【バブル遺産】10万円でマンションが買える新潟のリゾート地がスゴかった

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Күн бұрын

Пікірлер: 193

@ぷち-b7s 7 ай бұрын

マンション管理士やってます。専門家の目から言えば、苗場エリアの格安販売物件は、最早価格すら付かないほど価値が無いものと判断されて10万という値が付いています。あと、プールや温泉付きは必ず管理費や修繕積立金に反映されてますので普通のマンションより維持費は高くなります。

@ユウイワサキ 4 ай бұрын

10万円で買っても年間50万、修繕積立金が足りなくなれば数百万！東京郊外で一軒家を借りるぐらいかかります。あと苗場スキー場はリフトシーズン券がないので 50万ぐらいかかりそう😅

@4375Kkei 4 ай бұрын

維持費やその他の費用が問題。長期で考えるとチョット怖い。

@ユウイワサキ 4 ай бұрын

手放すためには 10年分の管理費をつけてあげないといけないようなことになりそうです

@くろとら-b7y 6 ай бұрын

寂れた街から、駅の綺麗さのギャップが凄い

@ks1144 6 ай бұрын

関東住みの元新潟県民です。私の母方の祖母が生まれ育った湯沢を紹介していただきありがとうございます。越後湯沢駅構内には￥500で新潟県内の全酒蔵の代表銘柄を5種類まで利き酒できる「ぽんしゅ館」があります。川端康成が小説雪国を執筆した宿　高半旅館(現在　雪国の宿　高半)も宿泊しました。滞在していた部屋も残されており見学できます。今度、私も久しぶりに富山に遊びに行きたくなりました。

@tadashiy5926 7 ай бұрын

いろいろ訂正（元新潟県民で南魚沼のスキー場もさんざん行ったので反応せざるを得ない） ×石内→○石打ちなみに石打丸山スキー場のサンライズエクスプレスは同じ線でリフトとゴンドラの両方が運行している珍しいリフト（確か国内では唯一のはず）原田知恵→原田知世かぐらスキー場が国道から見えないのはロープウエイで上った先にゲレンデがあるため神立は「かんだち」ではなく「かんだつ」と読みます

@正雄奥谷 7 ай бұрын

苗場スキー場って私にはユーミンのイメージがありますね！

@makinome 7 ай бұрын

ここは「豪雪地帯なのに観光地」という特殊な地域なので真冬でも完璧な除雪がされているため町全体が「プチ立山黒部アルペンルート状態」になりますその光景はとても美しいので、冬になったらまた来てください

@apollo2000jp 5 ай бұрын

ワイパー立てているのは駅西口トヨタレンタカーの洗車済み車、ナスパの駐車場一区画トヨレンが使ってます

@せりポン 7 ай бұрын

実家は新潟市ですけど今仕事で湯沢に住んでますリゾマンはほとんどベランダがないので室外機置場がなく、エアコンが設置できないんですよねなので窓に設置する後付けのウインドウエアコンで凌いでるところがほとんどです

@jackerst.7211 7 ай бұрын

梅田紹介の動画から、このチャンネル知った新参者です。やはり、楽しいわ！！金子さん大好き～。

@pf599 7 ай бұрын

21:30 夜間に関越道下り線からVictoriaタワーを視ると5室位しか室内の灯りが着いていない時があり、昼間よりも寂れた感じが割増される状況となります。

@yasu0955 7 ай бұрын

タワーマンションが連なって建て並んでて凄い〜。

@FAnneMarry 7 ай бұрын

以前、会社の社員旅行が「部課単位」になったことがあり、スノボ好きの同僚の意見で、岩原になったことがあります。スノボゲレンデで有名なんだとか。私はスノボはできないけど、スキーはできるので、楽しめました。

@阿部優-o3d 7 ай бұрын

金子さん、サクラさんお疲れ様です‼️上越新幹線🚄や関越自動車道で湯沢エリアを通ると他の魚沼エリアの場所比べると別世界な感じがします‼️特に苗場エリアは、苗場プリンスホテルや苗場スキー場を中心に西武グループのリゾート地だったんですよね‼️訪ねてくれてありがとうございます‼️

@やまとたける-w1v 7 ай бұрын

私1963年生まれのオジンなのですが、まさに青春時代をバブルの真っただ中で過ごしました親族の知り合いに西武の大株主さんがいて、なかなか取れなかった苗場プリンスの予約を取ってもらったのですが部屋に入ってみると滞在中のリフト券とホテルの支配人から籠入りフルーツが届いていて、ビックリしたことがありました全てがバブルの時代でしたが、今となってはいい思い出です

@hide-zf8et 6 ай бұрын

7/2苗場プリンスホテルに宿泊しました。温泉もあり、食事バイキングでしたが、良かったです。

@terorin_leol77 7 ай бұрын

こないだ大阪にいらしたと思ったらもう湯沢とか、金子さんのフッ軽っぷりが凄いｗ

@たっぺいちゃん 7 ай бұрын

関越トンネルや新幹線の開通によって行きやすくなったのもありますね。今年は冬の湯沢駅の周辺の飲食店が、インバウンドの影響をかなりうけていたようですね。

@sempojp 7 ай бұрын

苗場というのは、苗場スキー場内のプリンスホテル以外はダメというカーストがあったのですよ。石内丸山スキー場は、ガーラ湯沢と接続されるまでは、アットホームないいスキー場でした。丁度バブルの頃に、新幹線で日帰りでスキーに行けるようになったのですよ。特にガーラ湯沢駅ができたのが、大きかったと思います。

@ノガえもん-j5f 7 ай бұрын

アーバンヒルズ湯沢は後輩の父親が所持しており、15年ほど前に利用したことがあります！部屋はホントに質素な感じで、畳のワンルームで仲間と雑魚寝した記憶ががあります！

@タマジコン 6 ай бұрын

初めて見ました。いい構成で楽しみました。エンディングの曲と映像好きです、長尺のやつ見てみたい。

@ぬまのり 7 ай бұрын

23:25 畳やカーペットの物件が多いのは、退去された部屋に次の方が入られる時に、貼り替えが容易にできるからでしょうね。この点からも、ホテル仕様のマンションということが分かるような気がします。

@どっかのSさん 7 ай бұрын

小さい頃は、湯沢町と言ったら関東のイメージがあり同じ新潟でも湯沢町だけある意味少し遠いところみたいな感じでした。

@1234tekutekuteku 7 ай бұрын

TVサンドイッチ&芦田愛菜の博士ちゃんでも、やってました東京からは少し遠いのかなそのTVの第2弾で熱海をやってました。熱海も一時廃れたのだが、熱海は人気が復活してきてるそう

@Koshi.T 7 ай бұрын

ブラック企業で働いてたのですが南魚沼市に飛ばされて湯沢は沢山行った事あるので何となくなく懐かしく感じました😅

@新潟のルアーマン 6 ай бұрын

田舎に飛ばされて癒されてそう。温泉とか沢山ありそうやな～いいな～

@赤城群馬 7 ай бұрын

苗場は　憧れの地でした　関西からは白馬　６０代の爺ちゃんのバブル遺産です😅

@masakido 7 ай бұрын

あと以前遊び場で紹介された紅葉の名所「清津峡」への路線バスが越後湯沢駅から出てますね

@naekagu 7 ай бұрын

湯沢リゾマン定住民ですが、紹介ありがとうございます！覚悟は必要ですが、ウィンタースポーツ目的なら優遇もあるので住めば都です。

@1881-i6r 5 ай бұрын

いろいろ懐かしかったです。ありがとう😃

@オガ-m5b 7 ай бұрын

他の方も言われてますが、管理費や施設利用費等がバカ高くつくので、購入費が安くても、こんなはずではなかったとなる事が多いそうです。後なかなか買い手がつきにくいのも。外国人が多数来る観光地は観光地で買い漁りが凄いですし。ちなみに上越新幹線は1982年11月開業です。

@グッチ-y8b 7 ай бұрын

金子さんの帽子アニエス・ベー帽子もバブルですね懐かしい 50代です❤

@takabooooon321 7 ай бұрын

今回もかなりバブリーでしたね🤣 金子さんの、このシリーズ好きです。オッケーバブリー💕 リゾートマンションて、かなり相場が安いんですね。冬場はスキーがあるけど、夏場は何もなさそうけど、終の住処にいいのかな🤔

@哀愁のトラッカー 7 ай бұрын

今日の金子さんかわいい🤣🤣🤣 今日だけじゃないよ、いつも美し~い

@t-ei6349 7 ай бұрын

バブルの頃から現在まで評論家になれるくらい冬は苗場、湯沢、石打のリゾマン利用してるけど、人気物件は安いし雪かきいらないし毎日温泉入れるしで地元の人の終の住処として人気だね。逆に定住者が増えすぎてリゾート的利用者は肩身が狭いし遊んで帰ると駐車場が満車だったりで利用しにくくなった。紹介されてたボーリング場付き物件など閉鎖された物件は共同所有など権利がややこしくて売ることもできなかったり運営会社が消滅などの訳あり物件

@forever_ebc 7 ай бұрын

あの映画では、トヨタのセリカも人気が爆発して売れましたよねー原田知世さん…近所にお住まいです（千葉県）

@saitoakio4041 6 ай бұрын

ライオンズマンション越後湯沢、14階購入してました。

@佐々木優-t5i 7 ай бұрын

越後湯沢はリゾートマンションがたくさんありますね。スキー場がたくさんあり冬はスキー客で賑わいます。北陸新幹線開業前は富山から東京までのルートは越後湯沢でよく乗り換えました。

@takuslim4283 7 ай бұрын

ナスパはスノーボード禁止のスキー場です。規模は小さいけどハイシーズンなら雪質も良い。去年泊りで遊びに行って、ホテルはキレイで食事も良かったです。（ただしゲレ食は高くて不味いw) マンションオーナーになるのも悪くないかも。

@秋田成通 6 ай бұрын

この近く仕事しましたけど、冬はかなり積もる住む違うかも米とかは美味しいですね～

@放浪風ていのう 6 ай бұрын

フジロックでほぼ毎年苗場を訪れておりますが、物件の情報提供に感謝です! 一時期苗場周辺のマンションを購入しようかと検討した時期もありましたが、定期的な管理費と手放しにくい実情を踏まえるとやはり尻込みします… それでも苗場は自分にとって魅力的な場所なのですが。

@YSC900 7 ай бұрын

イニシャルコスト激安でもランニングコストめちゃ高。リゾートマンション10万なら私でも買えそうですが要注意ですね。

@坂本雄一-r5c 7 ай бұрын

バブルいい時代でしたいっぱい仕事して… いっぱい遊んで… いい車に乗って… いいオンナを連れてみんなスキーに行ったもんです当時みんなが憧れたリゾマあの当時の気分をこの金額で楽しめるのはある意味悪くないかもよ

@yukihide6847 6 ай бұрын

みんなパジェロやGTRやスープラ乗ってましたよね関越の渋滞凄かったスキー板10万円、ウルトラマンみたいなスキーウェア10万円さらに宿泊費、交通費、リフト代今の若い子には無理だよね😢

@yocchan0811 7 ай бұрын

新潟の内容なので、にいがたTVのふーちゃんと柴犬さんにも出て欲しかったな。映ってるどこかのホテル、水曜どうでしょうの原付の旅東日本編の初日夜に行ってそう。

@dsmts 7 ай бұрын

相変わらず、金子さん可愛いね👍

@ebifry777 7 ай бұрын

ワイパーを立てて走行する理由を調べたらレンタカー屋さんが洗車完了の判別をはっきりさせるためにらしいです🧐 あとは夏場の高温でガラス面に密着した状態だとゴムの劣化が早いとかもあるみたい🤔

@えすてぃー-c2c 7 ай бұрын

越後湯沢駅前はまだ全然生きてるし、人も結構いるけど、苗場はなぁ〜………冬はメッチャ人いるけどね

@ともまさ-v7w 7 ай бұрын

管理費、修繕積立金がえげつないです。毎月かかるので住んでいる人は少ないと思います。

@anglerfishyukarin2386 7 ай бұрын

満室なら修繕費も人数割りで負担が少ないんだろうけどね

@hirosshi27 7 ай бұрын

上越線から初めてヴィクトリアタワー見た時はカルチャーショックでした！あと、湯沢中里スキー場の旧客車見て欲しかった！

@けーけエスパー髙林 7 ай бұрын

リゾマンと墓場のコラボレーション素敵です

@ながみの-y1b 6 ай бұрын

楽しい動画、ありがとう御座いました。

@生徒_33 5 ай бұрын

どうして国は震災の時の避難所として借り上げて使わないの？安く借りられるだろうし地元も潤うだろうし震災が起きたら一時的に国が借りられるようにしといてバスで運んでくればいいじゃん？簡易ハウス作るよりいいでしょ

@腕挫三角固 4 ай бұрын

震災用に取っておくと通常時は人住めないからねーいつ起こるかわからない震災のために空室を大量に保有するの？国が？頭悪すぎ

@gooner7768 4 ай бұрын

震災が起こった時に備えて予め借りておくって事？震災が起こる場所によっては避難所として使えないリスク、被災者をそこまで移動させられないリスク、地元から離れたく無い被災者、国が管理する事によって発生する管理費による税金負担、維持費の税金負担等を考えると非現実的ではないでしょうか。。。

@nonnonnono-j8x 4 ай бұрын

こんな大雪の遠方まで避難するか！！

@生徒_33 4 ай бұрын

@@gooner7768 国が管理するんじゃなくて普通に購入者には売る震災の時の優先借り上げつまり避難所みたいなものとして扱う。高いお金をかけて簡易避難小屋をたくさん作るよりいいだろうという事で簡単に言えば被災時の学校の体育館のようなものでという意味です。日頃の災害に備えるのは誰もがすることでしょう

@gooner7768 4 ай бұрын

@@生徒_33 災害地が近くならまだしも非現実的だよ。国が所有者に都合の良い時に貸してくれって言うって事？所有者は購入後、私物や家具等を置かずに空き家状態にして？自分が購入する場合はいつでも行ける様に私物や家具は置いておくけどな。。空いている不動産を有効活用するアイデアは良いと思うけど、所有者の善意を前提としたスキームは非現実的だよ。自分持っている物件は絶対に貸さないと思う。

@サンゴ-c5s 7 ай бұрын

新宿西口発　苗場行き夜行バス、ガーラ湯沢は上越新幹線で加山雄三がJRのコマーシャルしていました。苗場はよく行った。プリンスホテル泊まりましたよ。

@合同会社エスワン 7 ай бұрын

代表可愛すぎです🙄✨

@kenkubo5186 7 ай бұрын

越後湯沢駅付近だとスーパー・銀行等も有り生活には困らないですね。雪下ろしも無いから将来の終の棲家として良いかも。ちなみに車で2時間も走れば日本海に出るので夏のマリンリゾートもＯＫ

@腕挫三角固 4 ай бұрын

車で2時間も走らないといけない海に行きたくない

@ハリネズミン-y7b 7 ай бұрын

社長！オーバーオール、似合いますね😆

@tatakitataki8834 6 ай бұрын

間違ってますよ！ライオンズプラザ越後湯沢は大京が越後湯沢で最後に分譲したマンションです。最初に分譲したのはライオンズマンション越後湯沢と言い、駅前の一本杉スキー場前に建っています。元従業員より。

@poticon 7 ай бұрын

湯沢周辺は駐車場が無いんだよね　特に冬場は季節従業員がいるから駐車場は争奪戦

@kurikakuhakoma 7 ай бұрын

こちら京都からいつも見ています。国道シリーズ楽しいですねぇ、8号線済まされたのでぜひ9号線完走してください。かなりハードかな！

@高木-d7c 7 ай бұрын

越後湯沢は別世界だな

@はせじゅん-w6z 7 ай бұрын

バブル末期に就職してバブルは舐めるくらいしか感じ無かったけど京都から隔週で志賀高原にスキーに行ってたなぁ下請けの町工場の社長さんが猿の温泉がある地獄谷のリゾートマンション買ったりしてそこに泊めて貰ったり色々あったなぁ懐かしい

@kijirushinokimi 5 ай бұрын

私はコロナが蔓延する直前の2020年1月に、オランダのロッテルダムからTGVで娘と二人で、フランスのLa Plagneにスキーに行きました。66歳の時。

@rutama6540 7 ай бұрын

買って運用しようと思うと年50万〜60万かかる(固定資産税とかの諸経費で）のと、車必須なのとと、エアコン設置ができるマンションが限られるのがネックで諦めました😿雪国のリゾマンはエアコン設置できない物件も結構あるっぽいです😢

@t.t4824 7 ай бұрын

バブル遺産シリーズ、清里、鬼怒川温泉編もいつかお願いしますｗ

@さいとうまさき-j6o 7 ай бұрын

鬼怒川温泉は他の人がけっこうやってるからな～。

@neaka-ku9tv 6 ай бұрын

苗場リゾートホテル良く行きましたね。思い起こせば40年くらい前

@takuya-sk3hg 7 ай бұрын

バブルシリーズすき

@HONDA-st3ci 7 ай бұрын

スキーブームの時が凄かったからね〜負の遺産の代表的な建物

@銀蔵-m4r Ай бұрын

富山大好き❤です👍 ちなみに最後のエリアは石内✕石打◯😉 今頃のコメですみません

@1019ha 7 ай бұрын

湯沢駅の温泉旅館がいいですよ。春の山菜狩り良かったです。でも福井の転勤で雪は見たくないです。

@takahashitaxac 7 ай бұрын

×原田知恵さん→〇原田知世さん

@rohjaewon 6 ай бұрын

税金と維持費だけで月１０万近く取られるんじゃないかな。って年維持費１００万円でしょ？冬のスキー場のために買うには高すぎる。普通に好きなホテルで１０泊でも２０拍でも泊まった方が楽で便利。

@知名定英-w1g 7 ай бұрын

新潟のバブリーリゾートマンション価格詳しく聞きたいです僕は沖縄在住ですから雪国憧れです

@クラウンおじさん-n6w 7 ай бұрын

以前みたいにまた富山のことも教えて下さ〜い🙏

@クマガイアキラ-x9q 7 ай бұрын

湯沢苗場エリアの除雪は日本一だよ😋👌

@のんだくれ-f6z 7 ай бұрын

金子さんマジで、可愛いです❗️

@ジャロロン 7 ай бұрын

話しを聞いてるとバブルっていうのは正しくないイメージで伝わってる感じがする日本が一気に成長していた成長期の最後という感覚で、無駄とか一切考えない時代だったかな安かろうは完全に悪、今や安くていい物を探す時代によく変わったと思うぐらい。だから定価販売のデパートも伸びたんだろうけど。逆にディスカウントショップは流行らなかったし、中古買取なんてほぼ無かったな。圧倒的に子供が多かったかな。見かけるのは大人より子供の方が多かったかもしれない（首都圏

@太康-y6x 5 ай бұрын

表示価格で買う方は神様です。

@letsdancebaby365 5 ай бұрын

苗場プリンスホテル界隈は越後湯沢駅から21kmあるのが辛い。しかも、ずーっと坂道だったような記憶。

@davidcoldstar6333 7 ай бұрын

16:26 大正時代にここで日本最悪の雪崩「三俣の大雪崩」が起こりました。 16:41 ステラタワー神立は「かんだつ」と読みます。

@seven30714 7 ай бұрын

買ってしまうと管理費修繕費払い続けないといけないし、売れなかったら、固定資産税も払い続け無ければいけない

@琵琶湖大鯰 7 ай бұрын

私の友人は同い年でS２９年生まれですが未だに冬場はスノボー滑りに言ってますね、私は寒いの苦手なので名古屋以北は無理ですね。

@TokyoJiro 7 ай бұрын

後半、マンションに密着してる墓場に触れてほしかったｗ

@伊勢丹大好き 7 ай бұрын

丁度バブル時代に湯沢に住んでいました。1番高いザ・ハウス湯沢は他のマンションとはランク2ランク位違う高級マンションでしたよ。岩原にはピットーレと言う美味しいピザ屋があります。

@shwjen 7 ай бұрын

ゲストに吉川祐介さん呼んでほしかった

@redman1394 6 ай бұрын

物件の額面価格安くても、未払の修繕積立費だの管理費だので総支払額はトンデモ価格になるのよね、実質負債だからタダでも貰って欲しいって奴だが、一応あってないような値段は付けるので10万円

@千晶相原 7 ай бұрын

原田貴和子、知世の実の姉妹で共演していた懐かしい映画ですね。

@Kei-kf5ct 6 ай бұрын

苗場スキー場近場は　フジロックだけで結構回収できそう

@功一-r5l 6 ай бұрын

苗場こーなってたのかぁ😭 バブル前夜に夏季2カ月バイトした。それが⋯⋯💔😭

@がいあおるてが 6 ай бұрын

スキー好きで少し金があるなら別荘替わりに賃貸契約したほうが良さそう 4万/月だったらずっと契約しておいて冬場だけ電気水道ガス通したらいいのかも

@t.t4824 7 ай бұрын

近年はインバウンド需要が伸びてますねとはいえ再開発するには建物がないほうが逆に楽かもしれない日本人スキーしないし外国人観光客へ売り出した方がよいのでは東京からのアクセスがよく、温泉もあるのでやり方次第では伊豆や軽井沢になるポテンシャルはあると思ってます

@topbouya7120 6 ай бұрын

伊豆や軽井沢のようにはなりません。リゾート地というのは特に軽井沢は先人たちが作り上げてきた伝統、文化があります。そもそもあんなタワマンがたってしまったことがありえません。軽井沢は建物は高さここまでとか外壁はこの色というように規制があります。明治時代に入植した人たちから脈々とうけついできたものです。別荘も敷地と建物面積がこの比率でなければならないという規制があったりします。旧軽井沢、中軽井沢、南軽井沢というというようにわけられるのですがある程度自由に開発ができるのは南軽井沢がメインです。

@オガタサトシ 7 ай бұрын

金子さん今日も美しい❤

@aska-pp3570 7 ай бұрын

10万円で売ってますが、管理費の滞納分が20年分掛かってくるって聞きました。年60万円で1200万円で安い方ですか? 利子とかは諦めたお値段ですかね?

@だまちゃん-t9q 7 ай бұрын

出てきたスキー場、昔全部行ったなぁ。そのために四駆の車買ったんだよな。

@nobisako 7 ай бұрын

20代の頃、静岡から夜行スキーバスがいっぱい出ていました。16、17、18日岐阜から石川経由で富山へ母と2泊3日。越前大仏、大川寺駅の前を通って称名滝、KOKOくろべ、新湊きっときと市場。富山地鉄ホテルは安いのに部屋は広いし、朝食バイキングも美味しい（ホタルイカの沖漬け、白エビのかき揚げ、富山のカマボコ、ます寿司）アパホテル（高岡丸の内）も部屋から路面電車が見られてよかった。お疲れ様でした。

@山本望-o7i 7 ай бұрын

越後湯沢はスキーシーズンになると東京からたくさん人が来ますもんね

@genheywoodkirk 7 ай бұрын

いやー．．．山形の「スカイタワー41」みたいに平地に1棟だけボーンとあったら良い意味でも悪い意味でも目立って全国的に話題にもなるんでしょうけど、こんなにあっちゃねえ。十把一絡げって感じで物珍しさも貴重感も無くなっちゃいますね。ともあれ当節では珍しくなったモノを見せていただきありがとうございました、そしてお疲れ様でした。埼玉県にも川口に「エルザタワー55」ってのがあるけど、あれバブル関係してたのかな．．．、少なくともリゾマンではないけれど。