TO CHCIAŁBYM WIEDZIEĆ PRZED ROZPOCZĘCIEM BUDOWY DOMU!

[@dnamovies3976]

Dodał bym jeszcze, żeby nie płacić jak robota nie jest skończona w 100%. U mnie było tak, że jakieś drobnostki (ale istotne technicznie) zostały do wykonania, a szef ekipy poprosił czy nie dałoby radę zapłacić "terez" bo już prawie koniec, a on chciał ekipie zapłacić... No, w zasadzie do tej pory był spoko... I chuj!!! 8 tyg prosiłem się o dokończenie prac i zrobienie czego kolwiek.

[@TataDoKwadratu]

Kto dom w Polsce budował ten w cyrku się nie śmieje! 😂 Zgadzam się z Tobą, dobrze mówisz. Żeby wybudować dom trzeba się samemu wyedukować i nie przejmować się pierdołami! Pozdrawiam! 😊

[@ps-dn7ce]

"Wszystko po czasie i tak nie ma znaczenia". Bardzo fajna obserwacja. Dzięki!

[@marcin1694]

Ja mam dom w stanie surowym zamkniętym. Część prac wykonuje sam i mam ten sam problem ciągłego rozmyslania ;) Czy to na pewno dobrze, a może lepiej zastosować inne materiały, albo w ogole inna metodologię itd To jest bardzo męczące na dłuższą metę i musiałem nauczyć sie wyłączać swoją głowę by nie szła w tematy okołobudowlane. Kilkumiesięczne dziecko akurat dość dobrze w tym pomaga ;)

[@kukeszko3534]

:)

[@szpakin_stare_maczki]

W zupełności sie z Tobą zgadzam, co do etapów budowy z oszczednosci, jak i posiadania rozeznania swojej wizji budynku. Wywalczyłem kilka rzeczy na ekipach, dzis wiem ze tez mnie zrobili w kilku rzeczach i rzeczywiście do pewnych błędów juz tez nie przykładam wagi. Perfekcjoniści żyją krócej, życzmy sobie zdrowia :) Dzięki za materiał.

[@weronip873]

W Polsce wszyscy nazywają rozdawnictwem to, co ZA GRANICĄ POLACY biorą i nazywają socjalem, przykre... To tak na marginesie, bo kanał spoczko😉

[@ziemowitdybilas2860]

Błędów nie robi ten co nic nie robi :) Też miałem problem ze szparami w płytkach gipsowych. Kombinowałem, szlifowałem i ostatecznie wypełniłem szparki akrylem. Co do zaliczek. Należy przede wszystkim spisać umowę przed robotą. Jest to dobre i dla inwestora i dla wykonawcy.

[@nataniell1924]

Bardzo ważne jeżeli chodzi o umowy. Daty i zaliczki może nie koniecznie, tylko pieniądze za wykonaną pracę a i na materiały. Etapami.

[@goodman1127]

Podczas budowy ważna jest u inwestora prosta wyobraźnia, bez wyobraźni to poswiecisz za duzo nerwów i pieniedzy na rzeczy nieistotne a pominiesz rzeczy ważne ktorych potem nie da się odwrócić.

[@RomanKnapczyk-qr9en]

Dobrze omawiasz.Ja tych błędów nie popełniłem,dam projektowałem 1 i 2 dom parterówa i bardziej zwarty.

[@marlenalech4751]

Dziękuję za istotne informacje.

[@ZielonyPomidorr]

Jestem tego samego zdania, nie ma co trzymać i odkładać finansów, lepiej te pieniądze wydać na bieżąco na materiały typu bloczki, drut, styropian

[@dnamovies3976]

Już na samym początku od razu mi się spodobało jak wreszcie powiedziałeś "cześć WITAJCIE..." Dobra robota, wreszcie przemawiasz do wszystkich 👍 O później się popsuło 😢😅

[@grzegorzgajda4906]

Fajnie to przedstawiles pozdrawiam

[@__klepa__]

Tak jak mówisz też nigdy nie mialem doczynienia z budową ale buduje sam juz 3 rok stan surowy zamkniety jest tez tak mam jak ide spac to mysle co jutro bede robił. pozdrawiam!

[@zch7499]

Moja budowa trwała 10 lat. Kasa zarabiana za granicą i systematycznie realizowane kolejne etapy. Nie miałem presji czasu bo miałem gdzie mieszkać. Na budowę na kredyt nie zdecydowałbym się.

[@11toster22]

Super filmik, w punkt i bez zbędnego gadania 👍

[@jamesnowak4820]

Wszystko jak najbardziej trafnie podsumowane, - zero zaliczek na pracę ma to przede wszystkim psychologiczne znaczenie, teraz to ty musisz się ich prosić i nie możesz za bardzo zrezygnować, notoryczne przekładanie przez ekipę terminów też gra na ich korzyść w końcu jesteś już tak zmęczony że gdy przyjadą mogą nawet robić fuszerę, (no w końcu nie chcesz sie użerać z kolejną ekipą ). Niestety miałem tą nieprzyjemność. Ważne a nie powiedziane w filmie: Zero umawiań gdzie rozliczacie się na godziny za robotę, często spotykana sztuczka przy nietypowych zleceniach, lub robocie nieco bardziej wymagającej. Firma możę roztaczać piękną wizję jak to szybko zrobią, a nawet sugerowć że wam to wyjdzie lepiej finansowo !. Nie dajcie sie zwieść od razu pojawią sie w ciągu dnia z 3 przerwy w pracy po 40 min niby na posiłek oczywiście płatne, naciąganie godzin pracy. A co najważniejsze ekipie nie zależy żeby coś zrobić dobrze od razu, przecież za każdą poprawkę i tak ty bedziesz płacił Ty. Dopytujcie sie dokładnie za co ile kosztuje przed inwestycją !, nie w trakcie. Ważne jest że gdy coś wypdanie nieprzewidzanego wykonawca od razu pyta sie was czy to robimy i w takiej kwocie. Nic na domysły. I moim zdaniem najważniejsze obejrzeć robotę ekipy w realu i czytać komentarze na internecie, nie bójcie się też sami takowe wystawiać, szybkie zdemaskowanie "cwanej ekipy" może ostudzić wasz początkowy zapał i realnie przyjżeć się ekipie. Nie jest tak że wszystkie komentarze są prawdziwe a nawet aktualne niekiedy w początkowym etapie gdy firma poswtaje z braku doświadczenia biorą wszystko co wpadnie i mają obsówę ale z biegiem czasu zaczynają rozumieć że tak sie nie da. No chyba tyle, powodzenia

[@Sebastian-zs8pl]

Tak samo wtopiłem, buduję sie 14 lat, mysalem ze jak wroce to bedzie moment i wezme ekipy i mi wszstko to wykoncza. Juz 2 lata zapieprzam sam i konca nie widać. Kasa ucieka szybko.

[@whiterabbit1710]

Miałam to szczęście, że trafiałam na super ekipę i mam mądrego kierownika budowy, ale... Jak się samemu nie pilnuje budowy, to nikt tak nie zadba jak wy sami. Polecam zasięgnąć rady od mądrego prawnika i większość dużych i drogich etapów budowy spisywać na tip top umowach. Nie płaciłam żadnych zaliczek tylko płatność po skończonym etapie budowy. Np po wykopie fundamentów, po izolacji, po ścianach itp. I polecam szukać dobrych ekip/ludzi, rozmawiać ns żywo, bo przez telefon zawsze wszystko pięknie. Spotkaliśmy się z 10 firmami budowlanymi zanim wybraliśmy jedną. Po każdej rozmowie byliśmy mądrzejsi i przy następnej okazji dopytywałam o szczegóły. Trochę to potrwało, ale nie żałuję 😁

[@marekprzedstawiciel8740]

masz 100% rację, ale ja 90% nie podpisałem żadnej umowy (umowa na montaż pc z odwiertami bo kredyt w BOŚ) a reszta praktycznie bez. Miałem Tatę który pilnował i dobrego kierownika jak na razie nie mam problemów (budowa 2012)😊

[@BartłomiejBębenek]

Masz rację. Mi tak się wkręciła budowa ze potrafiłem 2 miesiące przejmować sie błędem który koniec końców pewnie nie bedzie miec zadnego wpływu na użytkowanie domu:)

[@ThePiotrKozlowski]

Z wykresu USD/PLN to wynika, że USD stracił na wartości podczas kryzysu 2008 i aktualnie wrócił do normalnych cen. To samo jest z EUR, także z tym, że PLN będzie tracił na wartości to niebyłbym taki pewny

[@piotrkania9987]

Chodzi o wartość nabywczą chłopie. Cel inflacyjny to 2-3% czyli cały czas do góry już nie mówiąc o tym jaka inflacja była ostatnio.

[@ThePiotrKozlowski]

@@piotrkania9987 obejrzyj film i złap kontekst zanim się wypowiesz

[@dariusz100]

Normalnie jak bym siebie słuchał. Dzięki za film 😉

[@jax8016]

Ja robiłem umowy terminowe . Fundamenty mają być wykonane do dnia ........ Murowanie ścian do dnia .... Więźba dachowa i dachówka , komplet do dnia ...... Tynki do dnia ...... Itd . Bo tak to byś se czekał na fachowców dwa lata . I najważniejsze żadnych pieniędzy przed robotą to będziesz miał szybciej zrobione bo oni będą chcieli tych pieniędzy i im szybciej zrobią tym szybciej je dostaną

[@madejson87]

zaliczki - ehhh temat rzeka, kolega Kukeszko prawde mowi. tak czysto psychologicznie jesli ktos od was juz wzial pieniadze za jakis etap to potem nie chce mu sie przyjezdzac i robic tego "za darmo" dlatego nigdy zaliczek, mozecie sie rozliczac nawet co 2-3 dni jak jest cos ZROBIONE bo to niedlugo termin ale napewno nie "daj zaliczke a kiedys przyjade"

[@jesteszmiana5915]

A nie lepiej kupić gotowy dom modułowy?

[@pdmichalik89]

Z roku na rok niekoniecznie będzie droższe, ale z dziesięciolecia na dziesięciolecie, nomilanie pewnie tak

[@RD-iu4uz]

ptk 1 - racja 100 procent !! ( tez popełniłem ten bład ... nie ma co czekac az sie zazbiera całosc ... teraz hajs zjadła inflacja a człowiek bez domu )

[@gdziejestwrak443]

Siema 🤜🤛 Jesli chodzi o przesadzanie starszych drzew, to jedynym sposobem jaki znam, jest codzienne obfite podlewanie, rano i wieczorem przez miesiąc. Na 80 sztuk, pinad 3 metrowych tuji, tylko dwie się nie przyjęły. 💪

[@Adam87800]

Materiał nie będzie tańszy nie tylko dlatego że socjal, że rozdawnictwo itp ale też rosnące pensje. To też trzeba wliczyc w końcowa cenę produktu.

[@PlayKeicam]

Fajny odcinek

[@rogacz962]

Zaliczka nie. To służy tylko wykonawcy. Zadatek i wpisany termin. Jak komuś nie odpowiada, to znaczy, że z góry zakłada, że w terminie nie zrobi więc nara. Materiały należy przeliczać i kupować samemu z wyjątkiem sytuacji kiedy materiał jest w cenie usługi (ale odradzam, bo firma będzie jechać po bandzie jak się da). Ogólnie kraj krętaczy i cwaniaków. Odradzam budowanie na ekipy. Kupować gotowca, z dokładnie wyszczególnionym w umowie co ma być (co jest) zrobione i z jakich materiałów. I bezwzględnie weryfikować na każdym etapie.

[@danos1066]

Duzo racji, dojrzaly film, ma Pan fajny dom, gratuluję.

[@damiankramarczym7715]

Problem z ekipami w PL jest taki, ze jak słyszą słowo UMOWA to od razu zaczyna sie kręcenie nosem :/ ... Pierwsza ekipe pogoniłem po wybudowaniu zaledwie fundamentów i podpiwniczenia :/ ... w materiały zainwestowałem grube pieniądze i dodatkowo dałem się namówić na ocieplenie klasy premium ( izolacja typu ciężkiego ) w planie była papa na gorąco ... na tym etapie utopiłem 10k :/ Co się okazało dopiero latem to w chudziaku w piwnicy "fachowcy" nie dodali jednego z narożników i podchodzi mi woda do budynku wioską gdy topnieją śniegi :/ ... i tak oto izolacja przeciw wodna jest bezużyteczna bo w podłodze mam dziurę wielkości pieści i woda sama sie wybija do piwnicy :/ ehhh .... Wyobraźcie sobie moje zdziwienei gdy wiosna wbijan na budowe a tam 1,5m wody w piwnicy ( hahaha) ... tydzien później ekipa została pogoniona ... kilka miesięcy póżniej juz miłem nagrana kolejna ekipe i miała zaczynać początkiem września . Wszystko ladnie pięknie, ugadana umowa podpisana na realizacje ( bez kar umownych i bez terminów ) jak nalegałem by w umowie były kary umowne i terminy to nie chcieli podpisac wiec sie zgodzilem na taka prosta . I tu był mój błąd bo jak sie okazało .... skundlili sie z poprzednia ekipa i mnie wyhulali ... i tak oto rok upłynął a ja mam stan ZERO :p ... plus taki ze ceny ekip spadły i jak sie tym razem ekipa nie wykruszy na wiosnę to zaoszczędzę 50k ... Ale mądrzejszy tymi doświadczeniami , informuje ekipy tylko o tym co jest do zrobienia a jak pytaja o poprzedniej ekipy itp. to zbywam i szybko urywam temat ...

[@michaelturname2749]

przyda sie ;)

[@RK-ss4jv]

1:12 czemu gniazdek nie zrobiłeś pod wspólną ramką z włącznikami? jeszcze ta różna wysokość, tragedia.

[@robertmroz223]

Do czego i komu ten wpis jest potrzebny?

[@piovier5375]

Bardzo fajny odcinek z mnóstwem praktycznych porad, Mam jedno ale, jestem wykonawcą i BEZ ZALICZKI nie zaczynam żadnego zlecenia.... Mnie również klienci kiedyś oszukali na kasę, a jeszcze częściej próbowali oszukać, teraz KONIEC mam tyle zleceń do wyboru, że NIGDY nie biorę zlecenia bez solidnej zaliczki i ustalenia kolejnych transz płatnośći, nawet od znajomego (a może tym bardziej od znajomego)

[@ricardomatuszewski2835]

nie tylko wrakfoody // ciekawe,która gmina,region pierwsza otworzy tuż przy ekspresówce okno informacyjno,handlowo gospodarczo kulturalne ,

[@wszystkosami]

Bardzo dobry materiał zgadzam się ze wszystkim mam takie samo podejście i też poruszylem te kwestię w swoim ostatnim materialne 😉👍👌💪

[@sebastiankozowski250]

👍 Pozdrawiam 👍

[@lidianowak7152]

Nikomu nie daje zaliczek, a materiał kupuję sama no oczywiście w małych wyjątkach.

[@marcingruha4443]

Da się bezbłędnie, ale tylko nic nie robić! 😂

[@kukeszko3534]

dokładnie:)

[@ognistakluska5620]

Rozdawnictwo😂 😂😂😂

[@BozenaAjtel]

w końcu mądry gościu

[@Pittbullterrier1]

No to się zdziwisz. Nie da się cofnąć tego że od 5 lat u.iera w Polsce ponad 400/450.000 ludzi a rodzi się 290.000 Nie da się cofnąć tego, że polska jest krajem sezonowym i przechodzi z rąk do rąk, dlatego każdy rozsądny Polak ktirego stać dziś na drugi mieszkanie kupuje je w Hiszpanii żeby mieć gdzie wyjechać wrazie gdyby, a to że będzie tu bardzo niespokojnie to kwestia kilku lat

[@mariuszp305]

A to jest tak, że jak już się wszystkim znajomym pochwaliłeś ile to pracy włożyłeś w budowę domu i ile kasy cię to kosztowało. To wtedy opiero przestaję mieć znaczenie.

[@joannajaworska0000]

Mam wrażenie, że mierzy Pan innych swoją miarą

[@njgt9109]

UWAGA PRZESTRZEGAM FIRMA DEKKAU.42-520 DĄBROWA GÓRNICZA, UL. CHEMICZNA 6 .umowa na wykonanie ogrodzenia podpisana w sierpniu...do dzisiaj nie wykonana robota...brak kontaktu...brak zwrotu zaliczki....sprawa u rzecznika praw konsument

[@AlfonsVanWorden]

Już nazwa firmy wskazuje że nie pachnie ich praca 😂

[@nataniell1924]

Kolor ściany nie jest blachą rzeczą.

[@adamsspiderspl6426]

Jak masz kase na dom to lepiej się spakować i wyjechać do brazyli lub Argentyny 😊 A

[@kukeszko3534]

Dlaczego?

[@adamsspiderspl6426]

@@kukeszko3534 chodziło mi jak masz wydać 1mln na dom w Pl to lepiej wyjechać i żyć za tą kasę na tym samym poziomie gdzieś indziej:) i nie robić jak niewolnik :)

[@adamsspiderspl6426]

@karpatka_ tak, byłem zobaczyłem i wiem co mówię:)

[@adamsspiderspl6426]

@karpatka_ sprzedałem dom, kupiłem 3 mieszkania pod wynajem , i wracam pod koniec roku. Na stałe jak się nic nie przytrafi.

[@__klepa__]

A mam pytanie z piwnicy do gory ta scianke przy schodach to masz z suporexa?

[@bieran222]

Mam też taka i suporex 12cm

[@derekp.6885]

Ale bzdury

[@damiankaczmarek715]

W Polsce najważniejsza jest cena. Każdy inwestor prosi kilka ekip o wycenę i wygrywa najtańszy(często "piekarz" , "rolnik") i takie są efekty. Jestem około 10% droższy niz pozostałe ekipy, bo posiadam odpowiednie wykształcenie budowlane, nie wykonuje prac w temperaturach ujemnych(z wyjątkiem prac prowadzonych na kleju xella- jedyny z atestem do -6,), nie stosuje plastyfikatorów, przestrzegam procesów technologicznych. Teraz musi być szybko i tanio. Zawsze biorę kasę na materiały i nigdy nie było problemu z rozliczeniem. Nie zaczynam 3 robót na raz obiecując że za 2 miesiące będzie koniec. TO WSZYSTKO KOSZTUJE DODATKOWO CAŁE 10 PROCENT. Pozdrawiam

[@goodman1127]

Po co ci drzewka do intymności jak masz ogrodzenie panelowe. Zakładasz taśmy, które jednoczesnie są dekoracją i po kłopocie. 5 lat to możesz mieć zamin ci tujki urosną. Po za tym te tujki są już takie niemodne i obciachowe ale ja wiem że nie wymyślono nic lepszego.

[@CafeDelTom27]

Panel z taśmami??? Jak przyjdzie wiatr ani taśm ani panelu nie będzie.Kto Ci takie kity wciska???

[@ziemowitdybilas2860]

Zgadzam się. Taśmy na panelach robią robotę :) Też mam zamiar je pozakładać na planowanym płocie. Tylko z innych powodów. Pies będzie mniej szczekał i mniej pyłu z kombajnu będzie przechodzić mi na posesję z pola obok.

[@lidianowak7152]

Dlaczego są niemodne, gdzie to pisze? Możesz nazywać jak chcesz ale jest to bardzo wygodne i są zielone cały rok.

[@goodman1127]

@@CafeDelTom27 sorki ale sąsiad ma te tasmy i wiatr im nie straszny. Ty myślisz że te taśmy to taki produkt że założysz i wiatr zdmuchnie. Chyba nie wiesz o czym mowa i jak to się montuje. Robi się na środku odstęp i żaden żagiel sie nie zrobi.

[@Dorota-zr5tf]

Szmaragdy są praktyczne ,najtańsze i bezobsługowe. Ewentualnie przycinka od góry, jak kto woli,raz na 3,-4 lata.

[@goodman1127]

Jal trafisz na nieuczciwych to i umowa goovno ci da

[@lidianowak7152]

Dokładnie a kto chce mieć do czynienia z sądami.

[@goodman1127]

Dobrze prawisz, polej mu

[@MrPolun1]

Linkin Park...in the end it doesn't even matter.

[@mariuszborowski2646]

I uwaga na ukraiñców. Wiècej wyniosą, niź zbudują.

[@Szymon.S.]

Up

[@wioleeSag]

👍🙂

[@aleksanderkaminski4913]

Każdy ale to każdy człowiek ocenia innych ze swojej perspektywy czyli "a co ja bym zrobił w takiej sytuacji", i robi to świadomie czy podświadomie. Więc pod czas wyceny zawsze zwracam uwagę czy ufa człowiek mojemu doświadczeniu i jakie ma nastawienie wobec mnie. I jeśli jakiś dupek zaczyna od "bez zaliczek", "opłata tylko po zakończeniu etapów prac" wolę sobie odpuścić , te kwestie u mnie zawsze są wpisane w umowie. Wiadomo, zaufanie jest drogą o dwóch kierunkach i brak kredyty zaufania wzbudza taką samą reakcję z mojej strony. Tak naprawdę to nie klient wybiera wykonawcę lecz odwrotnie wykonawca wybiera z kim chce współpracować. Są wyjątki oczywiście.

[@mago1142]

Ale bzdury opowiadasz rozdawnictwo?! Płać podatki w Polsce a nie za granica

[@heya883]

Rozdawnictwo? Nie jesteś zbyt rozgarnięty. Ceny rosną bo rosną zarobki a za rządów POstkomuny najniższa krajowa wynosiła 10 razy mniej niż niemieckie zarobki.... Jak chciał bym posłuchać o polityce to był odpalił politykę a nie film o budowlance.

[@kukeszko3534]

Ceny rosną bo rosą zarobki:) A nie jest przypadkiem odwrotnie?

[@lukaszkorzeniowskiii3696]

Każdy kolejny odcinek widać Że na sile nagrywany . Skończ już z tym gościu

[@dre-gi2mj]

To nie oglądaj. Każdy będzie wtedy zadowolony 😂

[@JuanTheArgentinian]

To wypad gościu

[@kukeszko3534]

Dobre!

[@grafpro3975]

Kiepski odcinek... a może już się kończy fabuła i czas na większe zmiany. Zacznij budować od nowa i będzie nowy materiał 😂😂

[@kukeszko3534]

Nie ma opcji - żadnej nowej budowy. Dla Ciebie kiepski a innym się podoba - Nie dogodzisz:)

[@ZablockiKornelius]

Dobry odcinek. Z większością się zgadzam i dodałbym parę od siebie np. nie rozliczać się tuż przed skończeniem całej roboty. Niby jeden dzień został a ekipy nie widać przez tydzień 🤦‍♂️

[@problemiarz]

Mądrze i logicznie prawisz, czyli rozumujesz... Pytanie moje brzmi - czy jesteś świadomy...? Bo kolejnym pytaniem jest - czy globus ma logiczne i matematyczne prawo istnieć...?