NÃO COMPRE casa ou apartamento em CONDOMÍNIO antes de ver esse vídeo ou VAI PERDER DINHEIRO

[@alexcoimbra]

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[@sandracardoso4119]

Dica de OURO. Nunca compre ou alugue ap/casa perto da parte social do condomínio ( piscina, quadra). Fiz essa besteira e tenho que aguentar barulho o dia todo. No fds é ainda pior.. . Fujaaaammmmm!

[@alexcoimbra]

Excelente colocação. Sempre que eu ia jogar basquete, eu olhava as casas próximas e pensava... se essa bola quicando já deve incomodar, imagina a gritaria das crianças e barulho das festas... fico até com pena, e é uma coisa que na emoção a maioria das pessoas nem repara.

[@sandracardoso4119]

@@alexcoimbra , exaramente! No meu caso o preço do aluguel tava bem abaixo do mercado, fiquei logo empolgada "que achaaaado" 🤡. Ap nascente, todo reformado, perto do metrô.. Quem poderia imaginar? Ingênua! Contrato assinado e lá vou eu para o inferno na terra. Agora estou aguardando o vencimento para sair sem ter que pagar multa. Nunca mais caio nessa enrascada.

[@darklaw1890]

​@@sandracardoso4119janela acústica não resolve? Estou com duvida se compro no segundo andar virado mais para os fundos ou quarto andar em frente à área de lazer, por causa da vista. Qual sua opinião?

[@sandracardoso4119]

@@darklaw1890 . Bom dia! Janela acústica resolve, mas você precisa colocar na balança se vale a pena o investimento. Tem outro ponto importante, você vai querer viver com as janelas do seu ap fechadas? Eu, por exemplo, gosto da minha casa aberta e arejada. Também não gosto de ap em andar baixo, acaba vazando muito barulho, principalmente se ele ficar bem na porta de entrada do prédio ( vai escutar morador entrando e saindo o dia todo). Outro ponto que deve ser observado é a localização em relação ao sol, principalmente se você mora no nordeste (meu caso). Ap poente é meeeeeega quente , verdadeiro forno. Por fim, são várias variáveis que o comprador deve analisar antes de fechar negócio. Mudei para um ap no 15 andar, nascente e bem longe da área social. Ainda dei sorte que meus vizinhos de cima não são barulhentos. Minha qualidade de vida aumentou absurdamente. Espero ter ajudado.

[@andeilsoncarloscruz2000]

Vai morar no mato, lá não tem barulho.

[@gustavofernandes3811]

Pontos que eu levei em consideração; meu condomínio não tem muitas áreas comuns. Não tem quadra, não tem piscina, não tem área de criança, logo, famílias com filhos não procuram o condomínio. Outro ponto, localização, não é próximos a escolas, além disso, não tem movimentação de famílias grandes. Meu prédio tem dois blocos apenas. Poucas pessoas. 3 apartamentos por andar. Por último, os moradores são casais novos, sem filhos, apenas cachorros de pequeno porte. Enfim, meu condomínio é tranquilo, vivo em paz. Sigam as dicas.

[@alexcoimbra]

Gustavo, pelo seu relato, parece que você foi muito sábio na hora de tomar sua decisão. Parabéns por isso! Talvez hoje eu fizesse o mesmo que você, porque sossego vale ouro. E respeito também!

[@pclps2679]

isso é até bom até para a mensalidade, quanto menos xoxotecas terá menos áreas e equipamentos para dar manutenção e depois refletir na taxa

[@edkvalu]

Estou atrás de um assim, mas está difícil. Esse apes de hoje estão cheio de trololós

[@Di.Luiz90]

Muito legal sua dica.

[@joiceribeiro4452]

Todas as características dos condomínios minha casa minha vida 😂😂😂

[@f.castro]

É ingenuidade pensar que vai ter sossego morando em condomínio ou apartamento. Num país que só tem gente sem educação

[@charless.9139]

Exato. Muita gente não está preparado para viver com um vizinho !

[@alexcoimbra]

😞☹️

[@kamyllamendes7222]

Graças a Deus hoje tenho sossego no meu condomínio e no meu apto 😍

[@jessicavss]

E vejo que muitos estão aceitando animais. Só imagino latidos o dia todo e fezes pelo condomínio. Por mais que tenha regras, gente escrota sempre dribla essas coisas.

[@f.castro]

@@jessicavss deveria ser proibido animais em condominio, essa que é a verdade. Nao por culpa deles e sim dos donos. Compra um cubiculo e quer enfiar gato, cachorro, etc.. quer criar animais, compra um sitio,fazenda,chacara..

[@lucilagillo4131]

A verdade é uma só morar em condominio ou na rua é que nem ganhar na loteria..... Vizinhos é sorte

[@alexcoimbra]

Sem duvidas. EU morei em condominios barulhentos, com festinhas de vizinhos todo fim de semana, como se fosse chacara... tanto condominio de casa quanto de apartamento. Agora moro numa regiao central da cidade, fora de condominio, e tenho vizinhos que nem percebo que existem, exceto no natal que fazem festa.

[@V8-MG]

Moro em um condomínio que são prédios de 4 andares cada um. Aqui o pessoal é educado e nunca tive problemas com barulhos, som alto....

[@ViniciusTKD666]

No meu caso preciso de uma casa, pois eu sou o vizinho barulhento que tem um cinema em casa

[@Ednalva627]

Sorte sua pois nesse momento, estou passando por isso. O porteiro já ligou mais esses vizinhos é sem noção. Chato isso quase meia noite..

[@lore3966]

​@@ViniciusTKD666Vc não pode morar em apartamento!!

[@nallacedrak]

@@lore3966 mas mesmo em casa dependendo da construção e proximidade vai incomodar. Bom senso e respeito básico falta a muitos, basta quererem algo e q se danem se estão perturbando, "incomodados q se mudem".

[@nallacedrak]

@@Ednalva627 Se síndico aplicasse multa na segunda vez q fizessem paravam. Cobrem do síndico, pois se ele não age pra preservar a paz no condomínio, pode e deve ser acionado na justiça por ser omisso ou conivente.

[@marcelllamadreno8611]

Eu aconselho a ler as últimas atas, ver os balancetes do condomínio, e também ler o livro de ocorrência q está na portaria. Também pedir o memorial descritivo do apt para saber q material usaram na obra ou reforma para saber o nível de barulho, incidência de sol , barulho de avião etc. ler todas as regras do condomínio, visitar vários vezes em diferentes horários para ver como são as coisas. Assim vc já vê quem é o síndica q pode ser uma pedra no seu sapato

[@gabrielmav3rick]

dicas excelentes.

[@deivid885]

Infelizmente nesse país que o salário mínimo não dá para nada, consegui financiar uma apartamento ou uma casa é uma conquista muito grande e só de conseguir sair do aluguel o resto agente supera.

[@pedroconceicao4976]

Estude e saia do salário mínimo

[@priscilalabanca7054]

Amei! Que vídeo maravilhoso. Falou tudo até que bom senso cada um tem o seu. Obrigada.

[@turles4690]

Caramba, vou escolher ficar na borda do condomínio irmão. Muito boas as dicas.

[@liucarvalhoguitarrarock]

Uma casa boa num condomínio tem que ter quintal grande e fechado e piscina própria

[@who1.978]

Apartamento é uma casa própria comprada e condomínio é uma outra casa alugada que não existe! Cheguei nessa conclusão!

[@cccp2007]

Meu condomínio tinha um síndico morador que desviava, pegaram ele tá respondendo processo. Ai foi eleito um síndico profissional sangue nos zóio e mandou a porteirada e faxina tudo embora.. contratou empresa terceirizada de faxina e terceirizou a portaria tbm, agora só de dia das 7 as 7, antes 24h com porteiro que dormia. Resultado,: condomínio caiu de 1100 pra 790.. teve um ano de cota extra de 200 pra pagar os direitos da galera mas ja acabou! Unica coisa ruim é que por serem empresas terceirizadas tem muita rotatividade na portaria!Adm boa faz muita diferença

[@businessmen5960]

Esse cara é foda, devia coloca-lo como ministro da economia rs

[@Pensamentosaoenergias]

Senhor nem me fale, aqui também morador portaria é a lavonte e moradores sem atitudes. Ñ vejo a hora d vender aqui.

[@mariajosebrito9643]

😂😂😂​@@businessmen5960

[@musicasprarelaxar7142]

​@@Pensamentosaoenergiastbm quero embora do meu

[@michaeldeoliveira5966]

essa diferença de residencial e condomínio eu não sabia, obrigado pela informação

[@hugoalencar.izabel]

Residencial, é uma associação. Basta mostrar um RG como regra, que qualquer pessoa pode passear pelas ruas internas do Residencial

[@BrunaDanielle]

Que vídeo ótimo 👏🏻👏🏻

[@alexcoimbra]

Fico feliz em saber que o vídeo foi útil!

[@PedroAlcantara-dp4oc]

Moro em um eco residencial com condomínio em Cláudio MG e é maravilhoso paz e socego gente educada e civilizada. Melhor coisa que eu fiz!

[@joaquimpedro1060]

Maninho comprei um AP em minas gerais, cara morei 30 dias e vazei não dei conta. O AP está alugado a 7 anos

[@silviarezende5420]

Por conta do barulho?

[@テレビさん-f7r]

@@silviarezende5420 pró vavel

[@joaquimpedro1060]

@@jonatasrcs não gostei, me senti em uma gaiola, nasci e cresci em casa com quintal, plantar, etc. Esse foi o motivo

[@grumpybulldog19]

Barulho é loteria, cheguei à mudar do meu próprio apartamento e ir pagar aluguel pq não aguentava mais os vizinhos. Alguns anos depois descobri que os vizinhos barulhentos tinham saído, voltei para o meu apartamento e hoje em dia é uma tranquilidade só. Em condomínio, por pior que seja, vc tem certo controle sobre o barulho, pois como vc disse, tem regras. Na rua é pior ainda pq ninguém respeita ninguém. Não troco apartamento por casa nenhuma, primeiro que não consigo achar uma casa do tamanho que preciso (no máximo 50m, mais que isso é desperdício de espaço), segunda a segurança pq por menos preparado que um porteiro seja, é alguém que tá ali 24h por dia. Deus me livre ter quintal pra lavar, fachada pra pintar, telhado pra consertar, não dá certo com meu estilo de vida não.

[@kevinbulcao]

Mas vai ter que pagar a taxa de condomínio todo mês

[@grumpybulldog19]

@@kevinbulcao sim, nada é de graça.

[@jefinhotube160]

​@@kevinbulcao isso que eu me deixa o pé atrás e de pagar todo mês uma taxa e foda

[@larissaalmeida1208]

​@@jefinhotube160 vale a pena a comodidade. Todo dia tem porteiro pra receber encomendas da internet.

[@ismaeldiasgomes]

Ja eu imagino morando na minha casa grande...parede pra pintar, quintal pra limpar , grama pra aparar... a casa é um simbolo forte e eu valorizo

[@Lucas-rf3ug]

Ultima coisa, quem compra casa em condomínio tem que saber que a casa não é sua, você só pagou para morar lá e continua pagando por que no momento que vc não pagar condomínio, o mesmo pode entrar na justiça e pegar sua casa devolta

[@otamcjr]

Casa fora de condomínio, se não pagar IPTU estará condenado tbm. Deve ser por isso que existem muitas "comunidades". 😊😊😊😊

[@jays.7654]

⁠IPTU saindo mais barato que 12 vezes da taxa de condomínio

[@fabiosilva6427]

Paz você não vai ter, bom, eu não tenho onde moro. Horrível, barulho de tudo, cachorro, criança, pessoas gritando no Hall. Horrível morar em condomínio. Eu me arrependo mesmo de morar em condomínio. Eu me incomodo muito com barulho. Quando comprei a antiga moradora falou que não tinha barulho, que era muito bom, sossegado. Maldita, me enganou

[@musicasprarelaxar7142]

Tbm odeio morar aqui,quero alugar..e ir pra uma cs

[@fabiosilva6427]

Olá pessoal, depois de comentar aqui minha esposa e resolvemos fechar nossa sacada com vidro, foi um custo alto mas valeu a pena, aqui na sala não ouço mais barulho como antigamente, reduziu uns 90% o barulho(e olha que moro de frente a quadra no primeiro andar acima do Garden) ainda vou colocar as janelas antirruídos (os vidros da sacada não é acústico mas resolvemos esse problema pois ficou excelente). Quando eu colar as janelas antirruído volto aqui para comentar mais)

[@leiaoliveira7331]

Gente, que didático, parabéns 👏🏼👏🏼👏🏼

[@Rambo_BR]

Aqui na família temos 2 casas em bairro classe média é uma no condomínio mas não troco a do bairro por nada nesse mundo.

[@IasmimPipo]

Melhor coisa é uma casa discreta fora de condomínio. Liberdade é tudo!

[@softcut]

Mas a segurança é zero, basta pesquisar aqui no KZbin "assalto a casa" que 95% dos assaltos são quando a pessoa está guardando o carro na garagem, eu como agente de segurança pública atendo inúmeras ocorrências desse tipo

[@claudiosp001]

@@softcut ou eles pulam e invadem as casas .. só Deus 😤😤😭😭😭

[@dogui6992]

Brasil terra sem lei

[@chrisa.8444]

​@@lainecristinaleitee como entraram e saíram no seu condomínio sem ninguém ver? Não tinha tem vigilância? (É uma dúvida sincera)

[@RandalKrebs]

@@softcut Ta muito mal influenciado por jornalzinho televizao amigo, viva a vida

[@Fernandes093]

Há condomínios e condomínios minha gente. Não dá pra generalizar ou pior, comparar um apartamento de 300 mil por um de 2 milhões pra cima né. Um apartamento de milhões não tem nada dessas coisas citadas aí. Geralmente é um Ap por andar, paredes bem mais estruturada com maior isolamento, pessoas consequentemente mais civilizadas ( sim, desculpem, é a realidade ) - Estão ouvindo isso de um pobre financeiramente também, mas não hipócrita. O pobre no geral, odeia seguir regras. Moro em favela e tem gente aqui que tem dinheiro pra sair fora, mas fala de forma escancarada que não sai daqui porque não quer seguir regras ou normas. Então... Agora, condomínios de casas, não compara esses condomínios baratos de casas geminadas com casas alto padrões isoladas, com jardim, quintal e tudo mais. quem tem grana pra isso, jamais vai trocar numa casa de rua aberta, pra que? Não pode nem abrir a garagem que o bandido entra. Aliás, nem precisa abrir mais, eles clonam controle da garagem e entra na sua casa a hora que quiser. NÃO COMPARE!

[@vanmarques2825]

Vc está COBERTO DE RAZÃO...Não retiro uma vírgula...tem um prédio novo de alto luxo em Pinheiros perto do Shopping Eldorado que as paredes e a laje do empreendimento é tão grossa que só o cimento que usaram alí dá pra construir essas casinhas e predinhos do "Minha Casa Minha Derrota" kkkkkkkk gente é verdade...tudo pra pobre é material barato.. Num prédio de luxo e casa de luxo longe de rua barulhenta é muito tranquilo...

[@Fernandes093]

@@vanmarques2825 Exatamente, outro nível!

[@marianaferreira4241]

@@vanmarques2825Olha, ano passado eu estava em busca de um apartamento que custava 3 milhões, encontrei e o atendimento que recebi da corretora foi excepcional, inclusive eles pediram a própria CONSTRUTORA para entrar em contato comigo pois minha preocupação era justamente barulho de vizinhos. Fui contatada por um dos responsáveis pela obra, foram horas de explicação, mas resumindo, eles explicaram que apartamento realmente sem barulho é somente os de altíssimo padrão (os que custam +20 milhões). Apartamento na faixa de 1 milhão tem barulho sim.

[@dr.andresobral]

Disse a verdade. Num condomínio de luxo, a educação das pessoas é outra. Isso não é ser ofensivo, é a realidade. Comprar apartamento/casa barata, é loteria, sorte com vizinho. Geralmente dá problema.

[@Carol-ij1li]

Meu deus. Vou morar com meus pais para sempre hahaha. É complicado encontrar um bom lugar para morar

[@CharlesMacre]

Top ! Obrigado pelo conteúdo. Ajudou bastante

[@du7895]

Já posso agradecer meus parentes que moro perto, nunca faria uma loucura dessas. Quero quintal privado, estou vendo as opções 🎉

[@gabrielvicente4117]

Pra quem tem muito dinheiro, hoje em dia não dá para arriscar morar fora de condomínio

[@adalbertorodriguesdonascim4060]

Condomínio de ricos é outra coisa né. Duro é viver em condomínio de pobres, parecendo um pombal e com centenas de pessoas que só faltam se matar.

[@Leiormagri]

Genial, falou com propriedade. Muito obrigado por compartilhar amigo!!!

[@alexcoimbra]

Fico feliz em ajudar

[@Taskmaster1805]

Eu moro em codominio com parede germinada, dá pra ouvir os barulhos na parede do vizinho. Outra coisa que acontece no meu codominio é todo desorganizado, na parte de trás do quintal colocaram um telhado de telhas diferentes da outra, telhado maior do que o outro (uma vizinha chegou colocar uma janela e pintou com uma tinta nada a ver com a parede da casa), outra coisa que aconteceu aqui tbm é uma padronização de janelas de madeira, só que acontece que tem vizinhos que colocaram as janelas e pintaram com tinta branca ou deixaram o cimento das janelas colocadas, tem gente aqui que fez até gato na água feito favela.

[@jenifergomes2596]

Feito favela ? Não entendi a colocação textual

[@giovanirafael]

Vixe casa germinada é a pior coisa que tem, msm em rua normal, já morei em uma sei bem como é...

[@aurearegina1420]

Excelente... adorei! 🌹

[@djonathacosta5536]

Meu amigo que preconceito esse com porteiro? "Uma pessoa que tava desempregado e que tá só ali pra abrir e fechar portão". Não é bem assim, hoje em dia a portaria é mais dinâmica, é encomenda que não para de chegar, delivery, visitantes e etc. O porteiro faz muitas coisas além de só abrir e fechar portão. O vídeo foi muito bom, mais aí você ofendeu a classe falando dessa forma.

[@alexcoimbra]

Oi Djonatha! Primeiro, agradeço pelo feedback sobre o vídeo. A intenção é sempre compartilhar informações úteis e reflexões baseadas em experiências pessoais para ajudar na tomada de decisão, especialmente em assuntos tão importantes quanto a escolha de um lugar para morar. Sobre a questão dos porteiros, entendo o seu ponto e peço desculpas se a forma como foi apresentada no vídeo pareceu desrespeitosa. Realmente, o trabalho de porteiro é essencial e envolve muito mais do que simplesmente abrir e fechar portões. Eles desempenham um papel crucial na gestão de visitantes, entregas, segurança e em muitos outros aspectos do dia a dia de um condomínio. Minha intenção era destacar que, em alguns casos, os porteiros podem não ter treinamento específico para situações de emergência, o que é uma realidade em alguns locais, mas isso de forma alguma diminui a importância e a complexidade do trabalho que realizam diariamente. Vou levar seu feedback em consideração para futuros vídeos, garantindo que a comunicação seja mais clara e respeitosa com todas as profissões. Agradeço novamente por apontar isso e por fazer parte da comunidade do canal! Djonatha, você tem alguma experiência ou insights sobre a vida em condomínio que gostaria de compartilhar? Seria ótimo ouvir mais sobre sua perspectiva! 🏘️🔑💬

[@sandramonteirovuequer4313]

Fiz uma linda casa em condomínio horizontal. Imagina o inferno ! Graças a Deus consegui vender e mudar

[@vanmarques2825]

Como assim ?

[@musicasprarelaxar7142]

Tô vivendo um inferno,Deus é mais

[@carlavania]

Alex, gratidão. Cheguei a pensar em morar em condomínio para não isolar a minha filhinha por conta dos parquinhos que muitos deles possuem. Mas a questão da privacidade e os pontos que vc levantou são muito pertinentes. Além disso, possuo 3 animais. Sou cautelosa e muito disciplinada com eles. Mas é fato de que uma casa independente trazem menos aborrecimentos à todos!

[@alexcoimbra]

Oi Carla, fico muito feliz em saber que o meu vídeo ajudou de alguma forma. Inclusive, eu tenho um vídeo um pouco mais recente, que trata do mesmo assunto, mas focando na questao do "condomínio clube", que é um conceito que se espalhou bem rapido pelo Brasil, talvez ajude ainda mais você na sua tomada de decisao, porque eu cito exemplos de coisas ruins, mas há condomínios e condomínios, nem todos são ruins, mas há como saber antes de comprar! kzbin.info/www/bejne/oqXCn61nqNp7pKM

[@nallacedrak]

Conselho: nunca deixe sua criança, mesmo maiorzinha, em áreas comuns do prédio sem supervisão de alguém da família, nem por poucos minutos, mesmo q tenham câmeras.

[@MeirivamCosta]

Olá, pessoal... Olá, Alex. Suas orientações são excelentes.

[@alexcoimbra]

Obrigado pelo elogio

[@clarissavictoy5217]

Obrigada pela quinta dica!

[@dagmarsa2677]

Excelente dicas obrigada

[@alexcoimbra]

Eu que agradeço

[@dih_dias]

Onde moro não tem condomínio instituido, a galera deixa até cachorro solto cagando por tudo e qdo reclamamos acham ruim

[@otamcjr]

O negócio é ter um cachorro tbm, dê preferência um rottweiler. Para brincar com os cachorros dos vizinhos. 😂😂😂

[@AndreAmerico29]

Esse negócio de parede colada não é comigo.

[@brunooliveira8880]

Pois é, e ainda tem que contar com a sorte em ter bons vizinhos, educados e assim por diante

[@fernandobechara5820]

Conhece protetor auricular de silicone ? Item indispensável para dormir em cidades grandes

[@Luigi-x8i]

Moro de frente a uma escada gente subindo e descendo dia e noite, crianças e pets e um inferno porque o som e grito vibrante àquilo te impacta na sua qualidade de vida

[@deboraneves9385]

Vídeo bem realista. Parabéns

[@oesquilovoador]

o foda é que as construtoras fazem o local super longe de pontos essenciais, como mercado, farmácia, padaria ..

[@ledabezerra1573]

Mas nem sempre morar em casa de condomínio é porque quer e sim por necessidade. As casas estão com valores altos. Na maioria das vezes são à vista. Daí acabamos financiando uma casa de condomínio. Eu mesma tenho cachorro que é barulhento. Não sei como vai ser em condomínio. Só Jesus na causa

[@fern.magalgaes]

Valeu. Fui conhecer e desisti de apto. Em certo condomínio. Srrsrs

[@FilhaDoDeusVivo1417]

Moro em condomínio e confesso foi a pior besteira que fiz por ter comprado. Se arrependimento matasse, um tiro no pé.

[@claudiosp001]

nossa amiga pq? oq acontece aí de tão ruim??

[@musicasprarelaxar7142]

Pior coisa,aqui as pessoas vivem se mudando.

[@musicasprarelaxar7142]

Ainda moram?

[@maurooliver9633]

Obrigado pela dica

[@alexcoimbra]

Espero ter ajudado

[@cyntia59]

VIDEO ALTAMENTE NECESSÁRIO!!!!!!!!

[@alexcoimbra]

Fico feliz em saber que colaborei!

[@netesantos6976]

Boa noite uma feliz semana para todos. ❤🤍 🙏

[@fernandamartins3891]

Eu quase cai nessa tbm meu amigo, de comprar apartamento q o corretor me escolheu affss, primeiro o servisso deles não deveria ser assim , e su casa e onde vc vai viver como q um corretor tem a capacidade de decidir por vc onde vc vai morar?? Eu hem tô e fora..ainda bem q desistir a tempo 😅

[@taniatavares990]

Pode fazer barulho não tó nem aí …. acho é bom sinal que tem vida , chego em casa tão cansada que as vezes nem janto pra não dormir e cair em cima do prato …. dento quando vejo já tá na hora de passar umas 3 horas dentro do transporte caindo aos pedaços para ser excomungada pelo povo .

[@alexcoimbra]

Saiba que eu invejo isso, de você não se incomodar

[@heitoralbuquerque2273]

Melhor moradia, casa solta, muro de 3M, e um 38 carregado pra segurança.

[@alexcoimbra]

Quem discorda tá errado

[@cleberdiniz5648]

Obrigado pela informação...!

[@alexcoimbra]

Disponha!

[@TreinadorDavi]

Aqui no meu condomínio, o antigo porteiro colocou o celular gravando pela janela do banheiro enquanto a vizinha do térreo tomava banho. Ela viu e fez um escândalo e ele foi demitido por justa causa, deu até policia

[@rosirenedesantana8722]

Gente estou pensando em comprar um AP na planta.. Como saber se será bom ou ruim...como saber quem serão meus vizinhos...se vai ter barulho.. Cachorros 🐕 gente gritando...crianças chorando 😢

[@aleehsantos9301]

É o que queria saber tbm 🤔

[@jcdavid6140]

Primeiro procure saber se a construtora é de confiança, se tem boa reputação no mercado. Caso contrário, você pode pagar por algo que não irá receber! 👍🤝

[@lucaschaves3334]

Realmente condomínio é muito seguro mais não vale a pena porque você não tem a sua privacidade que vc tem em uma casa e apartamento também não vale a pena pelo mesmo problema

[@alexcoimbra]

O que eu mais odeio é passar em frente da casa de vizinho que fica reparando e perguntando cada passo meu. Chega com sacola, o vizinho repara e pergunta… chato demais

[@lucaschaves3334]

@@alexcoimbra eu já morei em apartamento uma vez e nunca mais penso em morar em um

[@musicasprarelaxar7142]

​@alexcoimbrd quem entra e sai de sua casa,os proprios porteiros reparam em td..um o

[@TheRatolinox]

Até agora oq mais me incomodou: Mãe/Pai de pet; Aposentado que fica reclamando o dia inteiro; Jovens adultos fazendo resenha até de madrugada com falação e som alto; Criança gritando; Festa todo final de semana com convidados mal educados tendo acesso ao condomínio; Desocupado em todas as reuniões querendo adicionar coisas que vão fazer o valor do condomínio subir.

[@alexcoimbra]

Terrível! Às vezes eu me sentia num cortiço gourmet. Mesmo quando visito conhecidos mais classe alta, o condomínio é mais organizado mas sempre tem os folgados que pensam “eu tô em casa, meu direito de fazer barulho é maior que o seu direito de ter sossego”

[@alcipazotto5992]

Pai/mãe de pet são os piores, eles acham que todo mundo é obrigado a aguentar o animal latir 24 hrs por dia e ai de quem reclamar. Adestrar o animal eles não fazem.

[@renata.f]

Me mudei há 4 dias para um condomínio. São dois prédios. Logo no início do meu segundo dia percebi que as pessoas parecem querer prejudicar umas às outras, apontando erros até de moradores hiper recentes. Ngm é capaz de dialogar, de ser gentil, já vão direto reclamar para o síndico. Não senti tolerância. Por conta de um mal entendido com horários me senti mt constrangida e me arrependi da mudança e ficarei o tempo necessário para encontrar uma casa. Na segunda noite já tive que reclamar de altas conversas ao lado às 23h38. Eu fui repreendida por estar colocando recicláveis na hora errada e fico sem dormir numa boa né? Afinal tbm tem horário pra ficar quieto e isso é mt mais relevante. Ficam com pose de regrados, mas não é bem assim. Eeee o povo é tudo metido a rico e quanto mais se pensa q tem dinheiro, mais nojentas as pessoas ficam.

[@alexcoimbra]

Meu Deus, eu sinto muito em ler isso. Eu entendo cada palavra que você escreveu. Hoje moro fora de condomínio, num bairro bom, com moradores mais antigos da cidade e sinto que sou muito mais respeitado pelos vizinhos aqui do que em condomínios que morei.

[@RyuzakiPragmatico]

@@alexcoimbra hj moro em condominio, mas pq entre as opções de aluguel, é a q melhor me atende, ate o momento ta ok e tranquilo, mas eu não compraria imovel em condominio, tbm se for pra comprar iria preferir casa, mas to alugando/investindo parte do dinheiro pra comprar uma casa.

[@mocaprendada9416]

Esse seu relato é a cara de Brasília. Tu mora em Brasília né ?

[@musicasprarelaxar7142]

Moro em um,tudo se importam fazem fofocas,fe em Deus sair daqui

[@RyuzakiPragmatico]

a verdade é q boa parte dos imoveis disponiveis estão disponieis devem ter algum problema amscarado pelo corretor, aluguei um e depois percebi q era lado poente kkkk, mas de resto é otimo, so tive q gastar com ar condicionado, acredito q é bom alugar o imovel por 1 ano antes de decidir comprar.

[@Luigi-x8i]

Exato, percebi isso na real cheguei num condomínio sempre às mesmos aps alugando um era infiltração e o outro vizinho fumando maconha tipo você só descobre isso com o tempo

[@RyuzakiPragmatico]

@@Luigi-x8i vizinho é um problema eterno q vai e vem, até pq a vizinhança pode variar

[@softcut]

Obrigado pelas dicas, sou PM e estou procurando uma casa, não tem como eu morar em casa de rua pública por causa da segurança, apartamento eu tô fora 😅

[@spacejeluzallienhypedition172]

Compre um apartameto cdhu com condomínio abaixo de 300 reais pelo salário de pm é isso .

[@rosamenina7]

Eu moro numa casa de condomínio, tem 3 casas geminadas apenas. Eu falo que é um cortiço gourmet e é um verdadeiro INFERNO! Crianças correndo e berrando na minha porta o dia todo, os pais não estão nem aí e acham ruim qdo eu reclamo, deixam brinquedos na minha porta, falam super alto e eu vivo com a TV no último volume pq não consigo escutar uma tela, aqui é terra de ninguém. Sinto que minha vida está moldada na deles. Eu durmo a hora que eles dormem e acordo a hora que eles acordam. É PÉSSIMO, não recomendo. Corraaaaam!!!!

[@deborainacio3206]

Na mesma situação. Péssimo! Aqui são 6 casas. Coloquei pra alugar e vou mudar de cidade.

[@ffernando10]

É meninas, relatos fortes... Obrigado por compartilharem Alguém mudou de opinião aí?

[@giovanirafael]

Mas casa germinada é um terror seja em qualquer lugar não é só em condomínio não, sei pq morei em rua normal e tbm era um inferno 🤦🏽 só quem passa sabe.

[@Luigi-x8i]

Eu passo exatamente isso 😅 mas final do ano vou me mudar. Pedi uma vez para o vizinho abaixar o som, pronto desse dia e diante virou um bbb e um inferno

[@Fabio_SEP1914]

Procure isolantes acústicos como é em estúdios de gravação de música para colocar no interior, compra aquela espuma, disfarce com um painel por fora, janela anti ruído e seja feliz!

[@ireneibelli]

Gente agora ficamos sem saber o que fazer! Rs. Moramos em São Paulo e em sobrado, queremos casa térrea, em condomínio no interior. Mas está difícil saber o que é melhor. Aqui a 40 anos foi bom, mas agora a vizinhança não está muito boa. Apesar de que já fomos prejudicados por vizinhos sem escrúpulos que nos prejudicaram com fraudes. Na verdade, é o que alguns falaram, é uma loteria mesmo. Agradecemos pelas dicas. Vamos dar atenção para as coisas que vocês falaram, obrigada !

[@deboraneves9385]

O q você pensa sobre bairro planejado?

[@antoniopintopereira734]

More de acordo com sua condição.

[@gislaineassaiante]

Não sabia que condomínio tinha tantos pontos negativos, gostaria de morar em um por conta da segurança. Mas comprei uma casa popular num bairro novo residencial na minha cidade, é uma rua só e temos um grupo no WhatsApp da vizinhança.

[@taniatavares990]

Pois moro num condomínio é um paraíso agente é que faz o meio que você vive

[@patricksouza720]

Cachorros latindo, gente atrasando o condomínio, prédio precisando de manutenção. Passei por isso. Antes de vocês comprarem o primeiro imóvel aconselho vocês olharem a situação do condomínio se todos pagam certo e se tem manutenção por ano

[@mocaprendada9416]

Moro em casa e preciso me mudar. Meu problema aqui é justamente essa latição desenfreada. Não é só um animal em uma casa, são vários em várias casas berrando sem parar. Meu receio é me mudar e encontrar o mesmo problema.

[@patricksouza720]

@@mocaprendada9416 e foda e os donos dos cachorros não falam nada… Pra eles isso é uma música E muito chato

[@AlineTeodosio]

E quando se compra um apê na planta? 😬

[@cyddieteck3030]

Moro em condomínio são apartamentos em cima e embaixo, quem mora nos AP. de cima estão com problema com pombo eles querem colocar uma tela, (mas vão colocar essa tela só nos AP de cima) o sindico vai colocar mas falou que o valor vai ser dividido por todos inclusive quem mora em baixo queria saber se é certo isso, resolver um problema só das pessoas que mora em cima e querer que os debaixo pague tbm sendo que não vão colocar nada nos AP. debaixo?

[@alexcoimbra]

Num apartamento que morei ano passado, rolou isso. Eu morava no penúltimo andar. Colocaram tela em todas as janelas, por conta das pombas. Estragaram a vista!!!

[@JeanCarlos-ik5xh]

uma dúvida, como funciona se você for sair do País ou sei lá e queira reincidir o contrato? dá Muito bo?

[@josianesanchez3733]

Cara do céu eu ODEIO barulho de som alto! Estou vendendo minha casa por esse motivo. Tenho uma casa grande e nova, mas não aguento mais meus vizinhos. Então comprei um AP em condomínio mas vai entregar ano que vem. Como vou saber se as regras são eficaz? É um prédio padrão médio. A construtora é conhecida. E agora? 😢

[@alexcoimbra]

Josiane, em primeiro lugar, quero lhe dizer que eu sinto muito. Nessa hora, muitas pessoas podem dizer que é frescura ou que você é intolerante, mas só quem ODEIA barulho e tem que lidar com vizinho inconveniente que faz a gente querer se desfazer de um sonho (imóvel), sabe como é algo dilacerante, uma sensação extrema de impotência. Predios, geralmente, são mais tranquilos, a menos que seja de baixíssimo padrão. Isso porque em predio não tem quintal, tem muita gente mais próxima e, entao, é muito menos provável que alguém incomode.

[@josianesanchez3733]

@@alexcoimbra eu sofro de enxaqueca crônica e tenho crises horríveis que só indo no hospital para melhorar. Fiz minha casa com tudo de 1ª qualidade. Pensamos em tudo, são 130 mt2 de construção. Estamos deixando tudo para morar em um AP de 70mt. Por causa da falta de educação de vizinhos. Até quando o Brasil vai ser berço de pessoas mal educadas? É a nossa triste realidade.

[@lucianatavaresfernandes]

​@@josianesanchez3733nossa que dó! Espero que no novo AP você tenha mais sorte. Também vendi minha casa em condomínio por falta de respeito dos moradores, odeio barulho também! Agora estou em apartamento, mas aqui é bem povão e também tem barulho 😢

[@deborapleffer1311]

Eu me mudei pra um apartamento novo tem dois anos. Antes de mudar pedi opiniões pra quem morava no predio ao lado, gêmeo , da mesma construtora . Me falaram que a acústica era boa pq as paredes eram de bloco estrutural. Mas não é , escuto vizinho gemendo de madrugada ( mesmo não gemendo alto) . Escuto batendo escova de dente na pia , vozes. Tenho uma amiga que mora em ap antigo ( que dizem ter acústica melhor ) ela também escuta gente fazendo sexo. Cheguei a conclusão que essa coisa de acústica é muito pessoal . Eu não suporto barulho e acho o fim do mundo ter que ouvir vizinho gemendo, em compensação outras pessoas nem escutam . Dormem igual a pedra , tem vizinhos tranquilos , por isso muitas vezes falam que a acústica do local e boa. Então vai da sua percepção pessoal e sorte com vizinhos .

[@hugoalencar.izabel]

Muitas pessoas moram em Residenciais (Loteamentos de Acesso controlado), pagam segurança até armada. Porém, basta se identificar com RG na portaria que qualquer um entra. A situação é tão surreal, que me mudei, fui morar próximo de um local com casas de 5 milhões pouco mais, pouco menos pelo que pesquisei em site de corretores. Pois bem, identificado que não é um condomínio, fui acessar as áreas públicas. Eis que FUI BARRADO PELA SEGURANÇA. Então a saga começou, denúncia ao Ministério Público, a prefeitura etc... Ao final as pessoas tiveram que entender que lá não é condomínio e qualquer um com um cachorro e chinelo havaiana portando um RG entra. Importante a pessoa se informar bem antes de adquirir um imóvel para não se frustrar depois.

[@alexcoimbra]

Pois é! Corretores não contam nada disso. E quem compra, fica à mercê da própria sorte!

[@hugoalencar.izabel]

@@alexcoimbra então, deve ter bons corretores. Porém, eu indico sempre um advogado para acompanhar. A pessoa paga 5 milhões no imóvel e fica com dó de 5 mil para ser assessorado por um profissional, aí fica difícil né.

[@JeanCarlosOlv]

Estou na dúvida, moro em escadarias e casa própria. Porém pretendo comprar um carro e não sou otário de deixar carro na rua. Além de atrapalhar outros veículos, ele vai ficar vulnerável assim penso eu. Então quero financiar início do ano que vem um apartamento tenda que é mas barato diga-se de passagem, ou comprar uma casa em um local de fácil acesso para eu por meu veículo na garagem. Tô garimpando conteúdos como o seu aqui no yt. Por enquanto a vantagem de ap é o condomínio fechado. Mas segundos pesquisas, o gasto vai ser em torno de 900 real, condomínio e mensalidade do financiamento. 😁 Se alguém mora em condomínio de casas e puder dar um Bizu, tô por aqui.😸

[@erasmojunior5330]

É melhor trocar de casa, depois pensa no carro.

[@joaogabrielguimaraesdeoliv5274]

A pior coisa que eu fiz foi morar em condomínio de casas. Não se iludam, além da mensalidade do condomínio (250,00 e só aumenta e não tem portaria) tem que se preocupar com pintura da fachada, garagem apertada, e por não ter área de lazer e convivência, o local de convivência dos vizinhos é a porta da sua casa. Deus queira que eu vaze dali quando terminar de amortizar o financiamento.

[@spacejeluzallienhypedition172]

Se o cidadão ganha salário mínimo fuja de Condômino e desperdício de verba ,more em favela mesmo ;melhor opção é casa de bairro só que é sempre mais caro tipo 400 mil quem é pobre que têm essa verba .

[@isabelnellybandeiradefigue4538]

Eu nao confio em seguranca armada dentro do condominio.

[@alexcoimbra]

Olha... eu vou te confessar que também não me sinto muito seguro não... mas o retrospecto, geralmente, é bem positivo. É raro ouvirmos falar de problemas de assaltos ou grandes roubos em condomínio.

[@Fabio_SEP1914]

Todo cidadão deveria ter fuzil dentro de casa e treinamento como é na Suíça, ai acaba esse monte de vagabundo que não quer conquistar as coisas trabalhando! Eu ficaria muito mais seguro se soubesse que tem fuzil e bazuca na portaria! kkkkk Obs ainda não moro em condomínio de casa!

[@cleotuner]

Tive que ingressar na justiça pois após conferir se poderia fazer um projeto de reforma com a corretora e com sindico realizei a compra do apartamento, e após ter toda a documentação da reforma e ter a convenção e regimento interno ao meu favor o síndico decide revogar a própria assinatura de autorização no meio da reforma, não apresenta nada de documentação ou impedimento legal apenas fala que não autoriza tais modificações em minha unidade privativa, estou desde novembro de 2023 com a obra parada tive que entregar o outro apartamento que vendi e fui obrigado a alugar um imóvel, empreiteira paga, moveis sob medida cortados, marmoraria paga, vidraceiro etc tudo parado a meses e a justiça lenta pra caralho, o dinheiro da reforma está sendo consumida com gastos extras não previstos e a hora que liberarem a reforma pois pedimos liminar de urgência não sei nem como agir, literalmente estragou minha vida, condomínio pequeno de apenas 12 unidades com pouco recusro financeiro, estou fazendo tratamento psicológico pois quase iria fazer besteira

[@MelissaAlzene]

Nossa! Que história triste! Conseguiu resolver a situação? Estou procurando apartamento pra comprar e lendo bastante pra aprender com as experiências dos demais. Desejo que as coisas se resolvam pra vc.

[@cleotuner]

@MelissaAlzene obrigado, infelizmente nada mudou. Apenas o juiz pediu uma perícia na obra para descartar que atingimos o estrutural e estava tudo certo, porém ainda não deram a liminar pois o síndico/condomínio não estão aceitando a citação do processo via correios, iremos tentar a administradora

[@beatrisjaraceski]

Olha... Gostei de algumas dicas mas tem coisas que falou coisa sem saber mesmo... Residencial também pode sim ser condomínio kkk eu trabalho em um então também é ridículo vc falar que a gente tá aqui só pra abrir e fechar portão... Tem lugar que é ruim sim mas não generalize... Sou terceirizada trabalho em portaria mas não somos porteiros não... Sou recepcionista e muita gente confunde recepção com portaria ou segurança... Se o condomínio não vai bem daí já é questão da falta de senso dos moradores que querem pagar salário de porteiro pra ter toda uma segurança... E aqui unde eu trabalho o nome é residencial e tem síndico, sub síndico, conselho e tudo mais... E onde comprei é a mesma coisa com o nome residencial mas tudo que um condomínio tem direito, além do más se tem áreas em comum e vc paga por um valor todo mês pra manutenção e aprimoramento ele é sim condomínio independente se tá escrito residencial na frente... 😊

[@haialanascimento2913]

Jamais compro AP e sim casa ampla em condomínio, com área externa, tenho dois cães que latem em alguns momentos pois é normal, porém sempre reclamo quando incomodam muito, eles dormem o dia todo 😂 bons vizinhos se estiver na planta não tem como saber dos vizinhos, pelo valor dos imóveis podemos ter base do nível das pessoas. Pretendo comprar minha casa em condomínio, o video e os comentários me serviram de alerta pra alguns pontos que não tinha pensado antes.

[@alexcoimbra]

Fico feliz que o vídeo e os comentários do vídeo te ajudaram. Porque o vídeo em si não é com intenção de influenciar as pessoas a não morarem em condomínio, mas sim, prestarem atenção em algumas coisas, porque no fim, varia muito de pessoa pra pessoa! Assim como vc, eu prefiro casa do que apartamento!

[@jonatanjesus2]

Moro em condomínio é bem assim mesmo

[@GuilhermeSouza-uc4yl]

se eu comprar terreno no codominio eles estipula um tempo pra contruir ou contruu quandonquiser?

[@analista_investidor9729]

Vc constroe quando quiser!

[@Franciscoleojaimepontesdacosta]

Comprar uma casa ou apartamento em condomínio e pra quem tem condições até o resto da vida , porque a taxa de condomínio nunca vai acabar. Eu acho melhor uma casa fora do condomínio pq vc só paga água e luz .

[@joseangelo752]

Casa geminada é a pior coisa que existe. Se arrependimento matasse eu estaria morto😵

[@adilsonbarbosa6186]

Portaria virtual é ridículo...sem sentido

[@JogandocomPapai]

Quando voce compra casa em um condominio que ainda esta sendo populado. As obras podem atrapalhar?

[@vigilanteleonardolima1782]

Cara eu trabalho num condomínio de auto padrão e é isso mesmo.

[@abrraao]

aqui no RJ tem sempre um funkeiro,pagodeiro,sambista ou crente pra fazer barulho!

[@aecioramalho6149]

Ave Maria, vou orar por você!

[@juniorsouza3412]

A julgar pelo primeiro item, eu já não compraria casa em condomínio.

[@rcmarchesoni]

Moro a mais de 20 anos em condomínio e não tenho esses problemas, até porque somos educados e sabemos respeitar os limites, agora pessoas mal educadas existe em qualquer lugar. Acredito que você tem feito escolhas erradas na sua vida.

[@rcmarchesoni]

Quando a cabeça esta doente até o canto do pássaro te irrita, morar na rua não tem vizinho?. Algumas coisas que você fala esta correto, porem onde morar pode ter problemas, Menos ai vai.

[@patoloko9235]

agora virou moda ter esses prédios de 5 andares pelos bairros São construtoras pequenas e fazem tudo com péssima qualidade , não tem acústico nenhum, a pessoa de cima da descarga eo de baixo escuta .

[@alexcoimbra]

Terrível. E não tem elevador, né?

[@marceloandrade1984-]

Problema q o povp e mal educado. Não respeita o outro, deixas filhos nas ruas perturbando

[@siclevisonsantos5912]

"toda liberdade sem regras vira libertinagem " respeitar o limite alheia é uma obrigação. No brasil o problema é que todos querem DIREITOS mas n querem exercer os DEVERES,mais empatia ao proximo .

[@armazzenpride9786]

Estou vivendo este pesadelo de morar em condomínio, já coloquei o imóvel a venda, nunca mais faço esta besteira.

[@musicasprarelaxar7142]

Eu tbm vivendo um inferno..

[@RRichter]

Os problemas acontecem, simplesmente, por falta de respeito pela liberdade e espaço alheio. O único direito que vale é o próprio e a falta de respeito não inclui DIÁLOGOS, ACORDOS... que são princípios imprescindíveis da relação/política da Boa Vizinhança! Moro na Alemanha e isso é quase mais grave aqui, do que no Brasil. Existe GUERRA de vizinhos na justiça, na tv...! Coisa feia!🤦🏻‍♀️😣 Egocentrismo, individualismo, existe em todo lugar, principalmente, quando as pessoas se acham "donas da verdade, da civilidade, dos direitos...", etc. e o 'outro' "não interessa".🙈

[@RyuzakiPragmatico]

problema maior é: as pessoas não entendem q as vezes o q fazem no seu apartamento invade o espaço do outro, como som alto, isso é pior quando fazem os apartamentos ou casas "geminados" sem o devido tratamento acústico se cada um for educado e respeitar o espaço alheio, se quer por som alto, fazer um isolamento acustico em seu proprio apartamento capaz de manter o som apenas pra quem esta dentro. seria otimo.

[@Massadopovo]

Tô indo mora no condomínio aldeia do vale eles só não sabem kkkkkkkk

[@assisoliveira1255]

Nubank ta com istabilidade na rede ?

[@aasciutti]

Não tem como dividir espaço com a cachorrada berreira e seus donos antissociais! Latidos deprimem, adoecem e destroem a vida em muitos sentidos. Quero mesmo é um sítio o mais longe possível de vizinhos com cachorro.

[@Fabio_SEP1914]

Moro em ap dai esses dias fui entrar em casa e na porta do lado começou um latido muito alto, de cachorro grande, até assustei, passado uns dias fui sair de casa e dei de frente com a vizinha chegando com o cachorro, pensa num cachorro grande, se ele escapar na escada e pegar alguma senhorinha é capaz de matar! É muita falta de noção, é muita falta de cultura e educação, eu curto cachorro pra caramba mais em ap tem que ser aqueles pequenos de madame que mal latem e não esses tamanho de um pastor alemão! Sacanagem!

[@oresenheiro4220]

Caia fora de condomínio. É só taxas!

[@MemeseMicos]

Estilo inglês? hahahah. Morei por 10 anos em Londres, o estilo do ingles é simplesmente horrivel e mau gosto. Casinhas simples germinadas, com carpete e papel de parede estampado. brega mesmo. O que percebi é que os corretores falam que tudo é lindo maravilhoso, não sendo tudo aquilo.

[@chrisa.8444]

Tanto faz morando fora de condomínio ou em condomínio, o vizinho sem noção vao existir. Aquele vizinho que gosta de aparecer colocando música alta, o vizinho que faz barulho na hora de todos dormirem, o vizinho fofoqueiro que cuidará da sua vida... Esses vizinhos sempre vão existir. Talvez onde a incidência deles diminua, seja o de a cultura da cidade seja melhor, o nível de educação seja mais alto.

[@alexcoimbra]

Atualmente moro fora de condomínio, no centro da minha cidade, numa área com bastante idosos... a maioria bem de vida. A paz que sinto aqui não encontrei em nenhum condomínio, e morei em uns 3.

[@chrisa.8444]

@@alexcoimbra que legal! Faz 1 semana que aluguel apartamento e estou me mudando para um condomínio de área militar. É bem silencioso. Gostei muito. Espero que seja sempre assim tranquilo. Morava em casa e era barulhento, pois tinha bar na mesma rua, além de uma avenida movimentada.

[@3duard075]

Melhor é comprar uma fazenda

[@alexcoimbra]

😂 aí é só pra quem pode!

[@3duard075]

@@alexcoimbra realmente kkkk