The Sneak EP.118 : บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ - พระราม 3

[@spikyhedgehogz]

ราคา 40 ล้าน แต่สายไฟไม่ลงดิน ใครจะซื้อครับ ผมอยู่พระราม 3 เหมือนกัน หมู่บ้านที่ซื้อเมื่อ 20 ปีที่แล้ว ตอนนั้นราคา 7 หลัก ตอนนี้ขึ้นไป 8 หลัก สายไฟลงดินทั้งหมู่บ้านครับ ถ้าเทียบราคาใกล้ๆกันกับโครงการนี้ ไปซื้อ บ้าน 365 ใกล้ๆกันดีกว่าครับ ภายในโครงการสวยกว่าเยอะมาก สายไฟลงดิน ถนนสวยกว่า แบบบ้านสวยกว่าในความคิดผมนะ จะเสีย 40+ ล้านทั้งที ต้องได้องค์ประกอบทั้งสภาพแวดล้อมทั้งภายใน และภายนอกที่ดีที่สุดครับ

[@qquin8198]

ถูกต้องค่ะ

[@nobi4993]

ทั้งดีไซน์ของบ้าง ทั้งฟังก์ชั่น ทั้งวัสดุ ทั้งถนนภายในโครงการ ในระดับราคาเดียวกันไม่พูดถึงทำเล เราให้นันทวัน พระราม9 กับวีเว่ เอกมัยรามอินทรา เหนือกว่าในทุกเรื่อง

[@waranthornsb.6076]

เป็นโครงการที่ผิดหวังที่สุดของap ฟังชั่นไม่ตอบโจทย์ บ้านไม่สมราคา30ล้านอัพ ค่าส่วนกลางก็ถือว่าแพง สายไฟไม่ลงดิน บ้าน48ล้านพื้นที่ไม่ถึง100ตารางวา สายไฟไม่ลงดิน พื้นที่ใช้สอยน้อยมากกับราคานี้ ถ้าเทียบ plazzo เทียบไม่ติดเลย

[@Lostinisland]

จริง ค่ะ

[@MoChiRo88]

Segment ขนาดนี้ น่าจะให้สายไฟลงดินมาสักหน่อย เกือบสวยแล้วเชียว

[@sutjaritlertprapaporn8128]

ชอบดูรีวิวบ้าน และโครงการนี้ถือว่าราคาสูงจนน่าตกใจ

[@queens7225]

เสาไฟฟ้าเด่นเชียว สายไฟระย้าสวยงามมั้ง555

[@romeoro3882]

ราคาขนาดนี้ แต่ฟังก์ชั่นการใช้งาน สู้ I-NINE หรือ นันทวัน ไม่ได้เลยซักนิด

[@ohv667]

น้องพัตสวยจัง

[@charansert]

แพงเพราะทำเลใกล้สาทร สีลม แต่ชอบตรงยูนิตน้อย ไม่วุ่นวาย

[@stp_channel]

เพิ่มเติมข้อมูลในส่วนของแบรนด์บ้านกลางกรุงครับ บ้านกลางกรุงแห่งแรกจริงๆคือ บ้านกลางกรุง พระรามเก้า ซอย 43 ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวครับ ในขณะนั้นยังสร้างในชื่อบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ เปิดขายเมื่อปี 2544 ครับ

[@jutawatmanful]

พื้นถนนยังเป็นคอนกรีตไม่ใช่ลาดยางแอสฟัล เสาไฟก็ไม่ลงดิน ราคานี้ขอบาย

[@memijang]

ราคาบ้านหลักนี้ น่าจะมุดไฟลงใต้ดินได้แบ้วมั้ง

[@kikapuji1970]

Claim ว่าเป็น super lux แต่สภาพบ้าน วัสดุที่ใช้ ส่วนกลาง เสาไฟ ไม่ lux เลยสักอย่างๆ!!!! สิ่งเดียวที่เป็น super lux ได้คือราคา!!!!!!!

[@worayabkk9370]

10 กว่านาทีผ่านไป เพิ่งจะได้ดูบ้าน น่าจะกระชับหน่อยค่ะ

[@teeuan2u]

บ้านไม่มีไร ดึงเช็งไง

[@sukkamaty.3084]

ราคาขนาดนี้น่าจะเอาสายไฟลงดินบรรยากาศโครงการจะได้น่าอยู่ขึ้นครับ

[@purinho75]

แม่เจ้า ครึ่งร้อยล้าน ได้บ้านถึง 100 วาเลย

[@gotgaya8869]

30ล้านเริ่มต้น แต่สายไฟไม่ลงดิน

[@paruesas.4792]

เสาไฟไม่ลงดิน 😩

[@terenceng4517]

So expensive for this location and the land area is not worth the asking price.

[@amphatravel6558]

ทำเลดี

[@theone5881]

คนมาซื้อจะหมดแล้วขนาดราคาสูงนะเนี้ย เหลือแค่หลังเดียว

[@aoozkeep6388]

ซิงค์ เคาเตอร์ครัว หยั่งกะบ้านราคา 2-3 ล้าน

[@นพเก้ากิจถาวรวิทย์]

ราคานี้ขยับโซนไปหน่อย ได้แกรนบางกอกบูเลอวาร์ดฟิลคนละเรื่องเลย

[@miincosmetic1995]

ฟังก์ชั่นไม่ตอบโจทย์ สายไฟไม่ลงดิน พื้นที่โดยรอบ ไม่สมฐานะเลย ถึงจะเป็นพระราม 3 ราคาแพงเวอร์เกินไปครับ โดยร่วม ผมไปซื้อแถวพระราม 2 ดีกว่า หรือ เส้นกาญจนา ในราคาขนาดนี้ ได้ทุกอย่างครบ ... ปล...กำลังหาซื้อบ้านอยู่

[@homehopetwinschannel3394]

ปกติAPทำจะสวยนะครับ แต่อันนี้มันมีคนซื้อจริงๆใช่มั้ย ออกแบบไม่สวย บ้านเดี่ยวแต่เหมือนตึกแถว หรือคิดว่าคนซื้อเคยอยู่ตึกแถวมาก่อนเลยสร้างให้เหมือนตึกแถว ความคุ้มค่าไม่ต้องพูดถึงเลย มองแล้วรู้สึกว่าไม่น่าอยู่อะครับ คนที่ตัดสินใจซื้อไปแล้ว น่าจะเครียดอยู่อะ ขายต่อเท่าทุนยังยากเลย

[@mungkornlee5416]

AP เธอขายโครงการนี้ แพงเกินราคา เหมือนทำได้ระดับข้าวราดแกง แต่ขายราคามืชลินเพลท

[@MM-ki7bk]

แบบสุดท้ายโคตรแพงบ้าน 2 ชั้นที่จอดรถคันเดียว 26 ล้าน คือตอนนี้พื้นฐานบ้านทั่วไปมัน 2 ที่จอดเป็นอย่างน้อย ปล.พิธีกรข้อมูลผิดเปล่าครับ แบบสุดท้ายนี้มันจอดได้แค่คันเดียวนะ ไม่ใช่ 3 ที่

[@Altis-zz9el]

บ้าน50ล้านวิวเสาไฟ 55555555

[@dontgiveup7262]

เหมือน รร ซ้ำซากทั่วไป ไม่เหมือนบ้าน

[@joedulpraphat188]

เสาไฟฟ้าลงดินมันก็ทำให้ทัศนียภาพสวยจริงครับ แต่เวลาเกิดระบบไฟชำรุดบกพร่อง ต้องขุดถนนหรือทางเท้าที่ระบบผ่าน และใช้เวลาซ่อมนานกว่าเสาไฟฟ้าปกติ ต้องลงไปตรวจไปซ่อมใต้พื้น แถมถ้าจะเดินสายเคเบิ้ล สายโทรศัพท์ หรือสายสัญญานอื่นเพิ่ม ก็ต้องขุดอีก ขุดที คนที่เดินทางในช่วงนั้นก็ไม่ได้รับความสะดวกอีก อันนี้ ประสบการณ์ตรงที่ผมเจอมานะ มาแลกเปลี่ยนกันเรื่องเสาไฟฟ้าลงดินดีมั้ยเฉยๆ ผมพูดแบบไม่มีความรู้เรื่องช่างไฟฟ้าหรือ เรื่องสถาปนิกนะ เห็นต่างได้นะครับ

[@jutawatmanful]

แต่เมื่อเทียบกับราคาแล้วมันควรจะลงดินมั้ยล่ะคับ อีกอย่างไฟก็ไม่ชำรุดบ่อย สาย fiber ทุกค่ายก็ใช้ร่วมกันได้

[@waranthornb.190]

เสาไฟฟ้าลงดินจะมีกล่องค่ะเค้าจะซ่อมจากทางตู้เลย

[@JacksparowLL]

ย่านพระราม3 เขาขุดท่อร้อยสายเป็นอุโมงค์ขนาดใหญ่ แต่ตอนนี้ยังไม่เสร็จ มีระบบตรวจเชคระบบไฟฟ้าแบบดิจิตอลนะครับ การซ่อมบำรุงไม่ได้ยุ่งยากขนาดนั้น และเป็นผลดีกับระบบไฟฟ้าในระยะยาว ท่อร้อยสายที่เอาลงดินถ้าได้มาตรฐานน่าจะทดทานอยู่ได้เป็นสิบๆปี กลับกันสายที่อยู่บนเสาไฟฟ้าต้องซ่อมแซมกันบ่อยครั้งและ เสี่ยงกับการเกิดอุบัติเหตุ

[@joedulpraphat188]

ได้ความรู้จากทุกท่านมากครับ ดีครับ แลกเปลี่ยนมุมมองกันครับ ขอบคุณทุกความเห็นครับ

[@gs-elevenkop9974]

เม้นแรกฮับ