تعمير - المستشار القانوني لرابطة مستأجري الإيجار القديم يوضح أهم مطالب مستأجريي الإيجار القديم

برنامج تعمير مع رانيا الشامي
جزء من حلقة اليوم 8 فبراير 2025 من برنامج تعمير مع الإعلامية رانيا الشامي وفيها لقاء مع الاستشاري الهندسي م.وليد مرسي وحديث عن الاستدامة في المشروعات العقارية وإزاي تعرف إن مشروع العقاري متحقق فيه مفهوم الاستدامة والاستشاري الهندسي م.وليد مرسي يوضح ما هو مفهوم الاستدامة ولقاء مع م.حنان هيكل وحديث عن استعدادات العاصمة الإدارية لاستضافة الفعاليات الفنية والترفيهية.
#تعمير
#ON
#رانيا_الشامي
لمشاهدة الحلقة كاملة : • تعمير - مع رانيا الشام...
لمشاهدة المزيد من المقاطع: • تعمير - فبراير 2025
اشترك في قناة الرسمية: / @ontv
اشترك في قناة الرسمية لـ اون دراما: / @ondramaeg
تعمير برنامج عقاري يقدمه الاعلامية رانيا الشامي وهو برنامج متخصص في مجال العقارات ويتناول كل ما يخص قطاع العقارات في مصر والوطن العربي، بالإضافة إلى إلقاء الضوء على المشروعات القومية التي يتم تنفيذها حالياً،ومناقشة أبرز القضايا المتعلقة بقطاع العقارات من خلال فقرات البرنامج المختلفة.
تابعونا على:
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
KZbin | / ontv
Facebook | / ontv
Instagram | / ontv
Tiktok| / ontv
ْX | / ontvegy

[@wafieksalahelden3001]

الف تحية وتقدير لسيادة المستشار ايمن عصام

[@BeboNabil-i3y]

هناك مراكز قانونية ثابتة واجب حماية استقرار السكان

[@mohamedshalan6740]

هههههه

[@RehamHashem-v2w]

وواجب حمايه حق الملكيه انتو مستأجريين انتو مش ملاك لاانتو ولا ولادكو

[@mohammaddeep9145]

ربنا يفقرك

[@BeboNabil-i3y]

كل الشكر والتقدير لسياده المستشار ايمن عصام

[@kareemalsawah2194]

مطالبنا كملاك في قانون الايجار القديم: 🔺القيمة السوقية للايجارات 🔺فترة انتقالية قصيرة 🔺تحرير العقد #الغاء_قانون_الايجار_القديم 🇪🇬🇪🇬 #يسقط_قانون_الايجار_القديم🇪🇬🇪🇬

[@BeboNabil-i3y]

#لا_لتعديل_قانون_الايجارات_القديمه

[@BeboNabil-i3y]

مطالبنا كمستاجرين احترام أحكام المحكمة الدستورية العليا بإمتداد العقد لجيل واحد فقط

[@RehamHashem-v2w]

ومطالبنا كملاك ادفع قيمه المكان بقيمته السوقيه وكل سنه زياده واقعد زى ماانت عايز انت وولادك واحفادك 😂زى ماقالت المحكمه برضو انه الايجار غير عادل والا انتو الاحكام بتختاروا منها اللى ف مصلحتكو بس

[@mohamedrafat4560]

فعلا المالك الجديد ياأفندم ربنا يكرمك وتخدم المستخدم خصوصا أن انا معاشي 2600جنية وعندي 74 سنة اروح فين

[@SamoSss-j3d]

ياريت الحكومه تبطل تدليل للمستاجر وتساوى بينه وبين المستاجر الحديث لا محدش احسن من حد

[@mohamedrafat4560]

كل الشكر والتقدير لحضرتك سيادة المستشار يارب يكرمك وتحل مشكلة المستاجر هنروح فين بعد العمر ده كله

[@AbdelramanSaieed]

مش هتروح في حته انتا هتسيب المكان للمالك بتاعه انتا مش مالك عشان تأجر من الباطن او تورث الازهر والكنيسه حرمو امتداد الايجار وتوريثه

[@mohamedrafat4560]

@AbdelramanSaieed ياأفندم انا مستأجر اول مش وريث الحمد لله أنا لسة علي قيد الحياة

[@ramadanali02]

نطالب بأجره سوقية ، وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر . ورجوع الشقق والمحلات للملاك اصحاب الشقق . واى مستأجر يثبت انه يمتلك عقار ينزع ملكيته من هذا العقار ويسلم للمالك أو للدولة

[@MohamedKshaf]

نحن المستاجرين نطالب مجلس النواب واعضاء لجنة الإسكان والوحدة المحلية والحكومة نرجو نحن المستاجرين وضع معايير للسلم الإجتماعى والتوازن مراعاة الظروف الإجتماعية والحالات الإنسانية بحيث لا تكون زيادة مجحفة وتكون بنسبة مئوية سنويا ولا لتعديل شامل مراعاة الإستقرار والسلم الإجتماعى لمحدودى الدخل وأصحاب المعاشات

[@BeboNabil-i3y]

المستأجر معاه عقود بالرضا بين طرفين مش بالغصب والمالك بكل ارادته كتب العقد ومضا واخد الخلو والمستأجر استلم على الطوبه وكمل الشقه وركب العدادات غاز وكهرباء ومياة حتى صيانه العقار كان بيدفعها والمالك بياخد اجرته ال حددها كل شهر على وصل وبيمضى عليه يعنى موافق بإرادته

[@mohamedrafat4560]

@@BeboNabil-i3y فعلا والله الشقة كانت طوب احمر من غير مياة ولا غاز حتي الغاز باسمي يتقوا الله فينا

[@مجدييوسف-ك9ت]

كل اللي بيقولوا دا هرتله انتا مالك وريث أو غيره انتا مستأجر ولا شريكه في الورثه هوا انتا خصم وحكم مايحكم به المشرع يسري على الجميع

[@aaaqqq9089]

@@mohamedrafat4560 بس ياسحتجى

[@aaaqqq9089]

@@BeboNabil-i3y انتو هاتموتو من الحق بيرجع لاصحابه من ٧٠سنة

[@BeboNabil-i3y]

المالك اخد خلو بما يعادل اكتر من نص تمن الشقة ومضي العقد بمزاجه وهو عارف ان فيه امتداد واحنا مدخلين مرافق ومشطبين وبندفع صيانة ومصاريف لا للأجرة السوقيةالمالك اخد خلو بما يعادل اكتر من نص تمن الشقة ومضي العقد بمزاجه وهو عارف ان فيه امتداد واحنا مدخلين مرافق ومشطبين وبندفع صيانة ومصاريف لا للأجرة السوقية والعقد شريعة المتعاقدين

[@RehamHashem-v2w]

انت دفعت نص تمن الشقه وعايز تمتلكها انت وابنك للابد بايجار زهيد جدا وشايف ان ده عدل؟؟؟؟؟الصيانه انت اللى مستفيد بيها المالك مايلزموش صيانه ولا استفاد بصيانتك انت اللى استفدت وبتحسبها عليه؟!!

[@علاءرجب-غ6ه]

نداء واستغاثة : ملايين المصريين ترجوا من القيادة السياسية توجيه الحكومة بسرعة إرسال مشروع قانون الإيجار القديم لمجلس النواب في أقرب وقت 🇪🇬

[@godwilling9716]

انت بتتكلم في فتره بقالها ٣٠ او ٤٠ سنه احنا بنتكلم النهارده

[@الوصفهالاصليه]

الحق عارف صحبه فين كلام فارغ بيقولك حرام حرام مين يا اللي متعرفوش الحلال والحرام ناس بتدفع 5 جنيه وناس بتدفع 10 وناس بتدفع 20 وناس بتدفع 30 و 40 وناس بتدفع 100 اجار شقه حرام فعلا يعلى عليه الايجار لكن مش حرام الملاك يروحوا ياخدوا العلاج من الجمعيات الخيريه وعيالهم يروحوا يسكنوا في شقق بسعر النهارده عشان المستاجرين عملو مستقبل لعيالهم واشتروا شقق واجرها بسعر النهارده ويقعد في ابو بلاش ياما من المستاجرين عيشوا وتمتعوا في احسن اماكن في مصر واسكندريه والمحافظات كلها باجره تمن كيس شبسي

[@BeboNabil-i3y]

متمسكووون بالعقود الصحيحه والأحكام الدستوريه ودفعنا قيمه ما ننتفع به

[@محمودعبداللطيف-ر5ث]

احسنت يا مالي المستشار

[@BeboNabil-i3y]

المالك بنى شقه بالفلوس اللي أخدها مننا وطلع قعد فيها وبعد كده سكنا في الشقه المبلغ هو اللي حدده والايجار هو اللي حدده وتم ترميم البيت اشتركنا فيه السلم واي ترميم اشتركنا في بناءه وأي تعديل أو تصليح في البيت بنشترك فيه يعنى المستأجر شريك في البيت بشقته مش بعد كل ده يترمى في الشارع الورثه يحسبوا تكلفة بناء الشقه كام دلوقتى ويعطيها للمستأجر

[@مجدييوسف-ك9ت]

التغيير على جميع الإيجارات القديمه ادفع قيمة ماتنتفع به

[@mohamedshalan6740]

عواوزين املكنا يسقط قانون الايجار ااقديم كامل

[@BeboNabil-i3y]

العقد شريعة المتعاقدين احنا لو حسبنا المقدم اللي دفعنا والايجار لحد دلوقتي نبقي دفعنا تمن الشقق وزياده علي حساب اسعار مواد البناء وقتها

[@aaaqqq9089]

@@BeboNabil-i3y بس ياسحتجى أظهر على حقيقة الأمر

[@Sggfxghvcc]

تنويه هام اغلب المستأجرين عندهم أملاك وسيارات وبيأجروا المحلات ببعض الجنيهات وهم بيكسبوا بسعر اليوم وبيأجروا من الباطن

[@BeboNabil-i3y]

متمسكين بحقوقنا ودفعنا ثمن ما ننتفع به .. ولا مساس بقانون الايجار القديم .. العقد شريعه المتعاقدين ولا يحق لطرف الاخلال ببنود العقد لصالح طرف اخر .. المالك وقع وهو كامل الاهليه وبكامل ارادته ع العقد .. نرفض المساس بعقودنا ..

[@waelgad5342]

لى كلمه هى ملخص الوضع مع الاخذ فى الاعتبار ان المستأجر مواطن . استقرار هذا الوطن اراده شعب واستقرار هذا الشعب يجب ان يكون ارادة وطن واستقراره ليس فقط أمنه بل حياته حاضره ومستقبله استقرار وطن هو استقرار مواطن والمواطن مستأجر والمستأجر مواطن

[@ramadanali02]

المستأجر مواطن والمالك عميل وخاين . الايجار خمسة جنيه كتيرررررر يجب تخفيضه الى ربع جنيه

[@ahmedelnewehy5265]

هههههههههههه استقرار ببلاش 😂😂😂😂

[@mostafaenany6729]

عايزين الغاء قانون الإيجار القديم اسوة بالغاء قانون الاراضي الزراعيه و لم يتشرد فلاح ولا تاثرت الثروه الزراعيه

[@BeboNabil-i3y]

دافعين خلوات دم قلبنا غير الصيانه وترميمات وعدادات وتشطيبات تغيير مواسير وتوضيب كامل سطح البيت والعدادات باسمنا

[@ahmedelnewehy5265]

بس ياض هو انتوا كنتوا لاقيين تاكلم

[@Sggfxghvcc]

التجارى لابد من تحريره بدون فتره انتقاليه لانه بيكسب بسعر اليوم والمستأجرين بيأجروا المحلات من الباطن بآلاف الجنيهات

[@ramadanali02]

أي مستأجر يثبت عن طريق لجان تشكلها الدولة انه يمتلك عقار هو او اولاده او زوجته ينزع ملكية هذا العقار ويسلم للدولة او المالك (المؤجر) فوراً .

[@AhamadRashad-k5d]

الغريب ان ممثلي المستأجرين يطالبون المساواة بما حدث في التجاري وان تكون الزيادة 15 % وتناسوا عن عمد ان هذه الزياده الهزيله والهزليه سيكون في المقابل ان تتحرر بعد خمس سنوات. فهل انتم ايها المستأجرون توافقون علي تطبيق قانون التجاري بحذافيره وبكل بنواده ؟ اذا كانت الاجابه نعم فالملاك يوافقون علي هذه الزيادة والتحرير ايضا بعد خمس سنوات - اما اذا كانت الإجابة لا فلا تحاولون تطبيق القانون التجاري في حالتكم - اما ان تطبقوا القانون كله او تتركوه كله . وبطلوا نصاحه فاضيه لن تجدي نفعا. مش كده ولا ايه !!!!!!!!!!!!!!!!

[@الشاعرطهمصطفي]

شوية سحتجية كدابين ومصابين اتعودوا علي ابو بلاش

[@حسناحمدعلي-غ5ح]

الناس هتترمى في الشارع/حسبي الله ونعم الوكيل في الملاك الجشعيين خدوا حقهم خلو وإيجارات أكثر من ضغف تمن الشقة

[@fatensaad8967]

جشعين أوي علشان كده مناخدش الإيجار اصلا بنتكسف ناخده لانه جنيه ونص واتنين جنيه حاخده اعمل بيه ايه اجيب كيس شيبس

[@waelgad5342]

كل الشكر والاحترام للمذيعة القديره ونخص بالشكر معالى المستشار ايمن بك عصام على ردوده المنطقيه الواقعيه ودائما من تقدم الى تقدم

[@aaaqqq9089]

@@waelgad5342 عصام بيك السحتجى اللى بيدافع عن الباطل

[@aaaqqq9089]

قانون فاجر وظالم للملاك وورثتهم المقهورين على ملكهم ولابد من قانون شامل كامل

[@الشاعرطهمصطفي]

فعلا لابد من الغائة برمته

[@SamoSss-j3d]

مليون و٨٠٠ وحده نصها مغلق غير ايل للسقوط لابتزاز المالك ماديا خلتهم انت اربعه مليون اسره وعشرين مليون بني ادم 😂 الحكومه مبتخدش لا بكلام المستاجر ولا بكلام المالك والتشريع السليم الغاء الامتداد مع رفع الاجره تدريجياً

[@الشاعرطهمصطفي]

دا راجل كداب ونصاب طالع يقول كلمتين قابض تمنهم أو تلاقيه مستواي علي محل ولا شقة بوسط البلد مش عايز يسيبها

[@SamoSss-j3d]

🎉دفعين تلت تربع تمن الشقه 😂 ومتملكهاش دا زى اللى اشتري التورماي يابوووي

[@mohamedrafat4560]

@@SamoSss-j3d فعلا دفعت مقدم بثمن الشقة لأن ما ذلك الوقت لا يوجد شقق ملك المالك بكامل إرادة حرر العقد وعمل لنا تخفض لأن الأجرة كانت غاليه قوي

[@SamoSss-j3d]

@@mohamedrafat4560 ازاى مقدم بتمن شقه ؟ اللى اعرفه ان المقدم دا بيتخصم لحد ما المستاجر يخلص بيه بالكامل لان مافيش حاجه اسمها دافع تمن ومتملكش ف احسب طول فتره اقامتك هتلاقي المقدم خلص من فتره والمالك مش عارف يطالب بحقه بسبب القانون دا

[@علاءرجب-غ6ه]

الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائى والعمل بالقانون المدنى

[@بسنت-ز9ش]

قانون ظالم ....ظالم ....وكل من يدافع عنه ظالم .....ولكل ظلم نهايه

[@hebaeiad9741]

كلام المستشار غاية فى الإحترام

[@mostafaenany6729]

اللي بيقول العقد رضائي بين الطرفين فين الرضا لما الحكومه تدخلت ٣ مرات في تخفيض الاجرة و تدخلت في توريث من ليس له حق الورث بما يخالف كل الشرائع و اللي بيقول العقد شريعه المتعاقدين. يبقي الاولي تسيب الشقه او المحل في شريعه العقد مكتوب الاجرة مشاهرة يعني شهر ب شهر و ليست علي المشاع او ابديه لو ايجارك ٥ جنيه يعني في ٤٠ سنه ٢٤٠٠ و اللي ماسك في نغمه احنا دفعا خلو الخلو كان جريمه واجبه السجن و كان المستاجر مش محتاج غير شاهد زور او حتي من غير شهادة و يروح يرمي بلاة علي المالك علشان يحبسه حسبي الله ونعم الوكيل اتقو يوم ترجعون فيه الي الله

[@waelgad5342]

فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسى صرح بالآتى ان درع الدولة هو شعبها وليس جيشها وشرطتها فقط ولابد من تضافر جهود الشعب فى بناء الدوله طيب فخامتك كيف الشعب يحافظ على بلده ويبنيها ونواب المصالح ومافيا العقارات والملاك الطماعين عاوزين يشردوا الناس المستأجرين فى الشوارع فاى منطق او عقل الناس اللى عاوزين يشردوهم وحالتهم النفسيه سيئه للغايه ووصلوهم ان يكرهوا الحياه باللى فيها وللعلم عدد المستأجرين لا يقل عن ٢٠ مليون فرد كيف يستطيعوا يحموا بلادهم اذا كان الحكومة واهل بلدهم عاوزين يشردوهم وفخامتك سيد العارفين فعلا لو عاوزين الشعب يحمى ويبنى بلادهم فلابد ان الشعب يكون ايد واحده وعلى قلب رجل واحد والآن اصبح الشعب فريقين فريق اغلبيه وهم المستأجرين وفريق اقليه وهم المؤجرين والملاك واصحاب المصالح ومنهم طبعا نواب فى مجلس النواب لهم نفوذ وسلطه داخل المجلس فكيف الناس هتحمى البلد . وفخامتك صرحت ان قبل تنفيذ برنامج حياة كريمه كانت هناك مشاكل كبيره فى نظام الصرف الصحى فى عديد من المناطق طيب فخامتك يعنى برنامج حياة كريمه يهتم بالصرف الصحى من اجل المواطن ليعيش حياه كريمه طيب فخامتك ٢٠ مليون فرد اللى هيتشردوا فى الشوارع بسبب طمع نواب المصالح ومافيا العقارات مش برنامج حياه كريمة يقف بجانبهم ويمنع عنهم تشريدهم لان فعلا ٢٠ مليون فرد شاعرين انهم لايقف احد بجانبهم والجميع ضده رغم انهم معهم الحق ومعاهم عقود قانونيه وشرعيه ودستوريه ولكن اصبحنا فى زمن الباطل اصبح حق والعكس صحيح طيب احنا بنطلب الرحمه رغم ان من صفات الله الحق والعدل والرحمة ولكن البشر غير مقتنعة بهذا الكلام اغيثنا فخامتك وبلاغ لفخامة الرئيس وللسيد معالى المستشار رئيس مجلس النواب بنطالب بعزل النواب اصحاب المصالح وموجود عندكم فى البرامج بالصوت والصوره بعدم مشاركتهم فى اصدار القانون لانهم لا يرعوا السلم المجتمعى ولا يهمهم استقرار وامن البلاد الداخلى ولكن كل مايعنيهم الطمع والجشع حتى لو على جثث المستأجرين وبنطالب بضم لجنة الدفاع والامن القومى اثناء مناقشة القانون والسماع الى السيد معالى وزير الداخليه لانه هو المنوط بتنفيذ القانون ومن وجهة نظره يمكن تنفيذه على الارض الواقع ولا هيصدر القانون ويكون نهايته مركون فى الارشيف ومكتبه المجلس لاستحاله تنفيذه والعقل والمنطق يقول نصيغ قانون يمكن تنفيذه احسن من قانون لايمكن تنفيذه وسيهدد السلم المجتمعى والاستقرار والامن الداخلى الرجا لا نجرى وراء ناس لايهما الا مصلحتها وارضاء طمعها حتى لو على جثث المستأجرين وفى النهايه لا يصح الا الصيح وسبق اننى قلت ان فخامة الرئيس محتاج خلفه شعب احسن من المال لان الانسان هو اللى بيجيب مال وليس العكس حكموا عقولكم وضمائركم قبل اتخاذ اى قرار الجميع سيدفع ثمنه استفيقوا يرحمكم الله

[@Sggfxghvcc]

قانون الايجار القديم سرقه مقننه بالقانون كفايه ظلم مستأجرين المحلات التجاريه بيدفعوا ايجار ٥٠ جنيه شهريا وهو بيكسب وبيتاجر بسعر اليوم نداء الى شرفاء هذا الوطن والحكومه ومجلس النواب كفايه ظلم للمالك مستأجرى المحلات التجاريه لابد من تحرير العلاقه الايجاريه لانه بيكسب بسعر اليوم كفايه سرقه لملاك مصر الشرفاء

[@BeboNabil-i3y]

احكام المحكمه الدستوريه واضح وصريح ونهائي وحكمت بالامتداد القانونى والدستورى لمن يستحق له حق الامتداد وقانون الايجار القديم باقى لحين اخر مستحق يمتد له والعقد شريعة المتعاقدين

[@كوابيسالجوقر]

الايجار القديم سرقة بقوة القانون منذ أن تجمدت القيمة الإيجارية حتى صارت لا تحاكى الواقع ولا تمت له بصله وإلى الآن تتم سرقة ملاك العقارات القديمة

[@yassermamdouh3222]

سياده الرئيس ..عندى اقتراح يمكن يساهم فى حل مشكله الايجار القديم.اولا..من حق الدوله استراد املاك الأوقاف بقرار من الدوله..و لكن العلاقه بين المواطنين ..مالك و مستأجر علاقه رضائيه و قانونيه و المستأجر دفع خلو كبير و سيادتك اكيد عارف كويس لانك كنت مسؤول عن المخابرات التى لا يخفى شئ فى البلد .. سياده الرئيس ..لما المواطن المالك يأكل حق المواطن المستأجر الدوله مش حتستفاد حاجه..و المستأجر يدفع الضريبه العقاريه..و الدوله تسترد املاك الأوقاف.. و عدم تشريد ٤٠ مليون مستأجر عايشين بالعافيه

[@ramadanali02]

يجب تخفيض الايجار القديم من خمس جنيها الى ربع جنيه فقط حتى لا يكون هناك لم

[@ahmedelnewehy5265]

هههههههههههه امال القوانين اللى صدرت ضد المالك دا اسمها ايه 😂😂😂😂😂

[@waelgad5342]

طبعا فخامة الرئيس عارف كل شئ اولا من انه كان قديما والده ووالدته رحمة الله عليهم يسكنوا بأيجار قديم وعاش عيشة المواطن البسيط وكان لدى سعادته جيران لانه كان يسكن فى منطقة شعبيه فرأى كيف المواطن البسيط يعيش حياته اليوميه وان المواطن كل يوم صباحا يدعى ان يمر اليوم بسلام وفخامته لديه الاجهزه الامنيه وتكتب تقارير عن كل مايدور بالبلد اعانهم الله على مسئوليتهم وانا على يقين ان فخامته لا يقبل ان اكتر من ٢٠ مليون مواطن يتشردوا فى الشوارع لانه يعلم حال المواطن المصرى جيدا ويهمه فى المقام الاول ان يعيش المواطن حياه آمنه لاستقرار الامن الداخلى وليحافظ على السلم المجتمعى بدلاله ان فخامته فى اواخر عام ٢٠٢٣ عندما تكلم عن الايجار القديم فقال حرفيا بما معنى نحاول نعمل توازن بقدر المستطاع مع الاخذ فى الاعتبار ان يوجد اشياء اصبحت مكتسبات مجتمعيه فمن بين السطور نفهم ان نأخذ فى الاعتبار الحالة الاقتصاديه وان ساكن الايجار القديم اخذ مكتسبات مجتمعيه لا يمكن المساس بها وللعلم معالى المستشار الجليل القامة القانونيه والدستوريه حنفى الجبالى رئيس مجلس النواب حاليا وكان يشغل رئيس المحكمة الدستوريه سابقا يعرف سعادته تماما معنى كلمة مواطن لان من اساس عمل المحكمه الدستوريه اولا الشرعيه ثانيا الحفاظ على السلم المجتمعى ولا يصدر اي قانون من مجلس النواب وفخامته رئيسه الا لو كان دستوريا مائه فى المائة حتى لا تصبح سقطة فى تاريخه الطويل العظيم ابيض اللون ففخامته لابد انه سيحافظ على تاريخه لانه وصل الى هذا بالعمل والجهد والمثابرة

[@BeboNabil-i3y]

متمسكووون بالعقود الصحيحه والأحكام الدستوريه ودفعنا ثمن ما ننتفع به

[@aaaqqq9089]

@@BeboNabil-i3y انتو استفدو من ٧٠سنة ولسه عايزين تكملو سحت واكل أموال الناس بالباطل

[@waelgad5342]

Abdelmageid Aly وللعلم القانون اللى يصدر وفى اى شطط او مغالاه فى الاجره او اى شئ يخص الامتداد عموما اى قانون يعارض احكام الدستورية سيتم الطعن عليه فى الدستوريه لعقبة تنفيذ وفى خلال ٩٠ يوم بيصبح هو والعدم سواء ده الدستور اللى حضرتك بتقول عليه ولو قرأت الحكم كويس اتكلم عن تثبيت الاجره فقط وطلب من مجلس النواب تحريكها وليس الغاءها وتعاقد من جديد من خلال البدائل المتاحه ماهى البدائل الاعتبارى والتجارى الطبيعى فى حالتنا الاعتبارى ليس له وريث ولا يجوز تطبيعه يبقا التجارى الطبيعى الذى يطبق فى حالتنا وعموما ولاتزعلوا ولا نزعل احنا ولاد وطن واحد واخوه نتظر القانون ونشوف وسيطبق اى قانون دستورى على الجميع تخياتى

[@waelgad5342]

ياحضرات الساده والسيدات الملاك لو زى مابيقولوا فخامته الرئيس هو اللى عاوز يلغى قانون الايجار القديم تمام نفترض الرئيس اعطى توجيهات معينة فى موضوع معين او قانون معين فهو فعلا اعطى توجيهات للدوله بحيث تنظر لقانون الايجار القديم فبذلك الدولة وكل اجهزة الدوله ومجلس النواب تنظربالقانون والدستور واستحاله فخامة الرئيس يأمر بعمل شئ خارج عن الدستور والقانون هو نفس فخامة الرئيس دائما بيقول القانون على الكبير والصغير ويقول دائما يطبق على فخامه قبل اى مواطن لان هذه الدوله بها دستور وقانون وفخامة الرئيس والدوله بيحترموا الدستور والقانون والعقود القانونيه الدستورية لاننا بلد مؤسسات وحتى نفترض وهذا ليس وارد تماما وهذا افتراض خطأ لان مع المستأجرين عقود قانونيه دستوريه الامتداد محصن بحكم محكمة من ٢٠٠٢ وحصن فى حكم نوفمبر الماضى وحكم نوفمبر اقر الامتداد وحكم بعدم دستوريه تثبيت الاجره بحيث يكون فى توازن بين المالك والمستأجر معنى هذا ان العقد سارى ولم تلغى المحكمة العقود وتركت تحريك الاجره للمشرع حتى لايستغل المؤجر احتياج المستأجر للسكن وحتى لايكون شططا ومغالاه فى تحريك الاجره ان القانون يصدر بتشريد ٤٠ مليون مواطن ويدمر اسر مصريه باكملها هل يرضى فخامة الرئيس ذلك طبعا لا وهنا يتدخل روح القانون وينظر للسلم الاجتماعى والاستقرار الامنى الداخلى للبلاد وسينظر لكرامة المواطن المصرى كما ينادى دائما فخامة الرئيس بالمحافظة على كرامة المواطن المصرى لانه اب لكل المصريين ولايقبل تشريد اولاده فى الشوارع تحيا مصر ورئيسها وشرطتها وقضائها وجيشها

[@waelgad5342]

الكلام اللى بيقوله نواب المصالح ومافيا العقارات والملاك الجشعين الطماعين برفع قيمة الايجارات اقل شئ ٢٠٠٠ جنيه ويرتفع الى ٨٠٠٠ جنيه وتحرير للعقود بعد ٣ سنوات اوجه كلمه لفخامة الرئيس عبد الفتاح السيسى والسعادة المستشار رئيس مجلس النواب هذا تكدير للسلم العام فى ظروف سيئة ووقت صعب فى ظل المخاطر الخارجيه التى تحيط بمصر وقوى خارجيه تريد تصدير تهديد الاستقرار الداخلى ولتنشىئ فوضى فى الشارع المصرى بخلاف الاحداث فى سوريا وغزه واليوم اسرائيل بتضرب فى اليمن فالاوضاع الخارجيه التى تحيط بنا غير مستقره بخلاف الحاله الاقتصاديه المترديه التى تمر بها البلاد والسيد وزير الكهرباء بيبحث زيادة الكهرباء بسبب ارتفاع الدولار والمتغيرات الخارجيه وبالتالى ستزيد جميع السلع انا حبيت اشرح الوضع والضغوط الموجوده على المواطن ويطلعوا يقولوا نواب المصالح ومافيا العقارات والملاك الجشعين نرفع الايجار الى القيمه السوقيه ونلغى الامتداد ونحرر العقد بعد ٣ سنوات وعاوزين يشردوا اكتر من ٢٠ مليون نسمه فى الشوارع رغم اننا معنا عقود رسميه تبعا للقانون والدستور ونواب المصالح يقولوا هذا فى البرامج قسما بالله العظيم ده تكدير للسلم العام فخامه الرئيس قسما بالله العظيم فخامتك فى هذه الظروف الله يعين فخامتك عليها فخامتك محتاج شعب مش محتاج فلوس لان دوله يعنى شعب وبعمل المواطن وحبه لبلده ومواطنته وولاءه لها ستنهض البلد ولكن دوله بها فلوس ولا يوجد بها شعب لا تكون بلد قسما بالله العظيم المستأجرين اللى عاوزين يشردوهم مستعدين علشان البلد يضحوا بانفسهم واولادهم وكل مايملكوا انما لوحدث الكلام اللى بيقلوه اصحاب المصالح تمام بس كده يبقا موتونا موتوا اكتر من ٢٠ مليون مواطن حتى تستريح اصحاب المصالح واحنا نستريح من هذه الحياه اللى بيهددونا فيها بالتشريد فى الشوارع . فخامة الرئيس وسعادة المستشار رئيس مجلس النواب نحن كمستأجرين لا نعترض على احكام القضاء ولكن بنقول الزياده تكون عادلة مثل ماحدث فى الاعتبارى والتجارى سابقا اذا كان الزياده كما يقولوا اصحاب المصالح فى نظركم عدل فنحن بنطالب بالرحمه . واخيرا قسما بالله العظيم يافخامة الرئيس احنا كمستأجرين معظمنا كبار سن ومعاشات واصحاب مرض مزمن كل اللى بنطلبه ٤ حوائط يسترونا الى ان نقابل وجه كريم ولو عندنا مكان آخر كنا سكتنا ولا كنا نجد هذا الزل احنا كمستأجرين كرامتنا فوق اى شئ انما لا نملك غير الاربع حوائط اللى احنا عيشين فيها فخامتك وسعاده رئيس مجلس النواب يرضيكم تشريدنا احنا على ثقه كامله ان هذا لايرضيكم والله من ساعة ما صدر الحكم ونواب المصالح قاعدين يطبلوا فى البرامج واحنا مش عارفين نعيش وحالتنا النفسيه سيئه فخامة الرئيس ثق وتأكد اننا خلفك ونضحى بارواحنا من اجل مصر مهما حصل بس حضرتك يكون فى ستر لنا ولاهلنا المستأجرين ياريس تعبانين والاعصاب باظت والحاله النفسيه بتسوء كل يوم اكتر من اللى قبله ياريس فخامتك محتاج شعب يكون خلفك ونحن اسره كبيره فخامتك رب الاسره ونحن اولادك فهل يرضى فخامتك ان اولادك تتشرد تحيا مصر ورئيسها وشعبها وجيشها وشرطتها وقضائها

[@SherryAyman-o3z]

اللة يبارك فيك سيادة المستشار كلام صحيح معقول

[@waelgad5342]

كلامى للدوله ولمجلس الانواب وللملاك والله لو العقد زى مابتقول باطل كانت المحكمة الدستورية ابطلت العقود وابطلت قانون الايجار القديم بلاش نفتى والكذب اللى انتوا عايشينه وبرضه المشكلة مش معانا روح للى وقع العقد وقله الكلام ده والعقود شرعيه ودستوريه وقانونيه والدولة دوله قانون ومؤسسات ودستور وبتحترم قوانينها والمحكمه اقرت بالامتداد وطلبت تحريك الاجره بالبدائل المتاحه من مجلس النواب ده نص الحكم خوفا من استغلال المالك للمستأجر ولو انها لو عارفه ان المالك هيتقى الله كانت كلفته بتحديد الايجار اتقوا الله

[@Sggfxghvcc]

هام جدا ٩٥ من المستأجرين عندهم أملاك خاصه وسيارات بالأخص مستأجرين المحلات التجاريه بيكسبوا بسعر اليوم والله عندى مستأجر مأجر المحل من الباطن ١٠ الاف الشهر وبيدفعلى ايجار ٥٠ جنيه وعنده عماره وعربيه ملاكى المالك بيتسرق بأسم قانون الايجار القديم الظالم الفاسد

[@yassermamdouh3222]

شكرا للمستشار أيمن عصام

[@BeboNabil-i3y]

متمسكووون بالعقود الصحيحه والأحكام الدستوريه

[@Sggfxghvcc]

يسقط قانون الايجار القديم الظالم اغلب المستأجرين عندهم أملاك ومستأجرين المحلات التجاريه بيكسبوا بسعر اليوم ويدفعون ايجار للمالك ٥٠ جنيها ايجار شهرى واغلب المستأجرين بيأجروا المحلات من الباطن بآلاف الجنيهات هل هذا عدل ملاك مصر مظلومين فى ظل وجود قانون الايجار القديم الظالم الفاسد فهل من مستجيب

[@mohamedshalan6740]

هما بقه ٤ مليون وحده و٢٠ مليون شخص وميشيل قال ٣ مليون وعدد ٣٠ مليون شخص والجعار قال ٣٢٠٠ مليون وحده بمعدل ٤٠ مليون شخص بص يا ايمن على قهوه كده وتكون بلدى ايجار قديم اقعدو مع بعض واتفقه على رقم موحد كدب مساوى بقه يسقط قانون الايجار القديم

[@waelgad5342]

ياريس فخامتك بنفسك بتقول المرتبات تعبانه طبعا قياسا المعاشات هتكون اتعب اغلبية المستأجرين معاشات وكبار سن فممكن بعد اذن فخامتك تقول لنا لو ارتفع الايجار بصوره غير عادله وكما بيقولوا نواب المصالح هندفع ايجار منين اذا كنا حاليا المعاشات لا تكفى ١٥ يوم فى الشهر مابين مياه وكهرباء وغاز واكل اللى يمشى الحال اورديحى يعنى ودواء وباقى الاشياء مانعينها من حياتنا اصبحت من الممنوعات فنرجو من فخامتك ومن معالى المستشار الجليل موسوعة الدستور حنفى الجبالى الرحمه ثم الرحمة ثم الرحمة ...... بالمستأجرين والله تعبنا ياريس مش عارفين نعيش حاليا وكمان عاوزين تزودوا الايجار طيب كده يبقا الدوله عاوزانا نموت ورغم كل ذلك تحيا مصر ورئيسها وقضائها وشرطتها وجيشها والله ياريس المستأجرين اكتر من ٤٠ مليون بيحبوا مصر وفخامتك وفعلا لو كان معانا نزود الايجار حتى لو مبالغ فيه هندفع انما فخامتك لا يخفى عليكم شعب والله مش قادرين نعيش والله بنوفر فى طقات الاكل والدواء لنعرف نعيش والله بنمشى بالكيلومترات علشان نوفر ونعرف نعيش بنوفر فى كهرباء وغاز ومياه ارحمونا فخامتك لى اقتراح الحكومه تاخد دخلنا وتدفع الايجار والكهرباء والماء والغاز وتاكلنا وتعالجنا وتعيشنا ابسط عيشه لانريد اى ترفيهات واحنا موافقين على على اى زياده للايجار طالما ستأخذوا دخولنا وتصرفوا علينا وتدفعوا الايجار ونعيش عيشه كريمه مثل مافخامتك دائما بتنادى جزاكم الله خيرا حفظكم الله وسدد خطاكم

[@BeboNabil-i3y]

ليس من العدل والإنصاف ان المستأجر يكون دافع فلوس وفلوس ليست بالقليلة كما طلب المؤجر وكتب عقد إتفاق وشطب الشقة وتمديد مرافق باسمه لإثبات حقه في المكان مع دعم الدولة وعقد حق انتفاع ويحاك للالتفاف علي حكم المحكمة الدستورية العليا لا فترة انتقالية ولا تحرير للعقود والزيادة قانونية كم حكمت المحكمة الدستورية بامتداد العقد لجيل آخر بعد المستأجر الأصلى

[@aaaqqq9089]

@@BeboNabil-i3y انتو ماسكين فى الدعم إذا الدولة بتشيل الدعم يا كداب يا سحتجى

[@Sggfxghvcc]

يسقط قانون الايجار القديم الظالم الفاسد المستأجر الحرامى مأجر المحل من الباطن ١٠ الاف شهريا وبيدفعلى ايجار ٥٠ جنيه مستأجرين المحلات التجاريه بيكسبوا بسعر اليوم هل يعقل ان يدفعوا ايجار ٥٠ شهريا ظلم وسرقه بأسم القانون المستأجر مأجر من الباطن١٠ الاف وبيدفعلى ٥٠ جنيه حسبنا الله ونعم الوكيل العدل ان يتم تحرير العلاقه الايجاريه للمحلات التجاريه

[@yusufyusuf568]

الزياده إزاي يعني ابو ١٨٠قرش يبق ١٠% يبق كام ...ابو ٢٧٠قرش وابو ٣٠٠قرش يبق كام إذا كانت النظافه علي الكهرباء أقل حاجه ٢٥ج انت عندك انفصال عن الواقع خلاف كده المستأجر مانع عن الدوله الضرائب العقاريه لم تحصل للدوله الفكر العقيم ده لمتي

[@waelgad5342]

فخامةرئيس الجمهوريه ومعالى المستشار الجليل حنفى الجبالى من فرط فى منزله الذى يسكنه كأنه فرط فى عرضه وشرفه فكيف تطالبوه بعد ذلك ان يدافع عن وطنه فهل فخامتكم تقبلون ان المواطن المصرى يفرط فى عرضه وشرفه ؟ فخامتكم المستأجر المصرى يعرف جيدا معنى كلمه عرض وشرف ولذلك وقت اى تهديد للوطن اول من بيدافع عن وطنه لانه لا يفرط فى عرضه وشرفه مهما كانت الظروف حتى ان وصل الامر لموته

[@waelgad5342]

الملاك حصلوا على ثمن الارض والمبانى عشرات المرات من دعم الدوله لمواد البناء والخلوات ومن تشطيبات الشقق اللى احنا شطبناها ومن صيانة المبنى اللى احنا قمنا به ومن قيمه الايجار اللى كانت وقت تأحيرنا كبير جدا والعقد تم توقيعه من المالك برضاه وكان بيتحايل على المستأجر انه يؤجر عنده ولو انه مافيش من التأحير فائده ماكان أجر من اصله انما هو كان بيبنى ويؤجر استثمار له وهو كان عايش وبيربى اولاده من الايجار اتقى الله وحتى فى الشريعه الاسلاميه العقد شرعة المتعاقدين للمعلوميه لو حد هياخد حاجه مخالفه مش هيدى وصل انما وعلشان كده عملت الدوله قانون لتجريم الخلوات انما همشى مع حضرتك انما المستشار ميشيل بيقول فى ناس قدمت على الترخيص واخذت الدعم ولم تكمل ولم يقل كل الملاك لم يستمروا فى اجراء الترخيص حضرتك اولا لو المالك الاصلى موجود هيقول هذا الكلام وان ثانيا مافيش حد اجبر المالك على توقيع العقد وهو وقع برضاه وكان فى منتهى السعاده ولو حد اجبره كان هيبلغ النيابه والجهات المختصه والغت العقد وحضرتك نحسبها القانون بيقول الايجار للشقه يساوى ٧ فى المائة فى السنه من تكلفة الارض والمبانى يعنى ١٠ سنوات من الايجار فقط ده لو مخدش خلو وسلم الشقه سوبر لوكس يبقا المالك اخذ تمن الشقه بقيمه الايجار هتقول دى جنيهات قليله و كانت وقت الايجار مبلغ كبير ده البيت كان بيغطى مصاريفه بجنيه جرام الدهب كان باقل كن جنيه وطبعا هنقول مافيش خلوات زى ماانت عاوز ولكن كل الملاك كانت بتأخذ خلوات وتشطيبات شقه لانها اما كانت الشقه غير مشطبه او تشطيب سئ والارضيات بتبقا بلاط اسطح والحوائط جير فالمستأجر شطب الشقه والصيانه الدوريه للعقار على المالك ولم يقؤم بها المستأجر بيقوم بها ليحافظ على الاربع حوائط اللى ساترينه والقانون بيقول الامتداد مفتوح طالما قاعدين مع المستأجر الاصلى يعنى بمعنى توريث لذلك كان المده تكتب مشاهره ورغم ذلك المالك وقع على العقد وكان مبسوط لانه يعلم جيدا انه كسبان من حميع الجهات خلوات وايجار وتشطيبات لانه لم يشطب الشقه وواخذ دعم من الدوله فى مواد البناء ٤٠ فى المائه ولو كان الملاك رات انه يوجد خساره فى بناء العقارات وتأجيرها مأكنش اى سخص بنى عقارات واكبر دليل انه كسبان شوف عدد الوحدات المؤجره ٣.٥ مليون وحده سكنيه واخيرا انا تشرفت بالتواصل مع حضرتك واحنا مستأجرين وملاك اخوات ولاد بلد واحده وعموما كلها كام شهر وهيصدر القانون وهيمشى على المستأجر والمالك سواسيه والكل هيتقبل الوضع وكل ده وجهات نظر والاختلاف لا يفسد منةالود قضيه وللعلم لو تحسب الخلو اللى اخدته المالك ودعم مواد البناء وتشطيبات قام بها المستأجر تجد ان المالك اخذ تمن الشقه قبل ماتسكن اتقوا الله وحسبى الله ونعم الوكيل فى اى شخص ينكر الحق تحياتى وفى النهايه دى بلد قانون ومؤسسات ودستور ومش كل واحد عاوز حاجه ينفذها العقد شريعة المتعاقدين ومشكلتكم مش مع المستأجر مع اللى وقع العقد روحوا قولوا له اللى بتقلوه المستأجر مشربهوش حاجه اصفره وخلاه يوقع ده وقع برضاه

[@ramadanali02]

ده كلامك بيدل ان المستأجر كان غنى اوى اوى اوى وكان ممكن يشتري الهرم بس معجبوش مكانه . والمالك كان فقير اوى اوى اوى . انت مصدق نفسك . اقعد ما بينك وبين نفسك كده وشوف الكلام ده ممكن طفل لسه مولود ممكن يصدقه . فعلا القاتل بيبرر . والسارق بيبرر . والزاني بيبررر . مع اختلاف الفاورق واختلافها مع هذه الحالة

[@nashatFayz-e1f]

كل ده كلام ليس أو شىء من الصحة المستأجر لتعود على السحت وعايز الشقة لة والولادة يورثهم ويضيع حق المالك وحق الدولة كفاية سحت يسقط القانون الايجار القديم الريس قال الشعب هايتكعبل فى الشقق

[@profnew928]

اي ظلم وافتراء تتحدثون عنه وانتم اهله وانت لو ببتكلم عن الدعم قولي وقت ما اجرت كان مرتبك كام واىنهارده كام وفين قيمة ٧% من قيمة ااشقة وتعرف انك ليك حق تاخد اسكان والمااك مالوش حق ياخد وغير منع البناء قولي على اي ظلم تتحدث عنه

[@waelgad5342]

والله مش وقت الكلام ده خالص دعو الملك للمالك يامسئولين انظروا حولكم وماذا حدث فى سوريا وطبعا هذه الاحداث لها تأثير سلبى على مصر فلابد من تكاتف الشعب بكل طوائفه وكيف سنتكاتف والمستأجرين معرضه للتشرد ومافيا العقارات والملاك ونواب المصالح علشان تملى كروشها وبطونها بفلوس على حساب تشريد لايقل ٢٠ مليون فرد لترضى طمعهم فيوجد مشاحنات بين الملاك والمستأجرين فكيف سيحدث التكاتف والتوحد لنواجه التهديدات الخارجيه من جميع الجهات ولو سقطت سوريا اشاره حمراء لمصر فلابد جيش وشعب يكون يد واحده فى يوم ارتفع الدولار ٥٥ قرش وكل ده والرئيس ترامب لم يتولى الحكم يامجلس النواب استفيق لما يحدث ولا تزيد المشاحنات بقوانين غير مدروسه وتضيع الدنيا لارضاء فئه قليله ولارضاء اصحاب المصالح تمام نفذ حكم المحكمه الدستوريه وهو على عين وراس الجميع واولهم المستأجرين مثل ماتم فى الاعتبارى عام ٢٠٢٢ يعنى مش بعيد والتجارى العادى والبلد والمواطن مش ناقص وفوق ده وده حدث موضوع سوريا وربنا يستر على مصر من التهديدات الخارجيه والشعب المصرى مستحمل غلاء وقله دواء وراضى بيقول مش مشكله اقتصاد البلد بعافيه انما هتيجوا على اربع حيطان ستراه هو واولاده ويتعرض ٢٠ مليون فرد واغلبهم كبار سن وواصحاب مرض مزمن وعدد كبير جليس السرير ويتشردوا بقانون لصالح بتوع المصالح حرام والجميع يعرف الشعب المصرى بيرضى بقليله اهم شئ عنده رغيف العيش الحاف بدون غموس واربع حوائط تستره هو واولاده وبيحمد ربنا على النعمه انما تشردوه هتهددوا السلم المجتمعى والاستقرار لما تشردوا ٢٠ مليون فرد نمشى معاكم وشردتوا ٢٠ مليون مواطن فى الشوارع ده اقل عدد بسبب قانون اصدره مجلس النواب اللى احنا اقعدناهم على كرسى المجلس ليحموا مصالحنا ماذا هتفعل الدوله مع الناس اللى فى الشوارع ارجو الاجابه مع العلم الدولار لسه هيزيد الايام المقبله بسبب الاحوال والاحداث الموجوده حوالينا وفى العالم كله فى كام يوم ارتفع ٥٥ قرش ده ارتفاع لي بقليل استفيق يامجلس النواب ولا عاوزين تعملوا بالمثل يامسافر كتر من الفضايح وعاوزين تأخذوا الترته كلها قبل ماتمشوا كل مجلس نواب وانتم مش موجودين ولا طيبين الكلام ده طبعا لنواب المصالح ال ٢٧ شخص على راى معالى المستشار الجليل شريف بك الجمال منهم نواب ومنهم مافيا العقارات تحياتى للجميع ونتمنى تستفيقوا وتراعوا ربنا قبل فوات الاوان وتحيا مصر ورئيسها وجيشها وشرطتها وقضائها رغم عن انف الحاقدين ونواب المصالح والاعلام المأجور ومافيا العقارات

[@waelgad5342]

فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسى الجمهورية الجديده دولة كرامة المواطن . لو تأذن لى ان اسألك فخامتك هل دولة كرامة المواطن يعنى تشردوا اكتر من ٢٠ مليون فرد مستأجرين ايجار قديم ووضعهم قانونى بعقود قانونيه ودستوريه مباركها الدوله وموافقه عليها بالقانون كبار سن ومعاشات خدوا بلدهم بحياتهم ومنهم من اشتشهد ابوه او اخوه او ابنه فى الحروب لحمايه مصر ومنهم النساء والاطفال والشباب ؟ نعم نحن موافقين على حكم المحكمه الدستوريه ولكن بنطالب بتنفيذ الحكم ولو كانت تريد زياده الاجره بقيم فلكيه لا يقدر عليها المستأخر اللى حالته الاقتصاديه سيئة ودخله لايكفى ٢٠ يوم فى الشهر لما تركت تحديد الاجره لمجلس النواب ولكن للاسف نواب المصالح ركبوا الموجه وبتتكلم على قيمه ايجاريه فلكيه وتحرير العقود وطبعا ده هدفه تشريد اكتر من ٢٠ مليون فرد فى الشوارع فهل هذا ماتقصده فخامتك من جمهوريه جديده دولة كرامة مواطن كل الاحترام والتقدير والتحيات لفخامتك اب المصريين جميعا

[@waelgad5342]

السيد فخامة رئيس الجمهورية بيتكلم عن ٢ مليون شقة لم يأجرها اصحابها خوفا من المستأجر لم يتركها ودى تعمل استثمارات تتليون جنيه فقال لابد من تغير القانون القديم تمام فخامة الرئيس لو تم تأجير هذه الشقق الآن ستؤجر طبقا للقانون الجديد وليس القديم وفخامتك الاحصائيات بتقول ان الشقق المغلقة ايجار قديم لا تتجاوز ٣٠٠ الف شقه ايجار قديم واؤكد لفخامتك ان هذه الاحصائيات اللى بيقولها نواب المصالح غير حقيقية طيب يعنى مليون و٧٠٠ الف شقة نبانى جديده لاتتبع قانون الايجار الجديد ولكن معاليك طمع الملاك فى ان يأجروا الشقق بأسعار خياليه فلا يجدوا احد يدفع مايطلبوه فبالتالى الشقق بتظل مغلقه ولكن فخامتك بتتكلم بتغيير القانون القديم بالكامل وعمل قانون بديل يبقا فخامتك تقصد تشريد مستأجرين القانون القديم وفخامتك بتقول المستأجر الاصلى توفى واستفاد من القانون القديم يعنى كل من يقيم امتداد طبقا للقانون او مستأجر اصلى ربنا يعطيه العمر يشردوا فى الشوارع لتستثمروا الثورة العقارية بس فخامتك الايجار تم بعقد قانونى طبقا للقانون والدستور وقتها وبرضا من المالك والمستأجر ونحن دولة قانون ودستور والعقد شريعة المتعاقدين فهل يرضى فخامتك تشريدنا فى الشوارع ونحن اولادك من اجل استثمارات ماليه وفخامتك تعلم جيدا ان حالتنا الماديه لا تجعلنا ان نوفر سكن بديل لاننا اغلبنا معاشات واصحاب مرض والشباب حتى لايوجد عمل وان اشتغل اليوم يقعد اسبوع لانه عمل يومى ومعاليك عدد المستأجرين بالايجار القديم هم واسرهم اكتر من ٣٠ مليون فرد منهم الشيوخ والنساء والشباب والاطفال فإن كان يرضى فخامتك ترمونا فى الشوارع من اجل المال فشكرا لفخامتك وشكرا لمصر نحن افنينا عمرنا من اجل هذه البلد مصر ومنا من دافع عنها فى حرب ٧٣ ومنا من استشهد اولاده او والده فى هذه الحرب ومنا من خدم البلد فى مجال عمله ووقفنا بجانب مصر والدوله فى كل الازمات سواء حروب او ثورات ومنها ثورة يناير التى خطفها الاخوان ووقفنا امام الاخوان خوفا على مصر وانتخبنا فخامتك لتنهض بمصر واولادها فالرجا فخامتك الا تخزلنا ونحن على ثقه كامله ان فخامتك لا يرضيك تشريدنا لاننا فى الاول والآخر اولاد فخامتك ومعاليك اب رحيم بأولاده ولاتضحى باولادك من اجل مال الدنيا وتحيا مصر ورئيسها وشرطتها وجيشها والله ينصركم

[@waelgad5342]

Tarek Solimanوالعقد شريعة المتعاقدين تمام عاوزين تلغوا قانون الايجار القديم تمام يعنى مافيش احترام ولا للقانون ولا للعقود نحن كمستأجرين موافقين بس بشرط عقود الارض اللى اتبنى عليها العقار ترجع الارض لمالكها الاولانى او لورثته لان الارض باعها زمان فى وقتها بما لا تتجاوز الالف جنيه فى احسن موقع يعنى بملاليم بحسبتكم لما بتقولوا الايجار ملاليم بالنسبة لليوم ونفس الوضع للاسمنت والحديد ومواد البناء ومش هنكلمك فى خلوات ولا تشطيب شقق ولو زى مابتقولوا ليه المالك سمح للمستأجر يدخل عدادات المرافق بأسمه فى الايجار الجديد عدادات المرافق باسم المالك تمام لما ترجعوا الارض لصاحبها الاولانى او تحاسبوه بتمن الارض الحالى وتحاسبوا على مواد البناء بالوقت الحالى نبقا نسيب الشقق لان بالكلام اللى بتقلوه مافيش احترام للعقود ولا فى الايجار ولا فى البيع والشراء نفذوا اللى قلناه واحنا ننفذ اللى قلتوه ياساده لابد الكلام يكون فى واقعيه انتوا مش بتتكلموا على الف فرد لا انتوا بتتكلموا فى اكتر من ٤٠ مليون فرد ولو زى مابتقولوا وهذا الكلام غير صحيح المستأجرين عندهم املاك واقتصاديا تمام نفترض ١٠٠ الف فرد ودى مش حقيقه طيب الملايين تعمل ايه مع العلم المالك الاصلى خد تمن الارض والمبانى من الايجار فقط فى اقل من ١٥ سنه مش هنتكلم ولا فى خلوات ولا تشطيبات وفى فى صيانة حاليه اتقوا الله والمعامله تكون بالمثل للمستأجر والمأجر اذا عم الظلم بيكون عدل عيدوا حسابتكم ولا تستعجلوا عند انتهاك الامتداد للجيل الاول الشقق سترجع لكم وبالسعر السوقى ولو مستعحلين نفذوا اللى قلناه ونحن هنفذ اللى بتقلوه استفيقوا يرحمكم الله

[@ramadanali02]

حسبنـا الله ونعم الوكيـل في الظالم

[@MohamedKshaf]

الله يبارك لك ويحفظك ياسيادة المستشار أيمن عصام

[@waelgad5342]

دولة رئيس الوزراء استسمح دولتك ان احصائيات حضرتك مش مضبوطه اولا لو فعلا زى ماحضرتك بتقول جيل تانى وثالث هم الموجودين الامتداد لجيل واحد مره واحده وبشروط فو تانى وثالث كان المالك رفع قضية طرد واسترد الشقه اما الاعداد واحده الآن بين المالك والمستأجر كيف نفترض اقل شئ عماره بها ١٢ شقق نفترض بكل شئ اقل شئ ٤ افراد وممكن ٨ افراد يعنى الذى يسكن فى العمارة ٤٨ فرد انما المالك واحد فقط نفترض بتتكلم دولتك على الورثه كام نقول اربعة نقول علشان خاطر دولتك سته يبقا الفرق ٤٢ فرد يعنى ده طبعا العمارات اقل شئ ١٢ شقه الى ماشاء الله والمستأجر معاه عقد قانونى موقع عليه المالك برضاه ولم يغصب على التوقيع واخذ ثمن الشقه من الايجار لان الايجار كان ٧ فى المائه من قيمة الارض والمبانى يعنى اخد حق الشقة فى اقل من ١٥ سنة بخلاف الخلو والتشطيبات لانه بيسلم الشقه على الطوب الاحمر بخلاف اننا قمنا بتوصيل المرافق يعنى اخد تمن الشقة مرات المرات والعقد مستمر جيل واحد فقط يعنى الشقه هترجع له بقوة القانون حضرتك بتقول الموجود جيل تانى وثالث نرضا حكم دولتك المالك او الورثه هيسبوهم دولتك شايفهم بيعلموا ايه وبيقولوا ايه بعد حكم نوفمبر طبعا يستلموا الشقه بقوة القانون نرجو من دولتك العدل لان كلام دولتك تشريد ٤٠ مليون فرد ويتضح من كلام دولتك ان الدوله قامت ببناء شقق ومش عارفه تبيعها فعاوزين تشردوا المستأجرين ليشتروا شققكم موافقين بس منين دولتك تعلم ان اكتر من ٩٥ فى المائة من المستأجرين معاشات وكبار السن واصحاب امراض وتعلم جيدا قيمة المعاشات وغلو الاسعار والحاله الاقتصاديه للمواطن وللبلد سيئة جدا فهجيب منين لشراء شقه نرجو احكام العقل والمنطق وطبعا مع الانسانية اين يروحوا ٤٠ مليون فرد نرجو ان تنظروا ايضا للسلم الاجتماعى وامن واستقرار البلاد طيب تتوقع دولتك الاطفال والشباب لما يجدوا الدولة بتشرد اهاليهم وتشرده هذا الجيل سيكون له انتماء للدوله ؟ وحضرات الساده والسيدات الملاك لو زى مابيقولوا فخامته الرئيس هو اللى عاوز يلغى قانون الايجار القديم تمام نفترض الرئيس اعطى توجيهات معينة فى موضوع معين او قانون معين فهو فعلا اعطى توجيهات للدوله بحيث تنظر لقانون الايجار القديم فبذلك الدولة وكل اجهزة الدوله ومجلس النواب تنظربالقانون والدستور واستحاله فخامة الرئيس يأمر بعمل شئ خارج عن الدستور والقانون هو نفس فخامة الرئيس دائما بيقول القانون على الكبير والصغير ويقول دائما يطبق على فخامه قبل اى مواطن لان هذه الدوله بها دستور وقانون وفخامة الرئيس والدوله بيحترموا الدستور والقانون والعقود القانونيه الدستورية لاننا بلد مؤسسات وحتى نفترض وهذا ليس وارد تماما وهذا افتراض خطأ لان مع المستأجرين عقود قانونيه دستوريه الامتداد محصن بحكم محكمة من ٢٠٠٢ وحصن فى حكم نوفمبر الماضى وحكم نوفمبر اقر الامتداد وحكم بعدم دستوريه تثبيت الاجره بحيث يكون فى توازن بين المالك والمستأجر معنى هذا ان العقد سارى ولم تلغى المحكمة العقود وتركت تحريك الاجره للمشرع حتى لايستغل المؤجر احتياج المستأجر للسكن وحتى لايكون شططا ومغالاه فى تحريك الاجره ان القانون يصدر بتشريد ٤٠ مليون مواطن ويدمر اسر مصريه باكملها هل يرضى فخامة الرئيس ذلك طبعا لا وهنا يتدخل روح القانون وينظر للسلم الاجتماعى والاستقرار الامنى الداخلى للبلاد وسينظر لكرامة المواطن المصرى كما ينادى دائما فخامة الرئيس بالمحافظة على كرامة المواطن المصرى لانه اب لكل المصريين ولايقبل تشريد اولاده فى الشوارع تحيا مصر ورئيسها وشرطتها وقضائها وجيشها

[@ramadanali02]

ردى على المحامي طيب ليه ميكونش المستأجر دافع خلو ربع الشقة او ثمن الشقة ليه ثلاث اربع الشقة عرفت منين ولاهو كلام محامين . وتعتقد انك لم تسأل عليه يوم القيامة . المستأجرين دفعوا خلوات تساوى الوحدة كلها هدية للمالك وبيدفعوا ايجار لان المستأجرين كانوا اغنياء . ودفعو خلوات تساوي بالدهب ملايين . والملاك اشتروا الارض بملاليم . الحكومة تعرف جيدا ان كلام المحامي كدب وتأليف غير منطقي وغير عاقل . ياراجل قول المستأجرين اشتروا والعقود اتحرقت في حريق القاهرة افضل من تبريرك ده .

[@abdalhalemabrahem8253]

هو المالك كان بيبخر الشقه ولا المالك اخد خلو ارسوا علي بر عشان بس نعرف نرد عليكم الرائيس قالها عليك ان تدفع ما تنتفع به ان شاءالله تعالى القانون طالع طالع والعوده للقانون المدني فبلاش تتكلم عن الامتداد يعني يكون في ٥ اخوات يتمد ليهم واحد واحد يسقط قانون الإيجار القديم الظالم قانون حرام شرعا ظلمنا وحرمنا من املاكنا بقانون استثنائي ظالم واضاع علي الدوله مليارات الجنيهات

[@ramadanali02]

اولا هـو يدعى ان الماك اخذ ثلاثة اربع قيمة الشقة وهو يعمم وان اقول له ان شاء الله تسأل عن قولك يوم القيامة . حسبنا الله ونعم الوكيل . عند الله تجتمع الخصومة . والمشكلة انه مصدق نفسه . عندما يبرر القاتل والسارق والزاني فعلته فهو يبحث عن كل المبررات المنطقية والغير معقول او مقبولة مع اختلاف الواقعة . ده على كلامك اللى مفيش مالك ده في دولة ومستأجر فقط . حلل واتكلم بكره تقف امام الله هتبرر بايه

[@ramadanali02]

فين امــانـة العــرض يا قنـاة اعـلاميـة المفترض تكـوني مهنيـة . وبعـدين بعـد الكـلام ده خلاص . يبق الوضع يبقى كما هو . وعند الله تجتمع الخصومة

[@SamoSss-j3d]

منتظر امانه من مين اللى خلا الدوله عملت من الملكيه الخاصه مشاع لناس غريبه واللهي لو فبلد محترمه لتحكم للمالك بتعويضات من الدوله ومن جيب المستاجرين

[@fatensaad8967]

انهي مالك الي كاتبين ده بتاع سنة ٦٠ و ٦٣ و ٦٥ كان واخد خلو رجل؟ يعني معلش احنا عندنا الحفيد قاعد والايجار جنيه ونص للأسف مفيش فايدة عبد الناصر عمل قانون بتاع الاشتراكية وبعد ٦٠ سنة واحنا في ٢٠٢٥ بناخد جنيه ونص والمحامي ال عامل المداخلة كداب القضاة بيحكموا لاي حد قبل ٢٠٠٢ على انه مستاجر اصلي يعنى عندنا شقة القاضي معتبر الحفيد مستاجر أصلي علشان الجد والاب ماتوا قبل ٢٠٠٢ الموضوع كوميدي قسموها شرائح حسب السنين انما ال مؤجر في الستينات زي السبعينات زي الثمانينات ده عبث قانوني

[@ahmedelnewehy5265]

مطالب المستأجريين ايه لاء المستأجريين عايشين سحت

[@mohamedshalan6740]

بيقول المالك خد خلو ما يعادل ٧٠ فى الميه من تمن العقار والمالك خد دعم ٤٠ فى الميه من مواد البناء يبقى كده فى ١٠ فى الميه فرق العقار راحه فين يا ايمون وكمان تمن العقار ذاد للمالك ههههههههه اى هبل بيتقال وخلاص وورثه الملاك والملاك الجدد هما ال بيقوله عاوزين حقنا لكن المستاجر يا عينى قاعد وحاطط صباعه فى مراخيره وساكت وورثه المستاجرين غلابه ياعينى على السحتجيه احب اعرفك يا ايمن ان السحتجيه وخدين حقهم تالت ومتلت بقالهم ١٠٠ سنه كفايه بقه استعمار وكلام ضلال منك انت وباقى السحتجيه ابو بلاش بح بلاش صعبانيات كلكم اصحاب املاك واصحاب ارصده فى البنوك بس متعودين على ان المالك يكفلكو فى بيته ببلاش كفايه بقه استعمار واكل السحت يسقط قانون الايجار القديم وهيسقط يا ايمن

[@كوابيسالجوقر]

دار الإفتاء قالت الايجار القديم حرام والمحكمة الدستورية قالت عدوان على قيمة العدل إلا ولاد الحرام متمسكين بالحرام

[@mohamedkaram9469]

مفيش حضرتك الكلام ده نهائي....حضرتك وارث مش فاهم وصعبان عليك المالك ياخد حقة فقط لاغير

[@الشاعرطهمصطفي]

نطالب بتحرير العلاقه في المغلق والتجاري والسكنية المشغول يدفع قيمة سوقية وفترة انتقالية بسيطه جدا سنتين وخلي المستأجرين يبطلوا كدب

[@BeboNabil-i3y]

ملايين احكام المحكمه الدستوريه واضح وصريح ونهائي وحكمت بالامتداد القانونى والدستورى لمن يستحق له حق الامتداد وقانون الايجار القديم باقى لحين اخر مستحق يمتد له والعقد شريعة المتعاقدين

[@godwilling9716]

عبيط اوي في كلامه نسبه مئويه من ١٠٠ ج ١٥ ج زياده سنويه عبيط والشقق مش ٤ مليون ١.٧ مليون وحدخ

[@BeboNabil-i3y]

متمسكين بحقوقنا ودفعنا ثمن ما ننتفع به عقودنا قانونيه رضائيه واحكام دستوريه المحكمه الدستوريه قالت توازن فقط الاجره القانونيه و الا تتجاوز الزياده ما تم في التجاري

[@ahmedelnewehy5265]

هههههههههههههه بس ياض لما تعرف الفرق ما بين الايجار و التمليك ابقى اتكلم

[@Zienbrashad]

فيديو فاشل ظالم يسقط قانون الإيجار القديم

[@sayedabdelaziz5085]

لااخذنا دعم ولااخذنا خلو ولااخذنا مقدم ايجار بل جاء لنا خطاب من العوايد ان الايجار ٣٥٢ قرش شهريا الباشا المستأجر الله يرحمه وفر من ورانا وراحاشترى ارض وبنى بيت اربع ادوارومستمر ساكن

[@الشاعرطهمصطفي]

بيقول المستأجرين حسين بالظلم ازاي واحد قاعد في شقة ببلاش بقاله سنين مظلوم منين يا شوية سحتجية والله ما بيدافع عن المستأجرين غير اللي مأجرين الشقق والمحلات من الباطن واللي مستاجرين فلل ومحلات بوسط البلد ببلاش وبتغنوا بالفقراء واللي مش قادرين

[@waelgad5342]

حضرتك مشكلة الملاك مش مع المستأجر مشكلتكم مع المالك اللى وقع على العقد برضاه ويعرف تماما ان العقد ممتد لخامس جيل وموافق ومبارك على الاجره لانه يعرف تماما ان قيمة الاحره وقتها كانت كبيره جدا بتفح بيوت عيشه واكل وشرب وتعليم وعلاج وملبس وخلافه فارجعوا لوموا المالك ولو كان مش هيكسب مافيش حد اجبره على المبانى والايجار ولو عاوز يعمل حاجه لاولاده واحفاده كان لم يؤجر ولكن وجد المكسب فى التأجير ونفس السيد الرئيس عندما تكلم عن التوازن الجزئى بين المالك والمستأجر قال لابد نعترف انه يوجد مكتسبات مجتمعيه وفى النهايه الف باء قانون العقد شريعة المتعاقدين وعقودنا قانونيه ودستوريه بمباركة الدولة ونحن بلد تحترم القانون والدستور وبلد مؤسسات ولا تسير الدوله على اهواء المواطنين ولكن بالقانون والدستور تحياتى لخضرتك

[@ahmedelnewehy5265]

المحامى كدااااااااااااب الحكومه قالت مليون و 800 الف والبيانات دى موجوده رسمى هو بيقولك 4 مليون 😂😂😂😂😂

[@profnew928]

بيحاولوا يضخموا

[@ahmedelnewehy5265]

@@profnew928 اذا كانت الارقام موجوده على التعبئه و الاحصاء من 2017 و اعلنو عن الرقم مليون مره

[@motiongraphicsmohamedkamel6232]

هوة من امتى المستاجر لية مطالب . هوة اللى سارق حق غيرة بيبقى لية مطلب . كفاية ايجار قديم واكل سحت اللى اجر واللى استاجر ماتوا واللى عايشين دلوقتى اجيال تانية عندهم شقق وفيلات البيوت ليها ورثة هوة ربنا قال ان الغريب (المستاجر) يورث المالك امال اولادة يورثوا اية اتقوا الله.

[@BeboNabil-i3y]

احكام المحكمه الدستوريه واضح وصريح ونهائي وحكمت بالامتداد القانونى والدستورى لمن يستحق له حق الامتداد وقانون الايجار القديم باقى لحين اخر مستحق يمتد له والعقد شريعة المتعاقدين

[@علاءرجب-غ6ه]

نداء واستغاثة : ملايين المصريين ترجوا من القيادة السياسية توجيه الحكومة بسرعة إرسال مشروع قانون الإيجار القديم لمجلس النواب في أقرب وقت 🇪🇬

[@ramadanali02]

نطالب بأجره سوقية ، وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر . ورجوع الشقق والمحلات للملاك اصحاب الشقق . واى مستأجر يثبت انه يمتلك عقار ينزع ملكيته من هذا العقار ويسلم للمالك أو للدولة

[@BeboNabil-i3y]

هناك مراكز قانونية ثابتة واجب حماية استقرار السكان

[@Sggfxghvcc]

تنويه هام اغلب المستأجرين عندهم أملاك وسيارات وبيأجروا المحلات ببعض الجنيهات وهم بيكسبوا بسعر اليوم وبيأجروا من الباطن

[@ramadanali02]

أي مستأجر يثبت عن طريق لجان تشكلها الدولة انه يمتلك عقار هو او اولاده او زوجته ينزع ملكية هذا العقار ويسلم للدولة او المالك (المؤجر) فوراً .

[@yassermamdouh3222]

سياده الرئيس ..عندى اقتراح يمكن يساهم فى حل مشكله الايجار القديم.اولا..من حق الدوله استراد املاك الأوقاف بقرار من الدوله..و لكن العلاقه بين المواطنين ..مالك و مستأجر علاقه رضائيه و قانونيه و المستأجر دفع خلو كبير و سيادتك اكيد عارف كويس لانك كنت مسؤول عن المخابرات التى لا يخفى شئ فى البلد .. سياده الرئيس ..لما المواطن المالك يأكل حق المواطن المستأجر الدوله مش حتستفاد حاجه..و المستأجر يدفع الضريبه العقاريه..و الدوله تسترد املاك الأوقاف.. و عدم تشريد ٤٠ مليون مستأجر عايشين بالعافيه

[@Sggfxghvcc]

التجارى لابد من تحريره بدون فتره انتقاليه لانه بيكسب بسعر اليوم والمستأجرين بيأجروا المحلات من الباطن بآلاف الجنيهات

[@BeboNabil-i3y]

المالك اخد خلو بما يعادل اكتر من نص تمن الشقة ومضي العقد بمزاجه وهو عارف ان فيه امتداد واحنا مدخلين مرافق ومشطبين وبندفع صيانة ومصاريف لا للأجرة السوقيةالمالك اخد خلو بما يعادل اكتر من نص تمن الشقة ومضي العقد بمزاجه وهو عارف ان فيه امتداد واحنا مدخلين مرافق ومشطبين وبندفع صيانة ومصاريف لا للأجرة السوقية والعقد شريعة المتعاقدين

[@BeboNabil-i3y]

متمسكين بحقوقنا ودفعنا ثمن ما ننتفع به .. ولا مساس بقانون الايجار القديم .. العقد شريعه المتعاقدين ولا يحق لطرف الاخلال ببنود العقد لصالح طرف اخر .. المالك وقع وهو كامل الاهليه وبكامل ارادته ع العقد .. نرفض المساس بعقودنا ..