Что можно построить у себя на участке без разрешения и уведомления на строительство в 2021 году

Для того, чтобы построить дом, нужно направить уведомление в местную администрацию о том, что вы намерены построить. Администрация рассматривает уведомление и если все хорошо, то направляет в ваш адрес согласование.
В данном видео, мы поделимся перечнем построек, которые не требуют каких-либо разрешений и их владельцам не грозят штрафы.

[@user-lb4me1do4b]

Какие объекты входят в категорию НЕкапитальных построек? Об этом подробно в нашем видео.

[@user-fw1qf8cj4y]

Добрый день! А нужно ли разрешение на строительство гаража на участке с кодом 2.7.1? Участок с аукциона в аренде.

[@user-rs2ig8qb9p]

Добрый день. Какой тольщини и высоти, фундамент ленточный! Считается капитальним для навеса под домом - нежилое строение , категория земли - садоводство огородничество! на землях поселений. Участок в собственности.

[@alexey_77]

А если к примеру, баня с комнатой отдыха, но на столбах не входящих глубоко в грунт. Такая конструкция, тоже может отнестись к хоз.постройке или нет?

[@tetyaLissa]

Как в сказке 😊.. На курьих ножках стройте и живите , налог не будете платить, а лучше на деревьях как птицы, но для этого надо научиться летать...

[@tetyaLissa]

​@@user-rs2ig8qb9p право на собственность и не путайте собственностью! Твоя собственность то, что в тебе!!!

[@SSM46nik]

Баба Яга уже тогда знала что придется платить налоги и построила избушку на курьих ножках😊

[@user-bf7on5lt9m]

А если что и переехать проще 👍🤣🤣🤣

[@user-ju1yo6ke3j]

Это точно! (

[@valch3171]

А если что, тогда придёт пристав и отнимут. Оно все вроде бы своё, но по факту, оно условно своё, пока его финансово обслуживаешь.

[@JAM-vc1cv]

За парковку все равно платить придется

[@vitalik_86]

Я построил себе бытовку конкретную на столбиках по факту мини дом 2,30*8,70 жить можно и зимой и летом , перевезти можно на платформе 9-ти метровой , думаю теперь типо баню построить а по факту дом на столбиках кстати баня не ограничена сильно в размерах , можно ебануть дом 9*9 и прибить табличку на дверь ,,Баня,,

[@vladimirkorolev3480]

Земля в аренде - плати, землю купил ,опять плати, дом построил снова плати, как в Чиполлино . Осталось пока только солнце бесплатно, но думаю не долго

[@dioniseywings747]

День добрый. С солнцем тоже все не просто. Вот например по солнечным электростанциям как вхходящим в разряд возобновляемых источников энергии (ВИЭ) их использование было класифицировано и поставлено в один ряд с атомными электростанциями. Вертяки попали туда же. соответственно обычный обыватель на своей земле не может в произвольном порядке установить и эсксплуатировать вышеперечисленные установки, способные полностью удовлетворить объем потребления энергии. Желаете ползоваться, милости просим в РОСАТОМ за разрешением.

[@medvednio]

разрешить Иван Иваныч! не разрешить :Иван Иваныч!

[@Kolan.13]

​@@dioniseywings747 в Сибири если установить свою солнечную панель или несколько,в Росатом идти не надо

[@ilnu2107]

Землю в аренду ставят, чтоб всякие дачники не засрали мелкими постройками или не держали как спекулянты. Купил землю построил по БТИ мин 80кв , зарегистрировал и никаких проблем! В год налог на дом 2500 рублей, по ЖКХ отопление на 150 кв 2500руб, вода скважина и электричество 700 руб, вывоз мусора 120 руб. бюджетно

[@ilnu2107]

После регистрации в БТИ земля из аренды переходит в собственность, потом идёт налог на имущество в год платишь на 200 кв 2000-2500 руб зависимости от квадратуры.

[@user-xy4ml4gp7c]

Покупаем землю за свой счёт, затем платим за неё налог. Строим дом за свои счёт и за него должны платить налог, а ещё постройки, если капитальные (строим за свой счёт) платим налоги. Не многовато ли налогов если земля Моя.

[@user-dk3in5vk3d]

Что предлагаешь ?

[@user-jy6to6oi2p]

Так и квартиру покупаем и платим за все!!! Так ведь купили!

[@user-ht1wb9yg3v]

Не платить и не брать разрешения

[@user-zw3yx8sy7h]

​@@user-ht1wb9yg3v Если на своей земле строй, что хочешь при условии, что с соседями мирно живëшь и дом продавать не собираешься.

[@user-hk5wu2ft9o]

Народ не имеет в собственности землю, она в аренде у людей, а пренадлежит государству. К сожалению, как и все люди в нем проживающих.

[@user-lu3hc7bd1d]

Это МОЯ земля ! Я плачу за неё налоги ! Мало того НАШИ ПРАЩУРЫ погибали за неё , выходит за что платить -то ?! НЕПОНИМАЮ !!!!

[@user-lr6cu8py4x]

Раньше в Руси крестьянин оборок платил боярам за использование земли, так и осталось до сих пор.... видимо не хотят менять...

[@Teocratos]

капитализм..

[@user-ev1qq8kt2g]

Тогда ВАМ нужно в школу. Изучить основы существования государства, его функции по соц. обязательствам и налогам.

[@user-cs3pr5rf5o]

Ну вот, и я не понимаю, поэтому не плачу ничего, моя земля, предками данная, че хочу то и делаю, строю что хочу и как хочу.

[@user-cz1rv2dn6f]

И налоги за неё платить кому-то, бред какой. Земля Моя . Если только самому себе.

[@user-hs3tm7qb4m]

Стройте что считаете нужным , и живите долго и счастливо...!!!

[@user-jv8ez7gg8i]

Но, говорят, так нельзя.

[@user-xu6kv9nz9v]

​@@user-jv8ez7gg8i но если ОЧЕНЬ хочется - то МОЖНО ! И идут все лесом ....

[@xrofti]

​@@user-jv8ez7gg8iага, говорят долго и счастливо жить нельзя, что то одно только можно и то не всегда....

[@user-rv7rg9mv5o]

Умно и законно

[@VitekArhipskiy]

​@@user-xu6kv9nz9v вначале все идут лесом, а потом из леса выходят и сносят, всё что вы там понастроили.

[@user-jz6kh8lc4c]

Живу на юге страны, в конце восьмидесятых решил сделать пристройку к дому и пришёл в архитектуру района, там на приёме была семья цыганей которые просили разрешения сломать старую хату и построить большой дом, им было отказано, они спросили а обложить хату кирпичем можно? Им архитектор ответил что можно, цыгане построили вокруг хаты большой дом а хату сломали ив окна повыбрасывали😊

[@Petr_Kondraschow]

Какие находчивые оказались ! 😂

[@user-vz2jk1qv7n]

Да в Волгограде все так делают

[@user-ii2dg3dw9j]

Я тоже живу на Юге-решили обложить хату блоком на новом фундаменте а потом сломать хату изнутри-взяли разрешение.Когда сделали все начались проблемы-чуть ли не под снос.Но юрист местный через Краснодар за 10 тыс.как то отбился.

[@user-xs6jr9nj9i]

Это лучшее решение в данной ситуации. Старый способ. Норм.

[@lanagerman9004]

На то они и цыгане, народ рисковый и эмоциональный))) обложить это не увеличить площадь дома не изменить снипы и нормы градостроительные , расстояние до забора или красной линии. А в условиях маленького двора строить дом вокруг существующего, это старинный способ. Уверена, что те цыгане выиграли битву,а не войну. Хотите увеличить площадь, растите этажом вверх.

[@user-ct1bo8zi5o]

Значит чиновникам можно все, а нам устраивают камни и препятствия по жизни

[@alexunknown7022]

Так и есть

[@user-ed3ym5sp5l]

Только сейчас это понял?

[@---___20]

Вероятнее всего, они тоже соблюдают эти правила. Только им это проще делать. Или из-за денег, или из-за того что это за них делают другие

[@elcocodrilo9378]

Без разрешения у нас можно строить только воздушные замки и несбыточные планы на лучшую жизнь. Да и то,пока...

[@user-fm7ok1pk7l]

@@amagotchi-uw7ml Аяяй! Это же неуважение чиновников! Если все так будут делать,, кто-то останется с носом! 😂👍

[@ivana9692]

Сначала платиш налог с заплаты, потом платиш налог припкупке стройматериалов, дальше за землю, за дсобственный дом на земле и т.д. плати плати и плати

[@user-ym8yy2od2y]

Столько дармаедов развелось после развала СССР и все кушать хотят. На одного с Сошкой десять нахлебников с ложкой

[@user-eu5mr8xg1z]

Потому что все молчат и платят эти вот налоги,а возмущаются лишь про себя, так и будет всегда

[@rfsffsfsdadadafaf3892]

Круговорот дерьма в природе

[@user-mp2dp8wj7j]

Да блять! представляешь. Налоги платят, во всех государствах, на твоём любимом Западе, за неуплату - летишь на нары без разговора. И такие налоги (в том числе), формируют БЮДЖЕТ! Что бы таким как ты, платить хоть какую то пенсию и полис, когда ты станешь старым, никчемным пердуном))) Сцука, ну не ужели не понятно элементарное? Нельзя же быть, настолько тупым!

[@Uzer0007]

😂😂😂😂а в конце землю на кладбище купим...😂😂😂.... печально что мы все так живём 😢

[@user-qo2ve9ji8b]

Купив однажды ботинки, вы не платите за них каждый год налог, поскольку они ваши. И раз платишь налог за землю и дом, уже их купив, значит они в аренде и куплено право владения ими, а не сама собственность!!

[@user-zt4id9bs5l]

Вот услышат, что в ботинках по земле ходишь, обналичат.

[@1tonnik-iz-MSK]

Купив ботинки, от суммы уже ушли в налог.

[@user-ie3ni3ne4i]

​@@1tonnik-iz-MSKКупив участок, сразу заплатил налог. Деньги я сам заработал и с них тоже удержаны 13%. Логичнее было бы завершить на этом уплату налога? Я же, как никак, приобрёл в СОБСТВЕННОСТЬ? А если я продолжаю после всего этого платить ежегодно налог за землю, дом, машину и за всё остальное "собственное", то это получается не моё! За пользование общей дорогой - другое дело

[@user-ru8nm2kb7n]

Всё понятно, безопасней всего раскинуть палатку

[@user-rk5ty1yc4y]

Но только на земле,которую ты уже купил и платишь за нее налог.

[@user-fn1sh6nh9j]

юрту

[@KGalBiktori]

Нельзя!)

[@user-du6yr1qx5d]

Палатку можно только на свободной земле...а то подойдут и скажут...,здесь моя земля!!,😢😮

[@user-kc1jp8uu2n]

Кто смотрел мультфильм "Чипполино" и помнит домик тыквы...?

[@user-dt5is5yv3e]

Его у нас запретили😢

[@user-oy5gt6nn3y]

У нас в стране нет собственности не у кого по крайней мере у простого народа , за собственность не платят налог вот что нужно знать для начала

[@user-kv1dh2sz6j]

Точно так. Лишь долгосрочная аренда, по факту.

[@miru-mir..]

А в какой стране не платят за собственность? Приведите примеры.

[@user-ij8ku4fb9z]

@@user-kv1dh2sz6j Автотранспорт в собственности это тоже "долгосрочная аренда"?

[@user-sd4ie2el1u]

@@miru-mir.. что за привычка в пример ставить жизнь и быт других стран!

[@Sosed0703]

​@@user-sd4ie2el1u А кто вам в пример ставил другие страны? Вас спросили, где по другому? Ответа нет...

[@elcocodrilo9378]

Без разрешения у нас можно строить только воздушные замки и несбыточные планы на лучшую жизнь. Да и то,пока...

[@user-uw8lz9rp7y]

Чушь. Без разрешения можно строить все,что и делается (другое дело что могут быть последствия,теоретически) .И конкретно "у нас" вам за это еще и ничего не будет скорее всего. В отличие от "нормальных-то стран".

[@user-dm6xz6pm2z]

назовите страну где можно строить что угодно и без всяких разрешений

[@user-gb5wp6qd1h]

У нас нет собственности, есть только право на собственность, а это другое дело!

[@EatonA7]

С хера ли?

[@ouase3541]

Ахренеть если у тебя свой участок и ты еще будешь спрашивать что можно построить * Получается у нас нечего нет, все имущество властей

[@fairman1653]

ошибаетесь! Имущество не власти, а олигархата, сросшегося, вошедшего во власть. Запомните раз и навсегда: государство (власть) - это аппарат насилия в руках правящего класса; и в чьих руках власть, тот и будет писать законы ПОД СЕБЯ! Народной власти нет, потому власть преследует интересы олигархов.

[@user-on1ve5cj6n]

Так участок не твой. Есть просто право собственности, а не собственность... Это разные вещи...

[@user-lq3vp3dk1h]

для чего этот срач написал, хочешь чтобы была анархия, даже у преступного мира есть своя власть

[@ilnu2107]

🎉 Согласовывать нужно чтобы, когда кадастровый инженер проверит , что границы участка верны ,с отступом на 3 метра от забора можешь начать строительство! Ма если после постройки обнаружиться, что границы участка не верны, а ещё хуже зашёл на его территорию заставят снести постройку.

[@katerinan4048]

@@user-lq3vp3dk1h А почему анархия? У вас две крайности? Во всем мире есть частная собственность и это уважается любым законом. У нас такого права нет. И что хорошего? Вон как в Японии, не захотел фермер продавать свой участок и переезжать, так и живет под взлётно-посадочной полосой. Логично это или нет , ему решать. У нас бы и спрашивать никто не стал. А вы про анархию. Нет у нас прав на свою же собственность. Хоть купи, хоть построй сам. Арендатор, не более. .

[@user-gk4zr3ki8w]

Отменить налог на землю совсем.

[@user-ov5ux2qf9v]

Ага! И мозг тоже отменить

[@user-qj8ij7ss1l]

В законе написано д о б р о а о л ь но

[@user-uw8lz9rp7y]

@@user-qj8ij7ss1l Закон в студию.

[@user-uw8lz9rp7y]

Налог на землю-копейки.

[@user-zp3lx5qi8i]

@@user-uw8lz9rp7y 3600

[@Mleha]

Никак не укладывается в моей картине мира следующее: Я на своем участке, за свои честно заработанные деньги, с которых уже уплачен НДФЛ и все остальное строю себе дом. Какого лешего я должен платить какие либо дополинтельные налоги за него?

[@ivanru888]

Потому что у нас нет собственности. Право собственности - это не собственность.

[@IV_37]

​@@ivanru888 у меня свидетельство о собственности.

[@TheSkoGe]

@@IV_37 при царе чтоль ещё получил? Ну так к той стране и будешь притензии выставлять) а с 91г уже пошли свидетельства о праве собственности, а сейчас и этого нет, просто запись в реестре, что если что-то тут произойдёт, то виноват будешь ты.

[@user-ug6tb6li9m]

Тема конечно другая ,но работая на одном предприятии ,покупая жд билеты за свои деньги я их возвращал и мне возвращали деньги с одним НО минус 13/ ,тоже всегда было интересно покупаю услугу жд за личные деньги с которых налоги уже сняты, жд платит свои налоги за то что получила мои деньги за оплату услуги ,потом я заново плачу налоги как как будто я их заработал ,а не вернул свои же обратно от работодателя

[@Wovan-de-Mort]

Мало того если продашь дом то с вырученных денег от продажи снова придëтся платить налог.

[@user-lw1cm7ph5t]

Сначала за твои деньги продадут и разрешат, а потом за твои же деньги тебя снесут и оштрафуют . Всё по плану.

[@user-mq1vv2jd3b]

При строительстве:дома, беседки и т. д. мы платим налог за каждую деревяшку, кирпич, стройматериалы. Значит получается, что налог уже выплачен в течение стройки с лихвой. Это собственность, которую выкупил у государства. Какой налог? За то, что какой-то человек разрешил жить? Приходим в этот мир свободными людьми, и ту начинают навязывать непонятно кто свои ярлыки:, обязательства, можно, нельзя и т. д.

[@shaulbenshimon6463]

Ну ты же свободная не как птица приходишь в этот мир. Ты по земле ходишь. Потому это обязывает ...

[@user-yv8ti9jm6z]

Тысячу раз согласен

[@c.k.e.n.T.u.k]

Кратко: капитальные сооружения без разрешения строить нельзя, но если уже построил - можно. Логика супер)

[@yayakyartu2061]

15 тыс штраф и можно

[@user-qx9lw4cl7c]

Незабывайте ещё, что строим на деньги с которых уже уплачен налог

[@user-vo4ku5po2w]

Может быть, но про колодец вопрос, разрешено не более 12 метров а потом за использование государственных недров , сразу вспоминается анекдот, если у тебя нашли коноплю трона твоя а если нефть то она государственная !!!

[@user-os6zw7tr1e]

в шахте сажайте

[@user-uw8lz9rp7y]

"разрешено не более 12 метров" Вранье.

[@user-ot2bv9yx4e]

За свою землю человек никому не должен.

[@user-ll2dn8hs6t]

И за авто и за квартиру. С вами тут спорить нет смысла. За авто и кв вы же не платите налог?

[@abcabc-ks9jn]

Своя земля только на кладбище

[@NoName-bz6cw]

​@@abcabc-ks9jn и то не надолго...

[@sw4819]

Понятие Собственность в СНГ - пустой звук! А бумажки о собственности лишь говорят о том, что за бумажки уплочено и начисляются налоги. Ваши квартиры, земля и дома - проходной двор и нажива для разного рода инстанций и органов ✓

[@oan7975]

Почему СНГ? В Европе все тоже самое, насчёт Америки примерно тоже самое.

[@user-du6yr1qx5d]

Частная собственность и в США пустой звук...если очень надо...Примеров много когда у людей отжимали их собственность ради более богатых людей...вот вам и демократический рай...🤔

[@KIMONOZAVR_53]

Везде так😂

[@user-lh9zh1fl6l]

Согласно Конституции, мы все граждане нашей страны и являемся собственниками земли. И почему я кому-то должен платить за мою землю? И как только я облагорожу участок земли опять должен платить дороже. Мой сосед, вообще не платит и отказался от участка кроме того что под домом 6×9.

[@user-xv3eo4ov5k]

А раскладушку можно поставить на свой участок?

[@borismelkumyan373]

Только не на фундамент, -;).

[@user-xg8gk9jk2z]

Можно, а кровать уже нельзя

[@user-db5tz7qm4c]

😅😅😅

[@user-ud6kg4xm2l]

Человек имеет право на жизнь как хотит и где хотит, всё остальное вымогательство

[@Tai2000_1]

Раньше деревянные дома строили на полозьях это в Астрахани , перетащил при половодье … очень удобно и дома деревянные не маленькие

[@user-uw8lz9rp7y]

Чем тащили,интересно. Служил там недалеко,там вообще дома интересные строили.

[@reviewautosound]

@@user-uw8lz9rp7y чем - хз, но в курганских деревнях и сёлах ровно так же. На старых местах, на которые деды указать могут, видны ямы и следы от кустарников и огородов. Но домов нет, под ними ямы. А дома эти как раз и перевозились в другое место. И деревня на 100-200 домов чудесным образом не пройдя и 50-60 лет, там сегодня ни 1 дома и дерева. Одни ямы от фундамента.

[@liss-t]

​@@user-uw8lz9rp7yя знаю, что быков запрягали в волокуши, кошда тащили грузовые корабли. Может, и дома на быках/волах катали?

[@user-fq9zr8uf2t]

Сарай стоит на четырех больших камнях по углам и на землю брошены доски чтобы ходить. Когда оформляли наследство, то в тех.паспорте нам написали - сарай на каменном фундаменте, с деревянным полом. Износ дома - 10%, хотя построен 40 лет назад. Они что, рассчитывают что домик из бруса простоит 400 лет?

[@musicsoul95]

Вы только вдумайтесь вам нужно разрешение что либо строить на своём участке

[@user-cs3pr5rf5o]

Участок мой, постройки мои и для своих целей, средства на строительство мои, какое еще разрешение??? Че хочу то и строю. Вот еще не бегал разрешения не спрашивал...

[@user-ij8ku4fb9z]

Когда по твоему же принципу (моя земля, что хочу то и строю) сосед построит свинарник на 80голов или автосервис на 7-10 машиномест будешь бегать с заявлениями по всем инстанциям, от ментовки до администрации .

[@marinedr1379]

За вас просто ещё не взялись!! А так через суд будете оформлять! Прошли уже это😢😢

[@myworkshopofcreativity1572]

А меня больше интересует почему я должна спрашивать или уведомлять что я хочу строить на своем участке.

[@electropapaelectron4515]

Гараж нужно строить ещё и по нормам пожарной безопасности. Там ограничений дофигища! И от красной линии, и от строений, и от забора и ворота вроде должны на улицу смотреть...

[@user-gw5yd9uo3q]

А главное от соседнего дома. Если окна соседнего дома будут смотреть на гараж. Там СНиП по пажарке от 6м минимум.

[@user-du7sx4uw6s]

Главное в этом деле - не портить жизнь соседям,например задымляя всю округу хрен знает чем, жгут резину, отработку, мазут, мусор и все летит к соседям. Шумовое загрязнение и. Т. Д. В общем, если там планируется промышленный объект, завод или цех, то пусть подальше от жилых массивов строят. А то купят землю и пошел наяривать, на окружающих плевать, а потом удивляются, почему пожары у них происходят. 😊

[@user-qm3lm6fq2u]

у меня в старом доме,при перепродаже, не только летнюю кухню,гараж всё без фундамента,но и туалет уличный, курятник ,внесли в план.

[@user-kr7wi7ug7e]

Фундамент тоже временное сооружение, тоже можно перенести . Главное было бы желание😂

[@user-fm7ok1pk7l]

Всё что не запрещено ~разрешено! Кто требует разрешение на не запрещённое, тот занимается [в общем ничем хорошим]!

[@user-ls5xo5vo2d]

А как поступить если в каркасном доме были перенесены окна из первого проекта который зарегистрирован, соответственно все это было сделано ещё до «правила» через подачу заявки на реконструкцию и прочее, как такие переделки в доме с газовым котлом влияют на дальнейшие сделки? Или каким путём это отображать? 🙌🏼

[@user-li2os8sv8m]

Полезная информация, спасибо

[@user-jc1ln1uq7h]

Спасибо.

[@Parazit3000]

я уже вышел из детсадовского возраста, что бы разрешения спрашивать. единственное с кем буду согласовывать, так это с соседями.

[@NoName-bz6cw]

А когда соседи скажут нет, побежишь спрашивать администрацию))) вырос он...

[@manem09]

Можно согласовать одиночными...

[@user-yu1yk4cj8y]

А поменяются соседи ?(в смысле продадут дом)

[@user-st8iq2yy8z]

хозпостройка до 50м2 и 1 шт на участке не облагается налогом, и то в некоторых случаях лучше зарегистрировать, потому как сосед может построить что-то близко и зарегистрировать раньше и твоя постройка под снос может пойти.

[@madam-Rassveta]

Близко к чему? И с какой стати сносить?

[@pandeasyra1033]

Дровник можно построить баню уличную кухню😊😊😊это что я уже построил и ещё если участок у леса то можно 10 метров отчистить для площадки для чила

[@user-cw4oz5xr7x]

Что строить на своей земле я буду решать сам, и ни кто не имеет права мне указывать, что мне строить и как. Это их правила пусть они их и соблюдают, я в их игры не играю. На моей земле мои законы.

[@katerinan4048]

Так в том то и вопрос,,что нет у нас земли. У нас есть право собственности, типа долгосрочной аренды. Не более.

[@user-ij8ku4fb9z]

Когда у тебя появится сосед, (такой же как ты, что хочу то и строю), который построит там рембазу или мусорный полигон по другому заговоришь.

[@user-ue8fl8pq3m]

Можно строить только воздушные замки.

[@user-if7co6rf7i]

Это в Краснодарском крае, не прокатит!!! Здесь пукнуть без бумажки нельзя! Даже деревянный толчок не поставишь

[@user-nl4dv6fk4z]

Самое главное сказал автор ,Не запрещено, значит разрешено. Строительные и противопожарные , санитарные нормы тоже носят больше рекомендательный характер. Хотите жить спокойно без судов с.соседями лучше соблюдайте эти правила. Это как.раз и рекомендуют органы.

[@Roq5Brdv]

а сосед не хочет соблюдать, у него связи......

[@user-uw8lz9rp7y]

Насчет "больше рекомендательного" я б поспорил. Тупо не выдают справку, вот и вся "рекомендация".

[@user-gw5yd9uo3q]

Связи конечно Столкнулись с этим. И суды и суд экспертизы. И ты остался виноват.

[@user-dj3bu8ce6h]

Мы стройматериалы покупаем уже налог оплачиваем , ндс .

[@user-gz8mo5ch1v]

Домик Тыквы?🤔👍

[@user-zt4id9bs5l]

"Это сладкое слово свобода..."

[@user-ud7kp1pd8r]

Это всё мое родное это родина моя.

[@user-wg5hg7ej7x]

Здравствуйте! Вот есть ограничения на отступ пять метров от "дороги". СНТ. Могу ли я построить хоз.прстройку в метре от забора?

[@antonmoiseev5074]

В 19 году строил дом. Никаких уведомлений никуда не посылал. Зарегистрировал дом в росреестре. Провëл газ со всеми регистрациями и всë такое.

[@user-ll1nw7yp9r]

Можно строить вообще без уведомления, и даже с нарушением границ постройки, главное успеть до 26 года, и зарегистрировать по дачной амнистии. Тогда все просто ставится на учёт

[@user-pd1sb4tc6o]

Не правда! Отступы от границ необходимо соблюдать иначе не на кадастровый учёт не внести и право собственности не зарегистрировать.отказы всем госкомрегистр дает . И новый прикол это типа две зоны по пзз на вашем участке.

[@user-pw8rz2su5v]

Скорее всего ещё и продлят амнистию в очередной раз..люди как то не спешат регистрироваться и ярмо на себя вешать.)))

[@yayakyartu2061]

@@user-pw8rz2su5v какой ещё амнистии

[@yayakyartu2061]

Что за амнистия и почему до 26

[@user-km2rb3ou2q]

Что будет в 26 году и что за амнистия?

[@userTatarinru]

У меня участок в аренде под строительство дома. Дом я уже построил и оформил. Могу ли я построить баню без разрешения на строительство? Или сначала нужно оформить участок в собственность?

[@user-kk3tw9vi7r]

Юрта 👍👍👍👍

[@ingafedoseeva1940]

Абсурд. Жулье строит всё что хочет, остальные должны убиваться за примитивное существование.

[@user-uw8lz9rp7y]

Вранье.Все строят все что хотят.

[@MihailVolkov55]

А если нам поменяли территориальную зону где малоэтажная индивидуальная застройка не предусмотрена, дом введен в эксплуатацию в 2007г а территориальную зону изменили в 2020г , как быть???

[@user-sn8lm6bp9r]

пристройка 4 на 4 ,где то 5 см фундамент к нежилому домику можно , или нужно разрешение ?

[@pervotvorets]

Да всё можно строить, что хочешь!!!!

[@user-gg2ky2ff7v]

Мы купили дом , полностью приватизирована земля , постройка. Но самое интересное за СВОЕ надо платить какую то аренду . Какая это частная собственность .

[@petrolhead999]

Ты можешь договорится с президентом, что ты будешь лично платить полицейским, дпсникам, гаи, мфц, в паспортном столе, врачам, пожарникам, мчс, детей будешь учить в частной, платной школе, в институт на бюджет никогда никого не отправишь, роддом будет платным, а так же будешь платить армии, военным, каждый месяц зарплату, а взамен попросишь, что ты перестанешь платить налог за участок каждый год. Устроит тебя? Или стрелочка не поворачивается и ты решил просто поныть в мой члeн?

[@alex.g.m.8388]

А Как гараж строить без Фундамента? Кирпич ,лес кровля.вес имеет .

[@user-lb9kv7ju8d]

Купила домик в деревне. На участке всяких закутков без фундамента, много. Всё внесено в документ и оценено. И недавно была в администрации, так они вопрос задали странный. Все-ли на моём участке учтено!? Принесите документ мы проверим. Несу, бегу. Но посмотрела, всё внесено. Не ведитесь,! Это шанс дать за усы тебя потом водить.

[@user-lk1dj3ig1t]

Читаю коменты и думаю, ой учить нам и учить законы, что бы знать как выйти из любой ситуации, хотя проблемы только у кого маленький участок, а у кого гектар, там все наместе

[@normstandartsound3516]

ПОДАЙ и тебе ЗАПРЕТЯТ )))

[@user-ru9tl5mh5p]

С какой перепугу надо брать какоето разрешение ???

[@user-ly5oe4cu7m]

Живу в краснодарском крае..земля и дом мои..каркасник однокомнатный на сваях для гостей если построю нужно регистрировать?

[@alexandrbatalov]

Собираюсь дом строить, но не знаю из какого материала строить, чтобы было тепло, не было сырости, качественно вообщем по разумной цене.

[@user-nb8gi5uq1h]

Скажите спасибо,что налог на бороды отменили!!!

[@user-hw6ee4tc1q]

❤ Спасибо .. . А постройка погреба , требует согласования .?

[@yasno-ponatno]

с кротом

[@alexastranov334]

стоит посмотреть налоговый кодекс статья 12 пункт 5. ну и все остальные пункты данной статьи . это про налоги .

[@user-fj8zc7lg3b]

есть гараж, а над ним помещение, возможно жилое, на такую постройку надо получать разрешение?

[@user-jb3zl5gf7p]

Надо с этим что то делать а то совсем обнаглели.. Купил землю - делай на этой земле что хочешь, лишь бы соседям плохо не было..

[@user-le9yp2wf7r]

У меня два соседа, один построил на меже баню с высотой конька- 8 мтров( полноценный каменный дом с огромной мансардой) затеняет эту часть участка пол дня, а другой на меже поставил скважину, при размере своего участка 10 соток, я в шоке от таких соседей.

[@SanyOK1979]

Строим дом на винтовых сваях и всё, никаких разрешений не надо.

[@vitderel2045]

ДОМ, значит надо, на хозблок с бытовой или баней нет

[@miru-mir..]

Разрешение на строительство дома в любом случае надо. Иначе не зарегистрируете. Хотя иногда регистрация и не нужна бывает хозяину постройки. Но чаще всего нужна...

[@user-ij8ku4fb9z]

Ну и как к этому дому без документов подключить электричество и газ? Или жить с печкой на дровах и с керосиновой лампой?

[@madam-Rassveta]

@@miru-mir.. чушь

[@madam-Rassveta]

@@user-ij8ku4fb9z можно все подключить

[@user-nt1nz4ys8w]

К колодцам уже присматриваются. Водоканал обход делал и спрашивали про колодцы - где да у кого.

[@user-lk1cb1eh3l]

У меня плёночная теплица на фундаменте,она что? Тоже капитальное строение с налогами получается?

[@user-fi7zr9ht2s]

Если земельный участок предназначен для ИЖС то и строить можно без разрешения, вот-так вот. Только необходимо соблюсти все требования те расстояния от забора и между строениями. Все постройки каторые имеют капитальный фундамент считаются капитальный строение, будь то баня, гараж, летняя кухня итд, и ставятся на кадастровый учёт. Зачем вы людям головы дурите.

[@pensiOner-2023]

Круто, спасибо! ​ Вот ещё для меня загадка: дом построен и зарегистрирован в городской черте для ча того строительства, налоги платятся. В ходе эксплуатации (более 10 лет) хозпостройка на участке обрела черты жилого дома (гараж+баня+комната отдыха под одной крышей, фундамент монолитная плита 40 см) и появилось желание выделить участок с этой постройкой в самостоятельный жилой объект. Участок был разделён на два, законным образом, и эта постройка оказалась на новом участке. Как теперь перевести из хоз постройки в жилую?! Тут ведь надо получить разрешения на подключение электроэнергии и газа. Есть нюанс! Гараж начинается с линии забора.

[@user-uw8lz9rp7y]

Это к адвокату.

[@user-ub3xl1kw2p]

Без фундамента... оси для колес приделать к фундаменту дома и сказать переносной фундамент?...

[@khoroshiychelovek-tv]

А на буронабивных сваях бытовку как дачный домик можно использовать?

[@Medved163]

Очень полезная информация. А что означает фундамент по законодательству? К примеру сваи проходят как фундамент.

[@shaulbenshimon6463]

Все что имеет прочную связь с землёй - фундамент.

[@helloslayer666]

@@shaulbenshimon6463 дом на колесах, севший на брюхо - тоже фундамент имеет? В каких единицах измеряется прочность связи с землёй и какие нормативы по значениям?

[@sonichedgehog3909]

@@helloslayer666 это шаман определяет :)

[@user-7880]

За каждый гвоздь за камень цемент и т д удерживают НДС 20 процентов и ещё каждый год плати имущественный налог за что

[@muhammadtutushev3220]

А деревянный дом на свайном фундаменте имеет признаки капитального? Он же не имеет жёсткой связи с землёй. Его можно теоретически поднять со сваев

[@TheRenrim]

Товарищи комментаторы! Вы не собственность покупаете, вы покупаете ПРАВО собственности. Государство, за определённые деньги даёт вам право пользоваться землей.

[@user-so3qh3dr4q]

Аренда--это на сколько лет?? Я например хочу передать дом по наследству внуку, пока он выростит и начнет хозяйничать --закончиться время Аренды--- что тогда, продлят аренду???

[@AlexAlexsov]

Отступил 3 метра и строй что хочешь

[@user-xk9xw6vd4t]

Есть участок ИЖС. Стоит оформленный дом. Хочу построить маленький летний домик для гостей. Отопления не будет. Воду и электричество с основного дома протяну. С соблюдением всех отступов могу строить без разрешения?

[@user-ph2vn3qd9b]

Скажите пожалуйста мы перестроили сени и крыльцо у дома размеры немного больше прежних, это на садоогороде снт, нужно нам брать разрешение на строительстст

[@user-sl6ip2il8s]

..даже обекты вспомогательные временные и разборные попадают под нормативы о расстояниях по размещению,условиях затенения,пожарной безопасности и прочего так что если строго по правила то даже биотуалет на 6 сотках рядом с домом по санитарным нормам размещать нельзя...

[@miru-mir..]

А что в ролике сказали что строительных норм придерживаться не нужно? Вроде речь шла о разрешении на строительство. Нет?

[@user-im1xw9lb1r]

Вот поэтому люди и не хотят жить во всяких деревнях и строить там капитальные дома, слишком много всяких согласований и ограничений.

[@yayakyartu2061]

3 тыс рублей пошлина на согласование что ь не смешите , стройка идёт только шум стоит а всё прибедняются денег нет. Денег не было в 90 и 00 а сейчас деньги есть и кто во что гаразд.

[@Gwqm]

В головах у вас ограничения. Стройте и через дачную амнистию регистрируйте, главное нормы соблюдайте, отступы в частности.

[@user-gh2ik2oc2g]

а если свайный фундамент, для него тоже нужно разрешение?

[@ghbdtnghbdtn753]

Можно на участке в собственности (СНТ) поставить сарай из кирпича по границам, без отступа? (в угол участка, одна часть стены граничит с дорогой, второй с соседями)

[@liss-t]

Нет. Отступ от 1 до 6 метров от границы участка, в зависимости от назначения строения.

[@netslayer4469]

Вопрос: участок ЛПХ, старенький деревенский дом, пока используется, после постройки нового будет снесён. В текущий момент хотим построить хоз.блок на сваях. Площадь 50 м². С сауной в одном крыле, курятником в другом, в центре помещение для хранения всего подряд и там же мастерская для хобби. Требуется ли уведомление о строительстве?

[@madam-Rassveta]

Здравствуйте! Если ваш старенький дом имеет кадастровый номер и стоит на учете, то у вас 2 варианта. 1 вариант: сносите дом и приглашаете кадасторвого инженера. Он составит Акт о снятии с кад учета. Далее уведомляете Администрацию и все пр алгоритму. 2 вариант- секретный. Для смелых и пофигистов. Домик сносите и строите новый. Никого ни о чем не уведомляете. Пользуетесь старыми документами. Для государства вы не видны. Тот же кад номер и налоги. И живете спокойно. Если конечно у вас не супер любопытная администрация.

[@JCBishnik]

​@@madam-Rassveta а если куплен участок выделенный администрацией для строительства, нужно разрешение чтоли? Его изначально для этого и дали ведь

[@pensiOner-2023]

​@@madam-Rassveta добрый день! Вот ещё для меня загадка: дом построен и зарегистрирован, налоги платятся. В ходе эксплуатации хоз постройка на участке обрела черты жилого дома (гараж+баня+комната отдыха под одной крышей) и появилось желание выделить участок с этой постройкой в самостоятельный жилой объект. Участок был разделён на два законным образом и эта постройка оказалась на новом участке. Как теперь перевести из хоз постройки в жилую?! Тут ведь надо получить разрешения на подключение электроэнергии и газа. Есть нюанс! Гараж начинается с линии забора.

[@manem09]

Низзя! Сауна должна быть в центре!

[@user-mq1ej3hw5u]

Здравствуйте! Не могли бы Вы прокомментировать ситуацию: одноэтажный деревянный дом, состоящий из двух квартир (кв. 1 и кв. 2). Кв.1 общедолевая на 3 собственника. К этой квартире земельный участок 15 соток, но доли не определены, а разрешённое использование - малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Желание купить эти 2 квартиры, объединить их в одну. Вопрос по земле: можно ли ее использовать для ведения ЛПХ и построить гараж или же нужно менять разрешённое использование и будут ли в этом сложности. Если можно изменить, то можно ли это сделать после покупки или лучше чтобы продавцы это сделали. Но там вопрос в сложных семейный отношениях и доли на землю не определены, хотя в статусе -частная собственность. Купить хочу, но вопрос земли немного смущает. В Интернете ничего не нашел, а приказ Россреестра в данном ВРИ ЗУ не допускает иное использование, насколько я понял. В Земельном и Градостроительном кодексах тоже ничего не нашел. Скрин на землю прилагаю. Заранее признателен

[@user-lr6cu8py4x]

На земле ЛПХ можно заниматься этим проектом..а у вас жилая Недвижимость... лучше построить жилой комплекс и сдать в аренду...

[@user-vv9oq4bz6n]

Можете разрешенку поменять с мжс на блокированный жилой дом (при обязательном согласии всех собственников) а потом уже можете землю делить межевать.

[@user-mq1ej3hw5u]

@@user-vv9oq4bz6n вопрос не читали?

[@user-dm2ef5sr3c]

Т к сейчас законы меняются молниеносно, путь Ваш в местную архитектуру, градостроительный отдел, там есть юристы очень сведующие в этом деле, ну, или к обычному юр, но он может быть не в курсе новостей... 😮

[@ilnu2107]

Любой дом или квартиру оформляйте через Нотариус, может и переплатите 25 тыс руб. Но любой суд на 99% будет на вашей стороне! Если проблемы с документами нотариус не допустит сделку. Риелторы, вообще никак не отвечают за свою работу!

[@user-su1gf2dc2x]

здания без фундамента . я так тоже думаю.

[@_Lybimaj_]

А если я хочу построить пристройку (~3х4~ +\- ) от дома к флигелю (соединить их) разрешение нужно ?

[@zerbas62]

Если земля в собственности то разрешение на строительство не требуется при условии что не нарушается градостроительный кодекс. Правда потом могут быть сложности с учетом.

[@user-ur3cz9en7b]

Хочу дом построить в СНТ на участке но отказали на уведомление о начале строительства через Госуслуги и через МФЦ ссылаясь что это особо охраняемая зона Лосиный остров, а вокруг Дворцы стоять а мне маленький домик отказывают строить. Что можно построить без уведомления или как зарегистрировать дом 🏠, на данный момент Избушка старенькая стоить на участке.

[@men01men]

Вы тогда лучше стройте модульный дом из металлоконструкций (типа контейнера) и не надо разрешение. Фундамент столбики ( не ленточный) на него просто поставить вот и всё .

[@WTF-lu3mx]

@@men01men типо свай? По идее их перекрутить можно

[@Volkswagen.2020.]

Сначала построите, потом оформите, как расширение старого дома, так проче и бестрее

[@user-hq5my1ix1l]

Здравствуйте. Если у вас уже есть избушка, то можно сделатьть как бы реконструкцию

[@user-st9xc4qc8l]

Под видом Капремонта старого дома, говорят прокатывает)

[@user-pd3yx9rf1d]

А разве не "без фундамента" А без капитального к этому фундаменту примыкания. То-есть при возможности с этого фундамента снять постройку?

[@user-tq9sg3zo5f]

Я сам лично разговаривал с главой администрации она не в курсе что на её ввереном участке строится и планируется строительство, сейчас если соизволят сказать ей то это уже прогресс