Tolleranze edilizie 2%, franchigia per discordanze immobiliari

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Күн бұрын

Oltre soglia 2% l’ambito sanzionatorio si applica totalmente e non parzialmente, senza deroghe.
Esse sono dichiarate con asseverazione dal Tecnico abilitato, per cui si ritiene che andrebbero pure evidenziate inconfutabilmente con grafici e relazioni:
0:00 Intro
0:55 Quadro generale
1:35 Come si articolano le tolleranze edilizie
1:42 Per quali norme si applica
2:30 Tolleranze edilizie 2% primarie
3:50 Tolleranze costruttive geometriche
4:45 Obbligo di attestazione rispetto tolleranze
5:20 Tolleranze comparate allo Stato Legittimo
6:40 Obbligo per pratiche edilizie e compravendite
8:24 Superamento Tolleranza edilizia 2%
9:35 Non è una franchigia da scalare
10:00 Tolleranze edilizie riferite alla singola unità immobiliare
11:20 Tolleranze per edificio unica proprietà
12:05 Tolleranze edilizie in aumento o diminuzione
Come attestare Tolleranze edilizie: • Tolleranze edilizie, c...
Tolleranze e Stato Legittimo: • Commerciabilità, Stato...
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Пікірлер: 19

@mariabarbiero8206 5 ай бұрын

Finalmente un tecnico competente

@carlopagliai 5 ай бұрын

👌👌👌

@mariabarbiero8206 5 ай бұрын

@@carlopagliai buona sera ingegnere secondo lei un immobile costruito nel 1970 con progetto di costruzione di muri a mattoni Viene invece realizzato in cemento armato è sanabile? Grazie per la eventuale risposta

@carlopagliai 5 ай бұрын

@@mariabarbiero8206 andrebbe visto molte variabili, ma già la sanatoria strutturale si preannuncia moooolto dura

@Mik-fx2xc 10 ай бұрын

Buona sera Ingegnere! Queste tolleranze si possono applicare anche alle altezze minime (2,70 m.) interne ad esempio ad un seminterrato? Può un comune aumentare le quote minime di altezze interne senza essere in linea con la normativa nazionale e regionale per le medesime altezze minime relative ai seminterrati? Grazie per le eventuali risposte!

@carlopagliai 10 ай бұрын

Forse troverà utile questo post: www.studiotecnicopagliai.it/tolleranza-edilizia-distanze-requisiti-igienico-sanitari/

@lorenzocimino664 7 ай бұрын

Buonasera, quindi se dagli atti mi ritrovo un PDC ed una CILA, ed io devo fare per esempio una SCIA, la tolleranza la devo verificare anche sulla CILA (cubatura, distacchi ecc) anche se in essa sono state apportate solamente modifiche dei tramezzi interni?

@carlopagliai 7 ай бұрын

Purtroppo sì.

@tommasocaldarone3984 7 ай бұрын

Se in pianta ho un ampliamento inferiore al 2 per cento, quindi nella tolleranza, il prospetto è comunque difforme a quanto autorizzato. Devo quindi fare la sanatoria in quanto le modifiche prospettive non rientrano nella tolleranza.

@carlopagliai 7 ай бұрын

Esatto

@tommasocaldarone3984 7 ай бұрын

Di conseguenza in ogni caso anche rispettando le tolleranze del 2 per cento che automaticamente mi cambia il prospetto devo sanare. Mi sembra assurdo....

@antoniob7475 8 ай бұрын

Ingegnere,ma come tolleranza va bene anche se amplio con una stanza la mia villa?

@carlopagliai 8 ай бұрын

Anche no

@antoniob7475 8 ай бұрын

Grazie

@robertoghidotti115 10 ай бұрын

Secondo mè un tavolato interno in posizione diversa da quanto previsto in progetto rientra nelle tolleranze esecutive se tale spostamento non crea problemi urbanistici o di rispetto dei parametri del Regolamento Locale di igiene.

@carlopagliai 10 ай бұрын

Il problema è che le tolleranze geometriche sono una norma di principio, senza un parametro quantitativo diventa tutto discrezionale