Maraming salamat po...napaka important ng mga sinabi nyo. Marami akong natutunan sa vlog nyo. Hindi po nasayang Ang oras ko .. at mabuti napanood ko.
@thepharmer10 ай бұрын
Thank you din po for watching ☺️
@edgarnollas7911 Жыл бұрын
Wow Ganda tlga pg farming. Nd ko nranasan mag farming. KC nga lumaki Ako ng manila, manila dn Ako pinanganak. Dbest tlga buhay Probinsya, napaka simpleng buhay Lalo na sa pag farming. God bless ❤️❤️❤️❤️
@PhilippinesMyParadise2 ай бұрын
Maraming salamat po sa pag share tips sharing. tamsak bagong kaibigan... God Bless you and your love ones/Ned 🎉
@ryveralexander8511 Жыл бұрын
Thank You very much , Mam! Talagang malaking tulong ito sa Farming 101 Guide! Good luck sa New Purchased property nyo at sa mga pangarap nyong Pharming! 🙏💓💖💟
@thepharmer Жыл бұрын
Thanks for watching sir. Good luck din po sa inyong farming journey 😊
@nenitaherrerachannel Жыл бұрын
Ganda nng lupa plat n plat ganyang pla sis watching full ganda nmn my motor at pressure tanks tips no 6 fence
@reylafuente63902 күн бұрын
very educational,,,,,,,thanks
@orlandonavarro2400 Жыл бұрын
Thanks for sharing this video and reminder on buying a farm lot.
@cagmenaus1414 Жыл бұрын
Maraming salamat M'am sa mga Tips ninyo,,God bless you,,
@erniega0927 Жыл бұрын
Salamat po napaka gandang impormasyon... ako po kasi ay nagbabalak bumili ng maliit n farm..
@melchorapablo68006 ай бұрын
Thanks po sa manga tips information it will help for the excited ppl who got no idea in buying farm.God bless po.
@thepharmer6 ай бұрын
Happy to help sir. God bless!
@user-ye6gi6lk5t6 ай бұрын
Thankyou po sa magandang tips na inyong na share sa channel ninyo
@Bripinlife Жыл бұрын
Thanks for sharing tips and advi e really helpful.
@thepharmer11 ай бұрын
Glad it was helpful!
@boybohol3048 ай бұрын
Yes at salamat magandang paliwanag sa mga Bahay bagay Ang hirap maglakad Ng papiles Ng sa bansa .at napakaraming KASOtungkol sa lupa pasa pasa
@rafaelbernarte9392 Жыл бұрын
Thank you, ang sarap buhay probinsiya! Yan ang gusto ko simpleng buhay!
@tinsanrem8 ай бұрын
Na pa subscribe agad ako Lalo sa mga Tips sa pag bili ng property o farm land then I continue watching na po salamat sa very informative at detailed na mga tips.
@djlovelyjoe7453 Жыл бұрын
Para safe, hwag na hwag magbibigay ng paunang bayad hanggang hindi tinatanggap ng RD ang transfer ng titulo. Kung baga, pag sinabi ng RD na ok pwede ng i-transfer saka ka lang maglabas ng pera kung ikaw ay buyer. Para iwas stress. Nagkaroon din kasi ako ng case na ganyan. May bibilhin akong property tapos yung nagbebenta ay hindi pala siya lang ang may-ari. Magkakapatid sila, pero yung isa sa mga kapatid ayaw pumirma sa deed. Yung nagbebenta, humihingi na ng paunang bayad, kahit may problema pa sa side niya. Mabuti na lang pinayuhan ako ng legal advise at yun nga ang sabi sa akin ay sakit ng ulo daw ang aabutin ko kung magpapaunang bayad ako, dahil hanggat hindi pumipirma ang isa sa may-ari ng property, hindi magiging legal ang bentahan. Kaya mag-iingat ng husto sa pagbili, kahit pa sa kamag-anak nyo binibili ang property, kailangan legal ang bentahan at ang transfer ng titulo.
@evelyndennis91999 ай бұрын
Tama . Kahit ka dugo natin mang loko kap wa ka dugo lesson ko rin iyan .mag tutu.longan tayong mga pilipino. ❤❤❤🙏🙏🙏
@blueskycanadavlog11236 ай бұрын
Thanks for sharing your experienced in buying your land. Ang dami kong natutunan, plan ko kasi bibili ng lupa papatayoan ko ng bahay. Watching from Canada. 🇨🇦
@thepharmer6 ай бұрын
God bless! Thanks too for watching 😊
@samgubare6733 Жыл бұрын
thank you, have learned something today from your blog
@marareyes1956 Жыл бұрын
Ang sarap makinig sa mga Vlogs na ganito
@thepharmer Жыл бұрын
Salamat po 😊
@marareyes1956 Жыл бұрын
Case to case basis din ang pagbili ng any kind of property, mas maganda kilala mo din ang owner,. Meron mga Masalimuot na mga transactions,
@joseyabut4688 Жыл бұрын
Maganda ang paliwanag at lalong maintindihan ng mga balak bumile ng mga land properties, salamat !
@mercylim8427 Жыл бұрын
Thanks 4 d info, more pls cuzco am planning 2 buy in d near future...
@meriampiang60923 күн бұрын
❤❤❤marami salamat sa tips,
@thepharmer18 күн бұрын
Happy to help 😊
@niloyu105 Жыл бұрын
Galing! Thanks sa pag share experience heart 💙💙💙
@Sow_Reap1838 Жыл бұрын
I appreciates all the information and ways what to do first, this is helpful to us!
@raulablay4051 Жыл бұрын
Excellent po ang information na naibigay nyo dito. Very useful po mga tips nyo. Salamat po.
@thepharmer Жыл бұрын
Thank you sir. 😊
@melanieobstaculo2023 Жыл бұрын
That will give us an idea as to what are we getting into.
@olanidol Жыл бұрын
Nice video...very informative...
@philippinepropertyforsale5781 Жыл бұрын
Stay safe and God Bless ! 😊😊
@shandysnanny Жыл бұрын
Salamat sa commentary mo about your excellent acquisition of that nice property. Buti na lang may expert sa main na naglakad sa transfer ng property from my parents, to my maiden name. Wala ako sa atin, so I was lucky to find a lady that was experienced with the processing. Malupit pa man din ang Covid, plus ang init pa.I was scammed by a relative's lawyer previous to that, it was a blessing in disguise to have found the best person that went through the pestering to-fro processing, or else I would have given up at the start. However, my plan is to buy a farm lot in Laguna for my sisters and families to escape the pollution in Manila. My property is in La Union, a few minutes away from Baguio. I was asking a real estate agent if I could swap the 2,181 sq.m for a farm lot in Laguna. Anyway, thank you for the much-needed tips. 👍👍👍
@thepharmer Жыл бұрын
Hi. Good thing that you know someone you can trust regarding this matter. Kasi nowadays if you dont know how to start talaga processing of papers, it will be a long journey. Nkakapagod and dami additional gastos. Thanks for watching and God bless 😊
@DiosMabalos_ Жыл бұрын
Thanks for sharing! Very informative video. Stay connected
@emzsantillan1207 Жыл бұрын
Thank you for sharing👍🤩tamsak bagong kaibigan👍🤗💚🌱🌿🌿☘️🍀
@lalainecagalawanratz8850 Жыл бұрын
Salamat po ng marami.Your tips are very helpful.God bless.
@franciscopiojrcevallos3953 Жыл бұрын
Thanks for posting this very helpful video,God Bless you and all your love ones
@philipemacaraeg2302 Жыл бұрын
Thank you for detailed info dami kong natutunan 👍🏾
@thepharmer Жыл бұрын
Pleasure is mine sir.
@jevonmylescoloma4208 Жыл бұрын
Thanks for providing this informations.. how i wish meron akong farm na nasimulan pero i will take your advise seriously especially the titling and certification of the farm.. i wish you well and God Bless! Happy farming!
@thepharmer Жыл бұрын
My pleasure po. God bless too 😊
@evelyndennis91999 ай бұрын
Ayayay to much sa sakit nang ulo . Diyan sa ating bansa . Beware lang tayo . Mga ka BABAYAN . Salamat kaayo sa pag advice . ❤❤❤🙏🙏🙏😇😇😇😇💝💝
@junlucena8524 Жыл бұрын
Nice explanation ka pharmer very clear!
@AimDoods21 Жыл бұрын
Thanks for sharing this tips watching from Dubai.
@daisypantaleon7690 Жыл бұрын
Thank you po sa vlog nato,Kasi pangarap kopo talaga someday na makabili ng farm lot,, nakadikit napo ako,dalaw din po Sana kayo sa Bahay ko
@marissamaravilla99313 ай бұрын
thnk u po.mam very important, advice,Gdbless🙏👍
@thepharmer3 ай бұрын
Welcome po. I just want to help.. ☺️
@rodolfolustado8678 Жыл бұрын
Thanks for usefull tips.
@niloyu105 Жыл бұрын
Thanks sa last Mona nabangit Yung invite. Yung iba Wala pa napapa tunayan sa vlog or video humihingi na Ng subscribe ka inis ah! 😂😂😂
@mar13lagadan40 Жыл бұрын
Very informative,i love farming too, bagong suporter po, padalaw at pasupport narin, salamat 💖
@thepharmer Жыл бұрын
Thanks sir. Sure po
@melanieobstaculo2023 Жыл бұрын
Could have been more informative if you had mentioned the money you paid for all the improvements you mentioned eg. drilling, electricity, etc . Seems like you’re intentionally withholding them. Hope you make another video for that. Otherwise your whole presentation is very good..
@merijeanfernandezvlog49535 ай бұрын
Thank you for info ma'am balak KO kasi bibili soon maliit lng na lupa para sa pg for good ko soon
@PURPLEHAMMIES Жыл бұрын
Maraming salamat po sa info...kayo pa lng po ang nakapagsabi na 1hectare above lng ang dar clearance...lahat na ng lawyers amd farmers na napanood ko walang binanggit about that rule..kudos po sa inyo at naliwanagan ako...
@PURPLEHAMMIES Жыл бұрын
Nakahinga po ako at hnd ako kukuha kasi mkhang madugo...paki confirm naman po kng ganun talaga..planning to buy po private agricultural land 1200sq.m lng naman po...not under cloa po xa...
@thepharmer Жыл бұрын
@@PURPLEHAMMIES will update mam because this jan probably, i will also get the finality of the clearance sa dar.
@chingmiranda2785 Жыл бұрын
Depende sa lugar Ang DAR clearance maski above one hectare, depend sa location kung urban or ano lit classification
@myrnamilagrosa7579 Жыл бұрын
Mahirap tlgang tumira s pilipinas, andaming kaeng engan,
@coleenmaldicas9027 Жыл бұрын
Thank you,malaking help po❤
@amgtravelvlogs7372 Жыл бұрын
Very informative 👌 👍
@marilynsantiago8706 Жыл бұрын
Thanks for sharing your experience.
@thepharmer Жыл бұрын
Youre most welcome po 😊
@edgardowagan8499 Жыл бұрын
Thank you my Pren for some imformation. Anyway Im not planning to buy such a farm but who knows I'm lucky to win first prize in lotto. Anyway see you again with your next video.
@kabobovlogs9219 Жыл бұрын
Wow ganda ma'am new friend from bikol
@ophira2113 Жыл бұрын
Right of way rule servient estate mandated not optional to give access at fair, reasonable price
@LilianRobles-vh3fy4 ай бұрын
Thanks for your tips.
@chiefmakenista5399 Жыл бұрын
thanks po sa info..kaboses niyo mam si bea alonzo
@denyswoodroffe490 Жыл бұрын
More interesting if in English. As most land is bought by foreigners
@tastyfishsauce44105 ай бұрын
Salamat, I subed. Pag sinwerte baka magka farm din someday.
@ProbinsyaTara-NezVlogets Жыл бұрын
Thanks for the information po..we already purchase agricultural land and commercial land
@thepharmer Жыл бұрын
Congrats po! 😊
@gabrielermitano7498 Жыл бұрын
Hi mom ganda ng boses god bless
@teresita8098 Жыл бұрын
Thank you for the info.
@margieespenida0101 Жыл бұрын
Thanks for your tips
@reylafuente63902 күн бұрын
ask ko lang po mam,,,,,,,,,,saang province po yang na acquire ninyo, na lupa,,,,,,,,,thanks and Godbless,,,,,,,
@mamabings9853 Жыл бұрын
Thank you for sharing
@marareyes1956 Жыл бұрын
Very informative, na vlog
@aldrinbiatonaldoza3743 Жыл бұрын
Ang ganda madam... dalaw k ri sa farmko
@user-px5sz1qe6q Жыл бұрын
very well said
@mapaleonoravlog Жыл бұрын
Thanks for sharing po
@vanjgacis33294 ай бұрын
Thanks for the info❤😊
@ANGMAGSASAKANGGURO Жыл бұрын
Ty sa natutunan ko sayo may ayuda kana pasukli God bless
@dashmaya8355 Жыл бұрын
Pwede po ba mag build ng house sa agricultural land as a farm house?
@kolengleng450 Жыл бұрын
salamat po sa info mam God Bless po...
@thepharmer Жыл бұрын
Welcome mam. Sana po makatulong 😊
@medz0582 Жыл бұрын
Thanks sa infos.
@ronitopacite2707 Жыл бұрын
Daming nagtatanong PERO AYAW MONG SAGUTIN
@mytravelvlog4593 Жыл бұрын
very nice info
@dannyreponte3451 Жыл бұрын
hello..chada kaayo
@marcelobutac3560 Жыл бұрын
Tamsak done idol
@zeniehudson7098 Жыл бұрын
I have paid all my obligations paid the BIR , Assessors office , Register deeds fee, , Tax dec or amillar. I have a DAR. What do I need to have this land titled?
@thepharmer Жыл бұрын
Hi mam. I tried having my land titled as well sa RD Tarlac with my complete requirements (i thought) but they asked me about the finality of the DAR clearance which to date I haven't acquired. Will visit DAR regional ofc soon and post a video regarding this to keep you updated 😊
@lizas.5981 Жыл бұрын
It was very complicated there in the Philippines. It is better I stay!
@erwinrommel1398 Жыл бұрын
Maraming salamat po Ma'am sa paggabay at tanong lang po, kailangan po ba ng engineer pagpaplano ng drainage system or simpleng contractor lang? Para yung mga pagtataniman nasa maayos at hindi malulunod sa malakas na ulan. Maraming salamat po.
@thepharmer Жыл бұрын
Hi sir. Actually wala po. Pero pwede po kayo umattend ng mga training from DA or sa mga private farm. Magkakaron po kayo idea sa mga plants na dapat nyo itanim sa matubig na area at sa dry area. Mejo mahal po kasi ung farm developer when we asked.
@albertogalsim8876 Жыл бұрын
Pag may utang kung bayad dapat may cancellation of mortgage ng bangko yan. Yun lng ang problema dyan.
@tessielorayna2240 Жыл бұрын
Malaki din pl mggastos Kung iddevelop ang farm lot..hayst
@marianide8020 Жыл бұрын
Nice info..
@fredyicao9175 Жыл бұрын
What about if the land was not transfered to the heirs before the land owner dies.? Meaning there was no Deed of Donation to the heirs? Should the heirs you need to pay for Inheritance tax ? Please clarify.
@djlovelyjoe7453 Жыл бұрын
Dadaan ka sa process na tinatawag na extra judicial process. Napakahabang proseso ng papeles at ang mahal. Pag ganito ang problema sa lupa, responsibilidad ng seller na ilipat muna ang titulo sa kanya bilang tagapagmana bago niya ito ibenta. May mga seller kasi na pinasasagot sa buyer ang extra judicial process. Kung buyer ka either wag kang pumayag o wag mo ng bilhin. Dahil bukod sa malaking gastos, pabalik balikin ka ang tagal pa ng proseso.
@thepharmer Жыл бұрын
Hi. If they decide to transfer the title then they would have to pay the inheritance tax with penalties of course . But you can wait for the tax amnesty given by the president for a certain period of time lang.
@donaldsasser9103 Жыл бұрын
this would be great if it were in ENGLISH
@Pinoy1909 Жыл бұрын
Good Info. Salamat
@PURPLEHAMMIES Жыл бұрын
Ma'am sa lahat po ng napanood ko sa youtube mga 20 na yata hnd nila nasabi na ang dar clearance ay para lng sa 1 hectare above...kayo pa lng po ang nagsabi kaya naliwanagan ako...maraming salamat po..kinabahan po kasi ako akala ko lahat kukuha ng dar clearance..1200sq.m. lng naman po ang balak kong bilhin...kudos po sa inyo!!!!
@romelynaltman3663 Жыл бұрын
bumili din ako farmland para walang hassle sa atty ko nalang pinaprocess lahat kasi mas may alam sila mga ano ano lalakarin at may mga tauhan din sila pwd utusan..🙂
@thepharmer Жыл бұрын
Congrats po 😊
@benjamindomingo1746 Жыл бұрын
thanks sa info
@ButalLu Жыл бұрын
salamat sa info
@asays8 Жыл бұрын
Hi ma'am lagyan nyu hu ng Swales at Pond kung kaya para hindi masayang ung rain water. . (Nabangit nyu hu parang Falls pag naulan) try nyu dn hu panoodin si *Jon Jandai Thai farmer xa na madaming tips Para sa farming, self sufficient atbp . . Ang Ganda ng Farm nyu 😁 Maraming Salamat dn hu sa tips 🙂
@thepharmer Жыл бұрын
Thank you sir. Panoorin ko po para magaya. Salamat din po sa info. 😊
@Hardrock.musiclover Жыл бұрын
very informative po. my husband and i are planning to buy land property in the philippines. we dont know nothing what to do... is it better po ba kung mag hire ng lawyer to do everything po.
@thepharmer Жыл бұрын
Hi mam. Hiring a lawyer is a bit pricey. Pero if you know someone mam that you can trust, ok lang naman. Basta po ok ang documents. Goodluck and God bless po
@icegelofficial Жыл бұрын
Wow
@kiyokohernandez4358 Жыл бұрын
Thank sa info
@mswoaiken6 ай бұрын
Aliw na aliw ako sa dog na patakbo takbo sa malawak na lugar
@JayasathPerera2 ай бұрын
Is it possible for foreigners to buy properties in the Philippines ?
@reanne8608 Жыл бұрын
I suggest learn about permaculture
@thepharmer Жыл бұрын
Thanks for your suggestion ☺️
@loq02_orig Жыл бұрын
the pharmer the pharmacy the wampipti..maraming salamat po sa inpo....ffff?🤣🤣
@arsiignacio72006 ай бұрын
Hi po, saan po ang pinaka magandang farm na pwedeng magtanung o madaling magpa buhay ng mga puno at gulay?
@thepharmer6 ай бұрын
Hello. as much as possible sir dun sa may source of water para po hindi mahirap ang pagdidilig. Usually sa mga patag po at sa buhaghag ang lupa.
@rowenasanpedro5825 Жыл бұрын
Thanks
@jeffreyjamesmanacop96317 ай бұрын
Ma'am tanong ko lang kung halimbawa ang cloa pwede ipatituluhin yun kais yung developer na may ari maging residental po siya tapos after 5 years daw pero since 1988 to 1997 cancelation na Yung mortage nila