분당은 집값 날라다니는데..선도지구 호재에도 잠잠한 일산 l 땅집고GO

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Күн бұрын

Пікірлер: 149

@ddangzipgo Ай бұрын

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@run-away. Ай бұрын

일산주민들이 분담금 감당 안되요.

@냥이사랑-f8r Ай бұрын

분당도 감당 안되요

@김치맨-m1t Ай бұрын

@@냥이사랑-f8r 분당도 분당 나름이죠 시범단지 같은 상급지 대형평수들은 환급얘기까지 있죠.

@hangjungsal1 6 күн бұрын

@@냥이사랑-f8r 일산 사람이 분당 사람 걱정하네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@윤댄-i6f 5 күн бұрын

저는 됩니다

@HIchannng Ай бұрын

일산은 너무도 쾌적한 도시이니 다른 도시 흉내내면서 투기하지 말고 인테리어와 리모델링을 통해 자산의 가치를 만들어나갔으면 좋겠다

@짐작맨-z4g Ай бұрын

지금까지 니가 말한대로 하다가 다른 도시들한테 추월당하고 도시 이미지 하수구에 처박힌거 아니냐 ㅋㅋ

@오리-r3p Ай бұрын

분당은 옆에 새로 짓을 아파트가 없어서 비싼거고 일산은 옆에 빈땅이 널려있고 창릉신도시가 새로 공급되는데 더멀리있는 일산 노후도시로 누가 갑니까 당연히 집값이 안비싸니까 재건축해도 메리트가 없지

@but378 Ай бұрын

정답입니다 분당은 강남접근성도 쉽고

@벚꽃블로썸-r4q Ай бұрын

일산에서 분담금내고 재건축하느니 인근 새 아파트 산다.

@하아리 9 күн бұрын

제발더떨어져라ㅠㅠㅠ

@밀킈 Ай бұрын

선도지구로 선정돼도 누가 일산을 가겠냐고..... 일산보다 서울에서 더 가깝고 교통 좋은 고양창릉 부천대장 인천계양 3기 신도시가 시작되는데....

@lll44429 Ай бұрын

ㅇㅇ 고양 좋음

@윤댄-i6f Ай бұрын

일산좋은데요 공기맑고 너무좋와

@정봉주-z4g Ай бұрын

일자리 없는 베드타운은 집값 올라갈수 없다

@JJoyJJoy08 Ай бұрын

일산은 성장하려면 무조건 기업이 들어와야함. 일자리가 없어서 다 서울로 출퇴근함. 이건 모르는 사람 없을것. 일자리 제외하면 사는데 편의성은 좋은편. 응급실있는 대학병원 많고 마트 많고 공원 많고 생활하는데 편리한 쇼핑몰, 식당, 가게들도 많고 학교, 학원 많음. 서비스나 알바자리만 있고 대규모 일자리 계속 안들어오니 청년들보다 노인층만 많아짐. 그리고 일산 사람들 돈 없어서 소비력 많이 딸린다. 백화점 브랜드가 서울이랑 다름. 그냥 평범한 가족이 많이 사는 편안한 동네. 집값 상승 기대하려면 무조건 일자리 창출이다. 일산은 무조건 민주당인데 그 당은 몇십년째 무슨 개발이나 뭘 한건지 갑갑하다. 투기말고 그냥 편하게 살려면 무난한 동네

@아기기차뿌뿌 Ай бұрын

일산이 닭장으로 채워진다면 메리트가없다

@이종선-r3o Ай бұрын

일산은 중견기업하나없어요 필요없는 킨텍스만 넓은땅차지하고 구용은거의제로 기업체가들어왔다면 수십개의기업체와 몇만명을고용효과가있다 배드타운 결혼도안하면 일산은없이지는도시 일순위

@냥이사랑-f8r Ай бұрын

선도지구 선정되고 나서 완공까지 얼마나 걸릴지 아무도 모르고 완공되더라도 가구당 분담금이 높다보니 그돈이면 다른집으로 이사가는게 더 저렴한게 문제죠 분당도 그자리를 고집하는 사람만 돌아오지 결국은 매도할 가능성이 높죠 그래도 수익내기 힘들죠 분당마져 실제 건축 시작은 거의 은마급이 될걸로 보이네요 완전 이주후 공사시작 과연 몇년이 걸릴까요

@김치맨-m1t Ай бұрын

은마는 서울 강남이라는 이유로 규제로 첨철된 지역이고 상가지분 문제까지 얽혀서 안 된거지 신도시들은 경기도에 노후시가지 개선이라는 명분까지 있어서 정권에서 노골적으로 밀어주는 거죠. 이때가 아니면 더이상 하기 힘들다고 보는거죠.

@윤댄-i6f Ай бұрын

뭘모르네 공영개발하면 금방뒤야

@absbear1 Ай бұрын

일산 구시가지는 서울에서 너무 먼데다가 서울 들어가는 진입구간에 새로운 공급이 계속됨. 안타깝게도 시간이 지날 수록 안좋아질 가능성이 높음

@띠네79 Ай бұрын

일산 신도시는 도시자체가 고량화되어있음. . 실버타운같음 그많던 어린이집이 없어지는거 보면 . .

@한게보 Ай бұрын

고령화....

@스마트-c4m Ай бұрын

이런데도 파주가 오른다고 개뻥

@Jaehwi85 Ай бұрын

일산 재건축 앞둔 곳이 7억이 넘는구나. 저 가격에 사서 추가 분담금 없이 가능한가?

@kimys4484 Ай бұрын

분당은 강남 판교 수원 동탄 평택까지 직장통근이 가능... 일산은 온리 서울. 개막힘...

@sdlf3ap4iofv Ай бұрын

솔직히 일산은 지리적 위치상 노답임. 수도권 남부 동남부일수록 좋은건데 서북부로정반대임 ㅋㅋㅋ

@윤댄-i6f Ай бұрын

수도권 남서부도 좋와 과천 안양 의왕 군포 안산 시흥 인천 앞으로 좋와

@sdlf3ap4iofv Ай бұрын

@@윤댄-i6f 과천은 동남부지... 이하 떨거지는 빼라좀.

@윤댄-i6f 29 күн бұрын

@@sdlf3ap4iofv 인간아 과천 안양 의왕 군포는 동일 생활권으로 본다 내가 평촌사는데 주접떨지말고 분수지켜고 살어

@윤댄-i6f 29 күн бұрын

@@sdlf3ap4iofv 야 인간아 니가 떨거지니까 남도 떨거지로 보인는거야 인간아

@hwan2016 22 күн бұрын

@@sdlf3ap4iofv과천은 남서부 지역으로 들어갑니다.

@hangjungsal1 6 күн бұрын

일산은 라페나 웨돔을 기업이 다 사들여 아울렛이나 코엑스, 스타필드 같은 복합 쇼핑몰로 재건축 했어야 함 근데 개별 분양이라 합의점 찾기가 힘듦..

@gombanga Ай бұрын

식사동은 재건축하는곳이 아닌데 왜 비교허지?

@HtChoi-qk9xr Ай бұрын

판교에서 일산 한시간바느걸림. 대전 가는게 빠를듯 ㅋㅋ

@hihoshin5509 Ай бұрын

고양시 시민 일동 : 데이터센터는 유해시설~~!!! ㅋㅋㅋㅋㅋ

@탱구-h4s Ай бұрын

유해시설 맞는데용. 일자리창출 거의없고 초고압만 쓰는데 뭔 도움이 됩니까. 데이터센터 들어오면 밴더가 들어오길 해요 뭐가 있습니까

@Underthepurple458 Ай бұрын

@@탱구-h4s 있지도 않은 전자파 이야기하는거도 이해가 안가지만 일단 그거라도 들여놔야 사무실도 들어올지 말지 가망이라도 있짘ㅋㅋㅋㅋ

@sdlf3ap4iofv Ай бұрын

@@탱구-h4s근데 일산시민들이 원하는 진짜 양질의 대기업은 일산에 절대 안 오려고 한다는점임.. 차라리 성남 안산 시흥 하남 안양 의왕 이쪽으로 가면 갔지.

@유시진-k4s Ай бұрын

근데 데이터센터 유해시설까지는 몰라도 별 의미 없는건 다 아는거 아님? 미국에서도 데이터센터 지을때 해당 지역 기업에서 어드밴테이지 안주면 건립 못함. 일자리도 거의 창출 못하고 세수에도 별 도움 안되는데 굳이 유치할 필요가 있음?

@HIchannng Ай бұрын

춘천 네이버데이터센터 받아서 망한걸 보면 일산주민 현명

@부추뿌리 Ай бұрын

업무지구가 다 아래쪽인데..한강위쪽은 마용성 광진구까지고 그 위로는..

@vitamin5206 Ай бұрын

여기 재건축하면 주민들 90%는 저기... 파주 나 포천 접경지역으로 이사가야합니다. 분담금 5~10억을 무슨 수로 냅니까... 선도지구 선정되고 혹시 아파트값이 조금 오르면 빨리 팔고 파주로 가셔요. 그게 빚 안지고 사는 길!!

@user-nx7je8nd3j Ай бұрын

ㅋㅋㅋ일산이 아무리 동네북이여도 파주포천은ㅋㅋㅋㅋ

@선우해-s3o Ай бұрын

일산은 노인인구 많은 도시인데 분담금 감당이 가능할까 싶긴 해요. 집값보다 분담금이 더 큰 상황인데.

@jhj3483 Ай бұрын

ㅋㅋㅋ 분당과 달리 일산은 일산 자체와 고양시에 신축 공급이 정말 너무나도 셀수없이 많아요ㅠㅋㅋㅋ 게다가 분당은 전통의 강남 아래 입지. 경기도 최정점 판교와 전통의 경부 라인 등등 호재들이 정말 많은데 일산은ㅠㅋㅋ 그냥 지방광역시 수준이죠.. 어쩔수없어요 이젠..

@Salerno_DJ Ай бұрын

살기는 진짜 쾌적함. 끝.

@끄니-q1y Ай бұрын

분당은 선거만 봐도 국힘 뽑으니 승승장구 하는거고 일산은 맨날 민주당 뽑아주니 발전이 되겠냐??

@호연지기-v8t Ай бұрын

@@끄니-q1y 분당이나 일산이나 도치니 개찌니

@hangjungsal1 6 күн бұрын

이재명 경기도 지사때도 분당만 발전 시켰음ㅋㅋ 일산은 접수 했지만 분당쪽도 표 받아야 해서 ㅋㅋ 근데 안통했음ㅋㅋ 분당구민들 개끌 꺼억ㅋㅋ

@호연지기-v8t 6 күн бұрын

@hangjungsal1 무슨 말인지 모르겠습니다 좀 명확한 문장으로

@Skxktidmltmfvma Ай бұрын

일산은 일반분양가가 낮기 때문에 기준용적률 360 이상은 되었어야 그나마 추분 조금 내고 가능했음. 근데 300이면 사실상 하지 말라는거지. 창릉신도시 때문에 일산은 걍 포기한 거라고 봐야함 빨리 탈출해라

@yoonkor3561 Ай бұрын

일산 평촌은 힘들껄 집값 올리기

@0bu961 Ай бұрын

일산은 계속 고령화 가속중..ㅠ

@chamonixx Ай бұрын

분당이나 평촌이나 일산이나ㅋㅋㅋ거의 다 분담금 못내는데 뭘 나눠

@둥스임 Ай бұрын

일산은 국회의원부터 국힘으로 바꿔야 가능성 있음.

@JM-bg1qr Ай бұрын

일산보다 더 서울에 가까운 창릉때문에 일산은 노답이 되버린듯 산본은 원래부터 애매했고, 평촌은 판교/강남 접근성이 은근 나쁘지않은데..

@888r4y Ай бұрын

강남은 GTX C, 판교는 월판선이죠

@폭주폭격 Ай бұрын

일산은 테크노밸리가 생기긴하지만 성공할까요 설마 ㅋㅋ 테크노밸리가 성공해야 일산이 잘사는데 가망성 5%에 근접하다 봅니다 ㅋㅋㅋ 차라리 일산은 유흥쪽을 밀고나가는게 좋을것같음 원래부터 일산은 유흥으로 아는사람 ㅇ엄청많음

@kiyongshin Ай бұрын

분당과 일산 간 집값격차의 주범은 기업이 있고 없고의 차이인데 가뜩이나 반기업정서로 가득 찬 더불어민주당에 수십년째 표를 줬다는 점에서 일산주민의 자업자득이 아닐 수 없다.

@but378 Ай бұрын

강남과도 가까워야죠

@churlkoh8053 16 күн бұрын

대출금을 다 갚을만하면 이제는 재건축으로 빚쟁이 되겠네..그러다보면 요양원

@호연지기-v8t Ай бұрын

강남3구 과천판교 마용성 목동이외에는 관심없음.

@도타-d2y Ай бұрын

난 강남구 서초구 외엔 관심없음

@항상최선을다해 Ай бұрын

일산에 현금부자들 많아서 집이 얼만지도 대부분 관심도 없는데 ㅋㅋㅋㅋ

@JJoyJJoy08 Ай бұрын

처음 듣는이야기네요. 😅

@항상최선을다해 Ай бұрын

@@JJoyJJoy08 일단 던져본얘기였어요 ㅈㅅ

@hangjungsal1 6 күн бұрын

일산엔 집 한채만 겨우 갖고 있는 가난한 노인들만 수두륵한데 뭘 현금 부자들이 많대ㅋㅋ

@hangjungsal1 6 күн бұрын

@@항상최선을다해일산 가보면 길거리에 노인들 진짜 많음.. 실버타운 수준임..

@zenhealth3075 Ай бұрын

현실은 분당이 경기도에서 제일 위험한 지역임 ㅋㅋㅋㅋ 일산은 거품이 없음 ㅎㅎ

@김치맨-m1t Ай бұрын

거품도 어느정도 잠재성이 있어야 생기는 거죠 일산은 주변에 노는 땅이 너무 많아요.

@승률의제왕-s4w Ай бұрын

대출상승으로 올렸는데 대출이 안되는데 끝이지ᆢ 뭐ᆢ

@homeowner5241 Ай бұрын

일산 동네는 좋은데 박살이 났구요 이거 심각한데요 좋은영상 잘봤습니다 수고하셨습니다 감사합니다 😊

@馬동석 Ай бұрын

대한민국을 인버스 투자하란넘이 국개의원이니 ㅋㅋㅋ 저런 당넘들 계속 뽑는 민도 따라가는거지.

@뭄바이 Ай бұрын

선도지구 사람잡는것이다

@가브리엘-c6w Ай бұрын

결국 서울중에서도 직주 근접성과 지역내수가 두 지역을 나눈것

@ssstwssstw1662 Ай бұрын

경기도는 남부말고는 쳐다보지마라 성남,수원,용인,동탄외에는 답없다

@timothy378 Ай бұрын

파주 일산 김포 인천 부천 강서구는 가망없는 지역

@분위기있게잘생긴남자 Ай бұрын

까이는거보니 오를듯

@AA-fx6up Ай бұрын

강서구는 빼야지 김포공항 엘전 있는데 일산파주는 ㅇㅈ

@anhalraeyo Ай бұрын

강서 마곡 인천 송도만 봐도 너무 잘됐는데

@nottolearnbuttouse Ай бұрын

이재명존

@sdlf3ap4iofv Ай бұрын

강남 잠실 판교에 가까운게 집값의 바로미터인데 정반대인 서북부는 오르기 힘듬.

@햄뚠이-p3h Ай бұрын

평누도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@wbkim2229 Ай бұрын

평양 상납 예정이니 평누도로 지었겠죠. 정은이한테 총살당하기 싫으면 저동네 살면 안되죠.

@Kim-cn5bl Ай бұрын

북한 장사장포 일빠로 맞는 지역 아님?

@oooo-pollloooo 28 күн бұрын

일산은 분당이랑 성격달라요 분당은 투기 목적이고 일산은 주거 목적입니다 그리고 일산이 살기 훨씬 좋아요 그리고 지금 7억 정도하는 구축아파트들 이것도 지금 싼거 아닙니다

@hangjungsal1 6 күн бұрын

일산 살기 좋지ㅋㅋ 일자리가 없어서 죄다 서울로 나가니까 문제지 돈은 서을에서 벌고 서울에서 쓰고ㅋㅋ

@고래가되자 23 күн бұрын

고양은 지금 시세 딱 반값이 맞다.

@cholpak6836 21 күн бұрын

일산 에 대한 공부를 좀 하고나서 방송을 하시면 구독자도 더 많아질텐데요. 일산 신도시 재건축을 설명하시는데... 아파트가격은 구일산에 있는 아파트가격을 예로 드시면 .... 신뢰도 높은 땅집고에 큰 오점을 남기게 되죠. 예 ㅡ일산동 유진스웰2단지와 식사동 일산자이4단지는 일산 신도시와는 전혀 관계없는 지역입니다. 일산~자가 들어가도 일산신도시 아닌지역이 더 많아요. 3:09

@001white-o2x Ай бұрын

요즘에는 산업시설들이 위해 시설이라 거부하는 지역들이 많은데 그런 시설들을 받아야 기업들이 들어가지 기반시설이 없는데 기업들이 들어갈까?

@JH-fb7pw Ай бұрын

부칸? ㅋㅋ

@dechang-vl7pm Ай бұрын

근데 그 북한이 일산의 호재가 될수도 있음. 세상에 영원한건 없다.

@jusuck Ай бұрын

음성변조 목소리가 너무 작아요

@desien_handbook Ай бұрын

일산은 창릉에도 위치가 빠지는데 되도 별메리트가 없어요

@yflowers3370 Ай бұрын

3호선 끝자락인대 인기 있을리가

@Peter-yt9js Ай бұрын

아직도 북한타령 민주당 100년 집권동네 ㅎㅎ

@Lee-qh5hw Ай бұрын

멀쩡한 집을 왜 다시 짓는가? 조금수리하고 인테리어 다시하면 100년도 살수있다.... 30년된 나무숲과 조경은 건들지도 말아라....

@김치맨-m1t Ай бұрын

철근콘크리트 구조물이 문제가 아니라 거기에 매설된 배관들 수명이 30년이라 그런겁니다. 애초에 배관교체가 용이하게 장수명주택으로 설계했으면 모르겠으나 그것도 아니니

@jinn3217 Ай бұрын

자기돈 내고 짓겠다는데 뭔 상관이람?

@eegee0108 6 күн бұрын

안멀쩡해요 ㅜㅜ 속이 엉망입니디

@drsweet50 Ай бұрын

개성을 왔다갔다 ? 바로 혐오특구된다 그냥 남개성일산지구로 개명해라

@KM-qz2ll Ай бұрын

쟤들은 지들 동네 집값만 박살나든 말든 죽을때까지 민주당 지지할걸ㅋㅋㅋ

@yskim7827 Ай бұрын

민주당때는 역대 최대 무역흑자 찍고 주식 부동산 가격 폭등하거든ㅎㅎ 자산 복사기

@nncjd Ай бұрын

그래서 2찍해서 나라를 말아쳐먹기로했구나? ㅋㅎㅎㅎ

@anick4671 Ай бұрын

민주당 집권때 집값은 상승하는 아이러니한....현상. 그땐 또 집값 올랐다고 난리 남

@888r4y Ай бұрын

신축이 곧 구축됨, 아파트 사지 말라는 이야기.

@철수님-sun 11 күн бұрын

노인이 살기엔 최고지 ㅋㅋ

@wskim4821 Ай бұрын

멍청한 국민들... 내 집이 100억이면 뭐하나? 팔아서 현금화안하면 쓰지도 못하는 가치인데... 게다가 평생갚아야 할 빛까지 내서 부동산에 올인하는 국민들.....

@figydscnvn9rek 21 күн бұрын

90년대 기획할 때부터 베드타운이었던 곳이 베드타운으로 남은 거면 그게 자연스러운 거고, 어차피 재건축 잡혀봐야 그 규모 판에 들어올 수 있는 건설사가 2024년 하반기 현재 존재하질 않음.

@chuny1305 Ай бұрын

gtx a노선 근처가 아니면 gg 😢

@1LIONAIRE Ай бұрын

일산ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@jj_74138 Ай бұрын

댓글에 무주택 폭락이들 그냥 웃기노 ㅋㅋ

@호연지기-v8t Ай бұрын

분당사면 안됩니다 대한민국은 강남3구 과천판교 목동 마용성 이외의 지역은 아파트 사면 안됨

@Onlyhangle Ай бұрын

강남에 마용성은 되면서 판교에 분당 안된다는건 좀 멍청한 소리같은데😂

@호연지기-v8t Ай бұрын

@@Onlyhangle 강남3구 과천 판교 마용성 목동 이외 지역에 아파트 사면 안됨. 판교와 분당을 같이 묶으면 판교사람 매우 불쾌함.

@jj_74138 Ай бұрын

@@호연지기-v8t 응 현실은 분당 재건축 다될때 쯤이면 판교는 이미 구축이라 판교 집값 뛰어넘을듯 ㅋㅋ

@Onlyhangle Ай бұрын

@@호연지기-v8t 논리 비약이 심해요; 부동산은 개별성, 고유성이 강한 상품인데 그것도 나름 내로라 하는 입지들인데 어디 사지말라고 하는게 그냥 안목이 짧아 보이심; 최근에 사채 하시는 분께서 얼마전에 이매동 다가구 건물 시가 35억정도 되는 다가구 건물 24억에 낙찰 받아가셨는데 그분은 멍청해서 그걸 낙찰 받으셨을까요?

@호연지기-v8t Ай бұрын

강남3구 과천 판교 마용성 목동 이외에는 관심 없음. 안목의 문제가 아닌 계층의 문제임.