THỰC TẾ 5: NHỮNG RẮC RỐI NHỨC ĐẦU VỚI NHỮNG MÃNH ĐẤT RỘNG CẦN LƯU Ý

[@nanhuynh6221]

Anh nói đúng. Em đã từng mua 2 cái nhà với đất rộng 10.000 -12.000 sf. Ca hai đã foreclosed in 2008. Mot người đàn bà 32 tuổi ở thời điểm đó đã học một bài học nhớ đời với đồng tiền cuối cùng. Đâu có ai chi dân cho em lúc đâu. Nghe theo người bán, người làm không đủ. Phải đi tới City hỏi trước khi bỏ tiền mua và cần nhiều knowledge lắm. Lần đầu tiên em nghe có người nói về việc của em trên KZbin. Thank YOU gót sharing.

[@honglethien423]

Cảm ơn anh Dũng ,anh Đan và Thắng Trương ,đã cung cấp những thông tin bổ ích cho cộng đồng người Việt ở Mỹ

[@ThanhNguyen-yw8ti]

DAN co vang tran rat thong minh.guong mat.sang.tuong rat tot...phuc hau.cam on 2ban.

[@AnNguyen-ve6pw]

Quy hoạch sử dụng đất của thành phố là quan trọng nhất. Mọi rắc rối pháp lý đều bắt đầu từ đây. Xây nhà ở Mỹ rất khác so với Việt Nam. Cám ơn Dan và Thắng đã chia sẻ. Rất hữu ích.

[@thohuynh437]

thông tin hữu ích quá. Anh Dan nói chuyện nghe hay

[@TheTienBui]

Affection plan which showing setback, GFA, FAR, BUA. Một số thuật ngữ, survey plan- khảo sát hiện trạng. Geotechnical report- khảo sát địa chất.

[@cucpham7437]

Hay quá chú dan ơi cảm ơn 3 chú chia sẻ rất chân thật chúc 3 chú sức khỏe và thành công nhiều

[@thanhthipham3199]

Bài học đáng giá trong cuộc sống Cảm ơn bạn nhiều có tấm lòng vàng

[@ThanhNguyen-yw8ti]

Co noi thuc.te nguoi nghe co tiep thu duoc.ko moi quan trong.nha minh cung nghe nay...hoc.gioi nhat khoa ma ko thanh cong...chac la vi thieu kien thuc thuc.te...nha anhDung dep.qua...nguong mo.anh gioi qua...cam on 3 anh

[@DactrimundanangBlogspot]

Cảm ơn hai bạn với những chia sẻ rất hữu ích cho cộng đồng ! Nhiều thuật ngữ chuyên môn 2 bạn nói rõ hơn để nhiêif người dễ hiểu hơn

[@myzungnguyennguyen5102]

Lời noi cua Ong hướng dẫn chính xác, nguoi VN ở VN hết sức cẩn thận, còn Ông còn trẻ nên học hỏi thêm vài năm hy vong biết thêm một chút, phúc tạp. Chung tôi ở Mỹ 40 năm , English không trỡ ngai nhung vẫn còn không Thông ....còn vẫn nhờ luật su . Sau khi chủ can nhả 30 năm Bay gio muốn ban bi trực trật ....

[@cuongphan6082]

Hai bạn cố gắng giúp ích cho cộng đồng mọi người ủng hộ kênh này nhé

[@thyha4466]

Thang Truong rất giỏi dễ hòa nhập trong nhiều công việc . Chúc thành công .

[@NangSaigon]

kênh rất hữu ích,tui khg ở mỹ coi mấy kênh về mỹ riết giờ muốn bán nhà di cư qua mỹ ở quá trời..gom het tai san duoc khoang 3tr di dân đi mỹ sống o cali ổn kh hả hai chú?

[@tamle4530]

Kết kênh nhà cửa Mẽn, chân thật vui vẻ, cách nói cười tự nhiên sảng khoái và nhiều thông tin hữu ích.

[@vyduong5019]

Thong tin rat bo ich...cam on Thang, anh Dan va anh Dung da chia se

[@lr7366]

Hay qua Dan va Thang co tam long vang, giup ich cho nhung ai chua biet nhieu ve dau tu vao bat dong san, channel rat huu ich, ngan vang chua chac hoc duoc nhung loi chia se cua Dan va Thang cung anh Dung. Bai hoc rat quy.

[@NgocNguyen017]

Cám ơn các anh đã chia sẽ cho cộng động người Việt .

[@TranNguyen-pk6in]

Cám ơn các anh em tốt bụng!

[@ThanhNguyen-yw8ti]

Hinh anh dep.am thanh chat luong tot...cam on ADAN va 2nguoi ban.

[@CoKimXinhep]

hôm nay coi video dài thích quá! mấy hôm trước toàn ngắn ngắn em xem mà cứ sợ hết. Cảm ơn hai anh và chú Dũng đã chia sẽ.

[@ryderahmir6820]

Instablaster.

[@tandaiphat168]

Thông tin này hay quá...Cảm ơn các anh.

[@vietchanchinh]

Thắng tính nhẫm sai rồi nhá: 1 acre là 4.000m2, nếu một cạnh là 40m, canh kia là 100m. Như vậy 1/2 thì canh này 20m , canh kia vẫn là 100m: 20mx100m=2.000m2 (hoặc 40mx50m), không phải canh này 20m, cạnh kia 50m! Như vậy sẽ chỉ là 1/4 thôi.

[@sonluu6892]

clip hay qua anh. Mo mang dau oc cho nguoi viet minh. Rat bo ich. Tks!

[@henrynguyen9423]

Rất là hữu ích cho người nào muốn mua đất xây nhà

[@nguyenthingochoa5820]

Cảm ơn hai bạn rất nhiều. Thông tin rất hữu ích.

[@VisualAiHowTo]

Thắng hên có 1 người bạn như Dan. Đi theo him học hỏi Thắng sẽ thành 1 Agent rất giỏi! 100% guaranteed! Có nhiều agent cả chục năm kinh nghiệm còn không hiểu được 1/4 của Dan nữa.

[@vanbachty]

Kiến thức hay. Cảm ơn hai anh.

[@TriNguyen-dm8jw]

Mua 1 mieng' dat' xong roi` co' the? dat 1 can nha` tien` che' hoac mobil home duoc khong??

[@SonTran-hk9li]

Ai cũng nói cộng đồng Việt Nam mình tệ. Nhưng nếu mỗi cá nhân không cố gắn thì 10 năm sau vẫn vậy. Mong một ngày gặp hai anh. Em cũng dính 1 tý vào công việc của 2 anh

[@thaonguyenbuithi3736]

Chào các anh và anh Dan cute✌❤👍

[@RADI.DE.TROVE.KS1990]

Sông nên cho đi để giá trị cuộc đời ý nghĩa,tốt đẹp a à.

[@HanhLe-uw2xs]

Cam on da chia se

[@ReviewSingapore]

Cam on cong suc cua hai anh

[@huyvo733]

Chúc anh sớm đạt đuọc nút bạc

[@hankhuynh629]

Dung la Dan trong nghe . Len CIty Hay Quan Tim Hieu truoc roi moi tin

[@tranthetuan1982]

Theo anh Dan nói thì cũng như ở VN mua đất 5-10.000 m2 thường gọi là 1 công = 1000m2 , 1 ha= 1 mẫu= 10.000 m2, nếu đất lúa khu quy hoạch không cho chuyển đổi mục đích thành đất ở thì 1 vài công đất chỉ xin xây được 150-300m2 cho 1 hộ. Tương tự như vậy ở VN khu dân cư hiện hữu như San Jose nhà anh Dũng thì phân lô được, xây được nhưng phải tự cắt đất làm đường. Như nhà a Dũng đất lớn làm ADU từ từ rât có lợi, nhưng trong clip không nói khu đó cho thuê được bao nhiêu và có cho thuê nhanh không? Cám ơn anh Dan và Thắng chia sẻ.

[@thaonguyenbuithi3736]

Chào các anh nhé ✌😊👍

[@anhtunguyen3241]

Cái lô đất kế bên , thấy nó dài sọc. Nếu lấn cấn làm đường xe có thể qua đàm phán cùng chia đường ở giua lô đất để làm với nó . K thấy rõ cái đất đó lắm . Mà nghĩ nếu khéo cáp kèo chắc chủ bên kia chịu chắc . K rành nhé ý kiến cá nhân thôi .

[@peterton6471]

Nhieu^` khu dat^' con` doi` ca? environmental study nua~.

[@thulop46vo99]

Chào bạn ! Trước sân nhà mình là co. Bây giờ mình muốn xây do bé tong thanh cái sân de chạy xe lên đau luôn. Kg đau dưới đường nữa , vậy co xây dc kg. Có phải xin phép chính phủ kg. Cảm ơn bạn

[@Khachluhanh79]

Ừ, nhà tui cũng vậy. Khoảng sân rất lớn, cắt cỏ hoài cực khổ quá, tính đổ bê-tông cho đỡ cắt cỏ nhưng chưa biết luật ra sao..

[@YenNguyen-yu5dc]

Ha Bui : go to your City Hall and ask for Building Code. Tell them what you want to do.

[@johnnguyen4152]

G.I.A tại San Jose thì cho phép 50% trên tổng diện tích phần đất trước nhà.

[@PhuongNguyen-xu4tr]

“Mần” KZbin ,một là theo sở thích(topic),hai là thuần kiếm tiền. Nếu theo sở thích,đó là việc của mr. TTruong. Nếu thuần kiếm tiền,cũng vậy(như trên).

[@jackanehwang8598]

2.5 acre = 1 ha= 10000m2

[@tintucquantrong1549]

1 Hectare = 2.47 Acres do em !

[@myzungnguyennguyen5102]

Kiến thúc về nha đất , vùng ...ông Trẻ không hiểu gì hết , vùng texas mà đem so sanh voi cali thì tội nghiep....cali mắc nhu vàng, nhà Texas $300 ngàn, nhà cali 3 trieu

[@marytran9076]

nói huề vốn, có gan thì làm giàu đừng quá sợ

[@lindacao3591]

Cho mình hoi, zip code Noi anh Dung ở .... cảm ơn bạn...

[@dannyt7075]

Looks like on alum rock ( foothill area) 95127. I guess

[@planeflyfly]

Có ai thấy a Thắng bỏ kênh rồi qua vs ông dở hơi này là phí quá ko?

[@MinhLe-jl6li]

That’s right no jungle law in USA

[@minhtranhoang1265]

1ha là 100met x 100met =10.000m2

[@thulop46vo99]

Chào bạn ! Mình qua Mỹ dc khoảng 6 năm. Chồng mình có nhà khoản 30 năm. bây giờ mình đứng tên mua một căn nhà nữa. Vậy mình có dc tính là người dc mua nhà đâu tien kg. Hai vợ chồng vẫn sống với nhau ( kg có ly dị). Mong nhận dc hoi âm của ban sớm nhất có thể. Cảm ơn rất nhiều!

[@TaiNguyen-jf3eb]

Ban co dung ten voi chong khong? Neu khong thi ban la duoc sai chuong trinh nguoi mua nha dau tien nhe.

[@thunguyen3411]

Chương trình đó là đc lợi j vậy mọi người?

[@billvo4805]

#1