Tudo sobre vaga de garagem no condomínio: evite conflitos entre moradores

[@nicanormoreira2065]

Video muito bom e esclarecedor tudo que me é enviado agradeço. Moreira ap. 601

[@viviamviviam9774]

Comprei o apartamento com vaga de garagem livre, e descobri depois q a demarcação dela era vaga pra idoso. Oq fazer?

[@TownSq]

Olá, Viviam! Se você comprou o apartamento com vaga livre, mas ela foi demarcada como vaga para idoso, verifique o contrato e consulte o síndico para esclarecimentos. Caso a demarcação tenha sido feita após a compra sem o seu conhecimento, você pode discutir o caso em assembleia ou buscar orientação jurídica para garantir seus direitos.

[@francescamombrini2467]

Tenho 2 vagas de garagem juntas , as quais pago IPTU , porém devido a duas colunas do prédio nessas vagas cabem apenas 1 carro. O condomínio deve providenciar outra vaga para meu segundo carro , visto que nas 2 vagas que sou proprietária cabe apenas 1 carro?

[@WagnerTeodoro-s2x]

Bom dia no prédio onde eu moro não tem vaga pra moto antes ficava no patio do prédio agora não pode fica mas no patio é não tem lugar pra por a moto

[@TownSq]

Olá, Wagner! Nesse caso, o ideal seria sugerir que os moradores interessados em vagas para motos proponham uma discussão em assembleia do condomínio. A criação de um espaço específico para motos, caso o condomínio tenha área disponível, pode ser uma solução viável, mas precisa ser aprovada pela maioria dos condôminos. Enquanto isso, pode-se verificar se há algum espaço comum que possa ser temporariamente utilizado de forma organizada, sempre respeitando as regras condominiais e a segurança.

[@ljdatainfo2666]

Eu comprei um AP. e tenho um carro, no contrato esta que eu tenho direito a uma vaga rotativa. Agora o sindi fez a votação de garagem e me deu uma de moto, e agora o que faço?

[@TownSq]

Olá! Se o contrato diz que você tem direito a uma vaga rotativa para carro, a decisão do síndico de dar uma vaga de moto é irregular. Aqui está o que fazer: 1) Verifique documentos: Revise o contrato de compra e a convenção do condomínio para entender detalhes sobre o seu direito. 2) Converse com o síndico: Explique que o contrato prevê uma vaga para carro. 3) Reunião de condomínio: Solicite uma reunião para discutir o problema e apresente seu contrato. 4) Ação judicial: Se não resolver amigavelmente, consulte um advogado condominial para entender como proceder e garantir seu direito.

[@ljdatainfo2666]

@@TownSq ❤

[@linobarateli.7148]

No meu e uma feira que usam minha vaga isso e muito complicado que nao me fornecem outra e dependendo onde ponho o carro me mandão notificação.....transtorno puro

[@ianstefano398]

No meu prédio as vagas são fixas, tendo escrituras dela na prefeitura. A pergunta que eu tenho é, o síndico pode criar vagas de moto para certos proprietários? E se sim, essas vagas vão ser fixas ou rotativas para todos moradores?

[@TownSq]

Olá! Em prédios onde as vagas já são fixas e escrituradas, o síndico não pode simplesmente criar novas vagas, seja para motos ou qualquer outro veículo, sem a aprovação dos condôminos em assembleia. Alterações no uso das áreas comuns, como a criação de vagas adicionais, precisam seguir as regras da convenção do condomínio e, geralmente, exigem aprovação de uma maioria qualificada (geralmente 2/3 dos condôminos). Se aprovado, a definição sobre essas novas vagas (se serão fixas ou rotativas) também deve ser discutida e decidida em assembleia, seguindo a convenção e respeitando o interesse coletivo.

[@juniorcrypto]

So me tira uma duvida Meus pais sao proprietarios de uma casa em um condominio Porem as vagas sao rotativas (quem chegar primeiro estaciona) Existe um morador que tem um filho com autismo e ta brigando com todo mundo e querendo colocar placa em uma especifica vaga ... Isto esta na lei? Obs: condominio novo (nao tem administracao)

[@TownSq]

Em condomínios com vagas rotativas, a reserva de uma vaga específica para pessoas com deficiência, como o autismo, não é prevista por lei, que se aplica mais a locais públicos e privados abertos ao público. A solução depende do acordo entre os moradores, que podem decidir isso em assembleia. Seria útil organizar uma reunião para discutir o tema de forma colaborativa.

[@silvanatrentini4205]

Boa tarde ! tenho uma pergunta diferente. Minha vaga de garagem é fixa e não esta vinculada ao contrato. A minha vaga é a pior de todas. Temos 2 apartamentos, no momento, que estão vazios há alguns poucos anos porque o dono não pagou e acho que vai a leilao do banco... eu sei lá. Minha pergunta é = eu poderia trocar a minha vaga com uma dessas duas que no momento não tem dono ? Muito obrigada, sua resposta será de grande ajuda !

[@TownSq]

Olá, Silvana! Não é possível trocar sua vaga com a de apartamentos vazios sem a devida autorização, mesmo que estejam desocupados ou em processo de leilão. As vagas ainda pertencem ao proprietário ou ao banco, se já retomadas. Você pode, no entanto, levar o pedido à assembleia do condomínio e verificar se existe alguma possibilidade de permuta provisória ou permanente, respeitando as regras internas e os direitos dos proprietários. Recomendamos que consulte o síndico ou a administradora para entender a situação das vagas e buscar uma solução formal.

[@jacksy8365]

Nwnhum comentário respondido que triste

[@RaquelOliveira-hu7ou]

Boa noite, quero alugar minha vaga. Entrei em um consenso com a pessoa para eu deixar minha moto junto na msm vaga. Hj tive a noticia que não foi autorizado pelo condomínio. Existe alguma coisa falando desse meu caso específico em lei?

[@monicarezende3667]

Não pode alugar vaga