Что будет с вашей многоэтажкой на окраине города. Пример Парижа /

Сегодня поговорим о том, как правильное и неправильное городское планирование влияет на нашу жизнь. И хоть снимаем мы этот выпуск во Франции, для России он тоже очень актуален, потому что здесь легко узнаются окраины родных российских городов.
_________________________
Оформить спонсорство: / @max_katz
Подпишись: / @max_katz
Тот самый свитер: shop.maxkatz.ru/Свитер-с-трам...
Обложки на холсте: shop.maxkatz.ru/
Купить книгу «100 советов мэру»: shop.city4people.ru/
Подкаст: katz.buzzsprout.com (а также на всех популярных платформах)
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Твиттер:
/ max_katz
Телеграм-канал:
t.me/maximkatz
Инстаграм:
/ maxim_katz
Группа в ВК:
maximkatz
Фейсбук:
/ katz.max
По вопросам рекламы пишите на [e-mail]
#многоэтажки #урбанистика #гетто
0:00 - ВВЕДЕНИЕ
1:03 - ПРОГУЛКА ПО ГЕТТО
3:38 - ИСТОРИЯ ОБРАЗОВАНИЯ ГЕТТО
8:51 - ПОЧЕМУ ПОЯВИЛИСЬ ГЕТТО
13:44 НОВЫЙ РАЙОН
16:04 - ВЫВОД

[@vladislav54246]

Делайте пожалуйста больше роликов про урбанистику!

[@user-tm9uw1wz5t]

Да! 😊😁😊 Очень интересно и полезно!

[@user-zc4ou3vm7u]

Ненадя

[@user-zj7vs6rh4u]

Плюсую

[@a1konus269]

Да да! По более про урбанистику!!!

[@crazysk8rboy]

Урбанистика это офигенно, но тогда станет меньше роликов про политику

[@dmitrysapelnikov]

Наши девелоперы нашли элегантное решение для предотвращения оттока людей из гетто - новые ЖК они строят еще больше, выше и безобразнее, чем существующие.

[@danielall9910]

Это в большей степени проблема устаревших градостроительных норм. Нормальное жилье очень сложно построить, плохое - легко, вот большинство застройщиков и не напрягаются

[@alexeyb6129]

Херню Кац несет - наши гетто никто не покинет, поскольку ипотека на него у 90 % людей. Просто денег нет у людей для более дорогого жилья.

[@anovik72]

Не знаю почему видео про урбанистику не набирают много просмотров, но они очень интересные, продолжай выпускать

[@user-cn7ol5lm4d]

Поражает душевная забота о людях, с которой Максим делает свои выпуски. Хороший Человек.

[@zoinzoin5781]

Становитесь спонсором, такого не грех поддержать 😉

[@ShelyginPavel]

Видео про урбанистику самые интересные. Снимайте, пожалуйста, еще

[@user-tm9uw1wz5t]

Поддерживаю предыдущего оратора!

[@0x1000000]

Согласен, но, к сожалению, они набирают меньше просмотров (

[@DmitriyVolhvov]

@@0x1000000 Зато публика более интересующаяся

[@mnmldr]

Ну "самые" - это немного перегиб, однако это и правда очень интересно и познавательно.

[@irsnovas1530]

У Ильи любые ролики про урбанистику ругательные, даже когда он чуть-чуть хвалит, это всегда ложка мёда в бочке дёгтя. А у Максима они всегда спокойно-созидательные, поэтому смотришь без напряга.

[@radioolya]

Чтобы Варламов что-то похвалил должен медведь сдохнуть. Правда про птичку Киви он хорошо рассказал. Но сначала, по привычке, загнобил...

[@user-rn4ju1cz2i]

Подписываюсь под каждым словом. Максим очень приятно говорит. Варламов в этой теме незрело ведёт себя, чаще всего грубит и слишком эмоционально реагирует) из-за этого мне не очень хочется смотреть его

[@elenapriza9515]

Подход для разных аудиторий, но идеи одни и те же. Они с Кацем в одной повозке :)

[@Lyuchin]

У Ильи такая фишка просто - очень харизматично и сатирно с подстебом бесконечным. Мне очень нравится, например).

[@irsnovas1530]

@@Lyuchin я вот не против манеры Ильи, он большой молодец и великий просветитель. Но подача материала в стиле "вы сами виноваты, у вас плохой вкус, поэтому вы умрете, а и не жалко дураков". Максим иначе упаковывает материал, у него примерно так - "виноваты недальновидные специалисты, ой, что творят, вы все умрете, но мне вас жалко". ))) Но они очень разные: Варламов - странствующий лев-хищник (и в гробу он видел всех хейтеров, они не задевают его), Кац - домашний котик, воспитанный на ласке, сметанке и теплой батарее, он не хищник совсем, его и обидеть язык не повернется, как и Шульман.)))

[@LinKa4EvA]

Жила в хрущёвке, купила квартиру в Мурино, вернулась обратно в хрущёвку. Тут хотя бы зелень есть и парки.

[@Seregium]

Хотя сами хрущёвки очень тесные и чаще всего без лифта (кстати, первые серии пятиэтажных панелек допускали опциональную установку лифта, затем от просвета в лестничных клетках отказались), кварталы 1950х очень неплохи и соразмерны человеку, соседи зачастую хорошо знают друг-друга, а дворы тихие и уютные.

[@JdMsk]

@@Seregium Вот именно. В этом и разница. Большинство французских кварталов массового строительства это вот эти дома и парковки между ними. Никаких скверов или лавочек. И только теперь до них дошло...

[@alexeyb6129]

Я тоже собираюсь в хрущевку или советское жилье 80-х годов, поскольку они качественее чем современные панельки и в центре города

[@user-we7wi2xo3b]

@@alexeyb6129 , в хрущевке ужасная планировка. Если только снести все перегородки и сделать студию из двушки.

[@user-ch3bc4lv8c]

живу в хрущевке, по определенным причинам хочу переехать( 3к) смотрю трешки большей площади в тч сталинки большие и ничего не нравится, то это не то, то то, про человейники даже не говорю-их не смотрю совсем...

[@user-zc2pc1cg2n]

По урбанистику нравится, важная тема. Макс давай ещё!

[@vladislav54246]

Как же я ждал урбанистический ролик ещё и на такую тему от Максима, а не Ильи. Спасибо большое!

[@DonAnreu]

Илья забил

[@sektorp4085]

@@DonAnreu он наверное про ковид ролики делает, не до урбанистики ему ))

[@Eevvgeny]

Пишу во все коменты, за урбанистику!

[@voronische]

@@sektorp4085 скорее про свой кофе, свои футболки, свои ёлки...

[@user-rm5bv8xb9t]

У Ильи ролики про 30 лет распада СССР очень интересно посмотреть.

[@__wT__]

Урбанистика- это прекрасно. Спасибо, было интересно.

[@user-oc4fu4mu6i]

Обожаю урбанистику Максима! Так компактно, доступно и при этом общеприменимо не рассказывает никто

[@gimeron-db]

Малоэтажки рулят. Да и фины показали, какими крутыми можно сделать "хрущёвки".

[@user-kc4ky6kf3q]

100% Правда народу меньше чем в Питере.

[@gimeron-db]

@@AlexWake767 "по какой причине надо строить муравейники" - больше квартир - больше выручка с того же клочка земли. Главное продать побыстрее и приступить к новому кварталу. А что будет с домами дальше - проблема покупателей. Одноэтажки и частные дома - это другая крайность, и тоже плохой вариант. Город распухает, люди привязаны к личным автомобилям потому что всё далеко. Общественный транспорт не развивается. Бизнесс не развивается потому что всё далеко и клиентов поблизости мало. Нужна золотая середина, когда и не пусто (полезно предпринимателям), и не "густо" (полезно для социума).

[@gimeron-db]

@@AlexWake767 В субурбиях все расстояния большие, а пассажиров при этом очень мало. В таком случае развитие общественного транспорта будет сильно убыточным и бить по бюджету города. Есть вариант пустить современный трамвай, то дело это не исправит. Хороший компромисс - малоэтажки. Там и магазинчики уже выгодно открывать, что способствует малому и среднему предпринимательству.

[@stanislavkindiakov6334]

@@gimeron-db аналогично, живу в Германии, дом на 4 этажа считается многоэтажкой, много частных или 2-3 этажных домов и ничего, транспорт справляется

[@user-kg2ke9bq4p]

Максим, благодарен бесконечно Вам и вашей команде за труды! Ваш канал один из лучших на ютубе. Невероятно познавательный и качественный контент, невозможно оторваться.

[@diazzqo]

Урбанистика - это прекрасно, ждём ещё подобных видео!

[@endurohorizon1128]

А почему гетто в Париже выглядит как спальный район в Казани ? Да какой там, по лучше будет, без огромных воронок в асфальте, тупорылых заборчиков, и машин так что скорая не проедет ? Лол получается мы все живем хуже чем французы в гетто

[@Frontstaab]

Вот это открытие

[@Philorus]

Да уж. Это надо уметь так докатываться

[@kadr6424]

Авиастроительный вайб

[@tgalpha5724]

Вот это открытие!

[@nilbelyaev436]

Привет , со вторых горок

[@tippa44007]

Выход очень прост: для того, что бы люди не уезжали из районов с человейниками, нужно просто не строить ничего лучше человейников! Вот и всё.

[@constantinel3003]

Поэтому у нас одни убогие человейники

[@Botanik1496]

1. Хочу еще про урбанистику, это самая интересная тема, и слушать интересно! 2. Огромное спасибо за интеграцию, Яндекс здесь показывает себя молодцом и спасибо, Максим, что поддерживаете и рекламируете такое!

[@TanyaCherry]

Ура, урбанистика! Как долго я ждала. Делайте больше роликов по урбанистике, это очень интересно!

[@butthurt3599]

Варламова посмотрите

[@TanyaCherry]

@@butthurt3599 смотрю уже давно) От него я про Каца и узнала. Максим тоже делает классные ролики про урбанистику. Увы, редко в последнее время.

[@Ligul3D]

Так странно смотреть на Париж и чувствовать себя так, будто смотришь на старые фотки своего города

[@olganosova8439]

Почему на старые? Мне кажется, прям типичный российский двор - старые многоэтажки, парковки и мусор

[@user-mq6ts9cs4w]

@@olganosova8439 А Вы в таком живете? Или откуда вам знать ? Так то я живу в неидеальном месте , да все заставлено авто , но помойки нет, так же нет выбитых окон развороченных дверей , да Вы в подъезд не попадёте без ключа от домофона , так ещё и консьержка спросит Вы куда . Был у друга в пригороде Москвы , тоже все норм . Так что если Вы свинья и живете на помойке это ваш выбор.

[@Ligul3D]

@@olganosova8439 ну просто конкретно мой район уже так не выглядит, а я вообще переехал. Много где видел такое и сейчас, но ассоциации именно с тем местом, где жил я

[@nadinpurpur5770]

Максим, очень интересно будет послушать про дом на 35 подъездов в Кудрово и кому и почему выгодны строить такие дома.

[@user-nt1my4ku4x]

Больше урбанистики на канале! И лично мне ещё интересно как в др странах сортируют отходы, а именно куда девается органика

[@mikhail_verde]

топливо, удобрения

[@elipada5155]

Уже давно не перематываю здесь рекламную интеграцию, но сегодня она порадовала меня особенно. Молодцы Яндекс.

[@arseniimustafin3525]

А вот я как раз обычно перематываю, так как знаю уже английский и уже занимаюсь Data Science. Но сегодня конечно просмотрел, прямо шикарная интеграция, понимаю, что заказчиков таких немного и хотелось бы больше!

[@user-nn1mr5mt4w]

я даже не понял сначала , что это реклама. думал просто новинки технологий

[@EnjoyWorld7777]

Реклама отличная, отмотал в процессе перемалывания. Перематывая, я не наношу никакого вреда Максиму, потому что я украинец, и я не целевая аудитория рекламы)

[@sergeys6513]

@@EnjoyWorld7777 ютуб считает просмотры интеграции, а страна дело десятое)

[@ktulh2f5m]

Давай, Максим, больше про урбанистику, а то Варламов вон делает всё что угодно кроме этой темы =(

[@user-pk5od2ow4b]

у него там начались пропагандистские приступы последнее время)

[@user-zc2pc1cg2n]

Он птичек начал обижать (

[@Puten_Huilo]

@@user-zc2pc1cg2n извинился уже, после критики Рамзана по поводу крошки киви😊

[@Askhat08]

Так сколько можно талдычить про многоэтажки?

[@kusyashik]

угу, отписалась на днях(

[@user-dd1di2fv6i]

"Подойдя ближе в глаза бросаются особенности местного быта". Согласование деепричастного оборота, мать вашу )

[@user-Leonidovich]

Да, услышав эти слова, они мне тоже резанули слух 😉

[@user-dd1di2fv6i]

@@user-Leonidovich :)

[@irynaszyczewska177]

@@user-Leonidovich А что с ним не так?

[@user-Leonidovich]

@@irynaszyczewska177 Переставьте слова: особенности местного быта бросаются в глаза, подойдя ближе. Особенности бросаются, подойдя. В моем ответе та же ошибка: Они, услышав, резанули

[@user-dd1di2fv6i]

@@irynaszyczewska177 В них особенности местного быта подходят ближе. А так, - все хорошо. Правильные варианты: Подойдя ближе (ты) замечаешь особенности местного быта. Если подойти ближе, особенности местного быта бросаются в глаза.

[@kazenostro]

в общем то в течении жизни на земле со дня моего релиза, я начал замечать что обстановка очень влияет на состояние человека(дома,парковки,подъезды и тд)

[@constantinel3003]

еще как влияет

[@user-xn9rf9zc2i]

Надо её замещать развитием и позитивом наверно

[@Stripdancer100]

Бытие определяет сознание

[@Butcer]

Это прекрасные ролики. Я думаю, что адекватные люди просто молча соглашаются с информацией и не оставляют обратной связи, вот ролики и не продвигаются.

[@Eevvgeny]

Адекватные люди, поставьте плюсик в коменты!

[@anti_middle_ages]

Так там и просмотры влияют.

[@user-ts3oo4xf8k]

Как раз мой случай

[@2006workday]

Только у урбанистических роликов просмотров меньше, чем у политических. Увы, они и правда меньше волнуют людей. Но Максим прекрасен в разнообразии интересов.

[@alexanderzimin6929]

Все бы ничего, но даже в гетто жилье сейчас могут позволить себе только зажиточные крестьяне

[@igorenziaigorenzia3169]

Максим, снимайте ещё урбанистические ролики! Новости, политику можно увидеть на многих каналах, и нечастые видео о том, как сделать города уютнее, воспринимаются как глоток свежего воздуха!

[@user-jh4zb3rb3k]

В моем родном городе это не окраины, это центр такой, окрайны вы и не снимите, камеру отбирут раньше

[@user-lx8pr3jp4d]

это где же?

[@ramasmock3946]

да даже в Москве такие дома есть внутри ТТК. да и считать ли теперь окраинами районы у МКАД, так как за МКАД Москва уже много где ушла

[@mirazarya6969]

Максим, спасибо Вам и Вашей команде за ролик! Эти районы Парижа действительно похожи на Российский пейзаж за окном.

[@Ivan_Gennadievich]

Более того, там этот район считается проблемным, в то время как у нас это норма( НУ ПОЧЕМУИВ САМОЙ БОГАТОЙ СТРАНЕ В МИРЕ У ВЛАСТИ СИДЯТ КАКИЕТО ДЕГЕНЕРАТЫ?

[@user-gx4cy9tp5v]

@@Ivan_Gennadievich там этот район с одной стороны более криминальный, чем большинство российских окраин, но там более аккуратно, прибрано и немного более грамотно спланировано.

[@user-lt2ts9uz9l]

Как же я рада, что не стала покупать квартиру в новостройке города-миллионника, а взяла вторичку в маленьком пригородном городке! Только после таких роликов поняла, как важно иметь возле дома уютный двор. Хорошо, что до покупки квартиры я успела их посмотреть. Надо больше урбанистики!

[@user-zb2ft2vy2v]

А лучше частный дом.

[@olesia5885]

Одни из самых любимых видео об урбанистике у вас! Делайте ещё, пожалуйста!

[@g.k.arch.1809]

Как архитектор, полностью согласна с оратором! Жаль , что а России заказчика не интересует комфортная среда, в отличие от количества квадратных метров на гектар 😞

[@user-fz5kk6hd9h]

их интересуют деньги, а вас нет?

[@user-zb2ft2vy2v]

В Москве год от года становится хуже и хуже.

[@JdMsk]

Дорогой архитектор, напомните, а в новых домах в отличие от старых все внезапно начинают дружить и знать дни рождения друг друга? Зелёные пространства. Разве большое советских новостроек не организованы по принципу каре или другим образом, когда пространство становится закрытым и позже зарастает зеленью? У нас же был в языке слово "двор" - место с деревьями и площадкой, где все гуляли. Проблема репортажа, что утерян нюанс французских многоэтажек: между ними нет дворов, и это всё большая парковка. Там не было и нет ни лавок, ни детских площадок с самого начала. Теперь вспомните любой двор в советском городе... Я выношу за рамки моего комментария, конечно, безумные кварталы-человейники, построенные последние 10 лет. Привет из Франции.

[@user-zb2ft2vy2v]

@@JdMsk Все правильно. Я помню прекрасные зеленые дворы моего детства. Совок тут ни при чем, а сейчас в городах уничтожают зелень, поэтому я уехала в деревню.

[@JdMsk]

@@user-zb2ft2vy2v У меня всё больше подозрений, что старые советские планировщики тогда тайно почитывали западные журналы по урбанистике и вносили новеллы в планировки советских городов с учётом западных ошибок.

[@olganosova8439]

Максим, по-моему, ты схалтурил, и снял гетто не в Париже, а в Подмосковье 🤣

[@DeMoZyou]

Это и в самой москве я вижу. По 16 парковой погулять - домп с еще худшим обрвганым фасадом.

[@henriettalondon6141]

Дешевые районы ближнего Подмосковья куда хуже. 30-40 этажей в чистом поле, малюсенькие квартирки, в однушках-двушках живут по 5-6-8 человек. причем там тоже мигрантов много. мусор из окон выбрасывают и тд.

[@user-um7yh6om9h]

Поверьте, в Париже и похуже гетто есть 🙈

[@nikita_a_s]

@@DeMoZyou мать жила на 6-й Парковой, возле 383 школы, и вспоминает эти места с большой теплотой ! Хотя посмотрел фотографии - безликие пятиэтажки, чахлые саженцы и Сиреневый б-р, по которому под покровом темноты приходилось бежать, желательно по проезжей части, во избежание нападений маргинальных элементов. Это в 70-х гг.

[@gb12335]

@@nikita_a_s 5-ки это еще норм... Чай не Мытищи с 20+ этажами, которым еще предстоит только стать гетто, а сколько надежд было у людей ((((

[@ivanvirabyan2838]

Дело не в многоэтажках, а в социальном жилье . На юге лондона милые викторианские домики отдали под социальное жилье - в итоге дома облезлые, мусор, наркоманы. В то же время район Barbican с бетонными многоэтажками - дорогой и элитный, там живут финансисты из сити. Можно все построить по заветам урбанистики, но пока у людей низкие доходы мало что изменится.

[@videomnemoneg]

Отличный коммент, было бы здорово увидеть разбор этого тезиса

[@CrisVLOGSonline]

Так просто нельзя создавать большие районы с соц жильем. Малоумищих нужно рассредотачивать, и уж тем более не по викторианским домам.

[@Max_Katz]

Естественно если специально сделать район и заселить туда неблагополучные семьи то там будет не благополучно всё. Среда может приводить к такому, если вы сделаете гетто то обычные люди уедут, а неблагополучные останутся. Но вполне можно и без среды с этой задачей справится, например вот заселить в викторианский домики только тех, у кого денег нет

[@henriettalondon6141]

@@Max_Katz Многие критикуют социальное жилье как раз за то, что оно "ничье", что нет каких-то последствий плохого отношения к нему, к общественной территории, ко двору, выселить кого-то из социального жилья почти невозможно, уж точно невозможно за бросание мусора или рисование граффити, снижение ценности такого жилья жильцов тоже не волнует (это же не их), в то время как свое жилье и свой двор "жалко", а в случае частной аренды лэндлорд может выселить за нарушение договора аренды. это была одна из причин реформы Маргарет Тэтчер по приватизации социального жилья в Англии.

[@henriettalondon6141]

@@wasting_the_dawn в СССР делали микс, например, академик мог жить по соседству с алкоголиком или даже жить в одной комуналке с общей кухней и санузлом.при этом конечно же партработники и "свои" жили в своем, специальном жилье с потолками в 3 метра, комнатами размером с однушку-хрущебу и тп.

[@ekaterinana536]

Вы открыли для меня урбанистику!) Очень интересная тема, делайте ролики ❤️

[@user-tz7sf1kj1t]

ДДДДДДДРУЖИЩЕ!!! Очень интересно смотреть тебя, и узнавать новые вещи. Спасибо за твое творчество, правильные слова, силы и етц, которыми ты пытаешься донести истину. Успехов, стальных яиц, и еще несоизмеримое кол-во различных ресурсов, которые тебе помогут сделать еще большего! Спасибо!

[@sayonaralain]

"Вопрос времени" - к тому времени, все, кому выгодно строить Мурино уже давно свою прибыль получит и будет спать спокойно) Зачем рассчитывать на много лет вперёд, если задача - получить выгоду сегодня и потратить её завтра. Лишь бы на "свой век" хватило, а дальше - пусть другие разбираются.

[@user-od4mg6dy8b]

К тому времени наследники инвесторов в человейнички Мурино будут жить в своих особняках на теплых и комфортных европейских курортах

[@sayonaralain]

@@user-od4mg6dy8b Как и подобает истинным патриотам :)

[@user-od4mg6dy8b]

@@user-no2cy8st5b не обольщайтесь) живите в реальном мире, читайте меньше фэнтези и больше русских классиков)

[@TheVakin213]

@@user-no2cy8st5b боюсь представить где вы такой ереси наслушались

[@user-od4mg6dy8b]

@@DainSPb Потому что бетонные гробы - по дешёвке, а граждане с периферии, где вообще - ни работы, ни условий нормальных, готовы ради жизни около мегаполиса и на такое дерьмецо. Или вообще соц.найм - расселяемые с лакомых для застройщика участков и прочие льготники. Больше челомуравьев - больше прибыли. И город под социальщиков бюджетец отщипнет.

[@user-wh6el6os1j]

Я живу в трехэтажном доме. в маленьком городке в Сибири. В нашем подьезде всего 12 квартир и люди более менее знают друг друга, но..... ведут себя они так, будто приехали из самой самой черной Африки. Но при этом, кстати, ненавидят всех приезжих.

[@gb12335]

ксенофобии хватает везде, увы. Причем похоже, что чем более неместный приехал и ассимилировался, тем больше он ненавидит приезжих - какой-то комплекс неполноценности играет

[@PostoiParovoz]

@@gb12335 это как коренные москвичи спустя пару лет. Что-то похожее - синдром новичка-водителя. На второй год езда становится агрессивной. Другими словами неимоверно растёт ЧСВ.

[@moozooh]

Люди, которые больше всего ненавидят приезжих, и люди, которые больше всего ведут себя, как мудаки, - это, как правило, одни и те же люди.

[@beesmart9497]

@@gb12335 Это примерно так мне описал один человек самого мерзкого менеджера в магазине (Канада) - это тот кто стал им, начиная с самых низов, с самой маленькой зарплаты. А нормальные менеджеры - это те кто выучился на него и сразу им приходит в магазин.

[@user-wh6el6os1j]

@@user-no2cy8st5b У нас сегодня у половины, а может и больше нет недвижимости.... А про интеллегентов я не понял....

[@aleksandr6006]

Но, объективно, куча спальных районов сейчас достаточно престижные и дорогие. Особенно в сравнении с остальной страной. У нас очень много людей мечтает переехать хотя бы в такое. И будет переезжать лет 50-100. Так что ситуации разные

[@JdMsk]

Проблема французского массового жилья, что здесь заранее не было включено понятие "двор". Всё заасфальтировано и отдано под парковки. И это здесь производит тот самый эффект, описаный в репортаже. Нет лавочек ни у подъездов, ни где-то ещё. Теперь товарищи догоняют советских планировщиком, выдавая это за собственный концепт. А в самой бывшей стране советов перешли к азиатским "человейникам". Вот такая ухмылка судьбы.

[@eisen_5079]

@@JdMsk не говорю за всю страну, но я живу на данный момент в доме брежневской постройки, и тут так же нету двора, и мест под машины формально тоже нет, люди сами себе его выделили

[@sophialievald9359]

Смотрю вас с Варламовым ради урбанистики. Именно она меня к вам и привела. Не сворачивайте эту рубрику.)

[@valeriyzabawski6169]

Мне лично урбанистические ролики заходят. Обычно очень интересно. А посмотреть на панельки во Франции вообще дорогого стоит. :D

[@user-wy4ou1iv1q]

Как может не нравится урбанитика??! Это самые лучшие темы❤️

[@donecrow-watt2244]

Топ контент! Удивительно, насколько панельки во Франции похожи на наши. Прям "угадай страну по фотографии" - а вот и не угадали, Франция!

[@asyalit63]

Очень люблю урбанистические ролики, ради них изначально подписалась, Максим, выпускай их и дальше, пожалуйста🙏

[@kirillpure8487]

Тоже хочу попросить делать больше урбанистических роликов. Варламов после начала ковида переформатирования под новости чтоб поймать аудиторию. Остался только Гершман, пару крутых блоггеров из Украины и всё. Надежда что Максим Кац снова будет уделять внимание урбанистике как и когда-то раньше)

[@Anastasia-ze8bl]

А кого из украинских смотрите?

[@user-nw9vh1gm7r]

да, кого?

[@user-cn9ek9ib9m]

@@Anastasia-ze8bl реклама маргинальных пропагандистов. У них есть репортажи про урбанистику?)) Тогда уж лучше упомянуть Антона Птушкина.

[@user-dg4kx1eb3o]

тоже интересно. Знаю пока только Макогона и Бахматов периодически уделяет внимание урбанистике. Может ещё кого о крою для себя)

[@Natasha1asha]

Чаплинський Юлиан

[@YoriKish]

Очень интересные ролики. Я раньше не задумывался о важности правильного планирования и общественного транспорта. В моем городе Алматы совершили большую ошибку, когда полностью снесли трамвайные линии. И я это понял, когда посмотрел ролики Максима про урбанистику.

[@pavelbadikov7955]

А у нас, в Орле, п****ц: главную артерию города Красный мост закрыли на ремонт, больше похожий на активный распил Фед. бабла, а трамваи, которые ходили только по этому пути, заменили на автобусы, наше ТТП на грани банкротства ещё с августа и, судя по всему, проблемы никто не собирается решать- такие дела

[@dgvgfg]

не будет такого просто потому что у нас тупо нет СТОЛЬКО качественного жилья. Ну и отсутствуют мигранты, все "наши" (особенно в малых городах России). Конечно, будет происходить деление на хороших жителей и нет, но это очень не скоро. Если говорить про качественное бизнес жильё оно строиться, но всего 10%, ещё процентов 20% комфортное жильё. В общем пока не будет ИЗБЫТКА жилья ничего не будет меняться.

[@anti_middle_ages]

@@pavelbadikov7955 Орёл - дыра вообще) Как там ваша набережная, не смыло её ещё раз? xDDD

[@Sankey727]

К слову у нас в Алматы трамвай был конченый. Но надеюсь когда нибудь сделают опять. На этот раз хороший

[@empry7]

Вместо трамвая будет ЛРТ поэтому Толе би закрыли бордюром, чтобы водители привыкли к тому, что улица не сквозная . А насчёт сноса трамвайных путей согласен, но Байбек рассказывал, что за девяностые и нулевые за трамваем не следили и он пришёл в упадок из-за чего его модернизация требовала просто огромных вливаний. Чтобы трамвай не сносить, за ним нужно ухаживать. В Алмате этого не делали вот и результат. Надеюсь, что ЛРТ появится.

[@ThePhoenixbest]

Спасибо, Максим и команда! Урбанистика это важно и интересно. Чем больше людей будет понимать как это работает - тем точнее мы сможем просить перемен у местного руководства!

[@user-yv2uc1vr7g]

Максим, видео про урбанистику - прекрасны, думаю, они не набирают больших просмотров просто потому, что видео о политике ещё лучше! 😁 Просто у вас здесь все очень вкусное, всего не пересмотреть :) 👍

[@dima1fox]

Максим, у нас во-первых, нет таких пособий, чтобы в стране скопились миллионы "беженцев", которые не планируют работать никогда, а во-вторых, слишком малая обеспеченность населения жильем, чтобы районы новостроек превратились в гетто - такой контингент может себе позволить только хрущевку в наследство от бабушки. Вот в этом дело, а не в парковке машин.

[@lelyakustova1273]

У нас куча мигрантов, которые живут на окраинах, это и создаёт гетто в крупных городах

[@PostoiParovoz]

​@@annapharmakis697 они выросли по ряду причин; - "дешевая" ипотека (правильнее сказать доступная, раздавали налево и направо), особенно стала доступна с маткапиталом. Люди стремятся потратить его, так как он обесценивается. - к первому пункту можно отнести - люди начали сливать накопления, чтобы не потерять, пока есть возможность - повысились цены на стройматериалы, а повысились они не из-за россиян, но у россиян. - под это всё застройщики начали раздувать пузырь, ведь люди сами несут ипотечные денежки. Мигранты тут точно не причём. И этот пузырь лопнет, очень сильно лопнет через 3-7 лет. Будет примерно как в США в 2008. Сейчас на рынке уже начинает появляться много банкротов, как физ.лиц, так и застройщиков, с молотка идут целы дома, которые сдали, но не успели распродать.Сейчас ситуация с ипотекой начала идти в обратную сторону, проценты подняли и поднимают, люди потратили все сбережения, что будет с рынком в след. году (22-23) не ясно, но ясно что будет кошмарить рынок очень сильно. Примерно как и не ясно, как будет восстанавливаться экономика после 2 летней эпидемии. Ясно только, что минимум ещё 1 год будет такая же беда, так как у нас не прививаются....но это уже совсем другая тема.

[@dima1fox]

@@PostoiParovoz а почему выросли мировые цены все возможные материалы и энергоносители? Потому что в США уже третий год печатают доллары и ставка кредитования 0%. Поэтому ничего уже дешеветь не будет, все наши сбережения обесценились и продолжат обесцениваться в несколько раз.

[@user-wd9hs9ye5w]

Мигранты едут не работать за русских а жить в место них запомните это. Что касаемо цен это у власти вор

[@dima1fox]

@@user-wd9hs9ye5w они могут хоть за чем ехать, только Россия не Германия, без работы сдохеншь от голода, поэтому все низкооплачиваемые места курьеров, таксистов и уборщиков заняты мигрантами..

[@uliad]

Это ж что же получается: у бункерного огромный дворец с аквадискотекой но спальня такая же крошечная как моя? 🤣

[@user-oi7cl2cy5p]

просыпается девушка в квартире у парня , осматривается : "... а квартирка у тебя тоже маленькая"

[@user-cf2ui5ng3b]

Я живу в черырехквартином доме, и у каждой квартиры есть немного земли-цветы посадить, поставить беседку или бассейн детям летом. Соседи живут как одна семья, дружно. Как в раю в общем живем, для счастья не так много и надо! но надо учесть что это центр города и у нас и парки и гипермаркеты все рядом,это важно.

[@user-hv6ph9ho2b]

Это случаем не город Видное?)

[@user-cf2ui5ng3b]

Белгород)

[@nokiadrona]

Я в полном шоке от этих кадров. Это не объяснить пагубным влиянием размера этих зданий и атмосферой районов. Я живу в Кемерово и этот город Целиком представляет из себя вот такую застройку. Но такого ужаса у нас даже близко нет. Разбитые вусмерть машины посреди дворов, даже сгоревшие. Следы пожара на здании, выбитые окна, полная жесть и это в районе СТОЛИЦЫ ФРАНЦИИ.

[@taisiamotuz5252]

Мои любимые видео. Обожаю урбанистику

[@jounsik14]

согласен, почаще бы

[@maxhyde5177]

Есть одна российская особенность: вся россия хочет переехать в Москву и Питер. Поэтому жилье в этих городах не обесценится до тех пор, пока кто то еще живет за пределами КАД

[@linadziova4894]

Думаете все поместятся? 😊

[@lcooper6279]

@@linadziova4894 например Большой Токио больше 30 млн. Аннломерацтя Мехико больше 20 млн.

[@dmitriminaev]

Вообще-то, это желание "всей России" несколько преувеличено.

[@stormmaster108]

Это глобальный тренд: из сельской местности едут в города, из городов в крупные города, из крупных - в мегаполисы. Но обобщать "вся страна хочет" всё-таки неправильно, есть и обратный отток. Намного меньший, но довольно заметный, причём это далеко не только состоятельные люди, переезжающие в коттеджные посёлки.

[@user-no7cd8gu6j]

@@stormmaster108 , а из мегаполисов все больше перебираются в провинцию, особенно ближе к пенсии или с появлением детей. По крайней мере в Европе эта тенденция все заметнее.

[@margaritas354]

Хотим ещё видео про урбанистику! Хоть я это уже итак знаю, всё равно каждый раз интересно смотреть 😀

[@romanlovkov8785]

Спасибо за ролик! Благодаря тебе и Илье узнал что такое урбанистика и насколько в целом она влияет на жизнь. С удовольствием смотрю, спасибо!

[@BimbHimb]

У них гетто для иммигрантов и соц.иждивенцев выглядит лучше и комфортнее чем наши новенькие районы по мкаду, куда заселяются за свой счет беря ипатеку на 20 лет

[@BimbHimb]

@@user-ee6xe6ok6e видел неоднократно. многие коллеги покупают такое. я бываю в гостях

[@user-jo5rz8xo6f]

@@user-ee6xe6ok6e съездите на Мосрентген. Или на Дары Природы (это низ Красной Ветки, пару километров от Саларьево). Я как-то там жил, там частный сектор вообще напоминает Детройт - десятки брошеных в кризис особняков, мигранты, маршрутки, грязь..

[@BimbHimb]

@@user-ee6xe6ok6e эм... здесь аргументы "немножко" не про магазины и не про "чисто - без бумажек"

[@BimbHimb]

@@user-ee6xe6ok6e ой, вас вообще ни в ту сторону. мы здесь не про магазины, не про дет.садики, не про чистоту и тд. Ну еще бы они строили панельки и монолитки по 25 этажей и не закладывали туда коммерческие площади для магазинов и не строили социалку в нагрузку. вообще тогда "замечательно" бы было. и еще бы они в таких человейниках не содержали по 250 кыргызов для собирания бумажек. урбанистика вообще не про это

[@nikolayr4437]

@@user-ee6xe6ok6e В ролике специально выбран самый треш, который еще поискать надо. В реальности действительно средний дом с HLM (соцжильем) выглядит гораздо лучше не то что наших коммерческих эконом-новостроек, но и многих "элитных" домов 15-20 летней давности. P.S. Рад, что в вашем районе все хорошо :-)

[@astra1917]

Ох, какая разруха-то с первых кадров... Теория разбитого окна. Одно разбитое окно увеличивает вероятность разбитого окна по соседству; благоустроенная территория распространяет это благоустройство и дальше. Верно не только для окон ) Интересны шесть экспериментов, которые провели социологи в Нидерландах, для подтверждения истинности этой теории.

[@austinpowers7361]

Одно разбитое окно увеличивает вероятность разбитого окна по соседству, потому что того кто разбил первое окно так и не поймали

[@astra1917]

@@austinpowers7361 На счёт поймали или нет, похоже, не так важно. Важно, привели ли территорию в порядок. Благоустроенная территория потому и благоустроенная, что за ней ухаживают. Эксперименты показывают, что когда вокруг порядок и нормы не нарушаются, то люди склонны поддерживать порядок и продолжать не нарушать нормы. А если всё загажено, то желающих добавить ещё так много, что и не наловишься.

[@user-yb6ie5wz9d]

Все доступно и интересно, спасибо, Максим👍

[@alexxix3336]

Одна из лучших тем. Смотрю с большим удовольствием)))

[@schjlr]

Причесон Макса начинает приближаться к Мардж Симпсон)

[@nanodesu1839]

Жесть, выглядит на 95% как Россия

[@henriettalondon6141]

абсурд что в самой большой стране мира люди должны ютиться в скворечниках. особенно за пределами Москвы.

[@Svartridder]

Но однако не Россия. Ни в одной бывшей соцстране не произошло превращение совдеповских микрорайонов в гетто, также как не появились там и Пригороды-Субурбии. Для этого нужен подходящий тип классового расслоения, который по просту не успел сложиться и уже слава богу, никогда не сложится

[@user-tq5ww1dz1j]

Урбанистика начинает меня захватывать, так что будет классно видеть и дальше видео по этой теме! :)

[@nataliab234]

Мне очень понравился ролик, тема интересная - ставлю плюс. Спасибо!

[@ajapan9722]

Максим излагает прямо-так скажем про идеальные условия, забывая о том, что те же дома во Франции после войны строились не за частные деньги, была необходимость после войны как можно за меньшие деньги дать людям комфорт. Так же , как и у нас хрущевки строили. Кац живёт в мире своих иллюзий, хочет жить в спокойствии среди таких же представителей выше среднего класса. Рассуждения такие, что чуть не каждый в России может позволить себе квартиру в клубном микрорайоне. Не кажется мне , что в обозримое время, люди , купившие жильё минимум за 10 миллионов , даже в таких "типа гетто", какие рисует нам Кац, начнут переезжать в еще более дорогие районы) Им еще ипотеку платить лет 30)) Логика хромает в этом видео прям сильно.

[@user-jo5rz8xo6f]

так речь как раз о том, что через 30-40 лет район превратится в гетто.

[@AlisaPreviero]

@@user-jo5rz8xo6f он бы еще хоть раз, Кац, имею ввиду, сказал бы, что делать с этим. Пока это все из категории Хорошо быть здоровым и богатым, и жить в классном доме.

[@user-jo5rz8xo6f]

@@AlisaPreviero по-моему, и Кац, и Варламов дают ответ - надо строить не многоэтажки, а кварталы с дворами и трёх-пяти этажным строительством. И, кстати, наверное, их слушают. У нас в Архангельске последние годы новые районы как раз пытаются возводить в формате малоэтажного строительства (ну или дизайнерских многоэтажек с урбаниной вокруг), а муравейники хоть и строят, но намного меньше, чем раньше.

[@user-jo5rz8xo6f]

@@DartLuke ну в Казани же как то смоги преобразовать улицу Хади Такташа из бандитского гетто во вполне респектабельный район. Просто обеспечили инфраструктуру, и публика поменялась.

[@muratsafargulov651]

Де ла Мурино?

[@eskeevv8]

Пока релама идет, можно Максима поблагодарить за его труд! Спасибо!

[@user-nd1qh8kn8v]

Минутка филологической духоты. "Подходя ближе, первым делом в глаза бросаются особенности..." - особенности подошли к дому и бросились кому-то в глаза)

[@gumbalal]

Взял квартиру в ипотеку на 20 лет. Расплатился, и продал дёшево, потому что твой квартал превратился в гетто

[@henriettalondon6141]

российские многоэтажки в гетто не превратятся.их еще по наследству будут передавать

[@dmitriminaev]

@@ljuc за съемное жилье вы заплатите еще дороже, но оно и после этого не станет вашим

[@shuffleframes]

@@ljuc снимать можно очень удобно, когда тебе 20-25 лет и ты живёшь один.

[@shuffleframes]

@@ljuc да суть даже не в этом, хотя влияет тоже. У меня, например, есть собака с ребенком, живём в своей квартире в МО. Ребенок ходит в этом районе на занятия и в сад, мы с женой не далеко работаем. При поиске квартиры, если открыть циан и поставить 2 галочки (с детьми, с животными) 30 подходящих вариантов превратятся в 2. Один с заоблачной ценой, второй в убитой квартире.

[@Dreis68]

Это не про Россию) квартиры в Кудрово и Мурино только растут в цене

[@juleka]

Пока квартиры делаются без звукоизоляции и с сознанием жителей, что им все можно (шуметь, орать, кричать, сверлить), то какие могут нормальные взаимоотношения между жильцами

[@imaginedragons4167]

Спасибо, Максим! Вы с Варламовым открываете глаза людям!

[@user-zh1rx1gp4y]

Спасибо, Максим. Очень познавательно и есть над чем подумать. С удовольствием смотрю все Ваши видео!

[@TheRomeinse]

У нас эта проблема ещё нескоро случится, по одной простой причине: из этих потенциальных гетто просто некуда переселяться, и что куда важнее - на на что. Прогрессирующая бедность тут играет, как ни странно, в качестве "позитивного" фактора.

[@dmitriminaev]

Не только бедность, но и, наверное, структура предложения на рынке нового жилья. Строят только человейники

[@user-mq6ts9cs4w]

@@dmitriminaev И за дорого , особенно в больших городах, про Москву молчу там любой кв метр стоит дорого .

[@dmitriminaev]

@@user-mq6ts9cs4w я не столько возражал, сколько дополнял :) Разумеется, цены сильно ограничивают внутреннюю миграцию

[@user-mq6ts9cs4w]

@@dmitriminaev У нас Вы это жильё приобретаете и оно становится вашей собственностью , так же я хотел заметить что на площадке у меня 10 квартир и я знаю всех соседей, я даже больше скажу существует Чат дома где существуют свои свои завсегдатаи. Так что у нас такое не скоро случиться. Такое у нас наблюдается там где нет работы , где люди сами бросают жильё , а там где есть работа и перспективы, можно ещё не так строить , посмотрите на Гонконг.

[@TheRomeinse]

@@dmitriminaev безусловно! Но тут всё во многом упирается строительные нормы, позволяющие девелоперам получать максимум прибыли с квадратного метра земли, возводя человейники. Что немудрено, учитывая, что фактически они же эти нормы регулируют через аффилированных чинуш.

[@Oksanaarthouse]

Ооо, очень важный ролик на очень важную тему. Благодарю!

[@user-tm9uw1wz5t]

Поддерживаю предыдущего оратора!

[@9mickley]

Сначала не понял что это гетто франции ощущение что типичные дворы рф😅😅😅 Спасибо за ролик!💜

[@user-uv9in4zr4u]

Да у нас даже почище, Максим немного перегнул, когда сказал, что вот это лучше, чем у нас

[@user-jd4kp8ot5t]

@@user-uv9in4zr4u он сознательно это сделал. У нас мусор убирают и сожженые тачки годами не валяются во дворах, а ещё у нас на каждом углу по наркодилеры не стоит которые торгуют открыто наркотой. Это он ещё выбрал удачные кадры, любой кто во Франции попадал в такие гетто - в шоке от увиденного. В России такого и близко нет.

[@TinTaBraSS777]

@@user-jd4kp8ot5t есть в россии такое и похуже ) в московской области к примеру

[@user-jd4kp8ot5t]

@@TinTaBraSS777 где в Московской области годами валяются сожженые машины а наркотой торгуют на углах даже не скрываясь от полиции?

[@TinTaBraSS777]

@@user-jd4kp8ot5t во всех подмосковных городах егорьевск электросаль ногинск любой возми везде одно и то же )

[@iscander2354]

Всегда с удовольствием вас смотрю.Любые ролики, новости, история, урбанистика, политика, всё качественно и интересно.

[@alexandraweather4156]

Люблю такие видео! Аргументированно и очень интересно Но иногда почти обидно какие-то вещи знать: идёшь и такой «газон надо было ниже дороги сделать, дренаж положить и разуклонку нормально сделать..», но сделать ничего не можешь, а просто продолжаешь жить в городе, который умирает в руках идиотов

[@bruh-ch3hb]

ура!!! урбанистический контент!!! да еще про францию... просто кайф

[@user-pk5od2ow4b]

очень интересно, никогда этим не интересовался, и не думал что жилье так может влиять на людей.

[@1Antonas1]

Отличное видео, спасибо. Жду с нетерпением новых!

[@mirapavlenko449]

Очень интересное видео. Отличный пример "положительной повестки". Ведь когда-то все нужно будет менять. И хорошо, если большинство будет знать, чем именно плохи их родные домики и почему станет необходима ревитализация. П.С. Впервые не перемотала рекламу, было очень интересно узнать о таком классном проекте от российской компании!

[@user-tn7zu7xv6d]

У меня район тоже можно назвать спальным- застраивался 5 и 9 этажными "чешками" в конце 70- х- начале 80-х. Да, алкаши есть- как есть они у матери в "хрущевке" в центре города и были у бабушки в "брежневке". Но в целом район хороший: в шаговой доступности парк, школы, детские сады, магазины, рынок, поликлиника и т.д. Только крупных магазинов как супер и гипермаркеты у меня четыре штуки в шаговой доступности и еще четыре мелких. Все зависит от этажности и развития инфраструктуры. Если в целом дома на районе не превышают 9 этажей и есть все необходимое для жизни ( а так и строили во времена СССР- обязательно с жилыми дома строили сады, школы и т.д.)- то район не станет гетто! Поэтому не надо тут нагнетать! Если внешне дома и похожи с нашими времен СССР- то это не делает их гетто! И жители решают- любой район засели его неграми и арабами станет непригодным для жизни! В Нью- Йорке из Гарлема сбежали все белые когда негры понаехали- хотя район был изначально перспективным.

[@user-wd9lx4wk7b]

Максим, ты про всё очень интересно рассказываешь! Ни одного ролика не пропускаю, на какую бы тему он ни был!

[@afn22]

Спасибо за видео! Очень интересно! Вчера получил открытку от Анастасии, Петра и Максима! Очень приятно!)

[@dmitriyk1562]

Классно все рассказываешь! Очень понятно! В прекрасной России будущего будем смотреть тебя по ТВ!

[@user-pm5js6db9g]

Когда зашёл разговор про уток, вспомнилось «Арт пространство» моего района - огромная лужа или заброшенный котлован с утками)) спасибо за просвещение ! Приятно слушать такие темы без лишнего ора , что все плохо, все ужасно

[@Freemantus]

Спасибо Максим, отличное видео. Получил огромное удовольствие от просмотра и содержательности рассказа. Варламову у вас нужно поучиться=)

[@EMEraldGames]

Не знаю почему подобные видео набирают мало просмотров, т.к. это моя любимая тематика на канале. Точно лайк и репост. Спасибо, Максим!

[@armorika3398]

Дело Аббата Рьера живёт и поныне - всем известные Emmaus живут и помогают людям . Интересный обзор , merci beaucoup de votre travaile, Максим.

[@mariabezymyannaya4219]

Очень интересный ролик! И реклама в этот раз прям офигенная - спасибо, что там тщательно выбираете рекламу для роликов)

[@user-cq7xt1dm1e]

Круто! Очень полезная информация! Делайте ещё! 👍

[@user-gg4gv2jn4k]

Отличный ролик, подобные смотреть одно удовольствие! Спасибо!

[@trytolive8427]

Спасибо что делаете то что вы делаете ! Очень хороший анализ и не важно что это просто скомпелированное мнение экспертов, манера донесения доступна и приятна .

[@user-pm3ln7qs4u]

"...узнаются окраины наших родных российских городов" - ахаха, Набережные Челны на 99% так выглядят из любой точки :D Грустно это(

[@durbich]

Оу, ви из фгханции?

[@Olya_C]

Потрясающее видео, обожаю такие 😁. Спасибо 🧡

[@natalialu1762]

Класснющий ролик!! И новая подала материала очень понравилась, необычная для калана Максима.

[@sergeyfilatov3027]

Максим, ну какие ошибки... Те кто это строят прекрасно все понимают, но когда эти муравейники превратятся в гетто они себе уже 5 виллу построят в Италии у озера.

[@user-iw4kk4cg2p]

Они тогда будут зарабатывать на строительстве более качественного жилья, а пока строят то что покупают. А люди покупают то, на что хватает денег.

[@ekaterinakurzeneva2989]

Это коспирология - то, что Вы написали. Архитектура развивается, психология развивается, социология развивается. Ещё 50 лет назад многое было непонятно, не открыто и неясно. Подозревать всех вокруг в проплаченности и ангажированности - дурная привычка.

[@sergeys6513]

​@@ekaterinakurzeneva2989 , а что подозревать. Хорды строят, дороги расширяют, общественный транспорт не в приоритете, регулирования высоты и проектов нет. В центре есть ограничение высоты домов - и сразу дома нормальные, и квартальная застройка.

[@ekaterinakurzeneva2989]

@@sergeys6513 мы здесь обсуждаем проблемы, а не выпускаем пар по поводу того, что вокруг всё плохо. У проблем есть причины. Их надо искать.

[@olgatenison5889]

я не пишу комментарии, но єтот ролик хочу поддержать, даешь уток и паки)

[@daleb1852]

Максим, очень хороший ролик ! Интересно! Спасибо большое

[@user-lz7wh1bv3r]

Огромное спасибо за видеоролик! Хотелось бы больше видео в такой тематике)