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[@vincentfelix9420]

Merci 👍

[@guillaumelebras4269]

Slt, merci pour la vidéo. Investir sur le Nasdaq 100 et le S&P 500 en même temps, bonne idée ou non ?

[@Daves-Business]

Salut ! Il n'y a pas trop de raisons de le faire mais ça ne serait pas très grave, il faut juste savoir que tu n'es pas tellement diversifié avec ces 2 etfs là

[@guillaumelebras4269]

@@Daves-Business merci

[@pascalfranceschi1577]

Les SCPI sont très loin du 6%, une fois passés les impots, on se retrouve avec du 2 voire du 3%, pas plus.

[@davidcollado3425]

tout à fait l'imposition en scpi direct (hors assurance vie) pulvérise la rentabilité , sans parler du côté compliqué de la déclaration fiscale notamment quand certaines de nos scpi sont à l'étrangers , c,'est une purge .

[@Daves-Business]

Il y a beaucoup de SCPI européenes dont le rendement est d'environ 6% brut ou plus encore. Corum Eurion, Corum Origin, Transitions Europe, Remake Live, Iroko Zen... Les impôts seront de l'ordre de 20% étant donné leurs fortes teneurs européennes, ce qui ne vous fait pas DU TOUT tomber à 2%. De plus les déclarations d'impôts peuvent se faire en passant par votre courtier si vous n'êtes pas aller chez n'importe qui, vous n'avez donc presque rien à faire.

[@francoisdupont8090]

J'ai personellement des scpi européennes montées à crédit, c'est galère niveau déclaration mais faisable relativement facilement en s'y impliquant 1 week-end

[@romainprovost7164]

Je croyais que sur les SCPI, il était mieux d’y aller en direct via un emprunt / levier bancaire ?

[@francoisdupont8090]

@@romainprovost7164 effectivement, c'est plus pertinent avec un levier bancaire

[@shemetw3511]

Encore faut-il pouvoir investir 500€/mois sur un PEA. Ce n’est pas donné à tout le monde.. J’investis en DCA sur un PEA mais je suis loin de mettre 500€ chaque mois dessus 😢

[@kevinjhsn9253]

Ouvre un side business ou fait des heures en plus

[@Daves-Business]

Voilà, avoir des revenus complémentaires permet assez rapidement d'aller chercher les 500€ d'investissement par mois

[@shemetw3511]

Si vous avez des idées de side business je suis preneur 😉

[@Daves-Business]

Le plus simple c'est de faire des heures supp chez un maçon ou quelque chose du genre le samedi, sinon de bien doser les emplois saisonniers au bon moment. Après il y a vraiment beaucoup d'options pour te lancer en tant qu'entrepreneur. Ça dépend aussi de tes talents actuels/de ce que tu aimes bien faire donc difficile de répondre !

[@cless45]

@@shemetw3511fais du Uber eats

[@leroiscorpion2010]

A nouveau vous vous basez sur un rendement linéaire alors qu'il y a des hauts et des bas en bourse et que le rendement global en est fortement affecté.

[@Daves-Business]

Oui si ça commence par un bas, le rente sera un peu moins élevé que prévu et l'inverse est vrai aussi. Ce n'est que du détail et n'a aucune importance pour le calcul d'une rente approximative sur le long terme.

[@leroiscorpion2010]

@@Daves-Business avec les frais de transaction et la fiscalité on n'arrive jamais à 12% hélas.

[@raphaelgregoire8795]

Investissement immo: SCI IS 15% D'IMPÔTS avec un plafond de 42500 euros de loyer annuel... donc pas 25 😉

[@Daves-Business]

Encore faut-il savoir gérer la comptabilité, l'administratif etc ... Cette option certes intéressante n'est vraiment pas une option tout public à mon avis !

[@raphaelgregoire8795]

@@Daves-Business tout s'apprend. Comme ouvrir un compte de trading, passer un ordre, , lire un graphique etc. Tout est question de suivis. Perso les deux m'intéresse. Et toi avec combien en banque penses tu être indépendant financièrement ?

[@Daves-Business]

Il me faudrait un patrimoine d'au moins un million environ, de quoi sortir une rente convenable en utilisant la règle des 4%