伯伯，說爸爸對不起我留不住你的祖產(開玩笑)😅😅

[@piored5511]

@@John-tr7vs 其實都是收來的房租拿去玩拉 還沒聽過完到祖產都沒的

[@we168]

大家讓一點土地出來當馬路~每坪漲20萬~不會虧

[@patrichho750110]

台中的13單元拖了有10多年,堪稱是北屯最後一塊重劃地了

[@test-pn3ex]

台中人第一次聽到這個重劃區… 是說這個重劃區沒有單元X的名字嗎

[@seanlo222]

緊鄰工業區，附近又有個焚化爐，山頂冬天吹著強風。實在不是個好地方

[@d1126306]

奇怪? 既然是重劃區, 為什麼不把道路先規劃好? 🤔🤔

[@888-m2u]

不意外，台灣人都沒有交通環境營造、遵守與規劃的觀念，從小台灣大多數人從小就不是玩城市模擬、經營類的遊戲長大的，對這方面根本沒有那些邏輯

[@XRALX0]

​@@888-m2u到底是那些工程師還是你這個遊戲大師厲害啊哈哈 那這樣你很聰明耶

[@hereticheretic2118]

那個叫砲陣地.....單獨的可稱作砲堡

[@UTubeSOX3411]

看到結果後就覺得一切都值了 全球缺糧的時候 就知道當初有多蠢了

[@張愷芯-d4l]

所以這邊是工業區地 不能蓋住宅嗎??

[@stardust621205]

有土地真好

[@葉克膜-o2k]

有人行道 我好感動

[@Samuel00729]

建議換個麥克風不然耳朵很痛

[@hw5879]

半數地主多數決真的粗暴 看看礁溪那個用灌水的

[@Buojo]

對呀尤其從老爺酒店 看出去就是重劃區 晚上一堆紅綠燈閃呀閃好煩... 之後蓋飯店高樓也沒景觀了好可惜

[@林三萍-h8z]

台中市自辦重劃單元，訴訟不斷，可以說每個自辦重劃區的都有訴訟的問題！！

[@vitolin8457]

台中自辦重劃最有名的是那個農田倒玻璃的單元二吧

[@TWcomic]

好美喔

[@台中風水房仲詹丰東413]

好強的影片

[@omom4571]

跟長億集團有關係嗎？

[@qeksveybhw]

是用龍神太子插旗重劃嗎😂

[@patrichho750110]

而且台中工業區沒背景,沒有關說,做人情給官員,人家還不賣地給你,看工業區裡面空工廠一堆

[@張玟銓]

斑馬線還是畫那個鳥樣，退縮難嗎

[@atayyasiungu3546]

還有砲堡喔 晚上會不會集合點名

[@user-nu5pb4og6h]

為何不換麥克風⋯

[@出張王]

已經換了...

[@李添福-n7q]

黑道？

[@misy4ru3]

YA

[@miko-0619]

噁心的是台中工業區跟中科給的薪水都超低 只有老闆賺爽爽還引以為傲 呵呵

[@XRALX0]

怎麼一堆鍵盤地主啊 笑死了 出一張嘴最會

[@scottkuo1230]

炒房 首都嗎？……除了房子什麼都沒有的台中市

[@grasslee1233]

沒有挖到新竹棒球場的大秘寶，卻挖到高 虹安撈錢的大秘寶，高虹安接受郭台銘完整訓練，真是令人瞠目結舌啊

[@ahmadbawa5049]

要不是泡泡浴价格坑爹，谁会不选择出张店，妹子质量这么高？ @redaiyulin

[@出張王]

疑似貼錯又貌似正確的帖