تغيير المالك هل يؤثر علي عقود الايجار

بيع العقار وعلاقته بعقود الايجار
هل بيع العقار يلزم تغيير عقد الايجار
حقوق المالك والمستاجر

[@tmatemhelmy7333]

طيب لو عقد مكتوب في ٢٠١٣ بتاريخ ١٩٩٣ ومكتوب فيه بند ان العقد الجديد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثره اليه .. ده يعني ايه

[@marwamos-ne4wq]

لو اخويا ماجر محل لواحد بعد ماوالدى توفى وهو اصلا ملك والدى الله يرحمه والان المحل بعد التقسيم أصبح من حقى انا واخواتى البنات معايا وايجار المحل أقل من حقه بكتير جدا ولسه فاضل مده كبيره فى العقد ايه الحل

[@ashrafnasser-mohamytube]

@@marwamos-ne4wq حوالة حق وإنذار بعدم الرغبة في تجديد عقد ايجار ولا يجوز انعقاد العقد من اخوك أكثر من ثلاث سنوات

[@EngNema-dx3pn]

لو سمحت لو رقم الشقه اتكتب خطأ نتيجة للبيانات اللي اعطاها المالك عند كتابة عقد الايجار هل رقم الشقه يؤثر علي صحة العقد ولك جزيل الشكر

[@ashrafnasser-mohamytube]

طبعا يؤثر وإن كان العبرة بالطبيعة

[@EngNema-dx3pn]

@@ashrafnasser-mohamytube علما أن الايصال مكتوب فيه الرقم الصحيح للشقه والمالك قال إنه تدارك الخطأ بكتابة الرقم الصحيح في الايصال وشكرا

[@user-lp3vw8jl5z]

ياجماعة الخير عند سؤال احد المستأجرين عندي ينتهي عقده قبل اسبوعين وكنت أتفاوض معه على رفع الإيجار وتفاجئت امس قالي اخذة من غيرك اكتروني على محلي انا 😂😂كييف اتصرف ؟؟؟؟!!!!

[@youssefrady1182]

المالك القديم مات بقاله خمس سنوات وصاحب البيت دلوقتي طلب العقد لكتابه اسمه من فوق وامضاءه عليه وانا كمان امضي اديله العقد واقابله ولا اكتب عقد جديد بنفس الالتزامات وهل من حقه كتابه اسمه على العقد ولا عايز العقد عشان يسرقه مثلا

[@tmatemhelmy7333]

لو سمحت يا فندم .. صاحب البيت باعو من فترة صاحب البيت الجديد طلب زيادة في الايجار وكتابة عقد جديد واحنا وافقنا والعقد القديم كان قبل ١٩٩٦ والجديد بقى ٢٠١٣ سؤالي هل كده العقد الجديد لغى القديم وخصوصا انه كاتب في العقد الجديد ان هذا العقد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثر هذا العقد الى العقد القديم بكل بنودة كده خلاص احنا اضحك علينا

[@mahmoudabelhamed6442]

انا مالك جديد هل قيام المستأجر بايداع الإجار بالمحكمة بأسمى كمالك جديد يغنى عن انزار حوالة الحق ام لا

[@mohamedmhamoud4871]

تكرم أحتاج أحكام عن حكم الهيئه العامه للتجاري بعدم الامتداد القانوني للمحلات الا لورثة المستأچر الأصلي دون غيره ولمره واحده وليس ورثة الورثه ولو كانوا أقرباء له من الدرجه الثانيه آمل تعاونكم تحياتي

[@user-ef1bc7xk6o]

اكتري محل تجاري مند 30سنة و تغير المالك ...هل يحق له تجديد العقد و طلب الزيادة ..شكرا

[@hassanamar1003]

ولدي عامل لاخويا عقد ايجار هل باقي الاخوات كده حقهم ضاع بعد وفاه الاب وهل ينفع الاب يكتب نفس الشقه لباقي اخواته

[@ashrafnasser-mohamytube]

لا طبعا الإيجار لا يعني الملكية ويتم التعامل مع اخوك كأنه مستأجر غريب ينفع يطرد بالقانون لاخلاله بالعقد في الوقت

[@shmooaelkholy3292]

لو سمحت في حالة ان المالك الجديد لم يرسل اخطار للمستأجر .. كده المستأجر يدفع الايجار لمين ؟؟

[@ashrafnasser-mohamytube]

القديم طبعا

[@dinayossef9338]

لوسمحت لو الملك الجديد طلب العقد ليشطب علي اسم المالك القديم ويكتب اسمهو هل دا يبطل العقدمع العلم انا عملة صحة توقيع للعقد

[@ashrafnasser-mohamytube]

@@dinayossef9338 طبعا ويصبح هذا العقد مزور ولا يحتج به

[@ahmedsultan797]

السلام عليكم هل يجوز لاى وريث عمارة على مشاع تأجير شقة قانون قديم 59 سنة وهل من حق اى وريث آخر للعقار رفع قضية طرد للمستأجر بعد مرور 3 سنوات فقط من العقد المحرر 59 سنة حسب القانون شكرأ جزيلا

[@ahmedsultan797]

السلام عليكم هل يجوز لاى وريث عمارة على مشاع تأجير شقة قانون قديم 59 سنة وهل من حق اى وريث آخر للعقار رفع قضية طرد للمستأجر بعد مرور 3 سنوات فقط من العقد المحرر 59 سنة حسب القانون شكرأ جزيلا

[@Aya-zh1gw]

طب أنا أجرت من شخص وسافرت وبعد ما سافرت باع العماره والمالك الجديد عايز يزود الايجار وانا رفضت وامى دفعت الايجار للمالك القديم بالمحكمه اتصله عليه قال أنا بعت العماره ورفض الايجار واتصلو ع امى تروح تسحب الفلوس اى الحل دلوقت والمالك الجديد معملش حواله حق ومش عايز يعمل علشان عايز يغير العقد ويزيد الايجار فأنا ادفع الايجار فين اى يحصل

[@ashrafnasser-mohamytube]

هل تم عمل حوالة حق من المالك الجديد لكى ... عليكي سرعة عرض الأجرة علي المالك الجديد في المحكمة اذا

[@ahmedslamy41]

السند

[@ashrafnasser-mohamytube]

السند والمستند