Terima kasih sgt jelas sekali penjelasannya kebetulan saya lg butuh penjelasan ttg pelunasan kpr yg insya Allah bln ini mau di lunasi😊👍
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Wah selamat mba, saya ingat rasanya senang banget saat KPR akhirnya lunas 😊
@vicoekarawamangun14823 жыл бұрын
Makasih saran dan masukkannya
@juliodcostagaming91483 жыл бұрын
tapi sekarang ada yang bunga flooting kk
@fawqonuri35853 жыл бұрын
@@SansanbukanWawa kak tanya dong, kalau KPR SYARIAH untuk TOP UP (ngurangin pokok nya) hanya bisa pas setelah 5 tahun itu cuma sekali kesempatan TOP UP atau bisa TOP UP berkali2 untuk kedepan nya...? Tolong di jawab, makasih..
@kimikomegumi6162 жыл бұрын
Kena pinalty brp persen kak ?
@agatamaria37443 жыл бұрын
Asal segala sesuatu pakai hikmat,hasilnya tdk akan mengecewakan.Bagi yg punya duit pasti cash jln satu satunya,tp untuk yg ngontrak rumah terus terusan dan tiap thn naik mungkin KPR jg jln satu satunya untuk bs punya rumah.Yg penting pakai perhitungan dan kemampuan
@auliarahmaw79793 жыл бұрын
Setuju mbak mgkn lbh baik beli rumah cash tapi mau nabung banyak susah… Kalau kpr sesuaikan cicilan rumah dengan kemampuan dan gaji tiap bulan,,,
@kasamago3 жыл бұрын
Hindari Hutang. Perbanyak Sedekah. Luaskan Rejeki. Segera lunasi.. ! Ya Allah semoga kita semua terhindar dari Riba dan di suburkan dg Sedekah. Amiin
@maykadaharjono4963 жыл бұрын
Ini rumah nyong, lu kira beli sayur di warung, kalo gak ngutang gimana? Nyolong?
@indrasudirman7283 жыл бұрын
Keren #cp dulu supaya sadar
@sukarimjunior60073 жыл бұрын
@@maykadaharjono496 Alhamdulillah pak saya bisa beli tanah dan membangun rumah tanpa hutang serta masih bisa beli kavling di Surabaya Prinsip saya klo riba g mw Banyak sedekah Alhamdulillah banyak tambahan penghasilan di luar gaji
@rachelhasian7603 жыл бұрын
untuk rumah pertama saat masih kere aku ambil 15 thn krn ga pede. ternyata pasti penghasilan kita naik sesuai jenjang karir. mau ta lunasi wkt jalan 5 tahun ternyata selama ini kita nyicil mayoritas bunga nya. doang. utang 400 juta 5 tahun cuma nyicil pokok pinjaman 60 juta. rugi kalau di lunasi. Akhir nya tabungan itu buat beli rumah ke 2 yg kecil . kita inhouse saja 2 tahun lunas. terus kita kontrak in deh. harga rumah baru naik 2 kali lipat dalam 5 tahun. dan dapat uang kontrakan 25 juta setahun
@kasamago3 жыл бұрын
@@rachelhasian760 Nah. Sepemikiran. Kalkulasi lg.. 5 Tahun emang pelunansan bunga. Maka nya bank baru boleh pelunasan di tahun ke 5. Tp dipikir lg rugi klo langsung lunas. Uang nya bisa dipake beli tanah luas strategis di desa, sisa nya beliin emas dan reksadana. Syukur bisnis berkembang.. tp klo g kepengin mikir utang terus y dilunasi dg berbagai kesempatan lain yg hilang..
@endahfitriyani31943 жыл бұрын
Masih difase ini..bayar kpr+nabung pelunasan kpr...Semoga bisa lebih cepat pelusannya..agar jauh dr riba...Aamiin...
@iveusethisusername3 жыл бұрын
aamiin, semoga segera lunas dan bisa cukup kebutuhan2 selanjutnya tanpa perlu hutang ya kak
@skhndkchannel2 жыл бұрын
Baru 3 bulan jalan ambil rumah KPR sistem syariah, Krn sy wiraswasta yg penghasilan tiap bulan gk tetap( tergantung omset), jd lebih enak mnghitung biaya cicilan dan biaya2 lain utk keluarga, dan tentu sj berusaha nabung dr sisa uang yg ad, biar bisa antisipasi klo ad masalah dmasa depan.
@Dhika-gw8bo3 жыл бұрын
Bagi saya video ini jauh lebih bermanfaat daripada org yang ngasih tau cara beli rumah tanpa riba tp dengan perealisasian yg sulit.. mereka mudah bilang beli rumah tanpa riba karena mereka sudah kaya raya..
@alghifaribara48033 жыл бұрын
Namanya juga syariat bang, kalau taat ya laksanakan mau ngga ditaatin juga ya terserah itu urusan pribadi dengan tuhannya. Tugas sesama manusia hanya mengingatkan dan menyampaikan syariat .
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Terima kasih
@KangArya57583 жыл бұрын
@@alghifaribara4803 syariat jg harus pake akal sehat. klo serba harus ikut syariat, perbuatan kriminal harus ditebus dgn qishas, rajam, pancung, potong tangan. mau? islam moderat ga balik ke jaman dimana aturan ada untuk kaum jahiliyah yg harus di keras baru takut berbuat.
@wisgiat3 жыл бұрын
Video ini salah Satu realita yang ada... Dan video yg beli rumah tanpa Riba juga realita yang ada juga. Malah ada realita lainnya di masyarakat, g beli rumah tp tinggal d rumah warisan. Atau tetap ngontrak Seumur hidup. Karena Itu hidup adalah pilihan sesuai kondisi masing2. Bisa jadi abang cocok kondisinya dg mbak sansan, Dan bisa jadi juga ada yang cocok dg versi beli rumah tanpa Riba. Kenapa Saya bisa menyampaikan ini, Karena mertua Saya rela berpuluh-puluh tahun ngumpulin uang Dan hidup d rumah dinas yg kecil agar g Riba. Nah klo Sy pelaku aliran yang ikut KPR BTN lalu pindah k BSM.
@ifaneza3 жыл бұрын
Alhamdulilah aku KPR 20thn.lunas dalam 5tahun.setelah jual tanah warisan di kampung.
@rezaprayogi53673 жыл бұрын
Alhamdulillah
@rumahmurahmalang86112 жыл бұрын
Mantapp bozQue👍👍👍
@yuliana37luhur942 жыл бұрын
real bgd👍👍👍
@jalurlangitS22 жыл бұрын
sisanya bayar bunga lg ga klo di lunasin
@kuputarung2 жыл бұрын
🤣🤣🤣
@m5a1stuart833 жыл бұрын
Pernah konvensional, KPR 15 tahun, dan tahun ke 5 lngs di lunasi ketika dpt duid. Emang menguras duid banyak wkt itu cm abis itu lngs tenang karena gak ada hutang kepada bank. Dan jauhi hutang, sejauh2nya. Gak ada hutang bikin nyaman.
@sitiraudah59303 жыл бұрын
betul sekali jangan didekati yg namanya hutang ngga merdeka otak kita. hidup.tu harus sabar dan sambil berdoa
@marwansu76483 жыл бұрын
Mo tau perhitungan pinaltinya waktu bpk/ ibu gimana ya, insya Alloh pas 5thn sy juga mo lunasin kpr
@m5a1stuart833 жыл бұрын
@@marwansu7648 pinalti 1% dr sisa kridit klo gak salah
@marwansu76483 жыл бұрын
@@m5a1stuart831% dari total sisa kredit harga pokok apa sisa total tagihan 10 thn nya pa, makasih jawabannya
@yuniyuni47023 жыл бұрын
Sabar bgt 15th y 🙈
@rachelhasian7603 жыл бұрын
untuk rumah pertama saat masih kere aku ambil 15 thn krn ga pede. ternyata pasti penghasilan kita naik sesuai jenjang karir. mau ta lunasi wkt jalan 5 tahun ternyata selama ini kita nyicil mayoritas bunga nya. doang. utang 400 juta 5 tahun cuma nyicil pokok pinjaman 60 juta. rugi kalau di lunasi. Akhir nya tabungan itu buat beli rumah ke 2 yg kecil . kita inhouse saja 2 tahun lunas. terus kita kontrak in deh. harga rumah baru naik 2 kali lipat dalam 5 tahun. dan dapat uang kontrakan 25 juta setahun.
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Thanks atas sharingnya Mba
@evanurulfianty74442 ай бұрын
keren kak manuver nya...
@elviyulifa19823 жыл бұрын
Mksh banyak, info nya bermanfaat skali, soalny k depan nya q jg ingin cpat melunasi KPR
@followrikkun75533 жыл бұрын
Kpr riba g si
@anisaaugusta28623 жыл бұрын
klo di BTN syariah. jg dikasi tau untuk marginnya. nah bisa top up di tahun ketiga. klo aku tipsnya jg nabung dgn nominal yg sama dgn cicilan. jadinya separuh perjalanan udah bisa lunasin. harusnya aku 10th alhamdulillah bisa lunasin di tahun ke 6. semoga temen2 yg sedang kpr dilancarkan rejekinya.
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Di BSM pun dikasi tau detail margin dan pokok setiap bulannya. Lumayan jg ya BTN bisa di taun ke 3, dan modelnya top up pula. Terima kasih sharingnya 😊
@aputra67053 жыл бұрын
Pernah tanya ke BTN Syariah, bisa dibawah 5 tahun pelunasan KPR rumah subsidi, dan tetap yg dibayar pelunasan itu hanya harga beli, tidak margin (bunga) nya. Kok enak banget ya
@afa50733 жыл бұрын
Itu bunga ny flat apa ga mba untuk angsuran BTN syariah
@anisaaugusta28623 жыл бұрын
@@afa5073 flat dari awal dikasi tau. Kenaikan yg kedua. Jadi misal angsuran 3jt flat ditahun pertama dan kedua. Tahun ketiga naik jadi 3;8 flat sampai akhir tahun cicilan.
@anisaaugusta28623 жыл бұрын
@@afa5073 versi mereka bilangnya subsidi cicilan tahun pertama dan kedua. Kalo sebagai nasabah mungkin harusnya nyicil 3,6jt flat gtu kali ya.. hehe. Semangat pejuang KPR
@wardanaowner69603 жыл бұрын
Nyimak sambil belajar,, saya saat ini lebih focus nabung trus bangun rumah sederhana, blm berani ambil kpr/subsidi mengingat tempo yg bgitu lama :")
@adhisoebroto72943 жыл бұрын
lebih murah kpr, rumah bisa dipakai saat ini, kalo di indonesia setiap tahun inflasi 3 % , kalo kredit selama 15 tahun bunga per tahun 12 % ( misal ) lebih menguntungkan, karena inflasi 3 % X 15 tahun ketemu 45 %. jadi kita akan untung 33 % daripada menabung terus bangun.
@stereodan71803 жыл бұрын
Kalo tanahnya sudah ada, lalu nabung utk bangun rumahnya sih ok ok saja, tapi kalo nabung dulu sampai kekumpul lalu beli rumah termasuk tanah, jumlah tabungan harus bisa mengejar inflasi harga tanah/rumah di masa depan. Katakanlah saat ini harga rumah 300jt, lalu kita nabung sampai terkumpul selama 3 tahun, sayangnya karna inflasi maka harga rumahnya sudah tembus 400jt 3 tahun kemudian, jadi jumlah tabungannya ga sanggup ngejar inflasi. Kecuali tabungannya tsb di investasikan utk suatu produk investasi yg marginnya cukup utk mengimbangi inflasi..
@yoshidim91973 жыл бұрын
Saran saya jangan nekat ambil cicilan rumah kalau kalian bukan PEGAWAI TETAP,PEGAWAI BUMN,PNS,TNI,POLRI atau PENGUSAHA yang Omsetnya sudah diatas 10jt/bulan.. kalau kalian masih kerja PKWT/KONTRAK/BORONGAN cari aman aja beli Tanah Kavling dulu yg cicilan kurang dari 5 tahun karena terlalu beresiko.. supaya kalian tidur bisa nyenyak gak pikiran
@abdullahfaqih92322 жыл бұрын
Bangun rumah tdk murah bos ,klu saya pilih KPR rumah rumah Sdh jadi tgl pokus ke bayar angsuran kavling sekarang Bnyk yg gak jelas surt2 nya hh
@yoshidim91972 жыл бұрын
@@abdullahfaqih9232 ya itu pilihan masing2, selama anda sudah pegawai tetap atau yg gw sebutin di atas silahkan
@jacksoleh459 Жыл бұрын
Kalau begini salah ga bang maaf mau shering aja. Saya ngontrak 1 rumah perbulan 1.500 RB sudah berjalan 19 tahun dari pertama nikah dan anak sudah berumur 19 tahun dan sudah bekerja. Jadi kalau ngambil rumah cari yg cicila 1.3 juta Ya anggap saja kita ngontrak selama blum lunas. Daripada ngontrak bayar 1.5 sampai tua juga rumah orang Kalau kridit rumah suatu saat rumah itu milik kita. Emang kita harus berani.hidup kalau ga kridit ga bakalan kepunya. Contoh motor kridit udah lunas.kulkas kridit udah lunas.lemari kridit udah lunas.tempat tidur kridit udah lunas. Kalau kita ga brani kridit ga bakal kepunya. Ngandelin ngumpulin duit dulu trus udah kekumpul baru beli. Ga bisa saya udah coba namanya hidup kita ga tau tuh uang pasti aja kepake. Tapi apa yg mas bilang tergantung pribadi masing2
@zerohero90103 жыл бұрын
Ini bagus sih,apalagi buat orang yang ga paham perbankan kaya aku. Makasih ya,videonya berguna banget,ga banyak backsound yg bikin pusing,to the point juga 👍
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Sama-sama. Terima kasih juga
@farreladityowicaksono4633 жыл бұрын
Wow ✔Good looking ✔ Menguasai materi ✔ Public speaking bagus
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Thank you
@PUTRAfushigi3 жыл бұрын
kpr syariah juga ada bisa lunasin hanya kurangin pokok saja, tanpa margin tanpa penalti, minimal 1 tahun sudah berjalan, beda2 setiap bank, (ini untuk yang cicilan cman 5thn)
@deyalina89823 жыл бұрын
Bukan gt kayaknya maksudnya, lebih ke cicilan selanjutnya? Kasarnya misal kalo di konvensional awal pokok 500 juta anggep aja bunga 6%/taun, 30 juta/12 bulan, trs cicilan misal 5 juta. nah ketika setiap 6 bulan kita lunasin misal 100 juta. Jadi cicilan selanjutnya ngambil bunga dari Pokok 500-cicilan 6 bulan - pelumasan. Jadi 500- (5x6)-100 = 370 juta, nanti ketika pokoknya udah berkurang, bunganya diitung ulang. Kasar, 6% dari 370 juta, jd cicilan/bulan selanjutnya bakal berkurang. Sedangkan kalo syariah, walaupun bisa dilunasin pokoknya tp dari awal sistemnya udah fixed cost, misal 5 juta sebulan, trs yaudah walaupun sudah dilunasi sedikit ttp 5 juta/bulan? Sepaham saya seperti itu
@datadomination46393 жыл бұрын
Sy sdh mempraktekan beli rumah kpr 15 th lunas dlm waktu 4 th, Caranya sering potong utang pokok nya, jadi hrs rajin nabung, sy juga praktekan saat beli mobil
@sofianrahmad93433 жыл бұрын
Gimna caranya. G ngerti saya
@datadomination46393 жыл бұрын
@@sofianrahmad9343 sering2 potong hutang pokok nya, periode dipersingkat, cicilan tetap, makanya hrs rajin nabung, sdh sy praktekan beli 2 rumah di bsd
@yhas37753 жыл бұрын
@Data Dominatin ,mau tanya mas . Nabung.nya itu d atm yg mana ,saya d bank BNi yg .nabung d tapenas apa yg satu.nya ??thx
@datadomination46393 жыл бұрын
@@yhas3775 nabung di bank mana aja bisa, targetkan setiap tahun potong utang pokok pinjaman
@yhas37753 жыл бұрын
Makasih ilmu.nya suhu 🙏
@armizahsusantimarbun47553 жыл бұрын
Kami dr perumahan subsidi di Medan,,DP hanya 2 juta sudah trima kunci. Cara nya sama seperti yg di terang kan kk cantik ini. Dalam 5 thn bisa di lunaskan. Angsuran flat sampai lunas.
@IyanANK3 жыл бұрын
terima kasih info nya cukup jelas, lunas dalam 5 tahun enak juga, saya udh nyicil 11 tahun, sisa 4 tahun lagi tapi masih ngikutin skema dari bank bni konven. pengen cepet lunas tapi blm bisa...
@YunitaVanny3 жыл бұрын
Itu cicilane masih tetap sama sampai skrg ya kak
@IyanANK3 жыл бұрын
@@YunitaVanny masih stabil di 1,6 jt, stlah diatas 5 tahun
@dakwandannada11133 жыл бұрын
Alhamdulillah KPR di BTN 15thn, jalan 3 thn sdh Lunas berkat Rizki dari Allah SWT
@dannywahyudi72393 жыл бұрын
Tlng info gmn crnya
@DimIzhan2 жыл бұрын
@@dannywahyudi7239 ya usaha pak..ada rezeki berupa uang kemudian dilunasi
@utarihandayaniwonogiri Жыл бұрын
Btn syariah apa konvensional?
@MikhaelGewati3 жыл бұрын
BCA klo di bawah 8 tahun kena 2 persen. Misal kpr 15 tahun, harga rumah 700 jt. Sebelum 8 tahun kita dpt rejeki atau bonus 100 juta..kita mau bayar pokok hutangnya bisa..tapi kena 2 % dari 100 juta. Setelah 8 tahun baru enggak kena..Terus klo floating..skr byk bank nawarin bunga fixed 5 tahun. Nanti setelah 5 tahun bunga baru floating..tapi ini kita bisa ngajuin lagi dpt bunga fixed 2 bulan sebelum masa fixed pertama habis ke bank. Syaratnya asal kita bayar kpr lancar dan bi checking bagus...
@yudistirabirowo8572 Жыл бұрын
BCA setau sy bunganya diantara bank lain jauh lebih kompetitif. Dan skemanya bukan floating setelah beberapa tahun tapi skemanya fixed berjenjang.
@ferrytasik31353 жыл бұрын
Jelas sekali menerangkannya soalnya narasumber dr pengalaman pribadi 👍
@prihadigatotcahyono66423 жыл бұрын
Terima kasih informasinya, sangat bermanfaat, Saya juga sedang berjalan 1th KPR di BSM, semoga bisa pelunasan dipercepat..Amin.
@fafank1303 жыл бұрын
Iyes sama... kpr 10 tahun alhamdulilag lunas dalam 4 tahun... cari yang bisa pelunasan sebagian... karyawan ada pendapatan bulanan dan tahunan macam uang cuti, thr dll... begitu ada rejeki lebih langsung arahkan utk pelunasan sebagian... ingat penghasilan tambahan prioritaskan untuk lunasi hutang intinya... cari kpr yg pelunasan tidak ada pinalti...
@ayunugraheni4353 жыл бұрын
Bank apa nih kak. Sharing dong. Sy bru mau ngambil kpr
@BundaLofa3 жыл бұрын
Thanks mbaa sy baru ambil kpr sama di Bsm semoga bisa melunasi cepat kaya mba yaa amiin
@Blackbull7123 жыл бұрын
pinter bnget sih mbanya,,, sukses selalu mba dan selalu sehat... keren penjelasannya,, makasih atas xerita pengalamannya :)
@mamotcongtie3 жыл бұрын
info yg bener2 membantu, btw KPR rumahku 15 tahun dan sekarang sudah masuk tahun ke 6
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Terima kasih
@vinatab81123 жыл бұрын
cara melunasi KPR ya pake duit...kerja keras...tapi memang rejeki orang beda2...jadi lu sebenernya gak perlu nonton ini juga udah tau semua orang kuncinya...😄
@renianggriani76033 жыл бұрын
Betul
@taufiqhidayat87043 жыл бұрын
Terimakasih sarannya, saya baru saja ambil KPR 15 tahun, nah ide top up saya sama dg ide mba, dg cara nabung dulu..,
@rahmathidayat-hf1bh3 жыл бұрын
mangat bang ane juga lagi ngumpulin buat kayak gitu
@taufiqhidayat87043 жыл бұрын
@@rahmathidayat-hf1bh ngambil kpr juga bro? Brpa tahun?
@rahmathidayat-hf1bh3 жыл бұрын
@@taufiqhidayat8704 ia nih hehe
@rahmathidayat-hf1bh3 жыл бұрын
@@taufiqhidayat8704 15 thn om
@yudistirabirowo8572 Жыл бұрын
Wah klan Hidayat berkumpul...
@ramitaami2 жыл бұрын
Terima kasih video nya. Kebetulan jg ambil KPR Syariah di BSM. Tenor 10th. Sudah jalan 2.5th, sisa 7.5th. Ada rencana mau percepat pelunasan full. Ternyata harus tunggu 5th cicilan dulu ya. Mudah2an tujuan saya tercapai, aamiinn. Terima kasih infonya..
@sepwan61683 жыл бұрын
Penjelasan ya hampir sempurna, tetapi tidang menyampaikan berpa total margin syariah d banding konven,,secara hitungan saat ini syariah margin ya lbh besar dr konven, di konven saat ini bunga y lbh kecil, setelah melwati masa fixed floating ya SBI + 3-4% sedangkan d syariah msh d atas 10% margin ya,, dr awal hingga akhir kredit Syariah d Indonesia hanya menggunakan nama embel2 syariah, tp tidak menjalankan syariah sbner ya, contoh mendasar, dalam syariah sebenrya, tidak blh dikenakan denda klw nsabah mau lunas kapan pun, mau kredit baru 1 tahun mau di atas y, tidak d syarati hrus 5 tahun, blm lain ya, so produk konven saat ini bnyak banget yg baik dan menguntungkan nasabah,, salah satu y yg suku bunga ya memakai acuan SBI, tq
@mirahfotocopy93322 жыл бұрын
Bener sih.. Penambahan kata "syariah" adalah teknik marketing jitu untuk menjaring nasabah Indonesia yg kebanyakan muslim karena dinilai lebih halal sehingga menentramkan Padahal sama aja >•
@kisahinspiratif52933 жыл бұрын
Kayaknya klo di retouch ni ibu cantik banget deh, soalnya udah ada bakat bawaan cantiknya
@QwertyQwerty-oo4to3 жыл бұрын
Lagi berusaha melunasi kreditan, menjauhkan dari riba, mudahan dimudahkan dan dicepatkan
@rumahibushanum Жыл бұрын
Aamiin
@bangdeds62573 жыл бұрын
makasih infonya mba tadinya aku mau coba main saham mba buat dongkrak penghasilan , tp diliat resiko dan kondisi sekarang ga tentu riskan banget aku bakal pelajarin tentang deposito deh klo gtu
@tawadhu11043 жыл бұрын
Bisa juga reksadana terproteksi. Krn terproteksi relatif lbh aman. Bagi hasil jg lumayan. Contoh reksadana terproteksi BNI
@davinoandfamily3 жыл бұрын
Nice info tante
@PaJosOfficial3 жыл бұрын
Saya baru tahu ternyata bisa top up pokok hutang saja. Terima kasih infonya sangat bermanfaat.
@nevadanny85253 жыл бұрын
Baru tau.. terimakasih kakak sehat selalu... Pas bgt buat aku dan pasagan pegantin baru..
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Terimakasih juga..Semoga bisa segera lunas KPR nya 😊
@desiamelia74393 жыл бұрын
Ak skrg jg lg ngajukan kpr,,,mdh"n diacc sm bank ny,,,,deg"an tkt nnti ny ditolak pengajuan kpr ny,,,, insya allah mw ambl tenor yg 5thn aj biar cpt kelar,,,,,
@teguhsanggul28183 жыл бұрын
gimana kabar nya. sudah di acc kak.?
@desiamelia74393 жыл бұрын
Msh tahap analisa kredit ny ka,,,mdh"n diacc....
@teguhsanggul28183 жыл бұрын
kan udh 3mnggu kak... masih proses
@desiamelia74393 жыл бұрын
Ak br ngajuin ny pertengahan bulan feb,, kan diitung masa krja gk msk hri libur sm tgl merah ka,,,jd blm smpi sebln,,,,mau ny sih cepet,,hehe
@teguhsanggul28183 жыл бұрын
@@desiamelia7439 semoga di acc ya kak.. percaya diri aja..
@RizkiAbadi3 жыл бұрын
Saya pake BN*s, alhamdulillah bisa kapanpun melunasi atau membayar sebagian dan otomatis mengurangi cicilan per bulan. Ga ada penalty, ga ada denda apapun. Oh iha saya tidak berbicara mewakili pihak manapun, ini semua murni pengalaman pribadi saya. Semoga bermanfaat
@hkmalfa3 жыл бұрын
Mantab, skema step up atau flat mas? Kebetulan sy jg mau ambil di bank yg sama (tp skrg udh merger)
@RizkiAbadi3 жыл бұрын
@@hkmalfa flat sampai akhir kok, gatau deh skg gimana pas udah merger
@asyahnur7903 жыл бұрын
Knp bank nya gk d perjls..klo isinya positip ya d kasih tau sekalian biar yg lain gk slh tebak
@RizkiAbadi3 жыл бұрын
@@asyahnur790 kenapa harus diperjelas kalo saya ga mau?
@yudistirabirowo8572 Жыл бұрын
@@RizkiAbadi BNI ya mas. sama sy juga ambil itu. Berarti bisa banget ya dilunasin cepat.
@unzumelan4800 Жыл бұрын
inti nya yang penting di kalikan penghasilan dan jaka panjang insa allah lunas
@21arthurs3 жыл бұрын
selama saya pakai konven 4 tahunan..ga pernah ada yg namanya bunga turun..dan pasti naik terus..udah gitu naik seenak udel aja..di jaman covid kurang dr 1 tahun udh naek 2x dgn slisih hampir 1 jt..emg kacau tuh BTN..pokoknya hindarilah BTN..itungan bunganya dr awal aja udh ga bner..kepaksa aja gara2 developer kerjasama dgn dia
@iinmasilah12732 жыл бұрын
Ini kpr subsidi atau bukan?
@21arthurs2 жыл бұрын
@@iinmasilah1273 bukan bu..td d atas kan saya tulis konven..KPR konvensional/reguler
@Gemz-Channel3 жыл бұрын
Help full banget informasinya. sederhana tapi jelas banget. terimakasih
@Jaggy_jaggerz3 жыл бұрын
Itungan pling aman sih dp 50% ato mib 30% terus disewain.klo rata2 disewain dengan harga sewa 5% dr roi,5 taun sih kkejer dengan asumsi income rent dikumpulin buat bayar cicilan pokok
@hardilestarigan56343 жыл бұрын
ya gan, ane jg mikir gtu.. ANe lg proses kpr rumah dgn tenor 15 thn, tp rencna ane mo kontrakin utk meringankan biaya cicilan bulanan paling tdk brharap bs trbantu 40% dr hasil biaya kontrakan bulanan untk support cicilan bulanan kpr. Rencana ane mo geber lunasin d thn ke 3 ato ke 5 max
@riaemma48363 жыл бұрын
Kk muka nya, "smiling face" walau gak ketawa/senyum (dlm posisi diam) tulang pipi nya terlihat tegas / tersenyum
@RAdam-ig7ip3 жыл бұрын
Pernah diinfo kalo pelunasan bank konven kena pinalti, trs top up gak bisa mengurangi periode cicilan. Bank syariah pelunasan tanpa pinalti, aman krn angsuran ttp. Bsm yg paling ok selama ini mnrt saya
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Sebenernya rata2 bank konven malah bisa top up untuk mengurangi periode cicilan atau mengurangi jumlah cicilan. Kalau bank syariah, pelunasan tanpa penalti tapi istilahnya margin tidak dikurangi, alias sama aja. Tapi memang plusnya angsuran tetap jadi hati tenang ya 😊
@jurnalanakkapal1053 жыл бұрын
Kalo bank btn gmn mba bisa ga
@dianpurnamasari47873 жыл бұрын
Saya pake bsm, jg kayak bank konvesional. Mau nyicil berharap bisa nutupin pokok ga bisa ngurangi pokok. Trus klo nglunasi sebelum 5 thn kena pinalti
@rachelhasian7603 жыл бұрын
untuk rumah pertama saat masih kere aku ambil 15 thn krn ga pede. ternyata pasti penghasilan kita naik sesuai jenjang karir. mau ta lunasi wkt jalan 5 tahun ternyata selama ini kita nyicil mayoritas bunga nya. doang. utang 400 juta 5 tahun cuma nyicil pokok pinjaman 60 juta. rugi kalau di lunasi. Akhir nya tabungan itu buat beli rumah ke 2 yg kecil . kita inhouse saja 2 tahun lunas. terus kita kontrak in deh. harga rumah baru naik 2 kali lipat dalam 5 tahun. dan dapat uang kontrakan 25 juta setahun
@novayantimharianja71353 жыл бұрын
@@dianpurnamasari4787 itu karena metode anuitas. Dilunasi malah bunganya yg kita bayarin. Pokok mah masih gede nominalnya. 😁
@iqbalnazili98802 жыл бұрын
Terima kasih kak Sansan, last point is the best point. "Rajinlah menabung", pasti jalan dibuka, aamiin
@adeherdiana13 жыл бұрын
Rapi bgt jelasinnya, clear dan padat, terimakasih bnyk info nya
@followrikkun75533 жыл бұрын
Kpr riba g si
@adeherdiana13 жыл бұрын
@@followrikkun7553 ya riba, makanya cpt2 lunasin 😁
@brother0413 жыл бұрын
Pada ssistem konvensional, Kalau habis ditabung di deposito kan yang untung bank, kita dikasih bunga deposito 4-6%, Padahal Bunga KPRnya 12-14%. mending di lunasi percepat aja, pokoknya lansung berkurang sehingga beban bunga jg lansung berkurang. trus pilih mengurangi jangka waktu kredit dengan cicilan yg sama.
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Betul, opsi pelunasan dipercepat sebisa mungkin segera diambil
@ceng-cengpo67343 жыл бұрын
Orang pintar itu cantik 👌
@faisalguntur183 жыл бұрын
Bismillahirrahmanirrahim. Saya juga skrng lagi ngambil Rumah KPR selama 10 tahun dan sekarang sudah 3 tahun, Semoga bisa melunasi pas tahun ke 5 Aamiin. cuman yg jjadi masalah adalah sy sangat susah nabung 😂
@dewinaniz73123 жыл бұрын
Klo mmg org yg susah nabung dg cara kpr sudah tepat walaupun jatuhnya hrg tinggi .
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Tabungannya model taka saja yg autodebet, dan kalau bisa di tanggal2 habis gajian, jd otomatis nabung deh
@tukangnonton63773 жыл бұрын
Ambil 10thn Minimal DPnya berapa ya?
@faisalguntur183 жыл бұрын
@@dewinaniz7312 iya maka dari itu.
@faisalguntur183 жыл бұрын
@@SansanbukanWawa betul kak
@hevarrysta3 жыл бұрын
Secara garis besar sama. Rumah di malang tenor awal 15th aku lunasin di 2.5 tahun. Yg jakarta tenor 20th aku InsyaAllah bakal lunas 3.5th. semua pake bank konvensional. Dan saranku pilih bank swasta aja krn lbh flexible dmn bunganya dan biaya² bs dinego
@adillafitri35782 жыл бұрын
pake bank apa kak ini?
@shintaayusuryani60722 жыл бұрын
Pake bank apa ini?
@pocamanco99733 жыл бұрын
Syariah kadang lebih besar bunga/margin nya. Dan harusnya yg namanya syariah harusnya - gak boleh ada penalty pada saat pelunasan. Klo sampe ada kena penalty dan parahnya gak diinformasikan pada saat akad. Berarti cukup dipertanyakan "syariah" Nya. CMIIW. Thanks buat infonya btw. Tambahin lagi. Sebelum pelunasan kpr. Coba teman cek dulu ke bank nya. Sertifikat rumahnya udah jadi atau belum. Beberapa developer nakal (pengalaman sendiri) sudah lebih dari 5 tahun pun sertifikat rumah belum jadi2.
@vesadeka3 жыл бұрын
Halo kak Sansan.. channelnya bagus aku ngerasa melek tentang KPR.. minta video tentang skema KPR beberapa bank syariah dong kak.. thank you dan sukses terus channelnya..
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Thank you ya Mba, ok siap
@rizkyindarpratiwi19263 жыл бұрын
Ak jga mau kak
@sullanurma7958 Жыл бұрын
pengen bisa lunasin kpr dengan cepat, karena trnyata stelah 5th habis masa bunga fix.. pokoknya br brkurang 100jt aja dr total 700.. waow banget bunganya yaa.. semoga bisa segera lunas😌
@triasegadiana11236 ай бұрын
Sama bun, bungany gk kuat
@taxanacell75173 жыл бұрын
Inti nya harus nabung, sy kira ada cara lain,..😬
@Worms7772 жыл бұрын
Klo konvensional itu fluktuatif, bunga tetap atau naik tidak ada bunga turun mengikuti suku bunga.. hati2 kejebak dengan sistem restrukturisasi terlebih KPR BTN. JAUHI BTN
@ichalrizkichannel3 жыл бұрын
Ini rumah kpr komersil,beda sama kpr subsidi yg flat.
@winasuminarsih1395 Жыл бұрын
Terimakasih penjelasan nya ,kebetulan sy lg butuh informasi ,,😊
@RipuperALChannel3 жыл бұрын
Hai kak Sansan , makasih infonya..saya sedang mengalami KPR namun sedikit masalah , salam persahabatan ya kak Sansan...bermanfaat bgt perbedaanya konven vs syariah
@fahmis86722 жыл бұрын
Kalau mau deposito di koperasi kk. Tp yang jelas pasarnya. Saya naro dikoperasi pensiunan udh 3 taon lancar bunga tinggi lg. Itung2 buat nutup kpr juga haha
@ekastepanie3 жыл бұрын
Enak bgt cara bicara/jelasinnya 👍
@followrikkun75533 жыл бұрын
Kpr riba ga si?
@etalasesofa3 жыл бұрын
Kaya kaka asdos gw dulu. Enak bgt dengernya jelas, thx bgt infonya ka 👍🏽🙏🏼
@Tazkapro.official3 жыл бұрын
Review juga untuk kpr subsidi donk kaka...terimakasih...
@madanramadhan70293 жыл бұрын
Tergantung besarnya pemasukan mbak. Kalo pemasukan cuma 4 juta sampai 5 juta, saya pikir yah kurang bagi yang udah berkeluarga. kecuali nunda gak punya anak dulu dalam jangka 5 - tahunan.
@madzroiz63733 жыл бұрын
Sekarang peraturan BTN tidak bisa cicil pokok yang untuk mengurangi waktu, tapi mengurangi pokok yang juga mengurangi cicilan, contoh dulu saya nyicil pokok 45juta berkurang sekitar 9 tahun dari tadinya 2045 sekarang 2031, nah sekarang sudah ngga bisa,
@wisgiat3 жыл бұрын
Betul... Klo punya uang, lgsg lunasin aja Pak. Tp klopun belum, rutin bayar pokoknya aja Kan lama2 bs membayar lunas dpercepat.
@novayantimharianja71353 жыл бұрын
Itu kenapa ya kalau boleh tahu?
@novayantimharianja71353 жыл бұрын
Berarti kalau saya mau beli kpr dgn DP, trus punya duit utk lunasin percuma dong ya. Mendingan DP buat cicil tanah dong.
@suryasatria88282 жыл бұрын
Terima kasih Sangat bermaanfaat sekali informasinya
@azizahrosadi4123 жыл бұрын
Semua bisa kalau ada uangnya
@teukuryanst73123 жыл бұрын
Sangat Bermamfaat... Semoga kdepan makin Sukses... Amin....
@Kevinn6443 жыл бұрын
Amiiin
@mascepmedia59433 жыл бұрын
Pengen ngoreksi, tapi banyak. Semangat deh!
@followrikkun75533 жыл бұрын
Kpr riba g si
@rumahkusyurgakuchannel36103 жыл бұрын
Iyah mba saya juga ke bank syariah Alhamdulillah gag terlalu berat,,,sukses terus mba
ini setuju... saran saya gk usah dilunasi nanti cicilan kita akan terdeviasi sama inflasi dan gaji kita yg makin tnggi...
@idahamidah46163 жыл бұрын
Cara investasinya gmna ?
@krisjaelani56633 жыл бұрын
Nyimak
@aegon54513 жыл бұрын
@@idahamidah4616 youtube google ,, gunakan hp dan internet anda anak muda 😁😁
@hakiki15183 жыл бұрын
@@aegon5451 apa aman investasinya?
@mardiisnanda47863 жыл бұрын
Bru tau, aku udh ngmbik KPR jalan mau ke 4 Thun, beri sisa 1 Thun lgi mau dicptin lunas.mumpung ngk ad tnggugan dan masih sendiri 👍 Thanks infonya
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Sama-sama
@bing13483 жыл бұрын
Maksiihhh makasihhh .. Sangat memabntuu bangettt!! Jadiii tau. .
@falentinasyarif3 жыл бұрын
Semoga saya juga bisa melunasi KPR dalam 5 tahun aamiin.
@Kevinn6443 жыл бұрын
Aminnn
@susantouno3 жыл бұрын
Yang Saya alami , kalo KPR syariah itu memang menggunakan margin bukan bunga. Tapi kalo dilihat di tabel angsuran / pemotongan angsuran, tetep sama kok pake sistem anuitas. Jadi proporsi yang dipotong tetep lebih besar margin nya dulu daripada pokok. Jadi waktu mau di lunasin lebih cepat, pokoknya masih lumayan tinggi. Itu pengaalaman di bank M********
@8Garist Жыл бұрын
Mandiri
@utarihandayaniwonogiri Жыл бұрын
Contoh nya gimana kak?
@ratnaramali71593 жыл бұрын
Yg paling aman dan tidak rugi nabung dulu baru beli cash drpd byrin bunga. 😂. Tp kalo udh kgk sabar ingin py rumah ya KPR.
Alhamdulillah lunas sebelum 15 thn.7 thn bisa lunas...
@WulanDari-cs1ii3 жыл бұрын
Mau tanya apa jumlah uangnya seharga hutang kita atau lbh rendah dr hutang kita 15 thn
@atharaffasyafamily88933 жыл бұрын
Makasih info nya bun sangat sgt bermanfaat ...
@yoshigabriel94593 жыл бұрын
Aku ambil kpr dp 100jt cicilan 2jt tenor 15tahun, trus bulan kemaren nambah 70jt niatnya cicilan tetep tenornya aja yg dikurangin. Eh tapi dari pihak btnnya gak bisa. Tenornya tetep cuma cicilannya berkurang jadi 1.2 hufftt
@munaimmunaim38693 жыл бұрын
pelunasan full baru bisa btns, contoh klo mau setor 20jt buat 10bln nah disitu dapat bonus cicilan 2bln.. klo 5bln dapet bonus 1bln cicilan
@vivivd82143 жыл бұрын
Halo ka, next mau donk video tips pilih deposito yg dipake, thanks 🙏
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
As requested, ada di video terbaru ya..Enjoy 😊
@ptbintangandika90243 жыл бұрын
Mana lebih enak kpr rumah bekas atau rumah baru. Bgm sistem take over . Apa yg perlu di perhatikan.
@TheKaniamania3 жыл бұрын
Ikutan share ya kak, kalau kakaknya kan ambil di BSM. Nah saya ambil KPR subsidi di BTN Syariah. Beda dengan BSM di BTN syariah fix dan saklek kalau ada pelunasan ga bakal dapat diskon margin. Jadi udah nanya2, di sana cuma ada diskon percepatan. Mau subsidi atau non subsidi diskon percepatan bisa diambil kapan aja, ga mesti 5 tahun. Tapi ada limit, kita cuma bisa top up maksimal 5x cicilan, dan bulan berikutnya cicilan 1 bulan ga dikenakan margin. Top up percepatan jg dibatasin 3x. Jadi bisa dibilang kita bisa top up percepatan sebanyak 15 cicilan dengan diskon margin sebanyak 3 bulan. Nah kalo subsidi kan fix margin 5%. Berarti dapat diskonnya kecil banget. 5% dari per bulan ga seberapa. Aku jadi mikir2 buat percepat apalagi cicilan aku cuma 10 tahun dan nilai uang jg bakal turun selama 10 tahun, cicilan 1,4 juta bakal terasa receh banget di 5 tahun mendatang. Akhirnya aku putusin ga bakal pelunasan awal kecuali ada perubahan kebijakan mengenai diskon. Karena jujur aja aku berharap banget ambil syariah nanti setelah 5 tahun, bisa pelunasan tapi cukup bayar pokok aja tanpa bayar margin. Sekian curhatan aku wkwk
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Iya setuju sih, gk begitu nguntungin memang, jd klo ada duit ditabung dan bisa investasi deposito, reksadana, obligasi, yg bunganya bisa lebih dari 5% 😊
@TheKaniamania3 жыл бұрын
@@SansanbukanWawa ya benar, Mudah-mudahan aja gitu ada direksi BTN Syariah yang nonton ini terus bikin kebijakan diskon min 50℅ sisa margin untuk pelunasan 😁
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
@@TheKaniamania Iya semoga ya 😊
@bangjupriy70763 жыл бұрын
Wah trima kasih banget bu...sangat bermanfaat
@alfatihadinata39883 жыл бұрын
Sdh cantik pandai menabung pulakk🤭🤭🤭
@alfatihadinata39883 жыл бұрын
@@ilhampangerankevianto jiahaaaa...wess angel iki pak
@gorboman3 жыл бұрын
Thank u untuk sharingnya, mbak. Bermanfaat sekali :)
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Sama-sama
@msokeh25193 жыл бұрын
@@SansanbukanWawa mbak,ngsuranya KPR 15th, tinggal 5 th, ngsuran 570rb, mau lunasi lebih cepet, bingung, dari mana uangnya?,,,,, Kerja cm pedagang keliling, ( bskso malang?, Merantau ke jambi, KPR subsidi, atas nama saudara, pingin lunas + balik nama, penhasilan pas2 an, mohon solusinya mksih,
@chrisskywalker60793 жыл бұрын
Sansan bukan Wawa? 😂. Ini pasti SD di era 80 - 90-an deh, he he he...😄
@aniesfatih17442 жыл бұрын
Klo zaman SD ya terkenal itu Sansan Wawa di tas , tempat pensil dll hhe
@abangjampang22603 жыл бұрын
Tips nya sangat bermanfaat, kpr sy msh 7th lagi.. Jadi semangat utk ngelunasin
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Semangat 😊
@justtry21143 жыл бұрын
Thank you kak sharing nya. Tapi aku kok ngerasa aneh ya kan kita mau bayar(lunasin) lebih cepat malah kena penalti. Di situ sih pasti mereka ambil untungnya hehe
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Karena kalau kita lunasin lebih cepat, mereka rugi karna bunga yg seharusnya masi bisa mereka dapatkan sampai beberapa tahun ke depan jadi hilang deh. Makanya mereka memberlakukan penalti, untuk kompensasi “kerugian” mereka
@iwanlimbara14883 жыл бұрын
Riba memang kejam
@radianstnd3 жыл бұрын
@@SansanbukanWawa resiko kpr emang gitu tapi menurut saya penaltinya ga seberapa dibanding nabung beli rumah & ditunda-tunda bisa naik 100%, tergantung penalti banknya juga ya, saya pake btn konven penaltinya dr 2-7% tergantung udah berapa tahun angsurannya
@plnkeren21343 жыл бұрын
Sangat bermanfaat sekali ilmunya ci
@SansanbukanWawa3 жыл бұрын
Thank you 😊
@Musazihao6 ай бұрын
Dia orng jawa
@cheerfulmama56583 жыл бұрын
semoga aku juga bisa lunasin dalam waktu secepat2nya. aku pake bank konven, under 3 tahun kena penalty 3% (total top up) kalo diatas 5 tahun kenal 1% total top up. ya oke aja sih sebenernya. tinggal cari duitnya. ahahaha..
@yudistirabirowo8572 Жыл бұрын
Semoga dimudahkan segala urusan....
@diananurhayati91852 жыл бұрын
Aku juga KPR ke perusahaan developer syariah langsung.. Ga melalui bank.. . Dihitung2 lebih murah daripada ke bank syariah.. Klo ke bank syariah cicilannya 4,8 juta/bln.. Klo ke developer syariah 3,9 juta/bulan.. . Klo telat ga didenda.. Kalo ga kebayar juga gak disita..
@indraariffirmansyah3 жыл бұрын
Kalo saya di BTN Syariah ketika percepatan pelunasan ketika masuk bulan ke 20 dari rencana awal 15 tahun nilai 'pinaltinya' membayar 5x margin bulan selanjutnya (mulai dr bulan 20) tambah biaya admin 2 jt an. Gak sampai ditotal ampe puluhan juta.
@faizinalabror40693 жыл бұрын
Cuman 5x margin ?
@abdultahir65823 жыл бұрын
Gila gw pake bank syariah bikin emosi bgt, cicilan 60x pas di cicilan ke 45 gw mau lunasin kaget bgt dengan sisah utang yg hrs di tutup masih banyak bgt, kalo punya pendapatan lebih mendimg ambil yg konfensional jika ada rencana ingin di percepat pelunasan.
@stereodan71803 жыл бұрын
Pake bank apa pak? Memang ga ada perincian besaran biaya pokok + margin yg harus dibayarkan perbulan di dokumen awal seperti yg mba ini bilang?
@abdultahir65823 жыл бұрын
@@stereodan7180 ada tapi saat ingin melunasi semuanya pihak bank mewajibkan membayar semua sisa tagihan ( pokok + margin ) Rasanya pengen demo bank syariah tersebut
@stereodan71803 жыл бұрын
@@abdultahir6582 nah maksud saya memang itu ga dijelaskan di dokumen awal?
@ilhamfrediansyah44833 жыл бұрын
Beberapa bank syariah bisa pelunasan sebagian mbak, syaratnya 25% dari plafon, bisa mengurangi nilai angsuran atau memperpendek jangka waktu.
@didikadi17793 жыл бұрын
Tergantung akad di awal
@hilmanh38523 жыл бұрын
Ingat pesan Almarhummah nenek saya: "Jangan jual rumah kalau belum ada gantinya"
@rianoviani1473 жыл бұрын
Knp mb
@hilmanh38523 жыл бұрын
@@rianoviani147 Krn biasanya susah punya lagi
@rianoviani1473 жыл бұрын
Betul mb Sy jg gitu mau pindah Tp Nyari dl yg pasti
@hilmanh38523 жыл бұрын
@@rianoviani147 semoga segera dapat yg didambakan mba
@rahmadidjamuni63123 жыл бұрын
bermanfaat bila punya pendapatan tetap dan konsisten menabung
@novijourney54023 жыл бұрын
Sama nih mbak sukanya yg aman2 hehe.. Semoga bisa juga 5th selesai.. Aminnn
@sukmajumiati75322 жыл бұрын
Aamiin
@yuliantoraharjo6679 Жыл бұрын
Nambahi ya, karena saya juga KPR di BSM/BSI. Untuk pelunasan majunya ada penalti sebesar 3x margin per bulan. Cuma itu aja pinaltinya. Bener banget disuruhnya stlh 5 th, cuman dulu saya jg gak dijelasin dg detail berapa pinaltinya kl sblm 5 th.
@AshariUtomoPutra Жыл бұрын
BSI step-up atau apa mba? Kemudian setelah 5 tahun bisa top-up atau harus 1x pelunasan?