天暖和了，你的房子该保养了，教你如何保养你的房子

豆壳儿频道的视频，仅做参考，不承担任何责任呢。视频中介绍的所有保养做法，必须由专业人员进行实施。同时确保符合当地的法律法规，并具备相关的资质和保险。
豆壳儿在这里教大家如何保养你的房子，分别从屋顶，屋檐，落水管，下水管，车道，树木，空调，洗衣机，干衣机，洗碗机，电路，游泳池等几个方面具体讲解。
纠正一下： 多伦多已经不允许雨水直接排地下了，是为了防止地下水被淹。允许排到院子里。但是为了避免影响地基，需要把管子接出来. ontariodownspoutservice.com/d...

[@juliaguan9125]

楼主的视频都是干货。谢谢您的分享，太受用了

[@danielspianolesson7484]

很实用受教了👍

[@kfs6616]

小伙子好实在，超干货！感谢！

[@dlz1622]

感谢您豆壳，受益匪浅

[@jerryzhao7328]

必须赞 豆科

[@vuwzhouyou]

说的很实在，在新西兰住一样这些都要维护

[@xiwang9317]

很实用，谢谢

[@handshadowfun5976]

非常实用，多谢分享！

[@MM-pv8om]

谢谢！非常有帮助！

[@karamui5072]

太实用了，👍

[@terrichu8475]

非常感谢！超级喜欢您的视频，能学到很多东西！❤️

[@CanadaDouker]

感谢支持。

[@user-ii6pe4ty6z]

多谢🙏

[@user-yf7zq7dc6i]

謝謝分享

[@muyy1]

这期好

[@CanadaDouker]

muyy1 谢谢 记得分享啊

[@adinaliu7388]

所言极是👍，果断订阅 跟着你进步

[@mingzhao662]

谢谢分享

[@Queeniefan-xq9hi]

家里有这样的男人真好😂

[@samzchang]

真好！一直想做一个类似的常识性节目，总是有各种借口拖了好几年了。感谢您的努力，这的确需要很多时间和精力！

[@VMEcycle6]

古德，这期很有帮助，支持下。

[@lesliegalaxy355]

Thank you for sharing, very appreciated.

[@CanadaDouker]

Thanks for watching!

[@supergogogo]

实用

[@danwang4799]

太实用了，果断订阅点赞👍

[@CanadaDouker]

感谢您的支持

[@cleol5824]

超有用

[@CanadaDouker]

感谢支持

[@kevincao4904]

楼主能不能做一期关于地下室水泥面开裂的视频。谢谢！

[@tfwang5649]

春天第一件事，就是给草地加泥，施肥。邻居都在做。

[@jiecheng2465]

谢谢楼主分享自己的专业经验。 感觉买了个房子好麻烦啊， 全要自己搞。虽然现在知道了需要做这些事，但是每件事怎么做完全没感念。现在很是佩服西人什么都会干

[@jjj8182]

他们从小看父母干，不觉得是个事儿。我这几天准备刷deck，正在做攻略，结果deck还没刷呢发现房子外墙需要清洗和除苔了，门也需要重新刷漆了，drive way也裂了，靠近房子的树杈子也要砍了。立马觉得我之前室内重新粉刷根本就不叫活。

[@jiecheng2465]

@@jjj8182 是，我去年也自己清洗油漆了deck，现在还会自己拆装墙上的插座，拆拆装装汽车中控台，装地板，，，，好有成就感，人的潜力是无限的，慢慢学，慢慢干吧

[@jeanyang458]

是的，买了房子，学会了干活，才发觉自己的潜能无限😂

[@darrenzhao2923]

豆壳儿你好，想请问个问题，我们家车库下雨和化雪的时候会有漏水的现象，瓦片检查过没有问题。会是车库和房子的接缝处漏水还是别的什么原因呢？

[@wogostudio1520]

很喜欢你的节目，不过关于砍树，还是不要建议老中们去砍树吧，别人住很久的房子一到老中手上第一件事就是砍树!!!!树对房屋影响没有那么大

[@tfwang5649]

树靠房子种的很多，非常漂亮，绿化环境，不需要砍。一般靠房子近的，都是不高的树，去不到屋顶，也不会影响水泥地基，常见的有，Japanese maple, emerged cedar。

[@wenmingtong5403]

要看什么树种。还有离房子很近的树。都会影响房子地基。

[@tfwang5649]

Wenming Tong ，以前的砖结构地基，和现在的水泥地基完全不同。

[@wenmingtong5403]

@@tfwang5649 不管什么结构大树的根破坏力是你想不到的

[@tfwang5649]

没有根据。水泥地基最大的威胁，是水。

[@michaelwang8458]

谢谢分享，有个问题想请教一下，我住在洛杉矶，每天傍晩后在厅里时不时房顶就会传来“啪”一下的响声，在网上查很多人都说是热胀冷缩产生的，不用理会，老房子都那样，想问一下真的是这个原因吗？谢谢。

[@linhu5221]

请问哪款生物管道清理液体？有推荐的吗？

[@CanadaDouker]

Home Depot 有，但是没用过

[@xiangweixiong3227]

下过雨后墙根有水，需要怎么处理呢？？

[@baoyu3696]

请问您在洛杉矶有分公司吗？

[@foxybuddy]

放鱼缸是个好主意。请问室内湿度多少才可以避免木头开裂？

[@CanadaDouker]

35%-55%

[@lifenglin2791]

非常感谢分享，请问一个问题：我们家二楼的spa大浴缸感觉drain的地方漏水了，一楼的天花板上可以看到明显的一圈水痕，但是浴缸的drain夹在两个楼层之间，要如何检查呢？是否需要锯开一楼天花板做检查呢？维修费用会很高吗？敬请赐教，不胜感激。

[@CanadaDouker]

具体的漏点不好说，我不过我建议，先尝试从浴缸内部缝隙进行封堵，看看能不能解决，如果解决不了，难度就大了。这个有可能是浴缸接头处漏水，也肯能是底下的管道漏水。

[@lifenglin2791]

@@CanadaDouker 多谢豆壳儿的回复，我的浴缸是一体成型的，没有缝隙，就是10多年前那种老法式的按摩浴缸，现在看来只能锯开天花板看看了？

[@Nordkinn]

请问豆壳，下水道能用多热的水直接冲，总怕太热了伤PVC管道，谢谢了。

[@CanadaDouker]

有专业的清洁剂，不建议水太热。

[@laural7281]

您好，如果砖墙的墙角与gutter末端相连的地方漏雨，使得砖墙有一道类似黑色的印子，需要尽快处理吗？怎样处理这个缝隙比较好呢？谢谢您。

[@CanadaDouker]

我不大明白，您具体指的是什么？有没有类似的图片

[@yangzhang6754]

买房子，盖房子都尽量不要选择平的屋顶。

[@CanadaDouker]

所言极是。

[@Austintututu2006]

豆壳 请教一下front porch 水泥地面靠房屋的一个角不平 下雨水会积在房子的墙边 请问自己可以做平再给水泥加防水油漆吗？ 怎么做平让今后下雨水流出去呢？ 谢谢🙏

[@CanadaDouker]

清洗干净，用钢刷子把表面刷刷，然后用cement all 找出坡度。注意这个水泥跟普通的颜色不一样。做完以后 保证一小时内喷水保湿。最后喷上concrete sealer 就可以了

[@Austintututu2006]

@@CanadaDouker 谢谢豆壳的回复。请教用cement All 抹平后，可以上epoxy 或者给整个porch地面上有颜色的油漆 做防水防滑处理吗？类似车库地面那种保养。 谢谢

[@shuwang7419]

屋檐的排水管道清理，有推荐的公司吗？

[@CanadaDouker]

谷歌一下，看评价。

[@littlerude7669]

你好，请问下屋顶排汽管边形成冰拄是什么原因，竖着朝天

[@CanadaDouker]

很正常 暖炉燃烧/排风扇产生热气，排出来时遇冷在管道口形成冷凝水滴落，再次上冻成冰，就成了冰柱。因此管子是热的，屋顶是冷的。所以冰柱产生的位置在屋顶而不是倒挂。

[@user-cv6gf3ci2n]

豆壳子，希望能与你真接联系可以吗?

[@tinashi8437]

屋顶🈶️一角落漏雨 需要自己维修 需要申请吗

[@CanadaDouker]

不改变结构，一般不需要申请

[@VA7GCE]

请问混凝土的后院地面裂了怎么处理比较好？还有就是后院的蚂蚁，真是头疼，谢谢

[@CanadaDouker]

有专门杀死蚂蚁的药物

[@kevin-maggiehung4673]

请问我后院的大树树枝都长到行人道了，政府会免费剪枝吗？还是屋主需要剪？谢谢🙏

[@CanadaDouker]

如果树是政府的 可以打电话让他们来剪

[@foxybuddy]

我们这里是share drive way, 车道已经几十年了。由于邻居定期需要煤气公司送瓦斯上门，长期的大卡车进出，车道上有一部分水泥沥青已经严重塌陷了。请问这样的车道如果不能重做，还有什么方法可以有效整平？

[@CanadaDouker]

这个取决于严重程度，可以按块切割，然后进行修补，我有一期沥青车道修补的视频，您可以参考一下。

[@lyan7330]

豆总，房屋湿度多少合适？

[@CanadaDouker]

网上说30-50%，但我的感受是35-45%

[@juliaguan9125]

还有热水炉是否也应该每年定期放水

[@CanadaDouker]

您说的是，这点儿我忽略了。谢谢提醒

[@lydiahuang3514]

热水炉怎么放水啊？要请人吗

[@kaha5114]

能不能出一期买房怎么自己做验房

[@CanadaDouker]

这个题目很大，我考虑一下，谢谢提醒

[@unawang8822]

请问加一套gutter大概多少费用？房子没有装 正准备换屋顶 想一起装上 麻烦帮忙解答一下 谢谢

[@zhaoboai1572]

我刚换了。gutter，leaf guard外加下排水管。加州湾区，2900，about 85 feet

[@unawang8822]

Zhaobo Ai 谢谢

[@yan2022]

出碱，用motor是什么意思？请解释一下

[@CanadaDouker]

出碱指的是，砖长期被水侵蚀，发白。时间久了，容易风华成粉末。Motar 指的是砂浆水泥

[@junfengli2143]

您好请问 我的室内墙壁和天花板的链接贴纸爆开了有的能看到木头了，主卧室的浴室上面都裂开了是因为地基下沉吗还是室内太干燥?我是德州的

[@CanadaDouker]

能看到木头很不正常。应该是石膏板没装好，正常情况下都是石膏板完工以后，再进行批灰，确保缝隙都填满，灰板裂缝多半是因为室内的师傅不够，太干造成的。

[@junfengli2143]

@@CanadaDouker 那怎么办 要换?大工程?

[@ericlee7454]

请问UP主，烘干机户外的滤网是否在屋顶？？如果是的话，大部分人没办法更换呀。还有就是去年买房的时候，房检师傅说屋顶上有几片瓦有损坏，那需要及时更换吗？因为这种小问题去找屋顶公司，人家愿意出动么，毕竟属于小活。坐标美国东北部。谢谢，关注并点赞了。加油

[@CanadaDouker]

不是的，一般在外墙。侧面。 瓦片如果有损坏，越早还越好，目前找人越来越难，天暖和了，他们的大活多。如果不维修，以后到了冬天，问题可能会越来越大。你家的烘干机在几楼？

[@ericlee7454]

@@CanadaDouker 谢谢UP主回复，洗衣房在一楼。如果在侧墙的话，那我再去找找。谢谢

[@ericlee7454]

@@CanadaDouker 对了，房检时师傅拿望远镜看了后说有几片坏的，我们看了下，有几片是深色的，就是不知道是不是房检师傅所谓的坏瓦片。当时告诉了卖家，卖家不答应修。

[@CanadaDouker]

Eric Lee 什么时候最好找，就是当你使用烘干机的时候。到室外看哪个排气孔出热气就好，把网上的纤维清理干净。

[@CanadaDouker]

Eric Lee 这验方房师太不专业了，一般都是上去看或者用遥控飞机来拍照。天暖和了，可以找人再看一下。如果屋里不滴水，应该问题不会太大。注意一下屋角等相关的地方

[@amigolau2944]

请问换屋顶用什么材料好呢？

[@CanadaDouker]

这个跟地理位置有关，加州适合瓦片，加拿大适合shingle。

[@jianping5976]

请问如果车道的裂缝1-3 寸， 该怎么处理

[@CanadaDouker]

有专门的车道修补混凝土，也有sealent

[@ericlee7454]

豆哥，我又来了。最近发现我家烟囱出现了您视频里说的白斑，但没你的图片那么白，属于正常现象吗？因为烟囱这一面比较背阴，连这一面的草地都比其他朝向的草地绿的的晚。搬进来两年了，都没使用过客厅的壁炉（propane的），烟囱会不会因为两年没使用加上背阴，所以一直潮湿出现白色的斑纹？不是漏水吧？？谢谢

[@CanadaDouker]

Eric Lee 不是的，我正对你说的白斑，这两天做期节目跟你具体说一下。

[@ericlee7454]

@@CanadaDouker 好的, 期待ing

[@CanadaDouker]

Eric Lee 新视频帮你解答了 😀

[@xuetaoyang3059]

请问空调外面的那个大箱子 到冬天下雪时 需不需要拿罩子罩住？ 因为看到有的邻居罩有的不罩

[@dennis007]

室外Condenser的設計是不需要放遮蓋。 下雪和下雨一樣。不會因為下雨就將Condenser罩起來。

[@laoxshousebuildingtidbits7760]

罩了反而不好，潮气闷在里面机器容易生锈。

[@kfbookclub]

应该有专门用来罩住顶部的罩子，不是全包裹的，比较有利于机器的保养。可以找找看。

[@karate1949]

住加拿大辛苦嗎

[@liwang4715]

请问邻居后院家的树枝过来我家后院了而且压着我的花树了，我能把他的树枝剧了吗？其实他的树已经枯死了，但太大了，一直没砍。

[@CanadaDouker]

这个可以跟他交涉，让他砍掉的。

[@liwang4715]

@@CanadaDouker 谢谢，那我试试看能不能让他帮忙砍掉，旁边的就很自觉的把伸过来的枝砍了

[@yglq7374]

谢谢，可不可以介绍几种下水道生物处理液？尤其shower的地漏，很容易被头发堵塞，有什么好办法？再次感谢，超级有用

[@jpz6072]

要防止头发进入地漏。考虑加个罩子 Shower drain hair catcher

[@linyubin8541]

所以我不在院子里种树

[@annazhang7934]

请问房屋的进水口就是在水表那里进口！家里用水时会有那种来不急放水很急的声音！鼓鼓鼓！的声！又好像有气那种！这是为什么？

[@jefftang91]

那个应该是水锤，老房子大多不装water hammer resistor, 如果要消除要加装这个在阀门处

[@annazhang7934]

Jeff Tang 好的 谢谢你！

[@jennyz5759]

可以带字幕吗！听的不是很清楚

[@jessieliu9851]

马桶下水不畅，但是也没堵上，需要用什么来通呢？

[@CanadaDouker]

有管道清洁剂，还可以专门请人来疏通。但是，还有可能是管道坡度没找好

[@kellywang107]

旁边邻居家总发出嗡嗡嗡躁声，尤其是在夜间更是明显，那是怎么回事？

[@evaqiu2327]

平顶的车库顶，什么处理呢？以前铺了很多黑色颗粒

[@CanadaDouker]

清理树叶，只要不漏水，不用太担心

[@tinashi8437]

后院阳台加建 需要申请吗

[@CanadaDouker]

这个每个城市的要求不同，建议您写信咨询一下建筑部门

[@seikowang6093]

一般小于10平米，低于600mm, 而且不与主体房屋链接的就不需要permit, 当然还是像豆壳儿说的，咨询一下你所在的城市部门最靠谱

[@dannyzeng2075]

你好怎么知道家里的电线是铝线的？

[@CanadaDouker]

看配电盘

[@dannyzeng2075]

建房子的豆壳儿 在哪里看

[@taoyuanwang8886]

能请你过来检察我的房子吗？

[@CanadaDouker]

在频道介绍里面有我们的联系方式。

[@user-hi6us8cv5y]

国内的瓦这么美这种情况

[@CanadaDouker]

这边的瓦片是沥青的

[@paullee4977]

屋主们受恋了。

[@paullee4977]

屋主们受惠了

[@kennycai956]

怎么加拿大的房子这么贵！动不动就是几百上千万！

[@CanadaDouker]

这个要看区域，独立屋一般都要100万以上

[@hansonhan1126]

可否加个微信，有些砍树的问题想向您咨询谢谢

[@CanadaDouker]

我的频道介绍，有联系方式，您可以发我。

[@vivisun3823]

b

[@xiaxiaoxi]

这东西啊……懂得越多事情就越多！跟朋友聊买房子话题的时候，我更愿意买较新或全新的房子，这样各种问题和毛病出现的概率会低一些，不怎么操心，我那个朋友就说她家房子十几年没有任何问题！我也是很无奈啊……她这是无知者无畏啊！女人从来不关心这些事情，自然发现不了问题，等到出毛病的时候就晚了！这类女人没办法说，房子和车都是不坏就是好的，什么维护啊……保养啊……检查啊…… 不知道！不关心！

[@user-bj1id4tp3i]

何必设计水槽? 直接落雨就得了