Lessor's and Lessee's Rights!

Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
I am sharing my modest knowledge on legal issues involving property and family problems which I further categorize it as USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration, general renunciation, renounciation of inheritance, waiver ng mana
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition
Mga Dapat Malaman bago bumili ng property na may existing RESIDENTIAL or COMMERCIAL TENANT.
The Rent Control Act of RA 9653, who does it protect? Know the penal provisions of the law.
What is Right of First Refusal?
Can you eject tenants during the Pandemic?
These are some of the matters we will discuss and learn in this video lecture.
This is a Free legal forum @thelectureroomofattyraymondbatu.
Mga kategorya ng free legal forum natin ay USAPANG MANA, USAPANG LUPA, USAPANG PAMILYA, USAPANG MAG-ASAWA, USAPANG RELASYON, USAPANG TAXES, at iba pang kategorya na maaring may kinalaman sa property, batas tungkol sa lupa, problema sa lupa, lupa na walang titulo, lupa na rights lang, lupa na pasalo, bahay at lupa pasalo, mother title ng lupa paano hatiin, kaso sa pangangamkam ng lupa, batas sa lupa ng magulang, batas sa mana ng lupa, hatian sa lupa ng magkakapatid, batas sa lupa ng magulang, karapatan ng asawa sa lupa, karapatan ng legal na asawa kahit walang anak, karapatan ng asawa sa sahod ng asawang lalaki, problema kung patay na ang nakapangalan sa titulo ng lupa, paano magpatitulo ng lupa na walang titulo, titulo ng lupa requirements, paano magpatitulo ng lupa na may mother title, patitulo ng lupa, tax declaration ng lupa, paano kumuha ng tax declaration
#usapanglupa
#easement
#rightofway
#partition

[@attybatu]

Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE! Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu Twitter : @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu

[@dorcasodi2358]

Very informative po Atty. Thanks.

[@mackieborromeo8620]

Paano namn po pag yung may ari ng paupahan nag papatong sila pag nalate ka ng bayad kahit isang araw lng

[@apoloniocortez6163]

Daming matutunan d2 sa lecture room,tnx atty Batu

[@felicitasjunio9892]

Very informative. Marami po akong natutuhan.

[@evanomo9296]

maganda sana lahat tagalog paliwanag para clear pinoy nman tayo.mas maganda pakingan

[@albaranjourneyincanada]

Nice one atty. Very informative.

[@attybatu]

Glad you liked it!

[@rhyanconwi7562]

thank you sir

[@greatbaracuda6164]

under commercial leasing -kung yung company/lessee ang magpapaconstruct ng building sa property ko magbabayad pa rin ba sila ng bukod na rental ? -pwede pa rin ba akong tumira o tumapak sa property ko pag occupying na yung lessee? -in worst scenario meron bang istorya na nakukuha nung lessee yung ownership ng lot/property? -sino na magbabayad nung amelyar? may bukod na tax ba ang pagiging lessor? -

[@JonathanRyanMiclatBroker]

Hello po. Salamat po dito very importnt ang information. Yung isang dorm po sa may Sampalok Manila nagpapataw po ng 1% interest per day sa mga delayed payments or arrears like utilities (water, electric, monthly rent) and pati yung pinababayad nilang advance payment na security deposit (which is 2 or 3 months from now. May po tayo ngayon at sa August po ang security deposit nila) ay included sa 1% interest per day na penalty nila. Meron po bang batas sa ganon at meron po ba silang violation sa ginagawa nilang iyon? That is 30% in a month, masyadong malaki ang interest. Nandon daw po pala sa contract na pinirmahan nung nagre-rent. Pero alam ko kahit may contract na ganon kapag may violation sa batas ay hindi siya enforceable.

[@JannoRomano-ld4ld]

Sir ask klng po nag rent po kami ang problima walang paki alam yong may ari pader sahig bitak na po bubung ulo na motor ng tubig sira na kuryente palaging nasusunog pwde bang makasuhan my ari po salamat

[@loladocescapades]

yung mga rent to own ng pagibig po ba ay need kuhanan ng permit to.operate kung gusto kong paupahan ang bahay?

[@katasngofw2559]

Watching ofw frm sg.

[@attybatu]

Thanks Boss!

[@ken_kaneki7939]

Atty. I hope I can get a good response. Thank you po. Ask ko lang po kung Sino po dito ang mas may kasalanan, ung tenant na lumabag sa policy na bawal mag dala or magpatira ng aso sa boarding house or Ung owner ng boarding house na walang fix rate sa rooms kase pa bago bago ung rate na sinisingil, pataas ng pataas at wala din business permit or operating the boarding house business with no Business permit or no registration sa BIR.. nag aaway kase ung boardmate and land lady ko about this..

[@IvanaSabio]

Atty., pano po pag may middleman kami ng may ari ng condo na inupahan ko tapos nalaman ko na hindi nia binayad ung 3 huling buwan kong bayad sa upa. nalaman ko nung kinausap ko ung may ari na ako pa pala ang may utang sa knya dahil kinukuha ko na ang 2 months deposit ko. Admin or employee ng building ung middleman namin.

[@vironicabarcemo8968]

Magandang gabi po,may karapatan ba kaming umuupa sa lupang residential ng contract of lease?

[@corcelcentre5408]

Good day! nagrenta ako ng space na ginawa ko ng tindahan, sa halaga ng 5,000 monthly, at nagpagawa ng contract sa barangay namin ng dalawang taon, after operating ng mga 6 months, talagang lugi kami...nagpagawa ako sa barangay ng two years sa pangamba na baka paalisin ako agad..puydi na hindi ko tapusin yung dalawang taon?

[@zengarin161]

Good day po, may tanong po ako. May karapatan po ba ang 2nd wife ng tatay namin sa conjugal ng deceases mother namin at father namin na inasawa siya sa ipinatayong conjugal apartment ng magulang namin.

[@phylizelezxn23]

Sir ano po gawin pag ang renter di nabayad ng 6 months puro promises af magagalit pa tpos ang electricity umabot na ng 30k kasi nagiisue lang sila ng cheke na talbog.may right ba ang mayari pumunta at paalisin sila kasi one year na sila sinasabihan na paalisin pero wala parin puro pangako lang

[@marbelaping7473]

Mam anu po balita sa renter nyu? Umalis na po ba?

[@lailaniepojas741]

Ask ko Lang.. May karapatan po ba ang tenants sa parking na na katapat sa kanya po.. Salamat po

[@mirenzmirenz3798]

Kelangan po ba ng permit pag magpapaupa? Paano pag walang permit at hindi nag iissue ng resibo. May kaso po ba ito

[@hawinazan9907]

Oo sure yan

[@neiylenmagat-zb5ww]

Paano po kung sa kontrata ay nakalagay na non refundable pero di nakasign sa kontrata me bisa po ba un nagbabayad na sya ng upa

[@daxgrizzly1290]

paano kung d magkasundo sa price ng property...ano ang dpat gawin ng lessee

[@ronniedehitta1057]

Pawno Naman po Atty. kung ang occupant ay Hindi Naman nagbabayad Ng upa?