劏舖之城恍如小東門 5呎闊舖位月租天價2萬2？

除了兩個房署商場，天水圍的私營商場有11個，而新北江1992年落成，已有27年歷史，這衍生了不少環境問題。在新北江做皮革維修的黃生本身是廣州人，之前在內地做塑膠業務，亦做過中港車司機。「天水圍有廿幾萬人，所以也一定有生意。但因為這裏離大陸近，也有人會拿上大陸補鞋，順便去大陸買餸。這裏過去深圳灣也不用一小時。」現時主要做熟客生意，「長情客人，我叫他掉也不肯掉；也許是人家老公送的，現在老公都走佬了。有些是小朋友初初出生，一歲左右時媽媽買給他，到現在三十多歲用作留念。」他指「這裏夏天熱，冬天凍；空氣不流通，夜裏很多老鼠蟑螂現身。夏天時只有一個冷氣系統，令商場處處像一個小型蒸籠。」
果籽 ： hk.appledaily....
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#果籽 #新北江商場 #房署 #天水圍 #深圳灣 #中港車司機 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

[@劉小蠢]

其實新北江真係好正，係小數嘅非領匯商場。領匯嘅商場多數名牌/係大牌子，根本唔適合天水圍人買嘢。新北江唯然好多問題，但勝在貼地，天水圍人中意去行去食嘢，如果北江競爭力唔及其他商場 ，一早就收咗皮變咗做死場啦。

[@jww3761]

新北江我覺得幾好 平民貼地多元化👍🏻要企理要食貴野可以去返銀座同屋邨商場 因為租仲貴

[@ffllora]

新北江都好過其他一式一樣既商場，起碼入面少啲連鎖店，多數系細舖

[@purinlaw8]

行過一次 覺得好平民 勁似街市

[@陳欣樺-j5w]

02:10驚見法老😨😨

[@oviliatam7540]

令人尊敬，真真正正的香港人，特别的奇花異草，願萬事如意💙💙💗

[@rada6779]

第一，譚仔吾算冷清，食飯時段係爆人 第二，所謂「香港最好吃食米線」，其實是大陸味精湯，重料果種。影片中食家真係識食，建議多啲番大陸食「好野」。 第三，商場係超污糟。飲食業眼不見為淨，但呢間商場係低於正常水平。 利申：係北江打過工

[@ky8167]

加咗料，班人上曬癮

[@hungkenny610]

自從天耀開埋三哥之後 依家譚仔晏晝都唔多人

[@ssssssss-er8vg]

譚仔唔係大陸嘢咩🙄🙄🙄

[@beybey2023]

老鼠蟑螂屎米線，啲獨特的味道一定係蟑螂體內精煉出黎，仲要日日排隊去食🤣真係服左班天水圍人

[@MrSeng1031]

真係好on9明明10幾20人係度都話拍烏蠅

[@niki1406]

3:59 呢位小姐畫畫超靚，有陣時經過都見到佢畫油畫👍🏻👏🏻

[@roy59535]

天水圍gang gang~

[@陳欣樺-j5w]

新北江比人恰我驚驚

[@itdogiscrying5850]

新北江俾人恰我驚驚

[@e-html]

平民又吾鐘意，領展又吾鐘意，連鎖店又吾鐘意，想點呀

[@alancheung2315]

之前住天水圍，麗江雞翼堅好食👍🏻仲有i焼Q餅同電梯一上轉右嘅玩具叔叔（全部都係同年回憶～）

[@cocojai8466]

😂hi Alan

[@kitchan5007]

一樓人多, 二樓死城黎

[@joycechan160667337]

Kit Chan 唔係喎全部都係補習社同集運 😂😂

[@林璦菱]

米就係

[@MINGKA30]

活化定壟斷？ 做下小生意唔得？要幫百貨公司打工？做promoter?

[@tetccy]

整鞋黃生上年已經過左身 rip 🙏🏾

[@choidynesh1864]

但这段影片有戴口罩哦 今年拍的吧

[@shunyiu25]

@@choidynesh1864 有戴口罩不代表是今年拍的 口罩不是有武漢肺炎後才發明的 未有武漢肺炎的時候 還是有人會用

[@ky8167]

請問佢咩事過身？

[@tetccy]

聽街坊講係因病過身

[@ky8167]

@@tetccy 真係好可惜，我以前都幫襯過老闆幾次，仲以為佢搬咗定係冇做㖭😔

[@iiiiishida]

呢間刀削麵麻辣豬大腸係正，但商場環境好差，又大聲播歌似大陸。 講真，而家買衫都好少去小鋪，唔係大商場大牌子，就直接淘寶架啦。 多數都係食店做得住 再唔係就剪髮，修甲呢類

[@kamingleung441]

其實行新北江都幾得意，貼地，價錢沒話好貴。

[@hkgbel]

香港有邊個商場唔係封閉式呀

[@fionaleung5713]

活化咗可能就會失去呢種特式⋯ 覺得佢有點似以前嘅重慶大廈

[@sunyanapple]

唔係疫情 經常去 好方便 愛佢既食店

[@ambrose_945]

新北江比人恰我驚驚

[@umaul.3421]

以前開百貨公司就係曾經風光？新北江先係全香港最有特色嘅商場，主持人完全唔識貨。

[@YoshiBird]

仲有葵廣

[@fa0005200]

間中嚟新北江訂動漫週邊既港島人。大把種類旺角深水埗都唔一定有

[@cheephenworld]

新北江菜檔越開越多 就黎變街市

[@joycechan160667337]

Kwai Ping Tam 認真中間全部賣菜 賣菜咁好利潤咩 幾千蚊日租喎😳？

[@user-pu5mz9hg3s]

勁撚逼，屌

[@YoshiBird]

最尾條友on99,咁咪幾好，變左一色一樣搵鬼去咩。

[@love-neko]

如果唔係因為羽濼，我都唔會來新北江。次次去做倉鼠美容果陣，背後總係有人行來行去，好易撞親。依家羽濼無左倉鼠美容服務，無再去

[@wong1222]

呢d先係好野,百花齊放

[@jojoli3655]

新北江既出現，應該係因為成個天水圍無公營街市，成個區得大商場。所以先有空間比小店發展

[@meme6227]

年轻人创业去深水埗深之都商场租金先几千蚊，仲係一楼新装修，人流都给旺。

[@user-pu5mz9hg3s]

好掛住皇者咖哩😿伯伯阿姨人好嘢食又好

[@SpellaLaw]

以前讀書，我諗都十五年前？問過個賣衫呀姐，五呎鋪幾錢，佢話6000蚊，而家所有野都真係脹左好多

[@vivianhkhk]

最多係剪頭髮舖，我唔明天水圍居民有幾多個頭要剪

[@lochiho0206]

剩係北江旁邊天瑞邨都有7千多戶，天水圍重要有11條公屋邨，3條居屋邨同3個小形居屋，仲有8個私人屋苑。 係16年中期人口統計28萬多人，只要有5%人係北江商場剪髮佢地都唔休做啦😏

[@vivianhkhk]

謝謝分析，呢舖發個豬頭喇

[@hatethesky2949]

最後果位阿叔...北江貼地吾等於低俗 如果平民化叫做低俗，咁你個樣就係非常低俗

[@fionaleung5713]

同意你嘅講法...👌..平民化唔代表一定低俗..正如一些暴發戶全身名牌卻穿不合時才是真正低俗

[@justinwhw3607]

其實呢個商場都幾貼地，唔洗剩係去領展啲商場咁悶。如果個呢個商場嘅模式唔掂，就唔會有人去啦。

[@chingchingivy7079]

平時天瑞行過去好近 5分鐘到 由細行到大

[@conorsiu6064]

新北江5呎兩皮二我驚驚

[@EdwinxDD]

2:20 零氣逼人

[@greensleevesblue1149]

add 我？你係一仔？我都係另一個0, line: bb_blowj

[@EdwinxDD]

@@greensleevesblue1149 唔通2:04係你?

[@rffg781]

除咗麗江米線外，天天燒鵝王 都超好食，宜家好難搵到咁好食燒味 新北江咁旺係有原因

[@chanmoon4026]

好易火燒連環舖

[@rickchan3837]

法老？

[@tikmanwat3385]

真係屌你老母 開撚哂大商場開撚哂名牌店又要屌...唔撚比小店生存,冇撚哂港式小店...乜乜柒柒 北江咁撚多小店比人做小生意做民生野...又黎屌屌屌....到底想點撚樣?

[@rffg781]

Yes 唔講吓隔離領匯/領展開晒金舖賣紅酒？

[@singfunglam9543]

活咩化依家味幾好 有人情味 講漏左呀 成個天水圍最多黃店係哩個商場

[@PTyakiniku]

邊度臭呀

[@ccuuttww]

業主又贏

[@hipkei8]

好過垃圾領展的商場啦

[@purinlaw8]

活化左之後的廁所🚽都係臭到暈

[@714JennyBhui]

新北江係中學時期放學聚會嘅地方

[@714JennyBhui]

呢條片應該拍咗一段時間，咁多人都冇戴口罩

[@puionchan3063]

成哥D野 大家知咩料

[@saiyingwong2065]

我住天水圍，唔敢入去，有事發生，好大件事，消防局有冇去查

[@ngamuro]

間間都出晒介，又人多，有起事火燭都唔知點走！咁多年只有愈來愈多鋪頭用埋行人既路！

[@xperiahkarc]

呢條片係幾多年前拍架？

[@tongtongloveu]

以前有機鋪

[@rahmaasima2826]

Aim miss tin shui wai..6 year in chung fu..If holyday go shoping in hare

[@NoName-oz6hw]

過到消防咁奇怪？

[@user-lq6pr3cq9m]

去過都驚，不怕一萬，最怕萬一；毫無生風，一旦有傳染病菌或毒，必似〈淘大E〉及〈公主號〉；小火警會变大火災，好燒、焗暈，好心〈長江〉留意吓 !!!

[@ivanlau1653]

好似東門

[@brianlau6703]

仲有間大7

[@lee889able]

之前有時會去新北江做野 成個感覺完全係大陸咁 勁低級 完全唔似係香港既商場

[@joycechan160667337]

我覺得似西九喎 幾貼地呀

[@27868415]

唔睇片真係唔知係咁

[@kamwingmok9714]

所以好多香港人選擇淘寶

[@ky8167]

米線加咗料，食到你哋班儍仔上曬癮，好似吸毒咁呀

[@tamzinyim]

唔係吓吖？？？

[@why9610]

tamzinyim 絕對係食到會上癮，不過唔係啲味道太好，而係真係加咗料

[@fantana9481]

炸雞多蘇打粉夠脆咪多人食，唔通又要話人毒雞

[@ky8167]

講到咁白，都唔知我講咩！落咗啲令人上癮嘅嘢！

[@fantana9481]

@@ky8167 酸辣嘢當然上癮啦，唔係邊有咁多人食泰菜，美式中餐

[@fionaleung5713]

甚麼地方 從來未聽過..😲

[@foowofw]

坐輕鐵啦！樂湖站下車就見倒正門新北江商場！好平民化去一次後會上癮！

[@pan06123]

去行領匯囉，嫌三嫌四

[@ccklee4782]

東門D女對波大好多呀！

[@leeleelam_gtr]

垃圾港男連支那雞都睇唔起

[@AC-bm9lj]

2:43 完全唔似學生嘅學生

[@魍魎魑魅-i8e]

新北江其實幾好，佢乜嘢類型嘅舖頭都有，但係問題係唔乾淨同埋逼囉，個記者on9?依啲叫平民嘅商場，低俗喎！

[@wingy9419]

基層就係低俗？條油唔撚識

[@sunyanapple]

一 d 都唔奇葩囉

[@kichanhk]

傳播病毒............

[@happy-pq5vo]

法老

[@lizzloz1004]

麗江難食到仆街

[@TheMANFAI]

乜都有

[@badman10022]

咁多人唔帶口罩既?

[@joycechan160667337]

badman10022 應該之前拍落 同而家啲鋪頭有唔同到

[@badman10022]

@@joycechan160667337 但疲情都開始左半年

[@joycechan160667337]

badman10022 有間鋪一年前汁咗啦😂

[@badman10022]

@@joycechan160667337 咁都好d 唔係真嚇鬼 最近好多人真係唔知驚咁 日日百幾好似當冇事發生

[@joycechan160667337]

badman10022 係呀 之前天耀廣良興個邊仲有成堆呀伯 食煙吹水聚埋一堆又唔戴口罩

[@foolishghost9718]

霑叔1989年預言：《買件油多都要睇身份証》！而家實現啦，重升級到連《攞張白紙都要抄你身份証》！馬上會《乜撚唔攞都拉鸠你入冊》！港人六體(5+啫)投地感恩共産黨咯！

[@KTT940]

傷心酸辣粉

[@Zzz-mf3uj]

剪片on9 睇到頭都暈

[@longlingwong5018]

講得好撚難聽個記者 咩撚野事 食撚左屎啊 口臭撚到咁 講到咁你仲去彩訪 你on9架

[@a1334410]

又一班傻閪係度踩天水圍

[@wahfung7678]

9

[@benkung3421]

傻西，唔通個個都去置地消費？傻逼屌你老母，咩消費人層都有嘅啦，你唔食係啦西婆，屌你老母。

[@tiffanywong579]

好撚大陸

[@joycechan160667337]

KEI SHING CHAN 我覺得似西九喎 幾貼地呀🥺 唔想佢變v city

[@yenlo3349]

大陸味濃🤮

[@joycechan160667337]

Yen Lo 我覺得似西九喎 😳

[@user-lw3wx7wb8p]

呢啲咪就係香港人最低下層嘅人囉