TRETA GUSTAVO CERBASI VS PRIMO POBRE - ALUGAR OU COMPRAR?

[@pobreshow]

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[@rafaribeiro8311]

É o papo de sempre, “é melhor alugar, mas eu tenhos duas casas” Só quem é pobre entende.

[@NinjaHardgmw]

Na verdade, você não entendeu nada. Parece que a vontade de ser ou continuar pobre é enorme, que até força entendimento errado.

[@coutinhoarroz]

@@NinjaHardgmw quem não entendeu foi você. E pelo jeito nem vai.

[@HpZLtp]

Papinho de malandro 171

[@pontoancora]

"Entende" e continua pobre.

[@segurosemaissaudecomclaudiane]

Cara de pau ele, sem dúvida ele tem casa para alugar

[@Dssquaresma]

Gustavo é genial, mas está um bom tempo longe da realidade do "pobre", soltar um "todos somos pobres" é não reconhecer o quanto distante ele está da realidade brasileira.

[@Albertosantos-y3r]

exato!! o cara tira 30k /mes( somos todos pobres), o cara que ganha salario'' para de show, nao somos nao!!!

[@buca234]

Bom, o Duda também está fora da realidade em usar as falácias que usa para dizer que é só financiar o imóvel e amortizar o prazo que vai ter a casa própria em 5 anos. Conheço vários que caíram nessa fantasia e perderam a reserva financeira, o saldo de FGTS e viram a casa ser retomada pelo banco.

[@buca234]

@@H2RID nem todo seguro do SFH cobre desemprego. E não, na média a maioria dos financiamentos que vi gente se fodendo foi de 200k, 150k, e alguns que deram o passo maior que a perna com valores maiores que esse, mas até os responsáveis perdem o emprego. Outra coisa, mesmo quem tem casa subsidiada passa por dificuldades, na CAIXA, a maior inadimplencia está nesses contratos ai. Agora é óbvio, se tu conseguir pegar uma parcela mais baixa que seu aluguel, com o governo subsidiando uma parte considerável, o negócio já começa a melhorar bastante, mas muita gente não consegue.

[@buca234]

@@H2RID nem todo mundo da um passo maior que a perna e quebra a cara, se o cara perde o emprego ele não consegue pagar a casa tal qual não consegue pagar o aluguel. Pra vocês só quem aluga passa por dificuldades na vida, incrivel

[@stenionet]

@@buca234 Gostei dos seus comentários.

[@maralinepacheco8567]

Esse humhum do Eduardo, enquanto o Gustavo fala do aluguel, é o melhor. kkkkkkk

[@GabrielDias52]

"uhum"

[@cjs447]

Com o Hum hum, ele está querendo dizer: "Cê tá falando besteira" .. kkkk

[@leonidassousaviana7910]

O cara tem 2 casas e tá tentando convencer a não comprar casa kkkkkkkķ

[@douglas94934]

Kkkkkkk vrdd!!

[@mariaceliabarros597]

Vdd. Kk

[@wilmatereza8030]

Deu pra sentir daqui, a frustracao do Duda ao perceber que o Gustavo nao ía mesmo entender o ponto de vista da sua pergunta kkkk aí passa a responder urum urum urum😅😅 Pobre Duda, vc tentou guerreiro😅 Mas nós te entendemos plenamente 😁☝️

[@Lucian-Alves]

De um lado tá o Duda falando de gente que poderia estar usando o dinheiro do aluguel pra pagar o financiamento de uma casa simples e do outro lado tá o Gustavo falando dos malefícios de se comprar uma casa de campo/praia ou de financiar um apartamento de luxo com varanda gourmet. Essa conversa deixou bem claro quem é o público alvo de cada um deles.

[@pontoancora]

Eh bem simples: não vale a penas comprar casa, SALVO se for com subsidio do governo.

[@michelgomes7363]

​@@pontoancorasim que é a realidade dos brasileiros. A maioria dos brasileiros consegue subsídio e nem sabe disso , e fica nesta ideia de que pagar aluguel é melhor 🤷🏻‍♂️🤦🏻‍♂️.

[@pontoancora]

@@michelgomes7363 você que acha. Não tem nem imóvel pra todo mundo nessa faixa, quanto mais esperar que a maioria dos brasileiros sejam dela

[@michelgomes7363]

@@pontoancora cara o urbana faixa 1: a família pode ter uma renda de até 2.640,00 reais. A faixa 2 : de 2.040,01 até 4.400,00 reais. A questão é que a maioria não sabe disso e muitas vezes não querem fazer o financiamento porque fica com medo. A verdade é que as pessoas não conhecem as regras do MCMV.

[@michelgomes7363]

@@pontoancora as pessoas ficam falando a e se perder o emprego , você sabia que se o cara está no financiamento MCMV se ele perder o emprego e as parcelas ainda não estiverem em atraso ele pode suspender as parcelas por até 8 meses , ou colocar o valor dos próximos 6 meses que ele pode pagar , e está diferença diluir no restante das parcelas restantes. A maioria não sabe disso.

[@HAL-tf5ee]

Duda falando de pobre, e o Cerbasi falando de casa de campo, de praia, de varanda gourmet....Quem não viveu ou vive a pobreza, se quer consegue entender a luta diária pela subsistência.

[@karuna3037]

Kkkkk foi bem isso

[@PauloBatistaT]

Um falando pra pobre, o outro pra rico pensando que o pobre vai viajar pra busios final do ano, o cara ta fora da casinha

[@fabiomelozd6118]

Resumo uma viajem...

[@jeromecadier9450]

@@PauloBatistaT Não é fora da casinha, é realidade diferente, as vezes é difícil percebermos uma realidade que não vivemos.

[@MarcosAntonio-jt8zd]

Casa de campo. Viagem a cada 3 meses. Mandar o filho para intercâmbio no exterior... Sabe nada de pobre. Kkkkkkkkk

[@davidtomaz8923]

Comprei uma casa própria, estava pagando uma parcela de 1300,00 por mês e gastava de combustível 1600,00 por mês. Total 2900,00 sem contar custos de desgaste com carro e estresse com trânsito. Vendi a casa com um bom lucro. hoje me mudei para perto do trabalho, faço tudo a pé, tenho poucos gastos com carro, menos estresse, mais tempo para ficar com minha família. Meu gasto atual com carro e aluguel chaga a 2200,00 sobrando 700,00 reais a mais para investir mensalmente. Os dois estão certos, depende depende da situação de cada pessoa.

[@andrewbreno9678]

Boa!

[@fuckfashionBR]

Uma coisa é comprar e outra é financiar. O Arruaceiro defende endividamento em massa.

[@brunoqduarte]

Os dois não estão certos porque o Cerbasi não assume que depende do caso. Pelo que ele fala, sempre é melhor não comrpAr. Eu achava isso pq via vídeos desses caras. Acabei comprando casa pois fui forçado pela esposa. Foi a melhor coisa que fiz

[@fuckfashionBR]

@@brunoqduarte Meus pêsames.

[@manoelcarlos6346]

Cada um defende sua idéia. A gente que tem de estudar e fazer o que é melhor no momento, tirando nossas próprias conclusões. Sueli

[@marcosluis1570]

Aos 18, me prometi ter a minha casa própria até os 30 anos. Conquistei aos 22. Construí uma casa simples com uma renda de 3k somando eu e a esposa, a 7 anos atrás. Não me arrependo, mas isso transformou nossa vida financeira por esses 7 anos. Foram sofridos, quase sempre vendendo o almoço pra pagar a janta. Mas sempre buscando aumento de renda também. Hoje, 7 anos depois, aumentamos 3x a nossa renda, e vamos construir uma nova agora, a família aumentou, as necessidades mudaram, e as possibilidades se abriram. Minha experiência: antecipei um objetivo, paguei por isso por alguns anos. Mas não faria uma escolha diferente. Mudaria outras coisas da parte financeira, mas construiría a casa novamente.

[@priscilaromero7031]

Eu comprei um apto pelo minha casa minha vida na planta. Quando ficou pronto, recebi uma proposta de trabalho em outro estado. Simplesmente aluguei meu apto e me mudei a trabalho. Hoje, a vida melhorou, a renda tbm, moro de aluguel próximo do trabalho com toda mobilidade e qualidade de vida e continuo com meu apezinho alugado no estado que nasci. Comprar foi uma das melhores coisas que fiz, pois sei que se não o tivesse comprado, não teria nem a o apartamento nem o dinheiro. Somente agora, 8 anos depois, estou "me educando" financeiramente e começando a investir, mas ao menos tenho onde cair morta, como diria o Duda kkkk Pra quem nunca viveu a REALIDADE de ser pobre, falar sobre soluções pra pobre é só "uma matemática", mas sabemos que a realidade vai muito além da simulação de cenários.

[@dilceuferreira9991]

Não sabia que era permitido alugar imóvel do minha casa minha vida.

[@luizapinter2432]

@@dilceuferreira9991 Pode não pode né? kkkk

[@buca234]

Você deu sorte. Tem gente que economiza a vida toda para ter a entrada de um imóvel, assume um financiamento de 20/30 anos e perde o emprego, não consegue honrar o financiamento e, vai embora a casa e a reserva financeira que a pessoa fez. Há casos e casos. Se a pessoa tem o valor da entrada no FGTS, vale a pena trocar o aluguel pela prestação. Se a pessoa tem apenas os 20% da entrada, vale mais a pena deixar essa grana rendendo, ir acumulando por mais 5/6 anos, deixar o saldo do FGTS aumentar e financiar num prazo menor ou até mesmo comprar a vista. No seu caso, você aparentemente comprou a vista, o que dilui muito o risco, mas que ainda assim existiu. Se antes do apartamento ficar pronto, você perdesse o emprego e precisasse do valor para algo, teria que vender num valor bem mais baixo. O Cerbasi me pareceu bem justo e honesto ao dizer que muitas vezes vale mais a pena esperar um pouco e juntar por mais alguns anos antes de fazer uma dívida longa e entrar num financiamento.

[@alexandreramos8552]

@@buca234 mas se o cara perde o emprego e mora de aluguel ele ta ferrado, o valor do financiamento é menor que o aluguel.

[@buca234]

@@alexandreramos8552 para financiar você precisa dar pelo menos 20% do valor da casa. Muitas vezes isso é tudo o que o cara juntou na vida. Se ele gasta esse valor pra dar entrada num financiamento e perde o emprego, ele não terá esses 20% da reserva que ele tinha e verá o imóvel ser retomado pelo banco. (eu trabalho em banco e vejo isso acontecendo direto). O "primo pobre" que diz que vive na realidade do trabalhador, também jura que é melhor pro pobre gastar o pouco que sobra pra amortizar um financiamento que cobra 4,5% a.a., enquanto essa grana investida num LCI, renderia 13% a.a. nas taxas atuais, ou seja, quase que 3x mais. O que o Cerbasi e qualquer pessoa sensata tenta explicar e o pessoal ignora com essa imbecilidade de "conhecer o pobre", é que se você tem 20% pra dar entrada num imóvel e tem o planejamento de amortizar, as vezes é melhor você aplicar esse dinheiro que tem da entrada, pegar essa sobra que usaria para amortizar e ir reinvestindo para em 5/6 anos comprar a vista ou, depois quem sabe, até mudar de ideia e fazer outra coisa com a grana. Já vi gente que em vez de dar entrada no financiamento, comprou FII e tem uma renda passiva que remunera mais do que ele gasta em aluguel. Se você ganha pouco e faz a loucura de entrar num financiamento de 30 anos e não consegue amortizar pra quitar em 5/6 anos (como o Duda vende por aí como fácil e simples, com amortização de prazo que é bem pior que a amortização de saldo, inclusive), esse pobre corre o risco de ficar desempregado e perder esse imóvel, e pagará 2x ou 3x o valor da casa graças ao juros projetado de 30 anos. Ademais, é muito mais comum do que se pensa um imóvel desvalorizar, valorizar abaixo do IPCA e o custo do financiamento aumentar ao longo do contrato. Com a alta da SELIC, por exemplo, a projeção da TR sobre o saldo devedor fez algumas prestações subirem em quase 40%. O Cerbasi nunca foi desses palhaços da internet que prometem te tornar rico em pouco tempo, que é só investir que sua vida ficará linda etc. Pelo contrário, é um cara bem pé no chão, que defende a simplicidade e fala as coisas com base. A amortização de prazo que o primo pobre defende é a pior forma de amortização de um contrato que existe. A taxa de renda fixa atual remunera o investidor num juros muito maior que o do financiamento habitacional do mercado atual. O primo pobre não fala disso porque? É melhor pro trabalhador receber juros do banco ou pagar juros pro banco? O que acontece com que gasta todas as economias na entrada do financiamento, perde o emprego e não consegue mais pagar? Se você pegar o valor de uma casa e aportar num FII sua renda passiva será MUITO MAIOR que botar essa casa pra alugar pra um terceiro, isso num rendimento isento de imposto. Será que isso não é bom pro pobre também. Claro que se você tiver um saldo bom de FGTS, que cubra a parte da entrada do financiamento, numa parcela próxima a do aluguel o financiamento pode até virar um bom negócio, mas é uma canalhice sem tentar desmerecer o Cerbasi com essa patifaria de "não sabe o que é pobre" (não que você tenha feito isso, mas estão exemplificando outros comentários). Do mesmo jeito que quem está no aluguel pode perder o emprego, quem está num financiamento de 35 anos também pode perder. Do mesmo jeito que seu aluguel pode subir, seu saldo devedor do contrato também será atualizado anualmente. O que eu vejo em muito defensor do primo pobre é ignorar os inúmeros problemas e contras de um financiamento e ao mesmo tempo que só veem os problemas de alugar para deixar o dinheiro do financiamento para outros investimentos. Cada caso terá suas vantagens e desvantagens.

[@alexsotam4711]

Quanto ao carro, ter ou nao ter, quem tem filho pequeno e ele adoece a meia noite ou na madrugada e nenhum UBER ou TAXI atende, sabe o quanto importante é ter um carro nesses momentos.

[@limahellen]

Não é possível que o Gustavo tenha sugerido um casal recém casado dividir um apartamento com outro casal para economizar 100 reais por mês 😂 Nem ele acredita nisso. sugestão tosca….

[@riborgameseesportes6458]

Pois é a maior viagem. De qualquer forma para efeito de comparacão essa sugestão sem noção deveria ser considerada para quem paga financiamento.

[@Mindset_milliion]

O cara fala pra morar de aluguel mas ele mesmo tem duas casas próprias, totalmente sem sentido.

[@danilomarcelino2209]

Pois eh, eu gosto muito de ouvir os dois. Mas nesse caso eu tô com o Duda.

[@warleysantiago]

Acho que não foi esse o cálculo que ele quis passar… Quando ele compara o aluguel de R$ 900,00 com o financiamento de R$ 1.000,00, ele usa a divisão para os dois casais, eles alugariam uma casa com 2 quartos e cada um ficaria com um quarto, logo cada casal pagaria metade do aluguel, ou seja R$900,00 dividido pelos 2 casais, que ficaria R$ 450,00 por casal. Ou seja, melhor o casal pagar R$ 450,00 de um aluguel do que R$ 1.000,00 de um financiamento por um tempo, a diferença no final não são de R$ 100,00, mas sim de R$ 650,00.

[@gustavovieira7]

ele deve ter passado muito tempo na Europa ou EUA, onde esse tipo de compartilhamento é muito comum. Mas saiba que aqui em SP capital e em Campinas eu já vi isso tb

[@marcelesim]

A minha realidade atual me leva a concordar com a estratégia do Duda como a melhor pra mim. Mas as reflexões do Gustavo me parecem muito válidas pra quem se percebe com mais diversidade de sonhos e projetos, juventude e energia pra mudanças frequentes. Conclusões que tiro dessa troca de ideias épica: 1) autoconhecimento é essencial ; e 2)pontos de vista antagônicos não são um problema quando os dois defensores são competentes, profissionais, éticos e responsáveis com seus públicos.

[@thiagoareas2272]

👏👏👏

[@fuckfashionBR]

A visão do Duda induz as pessoas ao erro e a preguiça.

[@wagnermachado334]

@@fuckfashionBR Discordo , *morrei por 10 anos de aluguel é pior coisa que existe*

[@fuckfashionBR]

@@wagnermachado334 Viu, tu é o exemplo perfeito pro que eu falei. PREGUIÇA! Pra quem sabe fazer contas e se planejar, o aluguel é o caminho inteligente. Pra quem é preguiçoso e não liga de ser burro, vai pra um financiamento de 35 anos pra ter um imóvel de baixíssimo padrão. Mas pelo jeito, você não tem preparo pra esse tipo de conversa.

[@pontoancora]

@@wagnermachado334 moro por mais de 10 anos e eh muito melhor do que deixar centenas de milhares de reais parados em concreto

[@felipechaves1095]

É absurdamente gritante a diferença entre os argumentos, me fez refletir sobre quão distante é a realidade, ao ponto do Cerbasi não conseguir entender os exemplos dados pelo Primo pobre 😮

[@fuckfashionBR]

Primo Pobre: Entre em uma divida de 35 anos pra morar em um micro-imóvel em um bairro horroroso. Ah, ele não te fala, mas vai ter que ter uma boa grana pra dar de entrada. Cerbasi: Economize dinheiro, seja barato, invista, crise patrimônio líquido que te gere rendimentos e more de aluguel pra não se enforcar.

[@danieLXros466]

​@@fuckfashionBREu nem tava levando a sério mas agora eu vou levar... Um cara que ganha hoje 1500 líquido O menor preço de kit net aqui é 500 Se dividir um com 2 quartos no máximo 400 SÓ O AP FORA O RESTO AGORA ME DIZ COMO EU VOU JUNTAR DINHEIRO PRA COMPRAR MEU LUGAR PAGANDO ALUGUEL ????

[@danieLXros466]

​@@fuckfashionBRIrmão Na minha visão se você ganha + de 3mil reais líquidos Pode ir para o aluguel facilmente Agora abaixo disso eu acho imoral

[@fuckfashionBR]

@@danieLXros466 Se o cara ganha menos de 2k, pq ele tem que se aventurar saindo de casa? Ele tem que estudar antes de ir morar sozinho ou se casar.

[@fuckfashionBR]

@@danieLXros466 Você que tem que me dizer, como um cara desse vai conseguir dar entrada em um imóvel?

[@Onepomuceno]

“Todos somos pobres” foi de doer 🥴

[@michellyvalentim8627]

Verdade

[@brunoqduarte]

Pois é. Hehe

[@pontoancora]

O Duda tb não eh mais pobre. Disse que tira 10 mil já.

[@natuba]

A ideia e que sempre terá alguém muito mais rico que vc kkkkk Questão $$$$$

[@rafaelalvesnet]

​@@pontoancoraSem querer politizar, mas já politizando... O Lula também não é mais pobre, e já tem é tempo! Mas tem gente que ainda acredita que ele é pobre! Tudo vai da imagem que a pessoa que passar, atitude e conversa que ela tem.

[@medeirosddv]

Kkkk… todos somos pobre foi demais. Esse episódio foi de dois universos bem distantes. Parabéns pelo trabalho Duda. Você é o único ou um dos únicos que realmente fala a linguagem dos seus seguidores. O resto da galera tenta falar mas nem conhecimento de causa tem 😅

[@pontoancora]

Por isso que o pobre segue sendo pobre.

[@EuIsaque]

Vdd viu...

[@fuckfashionBR]

Ele justifica várias crenças que prende a pessoa na eterna pobreza.

[@Henrique.Souza0601]

Por isso as pessoas continuam pobres. O Cerbasi fala o tempo inteiro que comprar é uma ótima opção DESDE QUE a pessoa não se enforque. Daí vem o Duda com a opinião dele imutável e que não consegue ENTENDER que nem todo mundo quer morar num apto pequeno em Osasco por trocentos anos da vida a dois ou numa família maior. Que não é todo mundo que é casado, que não é todo mundo que dá valor pra "ter algo no seu nome" porque muita gente nem no Brasil quer ficar. Realmente, 2 realidades distintas. 1 fala só pra pobre e cabeça dura, o outro fala pra qlq pessoa interessada em realmente melhorar de vida 😅

[@fuckfashionBR]

@@Henrique.Souza0601 O que pobre de verdade, não ele, não tem grana pra dar de entrada em um micro-ap de 36m2 em Osasco.

[@DavizeraD7]

Duda, não adianta, eles não conseguem enxergar a realidade de alguém que ganha um salário mínimo porque nunca ganharam isso.

[@feefinancas]

Ola, recebia menos de um salário e nunca quis casa , um dia comprei me arrependi demais , jamais faria isso se pudesse voltar, hoje quero sair de ontem estou e não consigo , se fosse alugado já estaria longe, o problema é que : a opção de não comprar e alugar e fazer algo com o dinheiro não e ensinado, somos apresentados somente e a financiar e nada mais , não nós apresentao outras opções

[@JoaoAlighieri]

Você por acaso leu o livro dele? Pelo comentário eu acredito que não. Lá ele diz que se você não recebe o que gostaria, que você se especialize mais, se capacite de diversas formas, seja através de cursos gratuitos ou pagos. Assim você consegue ser mais competente e ganhar salários maiores, para então começar seu planejamento financeiro

[@feefinancas]

@@JoaoAlighieri exatamente, em nenhum absolutamente nenhum livro de finança você vai encontrar o ensino que diz: faça dúvida antes de ter renda passiva

[@feefinancas]

@@JoaoAlighieri a questão do primo pobre e que ele coloca os sonhos em primeiro lugar, os sonhos devem ser realizados mas na hora certa para não virar pesadelo

[@buca234]

Sim, pq quem entende de pobre é o Duda, que vende por ai que é só o pobre pegar tudo que juntou, dar entrada num financiamento e amortizar com esse mesmo salário mínimo que ele terá a casa quitada em 5 anos. Não tem juros que sobe no contrato, TR que varia no financiamento, IPCA que incide na parcela e etc. Conheço uma caralhada de gente que pegou tudo que tinha, deu entrada num financiamento com essa promessa de amortizar prazo (QUE É MUITO PIOR QUE AMORTIZAR SALDO DEVEDOR, INCLUSIVE), perderam o emprego e viram a reserva que tinha evaporar junto com o imóvel que foi retomado. O Cerbasi usa argumentos e explica como deixar a grana render para no futuro, quem saiba, a pessoa possa pagar a mesma casa a vista, deixando o valor da entrada que vc precisa dar quando faz o financiamento rendendo, juntando mais FGTS e etc, ou quem sabe até mudar de ideia e fazer outra coisa. Mas é fácil ignorar quem fala diferente do que o "messias" de vocês prega com essa falácia de "saber o que é pobre".

[@MonalisaMarques-Literasutra]

O Duda tem muito autocontrole, eu já teria levantado dessa mesa antes da metade do vídeo 😂

[@JAUDOVIEIRA]

ele nao podia levantar, o programa é dele kkkkkkkkkkkkk, tem que ser educado

[@acsleosobral]

O olhar de alegria, satisfação e amor da moça direcionado ao companheiro durante todo o vídeo é uma das coisas mais lindas que já vi. Privilegiado ou privilegiada é a pessoa cujo o companheiro ou companheira a admira.

[@angelicacole40]

Verdade, lindo de ver. 😊

[@heliodiasdasilvajunior4339]

A prestação cai o valor, o aluguel acompanha a inflação. Quem conseguir comprar. Compre!

[@Sheila.Carvalho.87]

E vai valorizar! Paguei 90 na minha casa e vale 300

[@danilolimas]

Excelente conteúdo !! Ficou claro que para o rico, imóvel é um investimento qualquer e para o pobre uma realização. Por isso o rico nao priva sua liberdade para ter um imóvel, enquanto o pobre, pelo fato de ser provavelmente o unico que terá na vida, arrebenta com a sua liberdade comprando o imovel e decorando. O pobre depois q termina de pagar o imóvel, quer comprar uma casa na praia, pra ir sempre na mesma praia. O rico nao. A minha mentalidade está mais para do rico. Obrigado pelo conteúdo !!

[@LuisCurrupaki]

Incrível como os dois estão falando a mesma coisa, mas em realidades distintas. O Duda fala do ponto de vista de alguém que tá começando a organizar a vida financeira, começando a construir patrimônio hoje. Referência pra quem de fato tá sem um puto no bolso. O Gustavo já traz o ponto de vista de alguém que está em uma condição melhor, e traz referências de como ele fez no passado e deu certo pra ele. Viver um degrau abaixo do que vc ganha e planejar onde vc investe seu dinheiro. Não é questão de certo ou errado. É mais uma questão de etapas de evolução. Comece fazendo como o Duda apresenta, que eventualmente vc vai chegar em uma posição que o Gustavo está. A diferença no argumento é que o Gustavo apresenta que já pode valorizar um pouco mais o conforto hoje, pq abriu mão disso no passado. O Duda valoriza mais a segurança de ter onde morar. Parabéns pelo conteúdo pessoal! Tão fazendo a diferença na vida das pessoas desse Brasilzão!

[@edinhostore]

Gustavo não entendeu muito bem o sonho do Pobre....kkkk, Ter uma Casa é Fundamental. .concordo totalmente com Duda

[@TheGuilhermeCardoso]

Super fundamental ter uma casa. Se vc não tem AUTOMATICAMENTE vc tem uma eterna dívida de 800,00 pra lá, e se vc perder emprego tá ferrado. Para quem começa a vida nos investimentos, comprar/construir uma casa é o primeiro passo.

[@brunoaragao9198]

Mano, o Duda é um cara que realmente compreendeu os fundamentos do livro "o homem mais rico da Babilônia" e põe isso em prática à risca!!

[@aprendendomatematica9458]

Acho que os dois estão certos, pois cada um tem o seu ponto de vista.

[@fuckfashionBR]

O Duda é um arruaceiro de finanças pessoais. O pobre é pobre pq sonha sem pensar na parte lógica.

[@fuckfashionBR]

​@@TheGuilhermeCardosoaí a toupeira compra um AP e seu argumento evapora.

[@arasconcursos]

Cerbasi não entendeu quando o primo fala de pobre é pobre mesmo. Veio falar de casa de campo kkk

[@opoderdalimpeza]

Não sei se eu entendi direito, mas me pareceu q o Cerbasi fez uma comparação de ter "casa de campo" com ter um carro e no caso usar só nós finais de semana.Tipo um gasto q poderia estar investindo em outra coisa talvez rentável. Do mesmo jeito que casa de campo usa- se pouco e só aos finais de semana,gerando gastos. Assim, tbm um carro pouco usado, principalmente se for financiado. Ele disse sobre ter a moto, por exemplo, durante a semana q dá menos gastos. E alugar um carro no final de semana só quando for passear, viajar etc. No caso, entendi que seria melhor aprender a investir o dinheiro q gastariamos obtenho um carro. Eu entendi isso 😅,se alguém entendeu outra coisa se manifeste 😅. Eu tenho uma biz 2019 q comprei zero e realmente muito econômica, 4 anos e nunca deu problema. No começo eram 10 reais por semana, agora um pouco mais. Atinge aproximadamente 50km +- p litro. E atendo clientes em bairros diferentes. Nessa parte concordo com o Serbasi. No resto estou assistindo as aulas do "Primo Pobre"e aprendendo. Eu como pobre nunca tinha entendido nada sobre como investir etc. Mas bora rumo ao sucesso nessa vida pq passa tudo rápido 😊

[@MarceloAraujo-el2xl]

Perfeito o Cerbasi não entendeu o que é ser pobre no Brasil que é a galera que ganha salário minimo! Ai se vc perde seu emprego pelo menos a casa vc tem! É isso que a gente pensa!!!

[@buca234]

@@MarceloAraujo-el2xlacho que vocês que estão com preguiça de entender o Gerbasi. Se tu perde o emprego e está num financiamento, você perde a casa do mesmo jeito.

[@Anthony-ub7xx]

​@@MarceloAraujo-el2xldepois dos 35 anos do financiamento você quis dizer né!?

[@pontoancora]

@@MarceloAraujo-el2xl me diz o que vc faz se perder o emprego durante o financiamento? Se eu perder o emprego com meia casa investida no "banco" eu tô de boa, e vc devendo meia casa faz o que?

[@brunosard]

O Duda tentou trazer o Gustavo para o real tema da pergunta e realidade umas 10 vezes. Ele trazia o tema pra discussão e o Gustavo ia lá pra casa de campo e viagem pro exterior. Realmente, é um baita estrategista financeiro mas não sabe absolutamente nada da vida do pobre.

[@gssssssssss]

Pensei a mesma coisa. O cara simplesmente não consegue entender que o pobre não tem o dinheiro para comprar a casa, que financiar e ralar para amortizar o saldo devedor o quanto antes é melhor que alugar. Ele pensa que pro pobre é melhor morar num barraco caindo aos pedaços pagando 900 reais por mês do que pagar 1.100 de prestação em um lugar decente. Um gasto menor num lugar ruim não vale a pena, você pode até gastar mais com locomoção e saúde. Fora que correndo atrás, o pobre pode amortizar o saldo devedor bem mais rápido do que ficar 30 anos num financiamento. E aí depois, com o apto quitado, ele parte para outros investimentos. Ou seja, no caso do Primo Pobre, ele quitou o apto dele em 3 anos, portanto, no quarto ano ele já tinha custo zero com financiamento e poderia investir todo o valor da parcela. Já o pobre que paga aluguel, no quarto ano ainda estaria pagando aluguel e podendo investir BEM menos.

[@wellingtoncarvalho8734]

Ele sabe muito bem!!!!! Mais se fingi de lerdo,para realidade!!!!! Pra não concorda.

[@kleytonfacundo]

faz da sua casa um lugar descente , junta 2 meses um pouco e compra uma tinha e vc mesmo pinta , aquele reboco que caiu , compra cimento a granel e vc mesmo reboca , não precisa ser um lugar ruim não @@gssssssssss

[@rodrigotenorio9675]

Obrigado pela participação Gustavo! Ficou mais claro do que nunca que tenho que comprar minha casa, kkkkk, inclusive, vou ter uma conversa com minha esposa sobre isso. Mais um falando de exemplos para rico sobre casa própria, depois que conheci o Duda mudei radicalmente sobre opinião de casa própria.

[@jcarlosoliveira9407]

Primo pobre é muito prático, claro, assertivo e coerente...

[@pobreshow]

Valeuuu 👍😉

[@danpadilha1805]

Sou pobre e conheci o cerbasi ha 12 anos atrás e segui o plano dele, comprei minha casa aos 38 anos, e antes estava super feliz no meu aluguel, enquanto isso guardei grana pra compra à vista e deu certo!!

[@alexandrelitoralnortesp7582]

Poderia ter pago o financiamento ao invés do aluguel, e juntado dinheiro para quitar o financiamento sem o juros. Mas se conseguiu nessa estratégia meus parabéns.

[@pontoancora]

​@@alexandrelitoralnortesp7582péssima ideia

[@giulianotb1258]

@@alexandrelitoralnortesp7582 ai ele pagaria por 3 casas ao invés de uma

[@danpadilha1805]

@@alexandrelitoralnortesp7582 assim, morava em aluguel barato é super bem localizado, como eu pagava em dia, só tive um reajuste pequeno no valor no período de 6 anos e enxuto isso juntei um valor, e comprei a casa no precinho quase que a vista, numa oportunidade na época!

[@CaioCesar-xs2qq]

Recém casado dividir AP com outro casal? De onde esse Gustavo Cerbasi tirou isso 😂😂😂😂...

Eu não gostaria

[@lorenaloh4132]

Só se for no comunismo isso kkkk

[@michelealves3803]

Gente, eu aprendo com os dois, pq eles são D+!

[@angelicacole40]

Exatamente. 😊

[@simonidias856]

#Amo o primo pobre!!!! Sempre!!!! Ele compartilha ótimos conhecimentos e muda vidas!!!

[@gabrielemiliosantanacosta2209]

Todos os pontos de vista estão muito bem colocada, show cerbasi show Eduardo,

[@maisamirelle8712]

A cara do Duda quando ele fala sobre sacada Gourmet e bancar churrasco para amigos 😅😅😅 UHUUUUMMM

[@pabloosilva6421]

Primeira "discussão" que fico dos dois lados kkkkkkkk. Concordo com o ponto de vista do Duda e do Gustavo.

[@angelicacole40]

De acordo. Essa treta é ótima, aprendemos muito.

[@cortespodcastgeraloficial3227]

Fato é que o Gustavo cerbasi tem uma oratória muito boa, fala muito bem e tem muito conhecimento a respeito do que está comentando. Sempre com uma ideia ou pensamento diferente pra introduzir na conversa, parabéns Gustavo

[@fuckfashionBR]

Ele também é muito educado. Já pensou se ele fala a real sobre a arruaça que o Duda faz na mente das pessoas com ideias falsas?

[@ordnasrsandro]

@@fuckfashionBR cara é um gentleman. Eu fui fiel seguidor do Duda no início do canal, com o tempo a ficha vai caindo. Acho que ter alguma intimidade com números é fundamental, pena que isso é um privilégio de poucos nesse país.

[@fuckfashionBR]

​@@ordnasrsandro Infelizmente.... No assunto em questão, basta abrir o site da Caixa e procurar o simulador do MCMV pra verificar que pra financiar um imóvel pelo programa a pessoa precisa dar uma entrada, que não é um valor trivial. O Duda sempre oculta essa informação e apela pro erro lógico de parcela vs aluguel. Ou seja, o argumento dele já está incorreto na premissa. Eu já cansei de fazer simulação, considerando o valor da entrada como dinheiro investido no tesouro selic e a galera não consegue entender esse rendimento. A galera se enrola nos números e cria um bloqueio na mente muito bizarro. A galera não entende quando eu falo de (Dinheiro da parcela + rendimento do investimento). Eles sempre acham que é um dinheiro inventado. Outro erro comum, até mesmo aqui nos comentários, é a galera somar o valor da (aluguel + condomínio) pra comparar com a parcela.

[@francielesouza3777]

A melhor coisa q fiz na vida comprar meu ape aos 28 anos. Hoje com 29 (1 ano e 3 meses após a compra), já paguei 13 anos do financiamento… obrigada pelas dicas no seu canal, Duda! 🤩🤩 Se Deus quiser, até os 32 já terminei de pagar. Trabalhando mto!! 🙏🏼🙏🏼🙏🏼 Aliás, fui bolsista Prouni na PUC-SP na época do governo Dilma, já q ele comentou rs… indo pra faculdade e conseguindo frequentar a biblioteca todos os dias graças à gratuidade no transporte p bolsistas na época… (Haddad)… 👀

[@eldermartins8977]

Na verdade não era de graça. Os outros usuários pagaram sua passagem.

[@Felipelima397]

Típico de mente do petista. Se tá bom pra mim. Dani-se a sociedade todinha. É exatamente por este motivo que o pt da a tanto tempo no poder. Migalhas aos pobres. Ganha voto de monte.

[@diegomoreira8760]

Ambos os conteúdos são de uma importância absoluta, mas é palpável a diferenca de público a qual esses dois falam, o Duda é voltado para o público de pessoas que estão com a corda no pescoço, com uma renda muito limitada, que se escolher fazer uma coisa da lista naquele mês, já precisa abrir mão de varias outras igualmente importantes da mesma lista. Enquanto as dicas e opiniões do Cerbasi são claramente para uma classe média alta com renda que passe dos 5 à 7 mil por mês e que realmente consegue fazer investimentos que irão ter retornos relativamente rápidos se souberem escolher bem seus aportes

[@sandrafarias5263]

Duda vc realmente sabe o que é pobre❤

[@LopesOlinda]

Olá! Na pandemia quem não tinha seu imóvel quase, ou até aconteceu, de virar sem teto. Porque muitos ficaram sem salário e os aluguéis eram impossíveis de serem pagos. Então, eu concordo que, pelo menos, ter um imóvel próprio, quando falamos em classe média para baixo, é essencial para ter um pouco de tranquilidade na vida. E não correr o risco de ficar sem nada de repente. Adorei o vídeo e o debate de ideias de vocês.

[@buca234]

Muitos estavam em financiamentos, usaram a reserva financeira que tinha para dar entrada nesse financiamento e perderam o emprego na pandemia. Ai também não conseguiram pagar a parcela do imóvel, não tinham economias pq usaram tudo para dar a entrada na casa e não aguentavam pagar parcela. Parece que só quem paga aluguel passa por imprevisto. Quem financia pra 30/40 anos fica isento de intercorrências e problemas enquanto está numa dívida de décadas. Conheço gente que investiu em ações, fundos imobiliários e até em fixa em vez de usar o que juntaram para entrar num financiamento maluco. Hoje tem renda passiva que paga não só o aluguel, mas boa parte das outras despesas mensais. Já vi vários que viram a TR subir, que pegaram incidência de IPCA nas parcelas e tiveram o imóvel retomado. Até mesmo quem usa só saldo de FGTS para dar a entrada no financiamento tem que tomar cuidado e analisar muito bem antes de entrar num finaciamento longo.

[@Anthony-ub7xx]

Mas a casa só vai ser da pessoa depois que quitar o financiamento, antes disso o banco é o dono...

[@pontoancora]

Me diz: na pandemia, desempregado, vc preferiria estar com meia casa investida, ou meia casa financiada devendo ao banco?

[@VaniaSilva-si2nh]

Só quem mora de aluguel,sabe o perrengue que é , essa pandemia veio pra abrir muitos olhos…. Inclui-se o meu

[@acpg1000]

Blz mais se a pessoa tá passando perrengue num aluguel num período de 2, anos imagina um financiamento de 30 anos?

[@jeniffer3842]

Mas o perrengue do aluguel é que o dono pode pedir a casa, no financiamento não.. E hoje está muito difícil achar um aluguel

[@mozartvisual]

"um casal dividir a casa com outro casal...". No final das contas ele só reforçou o que o Duda sempre fala: é o rico falando sobre como o pobre pode viver, mas sem saber em nada como é ser pobre kkkkk

[@amomuitoaamazonia]

Eu vi muitoo isso

[@mozartvisual]

@@amomuitoaamazonia caraca mano, confesso que pra mim isso realmente é novidade. E olha que eu já convivi com muita gente realmente pobre, até de favela e nunca vi

[@warley159]

No brasil o que mais tem é Casal dividindo casa com outro casal , varias familias com um tanto de gente dentro de casa com genro e nora e um tanto de filho

[@Tieta1615]

​@@warley159e isso é terrível, horroroso

[@warley159]

@@Tieta1615 para sua realidade , mas para realidade do brasil e normal

[@cortespodcastgeraloficial3227]

O primo pobre só fala "uhummmm" kkkk

[@TheGuilhermeCardoso]

pq ele viu que aquele conselho é só pro mundinho dele

[@Patriquelimads]

Uhummmm kkk

[@darlanbaptista091]

Os dois tem o seu ponto de razão, e cada família replicar oque e mais benéfico pra sua realidade de vida familiar!

[@drakxwill4464]

Kkkk meu Deus ! Será que e difícil de intender o que o Gustavo está dizendo? Ele não disse para não ter , ele disse que tem a hora certa, só isso .

[@TheGuilhermeCardoso]

a hora certa é ter

[@angelicacole40]

Exatamente.

[@276830]

"Divide o apartamento com outro casal", sério que o Gustavo falou isso? Quem é que casa e quer outras pessoas roubando a intimidade? E outra, o cara tem 2 casas e aconselha o pobre não ter... Estou com o Duda nessa, 100%.

[@Jaisson991]

Pois é, na teoria é uma coisa. Mas na prática fazer isso é sacrifício extremo, totalmente fora da realidade.

[@wagnermachado334]

ainda chamou benefícios

[@fabio2104]

Falou tudo!

[@EduardoSouza-bt2li]

Essa foi a pior. Só falou bosta, e mal deixou o Duda falar. Sempre com argumentos fora da realidade da população.

[@brasilsinfiltro-demianabba4761]

Em São Paulo já morei em uma casa com 4 suíte onde 2 eram para casal. 2 para solteiros com 2 beliche em cada. Cama 800 suíte 1500.. a 5 anos. Quem não viveu não vá entender. De mochila viagem muito, outros países tenho recorrido. Hoje sou corretor a 4 anos e realmente ter cada própria dá uma tranquilidade única. Mais para você viajar pelo mundo e sabe que se voltar tem onde ficar. Eu falo isso porque Vivi isso.

[@hysvh]

UM DOS MELHORES PONTOS DE VISTA SOBRE COMPRAR E ALUGAR IMOVEL... PARABENS GUSTAVO CERBASI

[@doradalvi]

A reação do Duda ouvindo isso é a melhor Kkkkk

[@deisiaquino]

😂😂😂😂😂verdade. Tipo, "que cara sem noção"😂😂😂

[@HpZLtp]

1rumm 1runn 1rummm

[@Paulista.da.Civil.1]

Nunca vi um casal dividir aluguel de apartamento com outro casal KKK isso é meio bizarro

[@reidugadu5450]

Depois de dizer que o salario minimo prejudica o trabalhador, agora o jênio inventa a república de casais. Vamos qual vai ser a próxima sacada.

[@romulo310380]

​@@reidugadu5450mas salário mínimo prejudica o trabalhador, vcs é que não têm inteligência pra entender, se fosse bom, a maioria dos países super desenvolvidos teriam salário mínimo, e não têm, mas como disse, vcs não estão preparados pra essa conversa.

[@romulo310380]

Tem lá muita diferença de morar na casa dos sogros ? Então não fala merda.

[@Jhonatanrgtfe]

É aquilo que o Duda sempre fala, vc se lasca por um ou dois anos pra desfrutar depois. Mas é uma provação e tanto fazer oq ele falou

[@reidugadu5450]

@@romulo310380O Salario minimo não é problema, mas qualquer tipo de remuneração O correto é o pião abrir mão do pagamento, assim tocaria o coraçãozinho dos empresários, que comovidos baixariam os preços como sinal de agradecimento

[@quilhotina01]

Comecei a juntar 70 reais por mes e isso foi se tornando vicio, peguei recisão de empresa, guardei, e depois de 13 anos consegui comprar um terreno e construi minha casa, foi a melhor coisa que fiz na minha vida, dezembro do ano passado sofri um acidente e fiquei 4 meses internado e quando estava no hospital me bateu o alivio de minha familia não ter que pagar aluguel.

[@MarcosAntonio-jt8zd]

Gustavo Cerbasi entende tudo de investimento e nada de pobre. Os exemplos que ele deu não se encaixam na nossa realidade. Kkkkkkkkkk Por isso o Duda faz tanto sucesso. O cara sabe o que fala pq viveu essa realidade.

[@Jocianny]

Compreendo a argumentação de ambos. O ideal é fazer uso de sua realidade dentro do seu orçamento e momento de vida.

[@eduardoaraujooliveirajr2734]

Sou um seguidor antigo do mestre Gustavo Cerbasi Mas dessa vez eu concordo com o primo pobre.

[@aprendendomatematica9458]

É que o Duda fala pra uma galera e o Gustavo é visto por outra, embora esse fale para as duas realidades. A diferença está no público dos dois.

[@michelgomes7363]

​o Gustavo é visto por pobre que tem condições e direito de financiar uma casa a taxas de juros de 4.6% ou 5,6 % a.a mas fica achando que é rico e fica pagando aluguel. Sendo que muitas vezes o financiamento para elas a parcela vai ficar mais baixa que o aluguel.

[@diegofrota]

O Cerbasi é um cara muito bom. Conseguiu demonstrar o ponto! Parabéns Duda, pela ótima entrevista!❤

[@pobreshow]

Obrigado!!!!

[@carolinebelliviana6964]

Minha experiência: Eu moro no centro de São Paulo, com um salário de R$ 2.300,00 financiei pelo Casa Verde e Amarela com juros de 4,5% e pago uma parcela de 680,00 na tabela Price. Meu imóvel tem 28m, e o aluguel é em média de R$ 1200,00, essa diferença eu guardo e pago o "aluguel" para o banco. Morar no Centro me permite trabalhar com conforto. Um aluguel em Guaianazes periferia de São Paulo, de onde vim e o aluguel é no mínima R$800,00 e a qualidade de vida péssima. Se eu quiser sair, é só alugar o imóvel que já tenho. 🤷🏻‍♀️

[@gustavovieira7]

Minha família já teve q alugar a casa própria que morávamos pra poder mudar, e só quem já mexeu com inquilinos sabe o problema q é. Além de toda trabalheira, o imóvel pode ficar meses vazio esperando novo inquilino fechar. Se eu tivesse entrado em financiamento quando eu vim pra sp morar sozinho, hj eu não teria a grana q tenho guardado pois pude optar por aluguéis realmente baratos, e hj posso prestar concursos públicos no interior e, caso eu passe, aí sim dou uma entrada grande num imóvel ou até construa um. Entendo q no seu caso foi uma boa, mas nem pra todo mundo vai ser

[@jislainelima326]

Boa eu fiz ao contrário, hoje estou correndo atrás do prejuízo rsrs

[@carolinebelliviana6964]

@@gustavovieira7 passei minha vida morando de aluguel com a minha mãe e tendo que mudar de casa a cada 2 anos, por não conseguir pagar o aluguel ou pq o dono pediu a casa. Muita preocupação que para mim não compensa. Mas cada um tem um plano de vida e o que se encaixa.

[@gustavovieira7]

@@carolinebelliviana6964 exatamente

[@gustavovieira7]

@@carolinebelliviana6964 a poucos anos atrás, a Caixa estava vendendo 30 mil imóveis que foram tomados de inadimplentes, a taxa de perda é altíssima. Se essas pessoas tivessem se mantido no aluguel, teriam bem menos prejuízo

[@andersonalcantararosa7831]

Duda porque você não convida pessoas que saíram de uma vida sofrida financeiramente e hoje tem sua casa, carro, moto e as vezes até outro investimentos, más com testemunho de vida. Essa pessoa sim, superou desafios. Pessoas humildes e que vivem segurando o que tem. Esse pessoal aí se já foi pobre um dia, já não é mais a muito tempo e não fala mais a língua de um pobre. Você tem que levar a dona Maria da vida com sua branquinha de pastel frito e que está conquistando as coisas. Isso sim é exemplo para um pobre melhorar.

[@pobreshow]

Boa tarde! Hoje temos quase 30 convidados que já passaram no Pobre Show, muitos tem uma história de vida igual a sua sugestão! Abraço

[@angelicacole40]

Todos esses convidados passaram por situações difíceis em algum ponto da vida. Inclusive o casal Cerbasi.

[@Jeff-zc5xx]

Os dois lados estão corretos, mas é difícil para as pessoas entenderem que existe o tempo certo para cada situação.

[@pontoancora]

Não. Um está certo em condições normais, e o outro só vai estar certo se tiver ajuda do governo.

[@dayeraphafotografia5324]

Eu até parei o video na metade porque alguns canais de finanças não condiz com a realidade do pobre e por isso eu gosto do canal do Duda porque ele entende e realmente da dicas efetivas

[@jussienabeladosanjos6187]

Descupa, o cerbasi vive outra realidade. Eu ñ posso ir a osasco no fimde semana imagina viajar pra Itália. Viva a casa própria 😊

[@pontoancora]

Por isso pobre continua sendo pobre

[@pontoancora]

@@PowerFury-qx2pt moro de aluguel, sim, pq eh a melhor opção. E meus investimentos hoje pagam esse aluguel com metade do valor de uma casa. Ou seja, enquanto vc se endivida e usam os juros compostos contra você, fazendo você pagar 2 casas, eu uso os juros compostos a meu favor, e garanto minha moradia com metade do valor dela.

[@pontoancora]

@@PowerFury-qx2pt nao fera. Matemática eh uma só. O que vc tá falando de 800 reais provavelmente eh um imóvel minha casa minha vida que o governo subsidia parte do valor. Ou seja, só vale a pena pq eh uma casa barata e que outra parte está pagando a diferença. Em condições normais e usando indicadores gerais, e não situações específicas, alugar eh a melhor opção.

[@pontoancora]

@@PowerFury-qx2pt você só está confirmando meu comentário inicial. Sua mentalidade (e talvez falta de conhecimento) está focando apenas no valor do aluguel em comparação com a parcela. Mas sabe uma coisa que vc está esquecendo drasticamente? Custo de oportunidade. A comparação nunca foi apenas parcela X aluguel. Pra comprar você precisa de uma entrada, que geralmente fica em 30% do imóvel. Você não pode simplesmente esquecer que esse valor sozinho já rende quase o aluguel. Ou seja, só de dar uma entrada vc já perde uma oportunidade de investimento que quase resolve o seu problema de moradia. E ainda vai ter aí 30 anos pra pagar. Procura entender melhor sobre investimentos e vai expandir sua mente.

[@pontoancora]

@@PowerFury-qx2pt só será vantagem se o governo subsidiar kr. Não importa o valor. A lógica eh em porcentagem. Por exemplo, casa de 150 mil você banca o aluguel com 50 a 75 mil investido. Isso são 30 a 50% do valor. Um pouco mais do que a entrada. Volto a dizer, procure entender mais de investimentos que sua mente vai se abrir

[@jeffsnasc]

Eu nasci e fui criado na periferia de São Paulo capital, concordo com o Gustavo, eu comecei ganhando um salário mínimo, trabalhando de office boy e ajudante de pedreiro e quando li a revista com uma entrevista dele de como chegar em 1 milhão em 10 anos, achava que era impossível e ele era fora da casinha, fui fazendo cursos de especialização, a grande maioria eram gratuitos, sempre morei de aluguel, por ter essa mobilidade, mudei para outros estados, cidades e países tb, após muitas conquistas, profissionais, pessoais e materiais, estou construindo minha casa hoje em um condomínio de alto padrão. NUNCA aceite menos do que vc acredita que merece, confia SEMPRE em Deus e vai atrás dos seus sonhos.

[@angelicacole40]

Parabéns, gratidão por esse comentário.

[@assalariado322]

Concordo 100% com o Duda!

[@casa5x7]

É dois

[@lucianooliveira5786]

Faz sentido o que ambos falam. Vai de cada um escolher o seu caminho

[@raissasales5272]

Excelente episódio!! Fiquei muito feliz em ver as duas principais referências na realidade brasileira debatendo. 👏👏👏

[@pontoancora]

Hauahaua vocês levantam muito a bola do Duda.

[@deejayperacio]

Excelente discussão, duas pessoas que sabem do que estão estão falando. Isto sim é conteúdo de valor, uma pena as pessoas não terem tanto interesse, lamentável. Obrigado pelo conteúdo rico de conhecimento!

[@lifestoriesyt6]

Agora a moda é comprar experiências, mas 90% dos brasileiros ganham mal, e precisam trabalhar 12 meses da vida, se sacrificando em casa alugada, etc pra aproveitar 15 dias de suas férias (sem muito luxo), por causa de novas experiências? Assim como o patrimonio não vai pro caixão as "experiências" também não. Experiência é uma falácia para o pobre e é isso que o Primo Pobre combate... porra, o cara vai casar com 31 comprar a casa com 38 e os filhos no meio disso? Viajar com filho e morar de aluguel com filho, se mudar a cada 2-3 anos por causa da correção do aluguel não é facil. Melhor comprar uma casa que tu consiga pagar a parcela, e com segurança pra ti e pra tua familia tu vai atras de garar mais renda, pra viajar com mais qualidade depois... Foda é fazer viagem economizando nas experiências e passando perrengue. O negócio é geração de renda, nada além disso vai te dar mais liberdade.

[@lucasduarte5271]

up

[@pontoancora]

Comprar casa somente se o governo subsidiar.

[@julia.cruz131]

Pois é. O cara manda escolher colocar os filhos em uma escola pública para viajar no final do ano. Que conta é essa? Só fala isso quem nunca teve que escolher entre o lazer e o futuro dos filhos.

[@pontoancora]

@user-gw1jf2wz6i Sim, ignore o que um dos maiores economistas do país diz sobre economia. Dá super certo.

[@nataliafagundes6581]

Adorei o uhummmm 😂 fala mais 🤮 O cara não sabe que o pobre ganha 1.320,00 Que se for considerar os descontos na folha de pagamento o líquido sai por 1.129,12 o cara realmente não conheço o que é ser pobre no Brasil.

[@casa5x7]

Bem isso

[@CaioCesar-xs2qq]

Falou e disse .

[@cauevic1]

Exatamente, ele acha que pobre ganha 6 mil por mês, e que quer comprar casa por capricho, sendo que se o pobre não financia a casa tem que pagar aluguel e no fim não sobra nada pra investir…

[@maryathayde5755]

Não sei se estou presa em um pensamento fora da realidade, mas eu vejo a casa própria como uma segurança. Mesmo que você nunca precise, isso te dá tranquilidade mental para pensar em outras coisas. Sobre o aluguel é da dinâmica de cada um sobre poder, ter suas vantagens. Eu particularmente gosto de criar um ambiente só meu, mesmo simples, que não precise me desfazer do nada, às pressas, e recomeçar do zero. Mudar é um renovo, mas é legal quando a vontade é nossa🥰

[@isacwilliam6202]

Verdade. Fora que é patrimônio é seu e das próximas gerações, se quiser se mudar é só alugar e você também se sente mais seguro por não entra numa bolha futura de aumento excessivo de aluguéis. Portugal é uma exemplo, pergunte a português se ele quer se sujeitar ao aluguel.

[@maryathayde5755]

Verdade, tem isso também@@isacwilliam6202 !!

[@herminiosabex307]

“Não queria comprar a casa…. Mas ele me ofereceu… tava com dificuldade… aí comprei pra ajudar… A ideia era vender logo em seguida… mas as crianças gostaram tanto… que resolvemos não vender mais..🙄😒

[@juliomartinho1541]

Temos sempre que analisar o que queremos pro nosso futuro antes de tomarmos essa decisão! E tomarmos a decisão mais adequada pro nosso projeto/ sonhos/ estilo de vida.

[@diogo.tributario]

O cara ser emocionalmente inteligente acaba por dar uma entrevista dessa. Ele jamais vai resumir o que ele pensa, porque ele depende disso para vender. Ele não vai falar nada contra o que ele ensina. Isso gera descrédito no que ele fala. Ele realmente acredita no que ele fala e não é possível resumir em uma frase. Ele ajuda cada um conforme sesu anseios e possibilidades. O cara é muito bom mesmo.

[@tiago.tsa-brasil]

Ambos têm razão. Vai depender do momento. Eu, optei pela compra da casa, meu irmao mais novo, pelo aluguel.

[@ezequielferreira246]

Vc é um vacilão mesmo rs

[@tiago.tsa-brasil]

@@ezequielferreira246 por que?

[@luanpassa567]

Uhum

[@andrerico9266]

"Aluguel é melhor" disse o empresário com 2 casas próprias que não paga aluguel kkkkkik

[@7l.531]

Kkkkkk pensei isso😅

[@marcellovalle6505]

Aluguel é muuuuuuuuito melhor. Eu sempre morei de aluguel e sempre morarei porque eu acho os preços dos imóveis muito altos, mesmo comprando à vista, comparado aos aluguéis. Eu não comprei a casa própria e hoje já estou com uma renda passiva de 11.200 por mês com esses investimentos que vou fazendo. Ah, detalhe, na época em que eu ganhava 1 salário mínimo de salário, eu já tinha o equivalente a 1 salário mínimo de renda passiva. Então, não é desculpa o cara ganhar pouco.

[@andrerico9266]

@@marcellovalle6505 se vc tem uma renda passiva de 11200 reais mensais, nem vou te perguntar a bagatela que vc tem guardada! Para pessoas de alta renda, o aluguel pode até fazer sentido, para a classe média não e classe baixa não!

Esse é com certeza o MELHOR video sobre compra e alugar do Brasil, retratou bem, muito BEM! o fato é, compre e alugue! faça os dois de acordo com a necessidade da sua vida pessoal, e mais do que nunca, seja livre!

Não tem vencedor nessa batalha. Avalie sua necessidade e suas intenções.

[@gilmariorodrigues2299]

Debate monstro e constritutivo !!!

[@gislima2586]

O Cerbasi não entendeu nada 😂 ele não consegue compreender a realidade do pobre no Brasil kkkk

[@DiegoRosse86]

Kkkk sim... pensei a mesma coisa! Não entra na cabeça dele... pq ele não vive e talvez nunca viveu essa realidade... é compreensível, mas ele não entendeu

[@arturcostta]

Entendeu sim, ele nao falou pra não comprar uma casa. Na verdade ele sugere que a pessoa pense o momento certo de comprar uma.

[@HAL-tf5ee]

E pobre lá tem momento certo? Momento de pobre é quando dá.

[@renatadugulin9639]

Sabe que os juros engessa. Eles compram casa a vista e ainda compram casa de valor menor do que eles tem condição. Tudo no Brasil já é muito caro, pagar tanto juros é inaceitável para o pobre.

[@rafaelandrade5617]

Parabéns mestre Cerbasi!! Muito pedagógico. Primo, nem todo pobre tem que ter casa (de imediato). Já apliquei a ideia do Cerbasi. Vendi meu imóvel e morei de aluguel por 3 anos. Não me arrependi, investi e por outros motivos construí uma casa.

[@pobreshow]

Parabéns amigo

[@fuckfashionBR]

​@@pobreshowfinanciar um imóvel pelo programa do governo é o pior conselho que você pode dar a uma pessoa. E racional matematico não é falácia, estude o que é falácia. Você criou um espantalho pra colocar um argumento sem fundamentos pra tentar engajar quem detesta planejamento.

[@CaioCesar-xs2qq]

​@@fuckfashionBRsou engenheiro e economista . Estou com q história socioeconômica e uma hp12c aqui comigo pra te provar que ele não criou espantalho nenhum, para poder argumentar em cima .

[@fulber14]

​@@fuckfashionBRna verdade, aproveitar programa do governo é a única forma que fecha a conta financiar um imóvel. Quem se encaixa nesse perfil, deve aproveitar. Uma vez que há subsídio tanto no valor principal (o governo paga parte pra pessoa. Tem ganho já aí), quanto o juro é subsidiado. No final fica mais barato que aluguel e a pessoa vai todo mês incorporando a amortização no seu patrimônio. Quando comprar não vale a pena? Quando o valor do juro está alto e acaba ficando mais caro do que alugar. Quando a pessoa quer flexibilidade. Quando não quer assumir um passivo enorme por 30 anos.

[@fuckfashionBR]

@@CaioCesar-xs2qq E pq vc tá pobre ainda? Aliás, pq não fez a conta e me mostrou ainda?

[@renatomesquita9800]

Minha esposa e eu moramos de aluguel (o mais baixo possível), e nos comprometemos a guardar e investir o dinheiro que usaríamos para pagar um financiamento. Basicamente nós pagamos um financiamento, porém para nós mesmos, e com a liberdade de se apertar em algum momento, não ficarmos agarrados e ameaçados pelo Banco.

[@Gisfelima]

Comentário mais inteligente.

[@Anthony-ub7xx]

O pessoal diz que o primeiro passo é sair do aluguel. Concordo 100%, mas do que adianta sair dele e entrar num financiamento de 35 anos, inflado por juros e mais juros. Um argumento que usam é de perder o emprego, tanto a pessoa que paga aluguel como a que financiou podem ficar desempregada, ou quem financia tem emprego vitalício? Também falam de amortizar pra pagar o financiamento em menos tempo, 30 anos em 3. Não seria mais fácil então juntar por 3 a 5 anos e comprar o imóvel à vista? Acho que falta paciência, as pessoas agem muito pela emoção e deixam a razão de lado. Eu fiz uma simulação de financiamento, foi aprovado, insistiram pra que eu fechasse e não quis, seria uma divida mensal quase 3 vezes maior que meu aluguel. Achei melhor continuar investindo e esperar algo melhor no futuro.

[@Gisfelima]

@@Anthony-ub7xx acompanho o seu raciocínio e do Cerbasi. O segredo é educação financeira. Triste ver que as pessoas vendem um conceito de endividamento para ter um bem.

[@renatomesquita9800]

@@Anthony-ub7xx Sim! Fiz algumas simulações também e percebi que investindo o dinheiro, sem nem precisar se arriscar muito, nos já teríamos a grana pra comprar a vista, ou pelo menos próximo disso em uns 5 anos. O que falta as pessoas é o hábito de poupar. Querem tudo pra ontem!

[@buca234]

@@Anthony-ub7xx se a pessoa não tiver um subsídio gigantesco, ou um saldo alto de FGTS, ela terá que aportar uma entrada de, no mínimo, uns 30mil reais. Esses 30 mil reais, se investidos em fundos imobiliários, rendem cerca de 300, 330 reais ao mês. Se a pessoa que entra na ideia do Duda de ir amortizando, em vez de usar a grana que sobra no fim do mês para ir aportando nos FII's, em 5 anos ele estará rendendo cerca de 1.000,00 ao mês se somados com esse saldo inicial de 30.000,00. A pessoa nunca terá R$ 1000,00/mês se colocar um imóvel de 130mil para alugar, mas terá bem mais que isso em dividendos com esses 130 mil. O pessoal não tem noção do efeito que uma renda passiva gera no longo prazo, e, se caírem nesse conto da sereia do Duda, jamais terão. Não sou contra a pessoa comprar um imóvel, se ela não cair nessa ilusão de que irá quitar um financiamento de 30 anos em 5, se der uma entrada boa e se souber usar o FGTS para quitar o imóvel de maneira tranquila (mas essa não é a realidade da maioria que entra num finaciamento). Mas como "a casa própria é sonho", a lógica do funcionamento do dinheiro fica de lado.

[@vanmarques2825]

RESUMO DA ÓPERA : ter uma casa é essencial para o POBRE se sentir bem e realizado... depois disso pensamos em viagens e fazer tour pela Itália...

[@michelepereira-s]

Arrassou é isso aí..temos que avançar

[@pontoancora]

E por.pensar assim, o.pobre continua pobre e endividado

[@feefinancas]

Exatamente, esse sentimento de realização e se sentir que faz o pobre ser sempre pobre , pois nunca quer abrir mão disse por um tempo pra ter mais na frente, de fato tudo muda e na mente se não mudar na mente pode esquecer

[@fuckfashionBR]

Depois de 35 anos de financiamento de um micro-imóvel em um bairro horroroso ahahhahahahha

[@fuckfashionBR]

@@feefinancas O Pobre fica 35 anos pagando juros pra só depois ter um imóvel em seu nome, já que era do banco. Isso se ele conseguir pagar...

[@mariaaparecidadamacena9131]

Adorei o vídeo os planos dos dois são ótimos

[@juliocesaroliveira6103]

Gustavo falando, falando e falando, enquanto o Duda só no hãhã, hãhã e mostrando pro público dele que é pobre: "Compra sua casa e fuja de pagar aluguel!" E o Duda tá certo, pois a pessoa que tem o controle financeiro que o Gustavo fala, certamente não é mais tão pobre e já comprou a sua casa! Por isso todos eles tem casa, se quiser liberdade de mudar pra outro lugar, aluga a sua própria casa e muda

[@cauevic1]

O Gustavo falando pra homens estabilizado que ganham bem e o Duda perguntando sobre o cara pobre que precisa financiar a casa própria pra não ter que pagar aluguel, pq o Gustavo tava falando como se o pobre pudesse morar tranquilamente de aluguel e ir investindo dinheiro a parte, como se sobrasse dinheiro assim pra o pobre

[@henribraganutri]

Conversa bem interessante

[@summermarques2172]

Os dois tem argumentos sólidos, porém o fato é que dá mais estabilidade pra pessoa ter um imóvel próprio. Ter dois ou três imóveis ou ainda ter uma casa de praia é que já se torna mto discutível.

[@samueldias2325]

Gostei dessa aula e entendo as duas linhas de raciocínio lógico dos dois.

[@Igor-sq6ol]

Abandonei o vídeo quando o Cerbasi disse a ilustre frase: "é casado, alugue um apartamento com outro casal" Claro, a pessoa casa para constituir sua família, sua liberdade e sua independência e aí vai dividir apartamento com outro casal, é totalmente provável isso acontecer sim. Moro na casa da minha família e tem uma coisa enfiada na mente do pobre que nenhum educador financeiro vai tirar que é o fator segurança, a sua casa, seu teto, será sua segurança caso a merda exploda. De fato estamos tratando de pessoas que estão em busca de investir, mas pense em um autônomo que ficou doente por um/dois meses e vive de aluguel, se ele for a única renda da família? Será despejado sem dó nem piedade Morar de aluguel é uma coisa boa só pra quem quer ficar pulando de galho em galho igual pássaro, quer colocar um guarda roupa planejado não pode, quer pintar a parede não pode, reforma a casa pra melhorar viver lá dão 2/3 meses você é despejado porque o locatário consegue mais caro no aluguel. Quer falar da realidade dos outros sem vivê-la, é mole...

[@eujosi]

Como o Eduardo fala no vídeo. Esses coach manda a pessoa viver de aluguel, sendo que a maioria tem 2/3 casas kkkkkk. Pra quem é jovem e tem o seu salário só pra si vale morar de aluguel, ou co. Os pais e investir. Sendo que a realidade do brasileiro, parte do salario dos jovens é pra complementar a renda da família.

[@fuckfashionBR]

Qual segurança? De ficar endividado por 35 anos, morando em um imóvel de péssima qualidade em um bairro perigoso? Seu exemplo do autônomo denota tora sua ignorância sobre o assunto. Pra financiar é necessário de ENTRADA, que é pelo menos 20% do valor do imóvel. Se a pessoa tem 20% e investe a grana, ela consegue segurar a bucha por muito tempo. Mas se a pessoa tá enforcada em uma dívida de 35 anos e fica muito doente, geralmente ela perde o imóvel e grande parte da grana que foi colocada lá. Ficar inventando desculpa pra ser um frouxo e preguiço é mole. Quero ver criar um patrimônio líquido que te gere uma renda passiva que tire sua dependência de um emprego meia boca.

[@fuckfashionBR]

@@eujosi Se seu comentário for verdadeiro, então o sujeito não consegue financiar um imóvel, dado que precisa de 20% do valor total pra dar de entrada em um imóvel 100% novo. Ou 40% no caso de um imóvel usado.

[@EnDIREITAndo.A.Canhota]

Se o cara é autônomo no mínimo ele tem que ter uma reserva de emergência de 12 meses do custo fixo...

[@fuckfashionBR]

@@engmecfleck Esse moleque nunca alugou um imóvel. Dá pra perceber pela quantidade de bobagens que ele fala. A começar pela pintura. A coisa mais comum do mundo quando se pega um imóvel alugado é combinar com o dono quem banca a pintura na entrada (e automaticamente o outro banca na saída). E o proprietário sempre tenta jogar pro inquilino. Ai tu pinta da cor que quiser... Ai, na cabeça dele, oq o cara é pobre ele vai ter que dar 20% de entrada no imóvel novo (obrigatório), vai ter que fazer o piso, banheiros, cozinha e lavanderia (pq vem no chão), vai ter que fazer planejados....etc. Olha o custo disso tudo. A pessoa que entra nisso tá com falta de grana? E se tiver com falta, essa é a melhor decisão?

[@atelierfioafio]

Ádorei ver os dois juntos!!! Entendo os dois lados, não devemos ser radical, tudo depende do contesto. Parabéns Duda e Cerbasi!!!

[@lucianamoreiradasilva1466]

EU CONCORDO COM O DUDA! TER UM TETO PRA MORAR É O INÍCIO DE TUDO, DESDE QUE VC NÃO TENHA QUE PAGAR ALUGUEL, VC COME MAL, MAS COME MESMO DESEMPREGADO, AGORA QUEM É QUE CONSEGUE PAGAR ALUGUEL DESEMPREGADO?? COMPREM E PAGUEM O QTO ANTES PUDER!

[@pontoancora]

Digamos que eu e vc comecemos do zero. Vc preferiu um financiamento, e eu aluguel. Vc usa tudo que sobra pra pagar 1/2 casa em alguns anos. E eu nesse meio tempo junto apenas 1/3 da casa pq precisei pagar aluguel. Se eu ficar desempregado, posso pagar o aluguel com o dinheiro investido. E o que vc faz se ficar desempregado durante o financiamento? Não paga e o banco toma sua casa. Prefiro meu dinheiro líquido e rendendo do que uma dívida por dezenas de anos Digamos que

[@lucianamoreiradasilva1466]

@@pontoancora A reserva de emergência é algo que todos devem ter, até mesmo quem paga financiamento! Antecipar parcelas depois de fazer a reserva de emergência!

[@Jhonatanrgtfe]

@@pontoancora o problema é que, quem não tem casa não tem educação financeira, então é muito melhor ela comprar uma casa pq vai ter um investimento q vai ser a casa dela

[@pontoancora]

@@lucianamoreiradasilva1466 ainda assim, e se vc ficar desempregado por 2 anos? Reserva de emergência eh pra 6 a 12 meses. E o resto?

[@pontoancora]

@@Jhonatanrgtfe ou seja, comprar casa eh pra quem eh ignorante no assunto.

[@David_games8]

Show de bola. Gostei da frase: "Quero ter mais experiências na vida, do que ter posses."

[@brunogomes1359]

Gustavo não conseguiu nem entender o que o primo estava dizendo...não tiro os méritos e a relevância do que ele fala, mas Gustavo não sabe o que é uma pessoa pobre.

[@AndreFontana]

Experiência de quem morou de aluguel por 20 anos e teve casa própria por 9: aluguel sem contrato ou direto com o dono, te coloca em situações das quais vc tem que se sujeitar, por exemplo, se o dono fizer um aniversário no quintal, não tem obrigação de te convidar, fica uma situação estranha. Por imobiliária ou contrato, vc tem que ter fiador, ao sair, muitas vezes tem que realizar manutenções que muitas vezes não faria em sua casa própria, no meu último aluguel eu tinha que pagar 15 reais de taxa bancária pq a droga da imobiliária não aceitava pix porque não constava no meu contrato, ou seja, vc é o cliente e só querem saber do seu dinheiro. Fora o prazo de contrato, muitas vezes não aceitam o fim da multa após um ano. Tem mudança, móveis que vão se deteriorando de tanto montar e desmontar. Casa própria, vc pode deixar algumas coisas de lado, mas eu por exemplo tinha um imóvel numa cidade muito pacata, difícil de vender e alugava por uma mixaria. Hj tenho casa em cidade a 30 minutos de sp, é outra história tbm, se sair daqui posso colocar um bom aluguel, é fácil de vender. Resumindo, pra mim, casa própria é melhor, se você adquiriu em um lugar bom, caso contrário, aluguel, mas ciente da grana que tem que reservar pras despesas extras da mudança.

[@vh1870]

Me identifico com seu comentário Andre.

[@cassiovinicius1]

Muito bom. Esses gurus que defendem o aluguel nunca fala da deterioração dos móveis na mudança e do constrangimento de não achar uma casa do jeito que quer por um preço justo.

[@rakobayachi]

Se Gustavo está certo ou errado é uma questão relativa. Contudo, o que posso dizer é que eu tinha um consórcio no qual pagava quase 2k por mês para um apartamento de 190k. Após ler o livro "Casais Inteligentes Enriquecem Juntos", decidi seguir os exemplos nele apresentados: interrompi os pagamentos do consórcio, aluguei uma residência com valor mais acessível e investi o dinheiro que sobrou. Hoje, aos 36 anos de idade, possuo uma casa de 300k totalmente quitada. Claro que não foi um caminho fácil. A pandemia, curiosamente, ajudou ao impulsionar meus negócios. Além disso, viver fora da favela ampliou minha perspectiva de futuro.

[@washingtonluis3299]

Consórcio é a maior cilada que existe

[@dtecinformaticaacessoriosg8388]

o Duda falando "Hum hum" quer dizer não concordo com nada disso, pra mim é a melhor resposta kkkkkk

[@UmaCristãPeloMundo]

“Eu não falo em você pensar como algo que vai te dar lucro, mas pelo prazer de você ter sua casa.” Essa fala do Duda retrata nossa realidade. Em muitos casos, a compra de um imóvel é mais desejada pelo status ou desejo de possuí-lo do que pela necessidade. Então, tudo vai depender do seu objetivo financeiro. Sei que, em determinado momento da vida, escolherei ter um imóvel pelo prazer de ter minha casa e respeito o posicionamento dele. Até porque será o meu futuramente. Hoje, entendo a necessidade de priorizar a renda passiva. Por isso, até alcançar algo que considero prioritário, fico com a opção de morar de aluguel. No mais, o vídeo nos permite entender ambos os lados, adquirir mais conhecimento e não procurar defender um posicionamento pessoal. “Aprender com o outro amplia os horizontes do conhecimento.” - Angélica Ponciano

[@acsleosobral]

Cada um sabe onde seu calo aperta. Dá pra alugar, aluga, da pra comprar, compra. E sejam felizes!

[@angelicacole40]

Amém. 🙏🏼

[@jhonnascimento9640]

O que matou o Cerbasi foi a parte do "todo mundo que fala pra alugar tem umas 5 cadas próprias" kkkk Mas, muito boa a discussão. De qq forma, ainda, pra quem ganha um ou dois salários eh melhor ter casa propria. Quem ganha entre 1 e 2 salarios nao consegue ter essas oportunidades de passar temporadas e locais diferentes 1 ou 2 vezes no ano, como o cerbasi colocou. A nossa realidade nao eh igual ao de quem mora na Itália. Mas tbm concordo que cada caso eh um caso. Se vc ganha uma pouco mais de 2 salários e dependendo do momento da sua vida, os argumentos do cerbasi pode fazer sentido.

[@fuckfashionBR]

Discordo. O cara fez um espantalho e o Cerbasi escolheu uma argumentação didática sem confronto. Mas o Duda falou besteira pesada. E se o cara ganha menos de 2 salários passar a ser INSANIDADE entrar em um financiamento de 35 anos.

[@JoaoVitorFGibertoni]

Ele tá esquecendo que esse cara que tem 5 casas consegue pagar a vista e não precisa ficar 35 anos pagando juros absurdos pra conseguir a casa própria.

[@fuckfashionBR]

@@JoaoVitorFGibertoni Ele inventou esse negócio de 5 casas... Mas concordo contigo, ele mistura comprar com financiar, que são movimentos TOTALMENTE diferentes.

[@jhonnascimento9640]

Quem ganha até 3 salários que deve mesmo financiar e se organizar pra amortizar. Alugar só eh melhor opção se a pessoa tiver a oportunidade de já ter pelo menos, 50% do valor total do imóvel.

[@fuckfashionBR]

@@jhonnascimento9640ERRADO! Amortizar já é uma sinalização de negócio mal feito. PÉSSIMO negócio. Todo mundo já tem noção que vai precisar morar em algum lugar desde uns 12/13/14 anos. Se o cara é de fato pobre, ele começa a trabalhar cedo. A média de idade que um brasileiro financia é com 31 anos. Com 20 anos nenhum banco libera crédito pra um imóvel pra quem ganha muito pouco. Logo, o camarada tem pelo menos 10 anos pra se preparar pra resolver essa questão. É muito comum o cara financiar em 35 anos, começar a amortizar, ai vem uma crise, o cara perde o emprego e ele perde o imóvel. Isso é MUITO, mas MUITO comum. Se o camarada consegue quitar um financiamento de 30 anos em 5, como o cara fez o vídeo que enfeitiçou a pobretada que não pensa, esse mesmo camarada poderia comprar o imóvel a vista em 5 anos. E nem vem falar de inflação, pq tem como ir juntando comprando título atrelado a inflação + prêmio. Eu NUNCA conheci uma pessoa que ficou bem de vida 15 anos depois de se enforcar em um minha casa minha vida. Mas eu conheço muita gente que saiu da mesma quebrada que eu que tem uma vida boa pq começou a investir cedo. E vamos ser sincero. O manézão que quer bancar uma casa com mulher e filhos sem nunca ter investido de verdade, é um cara condenado a pobreza.

[@anselmojosedossantos6041]

Eles são fera em termo de inteligência financeira muito bom legal gostei .

[@emersonrosa9468]

Realidades diferentes!!😂😂😂 O rico por mais que se esforce não consegue entender a realidade do mais pobre! No meu ponto de vista são muitas variáveis que definem a hora de comprar o imóvel, idade, necessidade, renda, estilo de vida, custo de vida onde a pessoa mora e etc, impossível generalizar! Todo pobre sonha com sua casa?? Claro que sim! Mas não da pra colocar o carro na frente dos bois, assim como também não da pra ficar pensando só em viajar e curtir a vida quando tem que preparar-se para o futuro, principalmente se nenhuma herança lhe aguarda!

[@evelyntasca998]

Cerbasi arrasa muito, sempre gerando estrategias para crescimento.

[@alexandregoncalves1558]

Eu acredito que o maior erro é discutir qual é o certo. Na minha visão, são duas estratégias diferentes. Pensando na situação em que a pessoa pensa com educação financeira, o aluguel é o mais viável, mas sem essa educação o financiamento é o mais seguro devido ao compromisso não permitir que se gaste sem conquistar algo. Agora pensando no que se quer, aí vai de cada um. O importante é fazer algo e tentar garantir um futuro melhor e mais seguro.

[@pontoancora]

Ou seja, se eh inteligente e tem auto controle, invista. Se não tem, compre e se endivide

[@heliademiranda1025]

O melhor, é que quando o Duda discorda, já percebi que ele só fala ahan, ahan 😂😂😂

[@pobreshow]

🤣🤣🤣🤣🤣