ต่อเติมบ้าน อาคาร ผิดกฎหมาย จะติดคุกไหม | คุยกับลุงช่าง

[@kuikublungchang]

ทุกปัญหาเรื่องบ้านเรามีคำตอบ ผู้ชมท่านไหนมีคำถามคอมเม้นท์ ถามมาได้เลยนะครับ ลุงช่างจะรวบรวมไปตอบคำถามให้ ใน Live ทุกอาทิตย์นะครับ ขอบคุณทุกท่านที่ติดตามชมคลิปของลุงช่างนะครับ อย่าลืม! กดไลค์ กดแช์เพื่อเป็นกำลังใจให้พวกเราด้วยนะครับ...😀

[@กมลจุพิมาย]

ชอบคลิปลุงช่างทุกๆคลิปเลยครับ มีความรู้ ได้ความรู้มากครับ

[@manionthemoon6518]

ลุงช่างครับทำคริปเกี่ยวกับรถบ้านหน่อยครับ

[@keenanaden7317]

You all probably dont give a shit but does anybody know a tool to log back into an Instagram account..? I was stupid forgot my login password. I would appreciate any help you can offer me.

[@littlesmall9205]

ถ้าทำแล้วล่ะครับ ต่อหลังคาหลังบ้าน

[@ดวงพรยืนยง-บ7ฐ]

ขอบคุณค่ะ

[@bunchokmahisanan4033]

แถวบ้านผม อาคารพาณิชย์ ห้องข้างๆต่อเติมออกข้าง เต็มพื้นที่ เทศบาลเคยมาติดป้ายห้ามใช้อาคารนี้ ล่วงเลยมาจะสองปีแล้ว ไม่เห็นทางเทศบาลทำอะไรเลยครับ

[@paenulloa5795]

ใช่ค่ะเราบ้านเดี๋ยวอยู่มาตั้งแต่เกิด พอมีทาวน์เฮ้ามาสร้างเราไม่อยู่บ้าน และเจอคนมักง่ายต่อเติมมาจนติดกำแพงมิหนำซ้ำต่ออิฐบนกำแพงบ้านเราเพื่อใช้เป็นฐานติดเครื่องดูดควันจากครัวบ้านมัน เลวสิ้นดี ตอนนี้แจ้งไปที่เทศบาลแล้วเจ้าหน้าที่มาดูมันขอเจรจาแต่วันผ่นไปยังเงียบอยู่ถ้าไม่มีอะไรคืบหน้า แจ้งความเอาเรื่องให้ถึงที่สุดค่ะ

[@ppaobf3]

บ้านทาวน์เฮ้าส์นี่ตัวดีเลยต่อเติมในวันที่ผมไม่อยู่บ้าน เป็นปัญหาจริงๆ

[@GooDidea1313]

กำลังจะต่อเติมครัวหลังบ้าน ดีมากๆเลยที่มาเจอช่องนี้ ช่องดีมากๆ

[@DexzaParaborum]

ลุงช่างพูดมา เนี่ยตรงที่สุดแล้ว 👍👍👍

[@kuikublungchang]

ใช่ครับ ตรงไปตรงมาครับ 😀

[@kimberryh.9602]

ควรเคารพ​กฏหมายค่ะ ขอบคุณ​ค่ะ​ลุง​ช่าง

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ

[@บุญยงวริทธิสาร]

สุดยอดครับ ลุงช่าง เกร็ดเล็กน้อยที่หลายคนไม่รู้มาก่อน ลุงช่างชี้แจงใด้ชัดเจนหมดขอสงสัย คุณพระคุ้มครองครับ ลุงช่าง

[@kuikublungchang]

ขอบคุณครับ อย่าลืม! กดไลค์ กดแช์เพื่อเป็นกำลังใจให้พวกเราด้วยนะครับ...😀

[@somsaksirisak249]

@@kuikublungchang บ้านผมเป็นเทาว์เฮ้าส์​จะติดรางน้ำฝนและกันสาดแบบยืดหดได้จะต้องขออนุญาต​มั้ยครับ.

[@สวรรค์บ้านนอก-ป5ฦ]

ลุงช่างอธิบายได้ชัดเจน จากเรื่องยาก ทำให้เป็นเรื่องง่าย ไม่ใช่สอน แต่เอาเรื่องมาบอกพี่ๆ น้อง ๆ เพื่อนๆ ให้เข้าใจมากขึ้น ขอบคุณลุงช่างมากนะคะ ได้รับความรู้เยอะเลยค่ะ

[@kuikublungchang]

ขอบคุณครับ 😊

[@TaoZza1]

ดีคับ ให้ความรุ้ข้อกฎหมาย จะได้รุ้ว่า ทำได้หรือไม่ได้ รุ้ไว้ไม่เสียหาย

[@kuikublungchang]

ใช่แล้วครับ

[@sunoil-qm7mk]

เราสร้างบ้านก่อนกฏหมายตัวนี้ออกมาแล้วต้องทำอะไรหรือเปล่าครับ คือเขต อบต เพระากฏหมายมาช้ากว่า

[@กีรติบ่อโพธิ์]

ขยายห้องคือตัดเสา ก่อกำแพงกลางพื้น สรางสรรค์จริงจิ๊ง เจ้าของบ้าน

[@ittipats.8216]

ลุงช่างครับ บ้านผมเป็นบ้าน บนคลอง (เสาบ้านทั้งหมดอยู่บนคลอง) สามารถต่อเติมซ่อมแซมได้หรือป่าวครับ พอดีเห็นว่าเดี๋ยวนี้มีห้ามซ่อมแซมต่อเติมบ้านที่ใกล้แหล่งน้ำ //บ้านผมสร้างมาก่อนนานแล้ว

[@SamSung-jv3je]

ข้างบ้านต่อเติมให้แรงงานต่างด้าวยุหลังคาชนผนังข้างบ้าน ทำไงดีคะ

[@ภัทรชัยเกตุคง]

ทาวเฮ้าส์สามารถต่อเติมเป็นห้องเต็มพื้นที่จอดรถขออนุญาตได้ไหม ถึงแนวฟุตบาท ถนนกว้าง10ม.

[@jansuwannala5240]

เราคงไม่เจอปัญหานี้ล่ะ เพราะถ้าจะสร้างอะไรใหญ่โต เราชอบทำตามกฎหมายเป๊ะๆ เพราะเชื่อว่าดีที่สุด กฎหมายมีเพื่อความปลอดภัยของทุกคน ที่วิจัยสำรวจมาแล้วว่าดีที่สุด แต่ถ้าสร้างบ้านอยู่อาศัย ผิดเล็กๆ น้อยๆ ก็ไม่มีชาวบ้านรอบตัวไปฟ้องเจ้าหน้าที่อยู่แล้ว เพราะบ้านพวกเขาผิดกว่าเราหลายเท่า

[@kuikublungchang]

ทำตามกฎหมาย อยู่ในขอบเขตคือ safe zone ที่ดีที่สุดครับ 😊

[@parnyoke9508]

นับถือครับ...หลายๆคนเจตนาทั้งที่รู้ว่าผิด เวลามีปัญหาไม่เคยโทษตัวเองแต่โยนให้คนอื่น แล้วก็อ้างว่าทำไมบ้านนู้น บ้านนี้ทำได้ ยกตัวอย่างแต่ไอ้ที่เลวๆ ส่วนไอ้ที่ดีๆถูกต้องมีเยอะแยะกลับไม่เอาเป็นแบบอย่าง มันอยู่ที่สามัญสำนึกของแต่ละคนครับ.....

[@peakfeeling7311]

ได้ประโยชน์มาก ขอบคุณครับ

[@kuikublungchang]

ขอบคุณครับ

[@rungrung-um5ig]

ชอบคุณลุงช่างมากๆที่ไหัควารู้ครับ

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ

[@cozmoaronudizlaud8127]

ขอบคุณครับลุงช่าง ผมจะไม่เอาเท้าก้าวเข้าไปในคุกครึ่งก้าวครับ จะต่อเติมต้องไปขออนุญาตให้ถูกต้องก่อนครับ

[@kittipatsukpongsri3223]

รบกวนลุงช่างพูดเรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับสัตว์เลี้ยงหน่อยครับ ขอบพระคุณลุงช่างล่วงหน้าครับ

[@kuikublungchang]

ได้ครับ ขอสะสมข้อมูลแปปนะครับ 😀

[@kamonwankaka]

ต้องการรีโนเวทบ้านใหม่ มีการปรับเปลี่ยนประตูทางเข้า ทาสีใหม่ และเจาะหน้าต่างเพิ่ม ต้องยื่นขออนุญาติไหมค่ะ

[@สุปราณีสมนาค]

สวัสดีค่ะลุง ตอนนี้พึ่งซื้อบ้านมาได้ ปีกว่า แต่ข้างบ้านมีปัญหาว่าเราหลังคาเกิน ทับหลังคาเค้า ทำให้น้ำฝนตกใส่บ้านเค้า 😣ค่ะ เราเลยให้ช่างมาดู ช่างบอกว่า บ้านเป็นทาวโฮมแบบติดกัน ถ้าหลังคาไม่ทับติดกัน น้ำก็จะรั่ว ทั้งคู่ ค่ะ เราไม่อยากมีปัญหาถ้าอยากทำหลังคาที่ทับกันออก แล้วปล่อยของเค้าใว้แบบนั้นได้ไหมค่ะ

[@kuikublungchang]

ได้ครับเราทำในขอบเขตของเราป้องกันส่วนของเราแต่ตอนที่เราจะไปรื้อแล้วทำให้เขาเกิดปัญหานี้ต้องให้แน่ใจนะครับว่าการที่เราไปรื้อส่วนที่คร่อมไปที่ของเขาไม่ใช่ของเขาแต่เดิม

[@Note19841205]

สาระดีมากเลย กดติดตามแล้วนะครับ 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@pisitumporn3851]

แถวบ้านผม ตึกแถว3ชั้นต่อเป็น5ชั้นทั้งสามห้อง ทำเป็นโกดังส่งของมีรถจอด/เข้าออก8คันแย่งที่จอดชาวบ้านนั้นหมด ยังดีว่าคนงานอัศธยาสัยพูดจาดีหน่อย

[@vorapobautomation9760]

บ้าน4ชั้น แล้วชั้นดาดฟ้าเจ้าของเก่าต่อเติมเป็นห้องขึ้นมา ซึ่งผมซื้อต่อเขามา แบบนี้ต้องไปขออนุญาต ไหมครับ ซื้อมาเกือบ2ปีแล้วครับ มาทำเป็นห้องเช่าและอยู่อาศัยด้วยครับ

[@chaikasornsombat155]

ได้ความรู้มากๆๆ ครับ ขอบคุณ

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ 😊

[@tanawat8572]

ขอบคุณครับอาจารย์

[@นรีนาทยอดมณี]

คดีอาคารแยกเป็นสองประเภทคะ 1.คดีปกครองในขั้นตอนตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร 2.คดีอาญาสืบเนื่องจากคดีปกครองคะ

[@taraneeprayurasiddhi7741]

ลุงช่างเป็นทนายว่าความเกี่ยวกับเรื่องการก่อสร้างอาคารใช่ไหมคะ ❤

[@zenkiza]

แถวจ.สงขลาต่อเติมกันล้ำถนนบ้าง เอาหลังคามาครอบเสาไฟฟ้าบ้าง ไม่เห็นมีใครมาทำอะไรเลย

[@กัญญณิชแคกระโทก]

สวัสดีค่ะลุงข่าง หนูจะต่อเติมห้องครัวและโรงจอดรถต้องขออนุญาติไหมคะเป็นของเอื้ออาทรค่ะเพราะถามคนที่เขาต่อเติมเขาบอกไม่ขอค่ะถ้าจอต้องขอที่นิติบุคคลโครงการใช่ไหมคะ

[@mr.ppanama7381]

บ้านผมเป็นบ้านเดี่ยว64 ตารางวา ปัญหาคือตอนเช้าบ้านติดกันเขาจะไปทำงานตอนเช้าเขาก็จะเดินไปเดินมาที่บ้านเขาชั้น2 (บ้าน 2ชั้นทั้งคู่) แต่เรานอนอยู่บ้านเรา(ชั้น 2 ) ทำไมเรารู้สึกถึงความสั่นสะเทือนได้ ทำให้เราต้องตื่นตามทุกวัน แก้ยังไงครับ

[@supawatbundi8970]

หน้าบ้านติดถนน ห่างจากรั้วไม่ถึง1เมตรผิดมั้ยครับ ถ้าผิดแล้วโครงการขออนุญาติ อบต.ได้ยังไง

[@psaovabha]

ลุงช่างครับ เรามีสิทธิฟ้องที่ดินติดกันที่เค้าก่อสร้างผิดกฎหมายมั้ยครับ (ไม่ได้รุกล้ำ แต่ก่อสร้างโดยไม่ได้ขออนุญาต และผิดระยะร่น) ร้องเรียนเขต ใช้เวลานานมาก คนผิดก็ไม่สน สร้างไปเรื่อยๅ เลยไม่รู้ว่าต้องทำยังงัย ถ้าฟ้องเองได้จะฟ้องครับ

[@ken56100]

ขอบคุณครับลุงช่าง เป็นประโยชน์มากครับ

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ 😊

[@ศิริวิมลสายนรา-ว7ญ]

ได้ความรุ้มากเลยจร้า..กำลังจะต่อเติมอาคารและโรงจอดรถของโคงการบ้านหลังแรกของชีวิต..จะต้องติดขออนุญาติที่ไหนค่ะ..ขอก่อนทำไช่ใหม่ค่ะ..รอคำตอบค่ะ

[@pixiewong2914]

ได้ความรู้ดีมากค่ะ ขอบคุณค่ะ

[@panurat8635]

กรณีก่อสร้างผิดแบบ และได้รับเลขที่บ้านแล้วเรียบร้อย จนอยู่มาถึง3ปีแล้ว จะมีโทษอย่างไรคะ

[@mojasty413]

ขอบคุณครับ มีประโยชน์มากเลยครับ

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ

[@navaproncharoonsak7521]

กรณีที่ข้างบ้าน ก่อปูนทำอ่างเก็บน้ำโดยใช้ผนังด้านหนึ่งคือกำแพงร่วม เวลาผ่านไป ผนังกำแพงด้านของเรา สีร่อนพราะมีความชื้น ข้างบ้านปัดความรับผิดชอบ ถามลุงช่างว่า เวลาผ่านไปกำแพงจะพังหรือไม่ จะวิธีการแก้ไขอย่างไร

[@parnyoke9508]

ทำอ่างเก็บน้ำยาวตลอดความยาวกำแพงเลยเหรอครับ??

[@wannas-qf1ho]

ลุงช่างคะtown home ตามหลักตี่ลี่ฮวงจุ้ยด้านหลังต่อครัวเต็ม แจ่เป็นบ้านริมที่ไม่มีที่ดินด้านข้างของเราเอง แต่มีทางส่วนกลางแต่ไม่ใช่ที่กลับรถนะคะเป็นที่ๆทางโครงการจะเอาพวกกรดทรายต้นไม้มาลงนะคะ หากดิฉันจะทำประตูให้มีทางออกของลมให้ถูกฮวงจุ้ย แต่เราไม่เปิดใช้ออกจริงนะคะ แค่จะทำให้มีทางลมเข้าลมออก สามารถทำได้ไหมคะ🙏🏻

[@nonglucknuchsiri]

ได้ความรู้​มากเลยขอบคุณ​มาก​ๆค่ะ

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ 😊

[@จุทารัตน์ทองปัน]

ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ

[@ก่อนจะบิน]

บ้านเจ้าหน้าที่บางคนก็ผิดครับ

[@vaj8404]

สวัสดีคะ ถ้าจะล้อมรั้วที่ของเรา จะต้องไปขออนุญาตก่อนไหมคะ และจะต้องไปขออนุญาตที่ไหนคะ ขอบคุณมากนะคะ ติดตามตลอดคะ.

[@tonkrastudio6704]

แถวบ้านนอกเป็นอะไรใหมคับ​ สร้างบ้านหลังเล็กๆ​ แต่ไม่ได้ขออนุญาติ​ แต่เห็นชาวบ้านสร้างบ้านต่อเติมบ้านไม่มีใครขอเลย​ จะสร้างก็สร้างจะต่อเติมก็ต่อคับ​

[@น้องหนุ่มอินต๊ะ]

ลุงช่างครับมีคนมาสร้างบ้านปี2554ไม่บอกเราเลยจากกำแพงบ้านห่างกำแพง10เซนติเมตรแต่ระเบียงชั้นบนติดกำแพงเจ้าหน้าที่บอกสร้างไม่ถูกต้องไม่ให้ทำการต่อไฟฟ้า เข้าในบ้านแต่แม่สงสารเลยเซ็นรับรองให้ต่อมาปี2563ต่อเติมไปข้างหลังไม่ขออีกกว้าง7ยาว5เมตรห่างกำแพง10เซนติเมตรต่อมาปี2565ต่อเติมไปข้างหลังไม่ขออีกกว้าง7ยาว7เมื่อวานทำการต่อเติมมุงหลังคาที่ระเบียงชั้นบนไม่บอกไม่ขอเราอีกตอนนี้ทำโครงเหล็กหลังคาเรียบร้อยระดับติดกำแพงเลยขอถามครับทำแบบนี้ผิดกฎหมายไหมครับเอาผิดได้ไหมครับ ตอบไวไวนะครับขอขอบคุณครับๆ

[@pramoatyahom7124]

ทำผิดไปแล้ว จะทำอย่างไรดีครับ

[@Official-dh9yk]

ความรู้แน่นมาก

[@kuikublungchang]

ขอบคุณครับ 😊

[@chakirtamat5957]

ผิดเกินครึ่งประเทศ ทุกที่่ ทุกแห่งในไทย

[@kaeloveyou1]

ผิดทุกที ทุกหลัง ทุกอาคารครับ ทั้งประเทศ 100-100

[@oioinw7090]

ขอบคุณมากครับ

[@kuikublungchang]

ยินดีครับ 😊

[@OnchadanatChannelGo]

ถ้าญาติสร้างกำแพงกั้นในทางสาธารณะ แต่เราจะเดินท่อน้ำประปา ญาติไม่ให้เดินท่อผ่านทางที่กั้นกำแพง แบบนี้ต้องทำอย่างไรค่ะ เดือดร้อนมาก

[@yanineesirihongthong5037]

ขออนุญาตสอบถาม บ้านทาวเฮาส์ทําที่จอดรถเป็นห้อง2ชั้น ทํามาน่าจะเกิน10ปี เทศบาลมาทําบ่อสูบนํ้าบ่อพักนํ้าหน้าบ้านขุดลึกมาก ตอนขุดดินใต้บ้านสไลออกมาเยอะมาก ตอนนี้บ้านทรุดตัวพื้นแยกกําแพงแยก ผู้รับเหมาบอกจะแก้ให้แต่ต้องรอเค้าทําบ่อสูบนํ้าเสร็จก่อนครึ่งปีแล้วยังไม่เสร็จ เราจะทํายังไงดีคะ แล้วแนวทางแก้ไขต้องทํายังไงกับตัวบ้านดีคะ

[@manionthemoon6518]

ผมอยากรู้ว่าทำไมถึงมาออกกฎหมายแบบนี้อ่ะครับเพราะเรื่องบเานมันเป็นเรื่องส่วนตัวอ่ะ😢 แต่ทำไมคนที่ผิดจริงๆไม่ค่อยโดนลงโทษเท่าที่ควร

[@ผู้บ่าวหมู่10]

สร้างบ้านสวนถ้าเราไม่ขอใช้น้ำไฟ ต้องขออนุญาตไหม

[@kiatkiat871]

ตามคับ

[@champso7853]

ข้างบ้าน สร้างด่านฟ้าลอย ชิดกำแพง20 ซม ทำไงดี

[@บัวใต้น้ํา-ฏ6ห]

ออกไปยืนที่ถนนหน้าบ้านหันซ้ายหันขวามองไปข้างหน้าระยะสุดสายตา ทุกบ้านทำผิดกฎหมายหมด 100% เลยครับ ส่วนใหญ่เกือบทั้งหมดคือต่อเติมในพื้นที่ว่าง 30% ให้กลายเป็นไม่มีพื่นที่ว่างเลย และถ้าเดินดูทั้งหมู่บ้านที่มีกว่า 900 หลัง จะมีแค่ไม่ถึง 10% ที่ยังคงสภาพบ้านเดิมไว้ไม่ได้ต่อเติมแบบผิดกฎหมาย

[@masza2525]

เทศบาลสั่งรื้อ หน้าบ้านภายใน ค.6 ไม่ทำไปยื่นอุทธรณ์ ส่งไปตัวจังหวัด คำสั่งมันจะเปลี่ยนหรือครับ

[@bunchokmahisanan4033]

ขออนุญาตถามครับ ที่บ้านเป็นอาคารพาณิชย์ ตรงข้างๆตัวอาคารเป็นทางสาธารณะ วันนึงเจ้าของอาคารข้างๆที่ติดทางสาธาณะเช่นกันได้สอบเขต เขตของเขากินเข้ามาในทางสาธารณะเมตรครึ่ง เจ้าของอาคารดังกล่าวนั้นได้ต่องทำรั้วชิดเส้นเขตรังวัดมีชายคาด้วย ทางกองช่างเทศบาลได้มาติดประกาศห้ามใช้อาคาร บัดนี้ร่วงเลยมาสองปีแล้ว ไม่เห็นทางเทศบาลทำอะไรเลย ผมผู้ใช้ทางสาธารณะ ได้รับความเดือดร้อนในการใช้ทางร่วม ผมจะร้องเรียนกับฝ่ายไหนได้อีกครับ ขอบพระคุณร่วงหน้ามา ณ ทีนี้ครับ

[@praphanketprom6900]

ถ้าเราขออนุญาตแล้วจนท.จะมาดูไหมครับ? กลัวจนท.มาเห็นข้างบ้านเดี๋ยวข้างบ้านซวยจะเคืองกันเปล่าๆ

[@chelseabulelion4351]

ถามหน่อยครับ สร้างห้องเพิ่มบนชั้นสอง ต้องขออนุญาติไหมครับ

[@ลิขิตช่วยบํารุง-ส2ถ]

ถามลุงช่าง กรณีที่เจ้าของบ้านต่อเติม และไม่ได้ขออนุญาต แล้วขายต่อ ใครจะต้องรับผิดชอบ และแก้ไขอย่างไร

[@กฤติกาอภินันทนา]

ครับลุงช่าง​ บ้านเป็น​ตึกแถว​ อยากจะต่อเติมด้านหลังอาคาร​ จะผิดไหมครับ

[@Mrcontrarymax]

ถ้าข้างบ้านร้องเรียน แต่บ้านที่ร้องเรียนก็ต่อเติมผิด บ้านถัดๆไปก็ผิด เราชี้บอกเจ้าหน้าที่ว่าเค้าก็ผิดทำไมไม่เอาเรื่อง ผลจะเป็นอย่างไรครับ

[@kuikublungchang]

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

[@ypkgsdfhhtjjgssdf1855]

ผมเจอกับตัวเองจะทำอย่างไรดีครับยังนี้เลือกปฎิบัติหรือเปล่าครับลุง

[@pd5381]

ถ้าเป็นบ้านสองชั้น เราต่อเติมห้องน้ำชั้นสอง ต้องขออนุญาติไหมคะ

[@kookkik918]

กำลังเจอปัญหาหลายสิ่งเดือดร้อนจากคนข้างบ้านมานาน หนูเคยแจ้งนิติบุคคลให้บอกเขาแล้ว..แต่พวกเขากลับมาด่าหนู...แล้วก็ไม่ยอมแก้ไข เขาต่อเติมข้างหลังไม่ถูกต้อง และไม่บอกบ้านเราด้วยค่ะ คือบ้านเราตั้งตรงกลางค่ะ..บ้าน2 หลังที่ขนาบเรานั้นเขาสนิทกันดื่มกันตลอดทั้งบ้านซ้ายกับบ้านด้านขวา ขนาบบ้านหนูเลยค่ะ กลิ่นอาหารครัวแรงๆกลิ่นเหม็นๆเข้ามาในบ้านหนูค่ะแถมทำบ้านหนูน้ำท่วมเวลาฝนตกอีก..หนูบอกเขาว่าจะไปแจ้งรื้อถอนนะ..แต่พวกเขาคิดว่าหนูไม่กล้าแจ้ง..หนูทนไม่ไหวแล้วค่ะมาซื้ออยู่ได้ จะ4 ปีแล้วหนูเครียดจริงๆค่ะ🙏

[@BR-ys3jl]

ทาวเฮ้าส์หรือคะ

[@kuikublungchang]

ลองทักมาปรึกษากันได้ครับ

[@kookkik918]

@@BR-ys3jl ใช่ค่ะหมู่บ้านที่เราอยู่แบบท้าวโฮมติดๆเหมือนท้าวเฮ้าท์ค่ะ

[@kookkik918]

@@kuikublungchangขอบคุณมากๆค่ะหนูอยากปรึกษาผู้มีประสบการณ์ลุงช่างคิดว่า หนูควรทำไงดีค่ะ หนูควรแจ้งรื้อถอนดีไหมค่ะหนูไม่ไหวจะทนแล้วค่ะขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ🙏

[@Nakornkalongcity]

ลุงช่างครับ ผมจะสร้างบ้านที่บ้านนอก เป็นหมู่บ้าน ชนบท ต้องขออนุญาต สร้างบ้านไหมครับ ที่ตัวเอง

[@theocean7]

ต้องขอหมดครับ ถ้าไม่ขอเขาไม่ให้น้ำไฟ

[@Nakornkalongcity]

@@theocean7 ขอบคุณมากๆครับ

[@kuikublungchang]

ใช่ครับ ต้องขออนุญาตก่อสร้างนะครับ

[@kuikublungchang]

@@theocean7 ขอบคุณครับ 😊

[@prasna17]

@@kuikublungchang ถามครับ ถ้าบ้านเก่าแก่จนซ่อมไม่ได้ ต้องรื้อสร้างใหม่ ก็ต้องขออนุญาตเหมือนกันใช่ไหมครับ

[@ntaandroid3507]

สวัสดีครับ ถ้าในกรณีที่เราซื้อบ้านมือสอง แล้วเราไม่แน่ใจว่าที่เราจะซื้อมันมีการต่อเติมแบบผิดกฏหมายหรือเปล่า แบบนี้สามารถตรวจสอบได้อย่างไรบ้างหรอครับ และถ้าพบว่ามีการต่อเติมผิดกฏหมายจริง(หลังจากซื้อแล้ว) ควรทำอย่างไรครับ

[@vimonmardwachiratreerat8608]

ตามด้วยค่ะ +1 (ซื้อมือ2 )

[@suvitjenjittranont8342]

ติดตามลุงช่างตลอด ผมขอรบกวนถามหน่อยครับ เดิมเคยมีอาคารที่สร้างเต็มเนื้อที่ แต่ต่อมาอาคารนี้ได้ทุบทิ้งไปทั้งหมด ตอนนี้เจ้าของใหม่สร้างอาคารจะยึดแบบเก่าคือสร้างเต็มพื้นที่ดิน หรือต้องสร้างแบบมีพื้นที่ว่างไม่น้อยกว่า30%ครับ รบกวนช่วยตอบตอบหน่อยครับ (กำลังเดือดร้อนกับการก่อสร้าง) ขอบคุณครับ

[@ศุภพงษ์ศุภเมธีกูลวัฒน์]

ต้องสร้างโดยใช้กฎหมายปัจจุบัน คือมีที่ว่าง30%ของที่ดินครับ

[@suvitjenjittranont8342]

@@ศุภพงษ์ศุภเมธีกูลวัฒน์ ขอบคุณครับ

[@littlesmall9205]

ถ้าทำไปแล้วละครับ ทำยังงัย

[@toucprom8526]

ลุงช่างครับ ผมมีคำถามอยากถามว่า ถ้าเราออกแบบ บ้าน เสาบ้าน และคานบ้าน หรืออาคาร ใช้โครงสร้างการวางเส้นลวด เดียวกับบ้านหรืออาคารในปัจจุบัน โดยใช้ค่าแรงต่อพื้นที่หน้าตัดเหล็กเส้นใกล้เคียงตัวเดิมเป็นที่ตั้ง แต่เปลี่ยนวัสดุ จากเหล็กเส้น สมมุติ เดิมเป็น 16 มิน เปลี่ยนมาเป็น ลวดรับแรงอัดหลายเส้น ที่สามารถรับแรงเทียบเท่าเหล็ก 16 มิน ได้ เนื่องจาก ลวดยิ่งเล็ก ปลอกก็ยิ่งเล็ก ตัวปูนที่ใช้สร้างคาน ตัวคานตัวเสาก็ยิ่งเล็ก และ ง่ายต่อการก่อสร้างและเคลื่อนย้าย นะครับ ลดจำนวนปูนได้ด้วยถ้าเป็นในแนวทางนี้ พอจะเป็ไปได้ไหมครับ แต่สามาร้าถรับแรงได้เท่าเดิมหรือดีกว่าเดิม ทาง ในการขออนุญาติก่อสร้างพอมีความเป็นไปได้ ไหม้ครับ กันรัฐ หรือ ราชการไทย

[@จุลจักรปาลิโพธิ]

ลุงช่างครับ มันมีอายุความไหมครับ? เช่นว่า ข้างบ้านเขาต่อเติม(ผิดแน่ๆ)มานานกว่า10ปีแล้ว เราหมดสิทธิไปฟ้องให้เขาแก้ไข/รื้อถอน ? ขอบคุณครับ

[@suthichanid4905]

ที่ต่างจังหวัดบ้านเก่ารื้อถอนออกแล้ว จะสร้างบ้านใหม่ต้องขออนุญาตไหมค่ะ ถ้าต้องขอให้ลูกหรือญาติไปขอแทนได้มั้ยค่ะ

[@mafiakungza7044]

ขอที่อบต.เจ้าบ้านไปขอครับ

[@kuikublungchang]

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

[@บ้านตาปัน-ธ9ด]

บ้านอยู่อาศัยทั่วไปแถวๆภูธรเขต อ บ ต ทั่วๆ ไป ต่อเติมจะผิดไหม

[@Obi_wan88]

ดาบในมือเจ้าที่หน้า แพ้กระดาษสีเทาๆคับ

[@Number-ze9up]

ถ้าเป็นเรื่องร้องเรียนจะยากครับที่จะซิกแซ็ก เพราะเป็นประชาชนร้อง

[@Obi_wan88]

@@Number-ze9up ยากอะไรละคับ หมู่บ้านผม ผมร้องเรียนบ้านหลังนึงต่อเติมออกถนนเลย แต่เนื่องจากหลังนั้นเปนนายทหารใหญ่ เขตมาดู แล้วก็เงียบหายไปเลยสัด

[@Number-ze9up]

@@Obi_wan88แย่ๆแต่ถ้าเป็นชาวบ้านแบบเราไม่โดนโทษก็โดนไถตังอะ

[@naritwatanaprakarnchai8924]

มีโฉนดที่ดินเเต่ไม่มีตัวบ้าน เเต่ตึกแถวสร้างมาเกือบ40ปีเเล้ว เป็นตึกเก่า40ปีที่ไม่ได้ไปขอก่อสร้างตอนสร้างเมื่อสมัยก่อนตอนนี้จะไปต่อเติม1ชั้นจะต้องทํายังไงครับ

[@chaleeattapote452]

ตึกเก่า40ปี ไม่มีแบบ ไม่รู้โครงสร้าง แต่น้ายังจะต่อเติมขึ้นอี1ชั้น...ยอมรับว่าใจถึง แต่ถ้จะทำจริงๆก็ได้แต่ต้องจ้างวิศวกรมาตรวจอาคารเซนต์รับรองก่อน ถ้าจะยื่นขออนุญาตฯถูกต้องนะ...

[@banchalerttrakulchai9510]

เงิน ปิดหูปิดตาได้ สังคมไทยอยู่ได้ด้วยเงิน

[@chaleeattapote452]

ทุกสังคมนั่นแหละคุณไม่ใช่แค่บ้านเรา...

[@พิชัยกฤษดาธนดล]

ถ้าบ้านข้างๆสร้างบ้านติดแนวเขตเรา แล้วเราจะสร้างรั่วบ้าน ข้างบ้านต้องห่างจากรั่วบ้านใหม่เราไหมครับ (บ้านไม่ได้ขออนุญาตปลูกสร้าง)

[@kuikublungchang]

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

[@parnyoke9508]

ขออนุญาตตอบแทนนะคับ....จะสร้างชิดเขตุที่ดินผู้อื่นต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของที่ดินนั้น จะเป็นวาจา หรือหนังสือก็ว่ากันไป ถ้าไม่..ต้องห่างจากเขตุที่ดินไม่น้อยกว่า50เซนติเมตรและผนังอาคารต้องทึบห้ามมีประตู-หน้าต่าง ช่องแสง หรือช่องระบายอากาศ ชั้นบนถ้ามีระเบียงต้องก่อทึบจากพื้นระเบียงขึ้นไป2.00เมตร

[@user-yt1yz7he9t]

เมื่อศาลพิพากษาว่ามีความผิดปรับเงินแล้ว ผู้รุกล้ำจะแก้ไขส่วนที่รุกล้ำไหม เราต้องทำอย่างไรให้เขาแก้ไข เพราะเขาท้าให้ฟ้องๆๆ

[@mayasana4917]

มารับความรู้ค่ะ. แต่เจ้าของเดิมต่อเติมมาแล้วเราซื้อต่อมาอีกที่ เราผิดไหมค่ะ. ถ้าไม่มีใครฟ้องเราก็ไม่ต้องทุบใช่ไหมค่ะ. แต่ทุกหลังต่อเติมกันหมดติดกำแพงเกือบทุกหลังค่ะ

[@kuikublungchang]

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

[@chithaponr.6397]

กราบอีกแล้วครับ ไม่เคยขอกราบใครบ่อย ๆ อย่างนี้

[@shsjshsj7140]

Fc.

[@aunaunta5781]

เห็นด้วยกับทุกข้อกฏหมาย ยกเว้น ข้อที่บังคับพื้นที่ใช้งาน (บ้าน ระเบียง โรงรถ) ได้แค่ 70% อีก 30% ต้องปล่อยให้หญ้าขึ้น

[@framegamer5111]

ผมเห็นด้วยทุกข้อ พวกต่อเติมหน้าบ้าน หลังบ้านควรโดนทุบและพวกจอดรถหน้าบ้านควรโดนทุบรถนะผมว่า

[@CB-ve8sv]

ถ้าเจ้าของโครงการเขาทำขนาดรอบข้างบ้านเล็กกว่าแบบพิมพ์เขียวบ้าน เจ้าของโครงการมีความผิดมั้ยค่ะ และผู้ซื้อต้องทำอย่างไรค่ะ พื้นที่ข้างบ้านแปลน2เมตร แต่สร้างจริงแค่ 1.2เมตร

[@hiamphoseeya9686]

เสมอไป

[@สัจธรรมสัจธรรม]

ต่อเติมโรงรถในบริเวณบ้าน เราไม่รบกวนเพื่อนย้านมีความผิดไหม

[@สิริชัยสาวิโรจ]

หลังคาล่ำที่ทำยังไง

[@วุฒิพงษ์ดีสม]

การขออนุญาตต้องมีการเสียเงินให้ด้วยหรือเปล่าครับ แล้วต้องเสียเท่าไร วัดจากอะไรครับ

[@chaleeattapote452]

เสียค่าธรรมเนียมตามกฏหมายกำหนด..อัตราเท่าไหร่ไม่แน่ใจครับแต่ไม่แพงหรอก....

[@phanhataiintarapitak297]

เพื่อนบ้านสร้างกำแพงร่วมขึ้นมาใหม่แต่สูงจากเดิมที่ผ1.5เมตนงรเป็น3.30เมจรแล้วเป็นกำแพงอิฐบล้อตทึบด้านบนสุดปุกขวดแตกไว้ เทศบาลบอกเขาทำได้

[@potchanapornjan7874]

ช่วยออกคลิปให้ความรู้หน่อยว่า เอาที่กลับรถ มาทำเป็นบ้านตัวเองผิด กฎหมายไหม หากทำมานาน แล้วถือว่าครอบครองปรปักษ์ไหม

[@benyadakongman8093]

สวัสดีคะลุงช่าง ดิฉ้นมมีอาคารพานืชย์3ชั่นอยู่ในเมืองปั้นหามีอยู่ว่าเพือนบ้านได้ต่อเติมด้านหน้าขึ้น3ชั้นถึงมุดถ้าสร้างเสร็จบ้านเขาก็จะบังต้วอาคารของดิฉ้นทั้งหมด ดิฉันควรจะมำย่างไรดี

[@MR.DTV1]

เห็นคลิปของต่างประเทศหลายคลิปเลยครับลุงช่างที่ทำห้องลับหลังตู้หนังสือ หลังตู้เสื้อผ้า เค้าต้องเริ่มทำเริ่มคิดอะไรยังไงบ้างครับ

[@chaleeattapote452]

ต้องคิดเองทำเองนะ จ้างช่างไม่ได้ไม่งั้นมันจะไม่ลับ....

[@watchme-i1m]

กฎหมายไม่ใช่ของดีนะ แต่ต้องมี แต่มีเท่าที่จำเป็น ยิ่งมีมากยิ่งละเมิดสิทธิประชาชน รอวันปฎิรูปกฎหมายล้าหลังทั้งหมด

[@user-yt1yz7he9t]

1.การปิดหมายห้ามใช้ แล้วเขาเอาออกและยังใช้อาคาร แจ้งที่ไหน 2. เมื่อเขตแจ้งความแล้วผู้ร้องจะต้องทำอย่างไร หาทนายไหม

[@framegamer5111]

ทุบบ้านแม่ง

[@wut9333]

ถ้าใบอณุญาต​ก่อสร้าง​มิิชอบ​ตามกฏหมาย​ คนออกใบอนุญาต​ต้อง​รับผิดชอบ​อะไร​บ้าง​

[@kuikublungchang]

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

[@somphoptrakunsuk9242]

@@kuikublungchang ต้องการฟัง ติดตามได้อย่างไรครับ

[@nantaneeteerakiat6060]

ข้างทำบ้านต่อเติม..แถวบ้านเป็นบ้านตึกแถวหลังครัวอยู่หลังบ้านชั้นแรกเปิดปิดหลังคาเวลาฝนตกได้..แต่ข้างบ้านมาซื้อต่อบ้านข้างๆเขาต่อเติมยาวออกมาจนเต็มยาวขึ้นไปถึงชั้น5..ทั้งๆแบบเดิมเป็นที่โล่งๆ...ตอนนี้น้ำจากชั้น5มันหยดลงมาเวลาทำครัวเปิดหลังคา..มีน้ำหยดลงมาตลอดๆเเจ้งความให้รื้อออกได้ไม๊คะ!ไม่รู้น้ำอะไร?น้ำแอร์รึน้ำส้วม?

[@ytittitan1995]

สะสมความดีงามไม่ดีกว่าหรือ สะสมกรรมกันทำไม เดือดร้อนกันไปทั่ว ทั้งข้างบ้าน เจ้าหน้าที่ ศาล และตัวคนทำกรรมเอง

[@iamsak3867]

ลุงช่าง เป็นพี่ชาย พจน์ อานนท์ป่าวครับฒ

[@user-yt1yz7he9t]

เขตปิดหมายห้ามใช้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างส่วนที่เลยตัวอาคารเข้ามาที่ดินข้างเคียงที่ไม่ได้ขออนุญาต แต่เขาอุทธรณ์ด้วยเขาเป็นจนท.ผังเมืองเขา รู้ช่องทางก.ม. ขณะที่เขตเขาพิจารณาออกหนังสือประชุมร่วม 2 ฝ่าย เขาไม่มา เขตออกหนังสือแจ้งรื้อถอน เขาเพิกเฉย ผ่านไป 3 เดือน ผู้ร้อง ตืดตามเรื่อง เขตจึงออกก.ม. ห้ามใช้อาคาร และรื้อถอน เขาก็อุทธรณ์ต่อด้วยว่าเขาเป็นหัวหน้าคณะ ทำงานหน่วยหนึ่งที่โยธาธิการและผังเมือง ผู้ร้อง ถามเขตว่า ขรก.ทำได้รึ ก.ม.ไม่สามารถบังคับได้ เหลือแต่ปี๊ปที่ต้องใช้คลุม...

[@สัจธรรมสัจธรรม]

โรงแรมที่บึวกาฬสร้างเกิน ยังเปิดใช้บริการเมื่อเดิม เงิินถึงรึป่าว