부동산 시장 양극화…“‘똘똘한 한 채’에 더 쏠린다” [9시 뉴스] / KBS 2024.07.05.

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9 күн бұрын

최근 서울의 부동산 시장이 오름세를 보이고 있는데, 서울 내에서도 지역별 온도 차가 큰 것으로 나타났습니다. 지방은 하락세가 여전한 상황이어서 부동산 시장의 양극화가 더 심해졌다는 지적이 나옵니다. 최광호 기잡니다.
[리포트]
아파트 단지 예정지에 기초 공사가 한창입니다.
서울 마포구에 들어설 천백 세대 규모 아파트 단지입니다.
강북에서 처음으로 3.3㎡당 분양가가 5천만 원을 넘어섰지만, 견본주택엔 방문객이 몰리고 청약경쟁률은 163대 1을 기록해 고분양가 논란을 무색게 했습니다.
[이기홍/서울 서초구 : "가격이 비싼 것 같지만 그래도… (강남보다) 평수는 크지 않겠느냐 그거지."]
한국부동산원 아파트 월간 매매가격지수를 보면 서울은 지난 4월부터 오름세로 전환했습니다.
서울의 경우 강남 지역과 이른바 마용성 등이 상승세를 견인하는 모양새입니다.
주간 아파트 가격 동향에서도 이 지역의 상승세가 뚜렷하게 관측됩니다.
반면 노원, 도봉, 강북구는 가격에 별 변화가 없어 같은 서울 안에서도 온도 차가 큰 상황입니다.
[서울 노원구 공인중개사/음성변조 : "강남은 뭐 많이 올랐다고 그러잖아요? 회복했다고 그러는데, 여기는 회복되지 않았어요."]
반면 지방의 경우 부동산 가격은 여전히 하락세가 이어지고 있습니다.
아파트 거래량에서도 서울이 최근 5년 대비 40% 가까이 늘어난 반면, 전국적으로는 회복하지 못했습니다.
부동산의 양극화 현상이 심화되고 있다는 지적이 나옵니다.
[권대중/서강대 일반대학원 부동산학과 교수 : "향후 인구 감소나 지역 쇠퇴가 부동산 시장에 미치는 영향이 굉장히 클 텐데도 불구하고, 도심지 중심으로는 '공급부족 물량이 향후 주택가격 상승으로 이어질 것'이라는 확신 때문에…."]
여기에 최근 시작된 1주택자 종부세 폐지 논의는 이른바 '똘똘한 한 채' 쏠림을 가속화할 거란 전망도 나옵니다.
KBS 뉴스 최광호입니다.
촬영기자:지선호 김재현/영상편집:차정남/그래픽:최창준 김경진
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#양극화 #부동산 #아파트

Пікірлер: 23

@user-kn3ck6ts6x 7 күн бұрын

정책의 실패

@user-ik2vy6qf9w 7 күн бұрын

신속히 다주택자 규제 해지 않으면 임대주택은 전부 세금으로 지어서 공급하게 될 것 같네요. 결자해지는 어렵고 현 정부에서 해결할 수 밖에요...

@Bl.i1116 7 күн бұрын

끔찍한 부동산소유세대

@user-cs9qr1qz3y 7 күн бұрын

지방 아파트가격 붕괴는 심각하다. 1가구2주택의 경우 수도권 + 지방의 경우 1채는 1주택자 양도세 비과세 적용해줘야 한다

@user-hz9fk8uc8j 7 күн бұрын

집값 상승률 서울 지방 갈라치기에 이어 서울내에서도 빌라 아파트 갈라치기 들어가네

@aren9318 5 күн бұрын

사실을 알려줘도 못 알아먹는 1ㅏ보들이 많네...다행이다.

@user-lp2id5vt4x 5 күн бұрын

상승한다고떠들지말고 미분양이나해소들하지하기야고분양가미분양누가사기나하겠어

@pounding325 7 күн бұрын

똘똘한 공영방송에 몰린다. 그게 KBS는 아닌 거 기자분도 아시죠

@user-pb8rm9gr3n 7 күн бұрын

이제똘똘한한채도 돈이너무비싸니 그걸또 더비사게사줄인구가줄어듭니다

@JK-xy3zn 7 күн бұрын

외국인들이 사겠지요 특히 서울 강남 여의도는 . 양극화 시작이에요

@user-kw3hd5kx3x 5 күн бұрын

강북이 17억은 좀 아니지않냐?

@user-qi5hz9yy9z 7 күн бұрын

문재인정권때 부동산정책 대실패의 영향이지 뭐....그 세금을 감당하며 누가 지방의 아파트를 또 살수 있겠냐?

@ushdbrr1293 7 күн бұрын

문재인은 모르것고 부동산정책으로 성공한 정부가 역대 통틀어 있었나?ㅋ 있으면 말해봐라 이명박 박근혜 등등 다 마찬가지지ㅋ 더웃긴건 현 정부 용산멧돼지는 부동산과 더불어 나라경제 전분야를 말아먹고 있는중아녀 ㅋ 니말대로 문재인이 부동산정책을 실패했다라면 용산멧돼지가 그똥을치우고 바로 잡아야될꺼 아녀 근데 임기가 2년이 지난 시점에 한게 머냐 ㅋ 오히려 부동산 더말아머고 그것도 모자라 나라 전분야 폭망시키고 있는데 언제까지 문재인 거릴래 ㅉㅉ 현 대통령이 문재인이냐? ㅋ 하긴 현 정부는 무정부나 마찬가지니 이해는한다 ㅋ