뛰는 공사비에 나는 '분양가'‥심상치 않은 집값 (2024.06.12/뉴스투데이/MBC)

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Күн бұрын

건설업은 불황이라는데, 서울 핵심 지역의 분양가는 하루가 다르게 치솟고 있습니다.
물가가 오르다 보니 공사비 부담이 커졌기 때문이라는 분석입니다.
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#분양가, #공사비, #물가
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Пікірлер: 462

@버뮤다삼각관계-i3o 3 ай бұрын

집값을 안정화??? 헛소리 하고 있네..건설사 살리려고 집값 쳐 올라가게 모든 규제 다 풀어놓고 무슨 헛소리냐?

@unglee2 3 ай бұрын

많이들 사줘라 건설업 탈출시켜주는거지

@JW-lv7tm 3 ай бұрын

pf 부실 막을 방법으로 작정하고 집값 띄우기 들어가네요.

@realmilk99 3 ай бұрын

건설원가 공개하면 되겠다.

@선지찬-j5m 3 ай бұрын

그러면 많이 못가져가잖아욧!!

@simmani637 3 ай бұрын

평당 900 이라는데

@선지찬-j5m 3 ай бұрын

@@simmani637 쉬이이잇!! 쉿쉿!!

@guyrich252 3 ай бұрын

@@simmani637 뭔개소리여 lh에서 평당 240~280들어갔다고 나왔는데.

@uidesigner762 3 ай бұрын

출산율 제로로 가기를 원하는 구나.... 제 정신들이 아님..

@이름이뭐더라-b2z 3 ай бұрын

출산율하고 상관은 있지만... 신혼때 부터 아파트에 살려고 하는 현실성 없는 눈높이가 더 큰 듯...

@김상만-l1k 3 ай бұрын

원룸으로 시작하는사람도 있는데...저게 문제가 아이다

@미르나므 3 ай бұрын

부자는 10억이 서민 100만원이다 고시원산다고 불행한건아니다

@user-mh1kx7uz5w 3 ай бұрын

뭐만하면 애안앟겠다고 ㅋㅋㅋㅋ

@정의의사도-p2i 3 ай бұрын

@@이름이뭐더라-b2z 그것도 서울 한복판 ㅋㅋㅋ

@junghoshin6876 3 ай бұрын

농수산물처럼 누군가 중간에서 큰 돈을 벌고 있다

@grx1988 3 ай бұрын

그게 누군데요?ㅋㅋ

@AntonioAkira 3 ай бұрын

누구긴 화물차 기사들하고 민노총 소송 특수차 모는 인간들이지

@ganda21moon 3 ай бұрын

@@AntonioAkira그 사림들이 과연 얼마를 가져갈까요 ? 말이 되는 소리입니까 ? 그들 없으면 아무 것도 못해요.

@울진원투 3 ай бұрын

싸면 미분양 개같이 비싸면 100% 분양 성공한다 두고봐라

@오태식이-m6w 3 ай бұрын

공사비 공개해라 ㅈㄹ한다

@simonwon2508 3 ай бұрын

ㅋㅋ 건설사들의 장난질에 않속음

@1veryveryvery.130 3 ай бұрын

안!! 맞춤법이나구분하자

@작은나무-p9u 3 ай бұрын

@@1veryveryvery.130좀 그냥 넘어가자 의사소통만 되면 되지 너도 세종대왕도 모든 맞춤법 다 알지 못한다

@1veryveryvery.130 3 ай бұрын

@@작은나무-p9u 아니...아저씨 않이랑 안은 문제가 커요.. 그정돈 모르면 공부합시다 좀

@진호-p7d 3 ай бұрын

@@작은나무-p9u 맞춤법충들은 무시하는게 좋아요. 맞춤법은 sky도 80%이상이 틀리는걸 모르는듯.

@구백이-l8w 3 ай бұрын

@@1veryveryvery.130 흔한 맞춤법 오류나 오타는 그려려니 하지만 '안'이랑 '않'은 너무 갭이 크긴하네. 저건 오타난것도 아니고 평생 저렇게 알고 살아왔다는 거잖아.

@웅웅이-w6m 3 ай бұрын

아주그냥 전국토가 공사판임 이러니 자라나는 아이들이 뭘보고자라겠냐

@라병윤 3 ай бұрын

노가다 배우고 자랍니다

@베리-f5u 3 ай бұрын

뭘 배울게 있냐? 뭔 헛소리하는거지

@bannykim2440 3 ай бұрын

건축가를 보고 자라지

@GOLD_RABBIT 3 ай бұрын

국민들 피빠는거지ㅋㅋㅋ 빨리는줄도 모르고 저걸 사고 앉아있다ㅋㅋㅋㅋㅋ

@함승재-l6d 3 ай бұрын

응 다음 무주택

@GOLD_RABBIT 3 ай бұрын

@@함승재-l6d 응 다음 집거지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@breadinch1721 3 ай бұрын

@@함승재-l6d하락장에 포지션잡고 있다고 자랑하네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@함승재-l6d 3 ай бұрын

@@breadinch1721 2억올랏는디?ㅋㅋㅋㅋ 그러니깐 집도없이 거지신세지

@함승재-l6d 3 ай бұрын

@@GOLD_RABBIT 응 집도없는거지

@도두항노을 3 ай бұрын

언제 자기 돈으로 집 샀는가....금리 내리면 대출해서 집 사...이러나 저러나 평생 갚아야 하는건 마찬가지니까.

@안승일-b3f 3 ай бұрын

나라가 망하든 다시 일제시대로가든 걍 내비둬라....암만 지랄해도 바뀌는것도 없는데 왜들 지랄들인지....서울민국만 잘살면 되지......도리도리 파이팅...거니랑 잘 살아라...

@1veryveryvery.130 3 ай бұрын

집값떨어지는게 그렇게므섭냐 애쓴다

@grx1988 3 ай бұрын

분양가가 왜 안떨어질까?

@yare73 3 ай бұрын

집값 올라가는게 그렇게므섭냐 애쓴다 ㅋㅋㅋ

@1veryveryvery.130 3 ай бұрын

@@yare73 억울했냐 따라하게? 정신차려..형 송파에 자가42평 있고 현금도 너보다 0하나는 더잇을거야 아파트 값이 오르는게아니고 돈가치가떨어지고 숫자가커지는거야 경제공부좀하자

@이미르-v4o 3 ай бұрын

아파트로 망할 나라.. 대한망국

@나나-l4w 3 ай бұрын

정부는 부동산 연착륙을 원하는게 아니던데, 집값떨어지지 않도록 계속 부양책 내잖아~.

@yare73 3 ай бұрын

연착륙이 하락이라는 뜻이 아니다. ㅋㅋㅋ 물가 상승률 정도의 완만한 상승이라는 뜻이다.

@Arthas. 3 ай бұрын

@@yare73 착륙을 모르시나봐요..

@팡팡-b8y 3 ай бұрын

어서들사 빚잔치벌려 건설사 도와라 은행도 도와야지 농간에 잘 놀아나는구나

@우타영원함 3 ай бұрын

아버지가 건설회사쪽에서 일해서 잘 아는데 요새는 건물 안지으려고 합니다. 지어도 불경기라 안팔리고 손해라서 근데 집값은 더 치솟고 있네요. 레전드 정책입니다.

@DiGIMon74 3 ай бұрын

당연한거임. 건설비 자체가 올라버리니 집값이 오름

@kozmicbicycles4409 3 ай бұрын

건설이 뒷돈이 많이 돌지

@rbtlrdl1017 3 ай бұрын

한강뷰잖아? 돈많은 사람들은 비싸도 다 사지

@nervyboy 3 ай бұрын

안사요~ 언론 플레이 해봤자 소용 없어요~

@뽀라빛소 3 ай бұрын

교수가 아니라 건설사 대변인이네

@시영신-t3m 3 ай бұрын

또 바람잡네 언론은 없나 쯔쯔

@별동네-t9x 3 ай бұрын

한국에 짖는 대부분의 아파트 베트남, 중국의 기술자다. 분양가 비싸다고 숙련되고 자격증 소지한 한국 기술자가 시공 하나???

@grx1988 3 ай бұрын

비싼아파트값이 땅값의 비중이큰데 건축비는 비싸는싸든 비중이 적단다;;;

@zzudaily4687 3 ай бұрын

최저시급 인생들이 상황파악 못하네... 건설사들은 현금흐름이 안좋은 상황에서 애매한 지방 닭장아파트 지어서 파느니 그냥 한강뷰에 고가 프리미엄 아파트 지어서 팔겠다는 전략임 수요가 달라 신혼부부들 또는 월세사는분 최저시급 받는분들 살라고 짓는 아파트 아님 고가 프리미엄 아파트임 아반떼 수요자들이 포르쉐 가격보고 저렇게 비싼걸 누가사 하는 꼴이야 지금....

@jsy5187 3 ай бұрын

빙고.... ㅋㅋ

@달려볼까-j3v 3 ай бұрын

그걸 누가 몰라요..ㅋ 뉴스나 기사에서 고소득자 연봉2억 이상만 보는 집입니다 안하니까 전체 부동산에 영향이 가니까 문제 아닌가요..?

@곰-x8e 3 ай бұрын

열심히 재개발하고 열심히 사주고 열심히 이자내주고 좋다.

@라병윤 3 ай бұрын

앗 싸~~~!!

@쵸코네스티 3 ай бұрын

사기꾼 들이네 ...인건비 안올랐는데? 자재값? 5% 이내인데? 그냥 사기꾼들이...

@TIMEISALL-n8p 3 ай бұрын

집값은 천천히오르는데 전세값은 지금 폭등하더라. 두달만에 2억 오른곳도

@whatishandles 3 ай бұрын

다주택자들 봤지??? 다들 빨리 집 사라. 모두 집 사러 ㄱㄱㄱ 우리나라 부동산은 코인이야. 벌거나 털리거나.

@awesome-mz2lj 3 ай бұрын

평당 4억 되면 사줄게...

@1inyong 3 ай бұрын

권대중아 ㅋㅋㅋ 한번 올라간 원자재가 왜 안내려와 선물시장은 그럼 계속 우상향이게?ㅋㅋㅋㅋ

@user-eg8wg1kf5b 3 ай бұрын

재건축 늦추어 하면됨 최소50년 ᆢ너도나도 하니 공사비 당연 비싸지 자재비 보다건설사 이익이더크다

@grx1988 3 ай бұрын

건설사 이익이큰데 비싼이자주며 pf쓰고 건설사 영업이익이 바닥이냐?ㅋㅋ

@회요-f2x 3 ай бұрын

44억을 그냥 3%이자 생각하면 1년에 1억 2천씩 나오네 ㅎㄷㄷ 최소 5년 보유하면 50억 이상 팔고 나와야지 본전이네

@jj-hk2826 3 ай бұрын

@@colaempire1 기회비용이라는 단어자체를 모르는 초딩졸인가?

@hsjung1658 3 ай бұрын

공사현장을 정부 당국자는 철저히 검토해 봐야 합니다 인건비 자재비 운운하지 말고....

@choihongii6310 3 ай бұрын

폭망전 설거지 반등의 느낌이 드네.... 학군 좋은 일부 지역 외 오를 이유가 1도 없어보임.

@탱굴이-o9m 3 ай бұрын

원자재값 올라ᆢ각종 세금도 오르고 작은 공사에도 각종 감리제도 생겨 감리비도 많이나감ᆢ모든게 오를 수밖에

@신레지스탕스 3 ай бұрын

감리는 당연한거고요..그동안 젖같이 한게 문제였죠.....지금 까지 있던 감리도 충분하죠 ...제대로 안했을뿐이고 ..준공검사 확실히 해야합니다.....원자재값 내려온지가 언젠데 중국에서 둔화해서 폭락했습니다. 철근이고 시멘트고

@DiGIMon74 3 ай бұрын

@@신레지스탕스원자재값 내린다고 파는 사람들이 내림? ㅋㅋㅋㅋㅋ 건설사고 구매자 중 하나일 뿐임. 건설사도 철근회사나 시멘트 회사에서 가격 안낮추면 답없음

@신레지스탕스 3 ай бұрын

@@DiGIMon74 한국에 철근회사가 하나만 있냐....건설용 철근은 과포화상태다 해외에서 가져와도 되고 ....포스코 철근은 고급에서나 쓰지 서민아파트에 쓰것소...시멘트도 한국만있것냐 독점도 아니고 .... 개소리 하지말고 ...밥이나 먹어..건설에 대해 암것도 모르고 하는 소리 지금 ...건설사가 갑이기에 배떼지 내미는거지...그냥 하기싫으니까 막나가는거다..

@아싸라비아-s8k 3 ай бұрын

수입 원자재 값이 계속 비싼 이유는 환율이 개판이라 그런 거다. 환율 1200이면 나라 망한다던 애들 다 어디 간 게냐?

@yspwbu936 3 ай бұрын

먹는거는 매년 오르고 그냥 먹을만 한데 아파트자재등 분양가는 오르면 안되는게 현실

@조까를로스-j2o 3 ай бұрын

뭐래?

@구백이-l8w 3 ай бұрын

아파트 분양가도 오르는게 정상인건 맞지. 하지만 애초에 심하게 부풀려진 가격이라는게 문제야. 지금 나오는곳 평당 1억이 넘는다잖아. 지방에 아파트 나름이긴 하지만 84㎡짜리도 살수 있는 가격이다. 서울이 지방이랑 아파트 지으면서 가격 다를게 뭐가 있을까? 땅값밖에 없어. 지방은 지금 신축아파트 평당 1000~2000사이거든. 지방땅값 평당 100만원잡고, 서울땅값 평당 1억한다 치자. 아파트30평 지으면 보통 30층은 올라간다. 즉 땅값으로 30/1억. 즉 평당 333만원정도. 지방은 3만3천.건면적 말고 편의시설(놀이터, 외부공원등)공간까지 계산한다 쳐도 요즘 인서울 아파트 보면 총면적이 건면적3~4배밖에 안된다. 4배라 치자. 그래봐야 평당 1300만 언저리임. 지방은 13만. 나머지는 자재비나 인건비나 서울,지방 다 같아.즉, 평당 단가가 지방이2천만원이라면 서울은 맥시멈3300만이란 소리다. 그런데 5천은 우습고 1억도 넘어가네??. 이게 정상같니?

@진충보국 3 ай бұрын

바보구나ㅋㅋ 원가공개 절대 않하는데 에라히 부동산 노예들ㅋㅋㅋ

@마스터킴-w4y 3 ай бұрын

다지어놓고 천만원 더 달라고 하니 속터짐

@박광용-k1q 3 ай бұрын

이런 내용을 국민이 알고 있어야하나 전파 이깝다~^

@청소대반장 3 ай бұрын

아파트 좀 그만 만들어라. 모하는거야

@grx1988 3 ай бұрын

계속만들어야 그나마 집값 상승 막는길인데

@yongs3497 3 ай бұрын

@@grx1988 그래서 망하는거임 인구는 주는데 아파트만 때려지으면 해결됨? 인구 분산을 해야 아파트 값이 내려가죠.

@grx1988 3 ай бұрын

@@yongs3497 수명이 아파트수명보다 길어 돌빡아 ;;;

@재흠이-f4k 3 ай бұрын

인구가 너무 많은거지 출산율 더 낮춰야 한다

@newtern1 3 ай бұрын

출산율 낮추면 뭐하나?..... 정치인들이 다문화 정책 핑계로 국제결혼 , 외국인 노동자 , 불법체류자 눈감아주고 이민자 받아주는 꼼수 쓰고 있는데.......

@빌리언즈-m8i 3 ай бұрын

수도권쏠림현상은 갈수록 심해지니까 신축아파트는 인기있겟지

@곽철용-h1n 3 ай бұрын

요즘 아파트 부실 시공이 너무 많다 국내 대형 건설사도 예외 없이 개판이다

@bj93212 3 ай бұрын

아파트도 전세사기 있는데 빌라만 기사화 하는 듯. 수입원자재 의존도가 높은 건설업이 많은데 물가 잡는다고 금리 올려버리니 아파트값은 높아지는데 이것도 고점에 파는 사태가 나타날거같다.

@짱스드림 3 ай бұрын

살사람은 사고 지켜볼 사람은 지켜보고.. 또 누군가는 무관심할 뿐. 많이 짓고 매수하라고.. 재건축도 많이 하고.. 초고가 아파트도 많이 건설하고. 그래야 결과가 더 빨리 나오지..

@진충보국 3 ай бұрын

응 마이 사셔 그라고 출산율 0.65명인데 아파트 뜯어먹고 백년 이백년 잘 사셔ㅋ

@gerrardchoi900 3 ай бұрын

지금 서울 재건축 공사비 뛰어서 평당 8~900부름, 이것도 마진 붙인거임, 토지값 감안해도 30층 아파트 짓는데, 신규분양가는 서울기준 6억원도 건설사 이익 보장해주는거임

@현혹되지마라 3 ай бұрын

유재석이 논현동 87억 현찰박치기 한거 알제?? 서울에 부자들 천지빼까리여ㅎㅎ 우리 주변에 부자가 없을뿐 ㅠㅠ 포제스 한강 완판될꺼여 ㅎㅎ

@errorwindows-1 3 ай бұрын

대출을 쉽게 내주니까 이런 투기판이 벌어지는 것이다.

@라베칠십 3 ай бұрын

외주(도급) 비용은 줄어들고 있는데.. 공사비는 누구를 위해 오르는것인지..

@camerata8165 3 ай бұрын

다들 새집 살고 싶어서 그러는데 어쩌겠냐. 지난 세월 지는 아파트들은 국민 눈높이에 안 맞음. 구축 탈출하려는 매물들은 이만큼 쌓였고,....

@김성태-c6u1c 3 ай бұрын

40년전 일본이 딱 저런 상황이었는데... 물론 4년후에 부동산대출총량규제로 운지했지만은...

@jskimkeiomba 3 ай бұрын

마니 어여 빚져서 더 사세요 좋빠가

@작은나무-p9u 3 ай бұрын

나라 곳곳이 빠짐없이 망해가는구나 매일 같이 칼부림 사망사고에 분노와 폭력이 난무하는 시대에 나라가 망해가고 있다

@choi_uz 3 ай бұрын

집이라도 똑바로 지어두면 그러려니 하겠는데 하자 투성이에 천장위에서 똥나와, 목재서 벌레나와 가지가지 하는게 문제지

@뜨거운태양-y4t 3 ай бұрын

팔리면 상관없지. 안 팔리면 문제지. 아직 돈이 많으니 사는거지.

@yare73 3 ай бұрын

84는 다 팔리고 없다는데?

@jihunmoon1447 3 ай бұрын

이해가 안되는게 미래가 없는데 집값이 높아지는 맞는건지? 집이 모든지 다해결해주진 않는건데...이제 곧 서울도 초등학교 부터 폐교되는곳 늘어날거다...아이러니 하다...

@goodgood5497 3 ай бұрын

집좀 사고 싶다 진짜.... 미혼이라 청약도 안되지 집값은 답 없지 현타만 오네

@쏜슈이 3 ай бұрын

시멘트 남아돈다는데 백수들 많아서 인건비도 낮아질꺼구 공사비가 내려도 시붕 분양가는 안내려

@yungillee8818 3 ай бұрын

새집은 비싸고 살던 헌집은 감가상각이 되었다고 보고 싸지는 시대가 오겠지요. 새집은 건설비 상승으로 싸게만 팔 수는 없다고 봅니다.

@정킹-y5w 3 ай бұрын

어디까지 올라가는지 보는것도 볼만하겠네

@yare73 3 ай бұрын

편안한 마음으로 지켜봐 주세요~

@JohnKim-k1f 3 ай бұрын

집 값 안정화가 지금 수준을 안정화 시키는 거면 종국엔 누가 사냐 ㅋㅋㅋ

@김정상-q9s 3 ай бұрын

뛰는 공사비? 원가 까라..그럼 인정해 줄게. 철근, 콘크리트, 전선, 인건비. 이렇게 비용 밝혀보삼. 30평 콘크리트 박스 만드는데 얼마드는지.

@choi-lt4pd 3 ай бұрын

철근을 빼먹어서 자기이익을 채우다보니 안빼먹으려면 공사비를 더비싸게 받아야하고..분양가는 그변명으로 더많이 받으려하니..

@grx1988 3 ай бұрын

정상시공 되려면 오른거에서 30%는더 올라야함

@junpark8667 3 ай бұрын

항상 집값에 불만있는 사람은 무주택이나 아니냐????분양가는 안내려 ㅉㅉ

@난다리-j4s 3 ай бұрын

집값은 절대 내려올수없는구조 라는말이 맞는것같습니다ㅜㅜ 언제 내집사냐...후

@JM-LEE 3 ай бұрын

분양가 밑으로 집값 떨어지기 시작하면 그때가 진짜 헬이다 존버가자

@woni.777 3 ай бұрын

인건비?? 그 인건비 누구한테 올려줫는데?? 웃긴 놈들일세

@하루의일상-w9m 3 ай бұрын

도심 인프라 지방으로 이전해라 서울집값 자연스레 내려간다

@케로스 3 ай бұрын

열심히 집값올리려고하지만 정작 살수있는 능력을 가진사람들이 슬슬떨어지는 추세인데 올려봐라 그게 얼마나 가겠냐

@ohyes7971 3 ай бұрын

원자재 상승, 인건비 상승, 장비대 상승 등 모든 물가 상승. 법이 강화되서 일해먹기 ㅈㄹ인게 영향이 크고 시간이 지날수록 기술자가 사라지는중. 같은 값으로 효율이 안남.

@k301323 3 ай бұрын

미쳤구나.

@fataldemo3327 3 ай бұрын

집 건축용 3D 프린트 기술이 조금 더 좋아지면 모든 집들 똥값되니, 막바지에 한탕 하려는 수작인듯.... 앞으로 2년 이면 개인이 집 건축용 3D 프린트 구매 할수 있을텐데....

@모범택시-t5g 3 ай бұрын

평당가를 한세대마다 비싸게 다받아먹으면 도대체 남는돈이얼마냐

@와우-w5o7e 3 ай бұрын

전세대출부터 없애라

@favianmatthew8675 3 ай бұрын

전국평균 집값 10억시대 도래한다 빨리집사라

@yk-bw6hb 3 ай бұрын

부동산 하락을 막는 방법으로 정면 돌파 방식을 선택하나 보네요. 둘중에 하나라 봅니다. 성공하든지 멸살하든지...

@엘리시온-h1t 3 ай бұрын

결국 돈많은 기득권자들의 부동산테크를 위해서 모든 정책들이 마련되므로 지방은 결국 인구감소로 핫지역만 살아남고 망테크를 타겠지만 서울과 그 위성도시들은 일자리를 위해서 꾸역꾸역 모여들들기에 예전처럼 부동산 로또시대가 도래할것이며 앞으로도 영원히 서울의 부동산 값은 오르면 올랐지 절대 조금이라도 떨어지지 않을것이다. 기업이나 정부 정치인들이 그렇게 만들것이다.

@달려볼까-j3v 3 ай бұрын

건설사 이득 2배 볼꺼 미분양나면 1차 할인분양으로 이득 1.8배 보게 내놓고 그것도 여의치 않음 2차 할인분양으로 1.5배 이득보게 분양하고 모르는 흑우들 없제?? 예를 들어 생수 1개 팔다가 안팔리면 1+1으로 팔아도 제조사는 이윤 보듯이 극단적으로 비교하면 부동산이나 공산품이나 농수산물이나 다 저런 시스템이다ㅋㅋ 고소득자는 뭐 능력 되니 비싼집 가시고 저소득자는 수준에 맞게 가시고 다 형편맞게 실거주한다 생각하고 살면 된다 국민욕심의 산물+건설사 정치꾼들의 합작품이지

@옹진맨 3 ай бұрын

ㅋ마지막 불꽃이다 더 올려봐라 주변은 다 쪼그라들고있다 거래도없고

@강아지-x6s 3 ай бұрын

저게 시공사가 사들인땅이냐? 조합땅 아니냐!

@산토끼-t1j 3 ай бұрын

폭등하라...부동산이여....영원히...ㅎㅎㅎ

@yare73 3 ай бұрын

응.

@둔둔피그 3 ай бұрын

이해가 안가는게 원자재값 올라서 분양가 올라간다더니 원자재값 다시 떨어지고있다던데 ㅋㅋㅋ ㅅㅂ 왜 분양가는 다시오름?

@hangaroundtaiwan-og1yk 3 ай бұрын

이제 부동산도 식당등과 비슷하게 양극화가 극심할 것! 저런 아파트는 저들만의 리그이고 오피스텔도 빌라도 이제 괜쟎다 ! 1억으로 살수 있는 직접살집이 이제 괜쟎을 거다 33평 아파트는 이제 옛말이다 10평에서 20평이 아파트 오피스텔 원룸 빌라가 좋을듯

@Tnt10th 3 ай бұрын

집값이 또 오르니 대한민국은 희망이 없어보인다 빈부격차만 커지다가 아르헨티나 꼴날듯

@99999aa 3 ай бұрын

오늘 전북 지진나니 여진이 먼곳임에도 아파트가 흔들렸음 아파트 제대로 짓는건가?? 큰사고 나기전에 제대로 짓는 구조를 해야해 인건비 원자재 공급 이 ㅈㄹ 이전에 안전

@락채 3 ай бұрын

15층 이상 고층 = 높은 공사비 = 높은 수리 유지 비용 = 높은 관리비. 부자들만 사는곳은 걱정 없는데, 서민들이 고층에 살면, 앞으로 관리비 못내서 엘리베이터 고장나면 걸어다녀야할판

@DiGIMon74 3 ай бұрын

울집 17층인데 그닥..... 집값 2억도 안하는곳인데 고층이라고 부자로 치면안됨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@grx1988 3 ай бұрын

30층 이랑49층 비교하면 건축비 10%정도밖에 차이안남 평당 100정도 ;;;

@임달수-p3f 3 ай бұрын

집값,물가,사교육비 잡으면 되는데 이게 힘든지? 국회,정부는 나몰라라.. 태풍이나 한번 싹불었으면 시원하게..

@dargyukim5926 3 ай бұрын

공사비 올랐다는데 원가는 왜 공개를 안하는지.. 그냥 올랐어요 하면 끝?

@yare73 3 ай бұрын

강북 역세권 국평 아파트는 6억 짜리도 널렸다. 돈도 없는 것들이 한강뷰 신축 쳐다보고 있는게 웃기는 거지 ㅋㅋㅋㅋ

@grx1988 3 ай бұрын

서울에서6억짜리집은 난민촌 아닌가?

@김용훈-i7u 3 ай бұрын

한강뷰 국평 100억 가즈아

@대박-q8y1b 3 ай бұрын

완공후 입주한뒤에 무너져라

@탑신봉자 3 ай бұрын

집 살돈으로 미국 나스닥, 빅테크에 투자하라. 지난 10년 10배 올랐다.

@위대한숏맨-o3i 3 ай бұрын

그들만의 리그구나 씨밤 지방은 남아돌아가는데 ㅋㅋㅋ 대출을 뭐80%이상해주는데 집값이 떨어지겠나 ㅋ

@stom1004 3 ай бұрын

솔직히, 땅값이 대부분임. 너무 비싸게 사서 짓기만하면 떼돈 버는 시스템인데 건설사가 빌린 PF 대출 이자 때문에 자꾸 오르는거임.

@DiGIMon74 3 ай бұрын

ㅇㅇ 맞음. 건설사도 좀 억울아긴함. 시행사 하이리스크 하이리턴으로 사업을 시행하고 그중 일부를 건설비로 때주는건데 ㅋㅋㅋㅋㅋ사실 시공사가 많이 남겨먹기보단 시행사가 대부분을 남겨먹음. 물론 그만큼 사업실패시 엄청난 리스크가 있어서지만

@zinoos4724 3 ай бұрын

빚내서 집사라. 정부. 언론. 기업의 토끼 몰이. 마지막 불꽃이 타오르는구나😊

@changelingA 3 ай бұрын

얼마가 됐든 들어가게 냅둬 ㅋㅋㅋ 떨어지면 알아서 지들기리 하겠지 또 영끌족이다 뭐다 이런거 구제해준다고 세금이나 쓰지마라

@cwlee8106 3 ай бұрын

여기서 집값운운하는 사람들은 집은 비싸다 치고 다른 실물자산 금이든 비트코인든 주식이든 뭐든 사면서 이러고 있는거지? 전세계 모든 은행들이 돈찍어내는 속도 보면 우리는 지금 빛의 속도로 가난해지는 중이라 뭐든 실물자산 보유해야 해 언젠간 집값 반값되면 사야지 그러다 20년 지나면 명목물가상승률 아주 낙관적으로 보고 3%로만 봐도 지금 집값10억이 20년후에도 10억이면 실제로 집값은 반토막 난거야.꼭 화폐가치에 대해 생각해 봐야해.지난 2년여 가까이 집값이 10~20%떨어진게 아무것도 아니라기엔 우리 2년간 오른 물가를 생각해야 해.실제로는 30%가까이 이미 떨어진게 지금 집값이라고... 물론 아니야 반의 반토막나야 적정한 아파트값이라고 생각한다면 존중하겠어.다만 꼭 화폐가치가 떨어지는것에 대해서는 변수로 넣고 계산하길...우리 월급이 그대로라도 물가는 오를수 있다는걸 이 몇년사이 학습하지 못했다면 영원히 가난하게 살거야...화이팅!