[ 토론토 부동산 ] 잃어버린 20년이 가져올 토론토 부동산 시장의 어두운 이면(금리 인하가 가격을 끓어 올리지 못 할까?)

#캐나다부동산 #토론토부동산 #토론토투데이
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[@jamesc5256]

유학생 수 급감하면서 룸렌트로 유지하던 사람들 감당안됨+높은 금리 및 재산세 증가로 몰기지 감당 못하고 내놓는 매물들 늘어나면서 부동산 폭락하는 시나리오 기대합니다.

[@redback8271]

100만명의 외국 유학생중 40%이상이 인도 유학생이고 그중 홀로오는 유학생이 얼마나 되는지 모르겠지만 상당수가 가족을 데리고 오는 경우가 많다고 합니다. 인도의 최소 한 가정 구성원은 4명 이상이기에 이들중 30%만 잡아도 전체 유입인구에 맞먹는 수준입니다. 그러니 유학생 비자 무조건 줄일게 아니라 인도 유학생수만 줄여도 주택난 어느정도 해결됩니다. 이들은 공부보다는 일을주로 하며 파트타임이나 캐쉬일을 거의 독점하고 있는 실정으로 현지인의 일자리를 위협하고 있습니다. 지금 캐나다는 인도의 나라로 변해 가는중이며 토론토 다운타운을 가면 대낮에 젊은 인도인들이 단체로 몰려 다니는 것을 쉽게 볼수가 있지요.

[@paulmacarthur6703]

2025년까지 모든규제 제한하다가지금부터 2026년까지 5번정도 이자율내리고 모든 정책완화하면 집값폭발할텐데 지금 전매나 싸게나오는거 캐쉬많은사람들 줍줍하던데 2년후면 집값이...엄청오를꺼고

[@redback8271]

가파른 인구증가의 원인은 순수 국내 출산 인구가 아닌 95%가 외국 유입 인구라는데 그 심각성이 있는 것이며 이것은 주택난뿐만 아니라 일자리 부족,각종 범죄 증가 사회인프라 시설 부족 및 낙후, 도시의 황량화 등으로 나타나 국가적 비상사태로 나타날 수 있다. 지금 그 징조가 곳곳에서 나타나고 있으나 연방정부는 이미 포기한 상태이며 생생내기식으로 유학생에게 화살을 돌려 임기응변식으로 대처하지만 본질은 해결 못할것으로 확신하는 이유는 현 자유당 정부 임기의 마지막 헛발질이 또 시작되었기 때문이다.

[@ghh7434]

진짜 공부를 위한 유학생이 아닌 칼리지급, 워킹비자로 연결되는 유학생??(가장), 한 사람이 가족에 사촌에 ... 꼬리를 물고 오는 가짜유학생이 넘치죠. 미국은 못가니

[@Hohoya5198]

그게 왜 유학생이 아님?? 캐나다 컬리지에서 엄연히 공부하고 졸업도 하는데 예전에 애들 무상교육 받게 하려고 학생비자로 등록만 하고 학교도 안 다닌 그것들이 유학생이 아닌게지 꼭 보면 잔머리 굴려서 뒤에 사람 골탕먹이는 것들 있음 그후 가짜학생들로 한동안 유학비자도 안 나왔었음

[@sjeongna]

외국인 부동산 제한 2027년도 까지 연장된거 아닌가용?

[@turquoiselove-i1d]

외국인 집 못산다지만 리얼터는 문제 없다고 합니다.....여긴 캘거리.....주마다 다른지는 모르겠으나

[@yaletowngirl]

유학생 수보다 워킹 오는 사람도 많아요

[@jamesc5256]

유학생 100만명 워홀 끽해야 10만 입니다.

[@Hohoya5198]

워킹비자도 임시비자에 포함되고 임시비자 숫자 자체를 많이 줄임 심지어는 이미 들어와서 버티고 있는 불체자들에게 영주권 주고 쓸지언정 그만큼 캐나다 정부가 확고하게 유입을 줄이고 있다고 봄 주거뿐만 아니라 학교 병원 경찰 등등 모든 게 과밀에 부족현상 운동장에 컨테이너 교실 늘어나는 숫자만 봐도 알수 있음