حتي لا تندم كيفية الإتفاق مع مقاول الخرسانات في تفاصيل التفاصيل

Рет қаралды 10,082

مهندس سعيد طلبه

2 ай бұрын

#مهندس_سعيدطلبه #مهندس_مدني #زكاةالعلم #تكلفةبناءبيت #سعرالحديدوالاسمنت#الحيزالعمراني_الجديد

Пікірлер: 81

@user-pm5oq6nl2g 2 ай бұрын

فعلا ي هندسة كلامك كلو صح. وانا الحمدلله حاولت اعمل كدا. ونصحتي للاخوة. ان يعمل جلسه مع المقاول. ويكون المهمدس المشرف جالس معاكم طوال الجلسه وكمان اتنين شهود اخوك وابن عمك. ويتم الاتي. تطلغوا كلكم ومعاكم ورقة وقلم عشان كلو يمضي ف الاخر وتقعدوا عل كافيه و٧ قهوة. وتكتبوا الاتي اولا تعرف المقاول امام الكل انت ناوي تشتغل اي بالظبط من العادية الى المسلحة حصيرة او قواعد الى البدروم الى حيطان البدروم الى اعمدة البدروم الى سقف البدروم وارتفاعه ونوعية الاعمدة مستطيله او دائرية وكم عدد المستطيلة وكم عدد الدائرية...... الى نهاية البدروم. والدخول ف الدور الارضي. كدا المقاول عارف انت هتعمل ايه عشان يعرف طلباتك ويعرف يحدد الاسعلر اولا سعر المصنعية ي معالي المقاول هيكون ٤٠٠ج ومش هيزيد جنيه. قول امين. ثانيا استلام المتر هيكون تكعيب هندسي ومليش دعوة. اللي ماشي ف السوق ايه. يعني هنكعب الحوائط تكعيب هندسي. هنكعب السقف كمان والقواعد تكعيب هندسي بالمللمتر. ثالثا الاعمدة العمود هيحسب متر سواء كان كبير او صغير. دائري او مستطيل. رابعا الشغل الهندسي للاعمده هيكون كما يراه المهندس تماما. من حيث التربيط ونوع الكانات وعددها وكل شي. خامسا مش هدفع جنيه اكراميات او شاي او اكل او شرب للصنيعية. محدش له عندي حاجه. اللي اجود بيه ماشي محصلش محدش له عندي قزازة ميه. سادسا اي حاجه تحتاجها تكلم البشمهندس. وانا اللي اجبها سابعا تعين خفير للموقع ينتبه للشغل يشوف الداخل والخارج وعشان السرقة ثامنا ممنوع اي افتكسات من المفاول. ويشتغل كما يقول الورق والبشمهمدس تاسعا البشمهندس تعرفو انو هو المسؤل هندسيا امامك عن الجوده. وعن الالتزام بالمخطط. ولو حصل خطأ يشيلو البشمهندس عاشرا تحددو موعد للامتهاء من كل مرحلة شهر شهرين ويتم الالتزام بها حاد عشر. يلتزم المقاول باحضار خشب جديد مش قديم للشغل ثان عشر يتم الاتفاق عل حساب السلم. ثالث عشر مفيش حاجه اسمها اكل وشرب صنيغية. مليش فيه عنهم ما اطفحوا. هو يجبلهم المقاول رابع عشر المقاول هياخد دفعات اثناء الشغل تتسجل وتتكتب. خامس عشر. عند الانتهاء من مرحلة المهندس هو اللي يحاسبو مش انت. وف اللحظة دي المهندس يتحول الى مهندس ومحاسب. هامس عشر. لا تحاسب المقاول نهائيا عل اي شي. اي فلوس عايزها ياخدها من المحاسب اللي هو البشمهنس سادس عشر يتحط شرط جزائي لحالة مخالفة البنود سابع عشر ينحدد كوعد فك الخشب لكل مرحلة مش بمازجو هو ثامن عشر. البشمهنس يروح يستلم كل شي اول باول. نجارة حدادة قبل التقفيل ثامن عشر. البسكوت يتحط في مراحل الخرسانه شرط. واستخدام الهزاز تعبت.من العد. المون تيجي عل اد الاحتياج فقط سواء حديد او زلط او رمل او اسمنت على اد كل مرحله لوحدها. بس اتمنى اكون سجلت لكم كل حاجه. كدا هترتاخ وكلو يمضي. والمقاول يدفع المشاريب عشان يفوق. كدا صح ي هندسة

@Eng-SaiedTolba 2 ай бұрын

كلام محترم وهنثبته أول تعليق بس متنشفهاش أوي في حكاية الاكراميات علشان العجلة تدور يهمنا الشغل وجودته

@user-pm5oq6nl2g 2 ай бұрын

@@Eng-SaiedTolba انا عايزم ترتبوا وتضيف عليه وتعدل فيه وتعملو فديو محترم. اخوك سيد الجعفري الاسواني. مدرس انجلش مش مقاول اكيد

@MagdiCharawi 2 ай бұрын

الف شكر ربنا يبارك فيك

@yehyaelsantawy2278 2 ай бұрын

والله ماقصرت دة كلام محامى متخرج من كليه الهندسة

@SHERIF93 2 ай бұрын

انت هتسد نفس المقاول قبل المهندس كده 😂

@abdullahatwa775 2 ай бұрын

واضح ياهندسه يعطيك العافيه

@Abohmeda111 2 ай бұрын

جزاك الله كل خير علي المعلومات المفيدة دي ي هندسة

@shadywasef8129 2 ай бұрын

الله ينور يا باشمهندس كلام يحترم ومحايد وناتج عن خبرة بالتوفيق يا هندسه ❤

@hussinahmed6557 2 ай бұрын

تسلم يامحترم ❤

@user-np7cj4eb7m 2 ай бұрын

باشمهندس ياريت الكلام ده يكون مكتوب منك وتعرضه علينا عشان نستفيد .... وكتر ألف خيرك

@Moaaz-mk6ip 2 ай бұрын

نرجو حضرتك تعطينا نموذج كامل مكتوب لهذا الاتفاق

@hamdiahmed4494 2 ай бұрын

تسلم

@abdulrahmansayed8940 2 ай бұрын

جزاك الله خيرا .. ياريت ياباشمهندس ترسل لنا صيغة عقد تساعدنا الله يباركلك فى صحتك ورزقك

@SHERIF93 2 ай бұрын

الله ينور ❤

@user-vv4vv1bd4o 2 ай бұрын

تمام واضح

@user-tc3lt8lt5q 2 ай бұрын

الله المستعان يا هندسة

@user-zv1lu2tm7m 2 ай бұрын

واضح جدا

@XkdjjXkdjjkKdkk 2 ай бұрын

بالتوفيق ان شاء الله يا هندسة

@user-dj7sk3cp1v Ай бұрын

حكمه وشفافيه

@Moh1990-tf8ql 2 ай бұрын

تمام

@user-fd1hv3sj7g 2 ай бұрын

واضح

@user-ti9xq8du1g 2 ай бұрын

مساء الخير . مشكور على مجهودك ووقتك نرجو ذكر تكلفة البناء بالحوائط الحاملة لمساحات ( ١٠٠ م ٢الى ١٧٠م٢ ) دورين وذلك نظر لارتفاع الخامات علينا بالريف

@ibrahimalhosary-gj5gz 2 ай бұрын

ممكن يكون في صور العمدان بجميع الطرق والفرق بنهم وافضل شئ للتسليح الدور الأول ونوع الكانات ❤

@user-qp5eu6rw3i 2 ай бұрын

👍👍👍👍👍

@amanysaad8993 2 ай бұрын

بالنسبه بقي للي معندوش فكره ع الكلام ده وبيجيب مقاول عادي يعمل ايه

@ramymazroua1528 2 ай бұрын

يجيب مهندس

@MagdiCharawi 2 ай бұрын

لومتاح عقد مقاولة بالتفاصيل

@user-gb7rn9up2k 2 ай бұрын

بعد إذن حضرتك المقاول بيقول هحط فى العمدان اللى بره 8اسياخ والعمدان اللى جوه 10 اسياخ ده كويس رأى حضرتك ايه

@user-qi9he1yn2k 2 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحياتي يا هندسة... انا مقاول والسعر على حسب المخطط ومهندس بيستلم على حسب المخطط والزيادة بيكون على أي شيء خارج المخطط

@user-zv1lu2tm7m 2 ай бұрын

هندسه ايه الفرق بين الكانات الاوتوماتيك والعادي

@Hazem-dz2lo 2 ай бұрын

السلام عليكم م سعيد الغالي اذا عند حضرتك كروكي بالاتفاق من البدروم الي السطح

@user-qp5eu6rw3i 2 ай бұрын

❤❤❤❤

@user-rv1hq9ze2p 2 ай бұрын

كلامك صح يا هندسة بس ممكن اسال حضرتك المتر يساوي كام كتكعيب هندسي مع تمن الخشب وتكلفة العمالة

@user-dn7mi5oo8k 2 ай бұрын

مصنعية١٥٠ متر الاول والثانى

@mohamedetman1982 2 ай бұрын

عندى شقتين صبيت شقه وحده المقاول ساب نصف الكامرا للسقف الثانى من غير ميطلع اشيار للشقه المجاوره اكتفى بنصف الجسر ايه الحل

@alaaeldenabdelhamed2100 2 ай бұрын

ياريت حضرتك تكتب كل الذي قلته في ورق يكون دليل عند التعاقد

@waleedinvestment2025wale-mp5dl 2 ай бұрын

لو سمحت بشمهندس هو انا ممكن اعمل دوبلكس في اراضي مسكن ارضي واول وانا بعمل الرسم الهندسي للجهاز ولو عملته من غير موافقه الجهاز اكون مخالف ولا ايه الوضع

@SaharTaha-pk7dh 2 ай бұрын

ممكن ي باش مهندس تقلنا المبانى هتفتح امتى هى والرخصه وبتتكلف كام لان فيه ناس بتقول مبالغ خرافيه

@wagdynashed2046 Ай бұрын

المتر في السقف كم سيخ في المتر

@hamsgamal6781 Ай бұрын

لوسمحت ممكن اعمل سلم ف عرض مدخل 185سم في طول 3م وارتفاع 340سم

@MahmoudAbdulJaleel 2 ай бұрын

من خبرتك يا هندسة ايه الحجات الصنيعية بيعملوا عليها مشاكل ... من فضلك تعمل حلقة فنيات نتكلم عن التفاصيل الحضرتك عارف بيحصل عليها مشاكل وهندسيا لازم تتعمل

@user-tx6jz4kh2f 2 ай бұрын

المعلم حلاوه هيكلك يعني هيكلك

@ahmedsaleem127 2 ай бұрын

معلش انت لمن تتكلم على مقاطع الفيديو عن تكلفة البناء هل تقصد بناء حديد وأسمنت وتقسيمة المنزل

@Eng-SaiedTolba 2 ай бұрын

ايون حديد وأسمنت واتكلم للجمهور من مهندسين ومقاولين وعامة الناس

@wagdynashed2046 Ай бұрын

وكم كانه في العمود

@user-ju3lw3sv4w 2 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت أن عيذاابني ٢٠٠ متر صافي ٤ أدوار مباني نظام حديث المساحه عندي كلها ٤٥٠متر تكلفة بناء بيت من اول رسم وجه قيمه وطشطيب مع العلم ان جزءمن المساحةقديم يتم هدمه ارجو من حدرتك النصيحه المنزل في قريه ولو اءبني دور بدور ينفع ولا لا

@mahmoudal-hajri9878 2 ай бұрын

يا هندسه عايزين حساب السلالم دور اول

@31907703190770 2 ай бұрын

انا لسة باني من 6 شهور وبالفعل عمل معايا كل الحجات دي والمهندس الي كان جايبهولي وورطني فيه

@mohamedhelmy6275 2 ай бұрын

تكلفة بناء قطعة 209 مدن جديدة دور ارضى علي المفتاح يا هندسة المباني علي 105 متر

@user-yg8fl4jg1g 2 ай бұрын

السلام عليكم

@gamalalaqali578 2 ай бұрын

كمل الصوت واضح جدا

@user-qp3ki9to3y 2 ай бұрын

ياريت رقم الموبيل بعد اذنك ياهندسه

@wanastax8849 2 ай бұрын

هل ممكن اتفق مع المهندس للاشراف على بيت قطعة بالمدن الجديدة بالصعيد بالزيارة او بالدور لان نسبة اشراف حتى 5% كبيرة بسبب اسعار الخامات العالية حاليا

@Eng-SaiedTolba 2 ай бұрын

ممكن بالزيارة بس ده مش أحسن حاجة الافضل الإشراف الكامل والمتابعة المستمرة للمقاول و٥ ٪ ده رقم كويس ولازم سيادتك تكون عارف ان الاشراف بند له ميزانية مثل أي بند ويكون مهندس فاهم شغله كويس وعارف بيعمل ايه

@mohamed_aly 2 ай бұрын

١٠ % ازاى يعنى المهندس ياخد مليون على مبنى يتكلف ١٠ مليون هوا انت عارف الراجل اشتغل كام سنه واتغرب عشان تقول ١٠ %

@user-pm5oq6nl2g 8 күн бұрын

نسبة اشراف المهندس 2% عندنا

@MohamdAlSaed-eu9cm 2 ай бұрын

سلامه عليكي يا هندسه مبدا انا عايز اشكرك علي كل فيديو بانزلو اتسفت منك كتير كنت عايز اسال حضرتك سؤال معلش هو ممكن اصب السقف والعمدان مع بعض مساحه 276م المدن الجديده عباره عن 20عمود

@Eng-SaiedTolba 2 ай бұрын

ممكن بص لو حصل مشكلة اثناء الصب أو عمود فتح هتخسر كتيير

@user-nl4vq4wr4p 2 ай бұрын

لا يمكن

@MohamdAlSaed-eu9cm 2 ай бұрын

@@Eng-SaiedTolba بس مفيش مشكله علي الجهد الخرساني في ما بعد لو الصبه عدت علي خير

@MohamdAlSaed-eu9cm 2 ай бұрын

@@Eng-SaiedTolba بس مفيش مشكله علي الجهد الخرساني في ما بعد لو الصبه عدت علي خير

@norafrag3182 2 ай бұрын

ارجوك أنا عوزه عنوان المكتب بتاع حضرتك ارجوك ارجوك

@user-uh9hy9vc4m 2 ай бұрын

لو عندي قطعة ٢٠٩م معمولها صبة عادية وهعمل قواعد وحجزت الحديد والاسمنت المطلوب للقواعد السؤال:ايه بالظبط اللي اتفق مع المهندس عليه من مصاريف تانية ع ماينضحكش عليا