COMO PAGUEI ENTRADA + EVOLUÇÃO DE OBRA | APE de 32M²

COMO PAGUEI ENTRADA + EVOLUÇÃO DE OBRA | APE de 32M² | Plano e Plano

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Күн бұрын

Пікірлер

@FelipeDoouglas Жыл бұрын

É possivel comprar sim, eu comprei sozinho sem 1 centavo de entrada, peguei da eztec fizeram entrada em 31× de 278,00 reais + 3 anuais de 3k, meu ap entrega em novembro de 2023 esse mes ja tá em 820 o juros de obra. É difícil pagar tem que abrir mão de tudo, mais no final a recompensa de morar no que é seu vale todo o esforço

@ape305 Жыл бұрын

👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

quanto custa um ape? e recebeu ss chaves?

@brunasouza-cz5ko 9 ай бұрын

Como assim 3k anuais? 6 mil em um ano ? Vishi não é tão acessível assim eu mesma não tenho 6mil assim do nada

@mcgb1156 9 ай бұрын

@@brunasouza-cz5kotipo vamos supor q a entrada pro apartamento e 20 mil reais aí a construtora parcela pra vc tipo 32 de x valor e no final do ano vai ter uma parcela um pouco maior mas essa parcela e o valor da sua renda q vc falou na hora da ficha,tipo a minha por exemplo ficou 14x881+ 3000 final e em 2025 15 vezes de 400 +3000 tem q abrir mão de muita coisa mais vale a pena

@jacksoncabral4056 9 ай бұрын

Eu tava dando uma olhada no site da Eztec, ela é confiável? O que está achando?

@karlarr56 Жыл бұрын

Comprei sozinha o meu é o plano vila atlântica 31m² em maio de 2022 e até agora está tudo dando certo, minha opinião é para de gasta dinheiro com Ifood e uber tudo que for supérfluo, se você tem coleção de cartão de crédito vai cancelando ( de preferência fique com um só e deixe ele em casa para não sofre tentações) faça um planilha de gastos mensais) se conseguir vai juntando dinheiro pode ser 10,00 reais pq esse dinheiro vai te ajudar mais pra frente.

@ape305 Жыл бұрын

ótimas dicas , foi exatamente o que fizemos por aqui

@ericmarco3320 Жыл бұрын

Conseguiu sozinha? Minha renda é só de R$ 1.500,00,mas consigo dar R$ 50.00,00. Nem assim eu acho que conseguiria.

@karlarr56 Жыл бұрын

@@ericmarco3320 vai em uma agência da caixa econômica e faz a simulação único jeito de saber .

@ape305 Жыл бұрын

@@ericmarco3320 entra em contato com a Livar , acredito que dá sim , o contato está na descrição

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

quanto custou o seu ?

@claudiaalmeida7201 Жыл бұрын

Eu também comprei um AP 32m minha parcela é 870 reais, vai ser entregue em setembro, tou em juros de obra e parcela, meu juros de obra já passou 3 vezes quase 200 reais do valor da parcela, creio eu q seja pelo fato de estar próximo da entrega,comprei sozinha em 14/10/22 acho q o medo realmente bate,insegurança no meu caso pelo fato de ser sozinha, mas tô muito feliz e sonho com o dia q eu vou tá no q é meu,sonho com isso a mais de 20 anos e agora Deus mim honrou...sei q não vai ser fácil,mais eu vou conseguir eu creio

@cashcartiWLR Жыл бұрын

a minha já está em quase 800 reais... entrega prevista só no meio do ano q vem.

@ritadecassiaferreiradearau9310 Жыл бұрын

Parcela fixa qual valor

@thaismatoso3122 Жыл бұрын

Já conseguiu 🎉

@claudiaalmeida7201 Жыл бұрын

@@ritadecassiaferreiradearau9310 do meu 870

@longhomer1 Жыл бұрын

Pelo fato de ter conseguido essa conquista sozinha, vc vai ter fazer ainda mais satisfação. 🎉 Parabéns

@larimaysilva Жыл бұрын

Excelente vídeo!!! Eu trabalho de segunda a sexta e sexta, sábado e domingo faço bico em um salão de festas, com essa grana consegui limpar meu nome e estou guardando para dar início ao meu sonho do primeiro apartamento, e é assim, a gente tem que abrir mão de algumas coisas para poder conquistar outras...

@ericmarco3320 9 ай бұрын

Tomara que dê tudo certo para você. Eu aqui com 34 anos de idade,morando com meus pais,e nem ganho bem,mas guardo dinheiro já faz alguns anos pra dar uma boa entrada,já tenho R$ 90.000,00

@dudaolinto1683 Жыл бұрын

Parabéns, Gi. Também comprei pela PLANO E PLANO, neu Apê fica pronto em Agosto/2024. Piso e documentação grátis...e Deus está ne ajudando até aqui. Gratidão! 🙏♥️

@ape305 Жыл бұрын

Parabéns pelo Ape 👏👏👏 é uma sensação indescritível

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

qual éo primeiro passo?

@dudaolinto1683 11 ай бұрын

@@lucianaprofiro primeiro passo, para?

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

@@dudaolinto1683 Para dar entrada em um ape

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

@@dudaolinto1683 pra conseguir im apartamento tbm

@zuleideferreira4424 Жыл бұрын

Meus parabéns pela garra de vocês. Um exemplo de luta e dedicação. Inspiradora esta história.

@ape305 Жыл бұрын

Muito obrigadaaa ❤️

@valquiriarufino4377 Жыл бұрын

Realmente é muito difícil, mais Deus está no controle de tudo 🙌🙌🙌🙌eu creio em nome de Jesus…

@adrianaamaro2176 Жыл бұрын

Nossa todo esforço valeu apena 👏👏, assinei hoje o meu contrato com a caixa, essas histórias nos dao força🙏

@ape305 Жыл бұрын

Parabéns 🎉🎊🎈 fico muito feliz com a sua conquista tbm

@alissonrodrigo5351 Жыл бұрын

Concerteza, o meu assino essa semana. E minha blindagem é ouvir gente como a gente.

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

queria um tbm... como vc conseguiu?

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

@@alissonrodrigo5351 demorou muito?

@ViniciusSilva-ce5hp 4 ай бұрын

Parabéns pelo vídeo! Estou passando por esse momento, de pagar entrada + evolução, comprei sozinho. Mas como voce mesmo disse: Foca na solução! E para aqueles que não acreditaram que não ia conseguir pagar, comeram a própria língua!

@jaquelinenunesdasilva9027 10 ай бұрын

Resumindo, Comprou em 2019. Depois do Juros TR ultrapassou o valor do juros de obra, acima da parcela do financiamento de 830,00 caixa . Consultória livar gratuito, bônus 500,00 entrada do imóvel. Ap 305 plano a plano. Obrigada!

@matheusbarbosa9686 Жыл бұрын

Eu fui atrás de outro emprego e acabei sem querer passando em um concurso. Hoje eu trabalho no banco durante o dia e a noite eu dou aula e essas aulas são responsáveis por pagar tudo que eu preciso do AP. É cansativo? É! É corrido? MUITO. Mas, o fato de conseguir pagar, é satisfatório demais. Resumindo, trabalhar mais!! Ótimo vídeo!

@ape305 Жыл бұрын

É isso mesmo , muito trabalho , muito cansativo , mas no final será recompensador

@cats13dogs6 7 ай бұрын

❤

@alinerocharubim 6 ай бұрын

Como vc passou no concurso público sem querer? 😮

@sabrinarsd 4 ай бұрын

Que eu consiga umas bênçãos dessas tbm 😅🎉

@jaquelinepaloma2733 8 күн бұрын

Amei esse incentivo, gloria Deus por sua vida

@solttte 6 ай бұрын

Comprei o meu MRV na pandemia e também achei que não fosse dar conta de pagar tudo, mas no final dá tudo certo... Hoje faltam só algumas parcelas da entrada! Passa super rápido!

@juliafernandes1662 Жыл бұрын

Adorei o conteúdo ❤ De fato esta extremamente dificil ...Mas Deus não nos traria ate aqui se não dessemos conta ❤

@professordasmaquinas3380 Жыл бұрын

Parabéns pelas palavras de ajuda a sua seguidora eu sou corretor de imóveis da plano e plano e fiquei muito contente que você escolheu a plano estou a disposição para ajudar quem precisar parabéns novamente

@patymarckes3258 Жыл бұрын

Adorei Gii👏🏾👏🏾👏🏾 Muito bem explicado, e dá um ânimo a mais de continuar e saber que tudo dá certo! O processo não é fácil mesmo! Deus abençoe 🙏🏾

@livarimoveis Жыл бұрын

Gi! Você é incrível e estamos amando fazer parte da sua história!! E quem ainda não comprou o seu apartamento e tem esse sonho... vem falar com a gente que te ajudaremos do começo ao fim do processo!! :)

@AmandaMontalvao-r6s Жыл бұрын

Não vou reformar apartamento não! To paganado aluguel, evolução de obra e entrada fora as contas fixas! Decoração só depois de 1 ano que eu tiver dentro!

@Mayariikha 5 ай бұрын

Adorei seu vídeo. Eu comprei sozinha o meu na planta, esta sendo difícil conciliar entrada+ evolução de obra... precisa abrir mão de muita coisa, mais vale a pena no final, todo esse esforço sendo recompensado na realização de um sonho. 😃

@pouquinhodetudoreel Жыл бұрын

Bom dia Vi seu vídeo hoje achei muito bonito vou compartilhar para umas pessoas que precisam ouvir isso sucesso bjs

@ape305 Жыл бұрын

Muito obrigadaaa ❤️

@fatimasmotta Жыл бұрын

Estou assistindo seu vídeo e me identifiquei de cara com sua história,meu esposo trabalha em dois empregos ❤❤ pago 2,000 de evolução e entrada !

@luisricardo3440 11 ай бұрын

Tbm

@pedroolivares9895 Жыл бұрын

Consegui parcelar minha entrada pela Plano&Plano e estou pagando o juros de obra que está próximo do valor da minha parcela do financiamento. Tudo dando certo graças a Deus, mega ansioso para a entrega

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

quanto custa um ape? ele já ta pronto?

@MarceloSilva-s3w 3 ай бұрын

Olá, tudo bem ? Sua parcela da entrada que foi financiada , é parcela fixa ? A evolução sei que sofre alterações, mas a parcela da entrada queria saber se sofre alterações. Obrigado

@LeandroAlvesVEVO 5 ай бұрын

Comprei sozinho e estou até adiantado nas parcelas da entrada + juros de obra + kit acabamento, mas só é possível porque estou fazendo trabalho extra por fora, mas não vou parar enquanto não tiver as chaves na mão.

@jessicaellen6354 5 ай бұрын

Olá, Quanto você pagou na sua escritura?

@jeniferpodologa Жыл бұрын

Conta pra gente quanto você começou pagando a entrada e qual valor terminou….

@agdacarvalho4441 Жыл бұрын

Amei o conteúdo, parabéns pra vc e seu esposo Gi, que Deus abençoe vcs cada vez mais❤

@Wenndy_Costa 5 ай бұрын

Você deu uma aula de incentivo. Parabéns!

@ape305 5 ай бұрын

@@Wenndy_Costa obrigadaaaa

@guilhermesilveira4622 4 ай бұрын

Muito bom o vídeo eu estava com medo também mais vídeo abriu minha mente vou correr atrás de pagar e não desistir

@Educacaow7 11 ай бұрын

Falou a verdade parabéns pelo vídeo, hoje ainda não comprei por essa evolução de obra, agora com garagem paga 40k a mais e o aluguel.

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

oq é evolução de obra?

@Educacaow7 10 ай бұрын

@@lucianaprofiro evolução de obra vc organização enquanto está fazendo o empreendimento até acabar, conforme está subindo o apartamento vc vai pagando, para só depois começar o financiamento.

@lucianaprofiro 10 ай бұрын

@@Educacaow7 tenho q pagar sem esta morando?

@Educacaow7 10 ай бұрын

Isso mesmo, a não ser que compre pronto, porem fica mais caro.@@lucianaprofiro

@ericmarco3320 9 ай бұрын

@@Educacaow7Esse papo de que o apê fica mais caro depois de pronto,nem sempre é verdade. Muitos ficam até mais barato depois de pronto,quando sobram unidades,é só saber pesquisar e ir atrás.

@cristineazevedo8803 9 ай бұрын

Oi, no meu caso tenho q pagar evolução de obra+ financiamento c a caixa +entrada + imobiliária.... muita grana diferente do que me falaram na assinatura do contrato.

@cats13dogs6 7 ай бұрын

Além da entrada, você precisou pagar algum valor para imobiliária que não abateu no valor total do imóvel financiado pela Caixa?

@juliafernandes1662 Жыл бұрын

Sobre o juros de obra...Minha parcela vai ser R$1380.00, e esse mes a evolução está R$1410 😢

@cashcartiWLR Жыл бұрын

o meu já está em quase 800 reais... não se se vou ter condições de pagar se for mais q isso, ainda falta pouco mais de 1 ano pra ser entregue

@dayanelorena9689 Жыл бұрын

Me falaram que não pode passar

@jaquelinetomaz3076 9 ай бұрын

Nesse caso o seu AP já estava pra sair ? A evolução de obra tava no final já ou não ?

@lilianesouzasantos3658 Жыл бұрын

Eu estou pagando evolução de obra, entrada e documentação também, eu abri uma loja no Instagram de roupa feminina para ajuda na renda também, pois nesse mês ajuntando evolução, documentação e entrada já chegou à 1.400,00 só quero vê quando chega em março que é quando está previsto a entrega.

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

recebeu?

@julietenascimento3814 4 ай бұрын

Realmente o que muda nossos planos é essa evolução de obra que a princípio a corretora falou que era baratinho e somente no final chegava ao valor da parcela, porém quando foi no terceiro mês já estava o valor da metade da parcela e só foi aumentando.

@Izaj.c 10 ай бұрын

Obrigada por esse vídeo, estou nessa situação.

@rafaelhenriquelisboa5178 Жыл бұрын

Comprei o meu com 32m ,tenho o valor da entrada,a evolucao de obra,e ja estpu pensando no piso e reforma na entrega... Tenho medo e insegurança,mas DEUS da o chao.. sou sozinho e acho que por isso da medo mas so de ter FE em DEUS e estar feliz de realiza o sonho .. 🎉🎉🎉❤❤❤

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

quanto éo valor ?

@catiafortunato5200 4 ай бұрын

Vou conseguir também em nome de Jesus, não é fácil mas vou focar na solução planos A, B ,C e quantos forem necessário usar 😊 Amém Amém Amém

@ape305 4 ай бұрын

@@catiafortunato5200 🙌🏼🙏🏽🙏🏽

@cristianeoliveira7075 Жыл бұрын

Gi, muito legal essas dicas 🥰

@DesestressaTour Жыл бұрын

Gi, amei o vídeo. Acompanho vcs desde o início dos vídeos. Nem tudo é fácil mas a conquista chega. Parabéns!! Uma dúvida quando vcs assinaram com a caixa, vcs já sabiam o valor das parcelas do financiamento com a cef, esse valor fica congelado até a entrega das chaves ou seja quando vc pagou a primeira parcela da CEF foi o mesmo quando vc assinou o contrato ou teve atualização do juros ?

@zildenilima5766 5 ай бұрын

Obrigada, esclarecedor seu vídeo.

@denisoliveira8398 4 ай бұрын

Oi Gi gostei das suas explicações, então o que eu fiquei um pouco triste foi porque o correto não me deu essa opção sem entrada e que eu pudesse parcelar o valor da entrada, então se eu estiver tudo ok. Com o nome eu consigo realizar a compra sem o valor que eles pedem de entrada?

@joc.m9500 9 ай бұрын

Um excelente video

@dellanycassia3322 Жыл бұрын

Gi quantos foi por mês?

@larissamachado346 10 ай бұрын

Você mostra aqui como começou a vender na shopee ? Sou nova aqui

@giovannarosdachimo3949 6 ай бұрын

Somando todas as parcelas de evolucao de obra, quanto saiu no total?

@marcelocamilo6832 Жыл бұрын

Não tem o INCC,fora a evolução de obra e parcela do Apartamento?

@ape305 Жыл бұрын

Eu não tive INCC , somente evolução de obra e parcela de entrada

@MarceloSilva-s3w 3 ай бұрын

@@ape305Gi , boa noite. A parcela da entrada que você fez , foram parcela fixa ???? Não sofreram juros ??? Queria saber . Obrigado

@ape305 3 ай бұрын

@@MarceloSilva-s3w não era parcela fixa , o corretor montou um fluxo pra gente , foram 3 fluxos diferentes, até dar o valor total

@MarceloSilva-s3w 3 ай бұрын

@@ape305 Gi , eu quis dizer se foi igual a evolução de obra. Exemplo um fluxo de 15 parcelas de $900 , se vai vim realmente 15 parcelas de $900, ou se essa parcela de $900 vai vim corrigida ? ( 👈🏻 só um exemplo)

@clariceperes996 Жыл бұрын

Desculpa gente. Mas eu não acredito nesses influenciadores porque eles recebem o deles para nos influenciar. Misericórdia. Gente antes de vocês assinarem qualquer contrato procurem um advogado de confiança. Consulta o reclame aqui e leiam com atenção a todas reclamações. Porque essas parcelas crescem e a gente se perde no meio do caminho e o sonho vira pesadelo. O dinheiro da gente está tão difícil pra ganhar.

@evelynbarreto6752 8 ай бұрын

Acredite moça, é possível. Deus é fiel

@marlicordeiro8288 7 ай бұрын

É possível!

@giselagisela7146 Жыл бұрын

A minha ultrapassou, e muito, mas não tinha mais entrada pra pagar, e logo liberaram o financiamento da caixa e entregaram o apê antes da data

@thaynaraaraujo2415 Жыл бұрын

Oi, qual foi sua construtora?

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

como conseguiu?

@heethmb 8 ай бұрын

Obrigado 😊😊

@renataviola2008 Жыл бұрын

A grande questão é que demonstram um determinado fluxo de pagamento, principalmente relacionado à evolução da obra, porém esse valor não é real no momento da assinatura do contrato. É realizada toda uma análise em cima da renda, porém as pessoas precisam encontrar outras formas de renda, além do holerite. Acredito que eles poderiam ser mais claros no momento de fechar o negócio.

@ape305 Жыл бұрын

Simmm , exatamente isso … porque compramos o ape com um pensamento , mas na prática é totalmente diferente

@lucianaprofiro Жыл бұрын

Quanto tem q dar de entrada?

@ape305 Жыл бұрын

Eu não precisei dar nenhum valor no ato da assinatura , parcelei toda a entrada , de 32 mil

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

@@ape305mas o ape foi quanto?

@PatriciaAzevedodeOliveira Жыл бұрын

Vocês precisaram pagar a taxa de comissão de corretagem??

@karlarr56 Жыл бұрын

Comprei na plano e não paguei essa taxa , e no meu contrato a plano é quem paga .

@michelgomes7363 7 ай бұрын

@@karlarr56na verdade eles devem ter diluído na sua parcela e vc nem percebeu.

@michelgomes7363 7 ай бұрын

@@karlarr56mas fica tranquila em paz é assim mesmo 😀

@adriana0476 Жыл бұрын

Parabeins!!!

@viviannesousa7518 7 ай бұрын

Esse valor de juros de obra é abatido do valor financiado? Esse valor é a parte ?

@ape305 7 ай бұрын

Não é abatido não , é um valor “perdido”

@alexarsilva 2 ай бұрын

Você só começa a pagar o financiamento quando pegar as chaves. A partir daí começa a pagar o financiamento. Sendo assim não abate no financiamento. Tudo que você paga, é referente a tua realidade. O banco financia um valor sendo 80% do AP, os 20% seria o restante que o financiamento não cobriu, que seria o valor restante a ser pago por você, que nós chamamos de entrada. Porém está entrada pode ser parcelada em até 36x pela construtora. Muitas pessoas acabam se apertando por conta do valor da parcela do financiamento+entrada de 36x+condomínio+água e luz. Por isso, deve atentar no orçamento das despesas. E cancelar planos de streaming, assinaturas que tenham o máximo possível.

@luisricardo3440 11 ай бұрын

Vi que ficou 1.587,67 Mensal pra uma pessoa, bem alto

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

o valor da parcela??

@alexarsilva 2 ай бұрын

Como assim? O financiamento só é aceito conforme a renda da pessoa, a não ser se fez o financiamento com outra pessoa e a mesma ficou desempregada.

@luisricardo3440 2 ай бұрын

@@lucianaprofirosim

@luisricardo3440 2 ай бұрын

@@alexarsilvapois já morando, já trabalhando pagando aluguel

@luisricardo3440 2 ай бұрын

@@alexarsilvanão levaram em conta o que já pagava. Enfim. Quem quer fazer apenas uma venda, apenas quer vender. Vc que se vire pra pagar

@maryangel617 Жыл бұрын

Minha estratégia: sair do brasil 😅😅😅😊 paguei 78. 000 em 2 anos

@ape305 Жыл бұрын

😅😅👏👏

@HigorBatista-w9y Жыл бұрын

Eu comprei minha casa no residencial Parati no bairro aero rancho eu estou pagando a taxa de evolução de obra quando comprei estava construindo hoje minha taxa está 323,90 fora a entrada que eu estou pagando pra construtora que 60 vezes parcelado a entrada deu 600 reais por mês e desconto pq eu teria que dar 11 mil e o restante que é a entrada que foi parcelado em 60 vezes resumindo tô pagando 6/60 parcela de 600 reais daí no mês de dezembro vou pagar a primeira parcela intermediário 2030 reais parcelado em 5 vezes e a outra que é a parcela prêmio que é de 2300 reais parcelado em 5 vezes

@dellanycassia3322 Жыл бұрын

Como assim reformar o AP vc recebeu apartamento só nos tijolos foi?

@lucianosantana1610 Жыл бұрын

Apto só vem com piso nas áreas frias , cozinha e banheiro

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

e no qusrto?

@EduardoOliveira-uo7qe 2 ай бұрын

É normal a entrada da plano e plano ter ajuste ? Minha anual seria 4.800 já está em 5.300

@ape305 2 ай бұрын

@@EduardoOliveira-uo7qe olha , na minha entrada não teve ajuste nenhum , mas precisa ver qual é a modalidade do seu contrato , dependendo pode ter ajuste sim

@danielbarros1227 Жыл бұрын

Gi, que conteúdo bacana! Comprei o meu em novembro 2022, será plano vista do Carmo I. Creio que seja a situação de muita gente que sonha em ter o sonho da casa própria. Realmente é muito desafiador, comprei o apê sozinho, e para equilibrar às dispensas de casa, parcelas de entrada e evolução de obra, faço Jobs por fora. Da pra conseguir uma renda extra sendo bartende, garçom e etc. Existe um App chamado estaff, você faz o cadastro obrigatório e seu perfil vai para análise, sendo aprovado você pode explorar às vagas que os restaurante procura. É isso, sigo ansioso aqui pelo meu pronto, respeitando a cada etapa e no final vai dá tudo certo!. Sonhe, acredite e realize, abraços! ☺️

@ape305 Жыл бұрын

Poxa, que legal ... Fico muito feliz pela sua conquista e muito obrigada por compartilhar essa dica conosco.

@lucianaprofiro Жыл бұрын

como faz? queria um apt tb

@lucianaprofiro 11 ай бұрын

quanto custou?