시골 섬에 범상치 않은 종교시설 건물조사하기, 48억에서 계속 유찰되어 8억 ㄷㄷ.. [부동산경매]

[@부동산경매꾼]

본 영상은 경매시장에서 만날 수 있는 다양한 유형의 물건을 소개하는 영상입니다. 낙찰자가 이용할 수 없는 건축물은 오히려 철거비등의 부담만을 가져오기에 신중히 접근해야 하는 물건이지만 토지등의 본질적 가치에 집중하고 현 상태에서 가장 효율적인 출구전략을 찾는다면 부경꾼이 주장하는 고차원경매가 완성되리라 생각합니다. 구독자님들께서는 이런 유형의 물건 어떻게 생각하시나요? ^^

[@mental-master]

저라면 워크샵,레크레이션,단체로 와서 무언가 건설적인 일도 하면서, 친목 다지는 그런공간으로 이용할것같습니다. 여러 액티비티(다트,수영장,당구장,오락실)등등을 구비해놓으면 훨씬 좋을 것 같습니다. 언제나 그랫듯, 꼭 멋진모습으로 잘꾸미시길 바랍니다~형님.부산사는 경린이 팬입니다!(추가로 생각난 것은 복잡한 미로 구조에 맞게 서바이벌장으로 만드는것도 멋질것 같습니다.)

[@항아-o8c]

부경꾼님 배보다 배꼽이 더 큰 경우 아닐까요 저는 엄두가 안 날것 같습니다 어디부터 손을 봐야 하는지 😤

[@박선미-o2n]

저라면 럭셔리 실버타운과 요양병원을 같이 하면 좋을것 같네요

[@gege2830]

허경영씨면 하늘궁2호점으로 하실듯

[@동준정-z8x]

굳이..빈땅이나을듯..걍..땅도크고...먼가 복잡해보임 저거 다입증하고 ..해결할려면 시간이 걸릴것같습니다.

[@mungsim2]

요양병원은 요새 200병상 이상되는 규모가 아니면 수익구조가 안나옵니다. 특히 저런 시골은 의사보다도 간호사 구하기가 극도로 힘들어 거의 운영이 불가하다고 봐야합니다.

[@junlee622]

맞아요 그래서 시골쪽의 요양병원은 조무사들을 지원해서 간호학과 지원할 수 있도록 많이 협력해주죠

[@chapa2950]

@@karisma337 인건비가 비싸서겠죠?

[@MS20240]

부동산경매가 이렇게 스릴넘치는거였다니요 ㅋㅋ 영화처럼 재밌네요 ㅋㅋ

[@jeonmunga]

18:25 벽돌 뜯어내면 보물이 아니라 변사체가 있을 것 같습니다.

[@빨간머리명랑]

초반 음악과 함께 둘러보니 으스스한 분위기가 흡사 그것이 알고싶다 인듯~^^

[@moyou09]

계속 유찰이되는 이유가 다 있겠죠.일단 제일 큰 문제가 시설에 대한 문제인데 저 정도 덩치를 소화할 업체도 많지 않을것이고 또 시설 용도에 대한 문제인데 저 물건을 용도변경 하기에는 시에서도 문제가 충분히 있을거라고 생각됩니다.아는분도 완주에서 알만한 큰 종교시설 유치해놓고 군청에서 허가문제로 애먹다가 결국에는 포기하게 되었는데 용도변경이 그리 쉽지는 않죠.용도변경이 쉽지 않다면 결국에는 종교시설인데 대형교회에 연수원 및 위락시설같은 용도로 판매하면 딱 좋을듯

[@jjymothe]

경매 1도 모르는데 영상 너무 재밌어서 계속 보고있습니다.

[@pipetman4645]

진짜 부동산 경매는 1도 관심없는 학생인데 카메라 워크나 해설이 너무 재밌음 ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 고품격 폐가체험 느낌

[@llIlIIllIIIlIl]

언냐22ㅋㅋ

[@whistlerj]

초락도.. 10여년 전에 간 적 있는 곳입니다. 그때도 공사가 지지부진 하더니, 결국 이렇게 매물로 나오는군요. 공사중인 곳은 예배당과 신학 교육 시설로 쓰일 예정이었던 것으로 기억합니다. 건물 앞의 노란? 건물은 기도원 방문자 숙소로 썼던 곳으로 기억하고요.

[@dipartcom6884]

대형 건물은 감당하기 힘들 것 같은데 예술가들에게 스스로들 꾸미도록 자율권을 주고 관리비만 받고 빌려주어 예술촌을 형성시키고 갤러리와 매점을 운영하고 넓게 조성된 임야는 캠핑장으로 만들면 많은 돈 안들이고 고급스런 예술 생태계가 조성되지 않을까요?

[@cmvfg]

레지던시나 창작스튜디오 좋을거같아요

[@이은섭-m2j]

일부공간에는 캠핑장, 일부공간에는 펜션, 가장 큰 건물은 복합레져를 즐기는 건물로 바꾸면 사람들이 숙소예약 후 즐거운 하루를 보낼 수 있을 것 같습니다

[@나래나루]

조경관리도 잘되었고 경관도 좋네요. 힘들게 좋은 건물올리다가 이렇게 되서 속상한 사람들이 많겠어요.

[@매사에감사-f3w]

펜션보다는 규모가 리조트급으로 보입니다. 지하수 원활하면 따봉이네요

[@woncop]

잘 구경했습니다. 제 개인이라면 절대로 구경도 못할 물건이지만 다른 각도로 이게 어떻게 활용이 될까 고민해보니 수리 정리후 다른 종교시설에 판매하거나 휴양시설로 변모하거나 둘중 하나이외에는 방도가 없어보이네여~ ^^ 잘봤습니다. 어찌 진행하실지 궁금합니다. 추후 상황도 공유 부탁드립니다. 감사합니다.

[@KimAmbrogio]

단독주택 일부만 관리동으로 남기고 모든 건물 철거한 후 캠핑장으로 운영하는 것이 좋겠네요. 요양원이나 기도원으로 운영하려면 추가 비용이 상상 이상으로 들어가게 될텐데 그만큼의 수익성은 보장받기 어려워 보입니다. 철거 비용또한 상당할 것으로 예상되나 토지 이용을 원활하게 하기 위해선 모든 건물을 철거하는 것이 좋겠습니다.

[@letme409]

철거를 한다?

[@경-z7d]

전시 공연장과 까페, 다양한 예술인들의 시설..

[@황민순-u1r]

섬에다...별걸 다 지어놨네요..대단하네요....

[@gra6021]

이런건 그냥 전면철거 해서 빠르고 저렴하게 해결하는게 맞음. 건물 아깝다고 건물살릴 생각하는데 아직 골조만 있기에 완공까지 비용도 엄청나게 들어가고 리조트 등 거창한걸 하려면 차라리 새로하는게 무조건 나음. 투자비용대비 출구전략도 명료하지 못함. 땅 자체가 좋고 토목도 큰비용 안드니 권리문제만 해결하고 나대지 만들어서 큰사업 하려는 업자들에게 싸게 넘기면 좋을듯

[@oofbirdgarden]

체험형 고급실버타운이 좋겠습니다. 2층이상은 방 2개를 하나로 만들고 전체적으로 창의 크기를 키워 건물의 폐쇄적인 이미지를 상쇄하고 아래층은 타운입주자들의 식사를 제공하는 식당과 건강증진을 위한 프로그램, 수영장등을 만들고 외부에 건물하나는 층높은 까페겸 펍과 방문자용 펜션등을 만들어 별도의 수익을 발생시키고 나머지는 허물어 입주시 체험형을 선택한 세대에게 소일거리용 텃밭으로 제공해 치매완화에 도움을 주면 건물가치와 땅의 가치를 모두 얻을수 있겠습니다.

[@iamhamzzi2361]

건물 상태를 먼저 감정받아보고 결정을 해야할거같아요 오랫동안 방치되면서 태풍불고하면 건물내부까지 침수되었을텐데 막상 낙찰받고나니 부적합뜨면 배보다 배꼽이 더 큰 상황이 아닐까 싶어요

[@부동산경매꾼]

네~ 맞는 지적이십니다 ^^

[@푸하하하-t8t]

골조에는 문제가 없어 보이네요

[@fact-hunter3396]

우선 몇군데 '죽어'라는 글이 거슬리네요... 락카 가지고 가서 앞에 '좋아'를 넣어주는 센스~~~ㅎㅎ

[@꼬마워-s8z]

멋지십니다~~

[@eco-healing]

용도변경이 가능하고 현재 건물자쳬에 하자가 없고 개발할 충분한 자금이 있다면 전체를 이용하는 방안으로 한류팬들을 위한 테마팬션을 만들면 좋을 것 같습니다. 현재 한류팬들의 규모에 비해서 관광상품개발이 많이 안되어 있는데요. K 팝,드라마,뷰티,스포츠,식품 등을 한곳에서 모두 체험하면서 숙식도 하고 친구도 만들 수 있는 그런 장소로 만들면 좋을 것 같아요. 웅장한 느낌의 종교시설은 한국 음악,드라마 등의 역사관을 만들면 좋을것 같고 지하에 공간은 드라마나 영화 상영관을 만들거나 e-스포츠를 위한 게임방을 만들면 좋겠네요. 부경꾼님이 돔을 만들면 좋겠다는 곳은 케이팝 댄스 배우는 장소나 작은 콘서트를 여는 장소로 쓰면 좋겠구요. 건물안에서 댄스 강사님이 계단을 내려오시면 아주 멋질것 같습니다. ㅋㅋ 시골이란 위치적인 약점은 여행사와 협력해서 하면 해소되지 않을까요.^^

[@westtiger1084]

전 부경꾼님 유머코드가 좋아요 ㅋㅋㅋ 지도냅두고 도는거 귀엽

[@부동산경매꾼]

서쪽호랑이님께서 상당히 수준 높은 개그코드를 가지고 계시는 군요~~^^;;

[@skfty3253]

견님 ㅋㅋㅋ 빵터졌네요 똥개한테까지 님이라니 ㅎㅎㅎ

[@rang9194]

관심 있습니다

[@아롱주인]

섬이 아니고 육지와 연결된 초락도인데~할것은 딱 하나뿐입니다...바로 옆에 화력 발전소의 매연과 고압 송전탑도 있어서 서풍이 불때를 생각하면 건강 시설로는 주의해야 할껄요ㅎㅎ....주변의 개발 현황을 보면 태양광 발전 지대가 있는걸 보면,만약 수지타산이 맞다면 태양광 시설로나 활용할 가능성이 있을듯하고,큰 건물은 무용지물의 놀이터ㅎㅎ...한전에서 이 초락도 주민에게는 전기를 무료로 제공할꺼에요~

[@junseokoh1511]

"'숨으면 찾지도 못하겠네." 라는 무심코 던진 말에 답이 있네요. 완전 실사판 배틀그라운드인데요. 현 상태 그대로 총 타격 서바이벌장으로 사용하다가 나중에 다른 용도로 사용해도 될듯합니다. 수백명이 함께 서바이벌게임을 즐겨도 넉넉한 공간인듯

[@electricburning]

재밌겠네여

[@현연이-w9q]

보다보다 요런건 첨보네요~ㅋ 다음영상 기대가 암청 크네요~~ 저는. 사고싶다에 1표. 사면 뭐할꺼냐? 내가.그냥 살면서 정원을 만들고 싶네요 ㅋㅋ

[@hric5633]

부경꾼님 영상 잘 보고 있습니다. 개인적인 일이 있어서 뵐날이 좀 미뤄지겠네요. 먼저, 석문면 초락도리의 지도상의 위치와 입지를 먼저 봐야 할것 같습니다. 그래서 어려운 물건 같아요. ^^ 최초에 소유자가 계획한 이상한 종교시설로 오히려 적당한 장소였지 않을까 하네요. 입지에서 고민이 되지만, 향후 석문면에는 철도, 도로가 발달될 계획이 있기에 빵공장형 베이커리 카페(건물활용), 다양한 테마를 갖춘 캠핑장(저수지 연계), 펜션 등이 떠오릅니다. ^^ 개인적으로 지하시설 벽을 허물면 뭐가 나올지 너무 궁금하네요. 영상 기다리겠습니다.

[@박준혁-o1c]

저는 개인적으로 학원과 연계해서 기숙사 학원 해보면 어떨까 합니다 대학 입시, 혹은 공무원 관련 시험 준비하는 사람들한테 섬에 짱박아 둬버리면 이게 주변의 유혹요소도 없고 탈출도 못하고 오로지 공부만 해야하는 환경이라서 생각보다 수요가 있을거라고 생각합니다 많은 분들이 캠핌장 관련된 요소들 생각하시는거보고 "내가 과연 저길 캠핑하러 갈까?" 생각해보면 굳이? 저길? 가야하나 이 생각이 먼저 들었습니다 요즘은 온라인 강의도 시스템이 좋고 은퇴하신 선생님들 많다고 생각하거든요 생각보다 우리나라는 교육열이 엄청 높거든요 좋은 대학보낼려고 돈 아끼시는 부모님 없다고 생각해요

[@cephasmin9612]

회사 연수원 같은걸로 쓰면 좋긴 하겠는데... 저걸 보기 좋게 완성시키려면 건축비가 어마어마 하게 필요하겠군요... 개인이 건드리지는 못하겠고 회사가 나서야 하겠네요.~

[@부동산경매꾼]

좋은 의견이십니다 ^^

[@돈데크만-v5q]

저런건 건설회사가 낙찰 받는게 일반적이죠! 개인은 절대 받으면 안되는 물건입니다.

[@꾸러기장난-f8u]

8:07 올해 3월 평택에서 온 트럭들이 저 폐기물들을 무단투기하는 현장이 목격되었다고 뉴스에서 검색되네요.

[@주식회사비엣]

서바이벌 게임장 어떨까요?? 허가가 날지 모르겠지만, 그대로 험한 지금상태로 활용가능하기도 하고요... 알포인트 건물도 활용되고요

[@부동산경매꾼]

오~ 좋은 생각이십니다. 다만 안전시설등의 철저한 검토가 이루어져야 할 듯 합니다

[@엄서방-p4v]

저도 공감합니다 저정도면 전국아니 전세게 최고 시설일겁니다 서바이벌 매니아들이 이영상을 본다면 공투하자고 난리날듯 ㅎㅎ

[@bongo3]

이제 섬이 아니니 뷰가 가장 좋은 곳은 카페, 그리고 펜션, 일부 캠핑장으로 운영되면 좋을 것 같습니다.

[@SUHABOUT]

와 무슨 다큐멘터리 보는 기분이었어요. 퀄리티가 미쳤네요!!

[@귀욤토끼-e9p]

거기 누구소?.... 지하에서 떨림 목소리가... 들려오는것 같아요... 강심장 아니면 임장도 힘들듯요.. 가격은 메리트있지만..유치권도 복잡하고.. 요양원도 좋지만 제 생각엔 펜센을 한번 해보면..힘들겠죠?..ㅎㅎㅎ숲속도 있어서 강아지 산책로를 만들어서 힐링도 하고 좋은데... 정말 땅이 편안하게 느껴져요~!

[@아침참새]

얕은 생각이오나 요즘트렌드에 빨리 완공이 된다면 조경을 좀더 완성시켜놓고 캠핑장과 펜션을 같이 운영해도 좋을것같습니다. 건축물 자체도 멋있게 잘지어진것같아 실버타운으로도 정말 좋을것같긴합니다. 또는 미술관과 미술품경매장으로 사용해도 정말 멋있을것같아요

[@inatelier2990]

미술관자리를 보러 다니는데 흥미 있는 건물이네요

[@세윤이아빠]

고령화시대에 맞게 더사칠공 실버타운을 건설하는건 너무 이른가요? 부지도 넓고 조경도 공기도 너무 좋네요~ ^^

[@oseok1354]

고령화가 될 수록, 도심 속 그리고 더 병원가 근접한 곳으로 가서 살고싶은 부자들이 많습니다. 나이가 들었다고 자연속으로 들어가기보다는 도시내에 환경을 잘 가꾸고 사는 방향을 추구하시는 분들이 더 많으셔서.. 저도 마땅히 생각이 있는 것은 아니지만, 실버타운 보다는 다른 목적으로 사용함이 더 좋을 것 같다는 생각이 드네용

[@edamedam]

실버타운은 도심이거나 무조건 병원 가까이 위치해야 하고요. 요양병원도 마찬가지임요 이번에 쓰러진 아버님 모셔보면서 뼈저리게 느낌. 외곽으로 가는건 단 하나. 싸게 해서 이익남기려고임 요양병원도 환자 수당 정부지원금 나오니까 거기에서 최대한 남기려면 불편해도 외곽으로 가고 관리가 어려우니 전부 강한 진정제 주사해서 헤롱헤롱하게 만들거나 밤에 잘 땐 침대에 포박해놓음(포박 동의서 받음)

[@Uptrend888]

직원 못구하고 실버들이 저기까지 안가겠죠

[@노스트라다무스-k5i]

섬위치는 모르겠지만 땅은 진짜 끝내주네 저일대가 다 마을을 감싸안아서 보호해주는 형국 주변에 조경도 잘되어있고,누군지는 몰라도 진짜 좋은땅에 큰 계획을 가진거 같은데 왜 망했을까 궁금하네

[@맘마미아-o3y]

정신병원 요양병원 재활 자활센타 등 같이 나눠서 운영하면 좋을거 같네요 마음 맞는 분들이 한꺼번에 같이 경매 참여해서 그중 한분이 낙찰받으면 각자 나눠서 분야별로 운영하면 좋을거 같네요 땅이 넓으니까 직원 숙소 도 있으면 좋을거 같구요. 댓글중 시내와 거리가 20분정도 라고 써진거 봤는데 그렇게 외진곳도 아니고 덩치에 비해 가격이 싼만큼 한번 도전해볼만 하겠는데요 낙찰받고 인근 땅도 매매할 수 있으면 더 매매해서 장애인 보호시설과 자립시설 등도 같이 운영해도 되고요. 한두번 더 유찰이 되면 좋구요 싸게 낙찰받으시게요

[@sangdeok3570]

임야에 있는 종합 레저 펜션처럼 기획해서 건설후에 개장하면 좋을것같습니다... 수영장이나 바베큐시설, 레저시설같은게 있다면 메리트가 있어보입니다.

[@잿빛피아노]

가격도 저렴하니 공공기관에서 매입해수 아트센터같은 복합문화시설 같은거 만들면 좋겠네

[@goodch5105]

한 번 보면 계속 보게 되네. 이 채널은 위험해 위험해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@모모-b6z]

저 기도원 뒷산 등산로 갔다가 군데군데 하늘로 손 올리고 방언인지 하는 사람들 보고 기겁해서 내려 왔었다는. 13년쯤 황해자유구역 석문공단 때문에 그쪽 땅값 평당 30정도 했었는데... 초락도금식 기도원이 망했군요

[@김태민-o1d]

옆 저수지나 다른게있지만 조경에가려져서 아에 건물에서는 볼수가없고 확실히 조경은 이뻐서 그전분도 요양병원계획을 한거같습니다 카카오맵 , 네이버지도 로드뷰를보면 적당히섞여있어 나쁘진않습니다 다만 콘도 , 펜션등은 메리트가없는것같아요 해당지역 주변에 글램핑장이있지만 이용내역이 얼마없고 그주변이 논인데 관광지개발이없어 섬으로들어가는인원만있는것같아요 그외에 석문국가산업단지까지 10km( 카카오맵기준 15분 ) 서산해죽 산업단지(14km)인데 기숙사로 사용하기에도 애매하다고봐요 저큰범위의 공간은 쓸방향은 많을거같아요 오히려 클라이밍같은것도 나쁘지않고 공동자체도 넓고 높이도 높게해놨으니 취미로할수있는 대부분들을 넣고도 자리가남을테니까요 공간위치만봐선 수영장을 놔도 무난할것같고 다른분이 적어둔 미술관이나 박물관같은 특이한쪽으로가도편해보이구요

[@도리도리-f2k]

수도권과 거리가 있어 당일로 왔다갔다하는 수요는 부족할듯 하네요 숙박을 하고 놀거리와 먹거리 멋진 조경 산책로를 만들면 좋을듯 하네요 리조트와 까페 식당 공간을 만들고 지하에 당구 노래방 볼링장 같은 놀이시설 앞 광장은 아이들 놀이터를 만들고 멋진 조경을 배경삼아 사진을찍고 산책로를 따라 걸으며 힐링할수 있는 공간을 만들면 좋을거 같네요

[@smallforest7372]

웰니스센터괜찮을 것 같습니다! 각 방마다 스테이할 수 있고 명상하고 힐링할 수 있는 공간 만들면 좋겠습니당! 자연경관은 진짜 너무 좋네요

[@chank9351]

숙박시설에 복합 휴양시설을 집어 넣으면 어떨까 생각이 듭니다. 수영장, 바베큐장, 캠핑장, 등등이 좋을 것 같습니다

[@김태준-j7x3j]

프랑스나 덴마크 같은 유럽의 요양원 기준이 다르다고합니다.외부 야회활동장소,내부취미활동 장소 산책로 매우까다로운 기준이라고하나 아직 한국은 그런기준들이 충족되어있지않는 죽을날 기다리는공간으로 되어있습니다 요양원의 새로운 기준을 만들때 좋은것으로판단되며 인권이 올라갈수록 이슈화를 더 시켜 추 후 지자체에 요양원의 기본 합리적 모델로 지원받거나 판매하게하는 프리미엄 요양원을 만들면좋을것 같습니다. 중증입원이아닌 취미를충분히 즐길수있는 곳이되면좋겠네요 자세한사항은 문의주시면 알려드릴께요 나무가아니라 산이보이네요

[@구현호-b1b]

정말 어마어마한 물건이네요...기대됩니다...ㅋ

[@천생-r6y]

낙찰 꼭 받으셔서 인생작 한번 보여주세요!~ 클래쓰가 다른분이시니 궁금합니다~~!

[@his9609]

영화 세트장 같고 뭔가 으스스한게 아포칼립스물에나 나올법한 분위기라 출구전략이고 뭐고 떠나서 사진찍고 떠나기 좋아 보입니다

[@갬성-g9x]

추후 어떤식으로 이용하더라도 들어갈 마감비용이 수십억은 되어 보입니다. 약 900평에 마감비용 평당 200만 잡아도 18억입니다. 차라리 건물이 없었으면. 또한 최악의 경우 철거비용도 만만치 않은. 투자대비 실익이 없어 보이네요. 특히 목적물지상 무허가 건물은 법정지상권 성립으로 철거도 못하고 사용도 못하는.

[@석호-z6k]

경매꾼은 경매의 목적, 즉, 재매각이 가능한가?를 먼저 생각해봐야 할것 같은데요,,,! 경매물건의 덩치가 너무 커서 이건물에 돈을 투자해서 건물을 완성하기에는 부담이 될것 같고 설령 투자한다고 하여 매각이 가능하다고 생각하기도 쉽지않을 것같아요! 어떻게 활용하려는 것도 문제지만 어느누가 매수할 업자가 있는지가 가장중요할것 같습니다. 그리고, 종교시설로 허가를 득했다면 용도변경에도 제한이 있을것 같습니다.

[@윤도훈-w7y]

밤에는 좀비테마파크 낮에른 서바이벌 장 추천요. 추가로 남는 방은 숙박시설과 식당 ,매점, 카페는 세를 주시는게 어떨까요? 이렇게 틀을 잡으시면 굳이 추가로 인테리어나 수리 등등 할필요가 없죠. 으스스한 존재 자체가 인테리언데요. 패키지로 낮 서바이벌+ 밤 공포테마 + 숙박 이런식으로 1박2일 코스를 넣고요. 접근성이 안좋아서 하루 묶고 가는 흐름이 괜찮을 듯 합니다. 캠핑장도 겸하는것도 괜찮을것 같습니다. 1.테마 체험 하러 왔다가 힘들고 피곤하고 해서 자고 간다. 2.캠핑하러왔는데 마침 밤에 테마체험이 있어서 한번 해본다. 캠핑다음날 집으로 가거나 온김에 서바이벌도 한번 땡겨보고 간다.

[@최주영-h1s]

연수원이나 캠핑장등 가족들과 함께 할수 있는 시설로 변경한다면 조경도 좋고 뷰도 좋고 할듯하네요

[@강신옥-f6t]

현직 한의사입니다. 요양시설로 제대로 개발하면 멋질거 같네요 정말 탐나네요

[@Jinjinjaza]

@@karisma337 느금

[@llIlIIllIIIlIl]

ㅋㅋ댓글 재밋노이기

[@monkispanna_475]

출구전략이 복잡한 목적물이네요 아무래도 기존에눈 사람들이 많이 방문했던 곳이다보니 그런것 같습니다 접근성이 좋지않아 오래걸릴것 같네요

[@kinglee9741]

신학대학교로 만들려다 중단된 걸로 알고 있는데 구조가 정말 특이합니다

[@옵티머스2]

정신병원 사이버교주 컨셉의 카페 괜찮을듯요

[@엄태욱-x7u]

청소년 수련시설로 활용가능할 듯 싶습니다. 해당 지자체에 연수원으로 사용해도 될거같구요

[@달성제일교회김성득]

보통 기도원에는 하루~수 년까지 기거하시면서 사용료를 내는 방들이 다수 존재합니다. 수련회 같은 행사를 유치하려면 방들이 많이 필요하기도 하고요.

[@yunstay6800]

너무 마음에 드네요 꼭 입찰 하세요

[@평화-g7u]

교회등 시설용도 아니라면 정신병원 또는 재활병원 등이겠네여. 저런식으로 건물 지어 놓은거 싹다 밀면 새로 지어서 할건 없구여. 그나마 활용하려면.... 솔직히 8억이 아니라 1억이라도 살 가치가 있을까요? 단 요양시설로 잘 지을 재력이 있다면 상황은 달라지겠져. 경사도 완만하고 운동시설도 있고.... 다만 건물을 다시 짓던가 상당한 수정이 필요하겠네여.

[@mam6817]

마음이 아프네요. 코로나때문인거 같은데~ 아무튼 흥미진진하긴 합니다!!

[@이훈희-i7u]

토지감정가만 생각하고 달려들면 낭패보기 쉬울듯싶습니다. 이쪽저쪽 튀어나오는 유치권배제소송. 전문가 아니고선 힘들어보이네요. 경락잔금대출도 어려울듯 ...

[@mosadk2775]

뒷감당이된다면 낙찰후 연수원또는연구소 소년원 교육시설이나 교도소로만들어 국가에 임대하는것도 좋을듯😁😁😁😁😁

[@최은혁-r9x]

숙박시설에 추가로 수영장, 키즈카페, 테마 별 체험장, 글램핑장, 놀이터 등 아이들과 함께 체험 위주의 여행컨셉과 함께 식당 까지 운영 가능하면 명소가 될 수 있겠네요

[@부동산경매꾼]

좋은 의견 감사합니다 ^^

[@soundkit]

인원수용이 꽤 많이 되는 공간같은데 지붕구조가 비에 상당히 약한 구조인데 허가내준 관할 지자체도 문제있는거 같은데요

[@닭치킨-y6f]

ㅎㅎㅋ 부경꾼그룹 연수원겸 휴양소겸 회장님 별장으로 사용하시면 될듯요^^

[@박근호-s1t]

하나모르시는게 있는데 저기뒷쪽에 공동묘지큰거있어요 왜그건빼놓으시지

[@honeylatin7974]

오... 흥미롭네요!

[@부동산경매꾼]

^^ 감사합니다

[@샷드림]

잼있게 봤는데요..근데 카메라워킹 좀 신경써주세요..너무 흔들리니 어지럽네요

[@asdccfasdad3029]

스릴감 장난아닌데 왜그러시죠?

[@어쩌다.시골생활]

대단하십니다 . 짱 입니다 .

[@노스트라다무스-k5i]

마찬가지 돈많은 종교단체가 구입해서 종교시설겸 종교마을겸 휴양지겸 그 종교단체가 알아서 잘할듯 교주들 꿈이 아닐까 독립된 위치에 자기들만의 왕국 영화에서 보는 안좋은 일도 많이 벌어지는 장소 ㅎㄷㄷㄷㄷ

[@루비담핸드메이드선물]

캠핑장이 딱일듯하네요. 대성당은 리모델링보다 철거하는게 경제적일듯요.

[@user-hd2zc3ct3z]

몸이아파서 일찍 은퇴하고 부동산투자 계획인데 도움 잘되고있습니다

[@공호스]

복합 실버타운 어떤가요??

[@병훈이-s2h]

종교시설이나 대형병원 휴양지나 요양원으로 매도하셔도 좋을듯합니다 생뚱맞게 워터파크도가능하려나요? ㅎ

[@스타레인하우스]

종교를 하나 만들어야 겠습니다.

[@wisj9554]

16:08무섭네요..

[@gleakim7923]

주변에 항구도 많고 섬이나 해수욕장도 있는걸 보면 팬션과 일부 캠핑장으로 사용하면 좋을 거 같아요 부지가 넓어서 카페나 놀이거리를 만들면 좋을 것 같아요

[@sovd12345]

엄청난 공사비가 들었을것 같은데 유지권 행사를 안하고 있다는게 미스테리 네요

[@부동산경매꾼]

내부 사유는 조사되어 그 이유는 유추할 수 있었습니다. 세상 모든 일에는 이유가 있더라구요~^^

[@scn8745]

한때는 능력이나타난다고 유명한곳이었던곳이네여. 이단으로판명나사람이뜸해지더니코로나로 결국이렇게마무리가되네요..

[@마팀장]

대량모임이나 펜션 시설로 이용해서 홍보한다면 정말 엄청난 그림이 나올것같습니다

[@johnswanson217]

인구 20만도 안되는대다가 저런걸 누가 사서 운영하나? 지방 특별시들도 외곽 나가면 인구 없는데.

[@updownsky9452]

시골 섬이라면 이동과 숙박에 대해서 단기보다는 장기 개념으로 접근을 해야 맞을듯 합니다. 운동관련 체력훈련장이나 전지훈련관련 전문시설로 운동에 전념할수 있는 시설로 하거나 합숙이 필요한 팀이 함께 이용할수 있는 장기 숙소등으로 이용해도 좋을듯 합니다. 섬의 규모나 주변 여건이 어떤지 더 알아보고 특성을 이용할수 있는 아이템도 따져봐야 할듯요..

[@이석진-v2s]

대성전말고는 다밀고 실버타운 또는 캠핑장이 좋아 보이네요~

[@kkangidang]

따로 인수할 것만 없으면 정말 좋아보이네요...

[@nono86ksw]

건물은 애초에 용도를 정하고 지은건물이다보니 변경하고 마무리 짓는다해도 새로운 용도로 딱 맞긴 힘들것같고.더구나 비용이..음..구옥들도 별로 쓸모없어보이고 건질만한 건물은 하나도 없는것같은데...일단 낙찰은 받고 분할해서 따로 파는건 괜찮을듯 합니다..기도원건물은 기도원과 정신병원외에는 다른용도로 쓰기가 좀...음

[@marcia2740]

경매꾼님 궁금한게 거기잇는 자료 가져가도되는거에요? 아님안가져가고 사진으로 찍어서 갖고잇어도 불법은 아닌거에여???

[@야물딱-j3v]

베틀 그라운드 체험장 . 문화 예술 공연장, 갤러리 , 입찰은 하셨는지 궁금하네요.

[@Poland_Macropodidae]

제가 살고 있는 지방 소도시에 사이비 종교가 세력 확장중이죠. 대순진리회라고 건물 시세가 10억이면 2~3배를 부름..어느 누가 안팔까요 돈 많이 주는데...

[@이별여행-n6h]

경매 초보인데요 임장갈때 건물 안으로 들어가면 소유주에게 주거침입으로 고소당할수도 있나요

[@사랑아잘가루비오래살]

미허가 출입 시 처벌받을 수 있습니다.

[@길기리뭉]

호화리조트식 펜션이 좋겠네요. 물놀이 및 오락시설까지 가춰진다면 아무리 외진곳이라도 운전해서 놀러갈듯싶네요.

[@이동욱-z4n]

위치가 어떻게 되는지 주위에 뭐가 있는지를 알아야.. 큰 건물은 펜션 말고는 답 없을듯.. 크기가 너무 커서 호화저택처럼 수리해서 팔수도 없고.. 앞에 수영장 큰거 하나 파서 펜션 운영 , 나머지는 캠핑장 만들어서 운영하고 기업쪽이나 학교쪽에 찌라시 돌려서 수련회 유치 용도로 건물 이용하는거 빼고는 답 없을듯

[@수국정]

리조트나.인재들배양하는연구소등.ㅡ.ㅡㅋㅋㅋ.보물이있길바래봅니다.ㅡ.ㅡ체험하는힐링하는협동조합등.생산하는가공제조업등.

[@TV-rj6su]

초락도 전망대로 건물을 만들었으면 대박날듯한데요 참아까운 건물입니다

[@stylelab]

이게 준공이 안났군요. 꽤오래전에 기본설계를 봤던기억이나네요

[@mongsan5658]

여러 복합 사업이 가능한 물건으로 보입니다 미술관 /요양원/수련원/등등 낙찰받아서 각개 분할 용도에따라 매도하면 각 각의 시너지 효과를 연계하면 공동 이익을 볼수 있겠는데요 늘 잘보고 있습니다 감사합니다