聽完東京變化史，還敢買◯房屋的力推物件❓｜都市發展｜日本置產｜江戶｜新宿｜池袋｜澀谷｜不動產

[@eevo8tw]

非常想知道東京的現在與未來，感謝分享解說，乾貨滿滿

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，收到，努力做現在和未來（其實我後面那本書就是鋪墊）。也請幫我們分享給更多好朋友喔！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@tourguidecjcu5985]

總是非常感動，你一路一直用知識的力量讓台灣變得更好！ 你不只是華語圈講實話的KZbinr你也是全世界，全宇宙，我最喜歡的KZbinr! 期待你談談東京的現在與未來！ 期待！ 感謝🙏

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，這則留言真的點亮了我的一整天，太感謝了！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@binghamkuang]

最喜歡Ben桑的影片是因為結合了日本人對細節的堅持，又結合了台灣人的誠實和熱情 好頻道務必持續產出！

[@martinchiou]

很喜歡看這集搭配地圖的歷史說明，製作起來一定很花時間，但很有助於瞭解日本鐵道路線的設置與名稱由來。感謝分享。

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，這則留言我已經轉給製作人，真的是感謝您伯樂的眼神！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@luyu7396]

你的频道超级良心，我的很多日本朋友也说过同样的问题。很多华人不考虑地质问题，只看这个地名有没有名，或只听房地产介绍就随意买房。都觉得华人很冲动。希望你的频道会被更多的人看到。支持！

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，在說出該說的話，與不得罪人之間，真的很難取捨啊。感謝您的支持，讓我能更堅定的說出該說的良心話。 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@changhc0407]

這麼誠實會擋人財路的youtuber一定要大力按讚分享的啦！也期待聽聽東京的現在和未來！

[@bensanjpn]

感謝頻道會員Chang桑到支持和留言，我相信某某房屋真的討厭我了！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@黃彥傑-c1s]

7:45那邊買西邊一點也是我當初選板橋區的理由 因為土地至少地盤安穩一點，我覺得這很重要

[@Cjwinson-w2l]

影片13.39分鐘絕對是數百倍以上努力考究蒐集資訊的精華，期待Ben桑的下集及下下集😻

[@布魯宏]

講的真棒！以前喜歡日本卻沒有深究它的過去，謝謝作者讓我有進一步的了解東京都，不過東京真的很大，還有很多在地的歷史值得認識，還希望作者能繼續帶領我們深入了解，等下次造訪當地時能瞬間勾起我在youtube中的回憶。

[@FelixYin0301]

看Ben桑的頻道可以學到日本的人文歷史演進，好喜歡Ben桑的解說😍😍😍

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，您的鼓勵是頻道最好的動力，也請幫我們分享給更多像您一樣高素質的觀眾！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@FelixYin0301]

@bensanjpn 今年已經去日本旅遊三趟了，很喜歡日本的文化及歷史古蹟，謝謝Ben桑讓我更了解日本😍😍😍👍👍👍

[@GD-np4ki]

Ken 桑的內容都井然有序、優質豐富，真的很開心有追蹤你的頻道❤🎉

[@bensanjpn]

感謝支持和留言鼓勵，會持續以高標準堅持檢視未來的創作！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@HipsterScent]

Ben桑的影片有深度，但讓人感覺這只是您見識與知識中的冰山一角。 非常期待Ben桑未來有更多日本 重點城市的深入介紹，如果能出書甚至是付費課程影片，那就更好了！ 再次感謝您的分享！

[@bensanjpn]

感謝頻道會員Hipster桑的支持和留言，的確每次都在影片長度和講解深度中，做很多取捨，希望有更多像您一樣的深日本觀眾，這樣可以做更多更深刻的內容。真的請務必幫忙介紹給更多像您一樣的高素質朋友！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@kevinlantw]

請務必再講講東京的現在跟未來～從歷史觀點來看東京的發展真的很有趣！ 雖然東京各方面還算比一般人熟一些，但看了影片還真有「なるほど」的感覺！尤其是五街道除了東海道之外，其它的道都有聽過，但沒什麼概念，真的學習了。有講到大名的參勤交代（以幫助將軍處理公務為名義，各地方的掌權者要輪流到東京住一陣子），因為實在是很花錢，所以「大名行列」（大名要來回東京跟封地的隊伍）為了充面子，會找很多打工仔充場面。例如回去藩屬的時候，一大隊人馬從江戶出發，出了江戶城差不多到品川那邊，打工充人數的人就可以解散了。有一說參勤交代是為了消減大名的財力，免得錢多了想造反... 東京灣很簡單啊～因為有個「灣」，就是C型的形狀，C裏面的地就全都是填出來的。以前的技術會覺得這樣填沒問題，但隨著科技的進步，其實當初覺得填海造出來沒問題的地，漸漸發現愈來愈多的問題。所以也不是說填海出來的地一定有問題，但求保險起見（例如地震）如果想在東京置產，這點也是要列入考量的。最近東京的房價真的也有點高...

[@新海元-r6j]

東京也是我最愛的城市，拜託您再做一集！謝謝您！

[@supeter3618]

感謝ｂｅｎ　分享東京地理知識 我覺得買多摩地區的物件　　會更讚 跟著練馬地區發大財

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，大家一起發大財！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@evachang9832]

支持❤加油還想再聽下去

[@APTX4968]

整个东野圭吾的加贺系列都是围绕着日本桥，不过麒麟之翼确实是其中经典。

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，完全同意，真的是神作之一！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@wilburlin929]

想在聽東京更多的事情🤩🤩

[@柏懿芬]

下一集，下一集，一定要下一集🎉東京的現在和未來😊謝謝BEN桑

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，沒問題！其實書架上的那本書，就是在做這樣的準備，哈哈！🎉 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@咖咪塔巴扣]

我叔叔在日本已經40幾年已經歸化了 天天跟我說哪邊哪邊的房子不要買😂 另外，好奇你為何會選池袋的房子，我在日本12年天天經過池袋，池袋也住過6年，感受不到池袋的好😅

[@wjjsuper]

講解的好詳細，含金量超高。去過東京多次還真的不知道啊！！感謝你詳細的說明，尤其是誠實介紹。讚啦！（後面景點還與日劇銜接上，真的很用心啊！！）

[@bensanjpn]

感謝WJJ桑長期以來的支持和留言，真的是誠實不動產，哈哈😆 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@carinaHY]

敲碗下一集東京的未來，謝謝Ben さん

[@karenlin3720]

很喜歡這麽深入的解說另一面所不知道的東京！期待更多分享！

[@bensanjpn]

感謝頻道會員Karen桑的支持和留言，希望在深入之餘也有保留有趣的部分（盡量努力）。 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@kyokansyu]

いつもありがとう！期待你談談東京的現在與未來

[@bensanjpn]

感謝一直以來的支持和留言，會努力寫出現在和未來！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@yipj8]

Ben桑，謝謝你🙏🏻 非常期待第二集

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，會努力寫出第二集的！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@PhilipTFWang]

讓我們用知識的力量改變台灣！我的致敬！

[@fengchulee1075]

太棒了！ 謝謝你的分享！感謝🙏

[@user-lo3fy4ux7x]

Benさん是慶應別科出身嗎？ 一開始的山の手內容不禁令人懷念起別科的課文😊

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，沒錯，我是慶應別科出身的喔！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@Totowoo2020]

一如往常的棒!

[@naturalngan8973]

謝謝你

[@siegfy]

這麼敢講 一定要給ben哥鼓勵一下

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，真的很不怕得罪人，拜託幫忙多分享給好朋友！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@chrischang7568]

感謝分享！！！內容用心實在

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，您的鼓勵是最好的動力！也拜託幫忙分享給更多像您一樣的高素質朋友！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@小澤祀梨]

真的要了解的話，可以看NHK的正月時代劇「 家康、江戸を建てる（家康，建設江戶）」和NHK的紀錄片「大江戸」就是了 這裡面基本上就把整個當初建設江戶的事蹟全都拿出來檢視過一遍

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，非常棒的延伸補充，日本的節目製作真的是太精良了！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@cthuang7391]

優秀！

[@alexchen8380]

加1，聊聊東京的未來

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，沒問題，會安排一集來好好聊聊。 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@amberw.5593]

這集好棒，聽得入神了

[@bensanjpn]

感謝支持和留言鼓勵，讓頻道可以堅持繼續創作更多好的內容！ 歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@NickChan-dz5tw]

第一次聽得不太明白但非常有意思☺

[@Invoke0408]

想知道Ben 桑漫談東京的未來～🎉

[@z3400z]

可以講講如果海嘯來哪些區域有可能沉入海底嗎 再來推薦適合規避這種風險的區域會更加分~感謝

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，這一題可能要問老天爺了！但可以參考災害マップ！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@121orz]

最愛聽實話了，已按讚 已加入會員

[@bensanjpn]

感謝頻道會員愛121桑的支持和留言，繼續創作更多優質內容。 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@上官优冠]

了解好多 感谢用心制作❤

[@LaurenceChang-n2e]

喜歡你的頻道

[@bensanjpn]

感謝支持和留言鼓勵，頻道也喜歡優質的日友們！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@taiyuanwang3795]

謝謝！

[@bensanjpn]

感謝支持和「超級感謝」留言，無比的光榮！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@akai0812]

謝謝Ben

[@bensanjpn]

感謝支持和留言鼓勵！請幫我們分享給更多像您一樣高素質的好朋友！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@Earthcatbai]

動漫宅表示，說到東京只會想到，阿，是跟紐約難兄難弟的城市😅 敲碗下集！

[@yao7700]

天啊！謝謝演算法讓我發現這頻道

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，謝謝演算法幫頻道帶來這麼優質的日友！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@brucemok1498]

赞，有空介绍一下爱知县或者名古屋，那里可以亚洲工业（高端精密制造）之光...

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，這的確是很有趣的切角，努力寫出好內容。 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@peiyingmiao6004]

長知識了👍👍👍

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，太好了，讓我們彼此學習激勵！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@arthurschopenhauer9071]

期待聊东京都现在和未来

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，努力繼續創作！自己挖的坑自己填！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@waang1130]

感謝分享解說,長知識了

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，這真的是對這個頻道最好的鼓勵！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@bondless33]

讚啦

[@cczambrano]

老鐵專說大實話

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，為了說出真話，我應該被某某房屋永遠討厭了💦 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@Ocean-nz3cg]

東京真的很大，有次我從東京駅搭JR 去立川找朋友，搭了快1小時。

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，東京雖然交通很便捷，但的確真的是很大！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@yitingpeng4295]

這集含金量很高，大家要認真聽啊！

[@tsao_9.12]

這麼直言不諱擋人財路的KZbinr要大力按讚👍 最後提到的部分，讓我想聽聽東京黑暗面的相關內容

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，直言不諱的後果應該是被某某房屋永遠討厭了😅 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@clairewang0711]

@@bensanjpn我也是好奇您與某某房屋交手過嗎？遇到了什麼奇特的事情？這些經驗值對於想購買東京房產的觀眾很有幫助，願聞其詳。

[@怡文曾]

填海造陸若地震怎麼辦？

[@indietaiwan]

原來東京灣周邊地區是相當於十倍基隆港式填海造陸造出來的

[@likevin815]

O房屋是哪一間啊？

[@ヒロ-z9t]

あるよ　我只想得到木村主演的HERO的酒吧マンスター

[@ErVip-d2c]

讚喔 加油

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，我是不是說的太直白了，應該被某某房屋討厭了💦 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@ErVip-d2c]

不會啦，反正你也沒指名道姓啊😂

[@mru8moonel]

東京跟水這麼有緣分難怪會修建地下神殿了🤔 聽Ben桑講故事突然想到江戶前壽司是不是就是港口前壽司的意思呢w

[@DALONWU]

支持創作

[@bensanjpn]

感謝支持和「超級感謝」留言，真的是太感激了🥹 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@shou5625]

大實話❤我是同類人愛說實話

[@bensanjpn]

感謝支持和「超級感謝」留言，真的是慷慨解囊，無上的光榮！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@shou5625]

@ 其實很想了解日本文化的三個項目 1.為什麼大和民族的生活態度有一種『堅持』？例如堅持SOP、堅持把事做到鉅細靡遺、堅持有公德心；似乎大家都一定遵守規則，在許多事都是原則至上。 2.日本人是不是凡事都喜歡事先規劃，希望儘量避免『不確定性』？他們不喜歡隨機應變、臨時起意。 3.特別想知道更多為什麼日本不動產持有稅會特別高，這個制定背後的原因或歷史背景。為什麼把老屋拆掉持有空地的稅率 還比不拆除老屋還高呢？ 問題敘述整理的不大好，請多包涵；也再次感謝Ben桑讓我對日本社會有許多深入的了解。

[@allenhsiao5053]

那白金台是否也是垃圾填海造出來嗎?

[@binghamkuang]

結論：經過了各大私鐵的努力，東京成為了84%全國工作機會、塞了2400萬人，卻沒有讓房價所得比失控的都會圈 （並沒有

[@calvinliu4838]

感謝分享，真的是一個非常好的頻道

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@lightcwy]

關西🎉

[@YukiFukuyama]

结合十大东京再开发说说地产会很有说服力的，顺便提一句，我家在新宿西边点的中野，很期待与博主有缘偶遇，吹吹水聊聊对日本的感受。🎉

[@monkeyboy0626]

Ben大，繼續繼續！

[@jasonwong6648]

加油 很好啊

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@peterhsu2509]

房仲人士不喜歡這部影片😂

[@SiriusChang]

這樣講我就懂為何白金台是高級區了..lol

[@bensanjpn]

感謝頻道會員Chang桑的支持和留言，Chang桑真的是一點就通，果然是日本通！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@マッドマッド-b4y]

我在東京買店面做生意

[@10145894]

如果是考慮地震的土壤液化，這樣規模的地震下去東京應該沒有一個地方是ok的😅。如果頻海區都毀了，東京應該也毀了。

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，確實您說的沒有錯！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@RickLee-bt6zb]

如果是置业，我觉得最终还是自然形成的城区完胜认为规划的城区。最典型的对比就是上海的浦西和浦东。浦西就是当年《南京条约》开埠以后，一步一步建立并发展起来的，也是狭义上的上海城区。直到蒋介石（中华民国大陆）时期，上海的范围依然只包括浦西城区。浦东就是改革开放时期，一纸政令的产物，完全没有历史积淀。根据中国炒房客欧成效的统计，浦西房价长期涨幅完胜浦东。

[@bensanjpn]

感謝支持和留言，感謝分享上海的insights！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏

[@HSKrab]

「總不能用人來填吧」 XDDDDDDDDD

[@clairewang0711]

很喜歡你的頻道內容，高度的研究考證，乾貨滿滿。但是關於您提到信義房屋的那一段，我剛好是他們的客戶，不免得要為他們說兩句。 當初他們在販售晴海區域房地產時，各種相關的地質檢測報告，海埔新生地的種種說明，都非常清楚的告知買方，有任何疑慮，他們都會提出相關資料說明，當時也有都心五區各建案可任由選擇絕無強迫。而建商是三菱地所，他們有相對應的建築技術工法去符合國家的要求，塔式高層建築法規相對嚴格，這點我經過審慎考慮以後，當然也因為口袋的深度問題，買不下都心老區選擇便宜價格購入，而當初信義房屋的很多同仁也買了不少，大家都是有獲利的。如果放到現在，房價漲了一倍，匯率賠了三到四成，應該有入手還是有獲利的，以投資來講，日本頂級建商，我很有信心。以自住來說，真的怕，賣掉獲利了解就好，換到傳統區域也很OK。 倒是晴海對面同是海埔新生地的東急Branze，屬於江東區也是由信義房屋承攬一小小部分的代銷，後來是用搶購抽籤才買得到。這兩個案子，只要有買都大賺，不知道是不是傻人有傻福呢。 我倒是要謝謝信義房屋的服務，由衷！

[@sumichang7609]

八王子才是東京最美的地方

[@oliveryang4058]

像你這個用字精準的youtuber，應該是說北京話吧？！除非你不把廣東話，客家話當作所謂的「華話」。 9:49 你都說豆知識了，我也來秀個豆知識，「五十三次」的「次」就是台語中的chhù，四角字可寫成兩個，一個是「厝」，一個是「次」。都是指住的地方，但是不太一樣的地方是，「次」這個字是指暫時住的地方。在漢字裡面還有「旅次」這個用法，就是現在人說的旅館(這也是和製漢字)，但是現在很少人用。

[@chun7865]

謝謝！

[@bensanjpn]

感謝支持和「超級感謝」留言，真的太感謝有像您一樣的高素質日友！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏