UMA diária vale a pena?

Sempre que configuramos nosso calendário podemos optar por uma estadia mínima e máxima, mas será que hospedar por um dia é viável? Nesse vídeo eu falo um pouco melhor sobre o que você deve levar em consideração antes de tomar essa decisão. Assiste aí!
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[@laisrodrigues3137]

Estádias longas são as mais maravilhosas. Ainda mais quando é uma pessoa que fica lá quietinha e podemos ficar na paz do senhor haha

[@RMSantistaTV]

Verdade :)

[@lucimarfaria4198]

Kkkk

[@raulinabarbosa3051]

minha pousa e simplis queró saber o que posso cobrar

[@raulinabarbosa3051]

.k

[@vanessarizzi1257]

No ínicio aceitava 01 diária porque queria comentários no site e descobri que existe público pra isso. Porém hj em dia só aceito apartir de 2 diárias, no meu caso não compensa.

[@bergosbergos3165]

Realmente, essa estratégia de manobrar o calendário é fundamental, tô aprendendo e seus vídeos têm me ajudado demais. E o melhor: dicas objetivas, sem enrolação.

[@editoralumiart]

O gasto com o operacional e a lavanderia não compensam 1 diária

[@Vanessakq]

Sou anfitriã e faço toda a limpeza, mas como trabalho tb fica mto cansativo. Minha estadia mínima é de 3 dias.

[@Fabio-ru8eh]

Isso acontece mesmo, tenho algumas situações que fica um dia vago entre uma reserva e outra, dependendo do tempo que eu estiver livre, irei disponibilizar estes dias para uma diária, excelente..obrigado, Abr.

[@deborahmarquez379]

Depende... para o meu negócio onde só tenho um e está sob os meus cuidados desde a limpeza até a recepção (sim, eu recebo todos os hospedes).Não. A minha estadia mínima é de 5 diárias .

[@cicafernandes7007]

Tenho uma kitnet em Itanhaém em frente à praia. Ali tem muitas opções de estadia e muita gente procura estadia de 1 diária ( entra no sábado e sai no domingo) Se eu colocar mínimo 2 diárias não consigo alugar. ( já fiz esse teste) Então, pensei em fazer assim, quando o hóspede aluga 1 diária de sábado para domingo é já faz a reserva, faço um desconto, se pegar a sexta feira ( geralmente eles chegam a noite, pq saem do trabalho e vão direto para praia), ou seja, a pessoa não fica o dia todo no apartamento. Essa é uma alternativa que está dando certo, sempre combino tudo por mensagem na própria plataforma do Airbnb é só ofereço o desconto na sexta feira, após ele confirmar a reserva de sábado para domingo....ai entro com o discurso para o hóspede pegar a sexta feira.

[@TheFabianamacedo]

Oi ciça comecei a alugar minha casa no Guarujá, vamos trocar ideias. Nesse caso de entrar no sábado e sair domingo qual o valor da diária?

[@adalgizadolorestorrespedro6275]

Tens todo geito de instrutor.parabens.obrigada pelas dicas.sou de Livramento RS.divisa com o Uruguai. cidade de Rivera.

[@masampaio7239]

Já fiz isso no início, foi muito corrido, valeu a pena e fiquei muito agradecida, mas da muito trabalho ...

[@vanessarizzi1257]

Muito bom seus videos! Está me ajudando muito. Só uma sugestão, por favor faça alguns videos ensinando a usar o site. Obrigada

[@jacare2012]

Estou esperando por isso.

[@rosenilce9141]

Fiquei com algumas dúvidas em relação a personalização do calendário.

[@marciamafra1012]

Também quero muito!

[@elizabethamendola8162]

Essa informação é só fazendo o curso de anfitriões. Eu estou pensando nisso.😅

[@RMSantistaTV]

Pra mim 1 dia não vale a pena, minha estadia mínima é de dois dias, no meu caso tenho dois imóveis, só vale a pena colocar 1 dia se o anfitrião ter muitos quartos como uma pousada, aí sim compensaria pois a pousada sempre estaria com hóspedes, as vezes eu coloco 1 dia mais pra tampar buraco como você falou aí no vídeo eu já faço isso :)

[@neideleite3115]

Parabéns Rômulo você fala com muita perfeição.

[@welvestairovichi4609]

Meu apartamento muito simples não sei devo continuar

[@ipalmie]

Adoro seu jeito de explicar!!!!

[@Sandramariadefaria]

Sou recém inscrita e estou adorando seu canal. Sem enrolação e direto ao ponto

[@arycialopes3681]

Um dia é osso 🦴 😖

[@camilla7056]

Comecei a alugar em Dezembro e estou amando a experiência e super feliz que achei seu canal :D Inclusive, já fiz minha pré-inscrição para a próxima turma do seu curso e já estou no Telegram e Instagram também ;) (infelizmente só cheguei aqui agora e perdi o dia da inscrição da última turma que foi agora em Janeiro 2022). Mas tudo no seu tempo, né? Excelente canal e muito obrigada por compartilhar seus conhecimentos e assim contribuir com a prosperidade do maior número de pessoas possível :) Vc é um grande exemplo Rômulo! Parabéns 👏🏼👏🏼🥳🥳

[@romulovillela]

Oi Camilla! Que massa que você está gostando dos vídeos do Canal! Logo menos teremos nova turma, será um prazer te-la conosco na próxima! 😉👊

[@Fatimaferreira-my5si]

Rômulo meu marido tem um apartamento lindo no centro de fortaleza a 3 quarteirões da praia e n alugava bem, então estou tentando aprender como alugar, querendo entender como funciona o sistema, que bom vc fez o canal pra ajudar... Vai ajudar mt

[@valmaia3301]

Oie..tudo bem? Deu certo? Também sou de Fortaleza, e estou construindo um predinho no Montese, vou testar 2 pelo app

[@gheobsp551]

Não alugo 1, 2 nem três dias. Não quero clientes de hostel no meu espaço.

[@suzanapereira8787]

Tem que ter no mínimo três lençóis terá toalhas piso ,,par retirar e colocar nas camas ,,

[@RondonDragoesde]

Gostaria de uma orientação: meu apartamento tem um quarto desocupado e todo mobiliado principalmente com ventilador de teto e ar condicionado. Meu apartamento fica próxima ao shopping center, academia Smart F., mercados, conveniência, farmácias e pitas de para andar, e mais vou disponibilizar minha garagem para estacionar. Tenho a pretensão de coloca-lo pra ser utilizado no Airbnb. Já preparei todo meu anúncio mas não sei ainda quanto cobrar a diária devido o uso do ar condicionado pelo futuro hóspede. Tendo em vista que a quantidade de diárias mínimas penso em três e máxima 6 dias. Quanto eu deveria cobrar pela diária? Poderia me ajudar a decidir? Obrigado.

[@victoriapires3854]

Tem que ver o gasto do seu ar e a tarifa de energia da sua cidade . Em média , o ar ligado gasta 1,5 Kilowatt por hora e o kilowatt custa em média 80 centavos . Aí você calcula. 8 horas ligado por 6 dias dá 80 reais aproximadamente

[@leticiasanto1273]

Seu canal está me ajudando muito !!!🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Parabens Rômulo! Muito didático!

[@romulovillela]

Grande Fábio, obrigado!

[@carmosinagois]

Muito esclarecedor essa logística.

[@esmeraldacabral3950]

Adorei seus vídeos!

[@solangedosanjos2784]

Parabéns pelo canal Rômulo. Acho ótimas tuas dicas, estão sendo muito útil. Obrigada. Como estou ampliando meu negócio, pergunto quando vc vai fazer um vídeo sobre como ampliar o numero de imóveis para administrar (ou ja fez e eu perdi?). E no vídeo dar dicas sobre como negociar o valor da administração. É possível?

[@romulovillela]

Talvez mais pra frente eu faça um vídeo falando sobre isso ou algumas ferramentas importantes para quem quer desenvolver uma empresa focada nesse tipo de trabalho, por ora por ser um canal voltado ao anfitrião com poucas unidades é um assunto um pouco mais delicado a se tratar, mas sem dúvida é um ótimo tema para o futuro!

[@isabelvilasboas5972]

Cadê o Telefone por favor passa !!

[@AtendimentoeGestao]

Excelente dica.

[@mariadesouzagalvao5964]

Estou querendo alugar pelo Arbenbi.como fazer ?

[@pousadarecantodasarvoresno4364]

Muito boa sua dica valeu!! Foi de uma grande ajuda!

[@dankaf.1930]

Romulo, Existe alguma forma de colocar uma politica de cancelamento especifica para uma data? por exemplo: a minha é moderada mas gostaria de colocar uma rígida somente para o reveillon, é possível?

[@romulovillela]

No Airbnb não dá, na Booking sim.

[@aldineiacunhadeandradeandr368]

obrigada mais uma vez pela suas dicas

[@CanalForadaCaixa]

obrigada pelas dicas!

[@MegaAudiovisual]

Estou aprendendo muito....Existe algum video onde voce da dicas de como aumentar as reservas durante a semana ?

[@andreesmeraldo3072]

Romulo isso que vc cita no vídeo de bloquear reservas para uma noite no calendário para os dias que quiser. Eu entendi errado. Ou essa configuração saiu do site? Cara no meu não aparece de maneira alguma. Tem o feriado de Tiradentes agora. Puts ... to com muita raiva. Fui ver para cancelar e é multa de 50 dolares. A menina pegou de sabado para domindo sendo que esse feriado é de sexta para sair segunda tranquilamente para muitos. Como faria nesse caso? Pois aqui em Praia Grande eu deixei reserva de uma noite desde o inicio e eu do até esse feedback pra galera. Vem muita gente e o pessoal tem sido bem gente boa saindo no horário certinho sem problema nenhuma. Tenho empatia por esses pra querer tirar de uma noite entende? Fora que lucro normal ne. Mas no feriado não tem mais reserva e tinha muita pergunta antes ai depois ela fez essa instantânea ai e não deu mais. Vc aconselha a tirar a reserva instantanea para nao passar por isso?

[@italoguimaraes2282]

Tks , sucesso.

[@ednacristina2931]

TO ACHANDO QUE N VALE A PENA N SEI COMO MUDAR,POIS COLOQUEI O MINIMO DE 3 NOITES.

[@youwill]

60% das minhas reservas são para 1 dia..m

[@Doocca]

Essa é uma dúvida constante

[@manoelpereira7942]

Espetacular

[@between2worlds941]

estou no airbnb ha menos de duas semanas e hj me dei conta que nao vale a pena... mais gastos em limpeza, lavagem das roupas de cama...

[@romulovillela]

2 semanas para tirar essa conclusão é como dizer que ir à academia não traz resultados no mesmo período.

[@between2worlds941]

@@romulovillela eu me expresseii errado, nao vale apena uma diaria, agora so aceito apartir de duas diarias.. Mas ta otimo o airbnb pra mim, desde do primeiro dia tenho hospedes

[@dankaf.1930]

Mt bom!!!! Qdo vc vai fz um sobre ser co-host? 😬

[@romulovillela]

Logo menos sai, já está gravado!

[@dankaf.1930]

Canal do Anfitrião eba!!!!

[@cheope03]

Antes de tudo< parabéns pelas orientações e pelo canal. Sou novato e tenho uma dúvida: É possível configurar dias mínimos de reserva de uma só vez, ex: quero configurar o mínimo de 5 diárias para o carnaval e 2 diárias para a semana anterior ao carnaval.... é possível fazer isso separadamente? Obrigado Mauro

[@romulovillela]

É possível sim. Utilize o conjunto de regras para fazer isso

[@lifestyleresende]

Show

[@eduardotoledo771]

Mto bom

[@dianabernhardt8754]

Rômulo como vc faz em relação as regras da casa, vi em outros vídeos que até caução e pré autorização de cartão os anfitriões pedem. O que vc acha? No caso pra ter mais segurança.

[@romulovillela]

No airbnb, o anfitriao não pede pré autorização de cartão nem depósito caução (já está previsto na plataforma) pode ser que seja na booking.

[@dianabernhardt8754]

@@romulovillela ah ok, entendi!vou iniciar como anfitriã e estou aprendendo muitooooo com vc, obrigada!

[@romulovillela]

@@dianabernhardt8754 sucesso pra vc! 👏🏾👏🏾

[@amc2805]

Otimo vídeo Tenho uma duvida; as roupas de cama e toalhas tem que ser trocada todos os dias?

[@romulovillela]

Não precisa, a não ser que você queira fazer isso =)

[@amc2805]

Muito obrigada

[@LuXPlayGames]

olá amigo, sei que vc possui mais experiência no arbnb. Vc indica eu alugar um ap e colocar no airbnb? pra ele se pagar apenas com as estadias e encima disso tirar o meu lucro?

[@romulovillela]

Fala Lucas, confere o último vídeo que eu publiquei que eu falo exatamente sobre isso.

[@lilianaraujodidio]

😊😊😊😊

[@marciellemonize]

oi, você deixa a chave do seu apartamento com o hóspede?

[@romulovillela]

Meus aptos não tem chave. O acesso é feito por fechadura eletrônica.

[@fabianosousa8789]

Alugo mínimo 3 noites. Menos não compensa.

[@mineiracomsanguepernambucano]

Eu fico rico kkkk