Tudo sobre a NBR 16747 Inspeção Predial| Ensinamentos Técnicos da Manutenção Predial

[@cristianamarquescalixto7572]

Parabéns Felipe, ótimas dicas. Extremamente importante.

[@manutencao_predial]

Olá @Cristiana Marques Calixto, tudo bem contigo? Poxa, muito obrigado. Fico feliz demais em saber que os vídeos estão sendo úteis :)

[@Vouchamarasíndica]

Super importante explicar a diferença entre os dois conceitos. E aqui no meu condomínio estamos em vias de fazer uma inspeção completa e elaboração do plano de manutenção pois não temos! Prédio antigo nem sempre tem... e depois um super treinamento com o zelador!

[@manutencao_predial]

Salve salve @Vou chamar a síndica, tudo bem contigo? Sensacional, isso que está fazendo é fundamental para o condomínio, parabéns pelo trabalho, é isso aí.

[@ilkaadrianef.tavares9817]

Oi Felipe bom dia, descobri teus videos estou igual serie , maratonando todos os seus videos ,nem em novela eu vejo tantos videos em pouco tempo...vc está ótimo em todos os vídeos, tem talento experiência mesmo. Parabens viu.

[@manutencao_predial]

kkkk olá @ilka Adriane F. Tavares, tudo bem contigo? Poxa que incrível kkk bom demais saber que gostou, e que assiste mais do que novela kkk obrigado mesmo. E se tiver algum tema que quiser ver por aqui, é só falar. Forte Abraço

[@ilkaadrianef.tavares9817]

@@manutencao_predial olá Filipe boa tarde, se tem este video ainda não achei, mas eu gostaria de entender toda a parte eletrica de um edificio comercial sabe tipo shopping, com todas as formas de entrada de eletricidade e suas formas de back up sabe ... Muito obrigada.

[@manutencao_predial]

Salve salve @ilkaadrianef.tavares9817, tudo bem contigo? Antes de mais nada, me desculpa pela demora no retorno, me perdoa mesmo. O KZbin meio que esconde as respostas dos comentários, só vi agora porque estou revisando todo o meu canal. Tenho esse vídeo sim, ele só ainda não saiu no canal, 2024 vem com força, já preparei vários vídeos e esse é um deles, então fica aí no QAP que logo logo sai. Forte abraço, e muito obrigado mais uma vez, qualquer coisa é só falar. E dessa vez prometo que não vou demorar dois anos para responder (rs)

[@Edsonpic]

Oi Felipe, você / sua empresa faz inspeção predial?

[@manutencao_predial]

Salve salve @Edson Pic, tudo bem contigo? Faço sim, manda um e-mail por favor para o [e-mail] que conversamos sobre esse trabalho

[@valsilva5346]

Olá! trabalho em manutenção Predial. estou querendo fazer um curso de facilites.

[@manutencao_predial]

Salve salve @val silva, tudo bem contigo? Na FS Educa há bons cursos para gestores de facilities. Depois dá uma olhadinha lá. E qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@netinhoferreira609]

Tem alguma norma que fala sobre periodicidade da inspecção predial , de quanto em quanto tempo recomenda fazer? e se é embasado em alguma norma, lei ,etc?

[@manutencao_predial]

Salve salve @netinho ferreira tudo bem contigo? Na Norma Técnica que trata especificamente sobre Inspeção Predial (ABNT NBR-16747) não há um prazo estipulado para realização das inspeções, contudo, existem valores recomendados como boas práticas, que são: Para prédios até 10 anos, realizar a inspeção a cada 3anos; Para prédios entre 11 e 20 anos, realizar a inspeção a cada 2anos; e Para prédios acima de 21 anos, realizar a inspeção anualmente. Em alguns estados existem leis que estipulam as periodicidades, como por exemplo, no Rio de Janeiro, lá esse serviço deve ser realizado todos os anos. Mas aqui em São Paulo não temos nenhuma normativa, então fica a critério do gestor do empreendimento a periodicidade. Espero ter ajudado, e qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@netinhoferreira609]

@@manutencao_predial muito obrigado, excelente resposta , parabéns pelo conhecimento.

[@manutencao_predial]

Salve salve @netinho ferreira, TMJ meu mestre. Qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@romarioaraujo8631]

Boa noite como cobrar ?

[@manutencao_predial]

Salve salve @romarioaraujo8631, tudo bem contigo? Cara eu cobro por dia trabalhado, baseado no tamanho do prédio eu já sei quantos dias vou usar para vistoriar e fazer o relatório, e então apenas multiplico o valor do dia, pela quantidade de dias que serão necessários.

[@mariadelourdescardoso3128]

👏👏👏

[@manutencao_predial]

:)