서울 아파트 매수심리 부활하나? [이슈분석]

최근 #서울아파트 #매수자 가 급격히 늘어나면서 침체됐던 #부동산 시장이 부활하는 것 아니냐는 전망이 나오고 있습니다. 자세한 소식, 김인만 부동산경제연구소장과 자세히 짚어봅니다.
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[@user-lv4fr5qm1d]

집없는사람절반이니 적당한시기에 사려는사람 많은거조 수도권 직장ㅈ있음 집한채는있어야.편하조.비싸든 싸든요 많은빚내는건.무리조.자기수준맞게.3년거래없었잖아요 비아파트거래없으니.아파트쏠림으로.지방서도 수도권많이오는듯 똘똘한.한채탓도 있고

[@user-qn4nh2cd7c]

ㅋㅋㅋㅋㅋ부동산 하락론자들 어안이 벙벙 그럴리가 없는데에에엣!! 어휴ㅋㅋㅋ백날 떠들어봐라 서울집값은 계속 오른다

[@user-io6ee2es2r]

라고 희망의 노래를 부릅니다.

[@user-qn4nh2cd7c]

@@user-io6ee2es2r 응 실제로 실거래가 오르는중이야~ 너가 안믿고싶은거야~

[@user-rrrttty]

ㅋㅋㅋ 교주들 때문에 점점

[@user-kt1vi1wv2q]

상속세 개편되면 더오름 ㅋㅋ

[@eastside669]

@@user-io6ee2es2r 라고 무주택자가 지껄입니닼ㅋㅋ

[@Blueheel]

규제풀어서 집값을 올리고, 분상제 유명무실화 해서 분양가 올린 정치인 퇴출시켜야

[@mijinlee-ys4ep]

규제 있을수록 집값은 올라감. 그걸 문재인이 증명해줌.

[@user-np9wy8tf5b]

모든 원자재값도 오르고 전세도 오르고 화폐가치는 갈수록 떨어지니 집값도 오를수밖에

[@j.hj.h4143]

부활해야 경기가 살지

[@user-pz9el3fh4w]

똘똘한 한채정책 바꾸지않으면 지방 싹다죽는다.

[@user-yr5ub3bg6l]

@@user-pz9el3fh4w 지방은...사실상 그들만의 리그인곳이자나요.. 점점 서울경기로 올라올거구요 전망이

[@eastside669]

그럼 보유세 취득세를 낮추면되요

[@pp100900]

분양가 오른거봐라 당연상승ㅜ

[@miraclewon9821]

집값 떨어질때는 털어진다고 난리고 오르기 시작하면 오른다고 난리고....

[@user-gm9hk7pr4w]

세럭이 급하게 띄우고 서서히 수그러 들겁니다 치고 빠지는 시장인데 아직은 매수에 신중하시기를

[@rains2693]

3년간 떨어졌으니 이제 오르는게 맞지.

[@zzittazo]

물가가 더오르는 거임.. 고금리에 도 불구 선거철 돈더뿌리면 나오는 결과

[@seyisfjorur7050]

라고 희망의 노래를 부릅니다

[@sypark6331]

근데 9월에 스트레스 DSR 2단계 시행되면 지금보다 대출액이 제한되는데 그때에도 부동산 가격이 계속 올라갈 수 있을까가 궁금함

[@user-wh5xz8gt5u]

예상했던거 아닌가?박원순이덕에 서울은 재건축.재개발 인가 안해주고 벽에 그림만그리고 서울 수도권으로 직장은 몰리고 공사비오르고 돈가치는 떨어지고 문재이덕에 똘똘한 한채정책까지 플러스

[@user-ik2vy6qf9w]

거래량 늘어나서 경기가 좀 살아나야죠... 정책, 언론 탓 하지 마세요. 국민들이 수요와 공급 상황 파악하고 움직이는 거에요.

[@user-jk5yd8si4h]

다들 신축아파트살기원하는데 공급은 죄다막고 지연시키고 ...공사비는 엄청오르니...지금사는거지요

[@nopregnant]

빌라 사기도 잇어서.. 서울 대다수 마지막 불꽃이 좀 일고 잇긴함 금천같은 외곽이 노잼이고. 최대 29년까지 ㄹㅇ발악 갑니다ㅋㅋ

[@user-qw3md6ig6q]

돈들 많아 수십억 아파트가 쉽게 거래되네..한국판 만수르네..

[@ivw3355]

울 아들 취직해 돈벌어 집 살 때까지 안 기둘려주고 자꾸 달아나넹..ㅠㅜ 나만 아니고 자식이 살아야 하니 오르면 앙돼요;;

[@user-dr6gl1sn9z]

울 자식들도 집없어요 전세도 못살고 월세살이중

[@user-ik2vy6qf9w]

부동산 시장 부활해야 경제가 살아납니다...

[@user-xh6ni8zk5t]

최저시급 급격히 올려 돈가치가 박살남

[@ssy489662]

아파트가 싸져야하는이유와 아파트를 사고싶은이유가 서로 정반대적인건데 정말 인간의 탐욕은 ㅋㅋ

[@user-ij3hg3kn2j]

아 냉면 16000 돈 가치가 떨어지는것 집값이 오르는것이아니고 집은가만있는데 돈 인플레이션 자제값폭등 인건기폭등 돈 가치가 떨어지는것 목욕값 12000 삼립빵 1500 엣날에는 10원 오른것이아니고 돈가치는 자꾸 찍어내니까 자꾸 떨어지는것 집값은오르는것처럼 보이는것 한채로 하지말고 값으로 정하자 청치하는사람들이 다 강남에 살아서 자기들 편하게하느라고 한채 30억 조그만집 5개 다합쳐서 10억 10억에 세금더물린다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-cu8no5wi8y]

100억 가자

[@user-ex4qr5cx7d]

❤장기적으로 상승지속 ~

[@user-nt5ie5ce8u]

지방은 죽어나가는데 핵심지역들만 몇개 계약됐다고 올랐다고 단정짓도 영끌하면 인생 끝나는거임~

[@user-qw3md6ig6q]

거래량 실리면서 가격 오르는 대세 상승장 인듯..

[@user-pv6ku5bn2j]

ㅎㅎ 심리전에서 매수자들이 진거지 별거있나? 못참는 쪽이 지는데 매수자들은 젊거든 그래서 잘당하지

[@user-jk5yd8si4h]

안경낀 아저씨...심리가 문제라고 하는데요...공부쫌 하시고..현장좀 다녀보세요 일단 아무리몰라도 공사비가 반 이상올랐어요~~~

[@udod342]

서울 아파트 평균가 30억 가즈아!!!!

[@timothybricker615]

It’s already there in Seocho, Gangnam and Yongsan (SKY). 30 pyeong apartments in Gangnam and Yongsan costs over 2.4 million dollars

[@user-jl8ws7ef2k]

짬뽕도 1만원하는 시대인데 아파트는 오르면 안됨??

[@user-uj5oq8yf6w]

수도권ᆢ6억도 안되는 ᆢ살기 좋은 선진 한국 경기도 월세 원룸ᆢ200만원ᆢ되는 날ᆢ집값 선진국ᆢ아직도 멈

[@nopregnant]

2030에 총인구 약 5천만되고(아직도 5천?) 50에 4천만된다 즉 30-50 20년간 1천만 감소각임

[@user-gi8wo3es5q]

노인이 폭발해 그거라도 유지.. 실제 노동가능층은 지금도 매년 수십만씩 증발

[@gramace1221]

퐁락이들은 이해 못함ㅋㅋ

[@user-mj6pn6mx8j]

역시 금리군요.

[@injection3139]

지방은 미분양으로 떡락중인데....😢

[@jimtim9190]

10개 떨어지고 1개 오르면 그걸로 오른다고 바람잡음

[@user-oe2kx7yd6i]

밀가루 가격과 임대료와 인건비가 오르는데 짜장면은 너무 비싸니 떨어지는게 정상이다?? ㅋㅋ 이성적으로 판단들 합시다

[@user-gi8wo3es5q]

지방 빨리 탈출해야함 곧 0원 유령아파트됨. 인구절벽본격화되면 인천 경기남부도 엿되는거고 살아남는건 오직 서울뿐임

[@mijinlee-ys4ep]

서울 규제로 떠난 지방 투자자들 다시 서울로 돌아왔네

[@user-tm1ph5oi7u]

왜오르냐고? 한국에서 한몫벌수있는게 부동산밖에 없으니까~

[@user-gm9hk7pr4w]

아바트 혹은 주택 공급 보다는 수요를 먼저 통켸로 보십시요 물가가 윌급을 넘어섰습니다 빚내서 집사라는 신생대출이나 어떤 부동산 정책도 근본이 아닙니다

[@allenc1516]

지금 아파트값이 많이 올라도 지금 집사서 30년넘게 갚다보면 ㅋㅋㅋㅋㅋ 재밋어질꺼다

[@neoper8074]

내와 참 마니 닮은 느킴이다,,,

[@peterpank1733]

이렇게 또 오르는 척 해야 척척 미끼를 물거 아니냐~ 그래서 있는 놈들은 또 크게 한몫 챙기고 쫄보들은 나락가고~~ 원래 늘 이 패턴 아닌가?

[@user-zw5en9zt6m]

우리나라는 1.국민의 혈세나 다름없고 국민의 노후 생명줄인 국민연금으로 환율방어를 할 정도로 아주 위험한 경제 상황이라는 것 2.미친 부동산으로 인한 엄청난 온갖 빚으로 가처분 소득이 줄어가고 있어 소비가 갈수록 줄어가고 있고, 미친 부동산으로 인해 임대료도 미쳐버려 고물가로 소비가 갈수록 줄어가는 등 가파른 내수절벽의 심화로 자영업과 중소기업이 몰락해 가고 있다는 것 3.상장기업 중에도 영업이익으로 이자도 못내는 좀비기업(한계기업)들이 늘어나고 있다는 것 4.이러한 심각해지고 있는 경기침체로 원금을 못갚고 이자도 못내는 사람들과 회사들이 늘어만 간다는 것 5.미친 부동산 유지를 위해 각종 융자제도를 남발해 갈수록 온갖 빚만 더 늘어가고 있다는 것 6.문제되는 곳을 돈을 풀어 빚이 늘어가게 만들며 땜빵식으로 메꿔나가고 있다는 것 7.미친 부동산으로 인해 청년들이 결혼도 포기, 출산은 더 더욱 포기하여 민족이 멸종해 가며 나라까지도 없어질 것으로 세계 전문가들은 보고 있다는 것

[@user-yv2vl2hm6w]

등기친것만 제발 보라고

[@user-vh8ho8cu1d]

안산다 돈많은사람들 사세요좀 팔기너무함듬 17년가격에 털고나왓다

[@user-nv7be1bz8z]

그걸 믿냐~지들끼리 거래량 늘리고 팔려고 하는거지~심리 이용하는거도 니들 언론들이 도와주는 꼴이지~

[@user-yr5ub3bg6l]

ㅋㅋㅋ 그저 집값집값거리네 그만큼 화폐의 가치가 하락하는건 당연한 시대에 사는데 왜이리 집값을 100년이되도 징징되는겨.. 비싸면안사 싸도안산게 당신들 선택 인걸

[@user-nd2mm1pt2s]

그라시움 34평 최고가 20억 이었네요 자료좀 잘 보고 오시지

[@user-yr5ub3bg6l]

ㄴㅇㅅ~~ 우리엄마 20년간 열심히살아온 보상 아파트로 받아가네요😊

[@user-dr6gl1sn9z]

와우

[@user-yb3cr2kt6e]

성수가 아니라 성동이에여

[@user-bw6eb8oe2o]

아파트값 올라요~~ 빚내서 많이 사놓으시요! 이런 고급정보를 방송에 내보내다니ㅠㅠ

[@inchuljeon2092]

빚 떠넘기기,,평생노예된다

[@user-up1uz4ry5b]

부동산 pf를 국민에게 전가 하지마라,,,건설사 살리려고 국민 피말린다,,이사태에 중심엔 고덕주공이 있다,,,건설사 돈벌어 그동안 뭐했냐,,,국민세금 쓰지마라

[@user-qn4nh2cd7c]

국민에게 전가 안하는데요? 부동산 pf 안터지눈데요??? 부동산 얼른 사세요

[@liiililliliiilililiiliili]

안경아재 왠지...야바위잘할 관상이시다. 😊

[@user-ww7hq1fw2v]

서울은 넘사벽인데 ~뭘~ 3억 4억 좋은 아파트도 서울만 아니면 많은데... 그곳에선 할게 없다~ 일단 배달을 한다쳐도 서울에서는 300이상 가능한데 지방은 힘들다~ 기타 알바를 해도 서울은 수요가 많아서 맘만 먹으면 돈을 버는데 인천만 가도 좀 깝깝하다!! 결론 서울아파트 비싼거는 위정자들 책임이 크다~ 균형발전한다고 지방자치로 돈은 엄청썼는데 결과는 서울쏠림

[@user-yf1ek2ee1v]

부동산이 살이야 경제도 산다

[@user-rl5yk7vr1q]

왜 또 언론에서 불을 붙이시나 ㅠ

[@user-wr1lm9ok8t]

인정할건 인정해야지

[@Top_Floor_Mania]

불난거 불났어요~ 하고 알려주는거지

[@eastside669]

인정좀해라ㅋㅋ 오른다는데

[@환타가조아]

이제 20대 30대도 달라붙었으니까. 2년후면 10대애들도 대출땡겨서 투자할듯

[@user-ch5nl6xx9m]

자본주의 시장을 역행하는 정책을 내면 낼수록 역설적으로 역효과는 더 커지는 법임;; 전 정부에서 하두 대주택자들을 아작을 내놨는데 공급이 제대로 되겠냐?? 이제 계속 올라갈꺼임 잘보셈 ㅎㅎ 시장에 공급씨가 마르다못해 멸종 수준이다 ㅋ

[@user-yy7qw8uj8u]

옳은 말씀 입니다

[@user-kz5yw9dr9f]

형 들어갈려고 ??

[@user-po2yw5dk6y]

항상 시장에는 속아서 비싸게 사는 사람들이 있기마련. 이런저런 이유로...

[@user-tu4xm2ck9s]

계속 상승하거라 노후자금 만들자

[@ezsung6009]

이분은 아파트값 오르는거 굉장히 좋아하던데??? 왜일까요??? 본인의 전망이 맞아서??? 모를일이네요.

[@Chock5song2]

지금 집값 너무 비쌉니다 서울 아파트 33평 2억정도가 적정가라고 봅니다

[@user-dr6gl1sn9z]

누구 맘대로

[@eastside669]

그건 니가사는 촌구석 지방 집값이고 ㅋㅋ

[@sjung8811]

2억으로 땅 사고 집 지어보세요ㅎㅎㅎ 집 짓기는 커녕 땅도 확보 못합니다.

[@Chock5song2]

@@sjung8811 네 닥치세요 곧 폭락합니다

[@Chock5song2]

@@eastside669 응 닥쳐 2억 이하로 떨어지면 그때 주울거야

[@user-pu6zs7jj1o]

어우 ㅇㄱㅇㅅㅂㄱㄷㅉㄹㅅㅇㄹ ㅈㅈㅇㅂㄷㅅㅌㄱㅈㅈㅇㄴㅊㅎㅁㅅㄴㄷㄷ ㅇㄹㅇㄴ 토나와

[@user-zl2vj2ks6o]

광수 나와!!

[@user-xr7ku2wp2b]

너나사라 헬서울 아파트 ㅋㅋ

[@user-gw2xd6rl2w]

폭락에 폭폭락더 개거품 폭삭 꺼진다조슴들 해라 미 분양 , 남아돈다 빈집 남아돈다 가루가됀다 싸구려가 됀다 ~?

[@free7274]

ㅅㅓ울 얘기 하는데 달나라 똥푸는소리 하고있네

[@user-gc3ly7pp4o]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 왜? 위대하신 윤석열대통령님이 잡은거아니였노? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@ESTJ.]

구라 즐~ 건설사가 갖고 있는 언론 ㅈㄹ 많다