Tipos de hipotecas | DIFERENCIA entre una HIPOTECA para PRIMERA o SEGUNDA residencia

[@rogerp.3271]

Buenos dias. Quiero comprar un piso q ya esta alquilado, por lo tanto lo tendria q comprar como segunda residencia, no? Mi banco me financia el 100% si es residencia habitual, y 90% si es segunda residencia. Que consejo me puedes dar?

[@iAhorro]

Buenos días, Roger. Si el piso que vas a comprar es utilizado como inversión y no como tu residencia habitual, si ya tienes hipoteca para tu casa sí, sería considerada una segunda residencia. ¡Muchas gracias por tu comentario! Si necesitas ayuda, nuestros gestores hipotecarios estarán encantados de ayudarte: www.iahorro.com/te-ayuda/hipotecas/ivs10k?FACEBOOK&CONTENT&HIP_PFM_MP&fbclid=IwAR2meSJDDPzigciPSMzg425ficad2N7bxJx3cRIBnGrqlgBm0aaXg5UXupU&id=purposeMortgage&order=0&mandatory=y&ptype=

[@AlejandroLeal-dy5gc]

Buenos días. Mi pareja y yo queremos comprar una vivienda en Denia, es una oportunidad muy económica y sería la vivienda habitual de mi pareja ya que trabaja allí (sería con hipoteca). Además, estamos en reserva de una obra nueva en otra ciudad, en la que yo trabajo, más cara y cuya hipoteca se formalizaría en dos años. En este caso, sería mi residencia habitual también. Por lo que he leído, una pareja puede tener dos viviendas habituales por motivos laborales, pero, a la hora de solicitar la segunda hipoteca, ¿los bancos tratarían la segunda hipoteca como para segunda vivienda, aunque no vaya a ser para invertir? Gracias!

[@iAhorro]

Buenas tardes, Alejandro. Realmente solo se puede tener una vivienda habitual. Para que te den una financiación superior y consideren la segunda vivienda también como habitual deberéis presentar al banco un contrato de trabajo en el lugar donde se ubica la vivienda o la información que te solicite la entidad para que te de una financiación superior. Lo que debéis tener en cuenta es que no todos los bancos lo hacen. Si tienes alguna otra duda o quieres que te ayudemos con estos trámites, puedes rellenar el formulario de nuestra web y uno de nuestros gestores te asesorará en todo el proceso. Un saludo! El formulario: www.iahorro.com/te-ayuda/hipotecas?FACEBOOK&CONTENT&HIP_PFM_MP&fbclid=IwAR2meSJDDPzigciPSMzg425ficad2N7bxJx3cRIBnGrqlgBm0aaXg5UXupU

[@CarlosBG-kz8lw]

Buenas! Que habría que hacer si la vivienda se compró para vivienda habitual, pero a lo largo del contrato se dedica para otro uso como de inversión? Gracias por la ayuda

[@iAhorro]

Hola, Carlos. En ese caso no habría ningún problema. No hace falta notificarlo ni hacer nada. Si necesitas ayuda de alguno de nuestros expertos no dudes en ponerte en contacto con nosotros: Hola, Ana. Al final, el contrato de arras no deja de ser un acuerdo entre dos partes que se intenta hacer de la manera más justa posible, pero, a veces, las cosas pueden complicarse. Un saludo y si necesitas ayuda no dejes de contactar con nosotros: www.iahorro.com/te-ayuda/hipotecas?FACEBOOK&CONTENT&HIP_PFM_MP&fbclid=IwAR2meSJDDPzigciPSMzg425ficad2N7bxJx3cRIBnGrqlgBm0aaXg5UXupU

[@CarlosBG-kz8lw]

@@iAhorromuchas gracias por la respuesta! Para acabar de resolver mi duda, se puede comprar una casa como vivienda habitual y si cambia la situación se podría alquilar sin ningún tipo de incidencia con hacienda o con el banco por no haberlo notificado? No haría falta ni estar empadronado? Gracias, saludos