小宅當道時代 愈小還愈貴！【熱線追蹤】
Рет қаралды 27,913
Күн бұрын#新青安 #小宅 #單價
2024.08.04【熱線追蹤】新青安房貸加持，小宅當道！資料顯示，去年全台買賣移轉的房子交易坪數僅有29.7坪，首次低於30坪，讓專家直呼小宅化的時代來臨，因為不少年輕人無力提高購屋預算，建商便縮小坪數，雖然總價不變，但卻拉高單價，讓小宅成為近年來房市上炙手可熱的產品。然而細看數據，小宅的空屋率高，每六間就有一間是空屋，代表入手小宅的族群隱含許多投資客；且小宅每坪單價高，甚至比大坪數住宅來得更高。小宅當道的時代，背後藏有哪些隱憂？
✨歡迎收看並訂閱TTVNews台視新聞KZbin頻道✨
◎【台視新聞網】👉news.ttv.com.tw/
◎訂閱【台視新聞】👉 / ttvnewsview
◎訂閱【TTV LIVE台視直播】👉 / twlivenews
◎按讚【台視新聞FB】👉 / ttvnews
◎追蹤【台視新聞IG】👉 / ttvnews_tw
@Chiuan-qr5ge Ай бұрын
真好賺，總價掩蓋單價
@9AN829 Ай бұрын
奉勸大家不要生小孩
@lesdondon9155 Ай бұрын
這個採光很差 住起來不出兩個月就會開始很憂鬱 切身經驗
@usernoname-c9b 28 күн бұрын
@@lesdondon9155 還有空氣不流通會很臭（之前看小宅的經驗）。
@alanc8794 Ай бұрын
這是什麼小鳥窩啊
@jung7247 Ай бұрын
不是當道，是逼不得已，而且北部公設一個比一個還誇張，動不動就是40%起跳，近期幾乎看到都是43~47%
@tckxj71506817 Ай бұрын
彰化新大樓公設28%😂 建商在牽拖政府消防法規阿
@angelfish021 Ай бұрын
房子不是拿來住的 是拿來炒的 加油 繼續炒 最好坪坪破百萬
@user-ni4wj5md4y 24 күн бұрын
再過幾年 每坪500萬起跳也不誇張
@Charlottehsu325 Ай бұрын
這是業配 很明顯
@usernoname-c9b Ай бұрын
以長期看，台灣未來沒人口，這種為了追高買的會更難脫手。
@pz9282 Ай бұрын
希望這個道理可以讓所有投資客明白
@user-dp8vp8xj7t 29 күн бұрын
忘了東南亞的新移民跟新住民？～😅
@usernoname-c9b 28 күн бұрын
@@user-dp8vp8xj7t 造謠。東南亞房子便宜很多，他們都回去買。 你是想騙人還是真不聰明？
@user-dp8vp8xj7t 28 күн бұрын
誰跟你回去買啦😂，現在政府的技術工移民政策一堆辦台灣身份證的，都讓家人用觀光名義來台打工賺錢，，她們說在台灣買房子，日後家人來台灣都可以住，不住也可以拿來租人。 就不要說是結婚的新住民，都申請中低收，手上有的是現金，南部一堆買的起的新住民，人家還都買店面，這不是造謠，有能力買的新住民一堆，目標就是日後讓全家來台灣賺錢，孩子可以拿台灣身份證。
@user-np3nl1vo8f 25 күн бұрын
總是找理由，再不買很快的，會發現房東很多是新住民
@user-yq4rf7kl7p Ай бұрын
年輕人自己選的，公權力可以帶給人民幸福，也可以帶給人民痛苦😅
@yuelin5076 Ай бұрын
年輕人口有很多嗎，妳有事喔？
@user-rc9dn2tu7g 18 күн бұрын
現在大樓設計都沒有什麼公設，公設比就要38%
@user-hh1mq4wg3r Ай бұрын
房市大宅沒人買，袛剩小宅高貸款吸引人，房市末聲段。股市狂跌房市小心！
@Max.88. Ай бұрын
官商勾結下台，才有居住正義！
@user-ni4wj5md4y 24 күн бұрын
地方政府的問題 可以去所在地方政府抗議嗎？
@22125233 Ай бұрын
講到最後還是在講投資
@user-go1cs1ui3i Ай бұрын
用投資的當然消很快
@user-xs8nt6hn5q 24 күн бұрын
大家都來當仲介 都買得起
@thugsoul3335 Ай бұрын
中央 地方 建商 強強聯手~ 持續割韭菜~
@avawang2783 Ай бұрын
應該訂定小坪數單價不得高於大坪數，同一社區來講
@jung7247 Ай бұрын
房價 消保官：這是自由市場不得干預 泡水車拖吊 消保官：不可以哄抬價格 蛋價 消保官：不可以哄抬價格
@chesyuan Ай бұрын
你這20坪小宅是含公設還是不含公設阿，以前30坪扣掉公設就剩下20坪阿 定義要給清楚吧
@user-xs8nt6hn5q 24 күн бұрын
有那麼好賣嗎 當仲介隨時隨地都說好賣 怎麼還那麼多人需租屋
@user-rc9dn2tu7g 29 күн бұрын
投資客現在都在搶這種小宅，房仲業在搶這一種，很快交易
@CodeJim-yn1uf Ай бұрын
希望台灣股市可以趕快崩盤，崩越快越好，感覺財富縮水後，想看看建商怎麼看
@jung7247 Ай бұрын
並不會怎樣，反正建商家裡本來就已經做好隨時可以離婚或拋棄繼承的準備了，只要給他倒閉就好了反正再開一個就好
@user-ni4wj5md4y 24 күн бұрын
建商早就賺飽飽的 銀行若要追債 他們就落跑了！
@user-ds5mj5eo1o 28 күн бұрын
3.30的地方是氧之森 兩房18平的格局
@91716leo Ай бұрын
賴清德下台
@user-ni4wj5md4y 24 күн бұрын
你有病嗎？他才上台不到3個月 來亂的喔？
@91716leo 24 күн бұрын
下台 下台下台
@user-fy7sb7zh3z 23 күн бұрын
奉勸台灣人有能力去國外買 沒能力娶外籍的去國外買 台灣不是香港 地比別人大還賣那種鬼價錢
@aabcde2634tw Ай бұрын
因為有成交量 所以成了炒作標的
@judy1979 24 күн бұрын
讚嘆政府！ 打房成功越打漲越多！ 少子化越推人越少！
@user-kl3ij4yz1c Ай бұрын
在炒房啊 炒越高越好😂
@alstonc.8964 29 күн бұрын
幹話，越大沒有越偏宜
@user-ez3wp1oz4i 27 күн бұрын
感謝政府的德政，人愈少，房子卻愈貴。
@user-ni4wj5md4y 24 күн бұрын
以後老人都走了 年輕人進去空屋 住免費的！現在千萬別進場 一定會被套牢。
@eyeanimal Ай бұрын
賴iar 的德政啊 炒起來
@user-ez8sv5js9i 22 күн бұрын
建商大賺
@user-pn7bb9dm4p Ай бұрын
年輕人快出逃吧⋯⋯
@jerry1010 Ай бұрын
老人投的年輕人承擔😂😂，可悲台灣希望年輕人多罷工不要做底薪的工作
@oysterou6977 Ай бұрын
真過分的設計...人性好醜陋
@KkO-ic8ov 23 күн бұрын
缺電還會買宅？
@muta5566 27 күн бұрын
繼續炒，繼續漲，每坪千萬起跳，政府德政
@taipeicitydevelopment6660 25 күн бұрын
香港化
@user-nd5ut3vn4n Ай бұрын
讚啦。嫌貴 你在賣更貴啊。炒起來
@user-tt3ob7hc3z 25 күн бұрын
鳥籠
@user-ky5mc5yn7i Ай бұрын
哈哈哈哈哈！鬼月到了 現在買房等跳樓！
@nickkk35 17 күн бұрын
12坪的套房還想在那硬扯是兩房公寓拿來炒房
@sandratzeng4300 19 күн бұрын
可憐台灣，這房子也有人愛?
風傳媒 The Storm Media
Рет қаралды 164 М.
Фани Хани
Рет қаралды 4,1 МЛН
東森新聞 CH51
Рет қаралды 5 М.
三立iNEWS
Рет қаралды 302 М.