تعريف الشيوع او الملكية المشتركة في الشيوع

Рет қаралды 30,101

Pro Immob

Күн бұрын

Пікірлер: 101

@lourmilhamou1522 3 жыл бұрын

السلام عليكم انت انسان طيب ولد عائلة نظيفة انشاء الله ربي يفتح عليك وعلى رجال مثلك في هذه النصائح الممثازة وشكرا

@mohamedmohamed8961 2 жыл бұрын

ربي يبارك فيك علي مجهوداتك من اجلنا انشاء الله صدقة جارية. شكرا

@hakimafafsa7069 3 жыл бұрын

اذا أطلت ليس حرج المهم كلامك مبسط وجميل وفهمنا من النصائح شكرا لك

@mouradzitouni8707 Жыл бұрын

براكة الله فيك على كل المجهوداتك النيرة

@ammariaek2516 Күн бұрын

ربي يحفظك اخي

@AbrahmanBahloza 2 ай бұрын

الله يحفظك ويبارك فيك وجزاك الله خيرا أخي

@amirdz7252 Жыл бұрын

الله يحفضك من كل مكروه

@msms2712 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا كثيرا اخي العزيز.افدتني كثيرا

@mouradamrouche2606 2 жыл бұрын

اذا تم تشيد عمارة من 20مسكن علي ارض موجودة في الشيوع كيف يتم التسوية ويصبح كل واحد لديه عقد لمسكنه

@lmer60 2 жыл бұрын

جزاك الله خير خويا على كل هذه التوضيحات . انت باين ناس ملاح

@ghribabdelwahab5756 Жыл бұрын

كلمة ملكية مشتركة في الشيوع فيها ضباب حيث الملكية المشتركة فيها أجزاء خاصة و نسبة الأجزاء المشتركة حسب رأيي يستحسن تسمية : الملكية في الشيوع بالإشتراك .

@hooumou1977 Жыл бұрын

السلام . عندي عقد شيوع لأرض غير مقسمة في قرية . قمت بطلب تجزئة لكن البلدية تتماطل و تبحث عن حجج لرفض التجزئة . عقد الشيوع اللي عندي عنده الدفتر العقاري و ليس فيه عقد ملكية . أردت إدخال عداد الكهرباء أو عداد الماءفي الجهة التي تعود لي و فيها بيت قديم من غرفة أقوم عليه حاليا بتصليحات . و في عقد الشيوع مكتوب أنه في العقار موجود بيتين في حالة مهترئة . سونلغاز و الجزائرية للمياه يقومون بالعرقلة طلبو شهادة من عند الموثق أن الجهة اللي باغي ندخل ليها الكوتنتور هي جهة تاعي و ليست لأحد أقاربي . لكن هذا مستحيل بحيث لا يوجهد شهادة التجزئة . من فضلكم فهل هناك من حل لدفع سونلغاز أو الجزائرية للمياه لإدخال العداد ؟

@صابرينال-و8م Жыл бұрын

@@hooumou1977 اخي كاين حل إلى لي داخلين معاك في الشيوع بناو هنا تسهل عليك تخرج ليسباغ اديرلك تخيط لبناء فوق هاد الأرض و دير معاه طلب خطي و تدفع لاستخراج رخصة البناء و في هاد الحالة تقدر دير عداد الكهرباء و الغاز و الماء و انت بناديك رخصة البناء توجه لموثق و هو اخرجك من الشيوخ فقط برخصة البناء و ربي اسهل

@kingkhalil7178 Жыл бұрын

بارك الله فيك اخي على نصيحه

@djilalidagdoug2051 Жыл бұрын

لازم الخروج من الشيوع مابعد تقدر تخرج رخصة البناء

@islamissimple6525 19 күн бұрын

الحل هو التوجه للمحكمة اتعين خبير للقسمة و الخروج من الشيوع و عندما يصبح الحكم نهائيا يودع في المحافظة العقارية

@kebirabdou5735 5 ай бұрын

بارك الله فيك أخي

@wojtekgaziorowski4817 5 ай бұрын

بارك الله فيك

@ooredoo7784 Жыл бұрын

برك الله فيك

@omarsch1852 Жыл бұрын

السلام عليكم اخي السكنات ليبيعو فيهم سيمي فيني ويقلك عقد جماعي هل هي صحيحة

@radiradiradi123 Жыл бұрын

كيفاش نقدر نعرف اذا الارض مافيهاش نزاع بين الورثة أو بين الورثة والدولة أو بين المالك الأصلي والدولة

@houriadjemaoun2043 2 жыл бұрын

بارك الله فيك على هده المعلمات

@bouazzakhadraoui7159 5 ай бұрын

مشكور

@abdenourbat4023 Ай бұрын

الملكية في الشيوع شيئ و الملكية المشتركة شيئ أخر لا يجب الخلط

@abcartouche5984 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا

@ilefdjeffaal9320 4 ай бұрын

ممكن توضيح أكثر لما تكون عندك أرض فلاحية

@nasriaziz3360 10 ай бұрын

ريي بارك فيك❤

@bou....merah9732 Жыл бұрын

شكرا ، مهتم .

@dahmanedahmanetalbi2744 3 жыл бұрын

بارك الله فيك ربي يجازيك اخي و تريسيتي والغاز كيفاه نديروه

@yahiamohmoh4035 2 жыл бұрын

بارك الله فيك وفي اهلك

@karimderrouiche2476 2 жыл бұрын

بارك الله فيكم

@bassmatechno 3 ай бұрын

اخي حبيت نشري ارض في الشيوع والسيد كوارطو صافيين السلبية والعقد وكلشي بصح كاين واحد قالنا اخطيكم راهي في نزاع ومش متفاهمين ؟ وكي قلت لمول تراب قالي مكاش منها جوست حساد وغيور كيفاش وقدر نعرف الصح

@AbrahmanBahloza 2 ай бұрын

شكرا اااا لك

@salahalg3433 3 ай бұрын

ربي يحفظك

@disahmedsido2145 6 ай бұрын

الله يبارك

@abedelmelakchemli7408 2 жыл бұрын

السلام عليكم و رحمة الله تعالى اريد استفسار :هل يكون الملكية مشتراكة ( شخصين) مثال مجموعة ملكية ذات 153 قسم 5 ان يكون cc12 واحد او يكون لكل شخص من المجموعة cc12 خاص به ارجوك الإجابة منفظللك صاح فطورك

@kawther291 3 ай бұрын

ماهو الفرق بين بناية في شيوع أو أرض في شيوع

@azertyuonsvnbcxdjdkf2816 3 жыл бұрын

Baraka Allahou fik

@lamiakassi8613 3 ай бұрын

واذا كانت ارض فلاحية جافة فالشيوع ، هل بقصى من عدل 3 ارجو الرد من فضلك

@mehdisaadi 11 ай бұрын

ماذا عن حق الشفاعة؟؟؟ الشيوع مشكل

@NERO-qx2iz 3 ай бұрын

العقار بالفتحة وليس بالشدة يتغير المعنى

@syrine5767 2 ай бұрын

هناك تفاصيل كثيرة

@fatimamok5411 3 жыл бұрын

واش هو الفرق بين الشيوع والبابي تامبري

@saidanehla4679 3 жыл бұрын

يعطيك الصحة

@issamlouhaidia1885 Жыл бұрын

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته رجا كيف يمكن الخروج من الشياع مع مالك معي مريض عقليا ليس محجر عليه

@faresalgeria8863 2 жыл бұрын

بارك الله فيك وربييغنيك واشنو نحي كلمه تريبيان تولي هايل

@abdellahkhaldi2924 2 жыл бұрын

Salam khoya baraka Allahou fyk 3andi 1 question wach ma3netha dessition 3la un lot de terrain 3ando dessition

@فتحيفتحي-ص8ج Жыл бұрын

مدة تشهير شحال

@oussamadz4122 2 жыл бұрын

سلام وشكرا على النصائح حبيت نسقسي عندي قطعة أرض في الشيوع حببت نخدملها رخصة بناء واش هي الإجراآت

@soifaynekaka738 4 ай бұрын

خويا كفاش خرجت رخصه البناء عندي نفس الحاله

@moradzitash8689 2 жыл бұрын

شكراً

@djamelm3221 Жыл бұрын

Slm, c normal que après un an le notaire nous n'a pas donnez le nouveau acte de vente ?

@abedelmelakchemli7408 2 жыл бұрын

السلام عليكم و رحمة الله تعالى اريد استفسار عن قطعة مجموعة ملكية برقم153 قسم5 هل يمكن أن يكون cc12 لكل منها او يكونcc12 واحد وشكرا صاح فطورك

@khalilkoussa2705 2 жыл бұрын

شكرا

@tomsimon6895 2 жыл бұрын

السلام عليكم اخي انا موثق 3 سنوات مزال مشهرليش ويتهرب عليا في هذه الحالة ما يجب فعله من فظلكم

@معجزاتالحرم 2 жыл бұрын

كاين بناية في الأسفل محل تجاري و في الاعلى سكن لكن العقد عبارة عن عقد امتياز ممنوح من طرف البلدية. هل أستطيع شرائها و تسوية وضعيتها القانونية

@karimahadj7217 Жыл бұрын

سلام اخي حبيت نعرف عندي عقد إداري تنازل عن ارض تع بلدية درت تسوية ابعد الحق الإدارة قلولي ارض فلاحية علي العلم انا حمي كامل سكنين في الدوم برج الكفان خي انصحني وش اندير وشكرا

@abdellefou6546 5 ай бұрын

اخي من فضلك أنا عمومي بعولي حقي اكل مال آليتم بعولي رزقي في العرفي طلبت الخروج من الشيوع كين ناس بناو في ارض إذا لم يقدرو على التعويض يجب طلب الهدم

@hamzakhelladi1132 2 жыл бұрын

بصح خويا اذا الشيوع مافيهش رخصة بناء... المشتري كيفاه راح يتنفع من القطعو تاعو يعني كيفاش راح يبني؟؟؟؟

@nouredinemarin4736 2 жыл бұрын

عرف لنا التشهير بارك الله فيك

@SilaSi-er8ry Жыл бұрын

@@nouredinemarin4736التشهير معناه يروح للمحافظة العقارية ويتشهر بمعنى يصادق عليه المحافظ العقاري ويؤشر عليه في الدفتر العقاري ويصبح عندو حجية وتضمن حقك

@صابرينال-و8م Жыл бұрын

اخي تقدر تاخد من كل شريك في الشيوع يعني لي معاك في أرض نسخة من بطاقة التعريف و ورقة أعضاء فيها جميع الشركاء و تخرج ليسباغ اديرلك تخطيط للمنزل لي راك حاب تبني و دير طلب خطي و تدفعه لاستخراج رخصة البناء و لا ما تخرج رخصة البناء راك تهنيت تديها لموثق و هو اخرجك من شياع

@riadhpompier1430 4 ай бұрын

@@صابرينال-و8م بارك الله فيك اخي على الافادة ادا ممكن رقمك نتصل بيك على سؤال ولا زوج

@tamihamza742 Жыл бұрын

اخي انا شريت قطعة ارض في الشيوع لكن كشرينا عليه قع اخرج الخبير اوحددنا الاماكن والجيران بالاوراق أوقع رانا متافقين باش نخرجو من الشيوع ماهي الاجراءات

@soifaynekaka738 3 ай бұрын

اخي وهل تم الخروج من الشيوع

@nadogh1180 Жыл бұрын

م عليكم كيفاه لله بيقدر يبني

@kacimazize8365 5 ай бұрын

حبيت نسقسي لي راهو فالشيوع يقدر يدير الدعم الريفي

@derganazina 3 ай бұрын

اخي الكريم الخروج من الشيوع ولو بالتراضى عملية جد معقدة و طويلة الامد بعض الاحيان تصل الى سنوات و سنوات كيف يتسنى لمن يشترى ارض ان ينتظر كل هذه السنوات لكي يحصل على العقد الفردي والدفتر العقاري الذي يخص القطعة التي اشتراها لكي يتحصل على رخصة البناء وهو في ازمة سكن حادة لا يستطيع ربما انتظار ولو بضعة اشهر

@fairouzakouir2739 Жыл бұрын

السلام عليكم من فضلك حبيت نوصل بيك هل ممكن رقم الهاتف او المكتب ديالك وجزاك الله خير

@meftahlebibat4306 2 жыл бұрын

لاكن كيفاش المالك فالشيوع يبيع الحصة المتحصل عليها فالشيوع.

@Uio8413 2 жыл бұрын

Lazem ichouf hadou lchouraka li rahom m3ah fi chouyou3 ila ihebou yechrou ( bi tariqa qanouniya machi bark b l hedra ) 3endhom chhar w m b3ed yeqdar ybi3ou l wahed ajnabi w y koun bi atanazoul , hada wach sma3t 3end wahed mouataq zid hewes mlih

@aimenmekid8102 2 жыл бұрын

عندي خال بابا حجزلنا على الدفتر العقاري و عقد الملكية تاع الميراث هذا ما نعرفوش الارض شحال فيها و وين جايا .. كيفاه ندير جاوبوني ربي يحفظكم يا خاوتي و واش هوما الطرق القانونية لي نديرهم

@sihadimourad7989 Жыл бұрын

Salut je veux acheter terrain fi choyou3 par chez un revendeur que luis meme il a un procuration ibi3 bel hiba

@SaidChaieb-w2h Ай бұрын

رقم الهاتف من فضلك خويا

@abedelmelakchemli7408 2 жыл бұрын

السلام عليكم و رحمة الله تعالى أحب اريد أن استفسر : عندما تكون ملكية مشتراكة مثال قطعة رقم مجموعة الملكية هي153 قسم 5 (مثال شخصين) كيف يكون cc12 هل يكون واحد او لكل منها cc12 منفظللك الإجابة في اسرع وقت ارجوك صاخ فطورك ارجوك اخي

@hichemlaboudi9252 2 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بارك الله لك وجزاكم الله خيرا على هذه التوضيحات المفيدة والمختصرة عندي استفسار لم أجد له إجابة شخص يمتلك قطعة أرض كبيرة فيها شهادة تعمير، ويقوم بتقسيمها قطعا من 100 إلى 500م2 ويبيعها على الشيوع وعنده مخطط ودي يقوم بالبيع عليه لحين ما يتم بيع جميع الوحدات التي حددها ثم يتم عمل إجراء الخروج من الشيوع عن طريق المحكمة السؤال الأول: الشوارع التي حددها في مخططه ستظل بدون بيع، فهل ستظل أمام الدولة ملكا لصاحب الأرض بمعنى الأرض مساحتها 10.000 م2 وباع قطع أرض بإجمالي 7000م2 فتلك ال3000 م2 التي هي طرق هل ستصبح ملكا للدولة أم تظل ملكا له؟ وبالتالي ما الذي يضمن لي أنه لن يبيعها مساحات أخرى لناس آخرين ثم نتفاجأ عند القسمة بأنه لا يوجد طرق السؤال الثاني: عرض الطريق الذي حدده البائع في المخططات التي باع عليها (المخططات غير معتمدة لأنها على الشيوع) نجده حدد العرض 5 أمتار، فهل ممكن تتدخل مصالح الدولة لاحقا وتقول أن ال5 أمتار هذه لا تكفي ولازم نزيدوها على حساب المساحات التي اشتريناها في الشيوع؟

@hooumou1977 Жыл бұрын

@HakimHakim-rc1ld Жыл бұрын

اخي انا شريت في شيوع مشهر وخرجلي العقد لكن الي باعلي ولجيران كانو مكلفين محامي به يخرجو من شيوع درك يخرج اسم الي باعلي ول اسمي وكفاش ندير انا ربي يحفضك جاوبني

@soifaynekaka738 3 ай бұрын

اخي بغيت نشري قطعه ارض في الشيوع هل تنصحني بالشراء وكيف سويت وضعيتك

@saronaislem803 2 ай бұрын

متى يمكن البناء بعد شراء قطعه الارض في الشيوع

@fouadstar5159 2 жыл бұрын

سؤال يا اخي الكريم مادام صاحب الحصة في الشيوعي يملك حق الانتفاع او البيع و الشراء لكن من دون الحصول على رخصة للبناء و مع ذلك... بنى في جزء هو اختارو من دون علم الاخرين فهل للاخرين الحق في طلب قسمة الارض... و هو يهدم البناء او البيت المشيد ام ان الامر يبقى على ما هو عليه و تتم تسوية البناية لصاحبها و تكون تلك القطعة هي نصيبه الشرعي و البقية تاخذ ما تبقى

@ninastar6374 2 жыл бұрын

وكي رخصة البناء مكانش مكاش ريسك كي يشري الواحد ؟؟ يعني يقدرو يهدملهم الدولة ؟؟

@dogodogo2540 2 жыл бұрын

البناء بلا رخصة ممنوع يشتكي بيك اي واحد البلدية تحبسك نعرف شحال من واحد محبسينو وشاري في الشيوع

@ninastar6374 2 жыл бұрын

@@dogodogo2540 مفهمتش كيفاه محبسينو ؟

@dogodogo2540 2 жыл бұрын

@@ninastar6374 دار السيناج وكي شتاو بيه الناس جات البلدية حبساتو يعني خسر دراهم في باطل راه في اكثر من خمس سنين بنيانو حابس

@zahiyasebihi534 3 жыл бұрын

اخي انا بغيت نشري دار semi fini هاذ الارض داخلي في الشيوع اخي قلي واش لازم نتاكد جوابني من فضلك باش ننقاجي

@NabilNabil-kt5kh 7 ай бұрын

انا شريت دار سومي فيني في جيجل فشيوع

@عبدالجليلحراق 4 ай бұрын

اخي انا حاب نشري فالشيوع مافيهاش مشكل؟@@NabilNabil-kt5kh

@NabilNabil-kt5kh 4 ай бұрын

@@عبدالجليلحراق اسمحلي مرجعتلكش البارح انا شريت في جيجل بعقد جماعي نشاء الله مايكون غير الخير

@عبدالجليلحراق 4 ай бұрын

@@NabilNabil-kt5kh شكرا جزيلا اخي الكريم

@NabilNabil-kt5kh 4 ай бұрын

@@عبدالجليلحراق الله يعزك صديقي

@karimlouni4969 2 жыл бұрын

خويا لعزيز انا رحت نشري اسيودو على برموتور و قالي عقد في شيوع قلي نكتبلك عند موثق حصة من عمارة يعني مساحة لي شريت خويا لعزيز هدي فيها ريسك أو عادي نرجو رد من فضلك

@Uio8413 2 жыл бұрын

Ma tchrich khir psq tweli qadiya kbira bach tekhrej menha imagini nta lazem tejma3 ga3 lokhrin li rahom m3ak bach tdir 3aqd ta3ek w zid kifah hada bna f ard ma 3endhach rkhssat lbinaa ??

@meriem1972 2 жыл бұрын

@@Uio8413 اخي عندي سؤال اذا تقدر تفيدني لوسمحت

@bendahganebendahgane9684 2 жыл бұрын

السلام عليكم خويا حنا 4اخوة اورثنا على الاب نتاعنا منزل عندو 2واجهات والام ديالنا متوفية قبل الوالد خرجنا الفريضة وكل شي عندك في القسمة ما قسمناش كيما تقول الفريضة بالصح متفاهمين ومتراضيين ادا نقدرو نخرجو من الشيوع وماهي الاجراءات

@kikakanza8819 Жыл бұрын

عندي والديا شراو دار اسيزيو وعد بالبيع وكي ماتو بأه عرفنا وكي جيت ندفع بأه ندير تسوية الوضعية 08 صبت خلاص الآجال رحت ندير مخطط منزل ورخصة البناء قالولي خلاص الآجال تسوية وضعية 2008 كاش خبر خاوتي تعيشو

@abdelkaderhadjouiss5412 Жыл бұрын

انت براك الله فيك .على اامعلومات ....مي الحاجة ليتبلوكيلك مخك ..واحد مستولي على ارض ماعندو حتى ملكية عليها وبعد مدة سنة ايدير طلب شهادة الحيازة ...او تخرجلو الشهادة او بيها يستفيد من رخصة البناء .....مع العلم شهادة الحيازة تسقط مباشرة بعد وفاة المستفيد....او مول العقد المسجل والمشهر في المحافظة العقارية مايستفيدش من رخصة البناء .....هذا القانون قانون تعسفي لازملو ايعادة دراسة او تعديل ...والله المستعان على كل شئ

@salimaslan9322 2 жыл бұрын

و كي رخصة البناء ما تمدش علاش كل يوم داير فيديوهات و تشكر و تدحر وتحوس تبيع للناس تراب الشاري كي يشري واش رايح يدير يشري و يبقى يتفرج و يباصي معاهم يا الشعب ما تشروش الشيوع