السلام عليكم انت انسان طيب ولد عائلة نظيفة انشاء الله ربي يفتح عليك وعلى رجال مثلك في هذه النصائح الممثازة وشكرا
@mohamedmohamed89612 жыл бұрын
ربي يبارك فيك علي مجهوداتك من اجلنا انشاء الله صدقة جارية. شكرا
@hakimafafsa70693 жыл бұрын
اذا أطلت ليس حرج المهم كلامك مبسط وجميل وفهمنا من النصائح شكرا لك
@mouradzitouni8707 Жыл бұрын
براكة الله فيك على كل المجهوداتك النيرة
@ammariaek2516Күн бұрын
ربي يحفظك اخي
@AbrahmanBahloza2 ай бұрын
الله يحفظك ويبارك فيك وجزاك الله خيرا أخي
@amirdz7252 Жыл бұрын
الله يحفضك من كل مكروه
@msms2712 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا كثيرا اخي العزيز.افدتني كثيرا
@mouradamrouche26062 жыл бұрын
اذا تم تشيد عمارة من 20مسكن علي ارض موجودة في الشيوع كيف يتم التسوية ويصبح كل واحد لديه عقد لمسكنه
@lmer602 жыл бұрын
جزاك الله خير خويا على كل هذه التوضيحات . انت باين ناس ملاح
@ghribabdelwahab5756 Жыл бұрын
كلمة ملكية مشتركة في الشيوع فيها ضباب حيث الملكية المشتركة فيها أجزاء خاصة و نسبة الأجزاء المشتركة حسب رأيي يستحسن تسمية : الملكية في الشيوع بالإشتراك .
@hooumou1977 Жыл бұрын
السلام . عندي عقد شيوع لأرض غير مقسمة في قرية . قمت بطلب تجزئة لكن البلدية تتماطل و تبحث عن حجج لرفض التجزئة . عقد الشيوع اللي عندي عنده الدفتر العقاري و ليس فيه عقد ملكية . أردت إدخال عداد الكهرباء أو عداد الماءفي الجهة التي تعود لي و فيها بيت قديم من غرفة أقوم عليه حاليا بتصليحات . و في عقد الشيوع مكتوب أنه في العقار موجود بيتين في حالة مهترئة . سونلغاز و الجزائرية للمياه يقومون بالعرقلة طلبو شهادة من عند الموثق أن الجهة اللي باغي ندخل ليها الكوتنتور هي جهة تاعي و ليست لأحد أقاربي . لكن هذا مستحيل بحيث لا يوجهد شهادة التجزئة . من فضلكم فهل هناك من حل لدفع سونلغاز أو الجزائرية للمياه لإدخال العداد ؟
@صابرينال-و8م Жыл бұрын
@@hooumou1977 اخي كاين حل إلى لي داخلين معاك في الشيوع بناو هنا تسهل عليك تخرج ليسباغ اديرلك تخيط لبناء فوق هاد الأرض و دير معاه طلب خطي و تدفع لاستخراج رخصة البناء و في هاد الحالة تقدر دير عداد الكهرباء و الغاز و الماء و انت بناديك رخصة البناء توجه لموثق و هو اخرجك من الشيوخ فقط برخصة البناء و ربي اسهل
@kingkhalil7178 Жыл бұрын
بارك الله فيك اخي على نصيحه
@djilalidagdoug2051 Жыл бұрын
لازم الخروج من الشيوع مابعد تقدر تخرج رخصة البناء
@islamissimple652519 күн бұрын
الحل هو التوجه للمحكمة اتعين خبير للقسمة و الخروج من الشيوع و عندما يصبح الحكم نهائيا يودع في المحافظة العقارية
@kebirabdou57355 ай бұрын
بارك الله فيك أخي
@wojtekgaziorowski48175 ай бұрын
بارك الله فيك
@ooredoo7784 Жыл бұрын
برك الله فيك
@omarsch1852 Жыл бұрын
السلام عليكم اخي السكنات ليبيعو فيهم سيمي فيني ويقلك عقد جماعي هل هي صحيحة
@radiradiradi123 Жыл бұрын
كيفاش نقدر نعرف اذا الارض مافيهاش نزاع بين الورثة أو بين الورثة والدولة أو بين المالك الأصلي والدولة
@houriadjemaoun20432 жыл бұрын
بارك الله فيك على هده المعلمات
@bouazzakhadraoui71595 ай бұрын
مشكور
@abdenourbat4023Ай бұрын
الملكية في الشيوع شيئ و الملكية المشتركة شيئ أخر لا يجب الخلط
@abcartouche5984 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا
@ilefdjeffaal93204 ай бұрын
ممكن توضيح أكثر لما تكون عندك أرض فلاحية
@nasriaziz336010 ай бұрын
ريي بارك فيك❤
@bou....merah9732 Жыл бұрын
شكرا ، مهتم .
@dahmanedahmanetalbi27443 жыл бұрын
بارك الله فيك ربي يجازيك اخي و تريسيتي والغاز كيفاه نديروه
@yahiamohmoh40352 жыл бұрын
بارك الله فيك وفي اهلك
@karimderrouiche24762 жыл бұрын
بارك الله فيكم
@bassmatechno3 ай бұрын
اخي حبيت نشري ارض في الشيوع والسيد كوارطو صافيين السلبية والعقد وكلشي بصح كاين واحد قالنا اخطيكم راهي في نزاع ومش متفاهمين ؟ وكي قلت لمول تراب قالي مكاش منها جوست حساد وغيور كيفاش وقدر نعرف الصح
@AbrahmanBahloza2 ай бұрын
شكرا اااا لك
@salahalg34333 ай бұрын
ربي يحفظك
@disahmedsido21456 ай бұрын
الله يبارك
@abedelmelakchemli74082 жыл бұрын
السلام عليكم و رحمة الله تعالى اريد استفسار :هل يكون الملكية مشتراكة ( شخصين) مثال مجموعة ملكية ذات 153 قسم 5 ان يكون cc12 واحد او يكون لكل شخص من المجموعة cc12 خاص به ارجوك الإجابة منفظللك صاح فطورك
@kawther2913 ай бұрын
ماهو الفرق بين بناية في شيوع أو أرض في شيوع
@azertyuonsvnbcxdjdkf28163 жыл бұрын
Baraka Allahou fik
@lamiakassi86133 ай бұрын
واذا كانت ارض فلاحية جافة فالشيوع ، هل بقصى من عدل 3 ارجو الرد من فضلك
@mehdisaadi11 ай бұрын
ماذا عن حق الشفاعة؟؟؟ الشيوع مشكل
@NERO-qx2iz3 ай бұрын
العقار بالفتحة وليس بالشدة يتغير المعنى
@syrine57672 ай бұрын
هناك تفاصيل كثيرة
@fatimamok54113 жыл бұрын
واش هو الفرق بين الشيوع والبابي تامبري
@saidanehla46793 жыл бұрын
يعطيك الصحة
@issamlouhaidia1885 Жыл бұрын
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته رجا كيف يمكن الخروج من الشياع مع مالك معي مريض عقليا ليس محجر عليه
@faresalgeria88632 жыл бұрын
بارك الله فيك وربييغنيك واشنو نحي كلمه تريبيان تولي هايل
@abdellahkhaldi29242 жыл бұрын
Salam khoya baraka Allahou fyk 3andi 1 question wach ma3netha dessition 3la un lot de terrain 3ando dessition
@فتحيفتحي-ص8ج Жыл бұрын
مدة تشهير شحال
@oussamadz41222 жыл бұрын
سلام وشكرا على النصائح حبيت نسقسي عندي قطعة أرض في الشيوع حببت نخدملها رخصة بناء واش هي الإجراآت
@soifaynekaka7384 ай бұрын
خويا كفاش خرجت رخصه البناء عندي نفس الحاله
@moradzitash86892 жыл бұрын
شكراً
@djamelm3221 Жыл бұрын
Slm, c normal que après un an le notaire nous n'a pas donnez le nouveau acte de vente ?
@abedelmelakchemli74082 жыл бұрын
السلام عليكم و رحمة الله تعالى اريد استفسار عن قطعة مجموعة ملكية برقم153 قسم5 هل يمكن أن يكون cc12 لكل منها او يكونcc12 واحد وشكرا صاح فطورك
@khalilkoussa27052 жыл бұрын
شكرا
@tomsimon68952 жыл бұрын
السلام عليكم اخي انا موثق 3 سنوات مزال مشهرليش ويتهرب عليا في هذه الحالة ما يجب فعله من فظلكم
@معجزاتالحرم2 жыл бұрын
كاين بناية في الأسفل محل تجاري و في الاعلى سكن لكن العقد عبارة عن عقد امتياز ممنوح من طرف البلدية. هل أستطيع شرائها و تسوية وضعيتها القانونية
@karimahadj7217 Жыл бұрын
سلام اخي حبيت نعرف عندي عقد إداري تنازل عن ارض تع بلدية درت تسوية ابعد الحق الإدارة قلولي ارض فلاحية علي العلم انا حمي كامل سكنين في الدوم برج الكفان خي انصحني وش اندير وشكرا
@abdellefou65465 ай бұрын
اخي من فضلك أنا عمومي بعولي حقي اكل مال آليتم بعولي رزقي في العرفي طلبت الخروج من الشيوع كين ناس بناو في ارض إذا لم يقدرو على التعويض يجب طلب الهدم
@hamzakhelladi11322 жыл бұрын
بصح خويا اذا الشيوع مافيهش رخصة بناء... المشتري كيفاه راح يتنفع من القطعو تاعو يعني كيفاش راح يبني؟؟؟؟
@nouredinemarin47362 жыл бұрын
عرف لنا التشهير بارك الله فيك
@SilaSi-er8ry Жыл бұрын
@@nouredinemarin4736التشهير معناه يروح للمحافظة العقارية ويتشهر بمعنى يصادق عليه المحافظ العقاري ويؤشر عليه في الدفتر العقاري ويصبح عندو حجية وتضمن حقك
@صابرينال-و8م Жыл бұрын
اخي تقدر تاخد من كل شريك في الشيوع يعني لي معاك في أرض نسخة من بطاقة التعريف و ورقة أعضاء فيها جميع الشركاء و تخرج ليسباغ اديرلك تخطيط للمنزل لي راك حاب تبني و دير طلب خطي و تدفعه لاستخراج رخصة البناء و لا ما تخرج رخصة البناء راك تهنيت تديها لموثق و هو اخرجك من شياع
@riadhpompier14304 ай бұрын
@@صابرينال-و8م بارك الله فيك اخي على الافادة ادا ممكن رقمك نتصل بيك على سؤال ولا زوج
@tamihamza742 Жыл бұрын
اخي انا شريت قطعة ارض في الشيوع لكن كشرينا عليه قع اخرج الخبير اوحددنا الاماكن والجيران بالاوراق أوقع رانا متافقين باش نخرجو من الشيوع ماهي الاجراءات
@soifaynekaka7383 ай бұрын
اخي وهل تم الخروج من الشيوع
@nadogh1180 Жыл бұрын
م عليكم كيفاه لله بيقدر يبني
@kacimazize83655 ай бұрын
حبيت نسقسي لي راهو فالشيوع يقدر يدير الدعم الريفي
@derganazina3 ай бұрын
اخي الكريم الخروج من الشيوع ولو بالتراضى عملية جد معقدة و طويلة الامد بعض الاحيان تصل الى سنوات و سنوات كيف يتسنى لمن يشترى ارض ان ينتظر كل هذه السنوات لكي يحصل على العقد الفردي والدفتر العقاري الذي يخص القطعة التي اشتراها لكي يتحصل على رخصة البناء وهو في ازمة سكن حادة لا يستطيع ربما انتظار ولو بضعة اشهر
@fairouzakouir2739 Жыл бұрын
السلام عليكم من فضلك حبيت نوصل بيك هل ممكن رقم الهاتف او المكتب ديالك وجزاك الله خير
@meftahlebibat43062 жыл бұрын
لاكن كيفاش المالك فالشيوع يبيع الحصة المتحصل عليها فالشيوع.
@Uio84132 жыл бұрын
Lazem ichouf hadou lchouraka li rahom m3ah fi chouyou3 ila ihebou yechrou ( bi tariqa qanouniya machi bark b l hedra ) 3endhom chhar w m b3ed yeqdar ybi3ou l wahed ajnabi w y koun bi atanazoul , hada wach sma3t 3end wahed mouataq zid hewes mlih
@aimenmekid81022 жыл бұрын
عندي خال بابا حجزلنا على الدفتر العقاري و عقد الملكية تاع الميراث هذا ما نعرفوش الارض شحال فيها و وين جايا .. كيفاه ندير جاوبوني ربي يحفظكم يا خاوتي و واش هوما الطرق القانونية لي نديرهم
@sihadimourad7989 Жыл бұрын
Salut je veux acheter terrain fi choyou3 par chez un revendeur que luis meme il a un procuration ibi3 bel hiba
@SaidChaieb-w2hАй бұрын
رقم الهاتف من فضلك خويا
@abedelmelakchemli74082 жыл бұрын
السلام عليكم و رحمة الله تعالى أحب اريد أن استفسر : عندما تكون ملكية مشتراكة مثال قطعة رقم مجموعة الملكية هي153 قسم 5 (مثال شخصين) كيف يكون cc12 هل يكون واحد او لكل منها cc12 منفظللك الإجابة في اسرع وقت ارجوك صاخ فطورك ارجوك اخي
@hichemlaboudi92522 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بارك الله لك وجزاكم الله خيرا على هذه التوضيحات المفيدة والمختصرة عندي استفسار لم أجد له إجابة شخص يمتلك قطعة أرض كبيرة فيها شهادة تعمير، ويقوم بتقسيمها قطعا من 100 إلى 500م2 ويبيعها على الشيوع وعنده مخطط ودي يقوم بالبيع عليه لحين ما يتم بيع جميع الوحدات التي حددها ثم يتم عمل إجراء الخروج من الشيوع عن طريق المحكمة السؤال الأول: الشوارع التي حددها في مخططه ستظل بدون بيع، فهل ستظل أمام الدولة ملكا لصاحب الأرض بمعنى الأرض مساحتها 10.000 م2 وباع قطع أرض بإجمالي 7000م2 فتلك ال3000 م2 التي هي طرق هل ستصبح ملكا للدولة أم تظل ملكا له؟ وبالتالي ما الذي يضمن لي أنه لن يبيعها مساحات أخرى لناس آخرين ثم نتفاجأ عند القسمة بأنه لا يوجد طرق السؤال الثاني: عرض الطريق الذي حدده البائع في المخططات التي باع عليها (المخططات غير معتمدة لأنها على الشيوع) نجده حدد العرض 5 أمتار، فهل ممكن تتدخل مصالح الدولة لاحقا وتقول أن ال5 أمتار هذه لا تكفي ولازم نزيدوها على حساب المساحات التي اشتريناها في الشيوع؟
@hooumou1977 Жыл бұрын
السلام . عندي عقد شيوع لأرض غير مقسمة في قرية . قمت بطلب تجزئة لكن البلدية تتماطل و تبحث عن حجج لرفض التجزئة . عقد الشيوع اللي عندي عنده الدفتر العقاري و ليس فيه عقد ملكية . أردت إدخال عداد الكهرباء أو عداد الماءفي الجهة التي تعود لي و فيها بيت قديم من غرفة أقوم عليه حاليا بتصليحات . و في عقد الشيوع مكتوب أنه في العقار موجود بيتين في حالة مهترئة . سونلغاز و الجزائرية للمياه يقومون بالعرقلة طلبو شهادة من عند الموثق أن الجهة اللي باغي ندخل ليها الكوتنتور هي جهة تاعي و ليست لأحد أقاربي . لكن هذا مستحيل بحيث لا يوجهد شهادة التجزئة . من فضلكم فهل هناك من حل لدفع سونلغاز أو الجزائرية للمياه لإدخال العداد ؟
@HakimHakim-rc1ld Жыл бұрын
اخي انا شريت في شيوع مشهر وخرجلي العقد لكن الي باعلي ولجيران كانو مكلفين محامي به يخرجو من شيوع درك يخرج اسم الي باعلي ول اسمي وكفاش ندير انا ربي يحفضك جاوبني
@soifaynekaka7383 ай бұрын
اخي بغيت نشري قطعه ارض في الشيوع هل تنصحني بالشراء وكيف سويت وضعيتك
@saronaislem8032 ай бұрын
متى يمكن البناء بعد شراء قطعه الارض في الشيوع
@fouadstar51592 жыл бұрын
سؤال يا اخي الكريم مادام صاحب الحصة في الشيوعي يملك حق الانتفاع او البيع و الشراء لكن من دون الحصول على رخصة للبناء و مع ذلك... بنى في جزء هو اختارو من دون علم الاخرين فهل للاخرين الحق في طلب قسمة الارض... و هو يهدم البناء او البيت المشيد ام ان الامر يبقى على ما هو عليه و تتم تسوية البناية لصاحبها و تكون تلك القطعة هي نصيبه الشرعي و البقية تاخذ ما تبقى
@ninastar63742 жыл бұрын
وكي رخصة البناء مكانش مكاش ريسك كي يشري الواحد ؟؟ يعني يقدرو يهدملهم الدولة ؟؟
@dogodogo25402 жыл бұрын
البناء بلا رخصة ممنوع يشتكي بيك اي واحد البلدية تحبسك نعرف شحال من واحد محبسينو وشاري في الشيوع
@ninastar63742 жыл бұрын
@@dogodogo2540 مفهمتش كيفاه محبسينو ؟
@dogodogo25402 жыл бұрын
@@ninastar6374 دار السيناج وكي شتاو بيه الناس جات البلدية حبساتو يعني خسر دراهم في باطل راه في اكثر من خمس سنين بنيانو حابس
@zahiyasebihi5343 жыл бұрын
اخي انا بغيت نشري دار semi fini هاذ الارض داخلي في الشيوع اخي قلي واش لازم نتاكد جوابني من فضلك باش ننقاجي
@@عبدالجليلحراق اسمحلي مرجعتلكش البارح انا شريت في جيجل بعقد جماعي نشاء الله مايكون غير الخير
@عبدالجليلحراق4 ай бұрын
@@NabilNabil-kt5kh شكرا جزيلا اخي الكريم
@NabilNabil-kt5kh4 ай бұрын
@@عبدالجليلحراق الله يعزك صديقي
@karimlouni49692 жыл бұрын
خويا لعزيز انا رحت نشري اسيودو على برموتور و قالي عقد في شيوع قلي نكتبلك عند موثق حصة من عمارة يعني مساحة لي شريت خويا لعزيز هدي فيها ريسك أو عادي نرجو رد من فضلك
@Uio84132 жыл бұрын
Ma tchrich khir psq tweli qadiya kbira bach tekhrej menha imagini nta lazem tejma3 ga3 lokhrin li rahom m3ak bach tdir 3aqd ta3ek w zid kifah hada bna f ard ma 3endhach rkhssat lbinaa ??
@meriem19722 жыл бұрын
@@Uio8413 اخي عندي سؤال اذا تقدر تفيدني لوسمحت
@bendahganebendahgane96842 жыл бұрын
السلام عليكم خويا حنا 4اخوة اورثنا على الاب نتاعنا منزل عندو 2واجهات والام ديالنا متوفية قبل الوالد خرجنا الفريضة وكل شي عندك في القسمة ما قسمناش كيما تقول الفريضة بالصح متفاهمين ومتراضيين ادا نقدرو نخرجو من الشيوع وماهي الاجراءات
انت براك الله فيك .على اامعلومات ....مي الحاجة ليتبلوكيلك مخك ..واحد مستولي على ارض ماعندو حتى ملكية عليها وبعد مدة سنة ايدير طلب شهادة الحيازة ...او تخرجلو الشهادة او بيها يستفيد من رخصة البناء .....مع العلم شهادة الحيازة تسقط مباشرة بعد وفاة المستفيد....او مول العقد المسجل والمشهر في المحافظة العقارية مايستفيدش من رخصة البناء .....هذا القانون قانون تعسفي لازملو ايعادة دراسة او تعديل ...والله المستعان على كل شئ
@salimaslan93222 жыл бұрын
و كي رخصة البناء ما تمدش علاش كل يوم داير فيديوهات و تشكر و تدحر وتحوس تبيع للناس تراب الشاري كي يشري واش رايح يدير يشري و يبقى يتفرج و يباصي معاهم يا الشعب ما تشروش الشيوع