TUDO SOBRE O APARTAMENTO PLANO PLANO - DÚVIDAS

Olá pessoal tudo bem? No vídeo de hoje vou tirar algumas dúvidas de vocês sobre o nosso apartamento Plano e Plano Lion 2 Mooca (Plano & Mooca).
Vou falar tudooo: preço do condomínio, vistoria, entrega das chaves e muito mais.
Espero muito que gostem!
🔴 O próximo passo para o seu sonho, é entrar em contato comigo através do link abaixo, te espero lá: bit.ly/3X1kKJ7
Se você gostou e ganhei seu coraçãozinho com este vídeo:
- Se inscreve no canal;
- Deixa seu comentário;
- Ativa o sininho para não perder nenhum conteúdo;
- Me siga também no Instagram: @fabibifelix e @fabibi_corretorapp
MEU INSTAGRAM: / fabibifelix
INSTAGRAM DO CANAL: / fabibi_corretorapp
INSTAGRAM DA MARCENARIA DO MEU PAI: / mascote_.marcenaria
#PlanoePlano

[@COPALION3]

Parabéns vcs estão ajudando muito com esse trabalho lindo

[@patymarckes3258]

Muito legal seus vídeos 👌🏽 Parabéns pelo seu AP Tá lindo. Comprei também pelo Plano e Plano previsto para 2024 e vocês tem esclarecido bastante dúvidas.

[@jenniffersilva1426]

Seus vídeos ajudam muuuuuito, tbm comprei um no Sacomã que vai entregar Jajá, vc ajudou e está ajudando muuuuuito 😍

[@Um_brazileiro]

Adorei 👏👏👏👏 você arrasa

[@fabibifelix]

Muito obrigada migo 🙌😲

[@vanessabiancardi50]

Vídeo muito esclarecedor!! Muito obrigada!! Parabéns pela conquista e o cantinho de vcs está muito lindo!! 😍

[@fabibifelix]

Nós que agradecemos!

[@MariaAparecida-jk3zd]

Boa noite tudo bem com vocês Deus abençoe a vida de vocês o seus Apartamentos abraço.

[@flahramalho3273]

Tô gostando muito de acompanhar seus vídeos. Vcs são muito simpáticos e tem bom gosto. Parabéns!

[@fabibifelix]

Muito obrigada Flah. Fico muito feliz em ler comentários como esse ❤️

[@deniseborgesdacosta665]

Olá!! Amei o vídeo, vc é muito simpática, extrovertida e esclareceu bastante coisas sobre as condições do condomínio, dicas do andar alto e baixo, gostei dos armários da sua cozinha e seus pets são lindos. Aguardando mais vídeos e dicas.

[@fabibifelix]

São comentários como esse que fazem o meu dia melhor ❤️ muito obrigada mesmo Denise 🙏🏻

[@deniseborgesdacosta665]

@@fabibifelix ❤️🥰😍✌️💋

[@spinellijoycecorretores3117]

Meus parabéns

[@dicasdosamuel]

Meu Pai do céu 🙀🙀 Está muito LINDO ... PARABÉNS PELA CONQUISTA E PELO BOM GOSTO ESTÁ MARAVILHOSO Sem palavras 😍😍 🥳🥳🥳 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉 PARABÉNS ESTA PERFEITO 👏🏼👏🏼

[@fabibifelix]

Muito obrigada

[@dicasdosamuel]

Show parabéns!!!

[@dicasdosamuel]

Sim o andar influencia nos valores quanto mais bonita a vista, mais valorização tem! A entrega é programada!

[@teresinhaandrade6405]

Condomínio para início bem alto, quanto não ficou multiplicando por todos q já estão morando no edifício por mês.Espero q tenham muita felicidade com a empresa q escolheram, um conselho se informe sobre Condomínio pois tem coisa que o condomínio pode cobrir. Sem precisar de rateio, através da sobra caixa. O Condomínio e para pagar o porteiro, faxineira a água e a luz de fora do seu apartamento e também para detetizaçao, limpeza da cx d'água e tudo que precisarem fazer no edifício, e a luz de dentro do seu apartamento essa não faz parte do condomínio ou seja a luz de fora das áreas externas são do condomínio. Quem mora em apartamento vai pagar: Parcela do imóvel, a luz e o condomínio e vai haver também o IPTU do seu imóvel, e também tem o IPTU da área do edifício se informem se irão pagar pois se o condomínio não cobrir terá q haver rateio , no caso dela o gás já é incluso, rateio só há quando há muitos inadimplência e o valor do condomínio não estiver cobrindo o q precisa fazer, por isso cuidem para não precisar de rateio para q a sobra de cx possa cobrir o q precisar fazer. Se optarem por casa para comprar só irão pagar: IPTU, parcela da casa água e a luz; já apartamento tem mas despesas.Por isso acompanhe as reuniões e prestações de contas, façam três orçamentos para algo q precisarem fazer dentro do condomínio. E exijam sempre nota fiscal de tudo que o síndico fizer. E tbem reunião para saber onde foi e porque o dinheiro do condomínio. Exijam a reunião de Prestação de Contas pois o seguro morreu de velho. E leiam sempre tudo q.vier no seu boleto de condomínio. Felicidades.

[@Ninojr765]

Uma pergunta simples, tem porteiro? Nos Ap da plano e plano? Se puder responder desde já agradeço!😊

[@brunabjr4930]

@@Ninojr765 sim portaria, fitness, pet care, brinquedoteca, playground, salão de festas e dependendo duas churrasqueiras

[@mandinho451]

Minha querida que Deus abençoe você e seu esposo

[@fabibifelix]

Muito obrigada Mandinho 🙏🏻

[@juniozao256]

Muito bom!! parabéns, ver seus videos é quase uma terapia pra minha ansiedade esperando o apê kkk

[@fabibifelix]

Vai passar rapidinho 🙏🏻

[@gleicerocha344]

​@@fabibifelixAmando seu canall, parabéns ❤️🙏 Me dê uma luz , por favor kkk No seu caso que comprou o AP próximo da entrega, custou mais caro ou não ? Foi cobrado documentação,chaves? Qual a construtora que escolheu? Usou subsídio?

[@ADRIANASILVA-ru9nu]

parabéns pela sua conquista. Qual e a medida da pia com cooktop?

[@gabrielaritaa]

Ooi, a minha duvida é sobre a parte da varanda aquelas paredes que estruturam a janela da varanda podem ser retiradas? Juntamente com a janela.

[@robertgomes124]

Curti muito sua cozinha

[@spinellijoycecorretores3117]

Plano &Plano agira e hora !sim

[@denise5224]

Adorei ver como você também considerou os seus pets na escolha da unidade. Sim, eles fazem parte da família e merecem seu conforto e também com isso, a consideração também de pensar nos vizinhos para não gerar tanto barulho.

[@fabibifelix]

Obrigada Denise. Realmente tem que pensar em tudo, pra família viver com qualidade 👩🏻‍❤️‍💋‍👨🏻🐕🐕🐕

[@jolouzeiro]

Oieeee... Amei o seu canal, conheci pelo tour pelo apê do Serafim... Estou buscando um apartamento e toda dica é valida....

[@fabibifelix]

Muito obrigada Josiane. Espero que vc consiga achar o Ap do jeitinho ❤️ obrigada por acompanhar 🙏🏻

[@brunabjr4930]

Já tem um tempo que acompanho aqui e por além de vizinha também sou profissional na área fui comentando aqui... Rs Parabéns de vdd pela conquista e pelo canal estou pensando em fazer algo voltado pras tantas dúvidas também

[@JulianaSilva-dg4rp]

Estou com dúvidas sobre a parcela bom pagador Se a caixa atrasar o dia da assinatura terei que pagar?

[@myfuckinmind]

Menina, vc é minha vizinha hahaha estou aqui na torre A SOFRENDO com as medidas! Acabei de me mudar e não tenho NADA kkk

[@fabibifelix]

Me chama no insta pra nos conhecermos vizinho 🙏🏻 seja muito bem vindo

[@ayanypires1879]

Adorei como vcs falam dos apês com carinho. o tamanho, bairro, empreendimento vai muito de como se adapta a realidade de cada um ou família. Parabéns a melhor coisa do mundo é aquela que temos.

[@fabibifelix]

Amei seu comentário 😍

[@spinellijoycecorretores3117]

Projeto da plano &Plano são mais de 17 itens de lazer! Top

[@camillamonello1595]

Ola tudo bem? O AP está lindo, parabéns! O meu está previsto para entregar em Agosto, ansiosa 🤭. Pode me dizer se existe alguma taxa de instalação tipo, luz, gás e etc.. isso assusta bastante pois em algumas construtoras tem que pagar um valor absurdo por exemplo para ligar a luz. Não sei se isso ocorre na Plano. Outra dúvida são as parcelas do AP se realmente são fixas. Parabéns mais uma vez pelo canal e pelo AP.

[@ruthferreira362]

Como é a acústica?

[@juliafernandes1662]

Oiii, sou nova no canal ...Você pode indicar a loja dos planejados ?

[@COPALION3]

Como funciona o ligamento da água e do gás ??

[@karinareis4573]

Oi vizinha comprei na planta e minha vistoria tb foi em junho entrega programada pra agosto plano e plano não costuma atrasar mas também não libera antes do prazo por conta das taxas de obra...moro no quinto andar da torre A ...estou muito feliz !! Excelente localização ♥️

[@fabibifelix]

Olá Karina, fico muito feliz em ter meus vizinhos por aqui ❤️ parabéns pela conquista e vamos torcer pra liberarem logo o resto das áreas comuns 🙏🏻😅

[@thiagosomnabr1889]

Boa noite primeiramente meu parabéns pela conquista de vcs , gostaria de saber se a parede que fica o sofá tem tomadas ? Por que quero inverter no lugar da tv vou colocar o sofá .

[@fabibifelix]

Olá Thiago. Muito obrigada 🙏🏻 sim, na parede onde está o meu sofá tem duas tomadas. Quando for possível vou tentar puxar uma pra parede onde está o painel por que não tem 🥲

[@hugodostoievsk]

Fiz a vistoria do meu e achei ruim não ter tomadas em ambos lados… vai dar um trabalho $$$$$

[@thiagosomnabr1889]

@@hugodostoievsk na verdade o único jeito é Eletro fita pq não pode quebrar a parede e ainda tem a antena que não tem como mudar de lado.

[@obomdeguerra2571]

Top

[@COPALION3]

Nós também compramos o nosso apartamento na plano e plano no mesmo endereço de vcs vamos entrar no começo de janeiro

[@edna7791]

Acabei de receber minhas chaves e estou em dúvida de qual chuveiro comprar, vi que tem de 5500w, 7500w qual eu posso instalar no meu apê?

[@jfsantossantos574]

Olá, eu sou seu vizinho! Respondendo a pergunta das entregas das chaves. Quando comprei na planta em janeiro de 2020 a entrega prevista era para 31/08/2021 e, entregaram 19/08/2021

[@fabibifelix]

Olá vizinho, prazer em tê-lo por aqui. Muito obrigada por responder, tem muita gente com essa dúvida. Gratidão mesmo e seja muito bem vindo.

[@juliafernandes1662]

Fabiiiii, como realizar instalação de forno a gás 220v? A plano tá complicando com relação a isso e estou com medo

[@spinellijoycecorretores3117]

Boa unidade ,andar alto mais caro fica

[@fabio9894]

Olá tudo bem? Perguntinha😅 Meu apto está previsto para Setembro, mas no site canteiro de obras 100%, outros 100% também. Já em relação ao acabamento 96% e depois tem a vistoria. Será que entregam antes? Pois está bem adiantado. Obrigado

[@fabibifelix]

Olá Fábio estou bem e você? Pelo o que conheço da Plano eles vão entregar certinho na data prevista. As vezes demora um pouquinho pra atualizar o status no site mas o bom é que colocam as fotos reais da obra 😍 Parabéns pela conquista 🙏🏻

[@caiquelopes1571]

Quanto tenpo levarão pra ir ate a caixa assinar os documentos ?

[@paulodelucca2109]

Ventilação do banheiro é exaustor?

[@diversechannel9860]

Como você comprou

[@anepinheiro8341]

Não encontrei vídeos sobre pontos negativos, como sair pouca água na torneira e qdo aperta a descarga não sai água no chuveiro

[@fabibifelix]

Oi Ane, varia de cada projeto. O meu não tive problema 😊

[@anepinheiro8341]

Sério? Bom saber! Eu aluguei lá tem um mês. E só achei vídeo com coisas positivas. Tirando o seu sobre o condomínio e a administradora. Parabéns pelo seu canal, sempre assisto!

[@spinellijoycecorretores3117]

Unidade livre e muito bom

[@liviaoliveiranunes8705]

Gostaria de saber se as parcelas do seu apartamento e legal Irei comprar o meu Muito obrigada parabéns pelo seu lindo apartamento Deus abençoe

[@brunabjr4930]

O valor das parcelas vareia Conforme seu poder de crédito com o banco 😉

[@nortondemedeirosnobrega7126]

Fabi, cabe cama queen no quarto de casal?

[@AnaMaria-dl4rz]

Oii amei o vídeo de mais, Ansiosa por mais beijos quê Deus continue abençoando a vida de VCS , lindos pets😍😍😍😍😍 . Aguardando o vídeo da cozinha 😘

[@fabibifelix]

Muito obrigada pelo carinho Ana Maria. Domingo se Deus quiser tem mais 🙏🏻❤️

[@AnaMaria-dl4rz]

@@fabibifelix Que maravilhosa AAA . Comprei o meu na planta e vou receber ele ano que vem 😄😄🙏

[@fabibifelix]

Até lá só ansiedade né 😅 mas vai passar bem rapidinho. Quando for ver já tô morando 🙏🏻

[@AnaMaria-dl4rz]

Oi minha linda , está tudo bem?

[@AnaMaria-dl4rz]

Senti falta do vídeo 🙌❤️😊

[@spinellijoycecorretores3117]

Isto ai

[@paulinhuslima167]

Sabemos que o apto vem "cru" por isso devemos arcar com os custos de "enxoval" nele, e isso é muito caro? O custo com segurança também foi caro? A lavanderia é pequena mesmo? Você já tentou estender algo? teve algum tipo de problema no condomínio? Problema com vizinhos? estamos cheios de dúvidas rsrs

[@dicasdosamuel]

No banheiro se chama exaustor mecânico e ele tira todo o cheiro e vapor do banheiro!

[@marianahipolito7599]

Como anda seu AP? Está chovendo muito e ando ouvindo falar de mofo em alguns aps

[@gabriellanascimentodasilva2997]

Você pagou quanto na hora de assinar o contrato da caixa ?

[@jeniffercristina2619]

Oiiii, amei o canal, quanto é o valor do salão de festas pra reservar? A gente paga mesmo?

[@brunabjr4930]

Depende do condomínio qual é o seu?

[@rudneygm9331]

Oi! Na área da cozinha, da mureta até a porta de entrada são quantos metros?

[@stan4m736]

Se eu n me engano 2,50

[@Paula-fc6yu]

Boa tarde Rudeney, sao 1.82 sem contar o espaço da geladeira. Abraço.

[@rudneygm9331]

@@Paula-fc6yu Obrigado

[@fabibifelix]

Rudney, aqui deu 2,55.

[@rudneygm9331]

@@fabibifelix Obrigado! Pelo custo e benefício vou investir em móveis modulares

[@CzGamerCraft]

Sabe me dizer o que significa a parcela bom pagador, estou dando início no meu financiamento e é uma parcela de 23mil, não tenho esse dinheiro e não entendi muito bem o que é

[@ADRIANASILVA-ru9nu]

parabéns pela sua conquista. Quero saber se, vc começou apagar o condomínio antes da entrega das chaves?

[@fabibifelix]

Olá Adriana. Obrigada 🙏🏻 No nosso caso não, começamos a pagar só após a entrega das chaves mesmo. Acredito que em todos os empreendimentos seja assim também.

[@ADRIANASILVA-ru9nu]

@@fabibifelix obrigada! 🌷

[@dandharadosreis6341]

Quanto custou o apartamento?

[@spinellijoycecorretores3117]

Planta deve ser na mesma data

[@spinellijoycecorretores3117]

Planta igual a data do for outro condomínio

[@alexandresouza948]

Olá, gostaria de fazer uma pergunta; o apartamento vem todo com piso laminado?

[@fredjorgepereirapereira9772]

Sim vem menus as áreas umidade e cerâmica

[@edna9515]

Olá, fui assinar com a caixa hoje e estou com dificuldade de cadastrar o débito automático da conta da caixa pois não acho o nome da imobiliária.. Me ajudem pleaseee

[@JulianaSilva-dg4rp]

Eles te chamaram para assinar no dia certo? Vc ganhou desconto da parcela bom pagador?

[@guinexando1]

Amei o vídeo, o meu sai em agosto e to na expectativa aqui! Me tira uma dúvida por gentileza, você continuou pagando evolução de obra depois da entrega das chaves?

[@fabibifelix]

Olá, tudo bem? Eu fico feliz que gostou do vídeo e pela sua conquista também 🙏🏻 infelizmente por questões burocráticas entre a caixa e a construtora dando o ok na obra tivemos que pagar 2 parcelas de Evoluçao de obra após a entrega das chaves 😌

[@stan4m736]

Uma dúvida , algum eletrodoméstico seu é 220 ?

[@fabibifelix]

Eletrodoméstico em si não. A única tomada do ap 220 é a do chuveiro. Se não me engano nem pode puxar tomada 220v para os outros cômodos.

[@spinellijoycecorretores3117]

Geralmente 2.70 ou 2.60

[@spinellijoycecorretores3117]

Outras unidades

[@iucaalves3120]

Alguém fala quanto tempo foi a assinatura com a caixa e valor da abertura de conta? E também sobre o incc se foi cobrado depois da assinatura e valor? E se é comum ter juros mensal nas parcelas pq a minha é de 500 e com dois meses 503

[@brunabjr4930]

Eita moço... Comprou qual projeto e entrega quando? Qual foi seu valor de aprovação com o banco e o valor período obras? Posso te responder mais assertivo 😉

[@iucaalves3120]

@@brunabjr4930 foi da plano e plano vai ser entregue dois anos 157 de aprovação pela caixa e 22 entrada

[@brunabjr4930]

@@iucaalves3120 bora lá... Sobre os 22 restante tem p INCC quanto mais paga menos juros. A evolução de obras a partir da sua assinatura do financiamento com a Caixa pode ser de 1 mês até 6 meses depende da demanda é mais ou menos isso deu pra entender?

[@JulianaSilva-dg4rp]

A caixa te chamou para assinar no dia certo? Vc ganhou o desconto da parcela bom pagador?

[@spinellijoycecorretores3117]

Somos corretores da Plano e Plano

[@robertadasilvacandidocosta8361]

Na sacada tem tomada

[@fabibifelix]

Oi Roberta, tem sim. Uma 110

[@robertadasilvacandidocosta8361]

@@fabibifelix obrigada

[@thaisrodrigues5021]

Voce sabe como funciona a parcela bom pagador?

[@JulianaSilva-dg4rp]

Também gostaria de saber Pelo que entendi se a caixa não chamar para assinar o financiamento no dia certo a construtora cobra o valor

[@JulianaSilva-dg4rp]

Você já assinou? Pagou alguma coisa?

[@spinellijoycecorretores3117]

Agora Plano &Plano estou meu nome Jocenara

[@iucaalves3120]

Vc pagou itbi e qu valor ?

[@brunabjr4930]

Documentação está inclusa já viu... Só se já tiver imóvel no nome aí fica de 2 a 4% do valor do imóvel 😉

[@user-sr4sy7ok7p]

Eu já ser escrevi no plano & plano agora eu estou esperando o sorteio grátis 😊

[@spinellijoycecorretores3117]

2 .70

[@spinellijoycecorretores3117]

Vista livre

[@spinellijoycecorretores3117]

Ventilador forçada muito bom

[@soaresaguiar3645]

OLÁ VOCÊ PODERIA EXPLICAR ONDE VOCÊ AGENDOU PARA PEGAR A CHAVE?

[@brunabjr4930]

Na plano ou você vai no dia da entrega das chaves ou liga no relacionamento e agenda...