Turul unui PENTHOUSE de 2000 DE EURO/LUNĂ din Centrul Bucureștiului! 🏠 (Tururi de Cuiburi: EP. 4)

📌 Aici îl găsiți pe George: / marcu.georgian
🏠 Toate Tururile de Cuiburi: bit.ly/toate-cuiburile
🟡 Canalul cu Mâncare: bit.ly/Aici-sau-La-Pachet
🔵 Canalul cu Vloguri Ionesciene: / ioneștii
🔴 Canalul meu Principal: bit.ly/subscribe-mariciu
🟣 Canalul cu Shorts: bit.ly/mariciu-shorts
🟢 Canalul cu LIVE-uri: bit.ly/Mariciu-Gaming
🟠 Canalul cu Podcasturi: bit.ly/canalul-cu-podcasturi
🍔 Mariciu pe Instagram: bit.ly/MariciuInstagram
🙈 Ioneasca pe Instagram: bit.ly/IoneascaInstagram
🐶 Săshica pe Instagram: bit.ly/SashaDoarme
🎅🏻 Noel pe Instagram: bit.ly/Noel-pe-Instagram
🟣 Server Discord: / discord
⚪ IONESQUAD pe Facebook: bit.ly/grupul-ionesquad
⚫️ Ce aparatură folosesc: bit.ly/scule-mariciene
🔵 FB: / mariciushtow
🔴 Canalul meu Principal: bit.ly/subscribe-mariciu
#Mariciu #TururiDeCuiburi

[@cristicristina8974]

Cu tot respectul, cred ca ar trebui sa studiem termenii, mai ales cei proveniți din limbi străine. Acesta este doar un apartament la ultimul etaj, nici pe departe un penthouse. Nu toate apartamentele de la ultimul etaj pot fi numite penthouse! Un penthouse este sinonim cu luxul și eleganta si are anumite caracteristici: spațiu deschis, aerisit, tavane înalte, foarte multă lumina naturală, spații exterioare ample, poate și lift care se deschide direct in apartament, iar materialele folosite sunt de cea mai buna calitate si multe altele si nu mai zic de finisaje impecabile. Plus opere de arta, mobilier semnat de designeri renumiți etc. Acest apartament nu are nimic deosebit. Nu poți sa înghesui bucătăria, masa sau dining area (ca tot nu mai vorbește nimeni românește🤦‍♀️) si sufrageria in 7m pătrați si sa spui ca ăla-i penthouse. Unde-ați mai văzut penthouse cu mașina de spălat pe holul de 2m pătrați lângă ușa de la intrare?! Intr-adevăr locația si terasa aduc un plus valoare, dar in niciun caz nu putem vorbi de un penthouse. Degeaba sau înghesuit 4 dormitoare dacă pentru o familie cu 3-4 membri spațiul devine o problema. Părerea mea.

[@oreste2001]

un penthouse este intr-adevar un ap.la ultimul nivel si in general sunt foarte luxsoase,insa partea cu liftul,faci confuzie,sunt acele lofturi care in general au astfel de optiuni,sa urci cu liftul direct in ap. in rest este un ap.banal, nimic deosebit,poate doar,walk in closeult nu dressing cum a specificat creatorul vlogului, in dormitorul matrimonial,care este foarte inghesuit,ca dealtfel toate camerele

[@cristicristina8974]

@@oreste2001 Te contrazic in cunoștința de cauza. Numeroase penthouse-uri au lift direct in apartament. In piețele imobiliare internaționale liftul cu intrare privată e un bonus și in general mărește prețul apartamentului. De exemplu, in Londra sau New York se găsesc foarte multe exemple care întăresc afirmațiile mele 🤷‍♀️.

[@cristicristina8974]

@@oreste2001 Apropos, și in industria hoteliera se găsesc astfel de penthouse-uri cu lift privat fiind și cele cu diurna cea mai ridicată, vezi lanțurile hoteliere de lux, de ex. Marriott, Ritz etc.

[@mateiamaritei5770]

Preturi de Madrid sau Amsterdam, dar conditii de Bucuresti. Nu e nimic in apartamentul asta care sa merite estimarea de 500k € sau chiria de 2000 €. Jumatate din sumele astea ar fi valoarea reala.

[@stefannn01]

Corect

[@cnaRomania.]

@@dm4445 Nu, serios? Era 6.000, ai dreptate

[@anapobleanu1]

Prețul e dat de piață. Dacă se găsește chiriaș la acest preț, înseamnă că prețul a fost corect.

[@azzalos]

Exact

[@TheWordBecameFleshJ114]

valoarea e data de cine îl închiriază.

[@OvMov7]

2000 euro lunar, echipare peste premium: ciment pe jos in bai, mobilier fara soft close, nu este mobilat complet, MDF basic (culoarea default, cea mai ieftina optiune). Totul este "gandit pentru" (pregatit pentru TV, pregatit pentru gratar) dar pretul este pentru "complet utilat" si, sa nu uitam, 84mp. WOW!

[@MinioN.69]

Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.

[@poppyclaudia.99]

Lăsând la o parte prețul exorbitant, nu este deloc un apartament practic. Să faci livingul și bucătăria la etaj, mi se pare ceva halucinant. Spațiul e îndesat cu rafturi, în schimb patul matrimonial nu are mai mult de 140 cm lățime. Finisajele sunt de duzină, iar terasa are un view destul de banal. Indiferent ce premii a câștigat ansamblul rezidențial, apartamentul nu e deloc deosebit. E o părere obiectivă, nu ține de invidie sau de dorința de a fi Gică Contra.

[@cualtiochi]

Supraestimat atât prețul cât și arhitectura/design...cat despre finisaje, în baia de serviciu, cel puțin, faianța este montată execrabil - fiți atenți la rosturi și planeitate - dacă îl aduci în vizită pe #hâtzjohnule cu siguranță veți chema doctorul! 🙄🥴😂

[@AnnaMF16]

Da, absolut. Sunt total de acord legat de supraestimare. Designul nu este cu nimic spectaculos, nici macar special.

[@MIPs919]

Asta e primul care nu imi place…dar gusturile nu se discuta. Functionez pe modul da-i cezarului ce-i al cezarului, aici n-ai ce sa dai :) E mic, inghesuit… si o chirie extrem de mare…. Culmea nici terasa nu-mi place, desi sunt fan asa ceva.

[@adhara10]

Sincer, designul nu ma da pe spate.

[@thade554]

In primul rand, Mariane, faci o treaba super buna, dar sunt si lucruri de imbunatatit, cum ar fi focusul pe lucrurile din case/apt si mai putin pe ce i-ar placea Georgianei (mi-ar placea sa vina si ea la filmari, ca-mi place inputul ei). Imi place faptul ca faci prezentarile intr-un mod pozitiv, fara negative shit si nu expui minusurile (pt ca nu-si au rostul oricum). Dar oamenii isi vor da cu parerea cand vine vorba de casele/apt foarte foarte scumpe, e inevitabil, acum nu te apuca sa stergi comentarii ca nu ar fi ok. Sunt sigur ca apartamentul s-a inchiriat, sunt preturi pentru toate buzunarele, zona oricum face 25% din chirie. Dar daca e s-o iei la un calcul matematic, un credit ipotecar pentru 100k ar fi in jur de 3000 de lei pe luna pe 30 e ani. Deci 2000 euro cat e chiria asta ar insemna ca ai putea face credit ipotecar pentru (give or take) 330k euro. Acum daca te duci pe imobiliare si cauti case/apt la 330k, o sa gasesti cu mult mai mult bang for your buck, ceea ce rezulta e ca persoanele care ar inchiria asa ceva au prea multi bani incat sa nu le pese, dar pentru noi, viewerii tai, e pur si simplu aiurea si fara sens. Si btw, cunosc pe cineva care a dat 190k pe un apartament cu 2 camere intr-un bloc al dansilor si vorbesc cu vecinii prin pereti. Eu n-am pretentia de la tine sa spui ca ceva e bad deal sau nu, dar nici tu sa n-ai pretentia ca noi n-o sa ne dam cu parerea. Si nu suntem mai prosti ca ala care a dat 2000 euro sa stea in chirie (well, nu toti). The way I see it, it's the other way around.

[@ghetuanastasia4343]

Hei , vorbește românește, ca ești în România, ati făcut o varza din limba asta românească. Sau va credeți mai deștepți dacă folosiți la orice cuvânt englezisme ?

[@thade554]

@@ghetuanastasia4343 vorbesc cum vreau eu si 100% sunt mai destept ca tine. Multumesc pentru input.

[@luci8563832]

Asta nu este penthouse niciodată, am apartament cu 3 camere mai mare decât asta și nu este penthouse,se numește fals asa ca să fie pretul umflat aiurea doamne mai puțin o sa spuneți și la garsoniera penthouse

[@andradarecalo7795]

Îmi plac foarte mult clipurile tale. Dar acest apartament este supraestimat din toate punctele de vedere. Este mai scump decât o casă cu 5-6 camere , și gradina in Germania. Exemplu, casă cu 5 camere, 4 bai, dintre care una in chela ce servește barul cu camera antifonată pentru petreceri, mansardă cu priveliște superbă la pădure și făcută tip cinema, grădina mare și 2 garaje costă 415.000 euro. Chiria nu mai spun, că noi stă într-un apartament la parter de 4 camere, asemănător, dar avem gradina și terasă închisă pentru iarnă, inclusiv garaj , este casă cu 2 apartamente și plătim 1200 chirie , inclus gaz, asigurări, apă, omul care se ocupă de reparatii și gunoi și este și aproape de autostradă și zona industriala, ceea ce aici crește destul de mult prețul unei locuințe. In condițiile in care la noi in zonă un muncitor in fabrica are salariul peste 2000 de euro... Deci pretul este umflat exagerat de mult, cu părere de rău îți spun...

[@silviup4615]

Casa cu 5-6 camere in buricul Berlinului sau a altui oras mare?

[@andradarecalo7795]

@@silviup4615 nu un oraș atât de mare ca Berlinul, dar unul suficient de mare. Am lăsat acest comentariu in ideea că nu poți cere / evalua la 500.000 euro 4 camere în București, chiar dacă este capitala, pentru că nu se poate compara piața imobiliară din Romania cu cea din Germania, unde un apartament cu 4 camere într-un oraș foarte mic sare de 150.000 euro și unde o casă într-un oraș cunoscut sau nu, dar cu industrie, pentru că în Germania în general asta dă prețul pieței, costă mult mai puțin decât acest apartament 🤷 să nu mai spun de nivelul de trai. Oricum fiecare este cu părerea lui, dar mie mi se pare exorbitant acest preț, este strict părere personală...

[@Micha-bp5om]

Depinde unde... Eu locuiesc in Stuttgart si o casa cum ai descris-o tu costa peste un milion de € si nu in buricul Stuttgartului. Chiria ma costa tot 1200€ si am doar două camere, într-adevăr cladire moderna.

[@andradarecalo7795]

@@Micha-bp5om da, depinde foarte mult de zona, dar exact cum am spus, nu putem compara piețele imobiliare ca să putem și cere același preț , ideea asta e, Germania are un nivel de trai cu mult peste Romania și o piață imobiliară stabilă, clădiri construite după niște reguli clare, nu putem compara cu a României, tocmai de asta și prețul acestui apartament este exagerat... Sunt efectiv preturi de Germania cerute în Romania....

[@MinioN.69]

Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.

[@laurapetraru8115]

În afară de locație nimic...wow...nici măcar mobila de bucătărie. Iar săracul living + bucătărie...mic.

[@frankleehamilton9012]

Totul e ieftin in ap,nu are nici un caracter.Cum arata inauntru zici ca e ap office de inchiriat. Pt asa sa stai in el sa faci excrocherii e ok ! Nu are spatii generoase,e inervant ap.Cine la proectat cred ca a fost pe droguri !

[@mirenita]

Dreasing ul este curat Dedeman 😂 sau cel putin asa arata. Fata de celelalte "cribs", asta e dezamagitor. Marian, hai cu cribs mai faine , genul celei din Constanta.

[@gabrielvelea5785]

deficienta majora a acestui apartament pare sa fie neintelegerea conceptului de 'penthouse living', in general asociat cu spatii dechise, posibil larg vitrate si cu terase ample. In orice caz la un penthouse - mai cu seama fiind duplex, livingul nu poate avea doar marimea unei camere de bona, ca in cazul de fata. PS pentru cei care nu sunt familiari cu Premiile Anualei de Arhitectura, aceastea sunt traditional auto-atribuite, breasla romana operand la nivel academic intr-un cerc discret de reciprocitate.

[@pic1241]

pai normal ca au facut asta ca apoi sa se foloseasca ca ceara carute de bani pe nimic.

[@bogdannicolaebalasa310]

...un apartament obisnuit! Nimic special... Ai prezentat suuuper case, asteptam cu nerabdare alte proiecte uau!

[@dacianapetrov2289]

"Este lăudabilă initiativa de a prezenta astfel de imobile, iar premiile sunt meritate, pentru ca Urban Spaces si ADNBA au ridicat foarte mult standardul in privinta arhitecturii urbane si au creat comunitati vibrante in toate complexele rezidentiale dezvoltate. Pentru cei interesati, chiar acum este disponibil la vanzare in Urban Spaces Sfintii Voievozi un apartament superb, amenajat "la cheie": casevechi.ro/apartament-3-camere-de-vanzare-victoriei-bucuresti-261"

[@luciancojocaru1206]

Tabloul electric la intrare e oribil

[@bogdandobrascaia595]

este doar un apartament pe 2 niveluri. N-are nici o treaba cu penthouse. Pretul corect ar fi de 6-700 euro /luna nu pe noapte. Terasa e oribila. Ai o priveliste de cacat. Nu se justifica nicicum pretul.

[@MinioN.69]

Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.

[@fociacgigi5549]

Ca tot e moda cu vibeurile… apartamentul asta iti da vibeul de rege in caminul de nefamilisti. Mai ales terasa aia printre aparatele hvac Apreciez videourile tale, multumim pt content

[@newerasong4247]

Acu mai nou apartamentele se numesc PENTHOUSE . Ce ne prezinți aici este living pentru un PENTHOUSE adevărat . Preț prea mare pentru ce oferă , am văzut ca te-au atras manerele . Găsești și la hornbach modelul , mobila făcută la comanda cu accesorii de calitate slaba , începând de la balamale, mânere, prize incorporate , Nu este un apartament rău, sa nu fiu înțeles greșit, dar nici la standardul care este ridicat nu este . Si inca o chestie care o observ la clădirile noi în romnai , bucătăria la etaj iar dormitoarele jos , stai sa urci scari cu plasele cu alimente , imaginați-vă o familie cu 3 , 4 copii . Pentru care o zi normala la magazin înseamnă o mașină plina , sa tot urci scari , după 2 ,3 ani te bucuri de o hernie. Preț prea mare consider eu . Te apreciez pentru videoclipurile de genul ,

[@vioricapalanga1968]

Sincer? Dacă as avea 2000 coco pe luna, nu as închiria asemenea apartament. Scările alea sunt cele mai nașpa, de urcat cumpărăturile la etaj? Nu mai spun de terasă... Ca sa o personalizezi cum vrei îți trebuie probabil macara, pe interior nu poți urca nimic. Îmi pare rău dar pentru apartament 👎

[@Scris125]

Viorica , au făcut în Crângași piață cu 6 etaje cind la Paris toate piețele sunt la parter..Nu ma mai mir ca urci cu sacoșele cu pătrunjelul la etaj pe acea scara cu biblioteca alba..

[@tyboss12]

Un lux pacalit

[@gmadutzy]

Domnul prezinta cu prea mare mandrie pentru cum este de fapt apartamentul. Nu isi merita banii in nici un caz

[@ventilatro113]

Frumos videoul și interesant ! Din gama ... ,,Sunt curios ce o sa fie în următorul ! ☺️ ,, Felicitări ! Mulțumim !

[@Robert-ex6uc]

apartamentul asta nu face 2000 de euro pe luna niciodata

[@Mariciu]

📌 Acest clip nu-i sponsorizat de nimeni 🏠 Toate Tururile de Cuiburi: bit.ly/tururi-de-cuiburi 📌 Aici îl găsiți pe George: facebook.com/marcu.georgian

[@gabrielacarmen122]

Nimic deosebit ! Felicitari tie pt filmările anterioare !

[@danielapopa3885]

Mi-a placut mult apartamentul si tot ansamblul in general Felicitari arhitectilor de la adn! Este chic, boem , parizian :) Au reusit f bine! Locatie premium, normal ca si pretul e pe masura, nu e pt toata lumea …

[@savasilviu3194]

Ce nașpa arata panoul de siguranțe de la intrare. Trebuia mascat cu ceva

[@andraardna]

Exact la asta ma gandeam si eu - mai ales pentru un apartament de lux cum il prezinta ei

[@romanvssvmromania]

Apartament intr-un bloc peste clasa medie povestit si pe intelesul nostru. Sunt sigur ca sunt multe asa, dar stau ascnuse acolo in revistele arhitectilor pe care doar ei le stiu si prezentate pe limba lor. Este nevoie de multi agenti imobiliari si oameni ca Mariciu care sa promoveze aceste bijuterii ascunse si pe limba noastra.

[@adinabostiog256]

Mie mi-a plăcut mult și acest video! As vrea sa locuiesc într-un astfel de loc! Abia aștept sa mai văd și alte “cuiburi” mai accesibile ca și preț 😘

[@mariafota6962]

Bună dimineața!

[@mikymocanu766]

Interesant 👍

[@Mariciu]

Am câteva mențiuni vizavi de clipul ăsta: 1. Apartamentul este deja închiriat. Deci suma respectivă i s-a părut corectă cuiva. Probabil nu e vreun prost din moment ce are 2000 de euro de dat pe chirie în fiecare lună. 2. Apartamentul nu este de vânzare. Acei 500.000 de euro au fost estimați. Poate corect, poate greșit. Nu știu. Un lucru e clar, toate apartamentele din clădirea respectivă sunt vândute. Probabil oamenii care dețin apartamente acolo nu sunt mai proști decât oamenii din comentarii, din moment ce au avut banii respectivi. 3. Clipul de față nu este plătit și nici nu am primit vreun beneficiu în afară de oportunitatea de a filma apartamentul. Când am o colaborare plătită, ÎNTOTDEAUNA semnalizez asta. Fie verbal în clip, fie în primul comentariu pinned, fie ambele. În plus bifez în setările clipului că este “paid” și apare eticheta respectivă pe clip. 4. Clipul de săptămâna viitoare este despre cuibul unor oameni din comunitate. Fără cele patru clipuri pe care le-am făcut până acum, nu reușeam să dezgheț oamenii să fie deschiși să îmi permită să le filmez cuiburile. Vreau să fac proiectul ăsta de 3-4 ani, dar pur și simplu nu am găsit oameni care să îmi ofere acces în casele lor ca să filmez. 5. Reacțiile voastre agresive din comentarii nu vor face altceva decât să îi descurajeze pe oameni să îmi ofere acces în casele lor. Nu zic să nu vă ziceți părerea, zic doar să fiți echilibrați. Cum ați fi în viața reală, dacă ați intra în apartamentul respectiv la o vizionare cu George.

[@silviup4615]

Mare majoritate sunt luate ca investitii cel mai probabil in speranta ca valoarea lor va exploda in timp. Cum de altfel e valabil pentru orice complex, fie el de lux sau nu. Dar da,pentru suprafata pe care o primesti e destul de mare pretul.

[@eu-tx4pc]

Corect, Mariciu. Gusturile nu se discuta.

[@cualtiochi]

Pertinent și de bun simț comentariul...personal, ca și urmăritor fidel, nu acuz intenția proiectului, comentez obiectiv locațiile-părere personală! Ca și în cazul casei de la Mamaia, conacului de la Singureni...și apartamentul ăsta are parte de comentarii "colorate" cu argumente pro/contra. Cred că mai degrabă ajungem să fim intrigați de "apartenența" proprietarilor decât de cuiburi! 🥴 Succes și felicitări pentru munca depusă! P. S. Efort în a stabili "calitatea morală" a proprietarilor!

[@de_da_oo]

Parearile sunt politicoase, nu pozitive, dar asta e realitatea; apartamentul nu este un penthouse. Si nu mi se pare ca e insinuat in vreun fel ca proprietarii sau chiriasul ar fi prosti...

[@Loredana2709able]

Eu nu dau hate niciodată dar acest penthouse este hidos... Marian nu ai tu nicio vina.... Keep up the good work ✌️

[@MinioN.69]

Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.

[@alexandrugheorghe8898]

❤️👍 te iubesc mult Mariciu ❤️❤️❤️❤️👍

[@Micha-bp5om]

De ce cred ca nu le place oamenilor. Nu se simte cozy. Da, înțeleg ca a lasat loc pt personalizare dar totuși se puteau pune niste plante, obiecte decorative, tablouri cu arta abstracta. De asemenea corpurile de iluminat sunt prea obisnuite pentru categoria asta de pret. Lipseste lumina pe nivele, lampa de birou, lampă ce sta in picioare, corpuri de iluminat ce atârnă. Măcar in living trebuia adăugat un tv cu soundbar, la banii astia sa mai dai si 1000€ pe tv mi se pare exagerat. Ce imi place e mobila făcută la comandă si mai ales masa cu scaunele. Design-ul mobilei e timeless si are multe spatii de depozitare.

[@zsoltmark5229]

Da, si multe lucruri sunt la prețuri normale, gen balamale prize si mobila. E un ap avarage sincer. Niste oameni cred ca toți romanii sunt niste prosti ne-ieșiți din casă. 😂

[@MinioN.69]

Daca asta are chiria de 2.000 de euro pe luna, ma intreb oare cine e fraierul care a inchiriat? Nu e nimic de lux in apartamentul asta. Cand te uiti la el, parca e un apartament obisnuit si nici ala terminat. Paturile par si ele neterminate, cred ca nu costa mai mult de 1.500 de lei bucata. Mai mult de 1.000 de euro nu merita apartamentul asta, si asta pentru cele patru camere, ca in mod normal mai mult de 500 nu vedea din partea mea. De asemenea, sa nu uitam pretul apartamentului integral si spatiul util. 500.000 de euro si 86m, 500.000 de euro pentru ce? Pentru 86m si pentru un apartament cu aspect din anii 90? 150.000 maxim din partea mea. Sa nu mai spun ca luxul tine in alte materiale, nu in lemn. Nu mai suntem in 90.

[@travelerexperience84]

In Romania casele si apartamentele costa prea mult pentru ce ofera

[@magdalenadruga8068]

Prezent🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

[@alexandrupopescu4179]

Cu terasa industrială...!

[@ralucanastasaraluca]

🙃 interesantel. Terasa e cea mai misto.

[@Gheorghe6649]

Pefect pentru Chifoi

[@Merkn06]

Salutare! Despre ce spatiu pt bistro spunea la final? 🤔

[@Alina.Sommer]

Nici eu nu am inteles, din cauza lucrarilor de constructii. 😁

[@dvl997]

Este oribil, in afara ca are lemn premium, designul este foarte trist!

[@danielstoicamusic]

Ce glumă!

[@stefannecsoiu9058]

Imi vad caminul de pe balcon 😂

[@cosmingrozav950]

Toata familia mea lucreaza in constructii in strainatate dar ce vad aici e oribil, gandeste ca la baie si la bucatarie dulapurile nu au maner, imi e mila de cat de murdare si ude vor fi mereu, materiale mediocre in cel mai bun caz, 500.000 fara televizor si gratar pe terasa??? trebuia construit din lemn ceva pentru terasa sa fii acoperit si folosite plante agatatoare, privelistea de Bucuresti gri sobolan,nu merita banii.

[@andreeaelenastan6656]

Poti sa faci un vlog cu o casa care sa fie accesibila si omului de rand,cu salariu mai mic!

[@Mariciu]

Saptamana viitoare vine un vlog perfect. O sa vezi.

[@branzap]

Amenajare de lux, cu spoturi negre de 90 de lei

[@Micha-bp5om]

Fix atât am dat si eu pe ele in Germania 😅 dar le-am luat sa dau in chirie cu 900€. Acum ca am văzut video-ul cresc la 1200€ 🤣 sa nu mai vorbim ca am si philips hue si benzi led cu lumina calda / rece încastrate in perete

[@danaz.1629]

Dragilor, problema cu acest apartament e doar mobila, anosta, fara personalitate, dar in rest e foarte bine, central, mare, terase, locuri de parcare, etc.

[@ancamariastoica4557]

Sa înțelegem ca e un cadou pt Geo ? Ca doar are nr 19 😁😬

[@JohnFurtuna]

pare baiat serios George asta :)

[@andreisaioc]

Un apartament absolut banal. Nu zic ca e rau, dar in nici un caz pretul nu e cel corect. Asta daca nu s-a schimbat intre timp....

[@GeorgianMarcu]

Dragilor, in primul rand doresc sa va multumesc pentru timpul pe care l-ati petrecut vizualizand clipurile din seria #tururidecuiburi. Dupa cum spuneam si in acest vlog proprietatea perfecta nu exista! S-ar putea ca unele sa va placa si sa va vedeti locuind acolo, s-ar putea ca in altele sa nu va regasiti ... si asta este absolut normal! Intre timp, de la filmare la publicare, un juriu international a decis ca Urban Spaces Sfintii Voievozi este cel mai bun proiect din Romania, din punct de vedere arhitectural, proiectul castigand Anuala De Arhitectura 2022. Gasiti doua articole foarte faine despre proiect in revistele de specialitate, Zeppelin si Igloo sau puteti urmari prezentarea live a arhitectului pe pagina Ordinului Arhitectilor ... chiar va recomand, daca sunteti pasionati de arhitectura, sa treceti nu doar prin prezentarea lui Andrei ci prin toate prezentarile. Din pacate nimic din ce este bun nu este ieftin, vila care a castigat Anuala la locuinte individuale costa 8 mil plus TVA. Ne-o permitem? Probabil ca nu, pentru 99,99% din populatia Romaniei! Putem invata ceva din asta? ..... SIgur ca da, cum sa renovezi cu respect pentru proprietate si zona. Ca fiecare proiect din portofololiul Green Angels , proiectul prezentat este vandut cu mult inainte de finalizare, pe tot ce inseamana spatii rezidentiale. Ba chiar pentru apartamentul prezentat am insistat atat la proprietar cat si la chirias sa ne lase sa filmam, chiar daca era deja inchiriat. Nu sunt ipocrit sa spun ca nu am nevoie de reclama dar genul acesta de material sau genul celor firmate in Dumbrava au interes 0 din punct de vedere comercial, neavand ce sa vand sau neffind agentul lor exclusiv. Piata imobiliara nu va evolua pana in momentul in care noi, ca public, nu vom evolua. Hai sa ne uitam si sa analizam, sa invatam ce se poate face bine si ce e cu adevarat rau, sa intelegem ce aduce plus valoare orasului si ce nu. Avem nevoie de mai multe exemple de bune practici iar atitudinea voastra, a publicului larg, poate face diferenta! Fie ca va place sau nu acest material este in opinia mea (subiectiva, desigur) unul care poate educa piata. Multumesc tuturor pentru vizualizari si comentarii si multumesc @Mariciu pentru demersul de a populariza casele faine catre publicul tau! Sper sa vad la voi case din ce in ce mai Frumoase! Georgian 0747774714 [e-mail] www.greenangels.ro

[@cristicristina8974]

Cu tot respectul, dumneavoastră sunteți un vânzător și la prima vedere va faceți meseria cu Dedicație. Totuși, sa nu fim naivi. Un apartament nu se vinde doar pt ca “a fost renovat cu respect pt proprietate și zona”. Apartamentele se vând din faza de proiect pentru ca este cerere si lipsește oferta. Majoritatea complexelor rezidențiale construite in ultimii ani au spațiul util micuț la care se adăuga o terasa, o parcare, o mică grădina sau o locație buna care le diferențiază si cu care se ademenește cumpărătorul si se vând la prețuri exorbitante. Și nici nu voi pomeni de complexele rezidențiale construite in mijlocul a nimic si care se dau in folosință fără străzi asfaltate, canalizări, cu infiltrații etc. Sincer, nu cred ca ne-am îndepărtat foarte mult de așa zisele “cutii de chibrituri” comuniste. Am văzut apartamente de 30-40-50 de ani renovate cu materiale de calitate, unde s-a creat impresia de spațiu prin alegerea potrivită a elementelor de mobilier si decorative si care chiar pot fi numite de lux. Va sfătuiesc sa studiați termenul “penthouse” și sa subliniați caracteristicile care se regăsesc in acest apartament pt al putea numi penthouse. Doar pt ca este situat la ultimul etaj nu-l transforma intr-un penthouse! Pt mine tot o cutie de chibrit rămâne. Și nu doar publicul trebuie sa se educe, ci și dezvoltatorii. In România, in orice domeniu nu doar in cel imobiliar, se pune accent pe cantitate și profit imediat, și mai puțin pe calitate. Succes pe mai departe!

[@sergiufirezar9000]

Atat de dezamagitor ... acest apartament ramane desigur un simplu apartament si nicidecum un PENTHOUSE asa cum acel agent imobiliar pretinde a fi. Citez: ''aici e gandit pentru un gratar' dar defapt, toata acea terasa nu este decat o gluma. Toata acea tubulatura lasata acolo la vedere si cu tot sistemul de racire - ventilatie care iti va sufla in fata in timp ce tu 'te relaxezi' pe terasa unui PENTHOUSE. O MARE VRAJEALA DE BUCURESTI. 😐😐😐

[@clanulfanpage9837]

Daca vrei pot sa-ti Ofer 80.000 €

[@cristinaanton7359]

Designul si materialele nu sunt wow, dar na e doar o chestiune de gusturi, si acestea nu se discuta

[@Scris125]

Cei care dau chiria de 2000 euro au atâția bani dar nu au sa- și cumpere un apartament .

[@retetealacoco5914]

Numi place apartamentul😢

[@iuliapurcaru1665]

Sa i spuna cineva lu nea’ George ca “marea majoritate” , desi a folosit “expresia” asta de 190087 ori, nu exista. Marea majoritate este pleonasm. Ori - marea parte a lucrurilor Ori - majoritatea lucrurilor . 🎉🎉🎉🎉🎉

[@robertdanciulescu1428]

Fă ceva cu camera aia ca toate vlogurile sunt în ceață, mă doare capul.

[@Mariciu]

Ori nu setezi tu calitatea vlogului la 4k cand ii dai play, ori trebuie sa iti stergi display-ul. Camera mea e ok. :))

[@robertdanciulescu1428]

Eu mă uit la vlogurile tale pe TV, mai exact pe samsung 55q80a care este 4K. Camera ta are momente când nu focusează...nu sunt primul care sesizează asta, dar în fine.

[@Mariciu]

@@robertdanciulescu1428 aaaa, tu zici de focus. Da, mai dă gherle când filmez ceva și bag mâna în cadru și se focusează pe mână. Oricum, nu sunt atât de dese cadrele astea.

[@diegod2903]

Unul dintre aceste apartamente din Madrid, cu acea terasă și acele finisaje, costă mai mult de 3900 € + TVA lună

[@alxenache]

Pretul este determinat de cat este pregatit cumparatorul sa plateasca pentru bun. Din moment ce toate apartamentele au fost vandute, inseamna ca pretul este corect. "Pricing is actually pretty simple...Customers will not pay literally a penny more than the true value of the product." - Ron Johnson

[@dorin419]

Se vede ca lauzi acest apartament si ca ii faci reclama mascata acestui bloc, mi se pare dezamăgitor ca te bucuri pt acest nimic de apartament. Faci clipuri bune in general dar incearca sa nu păcălești audiența ta.

[@babyianna]

Apartamentul este frumos. Cei care spun ca nu isi face banii , ori nu locuiesc in Bucuresti, ori locuiesc in capitala pe undeva pe la margine , intr-un apartament minuscul , dar viseaza sa isi cumpere cu 100.000 euro, o casa in centru (cand o sa pice piata bineinteles). Genul asta de apartamente targhet-eaza expatii . Intradevar, putini romani ar plati 2000 euro pe chirie, dar platesti pentru un apartament maricel, pentru zona, lifestyle, acces la restaurante, scoli bune etc.

[@madalinalexandru3289]

Oamenii devin putini "agresivi" in comentarii din cauza prețului, daca nu îl specificai probabil cele mai multe întrebări erau de preț. După 27 de minute vizualizate, majoritatea au o problema legata doar de prețul mult prea "mare", de aici tragem concluzia următoare: clipul este unul reușit, apartamentul este reușit, motiv pentru care așteptăm următorul video🎊😂

[@Mariciu]

:))) excelent

[@pic1241]

oare pentru ca ne-am saturat sa fim pacaliti de toti imobiliaristii care ne vand chestii ieftine la preturi x10, si apoi de dau gaslight ca domne tot noi suntem problema. apartamentul este o banalitate ieftina, vandut si inchiriat la extra pret, ce nu este normal este sa pacalesti oameni.

[@madalinalexandru3289]

@@pic1241 nu păcălește nimeni pe nimeni, este fix alegerea fiecăruia dacă dorește să închirieze sau sa cumpere la un anumit preț. Totul tine de alegerile noastre, calculele noastre, daca este prețul corect sau nu, etc. Agentul din video a făcut evaluarea apartamentului în funcție de piata, caută apartamente de închiriat în zona respectivă și ai să vezi că este prețul corect. Daca multi dintre noi nu ne permitem sa oferim acel preț, nu înseamnă că cineva incerca sa fraierească pe altcineva 😅

[@alexion7808]

Nu îmi place multe scări

[@frankleehamilton9012]

Cum 4 camere ? 4 dormitoare ?