慘啊! 全台空屋率最高的地方 這個縣市奪冠｜住不起的世代｜TVBS新聞

你知道全台灣空屋率的縣市在哪嗎?答案是宜蘭縣，空屋率來到了15.61%，而在宜蘭縣當中，又以礁溪鄉的空屋率最高，比例來到了32%，專家表示因為礁溪這邊房子，很多都是假日才來居住，而政府計算空屋，是以住宅用電量來算，所以礁溪才會高。另外雖然空屋率高，但若扣除掉偏鄉跟老舊房子，其實房屋供應仍舊不是很足夠。
#空屋#宜蘭#住宅用電量
#TVBS新聞 #TVBS直播 #TVBS新聞網
●TVBS新聞APP全新改版登場! 快來下載👉bit.ly/47n6SOm
●訂閱 T-Radio👉bit.ly/3vyzKVL
●加入【TVBS娛樂頭條】給你娛樂最大條👉 reurl.cc/pr6b7b
●訂閱【TVBS選新聞】您在乎的事 TVBS幫您選👉tvbs.pse.is/4q...
●訂閱【TVBSNEWS】最新資訊馬上接收👉tvbs.pse.is/4q...
●按讚【TVBS新聞FB】帶您掌握即時新資訊👉tvbs.pse.is/43...
●按讚【TVBS國際+FB】帶您掌握最新國際消息👉tvbs.pse.is/44...
●追蹤【TVBS新聞IG】與您討論「您該在乎的事」👉tvbs.pse.is/43...
●【TVBS新聞網】👉tvbs.pse.is/4r...

[@fhjhv-h7t]

全台空屋率都很高 所以才搞出青安替建商解套， 結果在這樣高房價下 一堆人還買房子， 不就是幫了建商嗎

[@hsuallen31]

最後死的民眾

[@KT-bu8dw]

重點是貸款寬限期後，大概一堆人承受不住每月高額還款，紛紛拋售

[@燕玉凌]

2018貸款買一間小坪數鄉下的預售屋大樓建案，2020年末交屋，政府要抑制房價一再的升息， 傻眼！ 再推出新青安，房價漲一波， 如又漲息， 到底是要逼死誰？😢

[@燕玉凌]

只不過想買一間小養老房，因年紀大了，也沒什麼優惠利率

[@chun-chehuang7146]

給你青安，說是炒房。 不給青安，年輕人又靠北買不起房。 馬的，一群刁民，到底該如何做才會滿足 ??

[@983150125]

一直想洗腦「空屋率沒那麼高」笑死，改用這個來騙人搶房嗎

[@wish841118]

家人走後用來停棺 是不是也不算空屋XD 24小時ON CALL

[@火星人-k6i]

頭份后庄十幾棟住的人也不多😂

[@kigakiga520]

房子是用來炒的，不是用來住的

[@tsaivikki3293]

台灣政府和民代們全體決定，台灣房屋是用來炒作的………..？？！！

[@shuchenlin4022]

現在我們要請民進黨來處理

[@AlvinNoLuck]

房仲這個邏輯我快笑死 屋主不是開發商=不是空屋

[@jung7247]

房仲講屁話，一個月來1.2天就不是空屋

[@黃小恩-u4t]

那個房仲知道他在講什麼嗎？

[@leeelaine4968]

@@黃小恩-u4t對啊～傻眼！投資客的房子就是空屋啊～超不專業

[@wish841118]

定期來領信件繳費而已吧

[@阿廢-j9m]

我猜，他們的空屋概念應該是建商賣不出去

[@lemon2536]

其實那不是房子 那就是個商品！

[@ConjureElemental]

空屋率就算到了百分之60也不會跌!!

[@RockmanChung]

看來建商給了不少廣告費

[@王珍妮-s8r]

入住率低的房子容易有霉味，宜蘭下雨機率高。放個幾年就更慘

[@markchiang3449]

朋友投資的 早賣掉了 偶爾去 住旅館就好

[@祥祥黃進祥]

現在連雲林三樓房以前3、4佰萬、現在都漲到1、2仟萬了

[@ckinghsu6850]

要盡量放貸 這樣銀行才能賺錢 央行也不敢升息

[@gamenews_tw]

tvbs風向球 厲害!!

[@黃志明-p6g]

以渡假的眼光來礁溪買房好像不適合，而且礁溪的溫泉過過度抽取了，抽出來都冷的還要加熱.

[@magnumyong2000]

幾年後房貸族只需繳利息就好了，房地產都是銀行的

[@Aries0409]

假如中央政府推行「空屋超過5年即由政府統一收購後改為社宅」，不知道可不可行

[@codenamexvtuber1118]

那個浴缸掛燈絲 掉下來就直接轉生了 感謝礁溪讓我找到這輩子的歸宿跟下輩子的起點

[@林柏志-c7n]

新北三重這邊也很嚴重8年多的大樓3/2都黑的⋯⋯

[@祥祥黃進祥]

開價每坪85萬鬼才買

[@joefan2134]

感覺還好 因該有些人 買了 當度假 用 但是 空屋率 確實高 問題是 1坪30萬 !! 貴翻了

[@cqf6161]

宜蘭多雨 冬天天氣冷又逢多天下雨的話 非常不利抵抗力低又怕冷的老年人

[@建忠-i2m]

如果以防粽的說法.台灣的房屋還負空屋率呢.意思就是台灣還很缺防.所以要多多建設超高摩天大樓最好一棟能蓋到1千多層樓高.

[@tchang2579]

新聞報導裡面說, 七都老宅很多, 所以空屋不算多, 但是老宅就一定是沒有人住的地方嗎? 答案應該不是, 根據統計, 109年全台有4間以上房屋者共31.9萬人, 就是在這新聞報導裡面說的, 像在宜蘭礁溪 拿來投資或週末度假或老了養老, 這些都是有錢人做的到的, 相信也是造成空屋率上升的因素, 因為他們持有了多個房屋來置產, 當然空屋率上升, 不是代表不缺房, 因為那些空屋很多是較高房價的房屋, 而較低房價的房屋, 也就是一般民眾買得起的房屋仍然很缺, 相對的, 七屋數據的老屋相信都是較低房價也就是較多人能住或能出租的屋子, 所以空屋(被買下了, 但是低度用電, 幾乎沒有使用的房屋)確實很多, 這裡面當中大部分是受薪階級還有年輕人買不起的房屋確實很多

[@yangyang-kr8ek]

可以學習歐洲的佔領空屋….

[@Jigglypuff2025]

跟台中差不多 很多都民宿或商旅 10天是月租兩倍起

[@stote00]

什麼買來養老 屁話 就是想等著漲而已

[@twlolita]

有點想不通為什麼台灣每年蓋那麼多新房子？台灣人口就這麼多，而且出生率還逐年下降，真的需要那麽多房子嗎？有人可以回答一下嗎？😅

[@jacknar01]

有人買就有人去賣，很難懂嗎？只要跟房市有關的新聞，一定點閱率爆表，說漲的說跌的讚的罵的都是關心的，房市怎麼可能冷的下去？「愛的反面不是仇恨，而是漠不關心 」。

[@gamehigh5]

有房有稅收,, 再來就要收割了.

[@prodigyboy3524]

房仲話術能力急需要加強😂

[@ceciLOVEtaco]

台灣2000年空屋率 17.5% 2010年空屋率19.5% 都政府普查的數字 2020空屋來到166萬戶，比2010又多了15萬戶 所以是差不多21% 請問一下，全世界空屋率最高 比美，加，日，英 空屋率都加起來全部還高的詭島，還在炒呀？！ 真厲害，不見官財不回頭

[@gamehigh5]

政府多一點稅收不好嗎?

[@yiji000175]

現在礁溪的房子都外地人在買的，溫泉宅的CP質不高，當地人買房都會先跳過礁溪市區，市區路況不好逛，車流量高，溫泉維護和管理費問題又是另一個故事

[@wenpai1062]

我在美國年薪22萬（台幣約700萬）， 勉強能買50萬（1600萬台幣）的房子 ！！！ 台灣的房屋持有成本太低， 怪不得炒房嚴重 😭

[@mia.2862]

可以請問大大做什麼行業嗎？

[@sebastianhsu]

一個月才來一兩次還不叫空屋，不然是要整棟打掉五年屋主還沒發現才叫空屋喔= =

[@ya-p2h]

沒差，照樣漲翻天😊賣不出去也不怕，跟銀行抵押在搬錢出來花就行

[@gamehigh5]

政府也不怕沒稅收, 逐年調漲持有稅

[@lijialin9105]

抽高額空屋稅，會比蓋社會住宅快達到居住正義吧

[@gamehigh5]

不用抽,　讓他們買好買滿,, 再來加持有稅,　補勞保虧損不破產

[@wangtemin631108]

扣除50年以上的老宅空屋不算高 對 扣除50年內的新屋新宅空屋率怎麼算？！😂

[@ciaociao9334]

三蘆那種高人口密度房價相對便宜，樓下停車亂、街道亂，反而是台灣人喜愛的不會泡沫，剛需撐起低的空屋率

[@祥祥黃進祥]

其實現在台灣的房屋夠4仟萬人往

[@潭子張學友]

事實上買的人也很多，因為老房跟新房價位差不多正常人當然選新房，地震頻繁誰敢買老屋？繳沒幾年倒了還是要繼續繳，台灣地小人口密度極大，扣掉五十年以上的老房，其他房子買得起的大有人在

[@SilviaLin]

浴室掛一堆小燈泡是什麼風格😂

[@Mr.Guo0503]

還是貴啊😂😂😂

[@艾瑞斯-j3r]

空屋率比想像還低很多

[@shawn77405]

要比較就就用各縣市空屋"數"來比較才有意義，空屋率沒什麼用

[@黃文彬-y4l]

礁溪鄉🟢渡假屋(第二間房)。

[@ty777523]

中產階級的盛世已過是全世界的現象.就看地方政府的配套措施,以美國為例,紐約市雖然生活水準全美應是最高,但他們興建的公屋也相當多,和舊金山比較,就會覺得好些. 新加坡的公屋也做得很好,只怕較紐約市更好. 台灣有那個城市市長公共設施做得好的,就應該做總統. 那些光喊口號說什麼非核家園的,結果是得了好處,對人民什麼也沒做成,到時還不是說可以考慮核電. 台灣人民是不是好騙,就看你們選什麼樣的政治領袖.

[@Kaven-d8t]

他是空屋 但不代表他沒有被賣出！ 有可能是投資客買來投資

[@alan21xx]

沒人住就叫空屋....你手上如果有一堆沒人住的空屋~不管你是什麼身分~就是在炒房

[@Kaven-d8t]

@@alan21xx 是這樣嗎0.0

[@rong2020]

就投資客壟斷房市啊，想買只能加價

[@Yu-gilung]

若以退休養老宅需注意醫療資源，宜蘭的確欠缺

[@acej3151]

看評論就放心了😂都是知道真相的😂

[@georgec2703]

宜蘭是渡假屋。平常是空的。

[@chunyuhsheen5696]

度假還不如住飯店，宜蘭常下雨很潮濕，自己房子還要收拾維護，住飯店哪家舒服住哪家，房價都拿來住宿也住不完。

[@jacknar01]

​@@chunyuhsheen5696 好一點的飯店一晚6,000-10,000，我買一間40坪，房貸利息每個月不到20,000。

[@008BOSS800]

老舊空屋 不算屋 是再說什麼????

[@唐宗義-k8y]

出生率一直降 小學關閉增加 房子越蓋越多 價格每年增漲 😂😂😂

[@shawnchen2515]

空屋率一成多怎麼會不算高 看一下國外數據來比號碼 不要帶風向

[@alan21xx]

只要沒人住的房子都叫空屋啦~房子買一堆不住也不賣~就叫炒房....台灣實際上的空屋率絕對不止一成多啦.....我是台中人~晚上經過七期~那些公寓大樓至少80%以上的房子都沒亮燈

[@thetrueworld8317]

礁溪的實質空屋率更高，少說也有50%。

[@ciaociao9334]

空屋率高的地方就是第一個泡沫的地方，宜蘭近台北，人口少又老化，很符合蛋殼區泡沫的條件，國民70~80年台灣以水庫為觀光旅遊發展重點，蓋了很多飯店，現今水庫旅遊已經不復熱門了，經濟發展早就沒了，拿掉溫泉，宜蘭已經沒有什麼了，20年前有美麗的天際線，房子都在六樓以下，是個天際線很美的鄉鎮，站在蔣渭水之丘鳥瞰，那種蘭陽平原滋養台灣人的感覺不復存在，可惜了又被政客跟建商搞爛的環境

[@youngjohnson1305]

全台空屋率最高的地方 這個縣市奪冠 當然...沒太多"持有成本"房屋税地價稅又不高.....有錢人當然買買買 空著?等有人接手啊..

[@凌人-d7g]

邏輯推斷是有錢人買在那是為了泡湯咩，持有成本太低我有錢也會這樣

[@brucehehehe]

礁溪很多是渡假屋吧，也沒多少在出租的

[@黃小恩-u4t]

都不知道在說什麼？養老才不會去買那種的，要養老就是要購物便利、就醫便利，鳥不生蛋的地方就算了

[@怒火魔炎]

發動炒礁溪了嗎

[@無雙-i9z]

很多空地可以蓋房子，不知道房子在貴什麼，也沒那麼多人會住，台灣應該會走向日本的路

[@agnes-7541]

雪隧 便利???? 塞死了~~~那裏便利?

[@cifer9901]

空屋率那麼高還缺房?

[@jack60176]

我相信未來只會越來越高

[@gamehigh5]

不會,,反而會比較像日本.

[@禾田-l5o]

沒工作機會，誰會來住？

[@sammychen367]

TVBS越報房市 漲更兇而已 流量高表示大家都很想買房 都想買怎麼降價

[@fisher2177]

礁溪，人行道跟馬路一樣平，汽機車直接停在人行道上，行人只好走上馬路，被車撞。不是挺友善的~

[@rongzhaohua]

渡假用?

[@陳陳-h8t]

空屋率高，更慘的是市容還很差

[@Vince-zj1cm]

因為你不是民進黨

[@林仔-k9y]

笑死人，宜蘭的市長是誰？

[@陳-o5u]

塔綠班馬上報到 哈哈

[@lung1226]

政府政策?開發商?營建商?投資客?...投資客?...投資客?...礁溪在國人的思維"度假中心",就是有錢沒地方炫耀的地方,哪個小資青年買得起...

[@trsn0502]

宜蘭！不用謝

[@C-wg2vp]

空屋率高，房價還居高不下，這很明顯有問題，政府不能再怠惰了，否則的話應該換黨做做看。

[@林秉儀-r6f]

度假宅遍佈

[@lio3009]

升息

[@andk25]

沒有數據怎麼說 都不準

[@CYH54088]

台北人假日來度假的地方

[@yami.taiwan]

?????這新聞報導是造謠嗎????

[@jackalchen9243]

有能力的人買來渡假的😂

[@南冬馬-f9t]

就算全台空屋率80%,房價也不會跌的,省省吧,太平洋沒加蓋,要便宜的房不會去中國買嗎

[@gamehigh5]

加房屋的持稅才會跌, 勞保的洞有解了.

[@林仁豪-q7n]

還在幻想高鐵？

[@user-9527-v9x]

都是炒房的 ！ 離爆破不遠了

[@clc1907]

炒房 讚讚😂

[@lovetaiwan911]

官媒一同來炒房

[@Wilson-sc9in]

訪問房仲就是一個錯誤選擇，房仲都馬講有利於他們的屁話，不講這些怎麼吸引客戶去宜蘭買，記者不知道在想什麼。

[@張家祐-w1x]

別慌啊 大家繼續炒房

[@王董仔-d5z]

所以其實空屋率更高 只是投資客在炒房而已

[@陳冠廷-u9j]

大陸空屋更多，要幫忙炒樓嗎？ 😂😂😂

[@THEJapan912126]

大陸打來就...

[@user-wenwen535]

Tvbs不意外啦，怎麼沒看到分析報導中國目前的房市問題如何？

[@kung_hsin224]

全台幾個縣 就只說宜蘭

[@含素平]

中国最多，你不報

[@raymondchow8722]

台灣是宇宙的中心，你不知道嗎？

[@funweichan2242]

炒房是重點！ 房價創新高、空屋率創新高！ 感謝政府幫忙炒房

[@sonnigchiang4001]

台灣人越住越小越住越窮，土地越來越集中於少人

[@邱文獻-i8j]

錯了，是新北市

[@andrewkoi7700]

笑死，沒產業，沒發展，北部再炒啊😂

[@2000wranger]

慘啊! 全球空屋率最高的地方 這個國家奪冠---> TVBS心心念念的中國

[@錦鴻珠寶鑲鑽工作室]

想知道真相想學習知識要自己去找資料學習看這種媒體是學不懂知識的主標題不太好

[@ai089789456]

空屋率高然後建商繼續蓋呵呵

[@王田山]

把建商的空屋稅金，抽重一點，很快就沒有空屋了！

[@陳德和-i5e]

不會抽重稅只有剩益輸送能力

[@huangkenny1659]

加油，這個請參考荷蘭歷史，但我賭台灣絕對不會做。

[@amy2015]

民進黨政治獻金來源 第一名：建商 國民黨政治獻金來源 第二名：建商 請問的是要限制建商三小？

[@f124f123]

@@amy2015別忘了還有財團

[@JC-xt2ic]

這樣兩大黨很快就不會選舉了

[@gamehigh5]

第二套房的持有稅太低

[@raymondchow8722]

第一套房的稅也很低

[@jackko819]

購買第二套房子⋯⋯ 不就是為了炒房 造成房價上漲。應該嚴重加稅 減少購買率

[@回收-b2o]

建商非常辛苦，賣不掉不能減價賣，不然跟銀行的貸款就擔保不足。

[@顏鳳眉]

不是賣不掉 是搶購 但是缺工 完工期一直拖 頭期款又必需放專戶 不能挪用

[@kennychu27]

宜蘭最大的缺點，冬天下雨，運氣不好時連下個四十天，下到你懷疑人生。😂😂😂

[@范真瑋]

夏天熱爆，還低薪工作少

[@陈乌鸦-j2g]

這個啦嘰新聞台是專門業配炒房台，我剛查內政部實價登入，最新5月交易的首頁有15筆，有一筆40萬上下，有兩筆30萬上下，其餘12筆交易都在20萬上下，應該把TVBA屎的老闆抓到大街上遊街~~

[@derji95316]

非自用住宅用實價登錄金額課稅且稅率隨所持戶數調漲 這招用下次保證房價回歸正常且讓無殼族更有機會取得合理價值的房子 只是沒有政府敢這麼做 會掉太多票