TVB新聞透視 ｜居屋有得炒 (繁／簡字幕)｜無綫新聞 TVB News

[@teresahong4014]

幾層樓收租，仲要用公帑去補貼買居屋，再賺錢，好離譜，政府再唔理，真係無天理，多謝今次傳媒報導

[@angelawong3182]

對呀,d人有樓收租，又買居屋，又放出去賺錢，政府一定要做野呀！

[@nicolechang9883]

​@@angelawong3182令人髮指！😒

[@lgcheonxxd9357]

睇樓兩間居屋都係清水樓，政府查下佢啦

[@cancherie38]

住夠3，5年賣出去米又係賺錢。。。問題唔係住唔住，係呢班人最後都上到私樓，離開政府資助房屋網。

[@pugonyingzi]

感謝 TVB 新聞探討此問題 ，歪風不可長。

[@ericyuen4417]

現時的居屋第二市場😒絶對助長炒風👎🏼 我建議購買居屋的人，首先要有禁售期（期間只可按指定價賣回給政府！）過了禁售期後必須先補足地價，才可賣出或租出（起碼庫房都可得到單位升值的收入，但現時的第二巿場，純粹供業主一個可觀的賺錢機會😤如果他們賣了居屋後，在私人巿場買返間屋，變成推高樓價的一股力量，樓價高企政府責無旁貸🤔）

[@ai8989889]

治標唔治本 跟本對象有問題 點解咁有條件唔係等屋住既人都可以濫用到居屋資源 居屋資源落實比真正有需要人士有咁難?

[@alvinip3832]

買返嚟已經受惠政府折讓、然後市場價放賣、好難唔大賺架喎😅

[@wailunwat795]

要補地價吧😅

[@chunghinleung9310]

想防止炒賣, 唔可以放出二手市場賣, 由政府部門負責返, 又可唔可以?

[@onglee8388]

新居屋應該是15年才可在市場轉售

[@manmi000]

居屋5年就都有

[@lesterchik2693]

直情唔俾轉售，想賣就只可以原價賣番俾政府，居屋係用公帑去幫市民解決住屋問題，唔係俾佢地用依個機會去賺錢。

[@StellaStellaVermillion]

@@lesterchik2693 咁做流通率會低左唔少, 有違原意, 一定係要賣俾綠表或有能力既白表買家先會確保流動階梯 如果只能原價賣俾政府, 係永世都唔會有人想買居屋, 更甚者富戶會想盡辦法住一世公屋, 隱瞞資產

[@APPSAPPSAPPS]

​@@lesterchik2693 新加坡是這樣做的

[@APPSAPPSAPPS]

​@@StellaStellaVermillion 可以按返通漲市價打折回收嘅，真係有住屋需求始終會有人買嘅，冇得炒當然冇興趣啦！

[@HiTutorA]

不如審查公屋先啦, 如果房委會肯做野, 估計可以放番幾萬個"富戶"公屋單位出來

[@jessili3465]

希望政府部門立法防止炒買居屋😢好多人好慘架。呢個屋主咁pk 已經有咁多樓收租仲要生人霸死地

[@883alan]

房屋署失敗

[@chiwong1950]

公屋有租有買住咗三十多年要圍修和裝修都通不過住户立法團。

[@yingfungtseung9393]

有問題

[@marcolee6181]

最大問題係家有長者，要改善次序。有小朋友既家庭先第一，長者就當一樣家庭

[@makol8301]

有家長最重要.. 有小朋友捱劏房..

[@tangyp2790]

呢d情況，應該抽返70%利得税比房屋署

[@NianxiGU]

应该让有孩子的抽中率增高。这个有私楼的都能抽中，也不知道房屋署是做什么的。应该要求除非移民，或者是家庭人员增长两个以上，不然十年才能放卖。

[@tinche888]

想鼓勵生育的話

[@七步上籃]

真係好難做到十全十美。究竟有咩方法可以杜絕炒風？答案係冇，因為人性係貪婪的，香港人仲要係特別醒，特別古惑。

[@seiyachan]

有冇議員官員理會？冇！政策出台乜都未諗好！！個個幾十萬月薪！而家9成按都仲話放寬推高樓價金？！

[@kelkel69284]

居屋根本就唔應該俾轉售

[@mayleung6872]

👍

[@dieboyyashiro]

賣居屋只能跟通漲，有多差額比返政府，賣家只能取回當初買入價得唔得?

[@Aniutseng]

人哋星加坡政府有足夠威嚇力，你特區政府有乜啊，港地各種利益交雜，邊個會理你？

[@ThomasTang-c3f]

賣居屋要交半年水電煤單兼抽籤家訪(不論新舊/有冇補地價)又得唔得? 又唔洗因為減少2手供應而推高2手價 又可以製造D麻煩/不必要成本比清水樓賣家

[@HT2I]

政府好野👍 人人有樓炒

[@tinche888]

🤣🤣

[@yukichoi1637]

坡仔組屋無論一手(BTO) 或二手（Resales) 都有5年MOP 禁售期，呢5年係要由take possession 起計，要有人住係入面既日子先可以計入這5年期，而且買組屋 ，必須把手上其它私人物業賣走（包括海外物業），所以除非你唔駛係新加坡住，否則很難掉空。就算你搬番去同老豆老母親戚住，政府仲有方法查到

[@finniebear6744]

第一對夫婦都好踏實，唔係話要升值要靚地區，但求有間大屋，祝佢地下次抽到心水單位啦！

[@Wan-ix3bd]

我踏實咗好耐都抽唔到😂

[@finniebear6744]

@@Wan-ix3bd 連樓都冇得揀定單位太細唔想要？

[@candietweety]

除非破產、身故、永久傷殘，不得自由轉售

[@finniebear6744]

@@candietweety 師兄，完全冇得炒啲市民又會話冇上流機會😅

[@candietweety]

祝他倆成功

[@davislee8667]

香港係賺smart money既地方，忠忠直直真係終需乞食。

[@alvinip3832]

香港地、有樓就越來越有錢、冇樓就越來越窮、係事實😂

[@mikechung7757]

全對

[@GundamKenKan]

D樓跌下價,就岩了

[@Koalakoal]

都唔係而家啦！搞咗幾十年嘅居住問題😤

[@Zhouxueying]

我睇完我都好唔開心啊！！！！

[@426dfv]

居屋單位禁止出租, 心須以原價放售俾政府. 香港公共資源點可以咁做?? 政府幾廿年都唔做野. 李生係你喇! 做野香港人先至有希望!!! Go Go Go!

[@yipchifai]

房署做少少嘢都唔肯，望下水電錶，唔尋常既做家訪，冇人應做多幾次，都唔睬你，就要求向業主索回地價

[@tommyli1695]

如果唔比炒，咁咪同公屋無分別囉，咁仲邊有人買居屋啊

[@很煩廣告]

抽到真係中六合彩，鄰近澳門已經冇得咁玩😁轉售只能原價賣返埋政府，供嘅話銀行利息都蝕埋，冇投資價值

[@Qizna]

要搞掂炒居屋呢個問題其實唔難 係差在政府執行能力 同時仲有一堆食炒價入既白居二業主都有份助長炒風 未補地價貼私樓價都照買 要驗下個腦

[@michaellam9366]

富戶已經係白痴政策，不過以前d議員怕冇票，所以個個晤提

[@TheLoveubb]

根本就因為老人優先政策

[@YanYan-tw5cx]

炒楼要徵收額外印花稅，杜绝炒楼，非常成功，點解居屋咁寬鬆，比人有機可乘炒樓。

[@oldtowngirl8968]

HK public housing policy totally failure.😢

[@COLECHOI30]

全部新起居屋做晒公屋比人住咪冇炒賣問題

[@brianlee3020]

機會唔係你 , 眼紅好正常😂

[@juneng7408]

攞居屋呢炒，呢d好仆街啦。你有錢自己買私樓，自己炒無人理你。炒埋居屋政府真無能！

[@Epstein989]

如果無得升，睇下仲排唔排隊買？自己賺嗰時咪無投訴囉😂😂

[@安哥拉-e4r]

居屋單位必須以原價放售,向空置單位收取空置費用,作出租單位需向房委會申請及收取租金不能高於公屋租金水平

[@lesterchik2693]

我覺得連出租都唔應該俾，你出租得間居屋，即係你有第二間樓，咁政府應該強制用原價收番間居屋再出售。

[@wingkintam4698]

如果係咁, 買居屋只會蝕錢.買番黎做按揭利息每個月5 6千, 租俾人收公屋租金就收得2千; 賣樓就只可以原價賣, 計埋裝修印花稅利息, 住5年賣出去就蝕40幾萬

[@Joseph-man]

香港樓價咁高 如果改你依個玩法 樓價即跌 跌到仆街 一街負資產 政府會唔會玩死自己？你古政府唔知？ 唔理姐

[@ai8989889]

@@wingkintam4698 任何政府優惠房屋suppose係比有需要人士住架唔係用黎盈利架

[@cheung0428]

@@ai8989889 咁唔一定升 同埋抽中先講啦

[@WilsonMaxwell]

加印花稅，追溯舊禁售期居屋啦

[@judywongyk]

買樓政策未必係幫人，要考慮埋供款人嘅工作能力，銀行借貸。會借足九成嘅按貸 安排只有係居屋或者公屋，符合成本預算而市民又可以供得起，只有公屋或者居屋。

[@wingsumjesskung34]

人人有屋住，香港私樓又點會炒得起？政府背後咪又係由既得利益者操控

[@fionayanzzz]

痴線，有人無屋住，有屋無人住，政府系咪要檢討下呢！

[@hoitinglam3403]

舊公屋都炒到五球；咁本所有資助房屋衹可“賣返比政府”！私樓話之佢點炒“影響不到普通市民”，分開兩類樓市，地少人多城市不可同日而語～

[@SanSan-lr5ys]

去邊度攞返錢出去跑馬地而家先買得㗎

[@elfridahon7169]

只可轉售給抽居屋人士，及加重刑罰 隱瞞有物業人士。 這樣才公平，令無殼蝸牛可安居。

[@michaellam9366]

之前罰幾千，邊個怕

[@ai8989889]

手渣幾層樓都申請到居屋 居屋無資產審查架 點搞架 離哂譜炒居屋升八成 私樓反而跌6% 乜野世界黎架

[@cmwong318]

愈見得多呢啲新聞，就愈來愈鐘意而家咁樣既香港 而家英澳加護照大平賣俾香港人，移民人士又蠃

[@chikiny2k]

香港樓咁平，買樓就得架，政府會幫你🤝

[@1977fung]

睇完後好似政府起E種屋失去個意義，但 現實餐好

[@manmi000]

d業主見錢就叫6百萬，政府監管下，都唔理，而且調空無人住真係浪費，好唔應該囉。最累既係買家，一手業主真係任起價，根本濫用居屋，死政府。

[@grandykwok8349]

根本唔應該將政府資源居屋公屋作為投資用途

[@軒轅-g7e]

唔好俾白表買，全綠表，退公屋睇你點炒😂

[@BENNYYKWAI]

The government departments and Housing Authority suck big time . HOS unit prices should have never linked in percentage of luxury housing otherwise how do they achieve ''dwellers have their own home'' for those who are within that bracket of income restricted for such application ???

[@okpk6227]

綠表先係免審查，買得居屋都係富戶；白表一世都抽唔到，白表抽到又查到仆街；綠表個個有錢人

[@cheung0428]

抽中先講啦

[@sarachoi8360]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@manmi000]

居屋質素似公屋，都咪係政府樓

[@hoitinglam3403]

舊有出售公屋分別由七～十幾萬起跳，卻被出租七仟五百元起跳；這叫幫市民安居樂業？

[@tsetse2557]

內地人個個都中六合彩，因為個個一來到港都抽中公屋，香港人唔夠運，繼續抽啦，直至某年某日有志者事竟成，恭喜啦。

[@SMC3690-k2v]

其實遺反住房不炒國策 希望政府堵塞漏洞

[@tinche888]

👏👏👏

[@yaza8436]

正pk, 應該30年後才能賣

[@kwokpaul4323]

根本居屋同公屋俾人買左，只可以用原價加上每年通脹數賣番俾政府， 政府再番俾其他抽中的人。

[@Vengeance888]

去日本住吧

[@fourhui4]

安居樂業係香港簡直笑話。平時其他野咁鐘意玩批鬥。不如整個舉報熱線，舉報下炒賣，虛報d戶主，😊相信好快打擊唔少仆街

[@tonia9388]

是啊 ， 應該一早就要有啦。 連普通一個師奶 啊伯 都想到的辦法 點擊唔整一個舉報熱線。

[@q909293395]

經濟結構性問題導致民生發展出現滯後，政府要開始處理啦，再咁落去真係 好似 日本咁㗎啦。

[@Audrey-v9u]

講到唔可以賣，唔可以租嘅人，如果你係居屋屋主先可以咁講。

[@grandykwok8349]

公屋居屋都係納稅人補貼，所以都不能買賣高價發售，最多賣返俾政府原價或折舊住咗幾多年折舊賣返俾政府政府再折舊賣返出嚟

[@SiukuenLeung-r7v]

😮居屋喺政府資助給有需要人士😮😢😢😮點解會俾私人炒賣😢😮

[@LENNON4251991]

最好方法係喪起樓打爆個市場，咁就唔洗咁多規矩

[@ckwdaniel663]

大陸已經證明咗呢個方法係可行

[@grandykwok8349]

住政府樓和賣買政府樓，包括居屋都要按年資折舊賣返俾政府而政府又折舊賣返出嚟就冇人可從中獲利，納稅人真係好唔順氣

[@SiukuenLeung-r7v]

居屋係政府😮比有需要人士😢😮不是俾炒樓商家😢😮炒樓發財😢😮炒樓所賺取的差價😢😮要繳納幾多稅項俾政府😮😮好似未聽過政府公佈😮😮

[@Minglee6550]

香港今日搞成咁所有嘅問題都係香港人同政府搞成嘅，唔通係班中下層或窮人搞成㗎？

[@紅色爆炸頭-g3i]

所以點解越有錢越有錢，無錢O既要諗諗點解自己點解無錢，原因就係....

[@xxxxxxyyyyyyyyymmmmm]

人地用實力賺資本主義唔明有咩問題 一係你迫人地要跟原價賣

[@business859]

香港就是沒監管, 房委房協班友係咪貪污???

[@tinche888]

😱😱

[@izurite]

最好就真係空置3個月就強制收回

[@missyiu4554]

政府租住嘅公屋都查不到啦，更何況買咗嘅居屋😂

[@cheung0428]

收左空置公屋先啦

[@StellaStellaVermillion]

你的提議很好! 樓價升跌由市場主導, 但若果非自用, 則應被懲罰!

[@simddnewwong3451]

欠醫生 .. 回歸25年, 各大學萬多畢業醫生去了哪 ?

[@hongkwokkwok]

每日150申請公屋再抽居屋，無可能夠

[@terroristeoverdoz]

完全聽唔到講咩

[@sally244]

有私樓！有幾層樓收租！請問啲人怎樣可買到居屋！？政府不是說；在香港没有拥有其他物業才可買居屋嗎！？原來只係一句空話！真是笑話啦！！！

[@thomaschan85]

啲經紀個個都系咁請野

[@xoxoxxo8714]

政府資助炒樓

[@883alan]

向ICAC 報案，可能有人犯法

[@ai8989889]

應該無犯法既 完全制度漏洞

[@kengor8888]

习主席話：「樓是給人住而不是炒高價賣的!」

[@欣欣笑]

真香港人就買唔到

[@kinwahwong1103]

抽到公屋的人等於中了六合彩，已經中了福利，還去騙政府福利，真是等天收，我們住私家楼的人永遠都在交管理費，差餉地稅，真是攞命。

[@louisss666]

怪不得居二價仲貴過私樓，正趴街

[@bushchan2004yui]

政府帶頭炒樓

[@thomaslai1328]

香港政府唔做嘢，政棍講一套做一套，好多居屋抄買潮，應該停止，知是抄就收回。及要問責制度。

[@coco-ed5yh]

政策漏洞

[@seiyachan]

官商勾結，無能政府，高薪無能，長期

[@MMS701]

因為梁振英要做就一班人靠佢嘅政策發達吖嘛😢

[@q909293395]

政府真係 要透過 發展類似apple tsla msft google 嘅 初創公司先可以 長遠為香港嘅發展提供 動力，除左可以提供大量高薪職位比本地人士，又可以吸引到全世界科創菁英到香港，仲有避免透支香港未來購買力，加埋 可以 係香港上市吸引國際資本，形成一個 可持續發展嘅生態圈。 一味 靠房地產 增加本地GDP和增加庫房收入真係好難同 巨型科技公司嘅可持續年收入 相提並論。

[@ericchan1314]

useless administration and policy ... shame!!

[@kamminglee2397]

幾百萬買一手公屋咁on9😂

[@manyuen5065]

為什麼香港和星加波比對，香港是國際大都會跟本冇得比。

[@mikechung7757]

香港現在是國際（大刀🔪會）

[@SiukuenLeung-r7v]

😮係虛假聲明😮